Duplex à vendre, Région Côte verte, Portugal

Duplex 3 chambres - luxe à acheter dans le quartier privilégié de Porto. Trois chambres bien réparties sont deux d’entre elles des suites. Avec des typologies variées, et des superficies intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto, le lotissement bénéficie d’une position centrale qui offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt ainsi qu’aux principales routes entrant et sortant de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel confortable et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin de travail : 2e trimestre 2027 Emplacement du fournisseur : Musée de Serralves : 500 mètres Parc municipal : 2 km Centre historique de Porto : 15 minutes en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 minutes en voiture Commerce et services : à moins de 5 minutes À pied, il y a des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés, Offrir de la commodité dans la vie quotidienne Finitions : Revêtement de sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué résistant à l’eau, de plans de travail en Silestone et d’appareils intégrés Éclairage LED intégré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, soulevables et basculants et pivotants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une opportunité d’investissement fantastique dans ce développement est d’acheter dans la zone privilégiée de Porto, Marechal Gomes da Costa. Duplex 3 chambres - luxe à acheter dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2879.J

Duplex de 3 chambres avec deux balcons de 14 et 12m2 à vendre dans le quartier privilégié de Porto Trois chambres bien réparties sont deux d’entre elles des suites. Avec des typologies variées, et des superficies intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto, le lotissement bénéficie d’une position centrale qui offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt ainsi qu’aux principales routes entrant et sortant de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel confortable et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin de travail : 2e trimestre 2027 Emplacement du fournisseur : Musée de Serralves : 500 mètres Parc municipal : 2 km Centre historique de Porto : 15 minutes en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 minutes en voiture Commerce et services : à moins de 5 minutes À pied, il y a des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés, Offrir de la commodité dans la vie quotidienne Finitions : Revêtement de sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué résistant à l’eau, de plans de travail en Silestone et d’appareils intégrés Éclairage LED intégré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, soulevables et basculants et pivotants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une opportunité d’investissement fantastique dans ce développement est d’acheter dans la zone privilégiée de Porto, Marechal Gomes da Costa. Appartements 3 chambres Serralves Développement - 12 appartements de luxe exclusifs (T1 à T4) à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2879.K

Duplex de 4 chambres avec deux balcons de 14 et 12m2 à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Quatre chambres bien réparties sont deux d’entre elles en suite. Avec des typologies variées, et des superficies intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Porto, le lotissement bénéficie d’une position centrale qui offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt ainsi qu’aux principales routes entrant et sortant de la ville, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel confortable et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin de travail : 2e trimestre 2027 Emplacement du fournisseur : Musée de Serralves : 500 mètres Parc municipal : 2 km Centre historique de Porto : 15 minutes en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 minutes en voiture Commerce et services : à moins de 5 minutes À pied, il y a des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés, Offrir de la commodité dans la vie quotidienne Finitions : Revêtement de sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué résistant à l’eau, de plans de travail en Silestone et d’appareils intégrés Éclairage LED intégré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, soulevables et basculants et pivotants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une opportunité d’investissement fantastique dans ce développement est d’acheter dans la zone privilégiée de Porto, Marechal Gomes da Costa. Duplex de 4 chambres avec deux balcons de 14 et 12m2 à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2879.L

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14

doBairro Imobiliária présente son dernier projet résidentiel en phase de commercialisation, situé dans le prestigieux quartier de Lordelo do Ouro, au cœur de Porto. Ce développement exclusif situé à Serralves, se compose de deux bâtiments interconnectés, offrant un total de 12 appartements de luxe avec des typologies variées et des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Au rez-de-chaussée, toutes les fractions bénéficient d’un accès direct aux jardins privatifs, tandis que le sous-sol est destiné au stationnement, avec des espaces équipés de prises pour la recharge des véhicules électriques, disponibles pour toutes les unités. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort, de fonctionnalité et de sophistication aux futurs résidents. Avec un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de la ville, le développement se distingue par sa centralité et sa proximité des points d’intérêt, ainsi que par son accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de Porto - offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Principales caractéristiques du projet Couvrir: Fabriqué en zinc pré-patiné, assurant une grande durabilité et une touche contemporaine et élégante. Façades: Revêtement en granit jaune, donnant distinction et robustesse. Balcons: Éclairés, ils fonctionnent comme une extension harmonieuse de l’espace social. Cadres: Aluminium laqué avec systèmes coulissants, relevables et oscillants ; Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique élevée ; Fenêtres avec occultation intérieure motorisée. Intérieur: Portes d’entrée de haute sécurité ; Éclairage LED encastré dans des faux plafonds insonorisés ; Installations sanitaires avec de grands carreaux de céramique sur les murs et les sols ; Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres ; Armoires en MDF laqué hydrofuge, avec éclairage intégré. Cuisines: Meubles en MDF laqué hydrofuge et plans en Silestone ; Appareils encastrables de la gamme supérieure ; Éclairage LED intégré. Sanitaires: Armoires finies en bois de chêne ; Sanitaires suspendus ; Receveurs de douche en résine texturée. Rendement énergétique: Isolation thermique à l’intérieur et à l’extérieur ; Certification énergétique de classe A pour tous les appartements ; Système de climatisation à haute efficacité énergétique ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire. Autre équipement : Interphone vidéo à la pointe de la technologie ; Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ; Garages équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. #ref:EDI_114_J

