Duplex à vendre, Région Côte d'argent, Portugal

Excellent duplex avec 4 chambres et 3 salles de bains, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, se démarquant par sa grande vue, son exposition au soleil exceptionnelle et sa lumière naturelle abondante. L’espace social offre un vaste salon avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée avec véranda et une préinstallation de climatisation, également disponible à l’étage supérieur. Elle dispose également d’un garage fermé pour une voiture. L’emplacement est un autre de ses grands atoits. Situé dans une zone avec commerce, services et toutes les commodités essentielles à proximité, il vous permet de profiter d’une vie pratique au quotidien. Vivre à Alcobaça, c’est aussi vivre dans une ville marquée par l’histoire et le patrimoine, ayant pour symbole l’imposant monastère d’Alcobaça, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et étroitement lié à l’histoire du Portugal ainsi qu’à la célèbre histoire d’amour de D. Pedro et D. Inês de Castro. L’emplacement permet également de combiner la tranquillité d’Alcobaça avec la proximité de la côte d’Argent. La plage de Nazaré se trouve à environ 12 km, tandis que São Martinho do Porto est à environ 18 km, et plusieurs plages de la région sont également facilement accessibles. Pour ceux qui ont besoin de liaisons avec les principaux centres urbains, Leiria est à environ 30 km et Lisbonne à environ 120 km, avec un bon accès routier via l’A8. Avec un coût de condominium, seulement 38 € par mois et un IMI réduit, cet appartement allie espace, confort et faibles coûts d’entretien avec un emplacement privilégié entre la ville, l’histoire et la mer. Une excellente option aussi bien pour la résidence permanente que pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cœur de la région Ouest. Planifiez une visite et tombez amoureux de votre nouvelle maison Caractéristiques : - Étage 1 : Hall 3,64 m2 Cuisine 10,64 m2 Auvent 3,75 m2 Chambre principale 18,50 m2 Chambre double / jumelle 14,45 m2 Chambre 11,77 m2 Salle de bain principale 4,49 m2 Salle de bain 4,49 m2 Salon 26,08 m2 Couloir 5,90 m2 Balcon 6,15 m2 - Étage 2 : Chambre Chambre Placard Salle de bain - Étage -1 Garage fermé (1 voiture Lijeira) Description du registre foncier : - Destination : Logement - Typologie : T3 - Numéro d’étages : 1 - Surface brute privée : 101,92 m2 - Aire brute dépendante : 6,15 #ref:106/2025.LM

In Quinta da Beloura, this 3-bedroom duplex apartment, converted into a T5 duplex, stands out for its generous proportions, natural light and open views over the green spaces and lake. Situated in the private Lugares de Byron development in Sintra, it offers privacy and accommodation spread over two floors. On the lower floor, the living room with fireplace opens onto a balcony overlooking the development’s gardens and swimming pool. A separate dining room, a suite, a bedroom and the equipped kitchen, also with a balcony and lake views, complete this floor. On the upper floor, the 45 m² multifunctional room is distinguished by its 3.43-metre ceiling height, skylights and integrated LED lighting. There are also three spacious bedrooms and a bathroom. The property, previously occupied and in good condition, dates from 2001 and is on the 2nd floor. It has 5 bedrooms, 3 bathrooms and 2 reception rooms, as well as an entrance hall, bedroom hall, corridor and walk-in wardrobe. Stated areas: usable floor area of 253 m² m² and gross floor area of 343 m² m²; Floor 0 with 148m2 + 18 m2 terrace; Floor 1 with 145 m2; 10 m2 storage room. For everyday comfort, it has air conditioning throughout the property, central heating and a video entry system. The kitchen includes a water heater, extractor hood, oven, fridge, dishwasher, induction hob and freezers. The building has 1 lift. The information provided states that a garage for 2 vehicles and 2 indoor parking spaces are included in the sale price; the original text also refers to three parking spaces, a discrepancy to be confirmed. The gated development, with private access, has well-maintained gardens, a lake, a communal swimming pool, a function room and leisure areas. It also has security surveillance, a concierge and CCTV. Service charge: € 230,05. Energy certificate: D. The location in Beloura, São Pedro Penaferrim, benefits from proximity to leading international schools, golf courses, sports clubs, Supercor/El Corte Inglés, Continente, Aldi and Lidl supermarkets, CUF Sintra private hospital and other clinics. The surrounding area includes developments with private security and quick access to the A16, IC19, Cascais and Lisbon. An opportunity to enjoy comfort and tranquillity in Quinta da Beloura. Discover the spaces and potential of this duplex. Some photographs were AI-generated solely to show the house tidied and make it easier to appreciate the space. The property’s entire structure and layout are original. Vortex Portugal Real Estate AMI: 22882. #ref:VORTEX-053

