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T1 Exclusif à Bonfim (Prêt pour la Signature de lActe Authentique) | Opportunité dInvestissement / Résidence à Porto Bien immobilier disponible pour une transaction immédiate au sein du programme immobilier Cloverhill (Rua da Alegria, Bonfim). Si vous recherchez un appartement T1 de 53 m² dans un immeuble dont la construction est achevée et dont les documents sont prêts pour la signature de lacte de vente dici novembre 2026, il sagit dune opportunité actuellement disponible sur le marché. Points Forts du Bien : - Emplacement Stratégique : Situé sur la prestigieuse Rua da Alegria, à deux pas de l’emblématique Rua de Santa Catarina et à seulement 600 mètres de la station de métro Marquês. Entouré de commerces traditionnels, de services, de restaurants et de la vie culturelle du centre de Porto. - Espace Ouvert (Open Space) : Pièce de vie vaste et fluide, intégrant parfaitement la cuisine et le séjour pour un mode de vie moderne et convivial. - Lumière Naturelle Abondante : Exposition solaire privilégiée illuminant tout l’espace, y compris la salle de bain. - Espace Coworking dans l’Immeuble : Situé au rez-de-chaussée, c’est l’endroit idéal pour le travail à distance ou hybride, sans avoir à quitter l’immeuble. - Rez-de-Chaussée Surélevé : Offre intimité, sécurité et facilité d’accès dans un immeuble exclusif de seulement 4 étages. - Prêt à Habiter / Idéal Investissement : Construction moderne aux prestations de haute qualité garantissant une valeur pérenne. Confort & Prestations Haut de Gamme : - Cuisine Contemporaine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour, affichant des lignes modernes, des palettes de couleurs tendances ainsi qu’un aménagement optimisé pour le rangement. - Revêtement de Sol Vinyle Premium : Finition teinte bois naturel, alliant esthétique chaleureuse, haute durabilité et entretien facile. - Salle de Bain Complète : Design soigné jouant sur les textures et couleurs contemporaines, bénéficiant d’une lumière naturelle directe. - Énergie & Climatisation : Équipé de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et de volets roulants extérieurs. - Isolation Thermique et Acoustique : Menuiseries en aluminium haute performance avec rupture de pont thermique et double vitrage, garantissant un calme absolu au centre-ville. L’Investissement Parfait à Porto: Rua da Alegria, Bonfim - un secteur très liquide, avec une forte demande locative et un marché de la revente dynamique. Que ce soit pour la résidence principale de jeunes professionnels souhaitant vivre au cœur de l’action, ou pour un investissement locatif sur un marché très dynamique, ce T1 dans la résidence Cloverhill offre l’alliance parfaite entre centralité, performance énergétique et élégance. Cession de position contractuelle Prix de cession de position : 80 280 € (incluant lacompte initial et le complément dacompte, tous deux déjà versés). Lacte authentique de vente pourra être signé en novembre 2026. Montant à régler lors de la signature de lacte : 218 400 € Valeur totale de la transaction : 255 000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite ! Contactez-moi pour plus de détails. Le Choix de Confiance iad : Travailler avec iad, c’est bénéficier de la garantie d’un parcours immobilier fondé sur une transparence et une confiance absolues. Forts d’un réseau international solide et d’un accompagnement sur mesure axé exclusivement sur vos intérêts, nous vous assurons un suivi professionnel, rapide et sécurisé à chaque étape de la transaction. Nous sommes là pour simplifier votre prise de décision et garantir la réussite de votre investissement. #ref: 171847

Appartement de trois chambres dans la célèbre Rua Sá da Bandeira, au centre-ville de Porto, à la vente. Appartement de 3 chambres de 133,5 m2, comprenant un salon en espace ouvert avec cuisine, trois chambres et 4 salles de bains, avec un balcon et une réserve de 13,5 m2. Finir: - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Menuiserie laquée en MDF - Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch ; - Sol en marbre dans les salles de bain - Climatisation intégrée ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. - Portes de sécurité, éclairage LED Appartement intégré au lotissement SÁ DA BANDEIRA, à réhabiliter au cœur de Porto, composé de 8 appartements (studios, T2 et T3) et d’un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique de loger en propriété ou d’investir au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Ne manquez pas cette excellente opportunité, Sá da Bandeira - Appartement T0+3 au centre-ville de Porto à acheter. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_B