Si vous recherchez un endroit confortable pour vivre à côté de la plage, dans un quartier calme avec un excellent accès et très proche des commerces, services et écoles, c’est l’endroit idéal pour vous et votre famille. Situé dans un nouveau développement de 3 étages et encore en construction, avec une livraison prévue début 2025, ce nouvel espace à l’architecture moderne, réserve des appartements spacieux et harmonieux, avec beaucoup de lumière naturelle, en duplex ou de plain-pied. Ce Duplex, de 280,7m2, est situé au rez-de-chaussée + 1er étage et dispose d’un garage de 65,20m2. Póvoa de Varzim est une petite ville accueillante, avec de belles plages, un casino, un charmant centre historique et qui appartient au district de Porto et à la région Nord du Portugal. Póvoa de Varzim à proximité: Porto - 35 km Braga - 44 km Aéroport Sa Carneiro, Porto - 28 km Esposende - 22 km Viana do Castelo - 46 km #ref:DÚP_691

Apresentamos-lhe uma verdadeira joia imobiliária em Apúlia: um magnífico apartamento T3 Duplex, inserido num exclusivo condomínio privado, situado em frente à fantástica Praia de Apúlia.~Com 140 m2 de área útil e 247 m2 de área bruta, este imóvel combina espaços generosos, conforto, privacidade e uma localização absolutamente privilegiada.~O apartamento dispõe de 3 quartos, incluindo uma elegante suíte, 3 casas de banho, lavandaria e uma ampla e luminosa área social. As duas grandes varandas com vista mar permitem desfrutar de momentos únicos, com o oceano como cenário.~Completamente mobilado e equipado, o imóvel está preparado para proporcionar uma experiência de habitação de elevado padrão. Conta ainda com lareira com recuperador de calor, barbecue e ar condicionado em todas as áreas. ~Certificação Energética A+.~O imóvel é vendido com todo o mobiliário presente nas fotos.~ ~UM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO E COMPLETO~O condomínio foi pensado para oferecer uma experiência de vida diferenciada, proporcionando aos seus residentes um conjunto excecional de comodidades:~ Piscina exterior~ Piscina interior aquecida~ Ginásio totalmente equipado~ Amplos jardins em toda a envolvência~ Espaços de lazer e convívio~ Parque infantil~ Campo de futebol / voleibol de praia~ Entrada do condomínio com segurança~ Elevados padrões de segurança e privacidade~ ~GARAGEM PARA 4 AUTOMÓVEIS~Uma das características verdadeiramente diferenciadoras desta propriedade é a sua garagem fechada com capacidade para 4 automóveis, complementada por uma ampla zona de arrumos.~Um espaço raro e de enorme valor, ideal para famílias que procuram segurança, comodidade e capacidade de armazenamento.~ ~VIVER EM FRENTE AO MAR~A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade.~A poucos passos da Praia de Apúlia, poderá desfrutar diariamente de longas caminhadas junto ao oceano, praticar desporto ao ar livre ou simplesmente contemplar alguns dos mais belos pôr do sol da costa portuguesa.~Aqui, o mar deixa de ser apenas uma paisagem e passa a fazer parte do seu quotidiano.~O imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a 5 minutos da A28, e uma ligação rápida ao Porto, Braga e Viana do Castelo.~ ~UMA PROPRIEDADE ÚNICA~Este é um imóvel pensado para quem não procura apenas uma casa, mas sim um estilo de vida exclusivo, onde o luxo, o conforto, a natureza e o mar se encontram num só lugar.~T3 Duplex | 140 m2 Área Útil | 227 m2 Área Bruta | 3 Quartos | 1 Suite | 3 WC | 2 Varandas com Vista Mar | Lareira com Recuperador | Barbecue | Lavandaria | Mobilado e Equipado | Certificação A+ | Garagem Fechada para 4 Carros | Arrumos | Piscinas | Ginásio | Jardins | Segurança | Condomínio Privado | Frente à Praia de Apúlia.~ ~Uma oportunidade excecional para viver junto ao mar com todo o conforto, exclusividade e qualidade de vida que merece.~ #ref:QRE000341

