Villa individuelle T4+1, implantée sur un terrain de 1 000 m², offrant des matériaux de grande qualité, des lignes pratiques, dynamiques et fluides, un design avant-gardiste et une attention particulière portée aux finitions autant d’éléments synonymes de luxe et de raffinement. Cette villa s’intègre en parfaite harmonie avec la nature et dispose d’un espace de stationnement/garage pour 6 voitures, ainsi que d’un espace extérieur permettant de stationner 6 voitures supplémentaires, d’un jardin privatif avec piscine et d’excellentes terrasses offrant des vues dégagées. Elle se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : Séjour (50 m²), composé de 2 espaces distincts, avec une double hauteur sous plafond et une cheminée. Cuisine entièrement équipée (15,3 m²). Un vaste hall d’entrée (30,5 m²) donne accès à l’espace privatif, comprenant 2 chambres (16 m² et 18,10 m²) disposées en « chambres communicantes », partageant 1 salle de bains complète, ainsi qu’1 suite/chambre pouvant faire office de bureau (18,5 m²). Toutes ces pièces bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, où se trouvent la piscine et l’espace de loisirs, le tout entouré d’un jardin avec une végétation mature et diversifiée, offrant d’agréables zones ombragées. Étage supérieur : Séjour (56 m²) avec cheminée, permettant d’aménager un espace lecture ainsi qu’un espace salon/TV, avec accès à une terrasse orientée plein sud (41,6 m²) offrant une vue dégagée. Cet étage comprend également 1 suite (38,5 m²) avec dressing. L’ensemble de l’étage bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition solaire et à la généreuse dimension des fenêtres. Étage inférieur : Espace polyvalent (21,1 m²), actuellement utilisé comme bureau, buanderie équipée (37,5 m²) et garage (72,3 m²). Description technique : Châssis avec double vitrage à haute performance thermique, volets roulants à isolation thermique et acoustique. Excellente propriété, idéale comme résidence principale ou comme investissement offrant un potentiel de rentabilité attractif, compte tenu des différentes caractéristiques et avantages mentionnés ci-dessus. Réf. SR_686 Classe énergétique : E #ref:SR_686

Villa individuelle T5+1 (Villa B - Lot 15) à l’architecture contemporaine, située dans un quartier privilégié de Cascais, à Birre, à seulement 5 minutes du Kings College. Implantée sur un terrain de 648,07 m², la villa est répartie sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée :hall d’entrée, salon (67 m²), orienté plein sud, avec accès à une terrasse couverte (51 m²) et au jardin avec piscine chauffée, cuisine (31 m²) entièrement équipée, bureau/chambre (13 m²) et toilettes invités (2,00 m²). Premier étage :hall des chambres avec placard, suite parentale (43 m²) avec dressing, balcon et salle de bains complète avec douche. La villa dispose également de 3 suites, d’une superficie comprise entre 20 m² et 21 m², toutes dotées de placards éclairés par des rubans LED, de balcons et de salles de bains complètes avec douche. Étage inférieur : garage (71 m²) avec prises de recharge pour véhicules électriques, suite (39 m²) avec placard, patio et salle de bains complète avec douche. Ce niveau comprend également une buanderie (14 m²). Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_618 #ref:SR_618

Villa T3+1 située dans la prestigieuse copropriété Legacy Cascais, construite en 2022, alliant architecture contemporaine et services intégrés pour une expérience résidentielle complète. Elle propose un service de conciergerie et une sécurité 24h/24, ainsi qu’un hôtel et un restaurant, une piscine, une salle de sport et un spa, garantissant intimité, confort et accès à des équipements exclusifs dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. La villa est répartie sur 4 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : Salon de 54 m², divisé en 2 espaces distincts, avec accès direct au jardin avec piscine privative, cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers Miele (14,40 m²) et toilettes invités. 1er étage : Deux suites (21,80 m² et 18,35 m²) avec placard, balcon et salle de bains complète avec douche. 2e étage : Suite parentale de 40,75 m² avec dressing, bureau, terrasse et salle de bains complète avec douche et baignoire. Ce niveau dispose également d’une deuxième terrasse avec vue sur la mer et d’un cellier. Niveau inférieur : Garage de 49,60 m² avec pré-installation pour borne de recharge de véhicules électriques, buanderie de 12,20 m², cellier et local technique. La villa dispose d’un ascenseur desservant les 4 niveaux, de salles de bains avec chauffage au sol, système antibuée pour miroirs et sèche-serviettes électriques, de menuiseries avec double vitrage offrant une rupture de pont thermique et une isolation acoustique, de climatisation, de prises internationales et USB, d’une centrale d’alarme et de panneaux solaires. Lots disponibles : Townhouse D - 336,34 m² de surface de construction + 257,00 m² de jardin et piscine - 4 048 000 € Townhouse I - 335,45 m² de surface de construction + 104,25 m² de jardin et piscine - 3 562 000 € Townhouse J - 339,85 m² de surface de construction + 171,30 m² de jardin et piscine - 3 808 000 € Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : B Réf. SR_542 #ref:SR_542

