Villa T4 située à Parede, à seulement quelques minutes des plages de Carcavelos et de Parede. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation solaire et à son excellente conception, elle dispose de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans tous les espaces. La villa est répartie sur 2 niveaux, comme suit : Rez-de-chaussée : Salon (79,3 m²) permettant de créer 3 espaces distincts, avec jardin d’hiver, cave à vin, salle à manger, salon ainsi qu’un espace lecture. Il bénéficie d’une double hauteur sous plafond, est orienté d’est en ouest et offre un accès direct au jardin et à la piscine d’eau salée (27,66 m²), assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pré-installation pour barbecue. Cuisine entièrement équipée « Bosch » (15,3 m²), ouverte sur le salon, avec espace pour des repas rapides, buanderie (9 m²), cellier (2,15 m²) et espace de rangement (8 m²). À ce même niveau se trouvent également une suite (16,8 m²) avec placard et des toilettes invités (2,5 m²). Premier étage : Suite parentale (24 m²) avec dressing, salle de bains (9,89 m²) avec double vasque, cabine de douche en verre avec puits de lumière et balcon. Deux suites (21 m² chacune) avec balcon commun, toutes deux dotées de placards et de salles de bains complètes avec douche et fenêtre. Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement, une mezzanine (17 m²) et un accès à un balcon (14,5 m²). La villa est équipée d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains, d’une pré-installation pour la climatisation, de stores occultants électriques et de double vitrage à rupture de pont thermique et à isolation acoustique. Elle dispose également d’une pré-installation pour panneaux photovoltaïques ou solaires, d’une pré-installation d’alarme, d’une isolation thermique extérieure en système ETICS (capoto), d’un espace extérieur aménagé pour les loisirs et les moments de convivialité, ainsi que d’un espace de stationnement pour 4 à 6 voitures. Une pré-installation pour véhicules électriques est également prévue. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A+ Réf. : SR_646 #ref:SR_646

Villa individuelle T4+1, implantée sur un terrain de 1 000 m², offrant des matériaux de grande qualité, des lignes pratiques, dynamiques et fluides, un design avant-gardiste et une attention particulière portée aux finitions autant d’éléments synonymes de luxe et de raffinement. Cette villa s’intègre en parfaite harmonie avec la nature et dispose d’un espace de stationnement/garage pour 6 voitures, ainsi que d’un espace extérieur permettant de stationner 6 voitures supplémentaires, d’un jardin privatif avec piscine et d’excellentes terrasses offrant des vues dégagées. Elle se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : Séjour (50 m²), composé de 2 espaces distincts, avec une double hauteur sous plafond et une cheminée. Cuisine entièrement équipée (15,3 m²). Un vaste hall d’entrée (30,5 m²) donne accès à l’espace privatif, comprenant 2 chambres (16 m² et 18,10 m²) disposées en « chambres communicantes », partageant 1 salle de bains complète, ainsi qu’1 suite/chambre pouvant faire office de bureau (18,5 m²). Toutes ces pièces bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, où se trouvent la piscine et l’espace de loisirs, le tout entouré d’un jardin avec une végétation mature et diversifiée, offrant d’agréables zones ombragées. Étage supérieur : Séjour (56 m²) avec cheminée, permettant d’aménager un espace lecture ainsi qu’un espace salon/TV, avec accès à une terrasse orientée plein sud (41,6 m²) offrant une vue dégagée. Cet étage comprend également 1 suite (38,5 m²) avec dressing. L’ensemble de l’étage bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition solaire et à la généreuse dimension des fenêtres. Étage inférieur : Espace polyvalent (21,1 m²), actuellement utilisé comme bureau, buanderie équipée (37,5 m²) et garage (72,3 m²). Description technique : Châssis avec double vitrage à haute performance thermique, volets roulants à isolation thermique et acoustique. Excellente propriété, idéale comme résidence principale ou comme investissement offrant un potentiel de rentabilité attractif, compte tenu des différentes caractéristiques et avantages mentionnés ci-dessus. Réf. SR_686 Classe énergétique : E #ref:SR_686