Appartement en duplex de 3 chambres avec 3 chambres bien distribuées, dont deux en suite. Serralves Development - 12 appartements de luxe exclusifs (T1 à T4) à acheter dans le quartier privilégié de Porto. Avec des typologies variées, et des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus exclusifs de Porto, le développement bénéficie d’une position centrale qui permet d’accéder facilement à plusieurs points d’intérêt et aux principales routes d’entrée et de sortie de la ville, assurant une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Finitions: Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué hydrofuge et de plans de travail en Silestone, ainsi que d’appareils encastrés Éclairage LED encastré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, relevables et oscillo-battants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel de confort et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin des travaux : 2ème trimestre 2027 Emplacement: Musée de Serralves : 500 mètres Parc de la ville : 2km Centre historique de Porto : 15min en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 min en voiture Commerce et Services : À moins de 5 minutes A pied il y a des supermarchés, des pharmacies, et une variété de restaurants et de cafés, Confort au quotidien Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une fantastique opportunité d’investissement dans ce développement à acheter dans le quartier privilégié de Porto, Marechal Gomes da Costa. Appartement de 3 chambres à coucher Serralves - 12 appartements de luxe exclusifs (T1 à T4) à vendre dans le quartier privilégié de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. #ref:APA_2879.I

Duplex 1 chambre avec balcon et jardin - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à acheter à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_G

Duplex 1 chambre avec balcon et jardin - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à acheter à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_H

Viver no Porto com o Espaço e o Conforto que a sua Família Merece! Imagine acordar com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente/Sul), dar um mergulho na piscina, treinar no ginásio privativo ou jogar uma partida de padel sem sair de casa. No Molares 27 & 28, o design urbano e a arquitetura conceptual fundem-se para criar o refúgio ideal para a sua família. Detalhes de Luxo & Conforto Absoluto, este fantástico duplex destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário: Tecnologia & Segurança: Casa inteligente com sistema Home Protector da PT, alarme e sensores integrados (fumo, gás, inundação e movimento). Conforto Térmico e Acústico: Climatização total com Ar Condicionado (quartos e sala), Bomba de Calor eficiente e isolamento acústico de excelência (IMPACTODAN 10 m/m). Espaço de Lazer Privativo: Varanda/terraço com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis em família. Privacidade e Conveniência: Cozinha equipada com placa, forno e combinado de encastre, roupeiros embutidos em carvalho, loiças sanitárias suspensas Sanindusa e Box Fechada individual com eletricidade ligada diretamente à sua habitação. Localização Premium: O Porto à sua Porta Esqueça o trânsito. Aqui está perto de tudo, com acessos rápidos à autoestrada, transportes públicos e comércio à porta de casa: Educação: Colégio Espinheira Rio (a apenas 99m!), Colégio Luso-Francês (1.8 km) e Polo Universitário (3.1 km). Shopping & Serviços: Pingo Doce (400m), Continente Bom Dia (1.7 km) e NorteShopping (3.7 km). Saúde: Hospital da Prelada (1.4 km) e Hospital de São João (3.5 km). Cultura & Lazer: Centro do Porto (3.4 km), Museu de Serralves (6 km) e as praias da Foz (7.1 km). Construído por quem sabe e com a garantia de qualidade da Predipalma, uma promotora de referência com mais de 900 apartamentos construídos e comercializados com sucesso. Venha Conhecer a Sua Nova Casa e a razão do nosso sucesso! Não perca esta oportunidade única. Visite o nosso stand de vendas e sinta a qualidade dos materiais e o conceito deste projeto. Morada: Rua Senhora do Porto, nº 571, Ramalde - Porto Horário:Segunda a Sábado: 10h00 - 12h30 e 13h30 - 19h00 Feriados: 13h30 - 19h00 (Descanso semanal ao Domingo) O projeto perfeito para aproveitar tranquilamente com a sua família. Esperamos por si! #ref:2AP6-M27-E