Studio de 35,6 m² au 4e étage. Coin cuisine Bosch, parquet en chêne posé en chevrons, climatisation intégrée et éclairage LED. Livraison : janvier 2026. Au cœur du quartier de Baixa à Porto, le Sá da Bandeira 31 propose un studio de 35,6 m² au 4e étage, où une rénovation d’excellence allie identité historique et confort contemporain une solution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. L’intervention préserve le caractère moderniste du bâtiment (ancien siège bancaire des années 60) avec du marbre dans les parties communes, une façade restaurée et un ascenseur rénové, tout en intégrant des solutions modernes de bien-être : éclairage LED, climatisation et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. L’agencement en open space optimise la circulation et le rangement, réunissant le salon, la chambre et la salle à manger dans un espace polyvalent. Les parquets en chêne posés en chevrons et les menuiseries/plinthes en MDF laqué confèrent une ambiance élégante ; les murs et plafonds en plaques de plâtre peintes (CIN VINYLSOFT, à base d’eau) garantissent la durabilité. La kitchenette comprend un plan de travail et un contre-plan en marbre compact, un mitigeur Bruma Lusitano et des appareils électroménagers Bosch (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four et micro-ondes ; les autres équipements sont conformes au cahier des charges). La salle de bains allie des murs peints à des éléments en marbre, un sol en marbre/céramique, un receveur de douche en résine, un mitigeur thermostatique mural Bruma Lusitano, des sanitaires Sanindusa et un éclairage LED. À quelques mètres de l’Avenida dos Aliados, de São Bento (métro et trains), du marché du Bolhão et de la Rua de Santa Catarina, cette adresse offre une situation centrale exceptionnelle, ainsi que des services et une vie culturelle riches garantissant un bon taux d’occupation et un potentiel de plus-value. Achèvement prévu : janvier 2026. Surfaces, agencement et spécifications sous réserve de confirmation dans les plans et le cahier des charges. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez cette opportunité dans le centre-ville de Porto. ____ Depuis 2015, Casas100Fim allie rigueur et expérience pour garantir que l’achat ou la vente de votre logement se déroule en toute sécurité, en toute proximité et sans souci. . Service complet : nous simplifions toutes les étapes en toute transparence, sans frais supplémentaires ni frais cachés pour vous. . Confiance et rigueur : nous fondons notre action sur l’honnêteté et l’excellence, en garantissant un professionnalisme total dans chaque détail de la transaction. . Crédit immobilier : en tant qu’intermédiaires agréés par la Banque du Portugal, nous nous chargeons de votre financement aux meilleures conditions. Obtenez des réponses à vos questions et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Nous vous attendons ! #ref:300250091

Appartement de deux chambres dans la célèbre Rua Sá da Bandeira, au centre-ville de Porto, à achat. Appartement de 2 chambres de 94,2 m2, composé d’un salon ouvert avec cuisine, salle de bain d’amis, 2 suites dont une avec balcon et un espace de stockage indépendant de 10,25 m2. Finir: - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Menuiserie laquée en MDF - Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch ; - Sol en marbre dans les salles de bain - Climatisation intégrée ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. - Portes de sécurité, éclairage LED Appartement intégré au Projet de développement SÁ DA BANDEIRA, à réhabiliter au cœur de Porto, composé de 8 appartements (studios, T1 et T2) et d’un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique de loger en propriété ou d’investir au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Ne manquez pas cette excellente opportunité, Sá da Bandeira - appartement 2 chambres au centre-ville de Porto à acheter. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_D