Appartements contemporains en cours de construction, intégrés dans un ensemble résidentiel dont l’achèvement est prévu pour Novembre 2026, avec des surfaces comprises entre 109,1 m² et 125,4 m² et des prix allant de 798 000 € à 948 000 €. Conçus pour ceux qui privilégient la qualité, le confort et la fonctionnalité, ces appartements se distinguent par leur luminosité naturelle ainsi que par l’excellence des matériaux et des finitions. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité et la convivialité : salon (34,8 m² à 35,6 m²), cuisine entièrement équipée (11,5 m² à 13,8 m²) avec électroménagers AEG et accès direct à un balcon (11,6 m²) ou à une terrasse (71,9 m²). Le hall d’entrée (4,9 m² à 10,8 m²) mène à la suite principale (20,6 m² à 21,4 m²), avec dressing, salle de bains privative avec douche et accès à une terrasse commune. La deuxième chambre (13 m² à 13,5 m²) dispose d’un placard et d’une salle de bains complète. Le lot « R » bénéficie également d’une terrasse privative à l’étage supérieur, avec vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente. Chaque appartement comprend un garage box privatif pour deux voitures avec portail automatique et commande individuelle, un débarras selon le lot (5,3 m² à 7,1 m²), ainsi que de généreux balcons ou terrasses (25,3 m² à 108,5 m²). Situé dans un quartier calme et résidentiel, l’ensemble bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de communication gares CP d’Oeiras et de Carcavelos, Nova School of Business & Economics, St. Julian’s School et plage de Carcavelos offrant ainsi un équilibre entre confort, modernité et praticité. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_637 #ref:SR_637

Appartement T2 situé dans une copropriété prestigieuse avec piscine, dans un quartier privilégié d’Estoril, à proximité des jardins du Casino et à seulement 400 mètres de la plage de Tamariz. Il se compose de : Hall d’entrée avec placard, salon de 35 m² avec cheminée et balcon orienté à l’ouest, aménagé en espaces salon et salle à manger, cuisine équipée avec balcon et espace buanderie, suite de 17,37 m² avec placard et salle de bains complète avec baignoire, partageant un balcon avec la deuxième chambre de 12,10 m², également équipée d’un placard. Le bien dispose également d’une salle de bains complète avec douche. Il dispose en outre de 2 places de stationnement et d’un garage. Son emplacement permet de profiter pleinement d’une vie à pied grâce à la proximité de tous types de commerces, services, écoles, transports et plages. Classe énergétique : D Réf. : SR_399 #ref:SR_399

Appartement T2 entièrement rénové à Bairro do Rosário Appartement T2 entièrement rénové situé à Bairro do Rosário, à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Riyadh et de Sacolinha. L’appartement se compose de : Hall d’entrée donnant accès au salon (20,13 m²) avec balcon (11,75 m²) orienté plein sud ; cuisine équipée (11,39 m²) avec espace buanderie aménagé ; chambre avec placard intégré (11,41 m²) ; chambre (9,12 m²) orientée à l’ouest ; et salle de bains complète avec douche à l’italienne. Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement se distingue par l’absence de voisins immédiats sur les côtés ainsi que par son excellente exposition solaire. L’appartement a été entièrement rénové, notamment la plomberie, l’installation électrique et les menuiseries. Il est également équipé de volets roulants électriques. Il dispose également d’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau et/ou espace de rangement, sans fenêtre, qui n’était pas prévu dans le projet initial. Les informations fournies ne revêtent aucun caractère contractuel. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation du bien immobilier. Cette annonce peut éventuellement contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence immobilière ne pourra être tenue responsable. Réf. SR_693 Classe énergétique : C #ref:SR_693

Villa T4 à l’architecture contemporaine, située dans une copropriété composée de 3 villas avec piscine, à Manique. D’une surface brute privative de 139,11 m², elle est répartie sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : Salon de 38,05 m² avec accès à un espace extérieur privatif de 87,43 m² comprenant une piscine privative et une terrasse partiellement couverte, cuisine de 13,55 m² équipée d’appareils électroménagers BOSCH, chambre/bureau de 12,06 m² avec placard et salle de bains complète avec douche et fenêtre. Étage supérieur : Suite parentale de 27,52 m² avec balcon orienté au sud, dressing et salle de bains complète avec douche, double lavabo et fenêtre, ainsi que 2 suites de 20,89 m² et 19,92 m², chacune avec balcon, placard et salle de bains complète avec douche. Niveau inférieur : Garage pour 2 voitures. La villa est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques isothermes, de climatisation gainable, d’un système d’aspiration centralisée, d’un système domotique, d’une alarme, d’un vidéophone et d’une pompe à chaleur. La villa bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces de proximité, aux services et aux écoles internationales. Elle se situe à environ 15 minutes de Cascais et à 10 minutes de Sintra. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A+ Réf. SR_605** #ref:SR_605