Viver no Porto com o Espaço e o Conforto que a sua Família Merece! Imagine acordar com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente/Sul), dar um mergulho na piscina, treinar no ginásio privativo ou jogar uma partida de padel sem sair de casa. No Molares 27 & 28, o design urbano e a arquitetura conceptual fundem-se para criar o refúgio ideal para a sua família. Detalhes de Luxo & Conforto Absoluto, este fantástico duplex destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário: Tecnologia & Segurança: Casa inteligente com sistema Home Protector da PT, alarme e sensores integrados (fumo, gás, inundação e movimento). Conforto Térmico e Acústico: Climatização total com Ar Condicionado (quartos e sala), Bomba de Calor eficiente e isolamento acústico de excelência (IMPACTODAN 10 m/m). Espaço de Lazer Privativo: Varanda/terraço com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis em família. Privacidade e Conveniência: Cozinha equipada com placa, forno e combinado de encastre, roupeiros embutidos em carvalho, loiças sanitárias suspensas Sanindusa e Box Fechada individual com eletricidade ligada diretamente à sua habitação. Localização Premium: O Porto à sua Porta Esqueça o trânsito. Aqui está perto de tudo, com acessos rápidos à autoestrada, transportes públicos e comércio à porta de casa: Educação: Colégio Espinheira Rio (a apenas 99m!), Colégio Luso-Francês (1.8 km) e Polo Universitário (3.1 km). Shopping & Serviços: Pingo Doce (400m), Continente Bom Dia (1.7 km) e NorteShopping (3.7 km). Saúde: Hospital da Prelada (1.4 km) e Hospital de São João (3.5 km). Cultura & Lazer: Centro do Porto (3.4 km), Museu de Serralves (6 km) e as praias da Foz (7.1 km). Construído por quem sabe e com a garantia de qualidade da Predipalma, uma promotora de referência com mais de 900 apartamentos construídos e comercializados com sucesso. Venha Conhecer a Sua Nova Casa e a razão do nosso sucesso! Não perca esta oportunidade única. Visite o nosso stand de vendas e sinta a qualidade dos materiais e o conceito deste projeto. Morada: Rua Senhora do Porto, nº 571, Ramalde - Porto Horário:Segunda a Sábado: 10h00 - 12h30 e 13h30 - 19h00 Feriados: 13h30 - 19h00 (Descanso semanal ao Domingo) O projeto perfeito para aproveitar tranquilamente com a sua família. Esperamos por si! #ref:2AP6-M27-E

Entre a elegância da Foz e a sofisticação de Serralves, esta penthouse T5 oferece uma experiência residencial verdadeiramente excecional, onde espaço, luz e privacidade se encontram em perfeita harmonia. Inserido num condomínio contemporâneo, o apartamento distingue-se pela sua generosa área de 332 m² de área bruta, pela excelente exposição solar e pela envolvência tranquila numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A organização interior privilegia a amplitude e a funcionalidade, com duas salas distintas, duas suítes e restantes áreas sociais pensadas para proporcionar conforto e versatilidade no dia a dia. O destaque vai para o terraço privativo, uma extensão natural da habitação, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da serenidade do exterior com total discrição. A penthouse dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento, um atributo raro e especialmente valorizado nesta localização. Situada numa zona em forte valorização, esta moradia em altura beneficia da proximidade a Serralves, ao Jardim Botânico e à Foz, combinando o melhor da vida urbana com a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade ao rio e ao mar. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:DÚP_838

Appartement 4 chambres + 1 duplex pour restauration | Foz do Douro | 132 m² | 600 000€ Nous présentons ce duplex 4 + 1 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto le exclusif Foz do Douro. Avec une superficie de 132 m², la propriété dispose de quatre chambres, d’un espace supplémentaire idéal pour un bureau, de deux salles de bains et d’un balcon. Il est actuellement en cours de rénovation, offrant une excellente opportunité de personnalisation totale selon les goûts du futur propriétaire. Située à seulement 2 minutes à pied de la plage, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces locaux, des services et des restaurants de référence. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une région prestigieuse, associée à la qualité de vie, à l’exclusivité et à la proximité de la mer. Prix : 550.000€ Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Porto. Référence : ASP26006 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; #ref:ASP26006