Appartement T3 de 133,5 m² au 5e étage, balcons privés (3,5 m²), cuisine Bosch, parquet en chêne, climatisation intégrée et éclairage LED. Livraison : janvier 2026. Au cœur du quartier de Baixa à Porto, le 31, rue Sá da Bandeira propose un appartement T3 de 133,5 m² au 1er étage, avec 3,5 m² de balcons privés au dernier étage de l’immeuble, où une rénovation d’exception allie identité historique et confort contemporain. Les travaux préservent le style moderniste du bâtiment (ancien siège bancaire des années 60) marbre dans les parties communes, façade restaurée, ascenseur rénové et intègrent des solutions modernes en matière d’efficacité énergétique et de bien-être : éclairage LED, climatisation intégrée, portes de sécurité et système de production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. L’agencement privilégie la lumière, l’espace et la fonctionnalité : salon et salle à manger donnant sur les balcons, cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch haut de gamme, et espace privé comprenant trois chambres, dont une suite parentale (à confirmer sur le plan). L’esthétique architecturale est rehaussée par les parquets en chêne posés en chevrons et les menuiseries laquées, garantissant une ambiance élégante et intemporelle. L’emplacement est stratégique : à deux pas de l’Avenida dos Aliados, de la gare de São Bento, du marché du Bolhão et de la Rua de Santa Catarina, avec une offre complète de commerces, de services, d’hôtellerie et de culture, ainsi qu’un réseau de métro, de train et de bus. Résultat : un fort attrait résidentiel et un potentiel de plus-value, tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Achèvement prévu : janvier 2026. Les surfaces, l’agencement et les spécifications doivent être confirmés dans les plans et le cahier des charges. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez l’un des meilleurs emplacements de Porto. _____ Depuis 2015, Casas100Fim allie rigueur et expérience pour garantir que l’achat ou la vente de votre logement se déroule en toute sécurité, en toute proximité et sans souci. . Service complet : nous simplifions toutes les étapes en toute transparence, sans frais supplémentaires ni frais cachés pour vous. . Confiance et rigueur : nous fondons notre action sur l’honnêteté et l’excellence, en garantissant un professionnalisme total dans chaque détail de la transaction. . Crédit immobilier : en tant qu’intermédiaires agréés par la Banque du Portugal, nous nous chargeons de votre financement aux meilleures conditions. Obtenez des réponses à vos questions et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Nous vous attendons ! #ref:BAND-300250097

Appartement de deux chambres dans la célèbre Rua Sá da Bandeira, au centre-ville de Porto, à achat. Appartement de 2 chambres de 94,2 m2, composé d’un salon ouvert avec cuisine, salle de bain d’amis, 2 suites dont une avec balcon et un débarras indépendant de 7,5 m2. Finir: - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Menuiserie laquée en MDF - Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch ; - Sol en marbre dans les salles de bain - Climatisation intégrée ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. - Portes de sécurité, éclairage LED Appartement intégré au lotissement SÁ DA BANDEIRA, à réhabiliter au cœur de Porto, composé de 8 appartements (studios, T2 et T3) et d’un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique de loger en propriété ou d’investir au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Ne manquez pas cette excellente opportunité, Sá da Bandeira - appartement 2 chambres au centre-ville de Porto à acheter. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_F

Appartement T3 de 133,5 m² au 1er étage, balcons privés (6,1 m²), cuisine Bosch, parquet en chêne, climatisation intégrée et éclairage LED. Livraison : janvier 2026. Au cœur du quartier de Baixa à Porto, le 31, rue Sá da Bandeira propose un appartement T3 de 133,5 m² au 1er étage, doté de 6,1 m² de balcons privés, où une rénovation d’excellence allie identité historique et confort contemporain. Les travaux préservent le style moderniste du bâtiment (ancien siège bancaire des années 60) marbre dans les parties communes, façade restaurée, ascenseur rénové et intègrent des solutions modernes en matière d’efficacité énergétique et de bien-être : éclairage LED, climatisation intégrée, portes de sécurité et système de production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. L’agencement privilégie la lumière, l’espace et la fonctionnalité : salon et salle à manger donnant sur les balcons, cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch haut de gamme, et espace privé comprenant trois chambres, dont une suite parentale (à confirmer sur le plan). L’esthétique architecturale est rehaussée par les parquets en chêne posés en chevrons et les menuiseries laquées, garantissant une ambiance élégante et intemporelle. L’emplacement est stratégique : à deux pas de l’Avenida dos Aliados, de la gare de São Bento, du marché du Bolhão et de la Rua de Santa Catarina, avec une offre complète de commerces, de services, d’hôtellerie et de culture, ainsi qu’un réseau de métro, de train et de bus. Résultat : un fort attrait résidentiel et un potentiel de plus-value, tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Achèvement prévu : janvier 2026. Les surfaces, l’agencement et les spécifications doivent être confirmés dans les plans et le cahier des charges. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez l’un des meilleurs emplacements de Porto. _____ Depuis 2015, Casas100Fim allie rigueur et expérience pour garantir que l’achat ou la vente de votre logement se déroule en toute sécurité, en toute proximité et sans souci. . Service complet : nous simplifions toutes les étapes en toute transparence, sans frais supplémentaires ni frais cachés pour vous. . Confiance et rigueur : nous fondons notre action sur l’honnêteté et l’excellence, en garantissant un professionnalisme total dans chaque détail de la transaction. . Crédit immobilier : en tant qu’intermédiaires agréés par la Banque du Portugal, nous nous chargeons de votre financement aux meilleures conditions. Obtenez des réponses à vos questions et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Nous vous attendons ! #ref:BAND-300250098

