Immeuble centenaire d’une surface de construction de 566 m², en pleine propriété, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Parede, entièrement rénové et transformé en 4 appartements. Rez-de-chaussée : *Appartement T2** de 77,6 m² de surface utile, composé d’un salon de 19,5 m², d’une cuisine de 22 m² avec accès à un patio, de 2 chambres de 11,9 m² et 13,1 m², ainsi que d’une salle de bains complète avec douche de 4,1 m². Il dispose également d’un jardin privatif, d’un garage de 13,6 m² et d’une place de stationnement extérieure. *Appartement T2 en duplex** de 86,2 m² de surface utile, composé d’un salon de 35,2 m² avec accès à un espace extérieur, d’une cuisine de 15,7 m² également avec accès à l’extérieur, de 2 chambres de 16,8 m² et 12,1 m², ainsi que de 2 salles de bains complètes, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Il dispose également d’un garage de 31,4 m². 1er étage : Appartement T3+1 de 100,1 m² de surface utile, composé d’un hall d’entrée de 13,1 m², d’un salon de 24,2 m², d’une cuisine de 10,2 m² avec accès à une terrasse de 20,4 m² avec espace de rangement de 1,8 m², de 3 chambres de 13,5 m², 11,7 m² et 9,6 m², d’un bureau de 8,6 m² et de 2 salles de bains complètes, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Combles : Appartement T1+1 de 59,5 m² de surface utile, composé d’un hall d’entrée de 7,7 m², d’un salon de 16,6 m², d’une cuisine de 10 m² avec balcon de 3,3 m², d’une chambre de 11 m², d’un bureau de 9 m², d’une salle de bains avec douche et d’un espace de rangement de 1,6 m². Tous les appartements disposent d’entrées indépendantes. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : E Réf. SR_451 #ref:SR_451

Située dans le quartier exclusif d’Areia, à seulement 1 km de la mer et des emblématiques plages de Guincho, cette villa, avec plus de 441 m² de surface de construction, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Parc Naturel de Sintra-Cascais et à quelques minutes du centre de Cascais. Implantée dans une copropriété privée et familiale composée de seulement huit villas mitoyennes, avec jardin et piscine chauffée, elle offre exclusivité, sécurité et un cadre de vie paisible. Le jardin privatif de 128 m², orienté est/sud, constitue un espace privilégié de loisirs et de convivialité, avec un accès direct au jardin commun de la copropriété. Composition de la villa : Rez-de-chaussée : salon (43 m²) avec cheminée et insert, avec accès direct au jardin ; cuisine équipée avec espace repas (24 m²) et accès à l’extérieur ; chambre/bureau (13,2 m²) et salle de bains complète avec douche. Premier étage : suite (17 m²) avec salle de bains complète avec fenêtre et baignoire, ainsi qu’un balcon de 15 m² ; deux chambres (13 m² et 15 m²). Étage supérieur : vaste pièce polyvalente (50 m²), salle de bains complète et solarium privatif offrant de superbes vues sur la mer et la Serra de Sintra. Étage inférieur : buanderie, débarras et espace de stationnement intérieur pour trois voitures. Équipements et prestations supplémentaires : Climatisation, chauffage central, cuisine équipée, panneaux photovoltaïques et insert avec système de chauffage pour les trois chambres du premier étage. Si vous recherchez une villa exclusive, à proximité de la mer et en parfaite harmonie avec la nature, cette propriété constitue une solution idéale. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_624 #ref:SR_624

Appartement T1 entièrement rénové, situé au centre de Parede, à proximité des plages, des commerces et des transports. Avec une entrée indépendante, une terrasse privative orientée à l’ouest et un garage box, il réunit des caractéristiques peu courantes pour cette typologie. D’une surface brute privative de 49,85 m², il se distingue par sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, par la distribution fonctionnelle des espaces et par la liaison directe entre l’espace de vie et l’extérieur. Composition de l’appartement : Salon et salle à manger en open space avec cuisine entièrement rénovée et équipée (30 m²), avec accès direct à la terrasse. Chambre (13,50 m²) avec placard et salle de bains complète avec douche. Extérieur : Terrasse privative orientée à l’ouest (23 m²), prolongeant l’espace de vie et offrant un espace extérieur adapté aux repas et aux moments de détente. L’appartement dispose d’une entrée indépendante directement depuis l’extérieur, séparée de l’accès commun de l’immeuble, offrant davantage d’intimité et d’autonomie. Il dispose également d’un garage box privatif au sein de l’immeuble. De par ses caractéristiques, son emplacement et sa rénovation complète, cet appartement constitue une solution adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. Certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer des possibilités d’aménagement et de décoration des espaces. Ces images sont purement illustratives et ne représentent pas l’état actuel du bien. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_688 Classe énergétique : C #ref:SR_688

