Nichée dans la campagne pittoresque d’Almancil, cette spacieuse villa allie à la perfection confort moderne et charme rustique. Avec ses trois chambres et deux chambres supplémentaires potentielles, toutes équipées de placards intégrés, la propriété offre un espace de vie polyvalent pour les familles ou les invités. Deux des chambres sont dotées de salles de bains privatives, complétées par quatre salles de bains et des toilettes invités, garantissant confort et intimité. Le cœur de la maison est la cuisine entièrement équipée, équipée d’électroménagers Bosch de haute qualité, qui s’ouvre harmonieusement sur un lumineux espace salle à manger et salon ouvert, idéal pour une vie de famille décontractée et des réceptions. Des équipements pratiques tels qu’une buanderie, de nombreux rangements et un local technique avec chaudière électrique ajoutent de la fonctionnalité au quotidien. À l’étage, une terrasse sur le toit d’environ 40 m² offre une vue panoramique sur la campagne environnante, idéale pour profiter de couchers de soleil paisibles ou de repas en plein air. La villa bénéficie également d’un garage pouvant accueillir trois voitures et d’un charmant jardin rustique, dont le mobilier est négociable pour ceux qui recherchent une maison clé en main. Chaque détail a été soigneusement pensé, du chauffage au sol et de la climatisation Daikin à l’ensemble du logement, en passant par le double vitrage, l’alarme et la fibre optique. Les raccordements à l’eau courante et au tout-à-l’égout contribuent au confort d’une vie moderne. Alliant élégance, praticité et cadre champêtre serein, cette villa offre une occasion exceptionnelle de profiter de la douceur de vivre d’Almancil. Almancil est une charmante ville de l’Algarve, au sud du Portugal, réputée pour ses rues charmantes, son architecture traditionnelle et sa proximité avec certains des complexes hôteliers et terrains de golf les plus exclusifs de la région. À quelques minutes en voiture se trouve la luxueuse Quinta do Lago, un havre de paix côtier réputé pour ses plages magnifiques, ses lagons pittoresques et son art de vivre haut de gamme. Les gourmets trouveront leur bonheur dans cette région. À Quinta do Lago, Gigi’s offre une expérience culinaire exceptionnelle en bord de mer. Perché au-dessus de la lagune de Ria Formosa, ce restaurant chic et décontracté propose à ses clients de choisir parmi les produits frais du jour, notamment des crevettes rouges grillées, tout en profitant d’une vue panoramique sur l’eau. La Casa do Lago, quant à elle, offre un cadre au bord du lac au sein du complexe Quinta do Lago, alliant un décor décontracté et chaleureux à une carte mettant en valeur les fruits de mer frais et les sushis. Sa terrasse est idéale pour des déjeuners tranquilles ou des dîners élégants au coucher du soleil. Almancil et Quinta do Lago sont idéalement situées à environ 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination idéale pour les voyageurs en quête de culture, de beauté côtière et d’expériences gastronomiques exceptionnelles. Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Forts de notre connaissance du marché local et de notre présence dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l’excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, qu’il s’agisse d’y vivre, d’y investir ou de développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, s’engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. #ref:X8004

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Varandas do Lago, à proximité de Quinta do Lago, cette impressionnante villa de cinq chambres allie de généreux volumes, une intimité exceptionnelle et un emplacement idéal au cœur du Triangle d’Or de l’Algarve, à quelques pas de la plage. Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 1 516 m², la propriété n’a jamais été louée et bénéficie d’une intimité absolue, sans vis-à-vis avec le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, les vastes espaces intérieurs comprennent deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un cellier, de nombreux rangements et une salle de bains supplémentaire. Le premier étage se compose de trois chambres avec salle de bains privative, offrant un hébergement confortable et intime pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une salle de jeux conviviale, créant un espace informel et accueillant pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire pratique et modulable, comprenant un grand garage et de généreux espaces de rangement, rendant la villa particulièrement adaptée à une vie de famille confortable et aux longs séjours. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un vaste terrain privé et dispose d’une piscine chauffée. Sans vis-à-vis, les espaces extérieurs offrent une excellente intimité et un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions et la détente sous le soleil de l’Algarve. Son emplacement est l’un de ses atouts majeurs : à proximité des stations balnéaires renommées de Quinta do Lago et Vale do Lobo, vous accédez facilement à des parcours de golf de championnat, des restaurants réputés, des infrastructures de loisirs et les magnifiques plages de la côte de l’Algarve. Offrant un espace de vie généreux, une intimité absolue et un cadre paisible au sein d’un quartier résidentiel établi, cette villa représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve. Quinta do Lago est un complexe hôtelier exclusif et élégant, niché au cœur de l’Algarve, au milieu de paisibles pinèdes, de lacs scintillants et des paysages protégés du Parc Naturel de Ria Formosa. Réputée pour son atmosphère raffinée, son environnement préservé et ses parcours de golf de renommée internationale, la région offre un parfait équilibre entre luxe et nature intacte, ce qui en fait l’une des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Parmi ses restaurants d’exception figurent deux des établissements les plus réputés de la région : Casa do Lago, un restaurant chic en bord de lac, célèbre pour ses fruits de mer frais et son ambiance côtière décontractée ; et Bovino Steakhouse, un restaurant contemporain et dynamique servant des viandes de qualité supérieure dans un cadre moderne et élégant. Quinta do Lago se situe à environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro. Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans l’immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens d’exception et visons l’excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à accompagner nos clients dans la recherche du bien idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale. #ref:X8006

