Publier gratuitement Déposez votre annonce gratuite
Premium
410.000 € 4.767 €/m²
4 Chambres
Surface totale 108 m²
T4 em Marvila - Excelente Localização junto ao ISE. Ideal para Habitação Própria ou Investimento. Apresentamos este espaçoso apartamento T4 situado na Rua Actriz Palmira Bastos, em Marvila, uma zona em crescente valorização na cidade de Lisboa. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se junto ao ISEL, com estação de metro à porta e diversas paragens de autocarro, garantindo uma mobilidade fácil e rápida para qualquer ponto da cidade. Nas imediações poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, mercearias e outras comodidades essenciais ao dia-a-dia. A apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, próximo do rio Tejo e com acessos rápidos à A1, este apartamento beneficia ainda da futura construção do novo Hospital Central de Lisboa, reforçando o potencial de valorização da zona. O apartamento dispõe de: * 4 quartos * 2 casas de banho * Sala * Cozinha * Despensa * Arrecadação com cerca de 8 m² Com uma área total de 108 m² (100 m² de área bruta privativa), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar nascente/sul, proporcionando ótima luminosidade ao longo do dia. Inserido em prédio em bom estado de conservação, servido por dois elevadores. O apartamento encontra-se em estado usado, estando funcional e habitável, embora com necessidade de atualização estética, o que representa uma excelente oportunidade para personalização ou valorização futura. Uma oportunidade única, seja para residência própria ou investimento numa das zonas com maior potencial de crescimento em Lisboa. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. #ref:BC127/2026
Avec ascenseur
Premium
300.000 € 4.839 €/m²
2 Chambres
Surface totale 75 m²
Two-bedroom apartment with 62 sq m of private gross area, fully equipped and featuring a practical layout, ideal as a permanent residence or investment. Benefiting from excellent natural light and well-designed spaces, the property also offers the possibility of being converted into a three-bedroom apartment, allowing it to adapt easily to different requirements. It offers potential annual returns of up to 9%. Key features: * Open-plan living room and kitchen; * Two comfortable bedrooms; * Bathroom with a window; * Storage space; * Potential for conversion into a three-bedroom apartment; * Potential annual returns of up to 9%. Located in Marvila, one of Lisbon’s fastest-growing areas and currently undergoing significant urban regeneration, the apartment benefits from excellent transport links and a wide range of shops, services and local amenities. It is approximately a seven-minute walk from Chelas Metro Station, on the Red Line, and just a five-minute drive from Gare do Oriente. Several nearby bus stops also provide direct connections to Lisbon city centre. The surrounding area offers supermarkets, schools, international educational establishments, cafés, restaurants, pharmacies and other essential services. The property is also approximately five minutes by car from the future Lisbon Eastern Hospital and enjoys a strategic location close to the city’s main access routes. An excellent opportunity to acquire a versatile and practical property in a growing area, whether as a permanent residence, a rental property or an investment with strong potential for returns and capital appreciation. #ref:W5283
Avec ascenseur
Premium
355.000 € 3.944 €/m²
4 Chambres
Surface totale 78 m²
Excellente opportunité d’investissement à Marvila, l’un des quartiers de Lisbonne les plus demandés sur le marché locatif et la plus appréciée croissante. Appartement de 4 chambres en bon état, situé à seulement 5 minutes à pied du métro, situé dans une zone à forte demande pour les étudiants, les jeunes professionnels et les travailleurs déplacés, grâce à une excellente accessibilité et à sa proximité avec le centre-ville. Le bien est actuellement exploité en location de chambres, avec 4 chambres occupées, ce qui lui permet une rentabilité brute actuelle de 5,3 %. Il existe également un potentiel d’appréciation immédiate, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires grâce à l’utilisation du salon, augmentant significativement le revenu mensuel et la rentabilité de l’actif. La configuration de l’appartement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d’un bien prêt à se monétiser, avec un potentiel d’optimisation sans intervention majeure. L’état général de conservation permet la continuité de l’exploration presque immédiatement. Marvila s’impose comme l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, bénéficiant d’investissements solides, de nouveaux espaces culturels, de restaurants, du commerce et d’une demande croissante sur le marché locatif. Idéal pour les investisseurs qui privilégient l’emplacement, les revenus et le potentiel d’appréciation future. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:CV11013-25
Avec ascenseur

Plus de centres d'intérêt à proximité

Alto dos Moinhos (Lisbonne)

Estrela (Santo Condestável)

Mouraria (Socorro)

SuperCasa Téléchargez l’app,
trouvez votre nouveau logement !
Installer
SuperCasa Téléchargez l’app,
trouvez votre nouveau logement !
Installer
pixel