Appartements contemporains en cours de construction, intégrés dans un ensemble résidentiel dont l’achèvement est prévu pour Novembre 2026, avec des surfaces comprises entre 109,1 m² et 125,4 m² et des prix allant de 798 000 € à 948 000 €. Conçus pour ceux qui privilégient la qualité, le confort et la fonctionnalité, ces appartements se distinguent par leur luminosité naturelle ainsi que par l’excellence des matériaux et des finitions. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité et la convivialité : salon (34,8 m² à 35,6 m²), cuisine entièrement équipée (11,5 m² à 13,8 m²) avec électroménagers AEG et accès direct à un balcon (11,6 m²) ou à une terrasse (71,9 m²). Le hall d’entrée (4,9 m² à 10,8 m²) mène à la suite principale (20,6 m² à 21,4 m²), avec dressing, salle de bains privative avec douche et accès à une terrasse commune. La deuxième chambre (13 m² à 13,5 m²) dispose d’un placard et d’une salle de bains complète. Le lot « R » bénéficie également d’une terrasse privative à l’étage supérieur, avec vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente. Chaque appartement comprend un garage box privatif pour deux voitures avec portail automatique et commande individuelle, un débarras selon le lot (5,3 m² à 7,1 m²), ainsi que de généreux balcons ou terrasses (25,3 m² à 108,5 m²). Situé dans un quartier calme et résidentiel, l’ensemble bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de communication gares CP d’Oeiras et de Carcavelos, Nova School of Business & Economics, St. Julian’s School et plage de Carcavelos offrant ainsi un équilibre entre confort, modernité et praticité. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_637 #ref:SR_637

Appartement duplex T3 avec combles aménagés, transformé en T5 (205,62 m²), offrant une surface supplémentaire qui se distingue par ses volumes généreux et son excellente luminosité naturelle, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cascais. Au niveau d’entrée, on trouve un hall d’entrée de 5,5 m², une cuisine de 17,2 m² avec cellier de 1,1 m², un salon de 31,2 m² avec cheminée équipée d’un insert et accès à un balcon orienté à l’ouest offrant une vue sur la mer, une grande suite de 23,5 m² avec dressing et salle de bains complète avec douche de 4,4 m², avec accès à un balcon orienté à l’est offrant une vue sur la baie de Cascais, deux chambres de 17,3 m² et 15,7 m² avec placards et accès aux balcons, ainsi que des toilettes invités avec baignoire de 4,5 m². À l’étage supérieur, il dispose d’un second salon de 34,1 m² avec accès à une terrasse orientée à l’ouest, d’une salle de bains complète avec baignoire de 4,2 m², ainsi que de deux chambres de 17 m² et 13,2 m². Le bien bénéficie d’une double orientation solaire est/ouest. L’appartement comprend également deux places de stationnement et un débarras, garantissant confort et fonctionnalité. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_685 #ref:SR_685

Appartement T3 Duplex - Bayview Atlantic, Cascais Situé dans la prestigieuse copropriété Bayview Atlantic, au centre de Cascais, cet appartement bénéficie d’une vue sur la mer et d’une piscine privative sur le toit. D’une surface brute de 179,34 m², il se distingue par sa luminosité, son orientation plein sud et son excellente continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Composition de l’appartement : Niveau inférieur- Séjour en open space (40,66 m²) avec cuisine équipée (6,87 m²), orienté au sud, avec accès à une terrasse de 23,61 m². Buanderie (4,23 m²) et toilettes invités (2,21 m²). Suite (16,5 m²) avec accès au balcon partagé avec le séjour, ainsi que master suite (23,31 m²) avec balcon privatif (7,37 m²). Étage supérieur - Mezzanine (21,74 m²) et suite (26,77 m²), toutes deux avec accès à une vaste terrasse de 41,29 m². Toit-terrasse- Terrasse de 68,19 m² avec piscine privative et vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité. Équipements : L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, d’un système VRV, de panneaux solaires, de volets roulants électriques et d’un système domotique. Il dispose également d’un garage pour 3 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et d’un débarras. Grâce à ses caractéristiques, son emplacement et son exclusivité, cet appartement constitue une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Cascais, avec confort, intimité et vue sur la mer. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_666 Classe énergétique : A #ref:SR_666

