Lisbonne/Areeiro. Magasin commercial avec adaptation pour bureau ou autre type d’entreprise. Hall d’entrée avec réception, avec deux bureaux, salle de bain avec douche. Système de sonorisation, climatisation, alarme. Raccordement d’un point d’eau dans l’une des armoires. Pas d’extraction des fumées. Situé à Areeiro, près d’Olaias, dans un bâtiment d’excellente qualité, dans une zone très fréquentée, avec 60 m2. Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec des fenêtres avec de grandes fenêtres et des volets extérieurs électriques. Garage box fermé avec évier et espace de rangement. Également disponible pour un contrat de location, durée minimale du contrat de 2 ans. Dernière activité : Salon de coiffure, centre de beauté et de massage. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ! #ref:W6243

Oeiras/Miraflores. Bureau à louer avec 3 places de parking insérées dans un immeuble prestigieux dans le centre de Miraflores. En plus de la valeur présentée la copropriété mensuelle et plus de places de stationnement, si vous avez besoin de l’installation de votre entreprise à cet endroit. Places de parking disponibles à 100€/pièce. Utilisation gratuite d’une salle de réunion. Bâtiment avec sécurité 24H. Très bien situé pour travailler. Zone de commerce et de services variés tels que Holmes Place, Carris, Restaurants et Écoles. Près des accès à l’A5 Lisbonne / Cascais et Marginal. BESOIN DE PRÊTS IMMOBILIERS? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat de toute une vie. Vous devriez être accompagné par des experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre cas. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous négocions les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS RÉSUMONS LES FINANCES Spécialistes du crédit logement Appelez maintenant! Contactez-nous au : (url caché) #ref:PRT0072

Appartement entièrement rénové de 3 chambres, situé sur la prestigieuse Estrada da Luz, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés de Lisbonne. L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, avec des espaces communs organisés et un environnement calme, idéal pour les familles ou pour ceux qui privilégient un mode de vie urbain sans renoncer au confort. La récente rénovation a inclus non seulement des mises à jour esthétiques, mais aussi des interventions approfondies en matière d’infrastructures, garantissant une efficacité maximale, une sécurité et un bien-être. L’espace social de la propriété se distingue par son grand salon lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une grande lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse. La cuisine, entièrement rénovée, présente un design moderne et fonctionnel, équipée d’appareils électroménagers de qualité et de nombreux espaces de rangement, ce qui en fait l’espace idéal pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres ont été soigneusement conçues pour offrir confort et intimité. Tous bénéficient d’une bonne lumière, deux d’entre eux ont un balcon, l’autre étant une suite. Les deux salles de bain, également rénovées, présentent des finitions contemporaines, des matériaux de qualité et des solutions d’éclairage qui renforcent le sentiment de bien-être. L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement et l’existence d’un garage et d’un débarras, éléments de plus en plus appréciés à Lisbonne. Le garage vous permet de vous garer dans un confort total, tandis que la salle de stockage offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour ranger du matériel saisonnier, des vélos ou des objets moins fréquents. Situé sur un axe stratégique de la ville, l’appartement bénéficie d’un excellent accès, des transports en commun, d’un commerce varié, de services essentiels, d’écoles, d’espaces verts et d’une vie de quartier active. C’est la solution idéale pour ceux qui souhaitent concilier commodité, modernité et un emplacement privilégié. Cet appartement rénové de 3 chambres à Estrada da Luz est une opportunité rare sur le marché actuel, une combinaison parfaite d’emplacement, de qualité et de praticité, prêt à accueillir une nouvelle famille. #ref:WCI6394

Excellent appartement de deux pièces, avec de vastes espaces et une grande répartition des espaces, situé à la Praceta das Palmeiras, dans un quartier calme et très bien desservi par le commerce, les services et les transports. L’emplacement est l’un des grands points forts de cette propriété, étant proche des plages, ainsi que des supermarchés, restaurants, boutiques locales et divers services, offrant tout le confort et la commodité de la vie quotidienne. L’appartement se compose de : Grand salon avec balcon, offrant un espace agréable et lumineux ; Chambre spacieuse avec armoire encastrée et balcon ; Cuisine fonctionnelle avec garde-manger ; Salle de bain complète ; Une salle de stockage, idéale pour un rangement supplémentaire ; Une place de parking. Toutes les pièces disposent de bons espaces et d’une excellente fonctionnalité, ce qui fait de cet appartement une excellente option pour un logement personnel et pour l’investissement. Une opportunité à ne pas manquer, dans un endroit privilégié et à seulement quelques minutes des plages ! AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique à vie. Il doit être accompagné de spécialistes qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous négocions les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : wesumfinance.pt #ref:W6580