Maison à Zambujeiro - Architecture contemporaine avec vue sur le Parc Naturel du Pisão Maison située à Zambujeiro, actuellement en phase finale de finition, dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur le Parc Naturel et Protégé du Pisão. Conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de grande qualité et ses excellentes solutions de confort. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de : Hall d’entrée donnant accès à un espace de vie ouvert (36,75 m²), avec cuisine entièrement équipée (8,55 m²) avec électroménager SMEG et accès direct au balcon (22,15 m²) ainsi qu’à la terrasse extérieure, où se trouve la piscine. Ce niveau comprend également un bureau (9,25 m²) et une salle de bains complète. Le premier étage comprend une suite (24 m²) avec placards intégrés et salle de bains complète avec douche à l’italienne, deux chambres (11,75 m² chacune) orientées plein sud avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète (4,35 m²) avec douche à l’italienne. Toutes les chambres de cet étage bénéficient d’un balcon, offrant une excellente luminosité naturelle et une agréable relation avec l’extérieur. Le sous-sol comprend une suite avec placard intégré et salle de bains avec douche à l’italienne, bénéficiant d’un accès indépendant, un espace de rangement, un garage box pour deux voitures ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Siemens. Parmi ses principales caractéristiques figurent la climatisation dans toute la maison, le chauffage au sol sur tous les niveaux, un visiophone, une pré-installation pour un système de sécurité et des finitions de haute qualité, garantissant un excellent niveau de confort et de fonctionnalité. Cette propriété associe une architecture contemporaine à des solutions pensées pour le confort quotidien. Elle se distingue notamment par sa luminosité, ses balcons et ses espaces extérieurs, sa piscine ainsi que sa vue dégagée sur la forêt environnante. Actuellement en phase finale de finition, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et distinctive, dans un environnement calme. Les informations fournies ne revêtent aucun caractère contractuel. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation du bien immobilier. Cette annonce peut éventuellement contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence immobilière ne pourra être tenue responsable. Classe énergétique : A+ Réf. SR_691 #ref:SR_691

Villa individuelle T5+1 (Villa C - Lot 16) à l’architecture contemporaine, située dans un quartier privilégié de Cascais, à Birre, à seulement 5 minutes du Kings College. Implantée sur un terrain de 648,07 m², la villa est répartie sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (18 m²), salon (77 m²), orienté plein sud, avec accès à une terrasse couverte (51 m²) et au jardin avec piscine chauffée (33 m²), cuisine (22 m²) entièrement équipée, bureau/chambre (14 m²) et toilettes invités (3,00 m²). Premier étage : hall des chambres avec placard (17 m²), suite parentale (41 m²) avec dressing, balcon (5 m²) et salle de bains complète avec douche. La villa dispose également de 3 suites, d’une superficie comprise entre 22 m² et 26 m², toutes dotées de placards éclairés par des rubans LED, de balcons et de salles de bains complètes avec douche. Étage inférieur : garage (106 m²) avec prises de recharge pour véhicules électriques, suite (21 m²) avec placard, patio et salle de bains complète avec douche. Ce niveau comprend également une buanderie (12 m²). Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_618 #ref:SR_618 - 1

Villa T5 située dans une copropriété privée, avec jardin, piscine et de vastes espaces de vie, dans un quartier calme de Cascais. Située à Bicesse, la villa se distingue par sa luminosité et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Implantée sur un terrain de 279 m², elle offre 262,29 m² de surface brute de construction, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Le salon de 52 m² réunit les espaces de séjour et de salle à manger, avec une grande baie vitrée composée de larges portes coulissantes offrant un accès direct au jardin, à la piscine et à l’espace de vie extérieur. L’espace extérieur dispose également d’un espace repas, avec accès direct à la cuisine équipée de 9,5 m². Ce niveau comprend également un bureau de 10 m² et des toilettes invités. Étage supérieur : Suite de 14 m², orientée à l’est, avec salle de bains privative avec douche de 5,4 m² et accès à une terrasse extérieure de 28 m² ; deux chambres de 15 m² chacune et une salle de bains complète avec douche de 6 m². Les deux chambres bénéficient d’un accès à un balcon partagé de 9 m². Niveau inférieur : Il comprend un espace polyvalent / salle de jeux de 40 m², une chambre supplémentaire de 9 m², une salle de bains d’appoint et une buanderie. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme espace de loisirs, espace pour recevoir des invités, rangement ou espace familial. Il bénéficie d’un accès à une terrasse de 34 m², accessible depuis les pièces du niveau inférieur et depuis le jardin. À l’extérieur, le jardin et la piscine offrent un environnement privatif, idéal pour profiter de moments en famille. La villa dispose également d’un espace de vie extérieur, de trois places de stationnement extérieures et d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur. Une villa lumineuse et fonctionnelle, située dans une copropriété privée. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : B- Réf. : SR_681 #ref:SR_681