Bienvenue dans la quintessence de la vie de luxe contemporaine dans ce magnifique Penthouse de 3 chambres. Bénéficiant d’une gamme de finitions haut de gamme, d’une technologie de pointe et d’éléments de design sophistiqués, cette résidence redéfinit l’élégance moderne. Conçu pour mélanger harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, l’essence de ce Penthouse réside dans la maximisation de la lumière naturelle et des vues panoramiques tout en garantissant une intimité et une exclusivité absolues. Entrez dans le somptueux salon, méticuleusement conçu pour respirer l’opulence et la sophistication. Des carreaux de porcelaine aux murs recouverts de bois et de marbre, chaque détail parle de luxe. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond offrent des vues à couper le souffle, brouillant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, invitant à la beauté de l’environnement. La cuisine est un havre culinaire, avec des surfaces d’armoires très brillantes, des accents de bois, des comptoirs en granit et des meubles allemands haut de gamme. appareils électroménagers. C’est un espace qui allie sans effort style, fonctionnalité et sophistication, promettant une délicieuse expérience culinaire et culinaire. Chacune des magnifiques chambres est un refuge en soi, avec des fenêtres panoramiques accueillant la lumière naturelle, des carreaux de porcelaine polis sous les pieds, des placards en placage de bois pour la chaleur et des accents de marbre pour l’opulence. Soigneusement sélectionnés, ces éléments créent un espace harmonieux et indulgent, offrant le mélange parfait de confort et de style. La salle de bain est un sanctuaire de détente, ornée de sanitaires et d’accessoires Vitra. Profitez d’une douche à l’italienne inspirée du spa, de sols carrelés aux teintes sable avec d’élégants accents noirs et de toilettes avec bidet intégré. Doté de porte-serviettes chauffants et d’un éclairage d’ambiance, c’est un espace qui promet indulgence et élégance. Enfin, entrez sur la terrasse spacieuse offrant une vue imprenable et un bassin profond privé. C’est le cadre idéal pour les rassemblements en plein air, qu’il s’agisse de barbecues intimes, de couchers de soleil relaxants ou de moments mémorables en famille. Ce Penthouse est plus qu’une simple maison ; c’est un témoignage d’une vie raffinée et de luxe contemporain. La propriété bénéficie également d’un parking privé avec une place disponible, assurant à la fois commodité et exclusivité. Faro, la charmante capitale de la région portugaise de l’Algarve, allie sans effort charme historique et équipements modernes, ce qui en fait une destination attrayante pour les voyageurs et les acheteurs de maison. Nichée le long de la magnifique côte sud du Portugal, Faro possède un riche patrimoine culturel, évident dans ses murs médiévaux bien conservés, ses rues pavées et ses places pittoresques. Le centre historique de la ville, connu sous le nom de Cidade Velha, dégage un charme d’antan, avec ses cafés pittoresques, ses tavernes traditionnelles et ses marchés animés offrant un aperçu de la vie locale. Au-delà de son charme historique, Faro embrasse la vie contemporaine avec un front de mer animé bordé de cafés branchés, de boutiques chics et de bars animés. La marina, point central de la ville, offre des possibilités de promenades tranquilles le long de la promenade et des excursions panoramiques en bateau pour explorer le parc naturel de Ria Formosa, une lagune côtière immaculée regorgeant d’une flore et d’une faune diversifiées. Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons, est un acteur majeur de l’immobilier portugais. Forts de notre connaissance du marché local et de notre présence dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens exclusifs et visons l’excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, qu’il s’agisse d’y vivre, d’y investir ou d’y développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, s’engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. #ref:X0221L

Cet exceptionnel appartement en attique avec vue mer est situé au cœur d’Albufeira, à quelques pas de la plage, l’une des destinations touristiques les plus prisées de l’Algarve. Récemment rénové en 2023 selon les normes les plus élevées, ce superbe bien d’une superficie nette de 230,55 m² + 323,33 m² offre un équilibre parfait entre confort, élégance et modernité. Situé au 3e étage, l’appartement comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, conçues avec style et fonctionnalité. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur la mer, ce qui en fait une résidence exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux en Algarve. Albufeira est l’une des destinations de vacances les plus prisées de l’Algarve, au Portugal, connue pour ses plages de sable doré, sa vie nocturne animée et sa charmante vieille ville. Ancien village de pêcheurs traditionnel, elle est devenue une station balnéaire dynamique qui a conservé ses ruelles pavées, ses maisons blanchies à la chaux et son littoral pittoresque. Les visiteurs peuvent profiter à la fois de l’atmosphère animée du Strip, célèbre pour ses bars et ses divertissements, et du côté plus décontracté et authentique de la vieille ville, avec ses places et ses cafés. Pour se restaurer, Albufeira offre une excellente variété de restaurants. O Marinheiro est un établissement réputé, réputé pour sa cuisine méditerranéenne à base de poisson frais et de produits locaux, servie dans un cadre chaleureux et décontracté. A Ruína, situé juste en bord de plage, est un autre établissement prisé où vous pourrez déguster des plats portugais traditionnels tout en admirant la mer. Albufeira est idéalement située à environ 40 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro. Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons, est un acteur incontournable de l’immobilier portugais. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l’excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, s’engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. #ref:X0121L

Cette charmante maison de ville de 2+1 chambres offre le cadre idéal pour un séjour estival relaxant. Pouvant accueillir jusqu’à six personnes, elle dispose d’une piscine commune et de terrasses ensoleillées. Elle est idéalement située à quelques pas du magnifique lac Quinta do Lago. Avec ses intérieurs élégants et son spectaculaire toit-terrasse, elle est idéale pour les familles ou les groupes d’amis souhaitant profiter de l’Algarve avec style. Répartie sur deux niveaux et dotée d’un toit-terrasse supplémentaire, cette maison de ville offre une atmosphère chaleureuse et accueillante et un confort exceptionnel dans un emplacement recherché. Située juste à côté du lac pittoresque, la vue est à couper le souffle à toute heure de la journée. Le toit-terrasse est un atout majeur, avec son bar surélevé offrant une vue imprenable sur le complexe. C’est l’endroit idéal pour prendre un verre au coucher du soleil ou savourer un café matinal tranquille. Un canapé et un parasol offrent confort et commodité tout au long de la journée. La terrasse principale est tout aussi impressionnante, avec son espace repas extérieur, son barbecue à gaz, ses chaises longues et ses confortables sièges, idéal pour des repas tranquilles et se détendre au soleil. Surplombant la piscine commune et les jardins paysagers, elle permet aux adultes de se détendre pendant que les enfants profitent d’une baignade à portée de vue. La piscine commune (14 x 7 m, jusqu’à 3 m de profondeur) est réservée aux résidents de ce groupe exclusif de sept maisons de ville, garantissant un environnement paisible et privé. Entourée de pelouses matures et de grands palmiers, l’espace piscine offre également une vue imprenable sur le lac. À l’intérieur, la maison de ville a été soigneusement conçue pour allier confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts, dotés d’un mobilier moderne, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Des baies vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une grande télévision à écran plat avec Lazer TV et chaînes internationales assure le divertissement. La cuisine élégante est équipée d’appareils électroménagers contemporains, dont une plaque de cuisson électrique, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur américain, une cave à vin, un lave-vaisselle et une bouilloire. Un bar avec tabourets hauts en fait un espace convivial pour se retrouver et savourer des repas décontractés. Une buanderie séparée avec lave-linge est située sur le toit-terrasse pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec placard intégré et tables de chevet est desservie par une salle de douche familiale attenante. À l’étage, deux élégantes chambres doubles disposent chacune d’un lit king-size, d’une salle de bain attenante, de la climatisation et d’une télévision à écran plat. La suite parentale comprend une terrasse privée ensoleillée offrant une vue magnifique sur les jardins, la piscine et le lac, ainsi qu’une élégante salle de bain attenante avec douche à l’italienne. La deuxième chambre double possède sa propre salle de bain attenante avec baignoire, idéale pour un moment de détente après une journée passée à explorer la région. Lakeside Village est un charmant et paisible complexe situé dans le prestigieux complexe Quinta do Lago, en Algarve, au Portugal. Niché près d’un lac pittoresque et entouré de magnifiques jardins paysagers, Lakeside Village propose une sélection d’appartements et de maisons de ville élégants, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur le lac et l’océan Atlantique. Au sein du domaine de Quinta do Lago, les résidents et les clients de Lakeside Village bénéficient d’un accès aux infrastructures de premier ordre du complexe, notamment des parcours de golf de championnat, des restaurants gastronomiques, des spas de luxe, des centres de tennis et de padel, ainsi que les plages immaculées du parc naturel de la Ria Formosa. Le village est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie décontracté dans un environnement sécurisé et haut de gamme, avec tous les avantages d’appartenir à l’une des stations balnéaires les plus prisées d’Europe. Lakeside Village se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination idéale pour les vacanciers et les propriétaires en quête de confort et d’exclusivité. Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons, fort de notre connaissance du marché local et de notre présence dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, propose des propriétés exclusives et vise l’excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre en relation nos clients avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, s’engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. #ref:X6010