À Miraflores, dans l’un des sites d’affaires les plus consolidés de la Grande Lisbonne, vous trouverez cet espace d’entreprise de 716 m², une solution spécialement destinée aux entreprises recherchant un emplacement stratégique, un espace généreux et une infrastructure prête à répondre aux exigences d’une activité commerciale moderne. L’espace est principalement développé en espace ouvert, offrant une grande flexibilité à l’organisation et permettant la création de différents environnements de travail, salles de réunion, bureaux, espaces collaboratifs ou espaces de soutien, selon l’identité et les besoins de chaque organisation. Le bureau est équipé de faux plafonds, d’un éclairage et de la climatisation intégrés, d’un sol technique, d’un système de gestion centralisée de la climatisation, d’un système anti-intrusion et d’un système automatique de détection d’incendie, garantissant confort, sécurité et fonctionnalité. L’emplacement est également l’un de ses principaux atouts. À moins de 1 km de l’A5, elle permet une connexion rapide avec Lisbonne, Cascais et les principaux centres d’affaires de la région, bénéficiant également de la proximité avec l’axe Nord-Sud et la 2e circulaire. L’excellent réseau de transports en commun renforce l’accessibilité de l’espace, avec plusieurs lignes de bus aux environs et un arrêt situé devant le bâtiment, facilitant les déplacements quotidiens des employés, clients et partenaires. En raison de sa taille, de ses caractéristiques et de son emplacement, c’est un espace particulièrement intéressant pour les sièges, les multinationales, les sociétés de services, les cabinets de conseil, les centres opérationnels ou les organisations souhaitant s’établir ou étendre leur présence dans la Grande Lisbonne. Une opportunité de créer votre entreprise dans un lieu de référence, avec l’échelle et la flexibilité nécessaires pour suivre une organisation en pleine croissance. La TVA n’est pas ajoutée au loyer mensuel. Condominium + TVA est ajouté au loyer. #ref:V2945

Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, situado no 3.º e último andar de um prédio bem cuidado e estimado, na Damaia de Cima. Com uma excelente exposição solar, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelos ambientes modernos e funcionais, encontrando-se pronto a habitar. O apartamento foi alvo de uma remodelação integral, incluindo a substituição total das redes elétrica e de canalização, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade aos seus futuros proprietários. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, com cerca de 14 m², criando um espaço moderno e funcional para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. Os dois quartos apresentam boas áreas e excelente luminosidade, tendo o quarto principal cerca de 13 m² e o segundo quarto aproximadamente 11 m², este último equipado com roupeiro embutido, podendo também ser utilizado como escritório ou espaço de apoio. A casa de banho, com cerca de 4 m², apresenta um design moderno e funcional, dispondo de termoacumulador e espaço destinado à instalação de máquina de lavar roupa. O hall de entrada, com aproximadamente 4 m², permite uma distribuição prática e organizada das diferentes áreas do apartamento. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona residencial tranquila da Damaia de Cima, encontra-se rodeado por comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos, proporcionando toda a comodidade necessária para o quotidiano. Para quem necessita de se deslocar de carro, beneficia ainda de uma excelente proximidade ao IC19, cujo acesso se encontra a cerca de 2 minutos, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e às principais vias rodoviárias da região. Pelas suas características, localização e estado de conservação, este apartamento constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, para quem procura um imóvel moderno, confortável e pronto a entrar, como para investimento, apresentando potencial para o mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico T2 totalmente remodelado na Damaia de Cima. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:W6565