Appartement T3 situé dans le prestigieux immeuble Biarritz, dans le Bairro do Rosário à Cascais. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cascais, à proximité des commerces, des services et des écoles, et à quelques minutes du centre et de la mer. Composition : Salon orienté à l’est (34,5 m²), avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, apportant une excellente luminosité. Cuisine (12,5 m²) entièrement rénovée et équipée, avec vue dégagée, ainsi que des toilettes invités (4,2 m²). L’espace privé est séparé des espaces communs et comprend : Suite (20,9 m²) orientée à l’ouest, avec balcon offrant une vue sur la mer et salle de bains complète avec baignoire ; deux chambres (14,60 m² et 13,50 m²) et salle de bains complète avec baignoire (5,5 m²), desservant les chambres. L’appartement est équipé de volets roulants, de la climatisation dans le salon et de radiateurs électriques dans les chambres. Il dispose également de 2 places de stationnement et d’un débarras. La copropriété est reconnue pour son emplacement, sa centralité, ainsi que pour sa piscine commune située sur le toit-terrasse, offrant une vue panoramique, son espace de fitness entièrement équipé, ainsi que pour la sécurité et la surveillance de l’immeuble. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_664 Classe énergétique : D #ref:SR_664

**Maison individuelle T5, partiellement rénovée - Pampilheira** Maison individuelle T5, partiellement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et familial à Pampilheira. À seulement 3 km de la mer, la propriété est implantée sur un terrain de 240 m² et dispose de 215,26 m² de surface de construction. La maison se compose de : **Rez-de-chaussée :** salon orienté plein sud avec cheminée et balcon, salle à manger avec accès au jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, ayant déjà fait l’objet de travaux de rénovation et bénéficiant également d’un accès direct au jardin. **Étage supérieur :** suite avec placard intégré et salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, deux chambres, dont une avec balcon, partageant une salle de bains complète rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes électrique et fenêtre. Accès, par une trappe, à un grenier destiné au rangement. **Étage inférieur :** chambre/bureau orienté plein sud, salle de bains complète rénovée avec douche à l’italienne, salle de sport, espace de rangement et garage pour une voiture. Possibilité de stationner une voiture supplémentaire sur le terrain de la propriété. Les informations fournies ne revêtent aucun caractère contractuel. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation du bien immobilier. Cette annonce peut éventuellement contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence immobilière ne pourra être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. SR_450 #ref:SR_450

Vivez une expérience exclusive en devenant propriétaire d’un appartement au sein d’un hôtel 5 étoiles un environnement unique alliant confort, bien-être et services d’excellence. Appartement T2 de plus de 100 m² de surface brute privative, composé de : Hall d’entrée avec placard, salon avec espace repas, cuisine équipée ouverte, suite parentale avec deux placards, lit double et salle de bains complète, ainsi qu’une suite avec placard, deux lits simples et salle de bains complète avec douche à l’italienne. L’une des suites peut être utilisée de manière indépendante. Toutes les pièces de l’appartement donnent accès à une grande terrasse commune de 22,29 m², offrant une vue sur le jardin ainsi qu’une vue latérale sur le fleuve. L’appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé en régime freehold, avec la possibilité d’en profiter à titre personnel jusqu’à 4 semaines par an, ainsi qu’un revenu minimum garanti de 46 250 € par an + TVA. Idéal pour ceux qui souhaitent investir avec un rendement garanti tout en profitant de moments de détente à proximité immédiate de l’animation lisboète. Situé en première ligne du Tage, The Residences at Hyatt Regency Lisboa offre des vues remarquables et un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement culturel unique. Une passerelle piétonne relie directement l’hôtel aux quais du Tage, permettant un accès facile aux musées et monuments, ainsi qu’à la route côtière menant aux plages de Cascais. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : B Réf. : SR_687-1 #ref:SR_687-1

