Découvrez cette charmante ferme de l’Alentejo de 5,9 hectares, située à seulement 3 km de la ville pittoresque de Borba, au cœur de l’Alentejo. Un véritable havre de tranquillité et d’intimité, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie rural authentique ou qui cherchent à investir dans l’agriculture durable. La propriété dispose d’une maison spacieuse et fonctionnelle de plain-pied de 6 pièces, avec un potentiel d’expansion grâce aux annexes existantes, qui comprennent des entrepôts, un garage et des porches. La ferme est pratiquement entièrement fortifiée, offrant une sécurité et un environnement réservé. En ce qui a trait à l’aspect agricole, cette propriété présente un excellent potentiel d’exploration : 1 hectare de vigne en pleine production Autorisation de planter 3,5 hectares supplémentaires de vignes 0,5 hectare d’oliveraie traditionnelle Terrain fertile idéal pour potager biologique Forage artésien avec eau abondante et réservoir d’irrigation Terrain garé, avec électricité installée et accès facile Vivre avec qualité dans l’Alentejo Située sur la commune de Borba, cette ferme bénéficie de la proximité d’une ville connue pour sa tradition viticole, la célèbre production de marbre et son patrimoine historique. Borba offre toutes les commodités essentielles et une atmosphère accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un changement de vie ou un investissement solide dans le secteur agricole ou touristique. ________________________________________ Emplacement de choix Idéal pour les projets agricoles ou le tourisme rural Logement avec possibilité d’agrandissement Ressource en eau propre - forage et réservoir Infrastructures installées : électricité, accès et murs #ref:2492

Ferme à Portel avec 4,3 ha et une maison de plain-pied de 168 m2. La villa se compose de : - 3 chambres à coucher, dont deux avec placards intégrés - 1 Suite avec armoire intégrée et salle de bain complète - 1 Salon - 1 Très grande chambre - 1 cuisine entièrement équipée - 1 Installation sanitaire complète À l’extérieur, la maison dispose d’un porche sur toute sa longueur et également d’un espace avec un four à bois et un barbecue. Pendant la construction, la maison a été préparée pour recevoir un chauffage par le sol qui servirait de chauffage central. La ferme est entièrement clôturée avec 2 entrées et un portail automatique à l’entrée principale. La propriété dispose d’un forage (qui alimente toute la maison) et d’un puits pour l’extérieur (arrosage). Il y a 350 oliviers de la variété Galega et plusieurs arbres fruitiers (oranger, figuier, kaki, mandarinier). À côté de la maison, il y a un entrepôt, d’environ 150m2. Derrière cet entrepôt, il y a aussi un patio qui peut être utilisé pour garer diverses machines agricoles. La propriété est très proche des plages fluviales d’Amieira et d’Alqueva (Terres du grand lac) à environ 40 minutes d’Évora et 1h40 de l’aéroport international de Lisbonne. #ref:2452

