à vendre, jusqu'à 200.000 €

Terrain pour construction de 255 m², très bien situé, à seulement 150 mètres des transports en commun, avec une excellente exposition au soleil (orienté au sud). #ref:W6445

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain rustique avec un espace généreux, inséré dans un quartier calme et un environnement rural fort, à Lameiras, São João das Lampas et Terrugem, Sintra. Avec 3 360 m², ce terrain présente des caractéristiques adaptées à différents usages agricoles, permettant la création d’un verger, d’un potager ou d’un projet agricole, selon les caractéristiques du terrain et les normes applicables. Sa taille nous permet d’imaginer un espace agricole organisé, avec des arbres fruitiers, des cultures horticoles, de petites zones de culture et des espaces verts, et peut constituer une excellente option pour l’agriculture, la production pour la consommation propre ou un projet de loisir lié à la nature. L’emplacement offre un environnement rural et paisible, tout en maintenant une bonne proximité avec les zones résidentielles et les principaux accès de la région de Sintra. Caractéristiques principales : Terrain rustique de 3 360 m² Emplacement : Lameiras, São João das Lampas et Terrugem, Sintra Environnement principalement rural Excellente exposition pour un projet agricole Potentiel pour le verger, le potager et diverses cultures agricoles Zone calme avec un bon paysage Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et du potentiel agricole, dans un emplacement privilégié de la commune de Sintra. Note : Toute utilisation ou installation sur le terrain doit être préalablement confirmée auprès des autorités compétentes, conformément au cadre urbain et agricole applicable. #ref:W6294

Un terrain situé dans un quartier extrêmement calme avec une vue dégagée offre la paix et l’intimité auxquelles vous aspirez, tout en étant à seulement quelques minutes du village d’Ericeira et de ses prestigieuses plages. Avec un emplacement privilégié, il bénéficie de la proximité de toutes sortes de commerces locaux, restaurants, écoles et services essentiels, garantissant la commodité de la vie quotidienne sans renoncer à la sérénité de la campagne. Note importante : la propriété est en avos (propriété indivisible). #ref:W6398

Excellente opportunité d’investissement ! Terres agricoles d’environ 1 hectare, très bien situées dans la paroisse de Telhado, Fundão, avec un accès facile et une exposition privilégiée au soleil. Le terrain comprend : Oliviers; Plusieurs arbres fruitiers ; Sol fertile, idéal pour des projets agricoles. Environnement paisible avec de superbes vues et un grand potentiel. #ref:W6435

Entrepôt situé à Cimo de Vila, Ovar, construit dans une structure en briques, avec un sol en céramique et un accès indépendant par un sol dur. Le bien est actuellement loué jusqu’au 30 avril 2027, avec un contrat renouvelable et un loyer mensuel de 350 €, offrant une excellente opportunité à ceux qui recherchent un investissement rentable immédiat. Il y a de l’eau, de l’électricité, d’internet et d’une fosse septique. La hauteur du plafond d’environ 5 mètres permet une utilisation polyvalente de l’espace, ce qui en fait un espace idéal pour le rangement, le garage, le bureau, l’atelier ou le stockage. Située dans une zone facilement accessible, elle est proche du centre d’Ovar et de Santa Maria da Feira. À proximité, on trouve des restaurants, des stations-service, des boutiques et d’autres services. La zone est également desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et la gare d’Ovar à seulement quelques minutes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. #ref:W6568

Complexe immobilier composé de deux propriétés indépendantes, avec un emplacement privilégié dans l’une des artères les plus fréquentées et reconnues de Mealhada la Rua Prof. Dr Costa Simões. Nous représentons une opportunité de différenciation pour ceux qui recherchent un actif avec un fort potentiel de croissance, situé dans un emplacement central et avec une forte exposition commerciale. La vente se fait conjointement, incluant : Maison T2 + Magasin Maison avec la typologie T2 et environ 68 m², complétée par un espace commercial, offrant différentes possibilités d’utilisation et d’exploration après rénovation. Maison T3 La maison est répartie au rez-de-chaussée et au premier étage, avec environ 120,90 m² de surface au sol, bénéficiant également d’un patio privé de 76,16 m² une caractéristique particulièrement intéressante pour créer un espace de loisirs extérieur, un jardin ou un espace de vie. Les biens nécessitent une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité de développer un projet sur mesure, que ce soit pour le logement personnel, l’investissement, l’exploration immobilière ou une combinaison de composantes résidentielles et commerciales. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cet ensemble. Situé dans une zone centrale de Mealhada, dans une rue à grande circulation et visibilité, il bénéficie de la proximité du commerce, des services, des restaurants, des équipements et des accès principaux, offrant une excellente visibilité et une facilité d’utilisation. La configuration des deux biens permet également d’envisager différentes stratégies d’investissement, à savoir la réhabilitation et la mise en place ultérieure sur le marché, l’exploitation pour la location ou la création d’un projet résidentiel à composante commerciale. Une opportunité avec une envergure, une localisation et un potentiel de transformation, idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet immobilier avec une réelle marge d’appréciation. Seule vente conjointe des deux propriétés. Note : Certaines des images présentées ont été créées à l’aide de l’intelligence artificielle, dans le but d’illustrer le potentiel d’utilisation et de transformation des fractions. #ref:SW6588