Maison mitoyenne T5, située dans un quartier résidentiel calme, à Abóboda, São Domingos de Rana. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée et insert, cuisine avec cellier, bureau et toilettes invités. Le bien dispose également d’un espace extérieur avec pré-installation pour une piscine, barbecue, abri et espace repas, avec accès direct depuis le bureau, la cuisine et le garage. Étage supérieur :Hall, suite avec placard, balcon et salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie, sèche-serviettes électrique et fenêtre, 2 chambres avec placards, 1 chambre avec balcon et salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie desservant les chambres. Combles aménagés, actuellement en open space, avec possibilité d’aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison est équipée du chauffage et de l’aspiration centralisée, d’une pré-installation pour la musique d’ambiance et de fenêtres à double vitrage. Elle dispose d’un garage pour 2 voitures et de 2 places de stationnement extérieures. Accès facile aux commerces, services et écoles. À proximité du parc urbain d’Abóboda, du sanctuaire de Nossa Senhora da Conceição da Abóboda, du Taguspark (Oeiras) et des principaux axes routiers en direction de Cascais, Sintra et Lisbonne. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_527 #ref:SR_527

Villa individuelle T5+1 à l’architecture contemporaine, située à Abuxarda, dans un quartier calme et résidentiel composé de villas. Implantée sur un terrain de plus de 930 m² et offrant une surface de construction de 908 m², la villa est répartie sur 3 niveaux comme suit : **Rez-de-chaussée** - Salon et salle à manger de 50,70 m² avec cheminée suspendue et accès à une terrasse en bois avec piscine à débordement, espace gourmet et jardin, cuisine ouverte équipée avec îlot central séparant les deux espaces, suite de 32,30 m² avec cabine de douche intégrée, dressing et accès à l’extérieur, chambre de 16,70 m², bureau/chambre de 14,80 m² et salle de bains complète avec douche et fenêtre. **Étage supérieur** - Suite parentale de 32,90 m² avec douche intégrée, dressing et accès à une terrasse de 104,40 m², partagée avec une suite de 30,85 m² avec dressing et salle de bains complète avec douche et fenêtre. **Étage inférieur** - Salon de 48,25 m² avec fenêtre sous-marine, jardin d’hiver, bar, cave à vin climatisée, salle de cinéma de 18,15 m², sauna, hammam, toilettes invités, buanderie équipée de 17,45 m², suite de 22,60 m² avec fenêtre, placards et salle de bains avec douche, garage pour 4 voitures de 93,40 m², espace de rangement et local technique. La villa est équipée d’un ascenseur, de la climatisation, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et isolation acoustique, ainsi que de volets roulants électriques. Classe énergétique : A+ Réf. : SR_369 #ref:SR_369

Située dans le quartier exclusif d’Areia, à seulement 1 km de la mer et des emblématiques plages de Guincho, cette villa, avec plus de 441 m² de surface de construction, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Parc Naturel de Sintra-Cascais et à quelques minutes du centre de Cascais. Implantée dans une copropriété privée et familiale composée de seulement huit villas mitoyennes, avec jardin et piscine chauffée, elle offre exclusivité, sécurité et un cadre de vie paisible. Le jardin privatif de 128 m², orienté est/sud, constitue un espace privilégié de loisirs et de convivialité, avec un accès direct au jardin commun de la copropriété. Composition de la villa : Rez-de-chaussée : salon (43 m²) avec cheminée et insert, avec accès direct au jardin ; cuisine équipée avec espace repas (24 m²) et accès à l’extérieur ; chambre/bureau (13,2 m²) et salle de bains complète avec douche. Premier étage : suite (17 m²) avec salle de bains complète avec fenêtre et baignoire, ainsi qu’un balcon de 15 m² ; deux chambres (13 m² et 15 m²). Étage supérieur : vaste pièce polyvalente (50 m²), salle de bains complète et solarium privatif offrant de superbes vues sur la mer et la Serra de Sintra. Étage inférieur : buanderie, débarras et espace de stationnement intérieur pour trois voitures. Équipements et prestations supplémentaires : Climatisation, chauffage central, cuisine équipée, panneaux photovoltaïques et insert avec système de chauffage pour les trois chambres du premier étage. Si vous recherchez une villa exclusive, à proximité de la mer et en parfaite harmonie avec la nature, cette propriété constitue une solution idéale. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_624 #ref:SR_624