Excellente opportunité d’investissement à Odivelas. Restaurant de référence, en pleine activité et avec un excellent turnover, bénéficiant d’un portefeuille fidèle de clients et d’une activité entièrement structurée. L’entreprise est prête à continuer d’opérer, sans avoir besoin d’investissements importants dans l’équipement ou l’installation, en étant commercialisée avec le bien, l’entreprise et l’ensemble de son contenu. L’espace dispose d’un restaurant soigneusement organisé et équipé, d’une capacité d’environ 100 places, offrant d’excellentes conditions pour l’exploration commerciale. Il dispose d’un grand comptoir en forme de L, avec des espaces froids et d’exposition pour les desserts, entrées et boissons, un espace service et caisse, un comptoir impérial et d’autres équipements de soutien. Il dispose également d’un comptoir réfrigéré pour le poisson et la viande, permettant une présentation professionnelle des produits. CUISINE PROFESSIONNELLE La cuisine est entièrement équipée, incluant barbecue, équipements de réfrigération, coffres et tout l’équipement nécessaire au fonctionnement d’une unité de restauration. Il dispose d’un système d’extraction de fumée et d’une hotte directe en excellent état, ainsi que de fenêtres assurant la ventilation et la lumière naturelle. ESPACE CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La pièce se distingue par ses grandes vitrines et fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante et une atmosphère agréable pour les clients. Le restaurant propose également : Capacité d’environ 100 places ; Salle d’attente ; 2 installations sanitaires ; Bureau ; Vestiaire ; Climatisation ; Équipements de réfrigération et coffres ; Mobilier complet ; Vaisselle, verres et ustensiles ; Stock de vins et de boissons. VENTE COMPLÈTE Le prix comprend : Immobilier + entreprise + mobilier + équipement + équipement + équipement de réfrigération + climatisation + ustensiles + vaisselle + verres + stock de vins et de boissons. Une véritable solution clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur de la restauration via une entreprise déjà établie, avec des clients fidèles, un équipement complet et une activité continue. Excellente opportunité d’investissement ou pour les opérateurs du secteur souhaitant acquérir un restaurant consolidé prêt à continuer à générer des activités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PWS6595

Oeiras/Miraflores. Bureau à louer avec 2 places de parking insérées dans un immeuble prestigieux dans le centre de Miraflores. En plus de la valeur présentée la copropriété mensuelle et plus de places de stationnement, si vous avez besoin de l’installation de votre entreprise à cet endroit. Places de parking disponibles à 100€/pièce. Utilisation gratuite d’une salle de réunion. Bâtiment avec sécurité 24H. Très bien situé pour travailler. Zone de commerce et de services variés tels que Holmes Place, Carris, Restaurants et Écoles. Près des accès à l’A5 Lisbonne / Cascais et Marginal. BESOIN DE PRÊTS IMMOBILIERS? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat de toute une vie. Vous devriez être accompagné par des experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre cas. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous négocions les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS RÉSUMONS LES FINANCES Spécialistes du crédit logement Appelez maintenant! Contactez-nous au : (url caché) #ref:PRT0070

Entreprise prête à fonctionner, entièrement équipée et meublée, dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus fréquentés de Porto. Situé dans la célèbre Rua de Santo Ildefonso, ce restaurant/bar bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une zone très aisée pour le tourisme et les piétons tout au long de l’année. Avec 90 m² de surface et une capacité de 85 places, l’espace est entièrement équipé, meublé et en pleine activité, vous permettant de démarrer ou de poursuivre une activité de restauration sans nécessiter de travaux ni d’investissement initial important. Le transfert inclut tout l’équipement, le mobilier et les immobilisations existant dans la propriété, et une liste d’inventaire est disponible pour consultation. Répartition de l’espace Rez-de-chaussée : Entrée et zone de service ; Bar entièrement équipé ; Cuisine équipée ; Toilettes pour hommes et femmes pour les clients. 1er étage : Un garde-manger entièrement équipé ; Vestiaire pour les employés ; Entrepôt et zone de soutien. L’emplacement est l’un des grands points forts de ce secteur, à seulement quelques minutes de certains des principaux points d’intérêt de la ville, tels que la Praça dos Poveiros, l’Avenida dos Aliados, Trindade, la Livraria Lello, la Torre dos Clérigos, le Mercado do Bolhão et la gare São Bento. Inséré dans une zone à forte affluence de touristes, de résidents et de visiteurs, l’espace offre d’excellentes conditions pour la continuité du concept actuel ou pour la mise en œuvre d’un nouveau restaurant, bar ou projet de concept gastronomique. Caractéristiques principales : 90 m² de surface au sol ; Capacité de 85 places ; 2 étages ; Entièrement équipé et meublé ; Cuisine et garde-manger équipés ; Barreau équipé ; Entrepôt et loge ; En pleine exploitation ; Pas besoin de travaux ; Transférer avec tous les immobilisations ; Emplacement premium au centre de Porto ; Disponibilité immédiate. Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une restauration prête à exploiter, dans l’une des zones les plus demandées et touristiques les plus élevées de la ville de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations, consulter la liste d’inventaire et planifier une visite. #ref:W6579

