Terreno Urbano com 1008 m² em Localização Privilegiada - AvancaDescubra este excelente terreno para construção com uma área total de 1008 m², situado numa zona residencial extremamente tranquila e rodeada por natureza. Ideal para quem procura investir ou construir a casa de sonho num ambiente sossegado, sem abdicar da proximidade ao centro da vila.? Localizado a poucos minutos do coração de Avanca, este terreno oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, farmácia, bancos e transportes públicos. Zona calma e com boa exposição solar Infraestruturas próximas Excelente potencial construtivoQuer esteja a pensar em desenvolver um projeto habitacional ou valorizar o seu património, esta é uma oportunidade que merece atenção.Com múltiplos e excelentes acessos.Área total do terreno: 1.008,0000 m² Área de implantação do edifício: 205,0000Área bruta de construção: 360,0000 m² Área bruta dependente: 50,0000 m² Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos. #ref:012/0725A

Maison de 3 chambres avec piscine En construction à Avanca. Nous vous présentons cette maison jumelée de 3 chambres, actuellement en construction, située dans un quartier résidentiel calme de la charmante ville d’Avanca. Dotée d’une architecture moderne et d’une piscine privée, cette propriété est conçue pour offrir confort, intimité et une grande qualité de vie. Idéale pour les familles en quête de tranquillité, sans pour autant renoncer à la proximité des grands axes de transport et des commodités locales. Saisissez l’opportunité d’acquérir une maison neuve aux finitions personnalisables et au fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet. Votre nouvelle maison commence ici. #ref:051/0825 (2)

Terrain à bâtir - 3560m² à Válega, Ovar Vous recherchez un terrain spacieux pour construire la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier? Ce terrain de 1 560 m² situé à Válega, Ovar, représente l’opportunité idéale. Un espace généreux pour concrétiser votre projet. Un emplacement stratégique dans un quartier calme, offrant un accès facile aux axes routiers principaux et aux services de proximité. Un cadre naturel privilégié pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le contact avec la nature. Un investissement prometteur, offrant un excellent potentiel pour une construction résidentielle ou d’autres projets innovants. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. #ref:006/0425

Terrain d’environ 46 000 m² à Quintas do Norte, Murtosa Un investissement à fort potentiel. En pleine nature, nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs et les visionnaires : un ensemble de parcelles, comprenant plusieurs lots cadastraux et totalisant une superficie brute d’environ 46 000 m², situé à Quintas do Norte, dans la commune de Murtosa. Situés dans un secteur très calme, ces terrains se trouvent à proximité immédiate de la lagune d’Aveiro (Ria de Aveiro) et de l’océan Atlantique, offrant un cadre naturel exceptionnel. Vaste superficie composée de plusieurs lots cadastraux, permettant divers types de projets ou d’usages. Emplacement stratégique entre lagune et mer, idéal pour des projets touristiques, agricoles ou résidentiels. Bonne accessibilité et proximité des services essentiels. Un environnement naturel et paisible, très prisé par ceux qui recherchent bien-être et qualité de vie. Une opportunité d’investissement offrant un potentiel de développement pour des logements, du tourisme rural ou des activités durables liées à la nature et à l’eau ; ce bien constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement de premier ordre et une valorisation future. #ref:020/0725

Terrain non bâti de 1 100 m² situé à Avanca. Situé dans un quartier calme et facilement accessible. Possibilité de construction. Ce terrain bénéficie d’un emplacement très pratique, à proximité des écoles, d’un supermarché, des commerces, des services et du centre d’Avanca. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain spacieux dans un quartier paisible, tout en ayant toutes les commodités du quotidien à portée de main. Contactez-nous pour plus d’informations. #ref:URB_096/0926

Maison T3 à Ossela, Oliveira de Azeméis La propriété dispose d’un terrain entièrement clôturé où vous pourrez profiter du jardin, d’un terrain de football, d’un verger, d’une petite zone agricole ainsi que d’une dépendance située à côté du jardin. La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend : - Hall d’entrée ; - Cuisine avec accès à l’extérieur ; - Cellier ; - Trois salles de bain ; - Bureau ; - Salle à manger ; - Séjour en espace ouvert ; - Deux chambres avec placards intégrés ; - Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire balnéo et douche) ; Le premier étage comprend : - Grand bureau ; - Bibliothèque ; - Toilettes de service ; Le sous-sol comprend : - Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ; - Cave à vin ; - Salle de bain ; - Buanderie ; Cette propriété dispose également des équipements suivants : - Alarme ; - Vidéosurveillance intérieure et extérieure ; - 3 forages avec 3 réservoirs ; - Double vitrage ; - Portail électrique ; - Climatisation ; - Système d’arrosage ; - Chauffage au sol ; - Cheminée ; - Système de sécurité. Classe énergétique : E Surface extérieure : 7 000 m² | Surface habitable : 549 m² | Année de construction : 1999 Venez découvrir tous les détails. Si vous recherchez une maison dans un quartier calme, avec vue sur les montagnes et située à 5 minutes du centre de Vale de Cambra, cette propriété est faite pour vous. #ref:029/0525