3 bedroom flat in São Bernardino (Peniche) Great sun exposure Excellent Proximity to the Beach Discover this charming 3 bedroom duplex flat with 177m² of private area, in the quietest area of the beaches in the Peniche area. With excellent sun exposure with the living room with a balcony to the west, this house is flooded with natural light throughout the day, ensuring a warm and inviting atmosphere. The flat is in excellent condition and ready to move in, with bedrooms with good areas and the living room, with windows from where you can see the sea, has an outstanding spaciousness and is equipped with a fireplace, so you can enjoy the house not only in summer, but also in winter. You will find two full bathrooms, one per floor, and a fully equipped independent kitchen. In addition, at the back of the building, the fraction also includes a closed individual garage and a spacious storage room. This flat can be sold furnished, making it a truly turnkey solution, being simultaneously an opportunity for a permanent home (you can reach Lisbon in about an hour), for a holiday home and weekend (the tranquillity and beauty of São Bernardino beach offers the tranquillity and calm for that) or to explore profitability in tourist rental (Peniche is one of the capitals of national surfing). Points of Interest Elementary School, 1 km Sec. School, 3 km Pharmacy, 1 km Grocery store, 70m Supermarket, 6 km A8 motorway (to Lisbon), 17 km Lisbon (Airport), 90 km Big Welcome Your Home, Like Our Home. AMI 18022 #ref:BIGBJF-033

Il y a des maisons qui nous font immédiatement imaginer ce que ce serait d’y vivre. Ce magnifique penthouse de 3 chambres, inséré dans un appartement privé au centre de Cascais, est précisément l’une de ces maisons. Un espace où l’architecture, la lumière et l’extérieur se rencontrent pour créer une expérience de vie vraiment unique. Imaginez ouvrir les portes de la terrasse en fin d’après-midi, sentir la brise marine et contempler la vue ouverte sur Cascais. Imaginez terminer la journée dans le jacuzzi, recevoir des amis pour un dîner en plein air ou simplement profiter d’un moment de tranquillité dans votre propre espace extérieur. Avec une superficie totale de 331 m², dont 63 m² correspondent à la terrasse privée, ce penthouse transforme l’extérieur en une véritable extension de la maison. La terrasse est prête à être habitée. Une élégante cuisine gastronomique extérieure, équipée d’un barbecue à gaz intégré, d’un plan de travail, d’équipements de rangement et de réfrigération, s’intègre à la salle à manger et au salon. La table extérieure, les chaises et les canapés créent l’ambiance idéale pour de longs déjeuners d’été, des dîners détendue et des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l’intérieur, la lumière joue un rôle central. En entrant, on ressent immédiatement l’espace des espaces, renforcé par les hauts plafonds, les grandes surfaces vitrées et les balcons. La lumière naturelle traverse la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère élégante et accueillante. Le salon et la cuisine en espace ouvert sont le cœur de la maison. Spacieux, lumineux et élégamment intégrés, ils ont été conçus pour que la cuisine, la conversation et les réceptions se fassent naturellement. La cuisine, entièrement équipée d’appareils Miele, allie fonctionnalité et design, tandis que les grandes portes vitrées étendent visuellement l’espace social jusqu’aux balcons, encadrant la vue sur la mer. L’intérieur et l’extérieur s’harmonisent harmonieusement, créant un sentiment extraordinaire de continuité et de liberté. Le parquet en bois apporte de la chaleur à l’intérieur et le double vitrage contribue au confort. La véranda est un autre espace qui donne de la personnalité à la maison un lieu lumineux et paisible, parfait pour lire, se détendre ou simplement profiter de la lumière. Dans l’espace privé, les trois chambres disposent d’un balcon, permettant la lumière et la relation avec l’extérieur également dans les espaces les plus intimes. L’une des chambres se distingue par son placard. Les salles de bain, recouvertes de marbre blanc, révèlent une élégance intemporelle, tandis que les toilettes d’amis ont un toit sophistiqué en pierre. Toutes les fenêtres sont équipées d’un mur occultant. L’expérience va au-delà du penthouse lui-même. Le condominium privé propose une piscine, une salle de sport, un espace gastronomique et un espace extérieur dédié aux enfants, réunissant confort, loisirs et intimité pour toute la famille. Et puis il y a Cascais. Vivre ici signifie être proche de cafés, restaurants, boutiques, services, plages et écoles, y compris des écoles internationales, tandis que la mer et la nature font partie du quotidien. Plus qu’un penthouse, cette maison est conçue pour vivre pleinement : avec lumière, espace, intimité et liberté. Réservez votre visite et venez découvrir ce penthouse extraordinaire à Cascais par vous-même. #ref:PV_DÚP_86