Ce luxueux appartement de deux chambres incarne l’élégance contemporaine, avec ses finitions haut de gamme, ses technologies de pointe et son design raffiné. Son essence réside dans l’intégration harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs afin de maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques, tout en garantissant une intimité et une exclusivité absolues. Incarnant l’ambiance d’une retraite côtière, l’appartement arbore des teintes sable, baigné d’une abondante lumière naturelle et rehaussé de touches d’extravagance. Son esthétique respire la modernité, caractérisée par des lignes épurées et l’utilisation de matériaux haut de gamme. Parmi ses atouts majeurs, on compte un agencement optimisé, une palette de couleurs inspirée des tons côtiers, un éclairage naturel et artificiel généreux, des matériaux et finitions haut de gamme, un mobilier et une décoration contemporains, une intégration discrète de la domotique et des espaces extérieurs accueillants. Le salon incarne le raffinement, avec son carrelage en porcelaine accessible aux personnes à mobilité réduite et ses baies vitrées panoramiques qui s’intègrent harmonieusement aux espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine, soigneusement conçue, est un véritable havre de paix culinaire. Elle est dotée de meubles aux surfaces brillantes, de boiseries, de plans de travail en granit et d’électroménager allemand haut de gamme, alliant harmonieusement style et fonctionnalité. Les chambres spacieuses offrent un havre de paix, avec de grandes fenêtres baignées de lumière naturelle, un carrelage en porcelaine d’aspect naturel et des placards en placage de bois qui apportent chaleur et richesse à l’ambiance. Laissez-vous tenter par la luxueuse salle de bains, équipée de sanitaires et d’électroménagers Vitra, et ornée d’un sol carrelé aux tons sable et aux touches de noir. La douche, carrelée de carreaux de porcelaine bois jusqu’au plafond, offre une oasis de sérénité, sublimée par des robinetteries Vitra élégantes, des sèche-serviettes et un éclairage d’ambiance. La propriété bénéficie également d’un parking privé (une place disponible), gage de confort et d’exclusivité. Faro, charmante capitale de l’Algarve au Portugal, allie harmonieusement charme historique et commodités modernes, ce qui en fait une destination prisée des voyageurs comme des acquéreurs. Nichée sur la magnifique côte sud du Portugal, Faro possède un riche patrimoine culturel, illustré par ses remparts médiévaux parfaitement préservés, ses rues pavées et ses places pittoresques. Le centre historique de la ville, connu sous le nom de Cidade Velha, dégage un charme d’antan, avec ses cafés pittoresques, ses tavernes traditionnelles et ses marchés animés offrant un aperçu de la vie locale. Au-delà de son charme historique, Faro incarne la modernité avec son front de mer animé, bordé de cafés branchés, de boutiques chics et de bars animés. La marina, véritable point central de la ville, offre des promenades tranquilles le long de la promenade et des excursions en bateau panoramiques pour explorer le parc naturel de la Ria Formosa, une lagune côtière préservée regorgeant d’une faune et d’une flore diversifiées. Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans l’immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l’excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, s’engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. #ref:X0221D

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible avec projet, d’une superficie généreuse de 1 758 m², dont le projet a déjà été approuvé. Ce terrain de premier ordre est idéalement situé dans le prestigieux quartier de Monte Nicklaus, au sein du célèbre Monte Rei Golf & Country Club, un lieu prisé de l’Algarve, au Portugal. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, le terrain offre un cadre serein et paisible, tout en étant à proximité de la magnifique plage de Manta Rota, réputée pour sa beauté naturelle et son sable doré. Pour ceux qui recherchent le charme des villes portugaises traditionnelles, les villes dynamiques et historiques de Tavira et Vila Real de Santo António offrent un équilibre parfait entre isolement et accès facile aux commodités locales et aux attractions culturelles. Ce terrain représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve, alliant beauté naturelle, luxe et emplacement privilégié. Le Monte Rei Golf & Country Club est un programme immobilier exclusif de classe mondiale, niché dans le magnifique paysage de l’est de l’Algarve, au Portugal. Réputé pour son cadre luxueux, ce prestigieux complexe hôtelier offre une combinaison incomparable de beauté naturelle, d’élégance et d’équipements exceptionnels. Au cœur de Monte Rei se trouve le célèbre parcours de golf Jack Nicklaus Signature, l’un des plus beaux d’Europe, réputé pour son design exigeant et son cadre à couper le souffle. Situé au cœur d’un vaste domaine de 400 hectares, le parcours offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et l’océan Atlantique, offrant une expérience golfique exceptionnelle. Outre le parcours de golf, Monte Rei propose un éventail d’installations haut de gamme, dont des restaurants haut de gamme, des services de spa et des villas privées, toutes conçues pour offrir un confort et une intimité absolus. Le complexe est conçu pour s’intégrer harmonieusement à son environnement naturel, permettant aux résidents et aux visiteurs de profiter de la tranquillité de la campagne pittoresque de l’Algarve, tout en étant à quelques minutes en voiture des plages immaculées et des villes animées de la région. Monte Rei est plus qu’un simple complexe de golf : c’est une destination raffinée, idéale pour ceux qui recherchent luxe, calme et exclusivité dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal. L’aéroport international de Faro est à seulement 40 à 45 minutes en voiture. Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons, est un acteur majeur de l’immobilier portugais. Forts de notre connaissance du marché local et de notre présence dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens exclusifs et visons l’excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, s’engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. #ref:X0289

