Maisons et appartements à vendre au Lisbonne à proximité de: Praça do Chile, Portugal

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento localizado no cimo da Alameda D. Afonso Henriques perto da Praça de Londres / Av. Guerra Junqueiro, junto estação de Metro, mercado camarário, parque de estacionamento, Instituto Superior Técnico. 3º andar em edifício de alta qualidade: Composto por 2 salas de grande dimensão, 4 quartos sendo 2 suites, 3 casas de banho, cozinha, dispensa, pequena arrecadação e estacionamento em garagem individual com comando. Características do prédio e do andar: O prédio situa-se numa zona desafogada no sentido mais largo da Alameda D. Afonso Henriques e não tem eco do outro lado da rua. O prédio situa-se na zona descendente da Alameda e o trânsito automóvel move-se sem o ruído de acelaração. O prédio construído em 1952, sofreu recentemente várias obras de manutenção nomeadamente no elevador principal, coluna de electricidade e de àgua, recuperação de fachadas e impermeabilização de coberturas. O prédio tem porteira que habita no rés do chão. O andar tem uma arquitectura interior funcional, possui uma zona de quartos bem separada da zona de estar. A sala de jantar situa-se junto à cozinha. Os quartos são suficientemente amplos e não há quartos interiores. O quarto junto à cozinha e sala, com acesso pelo corredor pode receber uma visita, ser um pequeno escritório ou local de estudo. O hall de entrada é generoso de dimensões. A porta para a escada de serviço tem acesso directo frente à cozinha de modo a não perturbar a zona de estar. A cozinha é espaçosa com bancadas de armários e gavetas, zona de lavandaria e cozinhar autónomas com dispensa. As 3 casas de banho têm janelas que permitem arejamento e iluminação natural. Todas as janelas têm caixilharia de PVC e vidro duplo com a possibilidade de abrir uma aba basculante. As salas e quartos possuem estores monobloco operacionais do interior com comando eléctrico, o que permite que a casa seja arejada energeticamente económica e insonorizada. O pavimento em parque flutuante de carvalho foi colocado sobre o pavimento original de cortiça; é confortável e de fácil manutenção. As obras efetuadas no andar preservaram as características estéticas e funcionais, incluiram a renovação completa das canalizações de água e gás e da instalação elétrica. O andar possui no logradouro da traseira uma arrecadação e uma garagem com 28 m2. O acesso tem comando à distância. Para segurança do prédio os estacionamentos são para uso exclusivo dos habitantes. Casa de banho com banheira. Cozinha com dispensa e área de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, esquentador a gás, fogão a gás, forno e microndas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Garagem/Box - Estacionamento com capacidade para 2 carros com comando à distância. Arrecadação no logradouro Como mediadores de crédito à habitação, registados no banco de Portugal, com protocolo com a CGD, Novobanco e BPI, podemos ajudar no seu financiamento da compra. Marque já a sua visita. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:APA_533 (2)

Il y a des appartements qui nous donnent envie d’y vivre... pour chaque détail. C’est un appartement , T2 + 1 pratique, entièrement rénové, de 105 m², plein de lumière, où le caractère d’origine croise une rénovation contemporaine, pensée en détail. Avec une jolie terrasse privée de 25 m2... et au centre de Lisbonne. Parfait pour vivre ou investir grâce à la proximité d’Alameda, Técnico, Saldanha, Estefânia et l’agitation d’Arroios. Caractéristiques : 105 m² de surface brute privée Une maison en terrasse de 25 m², qui prolonge la maison vers l’extérieur et constitue l’un de ses principaux éléments distinctifs 1 suite avec dressing, 1 chambre, bureau avec fenêtre avec la flexibilité nécessaire pour créer un espace indépendant. 2 salles de bain. Cuisine équipée, blanchisserie indépendante pour un usage plus fonctionnel et organisé de la maison. Sous-sol haut ouvert sur une terrasse au rez-de-chaussée Le choix des matériaux est particulièrement important : - Revêtement de sol sur planches de béton en bois flotté, - Céramiques d’expression forte, lavabos en pierre et éclairage soigneusement intégrés à l’architecture et au plafond, - Doubles montants battants de fenêtres, - Porte d’entrée blindée d’origine, - La climatisation LG dans toute la maison, - miroirs avec dégivrage intégré, porte-serviettes électriques, - portes et volets en bois sculpté d’origine, - Installations électriques, internet, plomberie et égouts entièrement refaits selon les normes modernes, - Chauffe-eau intelligent à la pointe de la technologie. Imagine... Commencez la journée plein de lumière par un petit-déjeuner sur la terrasse accueillante... Allez acheter le journal ou un magazine au café d’à côté, dans un quartier typique de Lisbonne. Allez faire du shopping à Saldanha ou mangez une glace et promenez-vous dans l’Alameda do Instituto Superior Técnico. Prenez le métro à 5 minutes à pied, à Saldanha ou Arroios, ou prenez le bus pour le centre-ville. Dîner à la brasserie Portugália Pouvoir avoir de l’intimité proche de tout, avec le charme d’un quartier résidentiel. La luminosité, l’attention portée aux détails et la personnalité des finitions donnent à cet appartement une identité propre, située au centre de Lisbonne. Parfait pour y vivre ou pour investir sur le marché locatif très recherché de cette région. Emplacement Paroisse d’Arroios-Lisbonne. Proche de tout et de tous, à quelques minutes de Saldanha, Instituto Superior Técnico à Alameda, Estefênia... L’un des quartiers les plus centraux et cosmopolites de Lisbonne, recherché tant par les résidents portugais que par une communauté internationale. La proximité du centre, la large gamme de commerces, services, restaurants et transports renforcent la commodité de l’emplacement. Une zone consolidée et dynamique, avec une demande résidentielle, qui réunit des caractéristiques pertinentes tant pour le logement propre que pour l’investissement immobilier. À 15 minutes de l’aéroport. Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2286DLA