Oeiras/Miraflores. Bureau à louer avec 3 places de parking insérées dans un immeuble prestigieux dans le centre de Miraflores. En plus de la valeur présentée la copropriété mensuelle et plus de places de stationnement, si vous avez besoin de l’installation de votre entreprise à cet endroit. Places de parking disponibles à 100€/pièce. Utilisation gratuite d’une salle de réunion. Bâtiment avec sécurité 24H. Très bien situé pour travailler. Zone de commerce et de services variés tels que Holmes Place, Carris, Restaurants et Écoles. Près des accès à l’A5 Lisbonne / Cascais et Marginal. BESOIN DE PRÊTS IMMOBILIERS? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat de toute une vie. Vous devriez être accompagné par des experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre cas. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous négocions les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS RÉSUMONS LES FINANCES Spécialistes du crédit logement Appelez maintenant! Contactez-nous au : (url caché) #ref:PRT0071

Oeiras/Cruz Quebrada-Dafundo. Appartement de 3 chambres avec une terrasse / balcon d’environ 16m2 inséré dans un développement de haute qualité très bien situé, à côté de l’aquarium Vasco da Gama. Propriété avec des finitions de qualité supérieure et des espaces généreux dans toutes les pièces. Les 3 chambres sont en-suite et deux ont des dressings. Cuisine entièrement équipée avec appareils BOSCH et armoires en MDF laqué. Climatisation, aspirateur central et panneaux solaires de marque DAIKIN. Il dispose de 1 place de parking. Fin des travaux : mai 2024. #ref:BW6247

Un bureau situé dans un bâtiment prestigieux, offrant un espace moderne, fonctionnel et représentatif, idéal pour les entreprises qui valorisent un emplacement stratégique et un environnement de travail confortable et professionnel. Le bâtiment dispose d’un portier et d’une sécurité 24h/24, offrant une tranquillité d’esprit ainsi qu’un environnement de travail sûr et agréable. Situé à seulement 10 minutes de Lisbonne, il bénéficie d’un excellent accès à l’IC19 et aux principales routes de la région, facilitant ainsi les déplacements des employés et des clients. Une solution pratique et sophistiquée pour installer votre entreprise, alliant confort, sécurité et un emplacement privilégié pour la croissance de votre entreprise. #ref:PQ0001

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, numa localização com forte procura na Brandoa. O imóvel foi alvo de uma renovação integral, incluindo a substituição das canalizações e de toda a instalação elétrica, proporcionando maior segurança, conforto e tranquilidade no dia a dia. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, contemporâneo e luminoso, ideal para momentos de convívio e para uma vivência prática e confortável. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Na área privada, encontramos dois quartos e uma casa de banho completa, distribuídos de forma funcional e pensados para garantir conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma utilização mais eficiente do imóvel. Situado na Brandoa, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários e proximidade à CRIL e à estação de Metro de Alfornelos, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais pontos da região. Encontra-se a 5 minutos do Metro de Alfornelos, na Linha Azul, permitindo uma ligação rápida e direta a diferentes zonas de Lisboa. Dispõe ainda de várias carreiras de autocarros nas proximidades. Para quem privilegia a mobilidade rodoviária, beneficia de acessos rápidos à CRIL, IC16, CREL e A5, tornando particularmente cómoda a deslocação para Lisboa e para os principais eixos da Grande Lisboa. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, restauração e demais comodidades, assegurando uma vivência prática e funcional. Uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento, combinando uma remodelação integral, boas acessibilidades e uma localização com procura consolidada. #ref:W6589

Nous proposons cet excellent appartement de 4 chambres, avec des espaces généreux et un grand salon, idéal pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et un emplacement privilégié. Située dans une zone d’excellence, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux entrées et sorties de l’A2/A12 en direction de Lisbonne et du reste du pays. Dans les environs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, notamment le centre commercial Alegro, Mercadona, des pharmacies, des banques, des écoles et une large gamme de commerces et services. La propriété se distingue également par sa vue magnifique et dégagée sur les châteaux de Palmela, la ville de Setúbal et la rivière Sado, offrant un cadre unique à apprécier au quotidien. Caractéristiques principales : T4 avec d’excellentes zones ; Grande pièce lumineuse ; Vue panoramique sur Palmela, Setúbal et la rivière Sado ; Excellente exposition au soleil ; Emplacement privilégié ; Près d’Alegro, Mercadona, pharmacies, banques et divers services ; Excellent accès à l’autoroute menant à Lisbonne. Une opportunité unique de vivre avec qualité, confort et une vue véritablement inspirante. #ref:W6564