Appartement de trois chambres dans la célèbre Rua Sá da Bandeira, au centre-ville de Porto, à la vente. Appartement de 3 chambres de 130 m2, comprenant un salon ouvert avec cuisine, salle de bain d’amis, 2 suites dont une avec balcon et un débarras indépendant de 12 m2. Finir: - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Menuiserie laquée en MDF - Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch ; - Sol en marbre dans les salles de bain - Climatisation intégrée ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. - Portes de sécurité, éclairage LED Appartement intégré au lotissement SÁ DA BANDEIRA, à réhabiliter au cœur de Porto, composé de 8 appartements (studios, T2 et T3) et d’un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique de loger en propriété ou d’investir au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Ne manquez pas cette excellente opportunité, Sá da Bandeira - appartement 3 chambres au centre-ville de Porto à acheter. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_I

35.6 m² studio on the 2nd floor. Bosch-fitted kitchenette, oak herringbone floors, integrated AC & LED. Completion: Jan 2026. In the heart of Downtown Porto, Sá da Bandeira 31 presents a 35.6 m² studio (T0) on the 2nd floor, where requalified heritage meets contemporary comfortan efficient home base or pied-à-terre with strong rental appeal. The requalification preserves the building’s modernist character (1960s former bank HQ)marble in common areas, restored façade and a renewed elevatorwhile adding today’s essentials: LED lighting, integrated air-conditioning, security entrance doors and domestic hot water via heat pump. The open-plan layout is optimised for storage and circulation, combining living, dining and sleeping in a single, versatile space. Finishes include oak herringbone flooring, lacquered MDF carpentry/skirtings and painted plasterboard walls/ceilings (CIN VINYLSOFT, water-based). The kitchenette features a compact marble worktop & backsplash, single-lever Bruma Lusitano tap and Bosch appliances (hood, refrigerator, vitroceramic hob, oven and microwave; other items as per technical specification). The bathroom pairs painted plaster with marble elements, marble/ceramic flooring, a resin shower tray, wall-mounted thermostatic mixer by Bruma Lusitano, Sanindusa sanitary ware and LED lighting. Moments from Avenida dos Aliados, São Bento (metro & trains), Mercado do Bolhão and Rua de Santa Catarina, the address delivers exceptional walkability, services and culturesupporting strong occupancy and value upside in a prime downtown setting. Estimated completion: January 2026. Areas, layout and specs are subject to confirmation by floorplan and technical specification. Book your visit to experience one of Porto’s prime locations. #ref:BAND-300250088

Appartement de typologie T1 +1 avec suite, terrasse, inséré dans un nouveau bâtiment avec projet de réhabilitation - Le Palais des Marquises - est situé dans le quartier le plus ancien de la ville - Porto - juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I. Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. Le magnifique Palais des Marquises est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Le projet de réhabilitation du Palais marquise embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieux avec l’option stratégique. Le bâtiment marquesa Palace est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 70,85 et 143,85m2, avec les unités T1 et T2. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. L’entreprise qui promeut, a acquis l’ensemble du bâtiment et mettra à la disposition de ses clients la possibilité de services de gestion. Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe; La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et l’assurance, entre autres. Excellente opportunité d’affaires en particulier pour Golden Visa. Marquez votre visite maintenant! #ref:MP1931