Au cœur d’Estremoz, à proximité des remparts de la ville et offrant une vue privilégiée sur l’imposant château d’Estremoz, se trouve la Quinta de São Miguel, une propriété rare par son emplacement, sa superficie, son caractère architectural et son exceptionnel potentiel de transformation. Implantée sur environ 5 hectares de terrain entièrement clos de murs, cette quinta réunit plusieurs bâtiments, espaces extérieurs et éléments traditionnels qui permettent d’envisager de nombreux projets - d’une résidence privée véritablement exceptionnelle à un projet touristique de charme doté d’une identité unique. La maison principale, de caractère palatial, offre 558 m² de surface brute construite et conserve de remarquables éléments architecturaux, notamment ses voûtes ainsi que de nombreux détails témoignant de l’histoire et de l’identité du domaine. Les travaux de rénovation ont déjà commencé, avec notamment la réfection de la toiture ainsi que la réalisation des pré-installations électriques et de plomberie, permettant ainsi de poursuivre le projet de restauration et d’adaptation de la maison aux besoins de son futur propriétaire. L’un des atouts majeurs de la propriété est sa terrasse offrant une vue spectaculaire sur le château d’Estremoz - un cadre privilégié pour aménager un espace extérieur dédié à la contemplation, à la détente ou à la convivialité. La propriété comprend également : - Un grand garage et plusieurs espaces de rangement ; - Une annexe indépendante de 46 m² de type studio, composée d’une grande pièce et d’une salle de bains ; - Une maison de 139 m² comprenant deux chambres, entièrement rénovée et en bon état. Elle est actuellement aménagée de manière à pouvoir fonctionner comme deux logements indépendants d’une chambre, grâce à ses deux cuisines, deux salons et deux chambres, ou comme une seule habitation de deux chambres ; - Une maison traditionnelle avec four à pain d’environ 16 m² ; - Un bâtiment urbain de 46 m², pouvant être destiné à l’habitation ou à une activité de services, avec un projet d’établissement de boissons pré-approuvé, pouvant par exemple devenir une boutique ou une maison des vins ; - Plusieurs ruines présentes sur la propriété, offrant un potentiel de reconversion en habitations, unités d’hébergement touristique ou annexes, sous réserve des projets et autorisations administratives nécessaires. À l’extérieur, la quinta conserve un lien fort avec les traditions et les paysages de l’Alentejo. Entièrement entourée de murs et dotée de deux entrées indépendantes, elle dispose également de plusieurs bassins, d’un système de canaux d’irrigation aménagé sur l’ensemble de la propriété, de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d’un manège équestre. Ces éléments permettent d’imaginer différents espaces extérieurs, jardins, zones de détente ou espaces de soutien à un futur projet résidentiel ou touristique. Un projet aux multiples possibilités La Quinta de São Miguel se distingue précisément par sa grande capacité d’adaptation. Elle pourrait devenir une résidence privée de caractère exceptionnel, une propriété familiale composée de plusieurs espaces indépendants ou encore un projet touristique original, exploitant la combinaison rare entre patrimoine, intimité, nature et emplacement urbain. Sa proximité avec le centre historique, le château d’Estremoz et l’ensemble du patrimoine, de la gastronomie et de la culture de la région constitue également un atout majeur pour un projet tourné vers le tourisme d’expérience et l’intérêt croissant pour l’Alentejo. Plus qu’une propriété, la Quinta de São Miguel est une opportunité de créer quelque chose de véritablement unique à Estremoz. Une propriété chargée d’histoire, d’espace et d’identité - qui attend aujourd’hui un nouveau projet capable de révéler tout son potentiel. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement la dimension, le caractère et les possibilités exceptionnelles offertes #ref:2804

Ferme d’environ 16 ha et 4 ou 5 villas, à Évora. Excellent pour le logement et/ou l’investissement touristique. La propriété est boisée, possède des oliveraies traditionnelles avec 650 oliviers, des chênes verts, entre la moyenne et la grande taille compte entre 150 et 200 pins rocheux et 16 chênes-lièges adultes et 100 pour le premier tirage, possède 4 ou 5 maisons individuelles, un bassin - piscine, 3 puits, deux roues à eau et 2 forages (4 000 m3/heure) ; dans les environs, il y a également de l’eau provenant du réseau public (avec possibilité d’installation immédiate d’un compteur). Elle est clôturée, garée, avec des fontaines à eau dans tous les parcs ; il y a de l’électricité, Internet, deux accès différents par deux routes différentes, beaucoup d’intimité et de belles vues panoramiques. Sur la propriété, il y a deux zones résidentielles distinctes : Dans la première zone, il y a une villa composée de quatre pièces (T3), un salon avec cheminée Alentejo et climatisation, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, un garde-manger, une grande terrasse et un espace de loisirs avec une petite piscine ; Elle est accessible à la visite, car elle est appelée hébergement touristique sur réservation (9,6) sous le nom de « Casa das Moles ». La deuxième zone comprend 3 villas avec un potentiel de reconstruction d’une quatrième villa : La première d’entre elles est une villa composée de trois pièces (T2), d’un salon avec kitchenette, entièrement équipé, de 2 chambres, d’un couloir et d’une salle de bain, avec 1 climatisation ; Il est actuellement loué pour 800 € par mois. La deuxième villa se compose de deux pièces (T1), une cuisine avec cheminée de l’Alentejo, entièrement équipée, un salon et une suite, dispose d’une unité de climatisation ; Il est actuellement loué pour 700 € par mois. La 3e maison de cet ensemble se compose de 3 pièces (T2), d’un salon avec cheminée Alentejo, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bain. Cette villa fonctionne actuellement comme un bureau, elle ne nécessite que quelques petits arrangements pour pouvoir s’implanter sur le marché du logement ou de la location touristique ; Il est actuellement loué pour 800 € par mois. La quatrième chance d’un logement peut être un T2 ou T3, et pour l’instant c’est une écurie avec des plafonds doubles de hauteur, après la rénovation, il peut facilement être loué pour 900 € par mois. Cette deuxième zone, qui englobe cet ensemble des quatre dernières villas, bénéficie d’un espace extérieur considérable, clôturé, avec une aire de pique-, un barbecue, un four à pain, un parking, un chenil et une annexe ; elle offre également la possibilité de construire une piscine ; Certificats énergétiques : T3 : SCE (téléphone caché) , classe E, valable jusqu’au 15/01/2028 ; T2 et T1 : SCE (téléphone caché) , classe F, valables jusqu’au 15/01/2028 ; Pour les visites à simple rendez-vous, il peut être visité tous les jours, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. #ref:2343