Villa unique et de référence située à Murches, à l’architecture contemporaine, implantée sur un terrain de 1 040 m², avec 478,53 m² de surface brute de construction et 253,95 m² de surface utile. Cette propriété se distingue par son intimité, sa luminosité naturelle et sa grande qualité de construction. L’architecture privilégie de vastes surfaces vitrées, assurant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés, reflétant un niveau élevé de confort, d’efficacité et de sophistication. Composition de la villa : Répartie sur 3 niveaux, avec une organisation fonctionnelle entre les espaces de vie, les espaces privés et les espaces de loisirs. Rez-de-chaussée - Espace de vie Hall d’entrée donnant sur un impressionnant salon de 57 m², permettant la création de plusieurs espaces, une salle à manger de 28,7 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée « BOSCH », avec îlot central et espace repas, d’une superficie de 18,55 m². Elle dispose également d’une cave à vin climatisée pouvant accueillir 80 bouteilles, d’un cellier et de nombreux placards toute hauteur. L’ensemble s’ouvre sur le jardin et la piscine chauffée, dans un cadre préservant une totale intimité. À ce niveau se trouvent également des toilettes invités ainsi que l’accès aux autres étages. L’ensemble du niveau bénéficie d’un accès direct au jardin qui entoure la propriété. Étage supérieur - Espace privé Master suite (41,7 m²) avec baignoire îlot, double douche, dressing de 8 m² et spacieuse terrasse de 34,85 m² offrant une vue directe sur le jardin et la piscine. Suite Junior de 28,05 m² avec dressing de 4,55 m² et balcon, ainsi qu’une suite de 21,8 m² avec placards. Espace de circulation avec rangements intégrés (10,40 m²). Etage inférieur - Espace mixte Buanderie équipée de 8,7 m², espace technique et rangements, chambre avec placard et salle de bains complète de soutien (4 m²). Pièce polyvalente de 28,70 m², revêtue de « Itt Arkalam Onix Jade poli » - de grandes plaques de pierre naturelle -, idéale pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux, avec accès direct au jardin et à la piscine chauffée. Garage box (25,6 m²) pouvant accueillir des véhicules, complété par un espace extérieur couvert, pré-équipé pour l’installation d’une cuisine extérieure et d’une zone de loisirs. L’ensemble de l’espace extérieur est délimité par des arbres luxuriants à croissance rapide et à caractère tropical, assurant confort et intimité aux propriétaires. Équipements et caractéristiques techniques : * Chauffage au sol hydraulique sur tous les niveaux avec système Inverter (chaud/froid) Daikin, assisté par une pompe à chaleur ; * Parquet en bois « Wooden Floor » ; * Climatisation gainable ; * Système de ventilation et de climatisation VMC InsuaTherm ; * Système domotique ; * 10 panneaux solaires ; * Piscine chauffée de 50 m² avec pompe à chaleur dédiée ; * Menuiseries Technal oscillo-battantes à double vitrage avec rupture de pont thermique et isolation acoustique ; * Volets roulants électriques ; * Portes pivotantes de 2,4 m, avec charnières intégrées et invisibles ; * Système de vidéosurveillance Prosegur ; * Salles de bains revêtues de Pavigrés Calacata, GeoTiles Ground Arena et Travertino Silver ; * Murs extérieurs de 30 cm avec application d’un système d’isolation thermique « Capoto » ; * Cloisons intérieures isolantes de 15 cm ; * Sols intérieurs d’une épaisseur de 37 cm. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_674 Classe énergétique : A+ #ref:SR_674

Appartement T4 situé dans la prestigieuse copropriété Legacy Cascais, construite en 2022, alliant architecture contemporaine et services intégrés pour une expérience résidentielle complète. Elle propose un service de conciergerie et une sécurité 24h/24, ainsi qu’un hôtel et un restaurant, une piscine, une salle de sport et un spa, garantissant intimité, confort et accès à des équipements exclusifs dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. L’appartement se compose comme suit : Salon de 63,50 m² avec cheminée et terrasse de 109,80 m² offrant une vue frontale sur la mer, cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers Miele de 17,90 m² avec espace repas, buanderie et toilettes invités de 2,70 m². Il dispose également d’une suite parentale de 31,85 m² et de 3 suites, dont 2 bénéficient d’un balcon avec vue sur la mer. L’appartement est équipé de menuiseries avec double vitrage offrant une rupture de pont thermique et une isolation acoustique, de climatisation, de prises internationales et USB, d’une centrale d’alarme, ainsi que de salles de bains avec chauffage au sol, système antibuée pour miroirs et sèche-serviettes électriques. Il dispose de 3 places de stationnement et d’un débarras. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. SR_551-1 #ref:SR_551-1