Espace de bureaux de 1 546 m², en configuration open space, situé dans le bâtiment Altojo, à Matinha, Marvila. Avec une grande surface et une configuration polyvalente, cet espace se présente comme une excellente solution pour les entreprises, les sièges, les centres opérationnels ou les organisations qui ont besoin d’une grande surface facilement adaptable à leurs besoins. Le bureau bénéficie d’une abondante lumière naturelle, fournie par les multiples fenêtres existantes, et d’un plafond haut, des caractéristiques qui confèrent à l’espace une plus grande impression d’espace et de confort. L’existence de deux entrées distinctes constitue une valeur ajoutée, permettant une organisation plus efficace des zones et des différents flux d’usage. Il dispose également d’un espace aux caractéristiques adaptées à l’installation d’un garde-manger, pouvant être adapté aux besoins des futures occupations. Situé à Matinha, Marvila, le bâtiment Altejo bénéficie d’un emplacement privilégié dans la ville de Lisbonne, avec une excellente accessibilité routière et la proximité de centres d’affaires et urbains importants. L’emplacement permet un accès rapide au centre-ville de Lisbonne, au Parque das Nações, à la 2e circulaire, à la A1, à la A8 et au pont Vasco da Gama, assurant une connexion efficace aux principales zones de la capitale ainsi qu’aux différents axes d’entrée et de sortie de Lisbonne. Grâce à son ampleur, sa flexibilité et son emplacement, cet espace est une solution particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant installer ou développer une grande activité à Lisbonne. Un espace grand, lumineux et polyvalent, prêt à suivre la taille et les besoins d’une organisation moderne. Note : la TVA est ajoutée à la redevance de la copropriété. #ref:V2947

Au cœur de la Rua dos Bragas, l’une des artères centrales et les plus dynamiques de Porto, se trouve ce restaurant en activité, qui combine un emplacement stratégique, un espace généreux et une structure prête à être explorée immédiatement. Avec environ 150 m² de surface au sol, une terrasse extérieure extraordinaire d’environ 150 m² et une capacité d’environ 120 places, l’espace possède une dimension et une polyvalence inhabituelles dans un tel emplacement central. L’établissement est transféré entièrement équipé et meublé, incluant tous les immobilisations existants, permettant à l’opérateur futur de reprendre une entreprise structurée et de poursuivre l’activité sans nécessiter de travaux ni d’investissement important dans l’installation. Liste d’inventaire disponible pour consultation. L’espace a été conçu pour une activité de restaurant fonctionnelle et à grande capacité, avec une entrée caractérisée par un bar équipé, une grande salle à manger, une cuisine professionnelle entièrement équipée et des installations sanitaires indépendantes pour les clients. À l’extérieur, la terrasse d’environ 150 m² est l’un des grands éléments distinctifs de cette entreprise, ajoutant une zone d’exploration privilégiée et particulièrement appréciée dans un quartier central de la ville. À quelques minutes de certains des points d’intérêt les plus emblématiques de Porto Aliados, Trindade, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão et la gare São Bento , cet emplacement bénéficie d’un environnement marqué par la présence constante de résidents, de professionnels, de commerce, de restauration et de tourisme. La proximité des axes principaux du centre historique et des zones la plus demandée par les touristes offre une forte visibilité et un flux piétonnier tout au long de l’année, constituant un cadre particulièrement intéressant pour un projet de restaurant ou de bar. Plus qu’un restaurant équipé, c’est un espace avec une taille, un emplacement et une capacité opérationnelle, réunissant les conditions pour la continuité du concept actuel ou pour la mise en œuvre d’un nouveau projet gastronomique. La combinaison de 150 m² d’intérieurs, 150 m² de terrasse, d’une capacité d’environ 120 places, d’une cuisine professionnelle équipée et d’un emplacement central fait de cette entreprise une opportunité distinctive pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de la restauration de Porto avec une activité déjà structurée. Contactez-nous pour connaître tous les détails, consulter l’inventaire et planifier une visite dans l’espace. #ref:W6597

