à vendre, jusqu'à 400.000 €

Une maison au cœur du centre historique, un jardin où profiter de la fin de journée et le château de Montemor-o-Novo à quelques minutes seulement. Entièrement rénovée en 2025, cette maison de deux chambres réunit plusieurs caractéristiques rares en plein centre historique de Montemor-o-Novo : un vaste espace extérieur avec jardin, un garage indépendant et une agréable vue dégagée sur le paysage environnant. Avec 90,5 m² de surface brute privative, la maison conserve le caractère et l’authenticité de l’architecture traditionnelle, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation récente. À l’intérieur, le bois occupe une place importante et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et naturelle. L’agencement, simple et fonctionnel, rend la maison aussi adaptée à une résidence principale qu’à une résidence secondaire en Alentejo. À l’extérieur, la grande cour avec jardin, deux puits et un espace couvert invite à profiter pleinement de la propriété: repas en plein air, moments en famille ou entre amis, création de différents espaces de détente ou simplement de paisibles fins de journée. La vue dégagée sur le paysage environnant apporte une sensation d’espace particulièrement rare pour une maison située dans le centre historique. La propriété comprend également un garage indépendant de 13,6 m², qui peut conserver sa fonction d’origine ou être aménagé selon les besoins du futur propriétaire : bureau, atelier ou espace complémentaire à la maison. Vivre à Montemor-o-Novo permet de conjuguer la tranquillité et le rythme de vie de l’Alentejo avec les commodités d’une ville disposant de commerces, supermarchés, écoles, restaurants, services de santé et autres services essentiels au quotidien. Son emplacement permet également de profiter pleinement de l’atmosphère et de l’histoire de Montemor-o-Novo, avec le château à quelques minutes seulement, tout en restant facilement accessible depuis deux destinations majeures de la région : Évora - à environ 30 minutes Lisbonne - à environ 1 heure par l’autoroute A6, les résidents éligibles pouvant bénéficier d’une exonération de péage sur les tronçons concernés de l’A6, conformément aux conditions du dispositif actuellement en vigueur. Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre en Alentejo sans trop s’éloigner de Lisbonne, ou simplement y disposer d’une maison pour les week-ends et les vacances. Cette maison peut s’adapter à différents projets de vie, mais elle est avant tout une propriété à vivre : la relation entre la maison, le jardin, la vue et son environnement historique lui confère un caractère véritablement singulier. Venez la découvrir et imaginez votre quotidien entre le château et les paysages de l’Alentejo. Visites uniquement sur rendez-vous. #ref:2.2802

Propriété à la configuration unique, où l’architecture traditionnelle de l’Alentejo a été préservée et valorisée grâce à une restauration complète et soignée. Il dispose de deux logements avec entrées indépendantes, permettant différentes possibilités d’utilisation : - Logement propre ; - Deux habitations autonomes ; - Exploitation touristique. L’une des unités est composée de : - 3 chambres ; - Cuisine et salon en espace ouvert, avec salle à manger et espace de vie différenciés ; - Installation sanitaire complète. L’autre unité est composée de : - 3 chambres ; - Cuisine et salon en espace ouvert ; - Installations sanitaires complètes ; - Installation de services sanitaires. À l’extérieur, chaque unité bénéficie d’une terrasse privée et de sa propre piscine, offrant intimité et confort. Il existe également plusieurs espaces communs à l’extérieur : - Installation sanitaire complète ; - Stockage ; - 2 dépendances (pour récupérer) - Porche La maison a été entièrement restaurée, respectant le design traditionnel de la région. Dans la mesure du possible, des matériaux et éléments existants ont été utilisés, les intégrant à la restauration afin de préserver le caractère originel de la propriété et de créer un environnement authentique, accueillant et authentiquement alentejo. En plus d’un élément d’intérêt particulier, il existe un terrain rustique adjacent de 2625 m², situé dans le périmètre urbain de Brinches et inséré dans une zone d’espaces habitables, selon le cadre urbain applicable. Un bien unique pour ceux qui souhaitent vivre, investir ou développer un projet touristique dans l’Alentejo, alliant le caractère et l’authenticité d’une villa restaurée traditionnelle à la polyvalence de deux unités indépendantes et au potentiel d’une vaste surface de terrain. Récupération complète | Conception traditionnelle de l’Alentejo | Matériaux d’origine réutilisés | 2 unités | 2 entrées | 2 piscines | 2625 m² de terrain | Brinches, Serpa #ref:2822