Appartements contemporains en cours de construction, au sein d’une résidence dont l’achèvement est prévu pour Novembre 2026, avec des surfaces 135,5 m². Conçus pour ceux qui recherchent qualité, confort et fonctionnalité, ces appartements se distinguent par leur luminosité naturelle ainsi que par l’excellence des matériaux et des finitions. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité et la convivialité : salon (36,4 m²), cuisine entièrement équipée (11,3 m²) avec appareils électroménagers AEG et accès direct à un balcon (2,3 m²) ou à une terrasse (71,9 m²). Le hall d’entrée (6,9 m²) mène à la suite parentale (22,2 m²) avec dressing, salle de bains privative avec douche et accès à une terrasse partagée. Les chambres (13 m²) disposent de placards intégrés et d’une salle de bains complète attenante, ainsi que d’un accès à la terrasse. Chaque appartement comprend un garage box privatif pour deux voitures, avec portail automatique et télécommande individuelle, un débarras selon le lot (de 5,3 m² à 7,1 m²), ainsi que de généreux balcons ou terrasses (de 24,6 m² à 145,5 m²). Le lot « Q » bénéficie également d’une terrasse privative au dernier étage, avec vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités et les principaux axes d’accès les gares CP d’Oeiras et de Carcavelos, la Nova School of Business & Economics, le St. Julian’s School et la plage de Carcavelos ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, modernité et praticité. Remarque : Les images présentées sont purement illustratives et correspondent à un autre projet du même constructeur, avec des finitions identiques à celles prévues pour cette résidence. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_637-1 #ref:SR_637-1

Appartement duplex T3 avec combles aménagés, transformé en T5 (205,62 m²), offrant une surface supplémentaire qui se distingue par ses volumes généreux et son excellente luminosité naturelle, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cascais. Au niveau d’entrée, on trouve un hall d’entrée de 5,5 m², une cuisine de 17,2 m² avec cellier de 1,1 m², un salon de 31,2 m² avec cheminée équipée d’un insert et accès à un balcon orienté à l’ouest offrant une vue sur la mer, une grande suite de 23,5 m² avec dressing et salle de bains complète avec douche de 4,4 m², avec accès à un balcon orienté à l’est offrant une vue sur la baie de Cascais, deux chambres de 17,3 m² et 15,7 m² avec placards et accès aux balcons, ainsi que des toilettes invités avec baignoire de 4,5 m². À l’étage supérieur, il dispose d’un second salon de 34,1 m² avec accès à une terrasse orientée à l’ouest, d’une salle de bains complète avec baignoire de 4,2 m², ainsi que de deux chambres de 17 m² et 13,2 m². Le bien bénéficie d’une double orientation solaire est/ouest. L’appartement comprend également deux places de stationnement et un débarras, garantissant confort et fonctionnalité. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_685 #ref:SR_685

Cette villa, avec 414,30 m² de surface de construction, bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur la Serra de Sintra, à proximité des plages et avec un accès rapide à Lisbonne et Cascais, à seulement 10 minutes d’Azenhas do Mar. Composition de la villa : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8,75 m²) ; salon orienté est/sud (93,50 m²) avec cheminée double face et insert ; toilettes invités (5,90 m²) ; cuisine équipée avec espace repas et îlot central (26,80 m²), avec accès au jardin ; suite orientée sud/ouest (34,90 m²) et salle de bains complète avec baignoire (10,7 m²). Premier étage :pièce polyvalente (118 m²) avec salle de bains complète avec fenêtre et douche (6,2 m²), deux chambres (32,1 m² et 36,2 m²) ; suite (35,7 m²) avec salle de bains complète avec fenêtre et douche (8,9 m²). Étage inférieur :** vaste pièce polyvalente (170,67 m²). Équipements et prestations supplémentaires : Climatisation, aspiration centralisée, cuisine équipée, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et piscine privative. Le terrain dispose également d’un forage d’eau. Stationnement extérieur. La villa, conçue par Arquimagoito - Cabinet d’Architecture et d’Ingénierie, nécessite l’obtention de l’autorisation administrative pour le premier étage. Notre équipe dispose d’un budget pour la réalisation de la procédure d’autorisation correspondante. Si vous recherchez une villa exclusive en parfaite harmonie avec la nature, cette propriété constitue une solution idéale. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : B Réf. : SR_647 #ref:SR_647