Villa de plain-pied T3 au caractère traditionnel, située à Areia. Implantée dans un environnement familial et calme, elle se distingue par son excellente exposition au soleil, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une agréable sensation de confort et de bien-être. Située à seulement 700 mètres de Quinta da Marinha Norte et bénéficiant d’un accès rapide aux plages de Guincho, cette villa profite également de la proximité d’écoles internationales, de commerces locaux et de restaurants réputés. Elle se compose de : Salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, dont une salle d’eau et une salle de bains complète avec baignoire, ainsi qu’une cuisine avec accès direct à l’extérieur. À l’extérieur, le terrain offre un potentiel pour la construction d’une piscine et l’aménagement d’un jardin. La propriété dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un espace barbecue. Si vous recherchez tranquillité, intimité et qualité de vie, cette villa pourrait être votre nouvelle maison. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_609 #ref:SR_609

Villa T4 sur trois niveaux, construite en 2008 et rénovée en octobre 2026, située à proximité de Casa da Guia, à Cascais, à 2 minutes à pied de la mer, avec jardin, piscine et garage pour trois véhicules. Bénéficiant d’une exposition est, sud et ouest, elle dispose de vastes espaces de vie, de trois suites, d’un bureau pouvant également servir de chambre et d’une salle polyvalente. La rénovation comprend la peinture intérieure et extérieure ainsi que l’aménagement d’un nouveau jardin en octobre 2026. Rez-de-chaussée : Salon (24,38 m²) et salle à manger (15,30 m²), avec accès direct au jardin et à la piscine ; cuisine équipée d’électroménager Bosch (16,33 m²) ; bureau/chambre (11 m²) et toilettes invités. L’espace de vie, orienté plein sud, dispose d’un insert de cheminée ventilé. Premier étage : Trois suites comprenant des chambres de 17,86 m², 17,64 m² et 15 m², chacune disposant d’une salle de bains privative et de grands placards intégrés. Toutes les chambres bénéficient d’un balcon. Niveau inférieur : Salle polyvalente (38 m²), pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de jeux ou salle de sport ; buanderie bénéficiant de lumière naturelle (8 m²), équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Bosch ; salle de bains (4 m²) ; local technique (3 m²) et garage (85 m²), avec accès direct à l’intérieur de la maison. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, d’une piscine bénéficiant d’une exposition est, sud et ouest, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un insert de cheminée ventilé, de fenêtres en PVC à isolation thermique, de volets roulants électriques, d’une porte d’entrée blindée, d’un système d’alarme, d’une aspiration centralisée neuve et jamais utilisée, garantie trois ans, ainsi que de portails électriques pour l’accès au garage et à la propriété. Elle dispose également d’une fiche technique du logement. Située dans un quartier résidentiel de Cascais, à proximité de Casa da Guia et à 2 minutes à pied de la mer, la propriété bénéficie de la proximité de supermarchés, d’une salle de sport, de pâtisseries, de restaurants et de services. Les présentes informations sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. L’acquéreur est tenu de vérifier au préalable l’ensemble des documents relatifs au bien immobilier. Cette annonce peut contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence ne pourra être tenue responsable. Certificat Énergétique :C Réf. SR_701 #ref:SR_701