Villa individuelle T5+1 à l’architecture contemporaine, située à Abuxarda, dans un quartier calme et résidentiel composé de villas. Implantée sur un terrain de plus de 930 m² et offrant une surface de construction de 908 m², la villa est répartie sur 3 niveaux comme suit : **Rez-de-chaussée** - Salon et salle à manger de 50,70 m² avec cheminée suspendue et accès à une terrasse en bois avec piscine à débordement, espace gourmet et jardin, cuisine ouverte équipée avec îlot central séparant les deux espaces, suite de 32,30 m² avec cabine de douche intégrée, dressing et accès à l’extérieur, chambre de 16,70 m², bureau/chambre de 14,80 m² et salle de bains complète avec douche et fenêtre. **Étage supérieur** - Suite parentale de 32,90 m² avec douche intégrée, dressing et accès à une terrasse de 104,40 m², partagée avec une suite de 30,85 m² avec dressing et salle de bains complète avec douche et fenêtre. **Étage inférieur** - Salon de 48,25 m² avec fenêtre sous-marine, jardin d’hiver, bar, cave à vin climatisée, salle de cinéma de 18,15 m², sauna, hammam, toilettes invités, buanderie équipée de 17,45 m², suite de 22,60 m² avec fenêtre, placards et salle de bains avec douche, garage pour 4 voitures de 93,40 m², espace de rangement et local technique. La villa est équipée d’un ascenseur, de la climatisation, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et isolation acoustique, ainsi que de volets roulants électriques. Classe énergétique : A+ Réf. : SR_369 #ref:SR_369

Appartement T3 situé dans un immeuble de charme réhabilité au Monte Estoril, à seulement 350 mètres de la plage de Tamariz. Offrant plus de 164 m² de surface privative, il se compose de : Salon de 35,95 m² avec balcon de 16 m² orienté au sud, cuisine de 12,92 m² équipée d’appareils électroménagers SMEG et dotée de portes coulissantes permettant de créer un espace ouvert ou fermé sur le salon, ainsi que des toilettes invités. L’appartement dispose également d’une suite parentale de 31,83 m² avec balcon orienté à l’est offrant une vue sur la mer, dressing et salle de bains avec douche et fenêtre, de 2 chambres de 14,77 m² et 11,81 m² avec placards, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche et fenêtre. Il dispose de 2 places de stationnement, d’un débarras de 6,50 m² et d’un ascenseur. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et isolation acoustique, de volets roulants électriques, de climatisation gainable, d’un chauffage par panneaux électriques en céramique, d’un système domotique et d’un vidéophone. Le bien est actuellement loué pour 5 000 € par mois. Les visites physiques ne sont pas possibles ; seules les visites virtuelles sont disponibles. Classe énergétique : B Réf. : SR_394 #ref:SR_394

Villa T3+1 située dans la prestigieuse copropriété Legacy Cascais, construite en 2022, alliant architecture contemporaine et services intégrés pour une expérience résidentielle complète. Elle propose un service de conciergerie et une sécurité 24h/24, ainsi qu’un hôtel et un restaurant, une piscine, une salle de sport et un spa, garantissant intimité, confort et accès à des équipements exclusifs dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. La villa est répartie sur 4 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : Salon de 54 m², divisé en 2 espaces distincts, avec accès direct au jardin avec piscine privative, cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers Miele (14,40 m²) et toilettes invités. 1er étage : Deux suites (21,80 m² et 18,35 m²) avec placard, balcon et salle de bains complète avec douche. 2e étage : Suite parentale de 40,75 m² avec dressing, bureau, terrasse et salle de bains complète avec douche et baignoire. Ce niveau dispose également d’une deuxième terrasse avec vue sur la mer et d’un cellier. Niveau inférieur : Garage de 49,60 m² avec pré-installation pour borne de recharge de véhicules électriques, buanderie de 12,20 m², cellier et local technique. La villa dispose d’un ascenseur desservant les 4 niveaux, de salles de bains avec chauffage au sol, système antibuée pour miroirs et sèche-serviettes électriques, de menuiseries avec double vitrage offrant une rupture de pont thermique et une isolation acoustique, de climatisation, de prises internationales et USB, d’une centrale d’alarme et de panneaux solaires. Lots disponibles : Townhouse D - 336,34 m² de surface de construction + 257,00 m² de jardin et piscine - 4 048 000 € Townhouse I - 335,45 m² de surface de construction + 104,25 m² de jardin et piscine - 3 562 000 € Townhouse J - 339,85 m² de surface de construction + 171,30 m² de jardin et piscine - 3 808 000 € Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : B Réf. SR_542 #ref:SR_542