Maison de 3 chambres avec piscine En construction à Avanca. Nous vous présentons cette maison jumelée de 3 chambres, actuellement en construction, située dans un quartier résidentiel calme de la charmante ville d’Avanca. Dotée d’une architecture moderne et d’une piscine privée, cette propriété est conçue pour offrir confort, intimité et une grande qualité de vie. Idéale pour les familles en quête de tranquillité, sans pour autant renoncer à la proximité des grands axes de transport et des commodités locales. Saisissez l’opportunité d’acquérir une maison neuve aux finitions personnalisables et au fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet. Votre nouvelle maison commence ici. #ref:051/0825 (2)

Une maison à deux étages où tout le potentiel est à vous ! À l’étage, vous trouverez deux suites avec salles de bain privatives, des balcons dans chaque chambre et une immense terrasse où laisser libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bain et une cuisine ouverte idéale pour les moments en famille, ainsi qu’un garage extérieur, des espaces de rangement et une buanderie. Actuellement en travaux, cette maison est une toile vierge qui n’attend que votre touche personnelle ! #ref:91/0626

Terrain exceptionnel pour un projet de construction en hauteur à Loureiro, Oliveira de Azeméis. Avec une superficie généreuse de 2 025 m², ce terrain urbain offre une opportunité unique aux investisseurs et promoteurs à la recherche d’un site propice à la construction en hauteur, dans un secteur en plein essor. Situé à Loureiro. Un quartier calme et parfaitement desservi . Ce terrain se distingue par sa polyvalence, son excellente exposition au soleil et son cadre agréable. Superficie totale : 2 025 m². Possibilité de construction en hauteur. Situé en zone urbaine avec un accès facile. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. Saisissez cette opportunité de réaliser un projet d’envergure dans l’une des paroisses les plus prometteuses d’Oliveira de Azeméis. Planifiez votre visite dès maintenant #ref:015/0725

À deux pas du sable doré de la plage de Furadouro, cette maison de 4 chambres offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou créer la maison de leurs rêves en bord de mer. Dotée d’un fort potentiel de rénovation, la propriété est située dans un quartier calme tout en étant centrale, à proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et services essentiels. Elle constitue un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d’investissement touristique tirant parti de la demande croissante dans la région. La propriété nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi d’aménager chaque espace selon vos goûts et votre style. Son emplacement privilégié, à quelques mètres seulement de la plage, offre une qualité de vie exceptionnelle, rythmée par les promenades en bord de mer, les activités nautiques et des couchers de soleil inoubliables. #ref:035/0725

Cette magnifique demeure est située à Salreu, à seulement 2 minutes du centre d’Estarreja, offrant un emplacement privilégié alliant commodité et tranquillité. À l’intérieur, au niveau inférieur (sous-sol), cette élégante résidence se déploie en un espace soigneusement agencé comprenant : Un séjour spacieux, doté d’une cheminée chaleureuse avec récupérateur de chaleur, complété par un coin kitchenette pratique. Un élégant cabinet de toilette. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, alliant sécurité et praticité. Une buanderie équipée d’une pompe à eau performante. De nombreux espaces de rangement pour organiser vos affaires. Une charmante terrasse extérieure pour profiter de moments de détente en plein air. Un espace barbecue, idéal pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, cette demeure de standing dévoile un autre séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Cet espace bénéficie d’une conception ouverte avec une cloison amovible, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Un bureau, offrant un espace calme pour travailler ou étudier. Deux superbes suites, chacune disposant d’une salle de bain complète et d’un spacieux dressing. Un hall d’entrée et un couloir reliant harmonieusement les différents espaces de la maison. Un balcon accueillant pour profiter de vues pittoresques et se détendre en extérieur. Confort et intimité sont garantis. La maison est dotée d’équipements haut de gamme pour optimiser le confort et l’efficacité, notamment un chauffage au sol assurant une chaleur homogène dans toute l’habitation. Un système d’aspiration centralisée pour maintenir une propreté impeccable. Une pompe à eau haute performance garantissant un approvisionnement constant. Des fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique. Climatisation et ventilation générale pour une régulation climatique idéale. Une pré-installation pour le gaz, offrant une plus grande polyvalence. Des portails automatiques pour une sécurité et un confort accrus. Des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, contribuant à réduire l’empreinte environnementale. Des protections solaires et des stores à lames orientables automatiques. Cette maison est une véritable oasis de confort et d’élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir votre nouvelle demeure, où luxe, fonctionnalité et commodité s’harmonisent parfaitement. #ref:77/1225