Covilhã / Paul. Terrain rustique vendu ensemble près de la serra da Estrela. Terrain irrigué. Certains avec des oliviers, des pins, des arbres fruitiers. L’un des terrains avec mine d’eau et l’autre avec un puits commun. L’un des terrains traverse la norme EN 343, près de la piscine naturelle de Paul. #ref:W6116

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de l’eau, dans un véritable refuge au cœur de l’Alentejo. Situé à Marouca, Carvalhoso, Montargil, ce terrain rustique de 7 000 m² (0,7 ha) est situé dans un environnement rural paisible, entouré de nature et du paysage typique de l’Alentejo. Le terrain dispose d’une conduite d’eau, de panneaux solaires et de deux entrepôts amovibles, offrant des conditions pour soutenir les activités agricoles et de loisirs. Elle possède également plusieurs arbres fruitiers et espèces caractéristiques de la région, conférant à l’espace un environnement naturel et accueillant. L’emplacement est l’un de ses grands points forts : il se trouve à environ deux minutes du barrage de Montargil et de ses plages fluviales, ce qui permet de profiter facilement d’activités comme les sports nautiques, la pêche, la randonnée ou simplement des moments de repos au bord de l’eau. À un peu plus d’une heure de Lisbonne, ce terrain est une excellente option pour ceux qui souhaitent s’échapper du rythme de la ville et profiter d’un espace naturel, d’intimité et de sérénité. Caractéristiques principales : Terrain rustique de 7 000 m² 0,7 hectare Conduite d’eau Panneaux solaires 2 entrepôts amovibles Arbres fruitiers Végétation et arbres caractéristiques de la région À environ 2 minutes du barrage de Montargil Près des plages fluviales Environnement naturel exceptionnel À un peu plus d’une heure de Lisbonne Une opportunité d’investir dans un espace de nature et de tranquillité, avec le barrage de Montargil à la porte. #ref:W6318

Excelente oportunidade de investimento agrícola! Este terreno rústico com 5 hectares está situado numa zona tranquila e bem acessível, oferecendo ótimas condições para agricultura diversificada e projetos rurais de elevado potencial. Características do terreno: Duas nascentes naturais com abundância de água Cerca de 250 sobreiras adultas Oliveira e diversas árvores de fruto Solo fértil e variado, adequado para múltiplas culturas Exposição solar privilegiada com vistas amplas Potencial de desenvolvimento agrícola: Medronhal Castanheiros Olival Fruticultura diversificada Outros projetos de exploração agrícola ou negócios rurais Destaques: Água própria disponível Árvores adultas já produtivas Grande área com elevado potencial de rentabilidade agrícola. Uma oportunidade única para quem procura investir em agricultura sustentável e projetos de cultivo diversificados. #ref:W6436

Excellente opportunité d’investissement à Veiros, Estremoz. Propriété vendue sans travaux, mais avec un projet approuvé par le conseil municipal pour sa conversion en logements de 2 chambres, selon une consultation préalable et un plan existant. C’est une excellente option pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ou investir dans un bien à fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques : Projet approuvé pour la transformation en T2 ; Vendu dans son état actuel (sans fabrication) ; Documentation et plan disponibles ; Excellent potentiel pour un logement propre ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien avec un projet déjà autorisé, simplifiant ainsi le processus de conversion. Les images de rénovation ne sont qu’illustratives et ne représentent qu’une proposition possible de rénovation et de décoration de l’espace. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : wesumfinance.pt #ref:W6567