Villa individuelle T5+1 (Villa C - Lot 16) à l’architecture contemporaine, située dans un quartier privilégié de Cascais, à Birre, à seulement 5 minutes du Kings College. Implantée sur un terrain de 648,07 m², la villa est répartie sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (18 m²), salon (77 m²), orienté plein sud, avec accès à une terrasse couverte (51 m²) et au jardin avec piscine chauffée (33 m²), cuisine (22 m²) entièrement équipée, bureau/chambre (14 m²) et toilettes invités (3,00 m²). Premier étage : hall des chambres avec placard (17 m²), suite parentale (41 m²) avec dressing, balcon (5 m²) et salle de bains complète avec douche. La villa dispose également de 3 suites, d’une superficie comprise entre 22 m² et 26 m², toutes dotées de placards éclairés par des rubans LED, de balcons et de salles de bains complètes avec douche. Étage inférieur : garage (106 m²) avec prises de recharge pour véhicules électriques, suite (21 m²) avec placard, patio et salle de bains complète avec douche. Ce niveau comprend également une buanderie (12 m²). Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_618 #ref:SR_618 - 1

Appartement contemporain en cours de construction, au sein d’une résidence dont l’achèvement est prévu pour Novembre 2026, offrant une surface de 188,5 m². Conçu pour ceux qui recherchent qualité, confort et fonctionnalité, cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle ainsi que par l’excellence des matériaux et des finitions. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité et la convivialité : salon (37,3 m²), cuisine entièrement équipée (17,2 m²) avec appareils électroménagers AEG et accès direct à un balcon partagé (20,2 m²). Le hall d’entrée (16,7 m²) mène aux chambres de 16,2 m² et 18,6 m², toutes deux équipées de placards, avec salle de bains complète attenante et accès au balcon partagé. Il dessert également les suites (de 23,4 m² à 24,6 m²), avec dressing, salle de bains privative avec douche et accès à une terrasse partagée. Le lot « P » bénéficie également d’une terrasse privative au dernier étage, avec vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente. Chaque appartement comprend un garage box privatif pour deux voitures, avec portail automatique et télécommande individuelle, un débarras selon le lot (de 5,3 m² à 7,1 m²), ainsi que de généreux balcons ou terrasses d’une superficie de 120 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités et les principaux axes d’accès les gares CP d’Oeiras et de Carcavelos, la Nova School of Business & Economics, le St. Julian’s School et la plage de Carcavelos ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, modernité et praticité. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_637-2 #ref:SR_637-2

Appartements contemporains en cours de construction, au sein d’une résidence dont l’achèvement est prévu pour Novembre 2026, avec des surfaces 135,5 m². Conçus pour ceux qui recherchent qualité, confort et fonctionnalité, ces appartements se distinguent par leur luminosité naturelle ainsi que par l’excellence des matériaux et des finitions. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité et la convivialité : salon (36,4 m²), cuisine entièrement équipée (11,3 m²) avec appareils électroménagers AEG et accès direct à un balcon (2,3 m²) ou à une terrasse (71,9 m²). Le hall d’entrée (6,9 m²) mène à la suite parentale (22,2 m²) avec dressing, salle de bains privative avec douche et accès à une terrasse partagée. Les chambres (13 m²) disposent de placards intégrés et d’une salle de bains complète attenante, ainsi que d’un accès à la terrasse. Chaque appartement comprend un garage box privatif pour deux voitures, avec portail automatique et télécommande individuelle, un débarras selon le lot (de 5,3 m² à 7,1 m²), ainsi que de généreux balcons ou terrasses (de 24,6 m² à 145,5 m²). Le lot « Q » bénéficie également d’une terrasse privative au dernier étage, avec vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités et les principaux axes d’accès les gares CP d’Oeiras et de Carcavelos, la Nova School of Business & Economics, le St. Julian’s School et la plage de Carcavelos ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, modernité et praticité. Remarque : Les images présentées sont purement illustratives et correspondent à un autre projet du même constructeur, avec des finitions identiques à celles prévues pour cette résidence. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. : SR_637-1 #ref:SR_637-1