Apartamento T3 Duplex novo, no Condomínio Fechado Rialto, na primeira linha de mar localizado na Apúlia - praia da Ramalha. Com cozinha equipada com eletrodomésticos, garagem fechada para 2 carros e aproveitamento de sótão, onde se pode fazer mais 2 quartos e uma sala. A unidade conta ainda com um terraço com vista mar. Condomínio com piscina interior e exterior, ginásio, campo de futebol e parque infantil. Uma excelente oportunidade de negócio. Marque já sua visita! #ref:REF AM_1061

Ce T2 est situé dans une communauté fermée entourée de nature, entre les plages de Foz Douro et Parque da Cidade. Ce condominium offre confort, sécurité, intimité, de grands espaces verts et une piscine commune, pour un style de vie unique. Tous les appartements bénéficient de grands espaces extérieurs, de vues dégagées, de la climatisation, d’une pompe à chaleur, d’une cuisine équipée, de fenêtres à double vitrage, de nombreux espaces verts et, dans certains cas, de piscines privées, ainsi que d’un grand jardin commun comprenant une piscine et une « maison de piscine » pour tous les résidents. Greenstone est un nouveau projet résidentiel axé sur la durabilité et l’efficacité énergétique. Il permet la recharge des véhicules électriques et le stationnement des vélos, entre autres caractéristiques qui le différencient. Ce nouveau projet naît dans la zone la plus calme de Nevogilde, entre Foz Douro et Av. Boavista, où l’on peut vivre avec le privilège de se promener dans un environnement vert, profiter de la mer et du parc municipal, mettant en avant l’exclusivité et la confidentialité maximales de Nevogilde et du projet lui-même, où toutes les maisons bénéficient d’un accès indépendant. #ref:DÚP_14282

Duplex 2 chambres avec balcon et jardin - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à vendre à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_K

T3 Duplex com Terraço em Zona Central Excelente apartamento T3 duplex, com uma distribuição funcional, espaços amplos e acabamentos pensados para proporcionar conforto e eficiência. No primeiro piso encontra-se uma luminosa sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. Este piso dispõe ainda de dois quartos e duas casas de banho. O piso superior é composto por um amplo closet, uma suíte e um agradável terraço orientado a poente, ideal para aproveitar o sol ao final do dia. O terraço inclui ainda uma zona de lavandaria. O imóvel está equipado com caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando maior conforto térmico e acústico. Localizado numa zona central, a poucos minutos a pé dos principais serviços, comércio e transportes, beneficia também de excelentes acessos às autoestradas A28 e A7. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado. #ref:678