Rêvez-vous de vivre au cœur de Lisbonne dans un appartement entièrement rénové, bénéficiant du confort d’un ascenseur et d’une rare terrasse privative de 41 m² ? Situé Rue Jacinto Nunes à Penha de França, ce 1er étage allie avec élégance le charme authentique lisboète au confort moderne. Ce bien a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations de qualité : Accessibilité : 1er étage dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, équipée d’une plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Charme de l’Ancien : Parquet en bois massif restauré, hauts plafonds moulurés et portes d’époque conservées. Espace Extérieur Unique : Logradouro privatif de 41 m² avec préau couvert, idéal pour les repas en plein air et moments de détente. Isolation & Éclairage : Double vitrage PVC performant et spots LED encastrés. Profitez de la douceur de vivre d’un quartier typique avec commerces, transports et magnifiques miradors sur le Tage à proximité immédiate. Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne. Ne laissez pas passer cette opportunité d’exception. Contactez dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! #ref:C0467-01226

Procura por um apartamento de traça antiga? Não procure mais! Apresentamos este apartamento remodelado há 6 anos, são 3 quartos , localizado num rés do chão alto, ao nível do primeiro andar, com a exposição solar: Nascente-Poente. E área bruta de construção de 105 metros quadrados, conta com uma pequena área exterior, e uma abençoada marquise, perfeita para momentos de laser em família ou com amigos. Novo Estilo de Vida o Aguarda! Imagine-se ao final de um dia agitado, regressar a casa, estar com o seu animal de estimação, familiares ou até mesmo partilhar estes momentos com aqueles de quem mais gosta ou ama, cercado pela beleza e energia, que só um apartamento de traça antiga consegue transmitir. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para elevar seu estilo de vida e proporcionar memórias inesquecíveis. Quando entramos, somos recebidos por um hall de entrada, que nos conduz para as duas áreas: social e privativa. A área social é composta por uma sala que comunica com a marquise. A cozinha conta com uma área generosa e permite a circulação de forma facilitada, está equipada com placa eléctrica, forno, e termo-acumulador para banhos quentes. A bancada da cozinha em pedra ’Silestone’. A sala com vista para a marquise, ilumina-se por meio das suas portadas com altura do pé direito. O pavimento em madeira parquet, rodapés em madeira. A área privativa, divide-se em três quartos, espaçosos e com bastante luminosidade. Boa amplitude visual entre os espaços. Edifício sem elevador. Benefícios da Localização Supermercados: Pingo Doce, Super Fruta King, Auchan- tudo a 2 minutos ’walking distance’. Centro Comercial: Centro Comercial Galeria, a apenas 6 minutos. Hospitais: Maternidade Alfredo da Costa e Hospital D. Estefânia a menos de 24 minutos. A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: D #ref:W099-PL2026