Cette maison de ferme avec la teigne typique d’Alentejo, située près du village de Redondo et du barrage de Vigia. La villa est entièrement meublée et se compose d’une suite, deux chambres, toutes avec placards intégrés, plus un soutien de salle de bains complète, salon avec cheminée et cuisine entièrement équipée, à la fois avec de bonnes zones et des plafonds voûtés. La villa dispose d’un chauffage central, fourni par son propre réservoir de gaz. À l’extérieur, il dispose d’un garage pour quatre voitures, d’une piscine avec la zone aménagée environnante, d’oliviers et de la terre entièrement fortifiée. La vue dégagée et calme, dans une zone de fermes, avec un accès privilégié au barrage de Vigia, font de l’emplacement de cette ferme un véritable paradis de terre d’Alentejo. L’espace est pris en charge par une personne de confiance du propriétaire qui vit dans le village. Contactez-nous et faites une expérience de votre visite! #ref:628

Dans cette propriété de 7,8 ha, composée de 6 éléments rustiques contigus, on retrouve, en excellent état, un vignoble de 5,5 ha (9 et 5 ans) et une oliveraie irriguée (0,85 ha) en totalité production; 1,25 ha de forêt de chênes-lièges et 1 800 m2 de potager. Ce terrain a l’électricité monophasée et triphasée, l’eau de forage et 4 puits. L’accès à la propriété est en bon état et se fait par une route goudronnée. La construction est faisable ! L’eau d’Alqueva devrait arriver en 2021. Est-ce l’investissement que vous recherchiez? Contactez-nous et apprenez-en plus. #ref:1659

Cette ferme de 7,5 hectares située à Foros de Vale Figueira, Montemor-o-Novo, est riche en chêne-liège (chênes-lièges), a la faisabilité de la construction d’une villa jusqu’à 250 m2, est clôturée et offre de bonnes vues panoramiques. Il a de l’électricité basse tension à proximité, un bon accès en voiture et un puits. Un levé topographique avec et sans coordonnées de niveau est disponible. Pouvez-vous imaginer vivre dans ce coin de l’Alentejo? Il a des voisins proches mais à une distance qui parvient à avoir une intimité totale. Planifiez votre visite, elle peut être n’importe quel jour ou heure, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. #ref:1392

Propriété de 1,58 ha, dans un ensemble de quatre bâtiments rustiques contigus, avec une exploitation complète des vignobles de la mer en pleine production avec la variété Antão Vaz. Le terrain a un bon accès et devrait arriver l’eau de l’Alqueva à cette propriété en 2023. Les terres de Vidigueira sont connues au niveau national pour la production de bons vins et d’huiles d’olive et aussi le tourisme rural et l’agrotourisme a joué un rôle croissant dans l’économie de cette région. C’est un investissement sûr, dans un chef-d’œuvre de la nature, qui est ces terres! Réservez avec nos publicités et découvrez cette opportunité. #ref:1660

Propriété d’environ 12 ha et d’excellentes vues panoramiques, elle se compose de terres agricoles avec 780 oliviers, avec forage artésien et projet de construction approuvé en 2018. Facile d’accès et proche de la route goudronnée. Il est situé à 2 minutes du village d’Alcaria da Serra et à 4 minutes du village de Vidigueira. Pour les visites sur simple horaire, elles peuvent avoir lieu n’importe quel jour, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. #ref:2503