Maison située dans la Rua Principal do Telhado, en excellent état et avec un emplacement privilégié au centre du village. La propriété offre de bons espaces, une bonne exposition au soleil et toutes les commodités à quelques pas. La vente comprend également un grand garage de 65,60 m², idéal pour le parking, le stockage ou même pour de futurs projets. Points forts de la propriété : Maison en bon état général Emplacement central et très pratique Garage spacieux inclus (65,60 m²) Excellente opportunité d’investissement Une excellente solution pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement à Fundão. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : (url caché) #ref:W6432

Restaurant entièrement équipé d’une capacité de 78 places. Restaurant en pleine activité depuis des décennies avec des clients fidèles. Excellent emplacement, au cœur d’Algés. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour obtenir un prêt immobilier. C’est le contrat d’une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre cas. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SUMONS LE FINANCEMENT Spécialistes en prêts hypothécaires Appelez dès maintenant ! Contactez-nous au : (url caché) #ref:W6332

Loja de rua, localizada numa zona de grande passagem em Benfica, com excelente visibilidade com duas amplas montras, que garantem muita luminosidade natural e uma excelente exposição para qualquer tipo de negócio. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo uma área funcional e versátil: Piso principal com cerca de 30 m², em open space, ideal para receção de clientes, atendimento ou área comercial; Piso inferior com aproximadamente 10 m², destinado a arrumos; 2 casas de banho. Atualmente encontra-se a funcionar como cafetaria, existindo a possibilidade de o espaço ser transmitido com os equipamentos atualmente instalados, facilitando o início de atividade. Embora não disponha de sistema de extração de fumos, a fração possui licença para todos os ramos de atividade, tornando-a uma excelente opção para comércio, serviços, escritório, clínica, estética, showroom, entre outros. O condomínio tem atualmente uma quota extraordinária destinada à realização de obras de requalificação da fachada do edifício, contribuindo para a valorização futura do imóvel. Localização Inserida num bairro consolidado, familiar e residencial, a loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com comércio tradicional, lojas de design e decoração, cafés, restaurantes e diversos serviços. Destaca-se ainda pela proximidade a transportes públicos, escolas, equipamentos sociais e pelos excelentes acessos às principais vias da cidade. Localiza-se em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, numa zona de grande circulação pedonal e automóvel. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Benfica. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:IR2013

Terrain de 315 m2 situé dans un quartier résidentiel de villas. Ce terrain est classé dans le PDM actuel de la municipalité de Sesimbra en tant que zone d’espaces verts et d’équipements. Il peut être acquis par ceux qui doivent céder des terrains à la municipalité à des fins de péréquation urbaine. La révision du PDM est prévue pour 2023 où il est possible d’échanger ce terrain contre un autre terrain, urbain à capacité constructive, qui sera désigné par la municipalité de Sesimbra, à Quinta do Marchante à côté de Quinta do Perú. #ref:W6415

Excellente opportunité d’affaires ! Supérette entièrement équipée et prête à l’emploi, située dans une zone animée avec une excellente visibilité. Idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une entreprise déjà implantée et avec un potentiel de croissance. Grande devanture, 3,3 mètres de large et grande exposition sur l’extérieur. Espace fonctionnel et bien distribué, préparé pour une activité immédiate. Le transfert comprend : - 2 climatiseurs - 3 exposants - 4 congélateurs - Établi de caissier L’entreprise est en pleine activité, sans qu’il soit nécessaire de réaliser d’importants investissements initiaux. #ref:W6425

Terrain urbain de 2 450 m², situé à Casal das Sortes, Tomar, destiné à la construction de cinq maisons jumelées, réparties sur trois étages. Le terrain est totalement exempt de constructions, ce qui permet de lancer le développement d’un projet. Située à côté d’Estrada de Tomar, en direction de Carregueiros, elle bénéficie d’un bon accès, d’un stationnement facile sur la route publique et d’une excellente exposition au soleil. Les environs bénéficient d’un commerce et de services, offrant commodité aux futurs résidents, tout en maintenant un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : Terrain urbain de 2 450 m² ; Faisabilité de la construction de 5 maisons jumelées ; Villas prévues de 3 étages ; Des terrains sans bâtiments existants ; Bon accès et parking ; Excellente exposition au soleil ; Zone avec des boutiques et des services à proximité. Une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un lotissement dans une zone en pleine croissance, avec une bonne accessibilité et une qualité de vie. #ref:WS2037