TTerreno para Construção em Pardilhó, Estarreja - 1470m² de Oportunidade! Se procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno em Pardilhó, Estarreja, é exatamente o que precisa! Com uma área generosa de 1470m², situado numa zona tranquila, com fácil acesso a Estarreja e às principais vias rodoviárias. É um oportunidade ideal para a construção de uma moradia espaçosa ou até para um investimento imobiliário promissor. Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto connosco. #ref:021/0425

Un terrain de 7 400 m² entièrement constructible, disposant d’une double façade sur rue. Situé dans un quartier calme, il bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers (A1 et A29). Le terrain est soigneusement délimité par des murs et aménagé pour offrir un cadre de vie agréable. Les espaces profitent d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L’extérieur de la propriété comprend de vastes terres cultivables entourées de pâturages verdoyants, évoquant la sérénité du paysage rural environnant. Le site bénéficie également d’infrastructures publiques, notamment un éclairage public dans tout le secteur et un accès aisé via des routes goudronnées bien entretenues. Ces atouts garantissent sécurité et confort aux résidents. Situé dans la charmante localité d’Avanca, dans la région d’Aveiro, le terrain s’inscrit dans un paysage agricole riche en traditions culturelles portugaises, tout en restant à proximité des services essentiels des villes voisines. La zone se distingue par la tranquillité typique de la campagne, alliée à une accessibilité idéale pour ceux qui souhaitent être proches des centres urbains sans renoncer à la quiétude d’un mode de vie rural. Le potentiel de ce terrain est exceptionnellement prometteur, grâce à son emplacement privilégié en pleine nature. #ref:81/0126

Une propriété unique au cœur de Valongo do Vouga, Águeda - Quinta do Salgueiro D’une superficie totale d’environ 106 230 m². Ce domaine exceptionnel est un véritable havre de paix, de nature et d’histoire. Située dans une zone bénéficiant d’un microclimat exceptionnel et de températures douces tout au long de l’année, la Quinta do Salgueiro offre un cadre unique pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme de charme, l’hôtellerie ou l’événementiel haut de gamme. La propriété comprend un manoir, un chai traditionnel avec cuves, une maison de gardien, divers bâtiments agricoles, un four à pain, un poulailler, un clapier et bien plus encore ; le tout préservant l’esprit et l’authenticité de la vie rurale portugaise. Elle dispose également d’une vaste zone agricole et d’une forêt abritant des châtaigniers et des noyers centenaires, ainsi que d’un système d’approvisionnement en eau abondant et de bassins d’irrigation. Pendant des décennies, le domaine a été réputé pour la production d’excellents vins et spiritueux. Aujourd’hui, il est consacré à la production certifiée de kiwis, mais son potentiel va bien au-delà : il pourrait servir de lieu d’événements, de refuge pour le tourisme rural, d’exploitation agricole diversifiée ou de destination dédiée au bien-être. Le tout dans un cadre idyllique, offrant un accès rapide à Águeda, Aveiro, Coimbra et Porto. Située à quelques minutes seulement d’événements emblématiques tels qu’AgitÁgueda, la *Festa do Leitão* (Fête du cochon de lait) et les foires aux myrtilles de Sever do Vouga, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour séduire quiconque recherche un lieu véritablement exceptionnel. #ref:011/0625

Maison en ruine à rénover Nous vous présentons une propriété au fort potentiel, située dans un quartier calme et agréable : l’idéal pour ceux qui souhaitent rénover une maison selon leurs propres goûts. Érigée sur un terrain de 498,54 m², cette maison en ruine offre la possibilité d’être transformée en une demeure confortable ou de constituer un projet d’investissement prometteur. Grâce à ses beaux volumes propices à une rénovation personnalisée, la propriété permet de créer un cadre de vie harmonieux alliant modernité et charme traditionnel. Son emplacement paisible garantit une excellente qualité de vie, de l’intimité ainsi qu’un accès facile aux services essentiels. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un important potentiel de valorisation, c’est l’occasion idéale ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:034/0525