Découvrez cet appartement élégant d’une chambre, récemment construit et idéalement situé à Quarteira, au rez-de-chaussée d’une belle résidence contemporaine. L’appartement dispose d’un espace de vie et de repas ouvert, lumineux et spacieux, agrémenté d’un éclairage encastré et offrant un accès direct à une vaste terrasse privée. La cuisine équipée, au design épuré, se distingue par ses meubles blancs modernes et ses appareils électroménagers intégrés, créant un cadre à la fois élégant et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre spacieuse bénéficie de placards intégrés et d’un accès direct à la terrasse, tandis que la salle de bains, joliment aménagée, comprend une douche à l’italienne, des équipements contemporains et des espaces de rangement pratiques. Des finitions de haute qualité, des lignes architecturales épurées et une abondante lumière naturelle confèrent à l’ensemble de la propriété une atmosphère fraîche et sophistiquée. L’espace extérieur exceptionnel offre suffisamment de place pour prendre ses repas en plein air, se détendre sous le soleil de l’Algarve ou aménager un jardin paysager et un coin convivial. La résidence moderne bénéficie également d’un accès sécurisé et d’un parking souterrain. Alliant intérieurs spacieux, design contemporain et un précieux espace extérieur privé, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif en Algarve. Quarteira est une charmante ville côtière de l’Algarve, située dans la municipalité de Loulé, dans le sud du Portugal. Autrefois modeste village de pêcheurs, elle est devenue une destination de vacances prisée tout en conservant une grande partie de son caractère portugais. La ville est réputée pour sa longue plage de sable doré, bordée d’une promenade plantée de palmiers (l’Avenida Infante de Sagres), idéale pour flâner, profiter des cafés et dîner face à la mer. Le port de pêche est toujours en activité et le marché aux poissons quotidien propose la pêche du matin, témoignant ainsi d’une forte tradition locale. Quarteira se trouve également à proximité de Vilamoura, célèbre pour sa marina, ses terrains de golf et son ambiance de station balnéaire animée. Côté gastronomie, Quarteira met à l’honneur les fruits de mer frais. Parmi les plats typiques, on trouve les sardines grillées, la *cataplana* (ragoût de fruits de mer cuit dans un récipient en cuivre) et d’autres délices à base de coquillages et crustacés. Deux des restaurants les plus célèbres de la région sont « O Jacinto », réputé pour ses fruits de mer locaux frais et son ambiance traditionnelle de l’Algarve, et « Rosa Branca », apprécié pour sa cuisine portugaise et ses fruits de mer de grande qualité, situé sur l’Avenida Infante de Sagres. En voiture, Quarteira se trouve à environ 25 minutes de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination pratique et attrayante pour les visiteurs en quête de soleil, de mer et de saveurs portugaises authentiques. Xtophe Properties est membre du réseau mondial Chestertons. Forts de notre connaissance du terrain et d’une expérience sur le marché immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens exclusifs et visons l’excellence au quotidien. Nous nous investissons pleinement pour mettre nos clients en relation avec des propriétés répondant à leurs attentes, qu’il s’agisse d’y résider, d’investir ou de développer une activité. Notre équipe se compose d’experts immobiliers multilingues (parlant notamment portugais, anglais, français et espagnol) dont l’objectif est d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. #ref:X0382

Situé au sein de la prestigieuse résidence The Residences à Vilamoura, cet élégant appartement de trois chambres offre un superbe mélange de design contemporain, de confort et d’art de vivre dans l’une des destinations les plus exclusives de l’Algarve. D’une surface habitable de 155,5 m² + 49,5 m², le bien vous accueille avec un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, où les baies vitrées coulissantes inondent l’intérieur de lumière naturelle et s’ouvrent harmonieusement sur de généreuses terrasses privatives. De là, une agréable sensation d’espace et de tranquillité se dégage, avec une vue sur les magnifiques jardins paysagers et les piscines de la résidence, créant un cadre idéal pour se détendre en plein air et recevoir. La cuisine entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des lignes épurées, des finitions de qualité et de nombreux rangements, ce qui la rend idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir des invités. Dans tout l’appartement, la décoration neutre et les matériaux haut de gamme renforcent l’impression de sophistication moderne. Les trois chambres sont bien proportionnées et conçues avec soin pour offrir confort et intimité. La suite principale bénéficie d’une atmosphère calme et accueillante, agrémentée d’une salle de bains privative contemporaine. Les autres chambres, tout aussi confortables, sont idéales pour la famille ou les invités. Une seconde salle de bains moderne dessert le reste de l’appartement. Situé dans une résidence sécurisée avec portail, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements : jardins communs magnifiquement entretenus, piscines extérieures et intérieures chauffées, et salle de sport entièrement équipée. Un parking souterrain et un espace de rangement complètent ce bien, le rendant idéal pour y vivre à l’année. Bénéficiant d’une situation idéale à proximité du port de plaisance de Vilamoura, des parcours de golf de championnat, des plages de sable fin et d’un large choix de restaurants et de loisirs, cet appartement représente une opportunité remarquable, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement locatif rentable au cœur de l’Algarve. Vilamoura est une station balnéaire élégante du sud de l’Algarve, au Portugal, réputée pour son charme moderne et cosmopolite plutôt que pour ses rues historiques. En son cœur se trouve un port de plaisance animé, où d’élégants yachts bordent le front de mer et où une variété de cafés, bars et restaurants créent une ambiance festive. Autour de la station, les visiteurs peuvent profiter de plages immaculées, de plusieurs parcours de golf de haut niveau, d’installations sportives et d’espaces naturels à proximité. À quelques pas du port de plaisance se trouvent les vestiges d’une colonie romaine, Cerro da Vila, qui ajoute une touche d’histoire à cette destination résolument contemporaine. Parmi les nombreuses options de restauration, deux restaurants renommés se distinguent. Le Restaurante Mayflower, fondé en 1980, est réputé pour son décor à la fois classique et moderne et ses plats traditionnels revisités. Autre adresse prisée : le restaurant Willie’s, reconnu pour sa cuisine internationale raffinée aux influences portugaises, souvent recommandé par le Guide Michelin. Pour les voyageurs arrivant par avion, Vilamoura bénéficie d’une situation idéale, à seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination facile d’accès pour une escapade en Algarve. Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d’exception et visons l’excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier idéal, répondant à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers, multilingue (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir la meilleure expérience possible. #ref:X0370

Ce terrain idéalement situé à Cerro Cabeça de Câmara, près d’Almancil, est entouré de villas de qualité dans un quartier paisible et bénéficie d’une excellente exposition plein sud. La propriété est entièrement équipée d’infrastructures, dont un forage, et bénéficie d’un accès facile. Située en zone urbaine, elle offre une surface constructible maximale de 450 m², avec la possibilité d’aménager un sous-sol, une piscine et une ou deux villas. Idéalement située, cette parcelle de 2 596 m² offre une opportunité exceptionnelle de construire une maison spacieuse et ensoleillée dans un emplacement recherché. Almancil est une charmante ville située au cœur de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Réputée pour son mélange de culture portugaise traditionnelle et de commodités modernes, Almancil offre des rues pittoresques, des marchés locaux colorés et une variété d’excellents restaurants servant une cuisine régionale et internationale. La ville est particulièrement réputée pour sa proximité avec les complexes hôteliers de luxe et les golfs de Quinta do Lago et Vale do Lobo, ce qui en fait une destination prisée des vacanciers en quête de détente et de loisirs. Almancil possède également de belles églises locales, des boutiques d’artisanat et une atmosphère communautaire chaleureuse, offrant aux visiteurs un aperçu authentique de la vie en Algarve. Le style de vie à Almancil allie parfaitement authenticité et sophistication. Résidents et visiteurs peuvent profiter d’un environnement à la fois détendu et dynamique, où les coutumes portugaises traditionnelles côtoient le confort contemporain. Avec un accès facile à des golfs de renommée mondiale, des plages immaculées et une gastronomie raffinée, Almancil offre un équilibre idéal entre loisirs, culture et activités de plein air. Qu’il s’agisse d’explorer les charmantes rues, de faire la connaissance des cafés locaux ou de profiter des sports nautiques et des promenades en nature, la vie à Almancil incarne l’essence même de l’Algarve : élégante, accueillante et agréable. L’aéroport international de Faro est à environ 25 minutes en voiture d’Almancil. Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons, possède une connaissance approfondie du marché immobilier portugais et œuvre dans ce secteur depuis 2013. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans le secteur immobilier portugais, nous proposons des propriétés exclusives et visons l’excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre en relation nos clients avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, s’engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. #ref:X0333