Villa T4 avec jardin et piscine - Quinta da Beloura, Sintra Villa jumelée T4, répartie sur deux niveaux, située à Quinta da Beloura, entre Sintra et Cascais, avec jardin, piscine et espaces extérieurs dédiés aux repas et aux loisirs. Implantée sur un terrain de 519 m², elle dispose de 224,55 m² de surface utile et de 301,06 m² de surface brute privative. La propriété présente une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de vie et une bonne exposition solaire. Composée de : Rez-de-chaussée : Salon (55 m²) avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, jardin d’hiver (20 m²) avec récupérateur de chaleur, suite (15 m²), salle de bain invités et cuisine (15 m²), avec accès au patio extérieur et à l’espace barbecue. Étage supérieur : Deux chambres (18 m² et 19 m²), desservies par une salle de bain complète, ainsi qu’une suite principale (23 m²) avec balcon et vue sur la Serra de Sintra et Quinta da Beloura. Toutes les pièces sont équipées de climatisation. À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin, d’une piscine, d’un espace repas et de zones de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et confortable dans un environnement résidentiel. Située dans l’un des secteurs les plus établis de Quinta da Beloura, elle bénéficie d’une sécurité 24h/24 et de la proximité du parcours de golf, des espaces verts et d’écoles de référence. Les informations présentes n’ont pas de valeur contractuelle. L’acquéreur devra vérifier préalablement l’ensemble de la documentation du bien. Cette annonce peut contenir des inexactitudes dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe Énergétique : D Réf. SR_692 #ref:SR_692

Vivez une expérience exclusive en devenant propriétaire d’un appartement au sein d’un hôtel 5 étoiles un environnement unique alliant confort, bien-être et services d’excellence. Appartement T2 de plus de 100 m² de surface brute privative, composé de : Hall d’entrée avec placard, salon avec espace repas, cuisine équipée ouverte, suite parentale avec deux placards, lit double et salle de bains complète, ainsi qu’une suite avec placard, deux lits simples et salle de bains complète avec douche à l’italienne. L’une des suites peut être utilisée de manière indépendante. Toutes les pièces de l’appartement donnent accès à une grande terrasse commune de 22,29 m², offrant une vue sur le jardin ainsi qu’une vue latérale sur le fleuve. L’appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé en régime freehold, avec la possibilité d’en profiter à titre personnel jusqu’à 4 semaines par an, ainsi qu’un revenu minimum garanti de 46 250 € par an + TVA. Idéal pour ceux qui souhaitent investir avec un rendement garanti tout en profitant de moments de détente à proximité immédiate de l’animation lisboète. Situé en première ligne du Tage, The Residences at Hyatt Regency Lisboa offre des vues remarquables et un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement culturel unique. Une passerelle piétonne relie directement l’hôtel aux quais du Tage, permettant un accès facile aux musées et monuments, ainsi qu’à la route côtière menant aux plages de Cascais. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : B Réf. : SR_687-1 #ref:SR_687-1

Villa T4 située à Parede, à seulement quelques minutes des plages de Carcavelos et de Parede. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation solaire et à son excellente conception, elle dispose de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans tous les espaces. La villa est répartie sur 2 niveaux, comme suit : Rez-de-chaussée : Salon (79,3 m²) permettant de créer 3 espaces distincts, avec jardin d’hiver, cave à vin, salle à manger, salon ainsi qu’un espace lecture. Il bénéficie d’une double hauteur sous plafond, est orienté d’est en ouest et offre un accès direct au jardin et à la piscine d’eau salée (27,66 m²), assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pré-installation pour barbecue. Cuisine entièrement équipée « Bosch » (15,3 m²), ouverte sur le salon, avec espace pour des repas rapides, buanderie (9 m²), cellier (2,15 m²) et espace de rangement (8 m²). À ce même niveau se trouvent également une suite (16,8 m²) avec placard et des toilettes invités (2,5 m²). Premier étage : Suite parentale (24 m²) avec dressing, salle de bains (9,89 m²) avec double vasque, cabine de douche en verre avec puits de lumière et balcon. Deux suites (21 m² chacune) avec balcon commun, toutes deux dotées de placards et de salles de bains complètes avec douche et fenêtre. Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement, une mezzanine (17 m²) et un accès à un balcon (14,5 m²). La villa est équipée d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains, d’une pré-installation pour la climatisation, de stores occultants électriques et de double vitrage à rupture de pont thermique et à isolation acoustique. Elle dispose également d’une pré-installation pour panneaux photovoltaïques ou solaires, d’une pré-installation d’alarme, d’une isolation thermique extérieure en système ETICS (capoto), d’un espace extérieur aménagé pour les loisirs et les moments de convivialité, ainsi que d’un espace de stationnement pour 4 à 6 voitures. Une pré-installation pour véhicules électriques est également prévue. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A+ Réf. : SR_646 #ref:SR_646