Descubra o charme e a tranquilidade do Alentejo nesta moradia situada na serena aldeia das Ilhas, junto a Arraiolos e a poucos minutos de Évora. Inserida num generoso lote de 3.898 m², esta propriedade de dois pisos é um verdadeiro convite a um estilo de vida calmo, rodeado pela natureza e pela paisagem alentejana. Com uma área bruta de construção de 127 m², a moradia beneficia de uma vista ampla e desafogada, onde o horizonte se estende em total harmonia com o ambiente rural. Um dos seus grandes diferenciais é a existência de entradas independentes por duas ruas distintas, o que permite a criação de duas moradias autónomas uma solução versátil e atrativa, seja para habitação própria com possibilidade de rentabilização, seja para acolher família ou amigos com total privacidade. Ideal como residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura investir ou simplesmente desfrutar do ritmo tranquilo do Alentejo, num local onde a autenticidade e o bem-estar caminham lado a lado. Características principais: Terreno com 3.898 m² Área bruta de construção: 127 m² Moradia de dois pisos Entradas independentes por duas ruas Potencial para criação de duas moradias independentes Localização tranquila, junto a Arraiolos #ref:2678

Au cœur du centre historique d’Évora, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve cette maison de 2 chambres qui allie emplacement idéal, charme et opportunité d’investissement avec un revenu régulier. Située au 1er étage, la propriété offre un agencement fonctionnel et chaleureux, comprenant : - Séjour ; - 2 chambres ; - Cuisine ; - 2 salles de bains ; - Terrasse. L’un de ses principaux atouts est précisément sa terrasse, un espace extérieur particulièrement apprécié dans un bien situé en centre historique, offrant un lieu de détente et de convivialité en plein cœur de la ville. Un investissement avec un revenu régulier : la maison est actuellement intégrée à une ferme-auberge, générant un revenu mensuel de 712,50 €, situation contractuellement prévue jusqu’en juin 2027. La vente se fera avec maintien de l’activité jusqu’à cette date, permettant ainsi au nouvel acquéreur d’acquérir le bien avec un revenu déjà établi pour cette période. Après juin 2027, l’acquéreur aura toute latitude pour décider de l’usage qu’il souhaite faire du bien et pourra choisir de : - maintenir l’activité commerciale existante ; - utiliser le bien comme résidence principale ; - transformer le bien en résidence secondaire ; - ou envisager un autre usage ou une autre stratégie d’investissement. Vivre ou investir dans le centre historique d’Évora, c’est profiter de la proximité du patrimoine, de la culture, des restaurants et des boutiques qui font le charme de la ville, tant auprès des résidents que des visiteurs. L’emplacement permet de découvrir la ville à pied et de bénéficier de la demande touristique croissante pour Évora et la région de l’Alentejo. Il s’agit donc d’une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier au cœur d’Évora, offrant des revenus immédiats et une grande flexibilité d’utilisation. Un bien dans lequel investir aujourd’hui, avec la liberté de décider demain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref:2810

Cette ferme de 7,5 hectares située à Foros de Vale Figueira, Montemor-o-Novo, est riche en chêne-liège (chênes-lièges), a la faisabilité de la construction d’une villa jusqu’à 250 m2, est clôturée et offre de bonnes vues panoramiques. Il a de l’électricité basse tension à proximité, un bon accès en voiture et un puits. Un levé topographique avec et sans coordonnées de niveau est disponible. Pouvez-vous imaginer vivre dans ce coin de l’Alentejo? Il a des voisins proches mais à une distance qui parvient à avoir une intimité totale. Planifiez votre visite, elle peut être n’importe quel jour ou heure, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. #ref:1392.1

Propriété de 7,8 ha, composée de 6 éléments rustiques contigus, avec 5,5 ha de vignes, (9 et 5 ans), oliveraie irriguée (0,85 ha), le tout en pleine production, 1,25 ha de forêt de chênes-lièges, 1 800 m2 de potager. Il a l’électricité monophasée et triphasée, avec de l’eau de forage et 4 puits. Bon accès par route goudronnée. L’eau d’Alqueva devrait arriver en 2021. Vidigueira est connue au niveau national pour la production de bons vins et d’huiles d’olive et le tourisme rural et l’agrotourisme ont joué un rôle croissant dans l’économie de cette région. C’est un investissement sûr, dans un chef-d’œuvre de la nature, que sont ces terres! Les informations sur l’urbanisation doivent être validées par les entités compétentes. Contactez-nous et apprenez-en plus. #ref:1659.1