Cet appartement bien présenté au deuxième étage a récemment été entièrement repeint, offrant une ambiance fraîche et prête à emménager, avec en prime une vue lointaine sur la mer et un environnement paisible à la campagne. La propriété dispose de trois chambres, dont une salle de bain attenante, ce qui la rend idéale pour la vie en famille ou pour accueillir des invités. Le salon est lumineux et spacieux, avec un foyer à bois intégré qui ajoute une touche chaleureuse pendant les mois les plus frais. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête pour un usage quotidien. Depuis la cuisine, il y a un accès direct à une terrasse extérieure où la buanderie est idéalement située. Des climatiseurs sont installés dans le salon et l’une des chambres, aidant à garder un confort toute l’année. L’un des atouts remarquables de cet appartement est l’espace extérieur presque toutes les pièces, à l’exception d’une chambre, ont un accès direct aux terrasses, vous permettant de profiter de la vue et de l’air frais tout au long de la journée. Le hall d’entrée est exceptionnellement grand et comprend des armoires de rangement intégrées supplémentaires, offrant un espace pratique souvent difficile à trouver. Les résidents du bâtiment bénéficient également d’une grande terrasse commune sur le toit, offrant une vue à 360º sur la campagne et vers l’océan lointain un endroit idéal pour se détendre et profiter des environs. Veuillez noter que l’appartement est situé au deuxième étage et que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Dans l’ensemble, il s’agit d’un appartement solide, bien aménagé, dans un cadre paisible, idéal comme résidence permanente, base de vacances ou investissement locatif. Loulé est une charmante ville de l’intérieur des terres, au cœur de l’Algarve, au Portugal, située à environ 16-18 km au nord-ouest de Faro. Bien qu’elle soit située à l’intérieur des terres, la municipalité s’étend jusqu’à la côte, offrant aux visiteurs un mélange de vie urbaine traditionnelle et un accès facile aux stations balnéaires. La ville est célèbre pour son centre historique, avec ses rues étroites pavées, ses bâtiments blanchis à la chaux et des traces d’influence mauresque. Ses artisanats traditionnels, notamment la poterie, la céramique, le travail du cuir et le cuivre, sont encore bien vivants, avec de nombreuses boutiques vendant des produits artisanaux locaux. L’un des points forts de Loulé est le Mercado Municipal, un magnifique marché couvert d’architecture d’inspiration mauresque, qui déborde de produits frais, de fruits de mer et de produits faits main, surtout le samedi. La ville comprend également un château médiéval, des églises historiques et des musées, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Loulé équilibre parfaitement le charme paisible de l’intérieur des terres avec la proximité de la côte, ce qui en fait un lieu idéal pour les visiteurs désireux de culture, d’histoire et de commodité. Pour la restauration, deux des restaurants les plus connus sont Henrique Leis, réputé pour sa cuisine raffinée dans un cadre sophistiqué, et Alambique, reconnu par le Guide Michelin et salué pour ses plats inventifs et ses saveurs locales. Les deux offrent une expérience gastronomique mémorable, mettant en valeur le meilleur de la cuisine algarve. Loulé est facilement accessible depuis l’aéroport international de Faro, avec un trajet typique d’environ 20 minutes, ce qui en fait une destination pratique aussi bien pour les excursions d’une journée que pour les séjours plus longs. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. #ref:X4002

Découvrez le summum du luxe au cœur de Loulé : une villa neuve clé en main de 4 chambres offrant une vue imprenable sur la mer. Cette résidence, conçue avec un souci du détail exceptionnel, est équipée de toutes les commodités essentielles, notamment l’eau courante, l’assainissement, les télécommunications et la fibre optique, pour un confort de vie moderne et optimal. D’une surface habitable de 304,8 m², cette villa se dresse majestueusement sur un terrain généreux de 1 408 m², offrant un vaste espace extérieur pour la détente, les réceptions et de potentiels aménagements paysagers. Laissez-vous séduire par le confort et l’élégance incomparables de cette villa contemporaine, où chaque détail a été pensé pour dépasser les plus hauts standards de qualité et de raffinement. Pour un confort et un raffinement accrus, la villa est équipée d’un chauffage au sol hydraulique et d’une climatisation gainable, alliant modernité et luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé pour dépasser les plus hauts standards de qualité et d’élégance. La villa devrait être achevée d’ici mars 2027. Betunes est un village pittoresque situé dans la commune de Loulé, niché au cœur des paysages enchanteurs de l’Algarve, au Portugal. Ce charmant village dégage une atmosphère paisible, offrant une parenthèse sereine loin du tumulte de la ville. Avec son architecture traditionnelle, ses rues pavées et son ambiance chaleureuse, Betunes incarne le charme intemporel du Portugal rural. Entouré de collines ondulantes et d’une végétation luxuriante, il offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent la paix et la tranquillité au sein d’une nature splendide. L’aéroport international de Faro est à seulement 25 à 30 minutes en voiture. Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l’immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d’exception et visons l’excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier qui correspond à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et qui ont pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. #ref:X7001