Maison à Zambujeiro - Architecture contemporaine avec vue sur le Parc Naturel du Pisão Maison située à Zambujeiro, actuellement en phase finale de finition, dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur le Parc Naturel et Protégé du Pisão. Conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de grande qualité et ses excellentes solutions de confort. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de : Hall d’entrée donnant accès à un espace de vie ouvert (36,75 m²), avec cuisine entièrement équipée (8,55 m²) avec électroménager SMEG et accès direct au balcon (22,15 m²) ainsi qu’à la terrasse extérieure, où se trouve la piscine. Ce niveau comprend également un bureau (9,25 m²) et une salle de bains complète. Le premier étage comprend une suite (24 m²) avec placards intégrés et salle de bains complète avec douche à l’italienne, deux chambres (11,75 m² chacune) orientées plein sud avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète (4,35 m²) avec douche à l’italienne. Toutes les chambres de cet étage bénéficient d’un balcon, offrant une excellente luminosité naturelle et une agréable relation avec l’extérieur. Le sous-sol comprend une suite avec placard intégré et salle de bains avec douche à l’italienne, bénéficiant d’un accès indépendant, un espace de rangement, un garage box pour deux voitures ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Siemens. Parmi ses principales caractéristiques figurent la climatisation dans toute la maison, le chauffage au sol sur tous les niveaux, un visiophone, une pré-installation pour un système de sécurité et des finitions de haute qualité, garantissant un excellent niveau de confort et de fonctionnalité. Cette propriété associe une architecture contemporaine à des solutions pensées pour le confort quotidien. Elle se distingue notamment par sa luminosité, ses balcons et ses espaces extérieurs, sa piscine ainsi que sa vue dégagée sur la forêt environnante. Actuellement en phase finale de finition, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et distinctive, dans un environnement calme. Les informations fournies ne revêtent aucun caractère contractuel. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation du bien immobilier. Cette annonce peut éventuellement contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence immobilière ne pourra être tenue responsable. Classe énergétique : A+ Réf. SR_691 #ref:SR_691

Appartement T2 entièrement rénové à Bairro do Rosário Appartement T2 entièrement rénové situé à Bairro do Rosário, à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Riyadh et de Sacolinha. L’appartement se compose de : Hall d’entrée donnant accès au salon (20,13 m²) avec balcon (11,75 m²) orienté plein sud ; cuisine équipée (11,39 m²) avec espace buanderie aménagé ; chambre avec placard intégré (11,41 m²) ; chambre (9,12 m²) orientée à l’ouest ; et salle de bains complète avec douche à l’italienne. Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement se distingue par l’absence de voisins immédiats sur les côtés ainsi que par son excellente exposition solaire. L’appartement a été entièrement rénové, notamment la plomberie, l’installation électrique et les menuiseries. Il est également équipé de volets roulants électriques. Il dispose également d’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau et/ou espace de rangement, sans fenêtre, qui n’était pas prévu dans le projet initial. Les informations fournies ne revêtent aucun caractère contractuel. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation du bien immobilier. Cette annonce peut éventuellement contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence immobilière ne pourra être tenue responsable. Réf. SR_693 Classe énergétique : C #ref:SR_693

Appartement T2 situé dans une copropriété prestigieuse avec piscine, dans un quartier privilégié d’Estoril, à proximité des jardins du Casino et à seulement 400 mètres de la plage de Tamariz. Il se compose de : Hall d’entrée avec placard, salon de 35 m² avec cheminée et balcon orienté à l’ouest, aménagé en espaces salon et salle à manger, cuisine équipée avec balcon et espace buanderie, suite de 17,37 m² avec placard et salle de bains complète avec baignoire, partageant un balcon avec la deuxième chambre de 12,10 m², également équipée d’un placard. Le bien dispose également d’une salle de bains complète avec douche. Il dispose en outre de 2 places de stationnement et d’un garage. Son emplacement permet de profiter pleinement d’une vie à pied grâce à la proximité de tous types de commerces, services, écoles, transports et plages. Classe énergétique : D Réf. : SR_399 #ref:SR_399

Villa T4 sur trois niveaux, construite en 2008 et rénovée en octobre 2026, située à proximité de Casa da Guia, à Cascais, à 2 minutes à pied de la mer, avec jardin, piscine et garage pour trois véhicules. Bénéficiant d’une exposition est, sud et ouest, elle dispose de vastes espaces de vie, de trois suites, d’un bureau pouvant également servir de chambre et d’une salle polyvalente. La rénovation comprend la peinture intérieure et extérieure ainsi que l’aménagement d’un nouveau jardin en octobre 2026. Rez-de-chaussée : Salon (24,38 m²) et salle à manger (15,30 m²), avec accès direct au jardin et à la piscine ; cuisine équipée d’électroménager Bosch (16,33 m²) ; bureau/chambre (11 m²) et toilettes invités. L’espace de vie, orienté plein sud, dispose d’un insert de cheminée ventilé. Premier étage : Trois suites comprenant des chambres de 17,86 m², 17,64 m² et 15 m², chacune disposant d’une salle de bains privative et de grands placards intégrés. Toutes les chambres bénéficient d’un balcon. Niveau inférieur : Salle polyvalente (38 m²), pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de jeux ou salle de sport ; buanderie bénéficiant de lumière naturelle (8 m²), équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Bosch ; salle de bains (4 m²) ; local technique (3 m²) et garage (85 m²), avec accès direct à l’intérieur de la maison. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, d’une piscine bénéficiant d’une exposition est, sud et ouest, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un insert de cheminée ventilé, de fenêtres en PVC à isolation thermique, de volets roulants électriques, d’une porte d’entrée blindée, d’un système d’alarme, d’une aspiration centralisée neuve et jamais utilisée, garantie trois ans, ainsi que de portails électriques pour l’accès au garage et à la propriété. Elle dispose également d’une fiche technique du logement. Située dans un quartier résidentiel de Cascais, à proximité de Casa da Guia et à 2 minutes à pied de la mer, la propriété bénéficie de la proximité de supermarchés, d’une salle de sport, de pâtisseries, de restaurants et de services. Les présentes informations sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. L’acquéreur est tenu de vérifier au préalable l’ensemble des documents relatifs au bien immobilier. Cette annonce peut contenir des inexactitudes pour lesquelles l’agence ne pourra être tenue responsable. Certificat Énergétique :C Réf. SR_701 #ref:SR_701