Propriété de 1,58 ha, dans un ensemble de quatre bâtiments rustiques contigus, avec une exploitation complète des vignobles de la mer en pleine production avec la variété Antão Vaz. Le terrain a un bon accès et devrait arriver l’eau de l’Alqueva à cette propriété en 2023. Les terres de Vidigueira sont connues au niveau national pour la production de bons vins et d’huiles d’olive et aussi le tourisme rural et l’agrotourisme a joué un rôle croissant dans l’économie de cette région. C’est un investissement sûr, dans un chef-d’œuvre de la nature, qui est ces terres! Le vignoble a 10 ans, il est entièrement composé de raisins blancs, pluvial, variété Antão Vaz, et produit 15 tonnes ; Réservez avec nos publicités et découvrez cette opportunité. #ref:1660.1

Situé dans une zone centrale de Reguengos de Monsaraz, il est l’un des derniers lots disponibles pour la construction. Ce terrain avec la faisabilité de la construction, a déjà eu projet approuvé pour le logement, étant possible de soumettre la même chose pour une nouvelle approbation. En raison de sa proximité avec le réservoir d’Alqueva, le patrimoine mégalithique, son artisanat et ses vins, Reguengos de Monsaraz est aujourd’hui une ville d’un grand intérêt touristique, qui ces dernières années a eu un développement significatif. Et si vous pouviez faire partie de cette histoire ? En savoir plus avec nous et venez visiter cette propriété! #ref:1477

Propriété de 1,58 ha, dans un ensemble de quatre bâtiments rustiques contigus, avec une exploitation complète des vignobles de la mer en pleine production avec la variété Antão Vaz. Le terrain a un bon accès et devrait arriver l’eau de l’Alqueva à cette propriété en 2023. Les terres de Vidigueira sont connues au niveau national pour la production de bons vins et d’huiles d’olive et aussi le tourisme rural et l’agrotourisme a joué un rôle croissant dans l’économie de cette région. C’est un investissement sûr, dans un chef-d’œuvre de la nature, qui est ces terres! Réservez avec nos publicités et découvrez cette opportunité. #ref:1660

Cette ferme de 7,5 hectares située à Foros de Vale Figueira, Montemor-o-Novo, est riche en chêne-liège (chênes-lièges), a la faisabilité de la construction d’une villa jusqu’à 250 m2, est clôturée et offre de bonnes vues panoramiques. Il a de l’électricité basse tension à proximité, un bon accès en voiture et un puits. Un levé topographique avec et sans coordonnées de niveau est disponible. Pouvez-vous imaginer vivre dans ce coin de l’Alentejo? Il a des voisins proches mais à une distance qui parvient à avoir une intimité totale. Planifiez votre visite, elle peut être n’importe quel jour ou heure, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. #ref:1392

Dans cette propriété de 7,8 ha, composée de 6 éléments rustiques contigus, on retrouve, en excellent état, un vignoble de 5,5 ha (9 et 5 ans) et une oliveraie irriguée (0,85 ha) en totalité production; 1,25 ha de forêt de chênes-lièges et 1 800 m2 de potager. Ce terrain a l’électricité monophasée et triphasée, l’eau de forage et 4 puits. L’accès à la propriété est en bon état et se fait par une route goudronnée. La construction est faisable ! L’eau d’Alqueva devrait arriver en 2021. Est-ce l’investissement que vous recherchiez? Contactez-nous et apprenez-en plus. #ref:1659