Découvrez cette superbe villa au cœur de Loulé, l’une des villes les plus charmantes de l’Algarve. Avec 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains élégamment conçues, cette propriété de trois étages allie confort et sophistication. Idéalement orientée au sud-est, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant son atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine, et une buanderie séparée ajoute de la commodité à la vie quotidienne. À l’extérieur, un jardin magnifiquement paysager avec des arbres fruitiers matures crée un cadre serein, tandis que de nombreuses options de stationnement, y compris un abri couvert pour voiture, rendent l’hébergement facile et pratique. Profitez de la détente toute l’année dans la piscine d’eau salée, pré-équipée pour une pompe à chaleur, et divertissez-vous avec style avec un espace barbecue dédié, parfait pour les repas en plein air en famille et entre amis. Les fenêtres à double vitrage dans toute la villa garantissent efficacité énergétique et confort en toute saison. Loulé est une charmante ville historique située dans la région de l’Algarve, au sud du Portugal. Connue pour sa culture dynamique, son architecture traditionnelle et son environnement pittoresque, Loulé offre une expérience portugaise authentique dans une atmosphère détendue. La ville est célèbre pour ses marchés animés, en particulier l’emblématique marché de Loulé d’inspiration mauresque, où les visiteurs peuvent trouver des produits frais, de l’artisanat local et des souvenirs uniques. En vous promenant dans les rues pavées de Loulé, vous découvrirez un mélange de monuments historiques, tels que le château médiéval de Loulé et l’église de São Clemente du XIIIe siècle. La ville accueille des festivals annuels populaires, dont le carnaval de Loulé, l’un des plus anciens et des plus colorés du Portugal, qui attire des visiteurs du monde entier avec ses défilés animés, ses costumes et sa musique. Entourée de collines vallonnées et à proximité des superbes plages de l’Algarve, Loulé offre également un accès facile aux sentiers naturels et aux paysages côtiers, ce qui la rend idéale pour ceux qui aiment les activités de plein air. Avec son riche patrimoine, sa communauté accueillante et sa proximité avec les attractions naturelles et urbaines, Loulé est une destination appréciée de ceux qui recherchent un mélange de tradition, de beauté et de loisirs en Algarve. L’aéroport international de Faro est à seulement 25 à 30 minutes en voiture. #ref:X0261

Ce charmant studio du 4e étage est situé dans le quartier très prisé de Vilamoura, offrant une excellente opportunité à ceux qui recherchent un style de vie dynamique et dynamique. Avec une surface de vie de 37,5 mètres carrés, l’appartement propose une disposition à aire ouverte qui combine harmonieusement une kitchenette, un salon douillet et une salle de bain bien aménagée. Les résidents auront accès à une piscine commune magnifiquement entretenue, avec des espaces réservés pour adultes et enfants, assurant ainsi un plaisir pour toute la famille. De plus, les espaces communs comprennent un espace barbecue, parfait pour les rassemblements en plein air et les restaurations en plein air. Le bâtiment lui-même a été récemment repeint, avec une nouvelle couche de peinture appliquée en 2025, lui conférant un aspect moderne et rafraîchi. Cet appartement est un refuge idéal pour quiconque souhaite profiter du meilleur que Vilamoura a à offrir. Vilamoura est une station balnéaire prestigieuse et dynamique située au cœur de la région de l’Algarve au Portugal. Réputée pour son style de vie luxueux et ses équipements de classe mondiale, Vilamoura offre un mélange unique de beauté naturelle, d’activités de loisirs et d’un mode de vie sophistiqué. Au centre de Vilamoura se trouve sa célèbre marina, l’une des plus grandes et pittoresques d’Europe. Ici, vous trouverez une variété de restaurants haut de gamme, de bars chics et de boutiques de créateurs, le tout sur fond de yachts étincelants et de vues sur la mer. Vilamoura est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de championnat qui attirent des passionnés du monde entier. Les greens bien entretenus et les fairways difficiles en font une destination de choix pour les joueurs amateurs et professionnels. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, Vilamoura offre de magnifiques plages aux sables dorés et aux eaux cristallines, parfaites pour bronzer, nager ou pratiquer les sports nautiques. Les réserves naturelles environnantes et les sentiers pédestres offrent une escapade paisible pour ceux qui aiment explorer la nature. En plus de ses activités de loisirs et de loisirs, Vilamoura abrite une scène culturelle dynamique, avec des événements réguliers, des galeries d’art et des sites historiques à explorer. La région est également connue pour son immobilier luxueux, offrant une gamme de propriétés allant d’appartements élégants à des villas somptueuses. Que vous recherchiez la détente, l’aventure ou un goût de luxe, Vilamoura a quelque chose à offrir à chacun. C’est une destination où l’on peut profiter du meilleur de la beauté naturelle de l’Algarve, combinée à la sophistication et aux équipements d’un complexe moderne et haut de gamme. Profitez de la commodité d’être à quelques instants d’une multitude d’équipements, notamment : des parcours de golf de classe mondiale ; la marina de Vilamoura, avec des yachts de luxe, des restaurants en bord de mer ; des options de shopping variées, allant des boutiques haut de gamme aux marchés locaux ; des barres ; plages de sable doré. L’aéroport international de Faro se trouve à seulement 25 minutes en voiture. #ref:X0249

Nichée sur un vaste terrain de 7 840 m², cette charmante villa offre un cadre exceptionnel alliant intimité, confort et un environnement idyllique, avec une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse de la piscine, une cuisine entièrement équipée et un lumineux espace de vie ouvert avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie se trouve également à ce niveau. À l’étage, trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale, vous attendent. Deux des chambres bénéficient d’un balcon privé, dont l’un est aménagé avec un charmant coin salon pour profiter de la vue. Les deux salles de bains à l’étage sont équipées d’un chauffage au sol pour un confort optimal. La propriété bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une annexe indépendante, comprenant une chambre et une salle de bains supplémentaires, est idéale pour accueillir des invités, la famille ou pour un investissement locatif. L’extérieur offre de magnifiques jardins méditerranéens parfaitement entretenus, une piscine privée, un espace barbecue couvert et un vaste espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Une salle de sport couverte, équipée d’eau et d’électricité, est parfaite pour les amateurs de fitness, tandis qu’un terrain de pétanque offre d’autres possibilités de loisirs. Le terrain est paysagé avec soin et comprend un système d’irrigation complet, des potagers surélevés et une impressionnante variété d’arbres fruitiers et ornementaux matures, notamment des oliviers, des arbousiers, des figuiers, des caroubiers, des grenadiers et des poivriers. Parmi les autres atouts, citons un garage avec porte électrique, un abri voiture, l’eau courante complétée par un forage, la climatisation dans toute la maison, une cheminée et des fenêtres à double vitrage de haute qualité de marque ’Mestre Raposa’, toutes équipées de moustiquaires. La propriété bénéficie également d’un portail d’entrée électrique et d’un système de sécurité complet, comprenant des portes et fenêtres équipées d’alarmes ainsi que trois caméras intérieures reliées directement à une société de télésurveillance pour une intervention rapide. Côté pratique, on trouve également un bûcher avec éclairage et électricité, un enclos pour chien entièrement clôturé avec un local de rangement attenant, également équipé d’éclairage et d’électricité, et de vastes espaces de rangement extérieurs. Les deux pignons ont été récemment isolés, ce qui améliore considérablement l’efficacité énergétique du bien, au-delà de son classement énergétique actuel. Le mobilier est disponible séparément, ce qui en fait une excellente opportunité clé en main. Estoi est un village traditionnel et paisible situé à l’est de l’Algarve, dans la commune de Faro, au sud du Portugal. Il est réputé pour son atmosphère rurale décontractée, son charme historique et ses sites culturels, offrant une alternative plus authentique aux stations balnéaires animées des environs. En son cœur se dresse l’élégant Palácio de Estoi, un palais du XVIIIe siècle magnifiquement restauré, orné d’une architecture rococo raffinée, de carreaux d’azulejos décoratifs et de jardins paysagers agrémentés de fontaines et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Juste à l’extérieur du village se trouvent les ruines romaines de Milreu, un site archéologique majeur présentant des mosaïques complexes et les vestiges d’un ancien domaine romain luxueux. Côté restauration, deux restaurants parmi les plus réputés de la région sont O Visconde, reconnu pour sa cuisine portugaise raffinée dans un cadre élégant, et le Restaurante A Gruta, un restaurant local très apprécié proposant des plats traditionnels de l’Algarve, notamment des fruits de mer frais et des grillades. Malgré son cadre champêtre paisible, Estoi est très accessible, à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro. Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d’exception et visons l’excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale. #ref:X0360