Villa unique et de référence située à Murches, à l’architecture contemporaine, implantée sur un terrain de 1 040 m², avec 478,53 m² de surface brute de construction et 253,95 m² de surface utile. Cette propriété se distingue par son intimité, sa luminosité naturelle et sa grande qualité de construction. L’architecture privilégie de vastes surfaces vitrées, assurant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés, reflétant un niveau élevé de confort, d’efficacité et de sophistication. Composition de la villa : Répartie sur 3 niveaux, avec une organisation fonctionnelle entre les espaces de vie, les espaces privés et les espaces de loisirs. Rez-de-chaussée - Espace de vie Hall d’entrée donnant sur un impressionnant salon de 57 m², permettant la création de plusieurs espaces, une salle à manger de 28,7 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée « BOSCH », avec îlot central et espace repas, d’une superficie de 18,55 m². Elle dispose également d’une cave à vin climatisée pouvant accueillir 80 bouteilles, d’un cellier et de nombreux placards toute hauteur. L’ensemble s’ouvre sur le jardin et la piscine chauffée, dans un cadre préservant une totale intimité. À ce niveau se trouvent également des toilettes invités ainsi que l’accès aux autres étages. L’ensemble du niveau bénéficie d’un accès direct au jardin qui entoure la propriété. Étage supérieur - Espace privé Master suite (41,7 m²) avec baignoire îlot, double douche, dressing de 8 m² et spacieuse terrasse de 34,85 m² offrant une vue directe sur le jardin et la piscine. Suite Junior de 28,05 m² avec dressing de 4,55 m² et balcon, ainsi qu’une suite de 21,8 m² avec placards. Espace de circulation avec rangements intégrés (10,40 m²). Etage inférieur - Espace mixte Buanderie équipée de 8,7 m², espace technique et rangements, chambre avec placard et salle de bains complète de soutien (4 m²). Pièce polyvalente de 28,70 m², revêtue de « Itt Arkalam Onix Jade poli » - de grandes plaques de pierre naturelle -, idéale pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux, avec accès direct au jardin et à la piscine chauffée. Garage box (25,6 m²) pouvant accueillir des véhicules, complété par un espace extérieur couvert, pré-équipé pour l’installation d’une cuisine extérieure et d’une zone de loisirs. L’ensemble de l’espace extérieur est délimité par des arbres luxuriants à croissance rapide et à caractère tropical, assurant confort et intimité aux propriétaires. Équipements et caractéristiques techniques : * Chauffage au sol hydraulique sur tous les niveaux avec système Inverter (chaud/froid) Daikin, assisté par une pompe à chaleur ; * Parquet en bois « Wooden Floor » ; * Climatisation gainable ; * Système de ventilation et de climatisation VMC InsuaTherm ; * Système domotique ; * 10 panneaux solaires ; * Piscine chauffée de 50 m² avec pompe à chaleur dédiée ; * Menuiseries Technal oscillo-battantes à double vitrage avec rupture de pont thermique et isolation acoustique ; * Volets roulants électriques ; * Portes pivotantes de 2,4 m, avec charnières intégrées et invisibles ; * Système de vidéosurveillance Prosegur ; * Salles de bains revêtues de Pavigrés Calacata, GeoTiles Ground Arena et Travertino Silver ; * Murs extérieurs de 30 cm avec application d’un système d’isolation thermique « Capoto » ; * Cloisons intérieures isolantes de 15 cm ; * Sols intérieurs d’une épaisseur de 37 cm. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_674 Classe énergétique : A+ #ref:SR_674

Appartement contemporain en cours de construction, au sein d’une résidence dont l’achèvement est prévu pour Novembre 2026, offrant une surface de 188,5 m². Conçu pour ceux qui recherchent qualité, confort et fonctionnalité, cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle ainsi que par l’excellence des matériaux et des finitions. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité et la convivialité : salon (37,3 m²), cuisine entièrement équipée (17,2 m²) avec appareils électroménagers AEG et accès direct à un balcon partagé (20,2 m²). Le hall d’entrée (16,7 m²) mène aux chambres de 16,2 m² et 18,6 m², toutes deux équipées de placards, avec salle de bains complète attenante et accès au balcon partagé. Il dessert également les suites (de 23,4 m² à 24,6 m²), avec dressing, salle de bains privative avec douche et accès à une terrasse partagée. Le lot « P » bénéficie également d’une terrasse privative au dernier étage, avec vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente. Chaque appartement comprend un garage box privatif pour deux voitures, avec portail automatique et télécommande individuelle, un débarras selon le lot (de 5,3 m² à 7,1 m²), ainsi que de généreux balcons ou terrasses d’une superficie de 120 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités et les principaux axes d’accès les gares CP d’Oeiras et de Carcavelos, la Nova School of Business & Economics, le St. Julian’s School et la plage de Carcavelos ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, modernité et praticité. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_637-2 #ref:SR_637-2

Appartements contemporains en cours de construction, au sein d’une résidence dont l’achèvement est prévu pour Novembre 2026, avec des surfaces 135,5 m². Conçus pour ceux qui recherchent qualité, confort et fonctionnalité, ces appartements se distinguent par leur luminosité naturelle ainsi que par l’excellence des matériaux et des finitions. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité et la convivialité : salon (36,4 m²), cuisine entièrement équipée (11,3 m²) avec appareils électroménagers AEG et accès direct à un balcon (2,3 m²) ou à une terrasse (71,9 m²). Le hall d’entrée (6,9 m²) mène à la suite parentale (22,2 m²) avec dressing, salle de bains privative avec douche et accès à une terrasse partagée. Les chambres (13 m²) disposent de placards intégrés et d’une salle de bains complète attenante, ainsi que d’un accès à la terrasse. Chaque appartement comprend un garage box privatif pour deux voitures, avec portail automatique et télécommande individuelle, un débarras selon le lot (de 5,3 m² à 7,1 m²), ainsi que de généreux balcons ou terrasses (de 24,6 m² à 145,5 m²). Le lot « Q » bénéficie également d’une terrasse privative au dernier étage, avec vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités et les principaux axes d’accès les gares CP d’Oeiras et de Carcavelos, la Nova School of Business & Economics, le St. Julian’s School et la plage de Carcavelos ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, modernité et praticité. Remarque : Les images présentées sont purement illustratives et correspondent à un autre projet du même constructeur, avec des finitions identiques à celles prévues pour cette résidence. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_637-1 #ref:SR_637-1