Appartement rénové de 2 chambres, inséré dans un bâtiment sans ascenseur, en état raisonnable. Il dispose d’une cuisine partiellement équipée et de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon, offrant une plus grande luminosité et un meilleur confort. Située dans une zone offrant une bonne offre de commerce et de services, elle est proche de supermarchés, restaurants et espaces verts, ainsi que d’un excellent accès et de bonnes liaisons de transport. Une opportunité idéale pour un logement personnel ou un investissement. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : (url caché) #ref:WS6530A

Entrepôt situé à Cimo de Vila, Ovar, construit dans une structure en briques, avec un sol en céramique et un accès indépendant par un sol dur. Le bien est actuellement loué jusqu’au 30 avril 2027, avec un contrat renouvelable et un loyer mensuel de 350 €, offrant une excellente opportunité à ceux qui recherchent un investissement rentable immédiat. Il y a de l’eau, de l’électricité, d’internet et d’une fosse septique. La hauteur du plafond d’environ 5 mètres permet une utilisation polyvalente de l’espace, ce qui en fait un espace idéal pour le rangement, le garage, le bureau, l’atelier ou le stockage. Située dans une zone facilement accessible, elle est proche du centre d’Ovar et de Santa Maria da Feira. À proximité, on trouve des restaurants, des stations-service, des boutiques et d’autres services. La zone est également desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et la gare d’Ovar à seulement quelques minutes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. #ref:W6568

Maison individuelle de typologie T4 d’architecture contemporaine (construction de 2017) bien située et dans une rue calme de maisons à Quinta do Conde. À 50 mètres de la pharmacie. Villa de 2 étages répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, nous avons un salon, une cuisine, une chambre / bureau et une salle de bain. Au premier étage, nous avons une suite avec dressing, deux chambres et une salle de bain. Dans l’espace extérieur, nous avons un espace de loisirs avec un barbecue et la piscine. Garage fermé pour 1/2 voitures. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est le contrat d’une vie. Vous devez être accompagné par des experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre cas. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous négocions les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS RÉSUMONS LE FINANCEMENT Spécialistes en prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous au : (url caché) #ref:W6281

Deux magasins interconnectés, vendus ensemble, avec des surfaces de 99 m² et 69 m², tous deux avec des entrées indépendantes, situés à Monte Abraão. Les espaces disposent chacun de deux salles de bains et d’un espace de stockage. L’un des magasins possède également une vitrine et une sortie de fumée à l’extérieur. Propriété avec un excellent potentiel, facilement adaptable pour des activités de restauration ou d’autres services. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! #ref:W6488

Entrepôt très bien situé à Massamá, idéal pour la logistique, le stockage ou les activités industrielles de petite taille. L’espace comprend : salle de bain complète avec douche ; Hauteur du plafond de 2,75 m ; Extension électrique triphasée et monophasée ; Accès direct aux routes publiques ; Porte automatisé de 2,50 m de haut et 2,95 m de large. Emplacement stratégique, avec un excellent accès à l’IC-19 et au CREL, facilitant le chargement, le déchargement et le déplacement. Entrepôt fonctionnel, bien situé et prêt à l’emploi. #ref:W6440

Covilhã / Paul. Terrain rustique vendu ensemble près de la serra da Estrela. Terrain irrigué. Certains avec des oliviers, des pins, des arbres fruitiers. L’un des terrains avec mine d’eau et l’autre avec un puits commun. L’un des terrains traverse la norme EN 343, près de la piscine naturelle de Paul. #ref:W6116