Située dans un quartier très prisé d’Areeiro, cette maison jumelée bénéficie d’une superbe vue sur la mer depuis sa terrasse sur le toit. Implantée sur un terrain classé 100 % urbanisé, elle offre un excellent potentiel de développement, avec la possibilité de construire jusqu’à 450 m² habitables, plus un sous-sol et une piscine privée. Il s’agit d’une véritable opportunité d’investissement à prix avantageux, idéale pour un projet de développement et de revente avec un potentiel de marge bénéficiaire attractif. La propriété est actuellement configurée en maison de 3 chambres avec une salle de bain (douche et WC). Elle bénéficie d’un raccordement à l’eau courante (accessible par la rue adjacente), du tout-à-l’égout, de l’électricité et des télécommunications. Veuillez noter que la propriété ne dispose pas de permis d’habitation et, par conséquent, aucun financement hypothécaire n’est possible. Idéalement située entre Loulé et Almancil, elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture des prestigieux complexes de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo, ainsi que de leurs magnifiques plages de sable doré. Le centre-ville de Loulé est à seulement 5 minutes, tandis que l’aéroport international de Faro est accessible en environ 20 minutes. Surface constructible maximale totale possible : 450 m². #ref:X0083A

Entrez dans cet élégant penthouse en duplex de trois chambres, situé dans une prestigieuse copropriété fermée à quelques pas de la plage. Récemment rénové, cet appartement dispose désormais d’une toute nouvelle cuisine et de salles de bains modernes et élégantes. L’intérieur spacieux s’ouvre en douceur sur de vastes terrasses privées, offrant un espace extérieur généreux pour la détente et le divertissement. La copropriété elle-même est un havre de confort, avec deux piscines sereines et des équipements pratiques tels qu’un parking privé pour deux voitures et un accès par ascenseur. Niché dans un emplacement privilégié, vous serez à quelques pas d’une variété d’attractions locales, des restaurants gastronomiques et des supermarchés aux courts de tennis et de padel. Parfait pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué dans une région exceptionnelle, cette propriété offre à la fois luxe et commodité. Várzeas de Quarteira est une charmante région située près d’Albufeira, dans la région de l’Algarve au Portugal, connue pour son magnifique environnement naturel et sa proximité avec la côte. Le paysage ici est un mélange de champs verdoyants, de collines vallonnées et de maisons traditionnelles dispersées, ce qui lui confère une atmosphère paisible et rurale tout en étant proche de la ville animée d’Albufeira. La région se trouve à quelques minutes en voiture de certaines des plages les plus célèbres de l’Algarve, offrant un accès facile au sable doré et aux eaux cristallines. Tout en conservant une atmosphère de campagne tranquille, Várzeas de Quarteira est bien reliée aux commodités locales, notamment aux restaurants, aux magasins et aux terrains de golf, ainsi qu’à la vie nocturne animée d’Albufeira. Várzeas de Quarteira offre un équilibre parfait entre nature et commodité, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur de l’Algarve tout en restant à l’écart des zones touristiques les plus fréquentées. Son cadre serein et son paysage époustouflant offrent un refuge merveilleux, que ce soit pour une maison de vacances ou une résidence permanente. L’aéroport international de Faro est à seulement 30 à 40 minutes en voiture. #ref:X0298

Située dans le prestigieux complexe de Varandas do Lago, cette villa de trois étages entièrement rénovée offre un espace de vie exceptionnel, un confort moderne et des prestations haut de gamme. La propriété comprend quatre chambres et cinq salles de bains, dont deux suites parentales au premier étage. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant un agencement pratique et harmonieux, idéal pour la vie de famille et l’accueil d’invités. Ce niveau dispose d’un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée à gaz, communiquant avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour recevoir et dîner en plein air. Ce niveau comprend également un hall d’entrée et une buanderie équipée d’un lave-vaisselle. Le sous-sol offre un vaste espace supplémentaire, comprenant un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, une buanderie séparée, de généreux espaces de rangement, ainsi qu’une salle de télévision, une salle de cinéma et une salle de jeux, créant ainsi un espace de loisirs et de divertissement polyvalent. La villa est orientée plein sud, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une vue agréable sur le complexe. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz, la climatisation dans toute la villa et des fenêtres à double vitrage. Cette villa d’exception offre des prestations haut de gamme, notamment un système domotique, la vidéosurveillance, une alarme, un interphone et un portail électrique, pour un confort moderne et une sécurité renforcée. À l’extérieur, elle bénéficie d’un magnifique jardin paysager avec arrosage automatique, d’une piscine privée au chlore chauffée et d’un parking extérieur supplémentaire. Alliant luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié en Algarve, cette villa représente une résidence clé en main idéale ou une excellente opportunité d’investissement. Quinta do Lago est l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de l’Algarve, située dans la commune de Loulé. Nichée au cœur d’un parc naturel protégé, elle offre des paysages époustouflants, des parcours de golf de renommée internationale, des villas de luxe et de superbes plages. La station est réputée pour son élégance et son art de vivre, avec ses centres de bien-être, ses boutiques et ses restaurants gastronomiques. Parmi les établissements les plus réputés de la région figurent Casa do Lago, célèbre pour sa cuisine portugaise raffinée dans un cadre idyllique au bord du lac, et The Shack, réputé pour son ambiance décontractée en bord de mer et ses plats méditerranéens frais. Quinta do Lago se trouve à environ 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro. Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d’exception et visons l’excellence au quotidien. Notre engagement est total pour vous accompagner dans la recherche du bien idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer votre activité. Notre équipe d’experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale #ref:X0362

Opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible de 1 253 m² avec permis de construire accordé pour une villa individuelle contemporaine avec piscine, située dans la campagne paisible de Campina, à São Brás de Alportel. Le permis de construire autorise la construction d’une villa moderne d’une surface habitable totale de 232,60 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, un second dressing, un bureau, quatre salles de bains, une buanderie, des terrasses couvertes et découvertes, un sous-sol avec garage et locaux techniques, ainsi qu’une piscine privée de 54,50 m². La conception a été soigneusement étudiée pour optimiser la lumière naturelle, préserver l’intimité et favoriser une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, créant ainsi une maison élégante et confortable, idéale comme résidence principale ou secondaire. Le projet a reçu un accord favorable de la municipalité de São Brás de Alportel, offrant ainsi aux acquéreurs la garantie d’acquérir un terrain prêt à être aménagé. Situé à quelques minutes en voiture du centre de São Brás de Alportel, le terrain bénéficie d’un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles, terrains de golf, du magnifique littoral de l’Algarve et de l’aéroport international de Faro. C’est une opportunité exceptionnelle de construire une maison contemporaine sur mesure dans l’un des plus beaux endroits de la campagne de l’Algarve. São Brás de Alportel est une charmante ville traditionnelle située dans l’arrière-pays de l’Algarve, au sud du Portugal, dans le district de Faro. Nichée entre des collines ondulantes et des forêts de chênes-lièges, elle offre de superbes vues sur les montagnes et la côte. La ville est réputée pour son atmosphère paisible, ses maisons blanchies à la chaux, ses rues pavées et son fort esprit communautaire, ce qui en fait une alternative agréable aux stations balnéaires plus animées. Historiquement, São Brás de Alportel était l’un des principaux centres de l’industrie du liège au Portugal, et des vestiges de cette époque sont encore visibles dans le paysage environnant et les anciennes usines. Aujourd’hui, la ville s’est transformée en une destination paisible où les visiteurs peuvent découvrir la culture authentique de l’Algarve, son architecture traditionnelle et un rythme de vie décontracté. Les gourmets trouveront plusieurs excellentes adresses dans les environs. Parmi les plus populaires, le Restaurante Ysconderijo est réputé pour sa cuisine créative qui allie ingrédients portugais et saveurs internationales dans un cadre à la fois élégant et décontracté. Autre lieu de prédilection des locaux et des visiteurs : Sabores do Campo, un restaurant chaleureux servant des plats portugais traditionnels préparés avec des produits frais et de saison, offrant un véritable aperçu de la gastronomie régionale. São Brás de Alportel est idéalement situé à environ 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une escapade facile et paisible au cœur de l’Algarve. Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans l’immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens d’exception et visons l’excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à accompagner nos clients dans la recherche du bien idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale. #ref:X5016

Spacieux et lumineux appartement duplex de 4 chambres (surface habitable de 202,49 m² + 52,25 m²) situé dans un quartier résidentiel calme d’Almancil. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et de quatre terrasses privatives, cet appartement réparti sur deux niveaux allie de généreux espaces de vie, fonctionnalité et confort. Il constitue un bien idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif en Algarve. Almancil est une charmante ville au cœur de l’Algarve, réputée pour son mélange harmonieux de tradition portugaise et de modernité. Elle constitue la porte d’entrée du prestigieux « Triangle d’Or », qui comprend les stations balnéaires de luxe de Quinta do Lago et Vale do Lobo. Le style de vie à Almancil est à la fois décontracté et raffiné, avec une forte présence des espaces extérieurs, d’excellents parcours de golf et la proximité de certaines des plus belles plages de l’Algarve. La population, composée d’expatriés et de locaux, crée une atmosphère cosmopolite tout en préservant le charme authentique de l’Algarve. Côté restauration, Almancil offre un large choix, des tavernes locales à la gastronomie de renommée internationale. Le restaurant Henrique Leis, étoilé au Guide Michelin, est réputé pour son expérience gastronomique raffinée, tandis que le café-restaurant Apolónia, situé à proximité d’un supermarché haut de gamme, est apprécié pour ses plats plus décontractés mais de grande qualité. Almancil bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui le rend facilement accessible aux résidents comme aux visiteurs. Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d’exception et visons l’excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier idéal, répondant à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d’experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir la meilleure expérience possible. #ref:X0369

Bienvenue dans votre maison idéale : une élégante villa de quatre chambres idéalement située sur le 4e fairway du prestigieux golf de Pinhal. Offrant de généreux espaces extérieurs et une vue imprenable sur le fairway, cette propriété est un véritable havre de paix pour les passionnés de golf et ceux qui recherchent un style de vie calme et raffiné. Implantée sur un terrain de 849 m² avec espaces verts, pour une surface habitable totale de 263 m², la villa allie espace, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie. À l’intérieur, le salon lumineux et spacieux offre un cadre idéal pour la détente et les réceptions, et s’ouvre sur une salle à manger élégante, parfaite pour les réunions de famille ou les dîners entre amis. La grande cuisine offre un vaste plan de travail et de nombreux rangements, avec une buanderie attenante pour plus de praticité. Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Deux des salles de bains à l’étage ont été récemment rénovées avec des équipements modernes et des finitions élégantes, apportant une touche contemporaine à la maison. Des toilettes invités au rez-de-chaussée offrent un confort supplémentaire, tandis que le vaste garage peut accueillir confortablement deux voitures et comprend un espace de rangement séparé. La terrasse sur le toit est l’endroit idéal pour se détendre, savourer un café matinal ou simplement admirer la vue imprenable sur le parcours de golf qui s’étend sur le 4e fairway, contribuant à l’atmosphère sereine de la propriété tout au long de l’année. La villa est équipée pour un confort optimal en toute saison, avec une climatisation réversible dans chaque pièce, un chauffage au sol et une cheminée fonctionnelle pour les fraîches soirées d’hiver. Toutes les fenêtres et portes sont munies de moustiquaires pour laisser entrer une brise rafraîchissante durant les beaux jours, et chaque pièce est équipée de volets roulants électriques avec commandes individuelles et centralisées pour plus de confort et de sécurité. Cette magnifique demeure, qui allie élégance, fonctionnalité et un emplacement privilégié sur l’un des parcours de golf les plus prisés de Vilamoura, est un véritable joyau à ne pas manquer. Vilmoura est une station balnéaire raffinée du sud de l’Algarve, au Portugal, réputée pour son charme moderne et cosmopolite plutôt que pour ses rues historiques. En son cœur se trouve un port de plaisance animé, où d’élégants yachts bordent le front de mer et où une variété de cafés, bars et restaurants créent une ambiance festive. Autour de la station balnéaire, les visiteurs peuvent profiter de plages immaculées, de plusieurs parcours de golf de renom, d’installations sportives et d’espaces naturels préservés. À quelques pas du port de plaisance se trouvent les vestiges d’une colonie romaine, Cerro da Vila, qui confèrent une touche historique à cette destination résolument moderne. Parmi les nombreuses options de restauration, deux restaurants réputés se distinguent. Le Restaurante Mayflower, fondé en 1980, est réputé pour son décor à la fois classique et contemporain et ses plats traditionnels revisités. Autre adresse prisée : le restaurant Willie’s, reconnu pour sa cuisine internationale raffinée aux influences portugaises et souvent recommandé par le Guide Michelin. Pour les voyageurs arrivant par avion, Vilamoura est idéalement située à seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination facile d’accès pour une escapade en Algarve. Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l’immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d’exception et visons l’excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier qui correspond à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et qui ont pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. #ref:X9679