94.2 m² 2-bed on the 2nd floor, 3.5 m² balcony and 10.25 m² private storage. Bosch kitchen, oak herringbone, integrated AC & LED. Completion: Jan 2026. In the heart of Downtown Porto, Sá da Bandeira 31 offers a 94.2 m² two-bedroom on the 2nd floor, with a 3.5 m² balcony and 10.25 m² private storeroom, where heritage meets contemporary comfort. The requalification preserves the building’s modernist character (1960s former bank HQ)marble in common areas, a restored façade and a renewed elevatorwhile adding today’s essentials: LED lighting, integrated air-conditioning, security entrance doors and domestic hot water via heat pump. The plan is conceived for light, volume and daily functionality: a living-dining room opening to the balcony, a kitchen fitted with Bosch appliances (as per technical specification), and a private wing with two bedrooms (layout to be confirmed on floorplan). Finishes elevate the experience: oak herringbone flooring, lacquered MDF carpentry and skirtings, and painted plasterboard walls/ceilings (CIN VINYLSOFT water-based paints). The bathroom combines painted walls with marble elements, marble/ceramic flooring, a resin shower tray, a wall-mounted thermostatic mixer by Bruma Lusitano, Sanindusa sanitary ware and LED lightingbalancing comfort and durability. Steps from Avenida dos Aliados, São Bento (metro and trains), Mercado do Bolhão and Rua de Santa Catarina, the address offers outstanding walkability, services and culturesupporting strong residential appeal and value upside. Estimated completion: January 2026. Areas, layout and specs are subject to confirmation by floorplan and technical specification. Book your visit to experience one of Porto’s prime locations. #ref:APA_300240136

3 avec balcon au centre de Porto Intégré dans un immeuble restauré et plein de charme, cet appartement dispose de trois suites et dun balcon. Avec des finitions soigneusement pensées et de haute qualité, il comprend une cuisine entièrement équipée et toutes les commodités modernes, offrant confort et praticité pour un mode de vie urbain et détendu. Sur la rue Sá da Bandeira, le bâtiment dorigine laissera place à une nouvelle structure composée de huit appartements (studios, T2 et T3) et dun espace commercial, combinant harmonieusement tradition et modernité. Cet immeuble, ancien siège dune banque, solidement construit dans les années 1960, sera méticuleusement restauré, préservant son charme historique tout en intégrant des éléments de design contemporains. Situé dans le centre vibrant de Porto, reconnu pour sa richesse culturelle et son énergie dynamique, Sá da Bandeira offre un cadre idéal pour les amateurs dhistoire, les créatifs urbains et les familles à la recherche dun logement incarnant lattrait intemporel de Porto. Un remarquable projet de réhabilitation dans le meilleur emplacement de la ville, sur la rue Sá da Bandeira, à proximité de la gare de São Bento, du marché du Bolhão et de lAvenida dos Aliados, entouré dhôtels et de boutiques de luxe, de charme et délégance. Il représente un engagement fort en faveur de la préservation du patrimoine historique de Porto. Les espaces intérieurs révèlent une modernité surprenante, avec des surfaces généreuses, de belles hauteurs sous plafond et des typologies conçues avec une attention particulière aux détails. Une excellente opportunité pour vivre ou investir dans un immeuble unique au cœur de Porto. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui associe une expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin doffrir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre méthode de travail comprend lidentification de biens à potentiel, le développement détudes architecturales et commerciales pour valider ce potentiel, la présentation et la médiation auprès des investisseurs, le développement des projets, lobtention des licences, la gestion de la construction et, enfin, la promotion et la commercialisation des projets issus de ces investissements. Nous nous appuyons sur des professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans des domaines clés, notamment larchitecture, le design dintérieur, la curation artistique, lingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la transaction immobilière, formant ainsi une équipe efficace et performante. Nous disposons dune connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, principalement dans le secteur résidentiel, où nous développons et promouvons actuellement des projets de différentes échelles de la maison de luxe aux résidences fermées de 250 logements toujours orientés vers le segment moyen-haut à haut de gamme. #ref:IMM-11-26-I