Duplex de luxe 3 chambres avec vue sur le fleuve Douro | Entièrement meublé | À côté de Passeio Alegre Découvrez un appartement véritablement exclusif, où élégance, confort et technologie se réunissent dans l’un des lieux les plus prestigieux de la ville de Porto. Ce magnifique duplex de 3 chambres, avec une superficie brute de 137 m², offre une expérience de vie unique, bénéficiant d’une vue privilégiée sur le fleuve Douro et d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du célèbre Passeio Alegre, du front de mer et de l’embouchure du Douro. Vendue entièrement meublée, avec tous les meubles, l’éclairage et les rideaux, cette propriété est prête à emménager. Seuls les objets décoratifs et certains ustensiles de cuisine ne sont pas inclus, mais ils peuvent être négociés. Un lieu privilégié Vivre ici, c’est profiter au quotidien de l’un des plus beaux paysages de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez : * Rives du Douro environ 2 minutes * Passeio Alegre et ses jardins historiques environ 8 minutes * Foz do Douro environ 12 minutes * Supermarchés, boutiques traditionnelles, cafés et restaurants de référence - entre 5 et 10 minutes * Arrêts de bus environ 2 minutes * Universités et écoles à quelques minutes seulement * Accès facile au VCI et aux routes principales entrant et sortant de la ville. C’est un lieu où la tranquillité de la vie au bord de la rivière se combine à la proximité de tous les services essentiels, vous permettant de profiter d’un style de vie sophistiqué et de haute qualité. Trois chambres conçues pour le confort L’espace privé a été soigneusement conçu pour offrir intimité et bien-être. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite élégante, complétée par des espaces généreux, une excellente lumière naturelle et une distribution fonctionnelle favorisant le confort quotidien. Excellentes finitions Chaque détail de cette maison a été conçu pour garantir une qualité supérieure et une esthétique intemporelle. Parmi les points forts : * Parquet en bois de Riga dans les espaces sociaux ; * Moquette premium dans les chambres et les escaliers ; * Salles de bain couvertes de carreaux d’Azulima faits main ; * Sanitaires suspendus ; * Façades avec isolation thermique extérieure en EPS et isolation intérieure en laine de roche ; * Cadres de fenêtres à haute efficacité avec découpe thermique ; * Verre triple acoustique et thermique à la pointe de la technologie. Technologie de pointe et domotique L’appartement intègre un système complet d’automatisation domestique qui offre sécurité, commodité et efficacité énergétique. Il comprend : * Interphone vidéo avec accès à distance par application mobile ; * Ouverture intelligente de la porte d’entrée via APP ; * Rideaux électriques avec télécommande ; * Système de son surround Wi-Fi ; * Capteurs de température dans toutes les pièces ; * Détection d’intrusion dans les portes et fenêtres ; * Système de détection d’incendie ; * Système de détection d’inondation avec coupure automatique d’eau. Cuisine premium entièrement équipée La cuisine allie un design contemporain à des appareils électroménagers ultramodernes. Comprend : * Meubles laqués ; * Plans de travail en Dekton par Cosentino ; * Réfrigérateur Siemens ; * Four Bosch avec nettoyage pyrolytique ; * Micro-ondes Bosch ; * Fourchette à induction SMEG de 90 cm ; * Hotte extractrice de plafond frecan avec kit acoustique ; * Lave-vaisselle Siemens ; * Cave à vin à deux zones ; * Machine à laver et sèche-linge Electrolux. Climatisation et efficacité énergétique Pour garantir un confort tout au long de l’année, la propriété est équipée de : * Système de climatisation multisplit Mitsubishi Electric avec gestion Wi-Fi ; * Chauffage électrique par sol dans les salles de bains de l’étage supérieur ; * Pompe à chaleur Atlantic pour eau chaude domestique à haute efficacité. Avantage fiscal exclusif Cette propriété fait partie d’un bâtiment dont la réhabilitation a bénéficié de la reconnaissance d’incitations fiscales. Les acheteurs qui acquièrent la fraction pour logement propre et permanent pourront bénéficier du remboursement IMT, dans le cadre du régime transitoire applicable aux premiers transferts de bâtiments réhabilités dont le bénéfice a été reconnu avant le changement législatif, représentant une opportunité fiscale actuellement très rare sur le marché. Une propriété véritablement différenciatrice Plus qu’un appartement, c’est une opportunité d’acquérir une résidence exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto. La combinaison de la proximité avec le Douro, de la vue dégagée, de la qualité de construction, des finitions haut de gamme, de la technologie intelligente et de la possibilité de bénéficier d’une incitation fiscale font de ce bien un excellent choix pour un logement propre ou un investissement en capital. Si vous cherchez un appartement où l’emplacement, le confort, la sophistication et la qualité de vie sont en parfaite harmonie, c’est peut-être l’opportunité que vous attendiez. Prenez rendez-vous dès maintenant !! Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:DÚP_3090

Duplex 1 chambre - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à acheter à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_A

Duplex 1 chambre avec balcon et jardin - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à acheter à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_E