Magnifique domaine de 37 ha, parfait pour ceux qui recherchent un refuge, avec de bons revenus, en Alentejo, très proche de la côte de l’Alentejo. Dans cette propriété, vous pouvez combiner la tranquillité d’une maison avec la valeur ajoutée du tourisme en pleine activité, car bien que les deux soient situés sur la même propriété, ils sont situés dans des zones éloignées tout en préservant leur intimité. La propriété idéale pour ceux qui vivent dans l’harmonie caractéristique de l’Alentejo et obtiennent un bon rendement. Le domaine dispose d’une maison principale de style rustique, avec 4 suites, piscine privée de 60m2, verger et potager, totalement indépendante et isolée des autres maisons de la propriété. Elle dispose de 3 maisons destinées au tourisme : un T1, un T2 et un T3 avec une piscine commune aux 3 maisons (avec un excellent revenu). A côté de cette zone destinée au tourisme, il y a une autre maison T3 qui est utilisée par les gardiens mais qui peut être convertie pour un autre usage, ainsi qu’un autre bâtiment pour la zone de loisirs et d’événements. Dans une autre zone du domaine, il y a aussi une petite maison en bois à côté du lac de la propriété, qui pourrait être transformée en un beau chalet en bois avec une vue privilégiée sur le lac et la nature environnante. Toutes les maisons ont une excellente luminosité et un confort thermique. Ils sont entièrement meublés et équipés. Il y a aussi un pavillon avec des box pour chevaux et un hangar de soutien avec 400m2. En plus des revenus touristiques, il possède également des chênes-lièges avec environ 1 500 arrobas, avec la prochaine récolte en 2025, et 20 ha de pins avec un bon rendement annuel. Il est très bien situé, à 75 km de Lisbonne, 15 km d’Alcácer et 40 km de Comporta. Réservez votre visite et laissez-vous éblouir par cette propriété de rêve ! #ref:1820

Propriété de 1,2ha, ruine de 185m² avec possibilité de reconstruction, forage artésien et vues uniques sur Monsaraz et Alqueva. Excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Alentejo. Forces: Vue privilégiée sur le château de Monsaraz et le lac Alqueva ; Forage artésien existant ; Excellent potentiel pour son propre logement ou investissement touristique ; Une région de grande appréciation, avec une forte demande pour le tourisme rural et de nature. Une occasion unique de développer un projet personnalisé dans l’une des régions les plus authentiques et les plus recherchées de l’Alentejo. Le projet 3D présenté n’est qu’un exemple prenant en compte la zone de construction, il devra donc être développé et présenté aux autorités compétentes. #ref:2608

Très proche de la ville d’Évora, ferme avec plus de 15.000m2 avec culture arable, oliveraie traditionnelle et chênes verts, située dans un environnement de logement de fermes, calme et avec un bon accès, à côté de la route nationale (de gaveto), avec électricité et éclairage public sur toute la façade de la propriété. Si vous êtes un agriculteur et que vous cherchez une ferme en Alentejo pour avoir une ou deux maisons de rêve construites sur la propriété, traditionnelles et / ou modernes, vous pouvez construire jusqu’à 800m2, 400 m2 dans chaque villa, c’est l’une des rares opportunités, profitez-en, maintenant faites votre visite. #ref:1889.1

Quinta com 1 ha, com moradia térrea pronta a habitar, com 6 assoalhadas, sala ampla, 4 quartos, 3 casas de banho, copa, sótão com uma divisão e terraço, garagem para duas viaturas, grande alpendre com churrasqueira e forno, piscina e anexos. A propriedade está toda vedada, parqueada, com eletricidade e internet, poço e furo, tudo em pleno funcionamento, acesso por estrada de terra com fácil acesso, zona calma e com muita privacidade. A propriedade terá também uma instalação de painéis solares, com um sistema (5 kW em painéis e 10 kW em baterias). Para visitas basta agendar, podem ser em qualquer dia, incluindo sábados, domingos e feriados. #ref:2704

Se está à procura do local ideal para expandir seus negócios ou encontrar um espaço amplo para armazenagem, temos a solução perfeita para si! Quinta com uma área total de 6460 metros quadrados, com artigo urbano destinado a armazém/industria. Com uns generosos 795 metros quadrados de área, estas instalações proporcionam o ambiente perfeito para abrigar os seus produtos, máquinas ou desenvolver projetos ambiciosos. O imóvel fica localizado à entada da cidade de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, junto à EN4 e sul do parque desportivo da cidade. O edifício com 2 pisos é composto por: Cave: - uma divisão Rés-do-chão: - ampla sala - cozinha - vestíbulo - instalação sanitária completa - 3 despensas 1º andar: - ampla sala #ref:2612.1

Ferme avec faisabilité de construction, près d’Évora. Propriété avec une pile de maison en ruine, d’environ 120 m2, située sur un point élevé, avec d’excellentes vues panoramiques. Accès direct à la route nationale, clôturée, arbres adultes, à savoir chênes verts et chênes-lièges. Il a un point de repère géodésique à l’intérieur, enregistrant l’un des points culminants de la région. Planifiez votre visite, nous pouvons vous montrer n’importe quel jour, y compris les samedis, dimanches et jours fériés sur rendez-vous. #ref:2401