Appartement T3 situé dans le prestigieux immeuble Biarritz, dans le Bairro do Rosário à Cascais. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cascais, à proximité des commerces, des services et des écoles, et à quelques minutes du centre et de la mer. Composition : Salon orienté à l’est (34,5 m²), avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, apportant une excellente luminosité. Cuisine (12,5 m²) entièrement rénovée et équipée, avec vue dégagée, ainsi que des toilettes invités (4,2 m²). L’espace privé est séparé des espaces communs et comprend : Suite (20,9 m²) orientée à l’ouest, avec balcon offrant une vue sur la mer et salle de bains complète avec baignoire ; deux chambres (14,60 m² et 13,50 m²) et salle de bains complète avec baignoire (5,5 m²), desservant les chambres. L’appartement est équipé de volets roulants, de la climatisation dans le salon et de radiateurs électriques dans les chambres. Il dispose également de 2 places de stationnement et d’un débarras. La copropriété est reconnue pour son emplacement, sa centralité, ainsi que pour sa piscine commune située sur le toit-terrasse, offrant une vue panoramique, son espace de fitness entièrement équipé, ainsi que pour la sécurité et la surveillance de l’immeuble. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_664 Classe énergétique : D #ref:SR_664

**Maison individuelle T5, partiellement rénovée - Pampilheira** Maison individuelle T5, partiellement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et familial à Pampilheira. À seulement 3 km de la mer, la propriété est implantée sur un terrain de 240 m² et dispose de 215,26 m² de surface de construction. La maison se compose de : **Rez-de-chaussée :** salon orienté plein sud avec cheminée et balcon, salle à manger avec accès au jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, ayant déjà fait l’objet de travaux de rénovation et bénéficiant également d’un accès direct au jardin. **Étage supérieur :** suite avec placard intégré et salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, deux chambres, dont une avec balcon, partageant une salle de bains complète rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes électrique et fenêtre. Accès, par une trappe, à un grenier destiné au rangement. **Étage inférieur :** chambre/bureau orienté plein sud, salle de bains complète rénovée avec douche à l’italienne, salle de sport, espace de rangement et garage pour une voiture. Possibilité de stationner une voiture supplémentaire sur le terrain de la propriété. Les informations fournies ne revêtent aucun caractère contractuel. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation du bien immobilier. Cette annonce peut éventuellement contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence immobilière ne pourra être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. SR_450 #ref:SR_450

Villa T4 à l’architecture contemporaine, située dans une copropriété composée de 3 villas avec piscine, à Manique. D’une surface brute privative de 139,11 m², elle est répartie sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : Salon de 38,05 m² avec accès à un espace extérieur privatif de 87,43 m² comprenant une piscine privative et une terrasse partiellement couverte, cuisine de 13,55 m² équipée d’appareils électroménagers BOSCH, chambre/bureau de 12,06 m² avec placard et salle de bains complète avec douche et fenêtre. Étage supérieur : Suite parentale de 27,52 m² avec balcon orienté au sud, dressing et salle de bains complète avec douche, double lavabo et fenêtre, ainsi que 2 suites de 20,89 m² et 19,92 m², chacune avec balcon, placard et salle de bains complète avec douche. Niveau inférieur : Garage pour 2 voitures. La villa est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques isothermes, de climatisation gainable, d’un système d’aspiration centralisée, d’un système domotique, d’une alarme, d’un vidéophone et d’une pompe à chaleur. La villa bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces de proximité, aux services et aux écoles internationales. Elle se situe à environ 15 minutes de Cascais et à 10 minutes de Sintra. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A+ Réf. SR_605** #ref:SR_605

Maison à Zambujeiro - Architecture contemporaine avec vue sur le Parc Naturel du Pisão Maison située à Zambujeiro, actuellement en phase finale de finition, dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur le Parc Naturel et Protégé du Pisão. Conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de grande qualité et ses excellentes solutions de confort. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de : Hall d’entrée donnant accès à un espace de vie ouvert (36,75 m²), avec cuisine entièrement équipée (8,55 m²) avec électroménager SMEG et accès direct au balcon (22,15 m²) ainsi qu’à la terrasse extérieure, où se trouve la piscine. Ce niveau comprend également un bureau (9,25 m²) et une salle de bains complète. Le premier étage comprend une suite (24 m²) avec placards intégrés et salle de bains complète avec douche à l’italienne, deux chambres (11,75 m² chacune) orientées plein sud avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète (4,35 m²) avec douche à l’italienne. Toutes les chambres de cet étage bénéficient d’un balcon, offrant une excellente luminosité naturelle et une agréable relation avec l’extérieur. Le sous-sol comprend une suite avec placard intégré et salle de bains avec douche à l’italienne, bénéficiant d’un accès indépendant, un espace de rangement, un garage box pour deux voitures ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Siemens. Parmi ses principales caractéristiques figurent la climatisation dans toute la maison, le chauffage au sol sur tous les niveaux, un visiophone, une pré-installation pour un système de sécurité et des finitions de haute qualité, garantissant un excellent niveau de confort et de fonctionnalité. Cette propriété associe une architecture contemporaine à des solutions pensées pour le confort quotidien. Elle se distingue notamment par sa luminosité, ses balcons et ses espaces extérieurs, sa piscine ainsi que sa vue dégagée sur la forêt environnante. Actuellement en phase finale de finition, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et distinctive, dans un environnement calme. Les informations fournies ne revêtent aucun caractère contractuel. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation du bien immobilier. Cette annonce peut éventuellement contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence immobilière ne pourra être tenue responsable. Classe énergétique : A+ Réf. SR_691 #ref:SR_691