Villa individuelle T4+1, implantée sur un terrain de 1 000 m², offrant des matériaux de grande qualité, des lignes pratiques, dynamiques et fluides, un design avant-gardiste et une attention particulière portée aux finitions autant d’éléments synonymes de luxe et de raffinement. Cette villa s’intègre en parfaite harmonie avec la nature et dispose d’un espace de stationnement/garage pour 6 voitures, ainsi que d’un espace extérieur permettant de stationner 6 voitures supplémentaires, d’un jardin privatif avec piscine et d’excellentes terrasses offrant des vues dégagées. Elle se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : Séjour (50 m²), composé de 2 espaces distincts, avec une double hauteur sous plafond et une cheminée. Cuisine entièrement équipée (15,3 m²). Un vaste hall d’entrée (30,5 m²) donne accès à l’espace privatif, comprenant 2 chambres (16 m² et 18,10 m²) disposées en « chambres communicantes », partageant 1 salle de bains complète, ainsi qu’1 suite/chambre pouvant faire office de bureau (18,5 m²). Toutes ces pièces bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, où se trouvent la piscine et l’espace de loisirs, le tout entouré d’un jardin avec une végétation mature et diversifiée, offrant d’agréables zones ombragées. Étage supérieur : Séjour (56 m²) avec cheminée, permettant d’aménager un espace lecture ainsi qu’un espace salon/TV, avec accès à une terrasse orientée plein sud (41,6 m²) offrant une vue dégagée. Cet étage comprend également 1 suite (38,5 m²) avec dressing. L’ensemble de l’étage bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition solaire et à la généreuse dimension des fenêtres. Étage inférieur : Espace polyvalent (21,1 m²), actuellement utilisé comme bureau, buanderie équipée (37,5 m²) et garage (72,3 m²). Description technique : Châssis avec double vitrage à haute performance thermique, volets roulants à isolation thermique et acoustique. Excellente propriété, idéale comme résidence principale ou comme investissement offrant un potentiel de rentabilité attractif, compte tenu des différentes caractéristiques et avantages mentionnés ci-dessus. Réf. SR_686 Classe énergétique : E #ref:SR_686

Villa T4 mitoyenne à Murches, située dans la copropriété Murches Residences, composée de seulement 4 villas à l’architecture contemporaine. Avec une surface de construction de 570 m² et 280 m² de surface brute privative, les villas sont réparties sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée d’appareils électroménagers Siemens, avec îlot central en Corian et espace repas. Salon avec cheminée (50,70 m²), bénéficiant d’une hauteur sous plafond en double hauteur, orienté sud/ouest et donnant accès à l’extérieur. Ce niveau comprend également une suite et des toilettes invités. Étage supérieur : Suite parentale de 34,32 m² avec salle de bains complète équipée de 2 lavabos, baignoire, douche, sèche-serviettes électriques et fenêtre. Deux autres suites (15,72 m² et 17,68 m²), toutes deux équipées de placards, disposent chacune d’un balcon et d’une salle de bains complète avec douche et sèche-serviettes électriques. Niveau inférieur : Garage box de 72,80 m² pouvant accueillir 3 voitures, local technique et buanderie. En toiture, un rooftop de 65,76 m² avec pergola bioclimatique offre des vues panoramiques. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine d’eau salée avec pré-installation pour le chauffage, entourée d’espaces verts. Le jardin est équipé d’un système d’éclairage et d’un système d’arrosage automatique. La villa est équipée d’un système d’aspiration centralisée, d’une pompe à chaleur pour la climatisation, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire (ECS), de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage miroir offrant une rupture de pont thermique et une isolation acoustique, d’une pré-installation de gaz, de volets roulants électriques et d’une pré-installation pour véhicules électriques. Les villas sont revêtues d’un système d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) avec finition capoto et disposent d’un système domotique dans toute la maison (éclairage, volets roulants et caméras de surveillance), ainsi que d’une pré-installation pour un système d’alarme et de vidéosurveillance. Lots disponibles : Villa A - 2 250 000 € Villa B - 1 970 000 € Villa C - 2 270 000 € Villa D - 2 290 000 € Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A Réf. SR_596 #ref:SR_596

