Terrain rustique d’une superficie totale de 56 000 m2 avec terrain urbain. Le terrain est en cours d’approbation pour la construction d’un entrepôt de 1 000 m2 de surface d’implantation et de 300 m2 à l’étage supérieur pour des bureaux. Bon accès, à 3 km de l’autoroute A8, à côté de la route nationale, bonne exposition au soleil, plein sud. Avec une légère pente. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:SÒL_4447

17000 m² terrain avec un bon accès au nœud de le Blackboard Loures-autoroute A8 #ref:SÒL_3528

Bâtiment de réhabilitation dans le centre de la ville de Porto, à côté de la mairie. Le bâtiment se compose de 3 logements et 1 unité fonctionnelle destinée au commerce/services. Il dispose d’une étude pour l’altération et l’expansion : Surface brute de 539,50m2, zone commerciale et 3 appartements. Rez-de-chaussée - commerce Surface totale de construction = 115m2 Surface utile : - espace commercial public - 67,50m2 - sanitaires - 8,60m2 - espaces de soutien commercial/personnel - 28,90m2 3 appartements T2+1 aux 1er, 2ème et 3ème étages de 134m2. Possibilité de logement permanent ou d’hébergement local. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:EDI_4620

Terrain de 31,1 ha situé dans l’Union des paroisses de Poceirão et Marateca, municipalité de Palmela. Selon l’avis favorable au PIP présenté, il existe une proposition qui prévoit la construction d’une maison unifamiliale, au rez-de-chaussée, typologie T3. Avec 137,85 m2 de surface d’implantation et de construction, garage avec 31,15 m2 de zone d’implantation et de construction, hangar adjacent entre le salon et la suite de chambre à coucher avec 29,55 m2. Il prévoit également un total de deux places de stationnement pour les véhicules légers dans un garage. Selon le PIP, le terrain est inséré dans les « Espaces Agoforestiers - Cat. II » où : - Indice d’utilisation maximal de 0,025 ; - Surface maximale de construction pour le logement de 400 m2 ; - Nombre maximal de logements - deux (dans un seul bâtiment) ; - Hauteur de la façade destinée à l’habitat - 6,5 m ; Dans ces zones forestières de catégorie II, le changement d’utilisation des terres à des fins non agricoles peut être autorisé, à savoir la résidence, le commerce, les installations publiques, l’industrie manufacturière et le tourisme. L’emplacement des industries extractives est également autorisé. Sur le terrain, il y a des chênes-lièges qui correspondent à environ 4500 arrobas de liège. Le terrain est très bien situé, dans une région de la péninsule de Setúbal, une zone connue pour son riche paysage, qui comprend des zones rurales et des vignobles. L’économie de la région peut être influencée par les activités agricoles, étant donné son emplacement dans une région qui a historiquement été associée à la production agricole, y compris la production de vin. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:SÒL_4469

Terrain urbain de 2,6 ha, à Gala, municipalité de Figueira da Foz. Cadre intéressant, entre le fleuve Mondego et les plages de Cova Gala et Cabedelo, à côté de l’hôpital de district, 900 m de la zone industrielle de Figueira da Foz et à 5 minutes du centre-ville. Permettant diverses stratégies de développement, il s’insère conformément au PDM, en Foncier Urbain, avec une zone Construction brute de 20 877 m2 à 15 729 m2 au-dessus du sol, le reste étant consacré aux sous-sols et aux garages. Très bon accès, à côté de la N109 et avec des liaisons rapides - en 3 minutes au pont Edgar Cardoso, à moins de 5 de la jonction accès à l’A14 et à 9 minutes de l’A17/IC1. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:SÒL_4440