Appartement T3 situé dans un immeuble de charme réhabilité au Monte Estoril, à seulement 350 mètres de la plage de Tamariz. Offrant plus de 164 m² de surface privative, il se compose de : Salon de 35,95 m² avec balcon de 16 m² orienté au sud, cuisine de 12,92 m² équipée d’appareils électroménagers SMEG et dotée de portes coulissantes permettant de créer un espace ouvert ou fermé sur le salon, ainsi que des toilettes invités. L’appartement dispose également d’une suite parentale de 31,83 m² avec balcon orienté à l’est offrant une vue sur la mer, dressing et salle de bains avec douche et fenêtre, de 2 chambres de 14,77 m² et 11,81 m² avec placards, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche et fenêtre. Il dispose de 2 places de stationnement, d’un débarras de 6,50 m² et d’un ascenseur. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et isolation acoustique, de volets roulants électriques, de climatisation gainable, d’un chauffage par panneaux électriques en céramique, d’un système domotique et d’un vidéophone. Le bien est actuellement loué pour 5 000 € par mois. Les visites physiques ne sont pas possibles ; seules les visites virtuelles sont disponibles. Classe énergétique : B Réf. : SR_394 #ref:SR_394

Appartement T3 Duplex - Bayview Atlantic, Cascais Situé dans la prestigieuse copropriété Bayview Atlantic, au centre de Cascais, cet appartement bénéficie d’une vue sur la mer et d’une piscine privative sur le toit. D’une surface brute de 179,34 m², il se distingue par sa luminosité, son orientation plein sud et son excellente continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Composition de l’appartement : Niveau inférieur- Séjour en open space (40,66 m²) avec cuisine équipée (6,87 m²), orienté au sud, avec accès à une terrasse de 23,61 m². Buanderie (4,23 m²) et toilettes invités (2,21 m²). Suite (16,5 m²) avec accès au balcon partagé avec le séjour, ainsi que master suite (23,31 m²) avec balcon privatif (7,37 m²). Étage supérieur - Mezzanine (21,74 m²) et suite (26,77 m²), toutes deux avec accès à une vaste terrasse de 41,29 m². Toit-terrasse- Terrasse de 68,19 m² avec piscine privative et vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité. Équipements : L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, d’un système VRV, de panneaux solaires, de volets roulants électriques et d’un système domotique. Il dispose également d’un garage pour 3 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et d’un débarras. Grâce à ses caractéristiques, son emplacement et son exclusivité, cet appartement constitue une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Cascais, avec confort, intimité et vue sur la mer. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_666 Classe énergétique : A #ref:SR_666

Appartement T4 situé dans la prestigieuse copropriété Legacy Cascais, construite en 2022, alliant architecture contemporaine et services intégrés pour une expérience résidentielle complète. Elle propose un service de conciergerie et une sécurité 24h/24, ainsi qu’un hôtel et un restaurant, une piscine, une salle de sport et un spa, garantissant intimité, confort et accès à des équipements exclusifs dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. L’appartement se compose comme suit : Salon de 63,50 m² avec cheminée et terrasse de 109,80 m² offrant une vue frontale sur la mer, cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers Miele de 17,90 m² avec espace repas, buanderie et toilettes invités de 2,70 m². Il dispose également d’une suite parentale de 31,85 m² et de 3 suites, dont 2 bénéficient d’un balcon avec vue sur la mer. L’appartement est équipé de menuiseries avec double vitrage offrant une rupture de pont thermique et une isolation acoustique, de climatisation, de prises internationales et USB, d’une centrale d’alarme, ainsi que de salles de bains avec chauffage au sol, système antibuée pour miroirs et sèche-serviettes électriques. Il dispose de 3 places de stationnement et d’un débarras. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. SR_551-1 #ref:SR_551-1