Nous vous présentons cet excellent terrain urbain de 8 000 m², situé à la périphérie de Reguengos de Monsaraz, un emplacement qui combine la tranquillité de la campagne avec la commodité du centre-ville. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale : 8 000m² Faisabilité : Possibilité de construire 16 logements (maisons unifamiliales) de 350m² chacun, composés du rez-de-chaussée, du premier étage, du garage et de la cour arrière - la configuration tant souhaitée par ceux qui recherchent une qualité de vie et un confort pour la famille. Flexibilité : En plus de la faisabilité pour le logement, le terrain permet la réalisation d’autres types de projets, en s’adaptant à vos besoins et à vos idées. Si vous préférez, nous avons des suggestions à partager, afin que votre projet soit unique et réussi. Emplacement privilégié : Ce terrain est stratégiquement situé, offrant le meilleur des deux mondes : la proximité du commerce et des services essentiels avec le centre de Reguengos de Monsaraz, mais en même temps, la paix et la sérénité de la périphérie. Un endroit idéal pour les familles à la recherche de qualité de vie, de sécurité et de confort, sans renoncer à la commodité de vivre à proximité de tout. Que ce soit pour des maisons unifamiliales ou d’autres projets innovants, ce terrain offre une excellente opportunité d’investissement. Ne manquez pas l’occasion de réaliser cet excellent projet ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce terrain. #ref:1309.1

Nous vous présentons cet excellent terrain urbain de 8 000 m², situé à la périphérie de Reguengos de Monsaraz, un emplacement qui combine la tranquillité de la campagne avec la commodité du centre-ville. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale : 8 000m² Faisabilité : Possibilité de construire 16 logements (maisons unifamiliales) de 350m² chacun, composés du rez-de-chaussée, du premier étage, du garage et de la cour arrière - la configuration tant souhaitée par ceux qui recherchent une qualité de vie et un confort pour la famille. Flexibilité : En plus de la faisabilité pour le logement, le terrain permet la réalisation d’autres types de projets, en s’adaptant à vos besoins et à vos idées. Si vous préférez, nous avons des suggestions à partager, afin que votre projet soit unique et réussi. Emplacement privilégié : Ce terrain est stratégiquement situé, offrant le meilleur des deux mondes : la proximité du commerce et des services essentiels avec le centre de Reguengos de Monsaraz, mais en même temps, la paix et la sérénité de la périphérie. Un endroit idéal pour les familles à la recherche de qualité de vie, de sécurité et de confort, sans renoncer à la commodité de vivre à proximité de tout. Que ce soit pour des maisons unifamiliales ou d’autres projets innovants, ce terrain offre une excellente opportunité d’investissement. Ne manquez pas l’occasion de réaliser cet excellent projet ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce terrain. #ref:1309.2

Prédio situado em Reguengos de Monsaraz, com boa acessibilidade e proximidade ao centro da cidade, inserido num mercado ativo. - Área total de 1.184 m2. -Área coberta de 859 m2 -Área de construção 1083m2 -Área descoberta de 325 m2. O imóvel é composto por oito frações, podendo ser afeto a qualquer atividade ( industria, comércio, habitação/alojamento local ou armazém). Poderá ver as várias frações, devidamente identificadas na reportagem fotográfica. Prédio com excelente potencial para rendimento. #ref:2210

Venez voir ce terrain urbain avec possibilité de lotissement pour 12 logements ou 6 lots de 700 m2 / chacun. Ici, vous pouvez construire des maisons unifamiliales ou bi-familiales au rez-de-chaussée et au premier étage avec garage et cour ou vous pouvez réaliser un projet sur mesure! Situé dans le centre de Reguengos-de-Monsaraz, il y a plusieurs services et commerces à proximité. À seulement 30 minutes d’Évora, 10 de Monsaraz et 20 de Fronteira. C’est une excellente possibilité d’investissement. Marquez votre visite! #ref:1308.2

Très proche de la ville d’Évora, ferme avec plus de 15.000m2 avec culture arable, oliveraie traditionnelle et chênes verts, située dans un environnement de logement de fermes, calme et avec un bon accès, à côté de la route nationale (de gaveto), avec électricité et éclairage public sur toute la façade de la propriété. Si vous êtes un agriculteur et que vous cherchez une ferme en Alentejo pour avoir une ou deux maisons de rêve construites sur la propriété, traditionnelles et / ou modernes, vous pouvez construire jusqu’à 800m2, 400 m2 dans chaque villa, c’est l’une des rares opportunités, profitez-en, maintenant faites votre visite. #ref:1889.1

Très proche de la ville d’Évora, ferme avec plus de 15.000m2 avec culture arable, oliveraie traditionnelle et chênes verts, située dans un environnement de logement de fermes, calme et avec un bon accès, à côté de la route nationale (de gaveto), avec électricité et éclairage public sur toute la façade de la propriété. Si vous êtes un agriculteur et que vous cherchez une ferme en Alentejo pour avoir une ou deux maisons de rêve construites sur la propriété, traditionnelles et / ou modernes, vous pouvez construire jusqu’à 800m2, 400 m2 dans chaque villa, c’est l’une des rares opportunités, profitez-en, maintenant faites votre visite. #ref:1889.1.1