Appartement en duplex 2 chambres + 2 salles de bains avec double garage Situé dans un lotissement résidentiel Superbe appartement aux dimensions dignes d´une maison individuelle Réparti sur deux étages Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, toutes deux équipées d´armoires encastrées, dont l´une dispose d´une salle de bains privative. Il y a également une cuisine ouverte et des toilettes En montant les escaliers, on trouve un vaste espace pouvant servir de salon, des toilettes complètes, ainsi que deux chambres, dont l´une dispose d´une armoire et l´autre de toilettes privatives et d´un dressing. Les deux ont accès à une terrasse privative Chauffage par plancher chauffant, avec pompe à chaleur 2 panneaux photovoltaïques Au sous-sol, il y a un double garage fermé avec portail automatisé et un débarras. Prenez rendez-vous avec nous pour une visite... #ref:APT 3924

T2+2 Duplex avec double garage EXCLUSIF IMOJARDIM Situé dans un lotissement résidentiel, avec parking et espace vert ; Deux étages avec des espaces très bien répartis et des finitions de luxe ; À l´étage, nous avons un T3 transformé en T2 avec une distribution fantastique des espaces où toutes les pièces sont grandes. La cuisine est entièrement équipée et communique avec un magnifique salon ouvert, entièrement exposé au soleil et offrant une vue imprenable. Il y a également deux chambres avec de grands placards et deux salles de bains, dont l´une est privée pour l´une des chambres. Toutes les pièces ont accès à un balcon, les chambres sont orientées vers l´est et offrent une vue sur le jardin, le salon/cuisine est orienté vers le sud où se trouvent un barbecue et un espace technique où se trouve la machine à laver. En montant les beaux escaliers en bois, nous trouvons deux autres chambres immenses, une salle de bains avec lumière naturelle et un espace qui peut être aménagé en bureau. Chauffage par le sol ; Aspiration centralisée complète ; Panneaux solaires en état de fonctionnement ; Double garage fermé ; Prenez rendez-vous avec nous pour visiter... #ref:ABJ 3887

3 Bedroom Duplex in Esgueira | Garage | Balcony | Solariums | Barbecue Excellent 3 bedroom duplex flat, with 163 m² of floor space, inserted in a quiet residential area and close to shops, services, schools and main road accesses, just a few minutes from the centre of Aveiro. The property stands out for its generous interior areas, excellent sun exposure and the functionality of its distribution. On the main floor, it has an entrance hall, living room, kitchen and bedrooms with built-in wardrobes, complemented by balconies that provide light and a pleasant connection to the outside. On the upper floor, the duplex adds differentiation to the property through a large additional multifunctional room, with direct access to a solarium with barbecue, and a large suite, creating a more reserved and independent area within the house. It also has three solariums, two balconies, air conditioning, security door and closed garage, with access from the interior of the building and automatic gate. Property in excellent condition, bringing together unusual characteristics due to the combination of areas, private outdoor spaces and a distribution that favours comfort and functionality. An ideal solution for those looking for space, privacy and proximity to the city, without giving up quality of life. Schedule your visit now! #ref:DÚP_521

Descubra este espetacular duplex num pequeno condomínio fechado, com apenas sete apartamentos e construção recente. A casa oferece 200 m² de área interior e 130 m² de espaços exteriores, com uma piscina e um jardim encantador perfeitos para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A zona de barbecue convida a receber família e amigos, enquanto a ampla sala de 70 m² pode ser adaptada às suas necessidades, incluindo a criação de um escritório. Dispõe de duas suites, três casas de banho e duas entradas independentes, uma em cada piso, proporcionando versatilidade e privacidade. Conta ainda com dois lugares de garagem separados e uma arrecadação com 18 m². Ambos os lugares estão preparados para a instalação de carregadores para veículos elétricos, uma comodidade que alguns moradores do condomínio já aproveitaram. Embora a construção seja recente, a casa esteve arrendada nos últimos meses. O proprietário está disponível para personalizar a pintura ao gosto dos novos moradores um toque especial para dar à casa a sua identidade. Com acesso rápido à A5 e perto dos centros de Oeiras e Paço de Arcos, esta é uma localização que combina conveniência e qualidade de vida. Está também a nascer nas proximidades um novo condomínio de moradias de luxo, contribuindo para a renovação e atratividade da zona. Uma casa especial, com espaço para viver, receber e sonhar. Marque já a sua visita! #ref:DÚP_13