94.2 m² 2-bed on the 3rd floor, 3.5 m² balcony and 7.2 m² private storage. Bosch kitchen, oak herringbone, integrated AC & LED. Completion: Jan 2026. In the heart of Downtown Porto, Sá da Bandeira 31 offers a 94.2 m² two-bedroom on the 3rd floor, with a 3.5 m² balcony and 7.2 m² private storeroom, where heritage meets contemporary comfort. The requalification preserves the building’s modernist character (1960s former bank HQ)marble in common areas, a restored façade and a renewed elevatorwhile adding today’s essentials: LED lighting, integrated air-conditioning, security entrance doors and domestic hot water via heat pump. The plan is conceived for light, volume and daily functionality: a living-dining room opening to the balcony, a kitchen fitted with Bosch appliances (as per technical specification), and a private wing with two bedrooms (layout to be confirmed on floorplan). Finishes elevate the experience: oak herringbone flooring, lacquered MDF carpentry and skirtings, and painted plasterboard walls/ceilings (CIN VINYLSOFT water-based paints). The bathroom combines painted walls with marble elements, marble/ceramic flooring, a resin shower tray, a wall-mounted thermostatic mixer by Bruma Lusitano, Sanindusa sanitary ware and LED lightingbalancing comfort and durability. Steps from Avenida dos Aliados, São Bento (metro and trains), Mercado do Bolhão and Rua de Santa Catarina, the address offers outstanding walkability, services and culturesupporting strong residential appeal and value upside. Estimated completion: January 2026. Areas, layout and specs are subject to confirmation by floorplan and technical specification. Book your visit to experience one of Porto’s prime locations. #ref:300240138

Appartement de typologie T1 +1 avec suite, terrasse, inséré dans un nouveau bâtiment avec projet de réhabilitation - Le Palais des Marquises - est situé dans le quartier le plus ancien de la ville - Porto - juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I. Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. Le magnifique Palais des Marquises est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Le projet de réhabilitation du Palais marquise embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieux avec l’option stratégique. Le bâtiment marquesa Palace est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 70,85 et 143,85m2, avec les unités T1 et T2. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. L’entreprise qui promeut, a acquis l’ensemble du bâtiment et mettra à la disposition de ses clients la possibilité de services de gestion. Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe; La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et l’assurance, entre autres. Excellente opportunité d’affaires en particulier pour Golden Visa. Marquez votre visite maintenant! #ref:MP1939

Découvrez cet élégant appartement d’une chambre, intégré dans les exclusives Maisons de Formose, un développement d’architecture contemporaine situé dans la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559H

Découvrez cet élégant appartement de 1+1 chambre, intégré dans les exclusives Résidences de Formose, un projet d’architecture contemporaine situé sur la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1+1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559N

Appartement de typologie T1 +1 avec suite, terrasse, inséré dans un nouveau bâtiment avec projet de réhabilitation - Le Palais des Marquises - est situé dans le quartier le plus ancien de la ville - Porto - juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I. Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. Le magnifique Palais des Marquises est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Le projet de réhabilitation du Palais marquise embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieux avec l’option stratégique. Le bâtiment marquesa Palace est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 70,85 et 143,85m2, avec les unités T1 et T2. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. L’entreprise qui promeut, a acquis l’ensemble du bâtiment et mettra à la disposition de ses clients la possibilité de services de gestion. Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe; La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et l’assurance, entre autres. Excellente opportunité d’affaires en particulier pour Golden Visa. Marquez votre visite maintenant! #ref:MP1929

Viva com a máxima exclusividade no centro da cidade. Este magnífico apartamento T3 representa o equilíbrio perfeito entre a robustez de um edifício histórico e a sofisticação do design contemporâneo. Com áreas generosas e uma atenção minuciosa ao detalhe, esta unidade oferece todo o conforto e privacidade necessários para uma vida urbana de prestígio. Inserido num projeto de reabilitação único numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:APA_717

Appartement de typologie T1 +1 avec suite, terrasse, inséré dans un nouveau bâtiment avec projet de réhabilitation - Le Palais des Marquises - est situé dans le quartier le plus ancien de la ville - Porto - juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I. Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. Le magnifique Palais des Marquises est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Le projet de réhabilitation du Palais marquise embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieux avec l’option stratégique. Le bâtiment marquesa Palace est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 70,85 et 143,85m2, avec les unités T1 et T2. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. L’entreprise qui promeut, a acquis l’ensemble du bâtiment et mettra à la disposition de ses clients la possibilité de services de gestion. Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe; La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et l’assurance, entre autres. Excellente opportunité d’affaires en particulier pour Golden Visa. Marquez votre visite maintenant! #ref:MP1938

Découvrez cet élégant appartement de 1+1 chambre, intégré dans les exclusives Résidences de Formose, un projet d’architecture contemporaine situé sur la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1+1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559B