Villa T4 sur trois niveaux, construite en 2008 et rénovée en octobre 2026, située à proximité de Casa da Guia, à Cascais, à 2 minutes à pied de la mer, avec jardin, piscine et garage pour trois véhicules. Bénéficiant d’une exposition est, sud et ouest, elle dispose de vastes espaces de vie, de trois suites, d’un bureau pouvant également servir de chambre et d’une salle polyvalente. La rénovation comprend la peinture intérieure et extérieure ainsi que l’aménagement d’un nouveau jardin en octobre 2026. Rez-de-chaussée : Salon (24,38 m²) et salle à manger (15,30 m²), avec accès direct au jardin et à la piscine ; cuisine équipée d’électroménager Bosch (16,33 m²) ; bureau/chambre (11 m²) et toilettes invités. L’espace de vie, orienté plein sud, dispose d’un insert de cheminée ventilé. Premier étage : Trois suites comprenant des chambres de 17,86 m², 17,64 m² et 15 m², chacune disposant d’une salle de bains privative et de grands placards intégrés. Toutes les chambres bénéficient d’un balcon. Niveau inférieur : Salle polyvalente (38 m²), pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de jeux ou salle de sport ; buanderie bénéficiant de lumière naturelle (8 m²), équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Bosch ; salle de bains (4 m²) ; local technique (3 m²) et garage (85 m²), avec accès direct à l’intérieur de la maison. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, d’une piscine bénéficiant d’une exposition est, sud et ouest, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un insert de cheminée ventilé, de fenêtres en PVC à isolation thermique, de volets roulants électriques, d’une porte d’entrée blindée, d’un système d’alarme, d’une aspiration centralisée neuve et jamais utilisée, garantie trois ans, ainsi que de portails électriques pour l’accès au garage et à la propriété. Elle dispose également d’une fiche technique du logement. Située dans un quartier résidentiel de Cascais, à proximité de Casa da Guia et à 2 minutes à pied de la mer, la propriété bénéficie de la proximité de supermarchés, d’une salle de sport, de pâtisseries, de restaurants et de services. Les présentes informations sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. L’acquéreur est tenu de vérifier au préalable l’ensemble des documents relatifs au bien immobilier. Cette annonce peut contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence ne pourra être tenue responsable. Certificat Énergétique :C Réf. SR_701 #ref:SR_701

Appartement T3 Duplex - Bayview Atlantic, Cascais Situé dans la prestigieuse copropriété Bayview Atlantic, au centre de Cascais, cet appartement bénéficie d’une vue sur la mer et d’une piscine privative sur le toit. D’une surface brute de 179,34 m², il se distingue par sa luminosité, son orientation plein sud et son excellente continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Composition de l’appartement : Niveau inférieur- Séjour en open space (40,66 m²) avec cuisine équipée (6,87 m²), orienté au sud, avec accès à une terrasse de 23,61 m². Buanderie (4,23 m²) et toilettes invités (2,21 m²). Suite (16,5 m²) avec accès au balcon partagé avec le séjour, ainsi que master suite (23,31 m²) avec balcon privatif (7,37 m²). Étage supérieur - Mezzanine (21,74 m²) et suite (26,77 m²), toutes deux avec accès à une vaste terrasse de 41,29 m². Toit-terrasse- Terrasse de 68,19 m² avec piscine privative et vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité. Équipements : L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, d’un système VRV, de panneaux solaires, de volets roulants électriques et d’un système domotique. Il dispose également d’un garage pour 3 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et d’un débarras. Grâce à ses caractéristiques, son emplacement et son exclusivité, cet appartement constitue une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Cascais, avec confort, intimité et vue sur la mer. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_666 Classe énergétique : A #ref:SR_666