Magnífico apartamento T4 com 191 m2 pronto a habitar a poucos minutos da capital, com acessos rodoviários, transportes públicos, escolas, ginásios, serviços de saúde, e comércio. Condomínio privado desenvolvido e desenhado pela equipa liderada pela Arquiteta Cristina Rocheta, da SOLYD Property Developers. Com 50 m² de área exterior, este apartamento T4 no prestigiado empreendimento ÉLOU Loures, em Santo António dos Cavaleiros, é ideal para quem procura espaço, modernidade e qualidade de vida. Uma solução ideal para quem quer tomar uma decisão hoje e começar a usufruir do imóvel no curto prazo. Com 191 m² de área de construção privativa, incluindo varandas e terraços, e uma excelente área exterior bruta de 50 m², esta fração oferece uma vivência ampla, luminosa e muito funcional, perfeita para famílias que valorizam conforto, áreas generosas e ligação entre interior e exterior. A zona social destaca-se pela ampla sala com cozinha em open space de 45 m², pensada para o convívio, o conforto e a funcionalidade do dia a dia. A ligação direta às varandas prolonga naturalmente o espaço interior e reforça a luminosidade da casa. Na área privada, o apartamento dispõe de duas suítes com 17 m² e 14 m², ambas com casa de banho privativa, além de dois quartos com 12 m² e 10 m², apoiados por uma casa de banho completa. Uma distribuição equilibrada, moderna e muito prática para a vida familiar. No exterior, beneficia de duas varandas com 11 m² e 33 m², ideais para criar zonas de estar, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de mais espaço e luz natural. Conta ainda com zona técnica de 6 m². Inserido num empreendimento com piscina e ginásio, este T4 combina o conforto de uma construção contemporânea com a conveniência de estar pronto a habitar, permitindo-lhe evitar a espera associada a projetos ainda em desenvolvimento. Principais áreas: Área de construção privativa: 191 m² Área exterior bruta: 50 m² Sala/Cozinha: 45 m² 2 suítes: 17 m² e 14 m² 2 quartos: 12 m² e 10 m² 2 varandas: 11 m² e 33 m². A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:APA_4882

Instalação industrial com dois pisos, inserida num terreno com 24.880 m². Localizada numa das principais avenidas da zona industrial de Torres Novas. O imóvel oferece grande versatilidade, podendo ser adaptado para logística, produção, armazenamento, oficinas ou centros de e-commerce. No piso térreo, o edifício integra uma ampla zona de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e receção, instalações sanitárias, balneários e refeitório. No primeiro andar encontram se vários gabinetes, instalações sanitárias, uma zona de exposição e um bar. O imóvel possui dois acessos: um pela entrada principal e outro pela zona operacional do armazém. Toda a propriedade está vedada e dispõe de logradouro em toda a sua envolvente, com piso em betão junto ao armazém e o restante terreno livre. Na frente do edifício existe ainda um telheiro ideal para estacionamento. A zona industrial de Torres Novas representa uma boa oportunidade para empresas que procuram crescer com segurança e eficiência. Trata se de um local estratégico, com ligação direta aos principais eixos rodoviários do país, permitindo uma distribuição rápida e custos de transporte mais reduzidos. A proximidade à A1, A23 e A13 coloca qualquer operação no centro das principais rotas nacionais, facilitando o acesso a Lisboa, Porto, interior e Espanha. A área dispõe de boas infraestruturas e bons acessos para veículos pesados. A região distingue se pela sua forte tradição industrial e logística, proximidade de fornecedores e um ambiente empresarial dinâmico. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:NAU_4805

Ativo sem licença de utilização, vendido ao abrigo do simplex. Armazém para reabilitar em Salvaterra de Magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 m² em terreno de 10.000 m2. Edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 camaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório. Afetação: Armazéns e atividade industrial Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 16. Implantação: 2.853,6 M2 Área Descoberta: 7.146,4 M2 Localização estratégica Proximidade à A1 (Lisboa-Porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha. Alta procura Pouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação. Rentabilidade estável Rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos. Potencial de valorização Área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:MAG_4726