À Miraflores, dans l’un des sites d’affaires les plus consolidés de la Grande Lisbonne, vous trouverez cet espace d’entreprise de 716 m², une solution spécialement destinée aux entreprises recherchant un emplacement stratégique, un espace généreux et une infrastructure prête à répondre aux exigences d’une activité commerciale moderne. L’espace est principalement développé en espace ouvert, offrant une grande flexibilité à l’organisation et permettant la création de différents environnements de travail, salles de réunion, bureaux, espaces collaboratifs ou espaces de soutien, selon l’identité et les besoins de chaque organisation. Le bureau est équipé de faux plafonds, d’un éclairage et de la climatisation intégrés, d’un sol technique, d’un système de gestion centralisée de la climatisation, d’un système anti-intrusion et d’un système automatique de détection d’incendie, garantissant confort, sécurité et fonctionnalité. L’emplacement est également l’un de ses principaux atouts. À moins de 1 km de l’A5, elle permet une connexion rapide avec Lisbonne, Cascais et les principaux centres d’affaires de la région, bénéficiant également de la proximité avec l’axe Nord-Sud et la 2e circulaire. L’excellent réseau de transports en commun renforce l’accessibilité de l’espace, avec plusieurs lignes de bus aux environs et un arrêt situé devant le bâtiment, facilitant les déplacements quotidiens des employés, clients et partenaires. En raison de sa taille, de ses caractéristiques et de son emplacement, c’est un espace particulièrement intéressant pour les sièges, les multinationales, les sociétés de services, les cabinets de conseil, les centres opérationnels ou les organisations souhaitant s’établir ou étendre leur présence dans la Grande Lisbonne. Une opportunité de créer votre entreprise dans un lieu de référence, avec l’échelle et la flexibilité nécessaires pour suivre une organisation en pleine croissance. La TVA n’est pas ajoutée au loyer mensuel. Condominium + TVA est ajouté au loyer. #ref:V2946

Nous présentons cet élégant appartement de trois chambres, entièrement rénové, situé sur la Rua de Moçambique, à Arroios l’un des quartiers les plus dynamiques, authentiques et cosmopolites de Lisbonne. Avec une distribution fonctionnelle et une identité propre, cette propriété allie le confort d’une rénovation contemporaine à des éléments qui améliorent véritablement la vie quotidienne, tels que le balcon, la véranda et les différents espaces de soutien. L’espace social se compose d’un salon avec accès à un balcon, idéal pour créer un espace extérieur agréable, et d’une salle à manger à côté de la cuisine, offrant une expérience pratique et accueillante. La cuisine est équipée et dispose d’un accès direct à un balcon, un espace parfait pour prendre un petit-déjeuner tranquille ou simplement faire une pause tout au long de la journée. L’espace privé offre une distribution polyvalente, comprenant une chambre avec placard, une deuxième chambre intérieure et un agréable salon avec véranda, qui ajoute un espace complémentaire à l’appartement. Il dispose également d’un garde-manger, d’un couloir de distribution dans toute la propriété et d’une salle de bain avec base de douche et fenêtre, garantissant la fonctionnalité et la ventilation naturelle. Arroios est l’une des paroisses les plus prisées par ceux qui souhaitent vivre Lisbonne de manière authentique, avec une combinaison unique de tradition, de diversité culturelle et de dynamisme urbain. À la porte, vous trouverez une large gamme de boutiques traditionnelles, supermarchés, restaurants, services et équipements, ainsi qu’un excellent réseau de transport et un accès aux principaux quartiers de la ville. Un lieu particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient la possibilité d’avoir la ville à portée de main, tout en conservant la commodité d’une zone résidentielle consolidée. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement rénové, fonctionnel et de caractère, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et centraux de Lisbonne. Note : Propriété disponible à partir du 1er novembre. #ref:PWS6598

Appartement de 3 chambres avec deux façades, spacieux et entièrement équipé, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine, située dans un espace ouvert avec le salon, mesure 31,25 m2 et est entièrement équipée de four, de cuisson, de ventilateur extracteur, de micro-ondes, de lave-vaisselle intégré, de machine à laver intégrée, de chauffe-eau et de réfrigérateur intégré. Depuis cet espace, vous avez un accès direct à un large balcon ouvert de 12,33 m2, parfait pour des moments de loisirs en plein air. Le hall d’entrée, de 5,51 m2, permet d’accéder aux autres salles. La salle de bain complète, de 3 m2, est équipée de vaisselle suspendue, lui conférant un aspect moderne et facile à entretenir. Les trois chambres ont été conçues pour un confort maximal : la première, de 13 m2, possède une armoire ; le second, de 12 m2, possède également une armoire ; et le troisième, dans une suite de 16 m2, offre de l’intimité et un espace de rangement conséquent. Dans toutes les pièces, on trouve des cadres en PVC à double vitrage et fenêtres basculantes, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le faux plafond avec éclairage LED intégré est présent dans toutes les pièces cuisine, salon, couloir, chambres et salles de bains créant des environnements uniformes et bien éclairés. L’appartement dispose également de préinstallation de climatisation, de volets électriques et de porte blindée, renforçant ainsi le confort et la sécurité. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs, facilitant la circulation de tous les résidents. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la qualité de construction et du confort pour toute la famille. Réservez votre visite dès maintenant. #ref:WS6536