Maison mitoyenne T5, située dans un quartier résidentiel calme, à Abóboda, São Domingos de Rana. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée et insert, cuisine avec cellier, bureau et toilettes invités. Le bien dispose également d’un espace extérieur avec pré-installation pour une piscine, barbecue, abri et espace repas, avec accès direct depuis le bureau, la cuisine et le garage. Étage supérieur :Hall, suite avec placard, balcon et salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie, sèche-serviettes électrique et fenêtre, 2 chambres avec placards, 1 chambre avec balcon et salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie desservant les chambres. Combles aménagés, actuellement en open space, avec possibilité d’aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison est équipée du chauffage et de l’aspiration centralisée, d’une pré-installation pour la musique d’ambiance et de fenêtres à double vitrage. Elle dispose d’un garage pour 2 voitures et de 2 places de stationnement extérieures. Accès facile aux commerces, services et écoles. À proximité du parc urbain d’Abóboda, du sanctuaire de Nossa Senhora da Conceição da Abóboda, du Taguspark (Oeiras) et des principaux axes routiers en direction de Cascais, Sintra et Lisbonne. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_527 #ref:SR_527

Villa T4 mitoyenne à Murches, située dans la copropriété Murches Residences, composée de seulement 4 villas à l’architecture contemporaine. Avec une surface de construction de 570 m² et 280 m² de surface brute privative, les villas sont réparties sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée d’appareils électroménagers Siemens, avec îlot central en Corian et espace repas. Salon avec cheminée (50,70 m²), bénéficiant d’une hauteur sous plafond en double hauteur, orienté sud/ouest et donnant accès à l’extérieur. Ce niveau comprend également une suite et des toilettes invités. Étage supérieur : Suite parentale de 34,32 m² avec salle de bains complète équipée de 2 lavabos, baignoire, douche, sèche-serviettes électriques et fenêtre. Deux autres suites (15,72 m² et 17,68 m²), toutes deux équipées de placards, disposent chacune d’un balcon et d’une salle de bains complète avec douche et sèche-serviettes électriques. Niveau inférieur : Garage box de 72,80 m² pouvant accueillir 3 voitures, local technique et buanderie. En toiture, un rooftop de 65,76 m² avec pergola bioclimatique offre des vues panoramiques. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine d’eau salée avec pré-installation pour le chauffage, entourée d’espaces verts. Le jardin est équipé d’un système d’éclairage et d’un système d’arrosage automatique. La villa est équipée d’un système d’aspiration centralisée, d’une pompe à chaleur pour la climatisation, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire (ECS), de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage miroir offrant une rupture de pont thermique et une isolation acoustique, d’une pré-installation de gaz, de volets roulants électriques et d’une pré-installation pour véhicules électriques. Les villas sont revêtues d’un système d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) avec finition capoto et disposent d’un système domotique dans toute la maison (éclairage, volets roulants et caméras de surveillance), ainsi que d’une pré-installation pour un système d’alarme et de vidéosurveillance. Lots disponibles : Villa A - 2 250 000 € Villa B - 1 970 000 € Villa C - 2 270 000 € Villa D - 2 290 000 € Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. SR_596 #ref:SR_596

Appartements contemporains en cours de construction, intégrés dans un ensemble résidentiel dont l’achèvement est prévu pour Novembre 2026, avec des surfaces comprises entre 109,1 m² et 125,4 m² et des prix allant de 798 000 € à 948 000 €. Conçus pour ceux qui privilégient la qualité, le confort et la fonctionnalité, ces appartements se distinguent par leur luminosité naturelle ainsi que par l’excellence des matériaux et des finitions. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité et la convivialité : salon (34,8 m² à 35,6 m²), cuisine entièrement équipée (11,5 m² à 13,8 m²) avec électroménagers AEG et accès direct à un balcon (11,6 m²) ou à une terrasse (71,9 m²). Le hall d’entrée (4,9 m² à 10,8 m²) mène à la suite principale (20,6 m² à 21,4 m²), avec dressing, salle de bains privative avec douche et accès à une terrasse commune. La deuxième chambre (13 m² à 13,5 m²) dispose d’un placard et d’une salle de bains complète. Le lot « R » bénéficie également d’une terrasse privative à l’étage supérieur, avec vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente. Chaque appartement comprend un garage box privatif pour deux voitures avec portail automatique et commande individuelle, un débarras selon le lot (5,3 m² à 7,1 m²), ainsi que de généreux balcons ou terrasses (25,3 m² à 108,5 m²). Situé dans un quartier calme et résidentiel, l’ensemble bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de communication gares CP d’Oeiras et de Carcavelos, Nova School of Business & Economics, St. Julian’s School et plage de Carcavelos offrant ainsi un équilibre entre confort, modernité et praticité. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_637 #ref:SR_637

