Maisons et appartements à vendre au Vila Nova de Gaia à proximité de: Pinhais Bastos, Portugal, jusqu'à 3.400.000 €

Excelente moradia T2 Nova. Inicio de construção: Setembro/Outubro 2026. Conclusão prevista 1.º Trimestre de 2028. Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T2 nova, atualmente em início de construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2028, ideal para quem procura conforto, qualidade e modernidade. A moradia destaca-se pela construção de elevada qualidade e por uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 40 m², proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. A cozinha será totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos. Conta ainda com varanda e um agradável espaço exterior, perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. No piso superior, dispõe de duas zonas de quarto, sendo uma suíte com 15,5 m²e varanda, garantindo privacidade e conforto. Ideal para habitação própria ou investimento, esta moradia combina design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de construção. Possibilidade de fazer anexo/garagem fechada com 44m2 (acresce valor - a definir com construtor). Moradia T2 Construção nova Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Cozinha equipada Sala + cozinha com 40 m² Suíte com 15,5 m² Varanda Espaço exterior MAPA DE ACABAMENTOS: ESTRUTURA Estrutura em betão armado e alvenaria Fachadas exteriores em bloco térmico Paredes interiores divisórias em tijolo PAREDES INTERIORES Gesso projetado sobre alvenaria Acabamento a pintura com Vinylmat da CIN (cor a definir) TETOS Tetos em gesso cartonado Pintura com tinta de tetos CIN, cor branca RAL 9001 Execução de sancas nos vãos de janelas dos quartos e sala PAVIMENTOS INTERIORES Pavimento em laminado vinílico Ribadão, coleção Caravel, espessura 6,5 mm, em toda a área interior Rodapé em PVC branco ou MDF lacado na cor RAL 9010 CARPINTARIAS Portas de correr embutidas, lacadas na cor RAL 9010, com altura de 205 cm Armários embutidos à altura do pé-direito Interior com gavetões e arrumação superior Portas de correr lacadas na cor RAL 9010 COZINHA Conforme projeto (mapa de equipamentos e acabamentos a definir) INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Sanitas suspensas com tanques embutidos na parede Base de duche em compósito de pedra branca, conforme dimensões de projeto Resguardos de duche em vidro fixo Móveis de WC suspensos com gavetas e lavatório, adaptados às dimensões do projeto PAREDES EXTERIORES E FACHADAS Sistema de isolamento térmico ETICS Placa EPS 100, espessura 80 mm Acabamento exterior pintado em branco RAL 9001 Elementos superiores em cinza RAL 7004 ou semelhante COBERTURAS Cobertura plana: Revestida com telas asfálticas Isolamento térmico em XPS, espessura 10 cm Acabamento a seixo rolado Cobertura inclinada: Isolamento térmico em XPS, espessura 10 cm Telha Coelho da Silva Plasma, cor Antracite Caleiras e rufos em chapa termolacada, cor RAL 7016 CAIXILHARIAS E VÃOS Soleiras e peitoris em pedra natural, granito cinza favaco polido Caixilharia em alumínio EXTRUSAL Noir 200 Corte térmico Vidro duplo 8 + 16 + 6 Estores térmicos elétricos, cor RAL 7016 PAVIMENTOS EXTERIORES Pátios e escadarias exteriores em betão colorido Afagado mecanicamente com endurecedor Juntas de esquartelamento CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO Ar condicionado mural sistema monosplit LG ou equivalente 1 unidade no piso inferior - 18.000 BTU 2 unidades nos quartos - 9.000 BTU cada Toalheiros elétricos nos 3 WC’s - Oliclima 803 × 500 mm Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor e termoacumulador Marca Proteu ou equivalente JARDIM Conforme projeto paisagístico Para mais informações ou acompanhamento do projeto, não hesite em contactar. Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda. Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário. Compre com confiança, venda com sucesso! #ref:BC178-RS

Excelente moradia T2 Nova. Inicio de construção: Setembro/Outubro 2026. Conclusão prevista 1.º Trimestre de 2028. Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T2 nova, atualmente em início de construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2028, ideal para quem procura conforto, qualidade e modernidade. A moradia destaca-se pela construção de elevada qualidade e por uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 40 m², proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. A cozinha será totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos. Conta ainda com varanda e um agradável espaço exterior, perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. No piso superior, dispõe de duas zonas de quarto, sendo uma suíte com 15,5 m²e varanda, garantindo privacidade e conforto. Ideal para habitação própria ou investimento, esta moradia combina design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de construção. Possibilidade de fazer anexo/garagem fechada com 44m2 (acresce valor - a definir com construtor). Moradia T2 Construção nova Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Cozinha equipada Sala + cozinha com 40 m² Suíte com 15,5 m² Varanda Espaço exterior MAPA DE ACABAMENTOS: ESTRUTURA Estrutura em betão armado e alvenaria Fachadas exteriores em bloco térmico Paredes interiores divisórias em tijolo PAREDES INTERIORES Gesso projetado sobre alvenaria Acabamento a pintura com Vinylmat da CIN (cor a definir) TETOS Tetos em gesso cartonado Pintura com tinta de tetos CIN, cor branca RAL 9001 Execução de sancas nos vãos de janelas dos quartos e sala PAVIMENTOS INTERIORES Pavimento em laminado vinílico Ribadão, coleção Caravel, espessura 6,5 mm, em toda a área interior Rodapé em PVC branco ou MDF lacado na cor RAL 9010 CARPINTARIAS Portas de correr embutidas, lacadas na cor RAL 9010, com altura de 205 cm Armários embutidos à altura do pé-direito Interior com gavetões e arrumação superior Portas de correr lacadas na cor RAL 9010 COZINHA Conforme projeto (mapa de equipamentos e acabamentos a definir) INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Sanitas suspensas com tanques embutidos na parede Base de duche em compósito de pedra branca, conforme dimensões de projeto Resguardos de duche em vidro fixo Móveis de WC suspensos com gavetas e lavatório, adaptados às dimensões do projeto PAREDES EXTERIORES E FACHADAS Sistema de isolamento térmico ETICS Placa EPS 100, espessura 80 mm Acabamento exterior pintado em branco RAL 9001 Elementos superiores em cinza RAL 7004 ou semelhante COBERTURAS Cobertura plana: Revestida com telas asfálticas Isolamento térmico em XPS, espessura 10 cm Acabamento a seixo rolado Cobertura inclinada: Isolamento térmico em XPS, espessura 10 cm Telha Coelho da Silva Plasma, cor Antracite Caleiras e rufos em chapa termolacada, cor RAL 7016 CAIXILHARIAS E VÃOS Soleiras e peitoris em pedra natural, granito cinza favaco polido Caixilharia em alumínio EXTRUSAL Noir 200 Corte térmico Vidro duplo 8 + 16 + 6 Estores térmicos elétricos, cor RAL 7016 PAVIMENTOS EXTERIORES Pátios e escadarias exteriores em betão colorido Afagado mecanicamente com endurecedor Juntas de esquartelamento CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO Ar condicionado mural sistema monosplit LG ou equivalente 1 unidade no piso inferior - 18.000 BTU 2 unidades nos quartos - 9.000 BTU cada Toalheiros elétricos nos 3 WC’s - Oliclima 803 × 500 mm Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor e termoacumulador Marca Proteu ou equivalente JARDIM Conforme projeto paisagístico Para mais informações ou acompanhamento do projeto, não hesite em contactar. Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda. Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário. Compre com confiança, venda com sucesso! #ref:BC173-RS