Bâtiment urbain composé de 3 livrets : 1er destiné à l’habitation et composé de rez-de-chaussée, avec mise en œuvre de 52m2. 2ème destiné au commerce, composé de 1 pavillon, destiné au marché municipal et 1 maison avec 2 étages et 4 divisions. 3ème destiné aux espaces verts. Parfait pour 1 yard pour profiter de moments de loisirs Extrêmement bien situé dans le centre de Viana do Alentejo et l’espace, où vous pouvez combiner votre logement et votre lieu de travail. #ref:2059.1

Lote de terreno , com projeto aprovado para construção de uma ou duas moradias. A licença de construção para as duas moradias está disponível para levantamento na CME. As moradias são compostos por: Rés do chão com sala, cozinha, instalação sanitária com duche, zona de circulação e escada de acesso ao primeiro andar. Primeiro andar com três quartos, um deles em Suíte, uma instalação sanitária completa e zona de circulação. Cave com estacionamento para três automóveis. Possibiidade de aproveitamento de sótão. Logradouro com piscina. Excelente localização, junto ao centro histórico, próximo de todos os serviços. Contacte para mais informações. #ref:2588

Terrain rustique, actuellement non constructible. Accès facile, par chemin de terre, électricité à l’extrême, il suffit de demander la connexion aux réseaux électroniques. Zone avec beaucoup d’eau. #ref:2474

Bâtiment urbain composé de 3 livrets : 1er destiné à l’habitation et composé de rez-de-chaussée, avec mise en œuvre de 52m2. 2ème destiné au commerce, composé de 1 pavillon, destiné au marché municipal et 1 maison avec 2 étages et 4 divisions. 3ème destiné aux espaces verts. Parfait pour 1 yard pour profiter de moments de loisirs Extrêmement bien situé dans le centre de Viana do Alentejo et l’espace, où vous pouvez combiner votre logement et votre lieu de travail. #ref:2059

Propriété de 1,2ha, ruine de 185m² avec possibilité de reconstruction, forage artésien et vues uniques sur Monsaraz et Alqueva. Excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Alentejo. Forces: Vue privilégiée sur le château de Monsaraz et le lac Alqueva ; Forage artésien existant ; Excellent potentiel pour son propre logement ou investissement touristique ; Une région de grande appréciation, avec une forte demande pour le tourisme rural et de nature. Une occasion unique de développer un projet personnalisé dans l’une des régions les plus authentiques et les plus recherchées de l’Alentejo. Le projet 3D présenté n’est qu’un exemple prenant en compte la zone de construction, il devra donc être développé et présenté aux autorités compétentes. #ref:2608

Imóvel composto por r/c e 1º andar em S. Sebastião da Giesteira, freguesia a 15 km de Évora, com a área de construção de 245 m2, sendo o r/c composto por uma área de atendimento de público, gabinetes e salas de arquivo e o 1º andar composto por uma zona de escritórios, salas de reunião e auditório. Possui 2 WC e uma sala de copa. O imóvel possui 17 divisões, sendo rodeado por zonas de relvado. Nota: Em caso de autorização por parte da CME, poderá eventualmente ser transformado em habitação, mediante apresentação de projecto para alteração de uso. #ref:2835

Terrain de 609 m², idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Elle permet une surface totale de construction allant jusqu’à 300 m², dont 40 m² destinés à l’annexe, offrant une excellente flexibilité pour créer des espaces complémentaires tels qu’un garage, un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Situé sur la Rua de Angola, avec toutes les infrastructures (eau, égouts et électricité) à l’entrée du terrain. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain permet un projet architectural fonctionnel et confortable, avec de bons espaces extérieurs, un jardin ou un espace de vie. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire avec qualité, confort et potentiel d’appréciation. #ref:2798.3

Espaço comercial, antiga agência Bancária, localizada no centro de Portel. Rés-do-chão: Hall de entrada com sala de atendimento Corredor Zona técnica e de apoio 2 gabinetes Espaço de retaguarda e economato 1º andar: Copa 2 instalações sanitárias Despensa Sala de arquivo Arrumos #ref:2592