Située dans le quartier exclusif d’Areia, à seulement 1 km de la mer et des emblématiques plages de Guincho, cette villa, avec plus de 441 m² de surface de construction, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Parc Naturel de Sintra-Cascais et à quelques minutes du centre de Cascais. Implantée dans une copropriété privée et familiale composée de seulement huit villas mitoyennes, avec jardin et piscine chauffée, elle offre exclusivité, sécurité et un cadre de vie paisible. Le jardin privatif de 128 m², orienté est/sud, constitue un espace privilégié de loisirs et de convivialité, avec un accès direct au jardin commun de la copropriété. Composition de la villa : Rez-de-chaussée : salon (43 m²) avec cheminée et insert, avec accès direct au jardin ; cuisine équipée avec espace repas (24 m²) et accès à l’extérieur ; chambre/bureau (13,2 m²) et salle de bains complète avec douche. Premier étage : suite (17 m²) avec salle de bains complète avec fenêtre et baignoire, ainsi qu’un balcon de 15 m² ; deux chambres (13 m² et 15 m²). Étage supérieur : vaste pièce polyvalente (50 m²), salle de bains complète et solarium privatif offrant de superbes vues sur la mer et la Serra de Sintra. Étage inférieur : buanderie, débarras et espace de stationnement intérieur pour trois voitures. Équipements et prestations supplémentaires : Climatisation, chauffage central, cuisine équipée, panneaux photovoltaïques et insert avec système de chauffage pour les trois chambres du premier étage. Si vous recherchez une villa exclusive, à proximité de la mer et en parfaite harmonie avec la nature, cette propriété constitue une solution idéale. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_624 #ref:SR_624

Villa unique et de référence située à Murches, à l’architecture contemporaine, implantée sur un terrain de 1 040 m², avec 478,53 m² de surface brute de construction et 253,95 m² de surface utile. Cette propriété se distingue par son intimité, sa luminosité naturelle et sa grande qualité de construction. L’architecture privilégie de vastes surfaces vitrées, assurant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés, reflétant un niveau élevé de confort, d’efficacité et de sophistication. Composition de la villa : Répartie sur 3 niveaux, avec une organisation fonctionnelle entre les espaces de vie, les espaces privés et les espaces de loisirs. Rez-de-chaussée - Espace de vie Hall d’entrée donnant sur un impressionnant salon de 57 m², permettant la création de plusieurs espaces, une salle à manger de 28,7 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée « BOSCH », avec îlot central et espace repas, d’une superficie de 18,55 m². Elle dispose également d’une cave à vin climatisée pouvant accueillir 80 bouteilles, d’un cellier et de nombreux placards toute hauteur. L’ensemble s’ouvre sur le jardin et la piscine chauffée, dans un cadre préservant une totale intimité. À ce niveau se trouvent également des toilettes invités ainsi que l’accès aux autres étages. L’ensemble du niveau bénéficie d’un accès direct au jardin qui entoure la propriété. Étage supérieur - Espace privé Master suite (41,7 m²) avec baignoire îlot, double douche, dressing de 8 m² et spacieuse terrasse de 34,85 m² offrant une vue directe sur le jardin et la piscine. Suite Junior de 28,05 m² avec dressing de 4,55 m² et balcon, ainsi qu’une suite de 21,8 m² avec placards. Espace de circulation avec rangements intégrés (10,40 m²). Etage inférieur - Espace mixte Buanderie équipée de 8,7 m², espace technique et rangements, chambre avec placard et salle de bains complète de soutien (4 m²). Pièce polyvalente de 28,70 m², revêtue de « Itt Arkalam Onix Jade poli » - de grandes plaques de pierre naturelle -, idéale pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux, avec accès direct au jardin et à la piscine chauffée. Garage box (25,6 m²) pouvant accueillir des véhicules, complété par un espace extérieur couvert, pré-équipé pour l’installation d’une cuisine extérieure et d’une zone de loisirs. L’ensemble de l’espace extérieur est délimité par des arbres luxuriants à croissance rapide et à caractère tropical, assurant confort et intimité aux propriétaires. Équipements et caractéristiques techniques : * Chauffage au sol hydraulique sur tous les niveaux avec système Inverter (chaud/froid) Daikin, assisté par une pompe à chaleur ; * Parquet en bois « Wooden Floor » ; * Climatisation gainable ; * Système de ventilation et de climatisation VMC InsuaTherm ; * Système domotique ; * 10 panneaux solaires ; * Piscine chauffée de 50 m² avec pompe à chaleur dédiée ; * Menuiseries Technal oscillo-battantes à double vitrage avec rupture de pont thermique et isolation acoustique ; * Volets roulants électriques ; * Portes pivotantes de 2,4 m, avec charnières intégrées et invisibles ; * Système de vidéosurveillance Prosegur ; * Salles de bains revêtues de Pavigrés Calacata, GeoTiles Ground Arena et Travertino Silver ; * Murs extérieurs de 30 cm avec application d’un système d’isolation thermique « Capoto » ; * Cloisons intérieures isolantes de 15 cm ; * Sols intérieurs d’une épaisseur de 37 cm. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_674 Classe énergétique : A+ #ref:SR_674