Terrain industriel avec projet en cours d’approbation à Vila Franca de Xira avec 59 824 m2. Le terrain est situé à 35 km de Lisbonne, dans une zone de développement logistique. Il dispose d’un accès direct au rond-point pour accéder à l’autoroute principale du pays (A1 Plataforma Logística), qui offre un accès privilégié. Il y a des servitudes d’infrastructure au nord qui n’enlèvent pas à la terre sa grande capacité de construction pour les zones logistiques. Le projet de la base logistique et opérationnelle de Castanheira do Ribatejo est situé à côté du poste de péage de l’autoroute A1, sortie de la plateforme logistique Lisboa Norte, à Castanheira do Ribatejo, dans la municipalité de Vila Franca de Xira. Il est en cours d’analyse, par les services de la municipalité de Vila Franca de Xira, une demande d’autorisation d’exploitation urbaine conjointe, impliquant le remodelage du terrain, l’urbanisation, la construction de bâtiments et de murs de clôture. Informations sur les zones : - Surface du terrain : 59.824 m2 - Espaces polyvalents : 46 249 m2 - Surface d’implantation maximale : 23 124 m2 - Surface d’étanchéité maximale : 30 062 m2 - Volume maximal de construction : 277 494 m2 Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Contactez-nous également pour la meilleure solution de financement. Licence n° 1963. #ref:SÒL_4666

Terreno Industrial com uma área de 6.000m2 , localizado na Malveira - Mafra. Junto à rotunda da autoestrada à8, por trás da Acrilac. Tem um PIP EM APROVAÇÃO para a construção de 1892.50m2. 7 Armazéns Área Bruta de Construção (Armazéns Piso 0): 1.637,50m2 Área Bruta de Construção (Escritórios Piso 1): 525m2 Área Bruta de Construção (Total): 1.892.50m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4885

Terrain industriel de 11 775 m2 avec entrepôt agréé de 1 150 m2 à récupérer, entre Sintra et Malveira. Composé de deux brochures, l’une de 10 625 m2 et l’autre de 1 150 m2. Inséré dans une zone industrielle. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:SÒL_4464

Quinta da Gaga est située au nord-est de la ville de Torres Vedras, dont elle se trouve à 3,5 km, dans un quartier calme à 12 km de la mer, sur la célèbre Côte d’Argent. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une excellente accessibilité - à côté de la jonction A8 et à proximité de la zone d’expansion commerciale et de services de la ville, où se trouvent les zones commerciales Arena Shopping, Intermarché et Auchan. Avec une superficie totale de 214 760 m2. Il dispose d’un permis d’aménagement valide pour une zone d’urbanisation de 69 553 m2 (phase 1), avec 146 lots constitués, pour des villas et des immeubles d’habitation de faible taille, sur un total de 41 200 m2 de surface brute de construction, 232 logements et 18 espaces commerciaux. Le développement de la phase 2 est également prévu. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963 #ref:SÒL_3374

Terreno com 8.000m2 com PIP a ser aprovado para a construção de armazém com 2.000m2 em Lousa - Loures. A 2KM do acesso à auto estrada A8 - nó de Lousa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:TER_4881

Terrain industriel avec projet approuvé, à Mafra, Lisbonne, de 21 985 m2. Avec un projet approuvé pour la construction de 8 000 m2 répartis sur 12 entrepôts. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:SÒL_4316

Terrain industriel avec projet en cours d’approbation à Vila Franca de Xira avec 59 824 m2. Le terrain est situé à 35 km de Lisbonne, dans une zone de développement logistique. Il dispose d’un accès direct au rond-point pour accéder à l’autoroute principale du pays (A1 Plataforma Logística), qui offre un accès privilégié. Il y a des servitudes d’infrastructure au nord qui n’enlèvent pas à la terre sa grande capacité de construction pour les zones logistiques. Le projet de la base logistique et opérationnelle de Castanheira do Ribatejo est situé à côté du poste de péage de l’autoroute A1, sortie de la plateforme logistique Lisboa Norte, à Castanheira do Ribatejo, dans la municipalité de Vila Franca de Xira. Il est en cours d’analyse, par les services de la municipalité de Vila Franca de Xira, une demande d’autorisation d’exploitation urbaine conjointe, impliquant le remodelage du terrain, l’urbanisation, la construction de bâtiments et de murs de clôture. Informations sur les zones : - Surface du terrain : 59.824 m2 - Espaces polyvalents : 46 249 m2 - Surface d’implantation maximale : 23 124 m2 - Surface d’étanchéité maximale : 30 062 m2 - Volume maximal de construction : 277 494 m2 Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Contactez-nous également pour la meilleure solution de financement. Licence n° 1963. #ref:SÒL_4502