Villa T4 avec jardin et piscine - Quinta da Beloura, Sintra Villa jumelée T4, répartie sur deux niveaux, située à Quinta da Beloura, entre Sintra et Cascais, avec jardin, piscine et espaces extérieurs dédiés aux repas et aux loisirs. Implantée sur un terrain de 519 m², elle dispose de 224,55 m² de surface utile et de 301,06 m² de surface brute privative. La propriété présente une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de vie et une bonne exposition solaire. Composée de : Rez-de-chaussée : Salon (55 m²) avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, jardin d’hiver (20 m²) avec récupérateur de chaleur, suite (15 m²), salle de bain invités et cuisine (15 m²), avec accès au patio extérieur et à l’espace barbecue. Étage supérieur : Deux chambres (18 m² et 19 m²), desservies par une salle de bain complète, ainsi qu’une suite principale (23 m²) avec balcon et vue sur la Serra de Sintra et Quinta da Beloura. Toutes les pièces sont équipées de climatisation. À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin, d’une piscine, d’un espace repas et de zones de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et confortable dans un environnement résidentiel. Située dans l’un des secteurs les plus établis de Quinta da Beloura, elle bénéficie d’une sécurité 24h/24 et de la proximité du parcours de golf, des espaces verts et d’écoles de référence. Les informations présentes n’ont pas de valeur contractuelle. L’acquéreur devra vérifier préalablement l’ensemble de la documentation du bien. Cette annonce peut contenir des inexactitudes dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe Énergétique : D Réf. SR_692 #ref:SR_692

Villa T4 à l’architecture contemporaine, située dans une copropriété composée de 3 villas avec piscine, à Manique. D’une surface brute privative de 139,11 m², elle est répartie sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : Salon de 38,05 m² avec accès à un espace extérieur privatif de 87,43 m² comprenant une piscine privative et une terrasse partiellement couverte, cuisine de 13,55 m² équipée d’appareils électroménagers BOSCH, chambre/bureau de 12,06 m² avec placard et salle de bains complète avec douche et fenêtre. Étage supérieur : Suite parentale de 27,52 m² avec balcon orienté au sud, dressing et salle de bains complète avec douche, double lavabo et fenêtre, ainsi que 2 suites de 20,89 m² et 19,92 m², chacune avec balcon, placard et salle de bains complète avec douche. Niveau inférieur : Garage pour 2 voitures. La villa est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques isothermes, de climatisation gainable, d’un système d’aspiration centralisée, d’un système domotique, d’une alarme, d’un vidéophone et d’une pompe à chaleur. La villa bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces de proximité, aux services et aux écoles internationales. Elle se situe à environ 15 minutes de Cascais et à 10 minutes de Sintra. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : A+ Réf. SR_605** #ref:SR_605

Maison mitoyenne T5, située dans un quartier résidentiel calme, à Abóboda, São Domingos de Rana. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée et insert, cuisine avec cellier, bureau et toilettes invités. Le bien dispose également d’un espace extérieur avec pré-installation pour une piscine, barbecue, abri et espace repas, avec accès direct depuis le bureau, la cuisine et le garage. Étage supérieur :Hall, suite avec placard, balcon et salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie, sèche-serviettes électrique et fenêtre, 2 chambres avec placards, 1 chambre avec balcon et salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie desservant les chambres. Combles aménagés, actuellement en open space, avec possibilité d’aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison est équipée du chauffage et de l’aspiration centralisée, d’une pré-installation pour la musique d’ambiance et de fenêtres à double vitrage. Elle dispose d’un garage pour 2 voitures et de 2 places de stationnement extérieures. Accès facile aux commerces, services et écoles. À proximité du parc urbain d’Abóboda, du sanctuaire de Nossa Senhora da Conceição da Abóboda, du Taguspark (Oeiras) et des principaux axes routiers en direction de Cascais, Sintra et Lisbonne. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Classe énergétique : D Réf. : SR_527 #ref:SR_527