Villa individuelle T5+1 à l’architecture contemporaine, située à Abuxarda, dans un quartier calme et résidentiel composé de villas. Implantée sur un terrain de plus de 930 m² et offrant une surface de construction de 908 m², la villa est répartie sur 3 niveaux comme suit : **Rez-de-chaussée** - Salon et salle à manger de 50,70 m² avec cheminée suspendue et accès à une terrasse en bois avec piscine à débordement, espace gourmet et jardin, cuisine ouverte équipée avec îlot central séparant les deux espaces, suite de 32,30 m² avec cabine de douche intégrée, dressing et accès à l’extérieur, chambre de 16,70 m², bureau/chambre de 14,80 m² et salle de bains complète avec douche et fenêtre. **Étage supérieur** - Suite parentale de 32,90 m² avec douche intégrée, dressing et accès à une terrasse de 104,40 m², partagée avec une suite de 30,85 m² avec dressing et salle de bains complète avec douche et fenêtre. **Étage inférieur** - Salon de 48,25 m² avec fenêtre sous-marine, jardin d’hiver, bar, cave à vin climatisée, salle de cinéma de 18,15 m², sauna, hammam, toilettes invités, buanderie équipée de 17,45 m², suite de 22,60 m² avec fenêtre, placards et salle de bains avec douche, garage pour 4 voitures de 93,40 m², espace de rangement et local technique. La villa est équipée d’un ascenseur, de la climatisation, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et isolation acoustique, ainsi que de volets roulants électriques. Classe énergétique : A+ Réf. : SR_369 #ref:SR_369

Immeuble centenaire d’une surface de construction de 566 m², en pleine propriété, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Parede, entièrement rénové et transformé en 4 appartements. Rez-de-chaussée : *Appartement T2** de 77,6 m² de surface utile, composé d’un salon de 19,5 m², d’une cuisine de 22 m² avec accès à un patio, de 2 chambres de 11,9 m² et 13,1 m², ainsi que d’une salle de bains complète avec douche de 4,1 m². Il dispose également d’un jardin privatif, d’un garage de 13,6 m² et d’une place de stationnement extérieure. *Appartement T2 en duplex** de 86,2 m² de surface utile, composé d’un salon de 35,2 m² avec accès à un espace extérieur, d’une cuisine de 15,7 m² également avec accès à l’extérieur, de 2 chambres de 16,8 m² et 12,1 m², ainsi que de 2 salles de bains complètes, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Il dispose également d’un garage de 31,4 m². 1er étage : Appartement T3+1 de 100,1 m² de surface utile, composé d’un hall d’entrée de 13,1 m², d’un salon de 24,2 m², d’une cuisine de 10,2 m² avec accès à une terrasse de 20,4 m² avec espace de rangement de 1,8 m², de 3 chambres de 13,5 m², 11,7 m² et 9,6 m², d’un bureau de 8,6 m² et de 2 salles de bains complètes, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Combles : Appartement T1+1 de 59,5 m² de surface utile, composé d’un hall d’entrée de 7,7 m², d’un salon de 16,6 m², d’une cuisine de 10 m² avec balcon de 3,3 m², d’une chambre de 11 m², d’un bureau de 9 m², d’une salle de bains avec douche et d’un espace de rangement de 1,6 m². Tous les appartements disposent d’entrées indépendantes. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : E Réf. SR_451 #ref:SR_451

Villa de plain-pied T3 au caractère traditionnel, située à Areia. Implantée dans un environnement familial et calme, elle se distingue par son excellente exposition au soleil, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une agréable sensation de confort et de bien-être. Située à seulement 700 mètres de Quinta da Marinha Norte et bénéficiant d’un accès rapide aux plages de Guincho, cette villa profite également de la proximité d’écoles internationales, de commerces locaux et de restaurants réputés. Elle se compose de : Salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, dont une salle d’eau et une salle de bains complète avec baignoire, ainsi qu’une cuisine avec accès direct à l’extérieur. À l’extérieur, le terrain offre un potentiel pour la construction d’une piscine et l’aménagement d’un jardin. La propriété dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un espace barbecue. Si vous recherchez tranquillité, intimité et qualité de vie, cette villa pourrait être votre nouvelle maison. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_609 #ref:SR_609