Entrepôt industriel de 500m2, inséré dans la zone industrielle de Venda do Pinheiro. Propriété de 75m2 de froid (congélation + réfrigération), répartie sur deux étages avec mezzanine. Hauteur sous plafond de 5 mètres au rez-de-chaussée et au 1er étage de 4 mètres. Climatisation équipée, bureaux entièrement équipés, en excellent état. Accès aux camions. Desservi par l’autoroute A8. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:MAG_4827

Warehouse in Quinta do Anjo, with 1,921 m2, with 4 WC’s Areas: Gross Covered Area: 1,921 m2 The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Make a visit without commitment. We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963 #ref:MAG_4142

Palmela | Pinhal Novo | Cascalheira | Urb dos Infantes - Conjunto de 10 Lotes de Terreno para Prédios de Habitação e Comércio*** Na Urbanização dos Infantes, conjunto de 10 lotes de terreno, para construção de edifícios de habitação e comércio/serviços, no total de 64 fogos de habitação e 16 estabelecimentos comerciais/serviços. Com comércio, serviços e transporte público na envolvente, encontra-se a cerca de 500 metros das Escolas, a 800 metros da estação de comboios e a 1.500 metros do centro do Pinhal Novo. A menos de 6 km do acesso à A2. Dista 45 km de Lisboa, 37 km de Almada, 15 km de Setúbal e 9 km de Palmela. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4895

Terrain de 500 m2 situé à Venda do Pinheiro, à côté de l’église de Santo António. Le terrain a des bâtiments existants en ruine et une maison de 100 m2, qui peut être démolie pour la construction d’une nouvelle maison multifamiliale d’une surface de construction brute de 330m2. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, avec un bon accès aux transports et aux services. Ce terrain a la possibilité de construire une nouvelle maison multifamiliale, avec différentes typologies. La villa peut avoir un ou deux étages, avec un garage et un jardin. Le projet de construction peut être développé en fonction des besoins et des préférences de l’acheteur. Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:TER_4377

--- Oportunidade de investimento --- Terreno com 218.837 m² (21,8 ha), estrategicamente localizado entre a A22 (Via do Infante) e o centro de Tavira, no Sotavento Algarvio. Uma localização com excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto urbano de grande escala. - Localização e acessos: 37 km de Faro (aprox. 39 km do Aeroporto Internacional de Faro); 300 km de Lisboa; 172 km de Sevilha; - Enquadramento urbanístico: O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, permitindo um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por habitação, comércio e unidade hoteleira, com desenvolvimento faseado; Estrutura do projeto (desenvolvimento faseado); - O ativo encontra-se organizado em 3 Unidades de Execução (UE) e Área Rústica: Unidade de Execução 1 (UE1) - 9 lotes 1 lote para unidade hoteleira 5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo) 3 lotes para equipamentos (inclui clínica privada) Unidade de Execução 2 (UE2) - 8 lotes 8 lotes para habitação coletiva 3 com áreas comerciais no piso térreo Orientação Nascente-Poente Unidade de Execução 3 (UE3) - 27 lotes 3 lotes para habitação coletiva 24 lotes para moradias isoladas - Inclui bacia de retenção prevista no plano - Área Rústica 79.885 m² destinados a uso agrícola Potencial para culturas vinícolas e frutícolas - Resumo de áreas Área total: 218.837 m² Área urbana: 138.952 m² Área rústica: 79.885 m² - Envolvente Zona com predominância de terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4817

Terrain industriel à Valongo, Porto, avec PIP approuvé pour l’utilisation : Plateforme Logistique. ---- Valeur de vente négociable ---- Surface d’implantation : 6 094 m2 ; Surface totale de construction : 6 604 m2 ; Nombre de parkings pour véhicules légers : 69 (33 privés + 36 publics) Une zone principalement composée d’entrepôts industriels, avec un excellent accès aux véhicules légers et de grande taille. Proximité de l’autoroute A41 / A4 Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. #ref:SÒL_4199