Découvrez ce magnifique duplex de trois chambres, niché dans une célèbre communauté fermée à Lordelo do Ouro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus prisés de la ville de Porto. Avec une superficie totale de 217,81 m² répartie sur deux étages, cette propriété allie parfaitement spacieux, luminosité, confort et intimité, offrant une expérience de vie véritablement différenciée. La surface brute privée de 171,36 m² se traduit par des espaces généreux et de grande taille, avec une distribution fonctionnelle qui assure une excellente séparation entre les espaces sociaux et les espaces privés. Les 46,45 m² de surface brute dépendante, complétés par 2 places de parking et un espace de stockage, apportent encore plus de commodité et de fonctionnalité. UN CONDOMINIUM CONÇU POUR VIVRE À LA HAUTEUR Ici, la qualité de vie dépasse l’intérieur de la maison. Le condominium offre un ensemble d’équipements et d’espaces communs qui en font un lieu particulièrement agréable à vivre : Piscine intérieure chauffée ; Court de tennis ; Aire de jeux pour enfants ; Salle de bal près de la piscine ; Conciergerie 24h/24 ; De grands jardins privés ; Un environnement calme, sûr et réservé. Un véritable refuge au sein de la ville, idéal pour ceux qui valorisent la sécurité, la vie privée et les espaces de loisirs, sans renoncer à la proximité de tout ce que Porto a à offrir. CONFORT ET FONCTIONNALITÉ À l’intérieur, la maison bénéficie d’une excellente lumière naturelle ainsi que de finitions et d’équipements qui contribuent à une expérience confortable et pratique. Le sol, les armées en bois, les projecteurs intégrés, le chauffage central et la chaudière à gaz se démarquent. La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un extracteur et d’un réfrigérateur, et est prête à répondre aux besoins de la vie quotidienne. UN LIEU PRIVILÉGIÉ Situé sur la Rua do Aleixo, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans un quartier résidentiel paisible et simultanément proche du fleuve, de la mer et du centre-ville. À distance de marche se trouvent Foz do Douro, les plages, le jardin du Passeio Alegre, le château du fromage et la Fondation Serralves, ainsi que le commerce, les services, les écoles de référence et les transports en commun. Les principaux accès permettent également une connexion rapide avec les autres quartiers de la ville de Porto. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES T3 Duplex 217,81 m² de superficie totale 171,36 m² de surface brute privée 46,45 m² de superficie brute dépendante Communauté fermée Piscine intérieure chauffée Terrain de tennis Aire de jeux pour enfants Salle de bal Conciergerie 24h/24 Jardins privés 2 places de parking Stockage Excellente exposition à la lumière naturelle Revêtement de sol Armoires en bois Projecteurs intégrés Cuisine équipée Chauffage central Chaudière à gaz Un appartement pour ceux qui recherchent plus qu’un foyer : ils cherchent un style de vie. Une occasion rare de vivre avec espace, tranquillité, sécurité et exclusivité, dans un excellent emplacement à côté de Foz do Douro et avec tout l’essentiel à portée de main. Contactez-nous pour planifier votre visite. Medusa Real Estate est une société qui opère dans les secteurs du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et en Algarve. Avec un accent sur l’attraction des investissements internationaux, nous proposons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main. Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe ainsi que des groupes d’investissement nationaux et internationaux. Salués pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente immobilier, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client. Consultez notre site web et restez informé de toutes les actualités. MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe #ref:DÚP_887

Duplex 1 chambre avec balcon et jardin - RM Villas - Matosinhos Sul - Près de la plage, à acheter à Porto. Découvrez RM Villas, un lotissement immobilier exclusif à Matosinhos Sul, situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de la ville, à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès à Porto. Ce nouveau projet résidentiel allie design contemporain, confort et qualité de construction, idéal à la fois pour le logement en propriété et l’investissement immobilier. Composée de seulement 11 unités résidentielles, RM Villas propose les types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex, avec des espaces bien répartis et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : Maisons de ville modernes avec jardin privé Parking privé dans toutes les unités (sauf T0) Grands balcons et terrasses Un grand vitrage et une excellente exposition au soleil Intérieurs lumineux et fonctionnels Finitions contemporaines et matériaux de qualité supérieure Zone de premier plan de Matosinhos Sul, près de la mer Emplacement premium - Matosinhos Sul Situé dans l’une des zones les plus prisées du Grand Porto, le développement bénéficie de : Proximité de la plage de Matosinhos Commerces locaux, supermarchés et restaurants Écoles et services essentiels Transports en commun (métro 250 m et bus) Accès rapide à l’A28 et au centre de Porto Conditions de paiement : 20 % CPCV 10 % à l’achèvement de la structure en béton 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % de l’acte Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une achèvement estimée dans 24 mois. RM Villas est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et appréciation garantie. Confort, efficacité énergétique et sophistication en un seul endroit. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Porto ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est déjà une part d’entreprise. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2996_F