Nouveau projet immobilier à Quinta do Outeiro Vivez dans le confort ou investissez en toute confiance. Découvrez un projet moderne conçu avec un souci du détail méticuleux idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, un confort au quotidien ou une excellente opportunité d’investissement. Actuellement en construction, ce projet allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et emplacement stratégique parfait pour y habiter ou pour générer des revenus locatifs. Situé à Avanca, dans le quartier paisible de Quinta do Outeiro, ce nouveau programme immobilier conjugue modernité, confort et situation géographique pratique au quotidien. En cours de construction, le projet propose des appartements d’une ou deux chambres (T1 et T2) soigneusement conçus, où la fonctionnalité rencontre l’architecture contemporaine. Les espaces sont pensés pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la qualité, avec des finitions modernes qui subliment chaque pièce. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un nouveau logement dans un quartier calme mais bien situé, ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement sûr dans un secteur en plein essor. Confort, qualité et valorisation : tout est réuni ici. Achèvement prévu : août 2027. Types de logements disponibles : appartements T1 et T2 bénéficiant d’une excellente distribution et fonctionnalité, ainsi que 5 locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend un sous-sol et plusieurs étages résidentiels. Une solution polyvalente, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à fort potentiel de valorisation. Confort, efficacité et qualité. Ascenseur, isolation thermique par l’extérieur (système ETICS/bardage extérieur). Place de parking incluse avec chaque logement. Cuisines entièrement équipées (plaque de cuisson, four et hotte aspirante). Balcons dans tous les appartements. Menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage. Interphone vidéo. Porte blindée. Sanitaires Roca. Électroménager TEKA (ou équivalent). Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Revêtements de sol : parquet flottant ou carrelage. Construction conçue pour garantir confort thermique, efficacité et durabilité. Un emplacement qui fait la différence. Vivre ici, c’est avoir tout à portée de main sans renoncer à la tranquillité. Le projet se trouve à deux pas d’un supermarché, d’écoles et de services, et à proximité des commerces locaux et des installations sportives. La gare d’Avanca est située à 800 mètres (10 minutes à pied). L’emplacement offre un excellent accès aux autoroutes A29 et A1. Situé entre Ovar, Estarreja et Aveiro, il se trouve à quelques minutes seulement des plages et de la lagune. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter aujourd’hui et voir leur investissement prendre de la valeur demain. #ref:88/0326 (2)

Nouveau projet immobilier à Quinta do Outeiro Vivez dans le confort ou investissez en toute confiance. Découvrez un projet moderne conçu avec un souci du détail méticuleux idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, un confort au quotidien ou une excellente opportunité d’investissement. Actuellement en construction, ce programme immobilier allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et emplacement stratégique parfait pour y habiter ou pour générer des revenus locatifs. Situé à Avanca, dans le quartier paisible de Quinta do Outeiro, ce nouveau projet conjugue modernité, confort et une situation géographique pratique au quotidien. En cours de construction, le projet propose des appartements d’une ou deux chambres (T1 et T2) où la fonctionnalité rencontre l’architecture contemporaine. Les espaces sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la qualité, avec des finitions modernes qui subliment chaque pièce. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un nouveau logement dans un quartier calme mais bien situé, ou pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité dans un quartier en plein essor. Confort, qualité et valorisation du bien : tout est réuni ici. Achèvement prévu : août 2027. Types de logements disponibles : appartements d’une ou deux chambres (T1 et T2) bénéficiant d’une excellente distribution et fonctionnalité, ainsi que 5 locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend un sous-sol et plusieurs étages résidentiels. Une solution polyvalente, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement avec un potentiel de valorisation. Confort, efficacité et qualité. Les prestations incluent un ascenseur et une isolation thermique par l’extérieur (ITE). Une place de parking est incluse avec chaque logement ; cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four et hotte aspirante). Balcons dans tous les appartements, menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage, visiophone, porte blindée, sanitaires Roca, électroménager TEKA (ou équivalent) et pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Revêtements de sol au choix : parquet stratifié ou carrelage céramique. Construction conçue pour garantir confort thermique, efficacité et durabilité. Un emplacement qui fait la différence. Vivre ici, c’est tout avoir à proximité sans sacrifier la tranquillité. À deux pas d’un supermarché, des écoles et des services. Proche des commerces et des installations sportives. La gare d’Avanca se trouve à 800 mètres (10 minutes à pied). Excellent accès aux autoroutes A29 et A1. Situé entre Ovar, Estarreja et Aveiro, à quelques minutes seulement des plages et de la lagune. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter aujourd’hui et voir la valeur de la propriété augmenter demain. #ref:88/0326

Situé à Carregal, ce terrain rustique couvre 5270 m2, dans une zone paisible d’une grande beauté naturelle, près de l’estuaire. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un grand espace, entouré de nature et doté du charme caractéristique de la zone d’Ovar. Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, la confidentialité et la proximité de l’estuaire. Elle attend l’avis du Conseil municipal concernant la structuration du terrain dans le cadre du nouveau PDM et de la classification urbaine correspondante. C’est donc une opportunité intéressante avec une zone importante dans un domaine de grande appréciation et d’intérêt paysager. Bénéficiant d’un emplacement privilégié près de l’estuaire de l’Aveiro. Contactez-nous pour plus d’informations ! #ref:URB_097/0926