Imóvel com Avaliação Bancária Antecipada. Imagine acordar num apartamento onde o conforto encontra a sofisticação, no coração da cidade, com o seu carro elétrico a carregar enquanto prepara o pequeno-almoço numa cozinha topo de gama. Apartamento inserido em Condomínio privado. Apresentamos este magnífico apartamento luxuoso T2 com terraço de 7m2, com garagem, pré-instalação de carregador elétrico para uma viatura, bem como elevador. Desfrute da conveniência e conforto de um estacionamento privativo, garantindo praticabilidade e comodidade para os residentes. Localizado no centro da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés e atracções culturais, tudo a uma curta distância a pé. A cozinha totalmente equipada convida à criação de deliciosas refeições, enquanto a espaçosa área de estar com 24 metros quadrados e virada a poente proporciona o cenário perfeito para relaxar e entreter. Os quartos são espaçosos e confortáveis, oferecendo um refúgio tranquilo para descansar após um dia de trabalho. Quartos com 13,50 metros quadrados. Janelas de vidro duplo e porta blindada. A cozinha está equipada com placa eléctrica e electrodomésticos encastrados, micro-ondas de marca ’TEKA’ e bancada em Silstone anti-risco e anti-fingerprint. Cabine de duches em vidro, loiças suspensas e torneiras encastradas. A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Além disso, a região conta com pontos turísticos como a Fonte do Largo da Dona Estefânia, a Praça José Fontana. Escolas públicas distância a pé: 1. Liceu Camões (15min); 2. Escola Básica São João de Deus (18min); Hospital: 1. Maternidade Alfredo da Costa (13min); 2. Hospital de Santa Marta (12min); 3. Hospital D. Estefânia (11min). Supermercados: 1. Supermercado Pingo Doce Almirante Reis (2min); 2. Minipreço (2min); 3. Continente Bom Dia (2min). Transportes públicos: 1. Metro Arroios (15segundos); 2. Carris: 17B; e 736. Não perca a oportunidade de viver neste incrível condomínio privado! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. #ref:W022-PL2024_C

No centro de Lisboa, ainda existem casas onde o tempo preservou o que realmente importa: carácter, luz e autenticidade. Localizado na Rua Carlos Mardel, em Arroios, este apartamento T4 dispõe de 153 m² de área bruta privativa e situa-se num edifício de época, construído em placa, com um condomínio organizado que tem vindo a promover melhorias contínuas no edifício, acompanhando as necessidades de manutenção e modernização. Entre as intervenções mais recentes destacam-se a renovação integral do telhado e das escadas de acesso aos logradouros. A luz natural, os pavimentos originais em madeira e uma renovação recente e muito cuidada conferem a este imóvel um equilíbrio perfeito entre o charme da arquitetura clássica lisboeta e o conforto da vida contemporânea. A cozinha e as duas casas de banho foram totalmente renovadas em 2024 com materiais de elevada qualidade, com destaque para os azulejos tradicionais da histórica Fábrica Viúva Lamego e o pavimento em pedra Lioz Sintra. No exterior, o logradouro de uso exclusivo oferece um espaço raro no centro da cidade, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívio ou simplesmente da tranquilidade do exterior. A poucos minutos da Alameda e do Metro de Arroios, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de comércio tradicional, mercados, restauração, escolas, serviços e excelentes acessibilidades, mantendo o ambiente genuíno de um dos bairros mais autênticos de Lisboa. Uma casa para quem procura viver a cidade com elegância, conforto e qualidade de vida. Características principais Apartamento T4 Área de 153 m² 2.º andar, sem elevador Edifício de época construído em placa Condomínio organizado, com melhorias contínuas ao nível da manutenção e modernização do edifício Telhado totalmente renovado Escadas de acesso aos logradouros renovadas Logradouro de uso exclusivo Apartamento remodelado, com obras recentes na cozinha e em duas casas de banho Pavimentos originais em madeira Acreditamos que cada casa tem uma história única. Mais do que apresentar imóveis, ajudamos cada cliente a encontrar o lugar certo para escrever o próximo capítulo da sua vida. Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento. #ref:KWPT-037127

Último andar com vista panorâmica sobre Lisboa. Janelas de sacada de todos os lados e luz a todas as horas do dia. O pôr do sol vê-se do sofá. 122 m² na Penha de França, com três quartos e escritório, duas casas de banho e uma varanda corrida ao longo das fachadas. O APARTAMENTO Renovado em 2023, com cozinha nova de última geração, janelas com vidro duplo e ar condicionado. O escritório abre para a sala de jantar, que por sua vez abre para a sala de estar. Um espaço muito aberto, que mantém o encanto de um apartamento lisboeta tradicional. 3 quartos: dois em uso, o terceiro atualmente usado como closet 2 casas de banho: uma com duche, a outra com banheira de pousar e duche Soalho, portadas interiores, estrutura de madeira à vista Cozinha com zona de refeições na marquise Ar condicionado na zona de estar e em dois quartos A VISTA Da sala de estar, da sala de jantar, do escritório e de um dos quartos Quatro andares acima da rua, o barulho fica lá em baixo A LOCALIZAÇÃO Cafés e ginásio: 3 min Miradouro da Penha de França: 5 min Metro Anjos e Arroios (linha verde, direto à Baixa-Chiado): 7 min Contacte-me para uma visita ou para mais informações. #ref:KWPT-038437

Renovated 2-bedroom duplex apartment with terrace located in Arroios, in one of the most central areas of the city of Lisbon, close to Praça do Chile, Areeiro and Almirante Reis. This apartment with 154 sq m, in a refurbished building maintaining the original layout and architecture in which the entire façade was renovated, is comprised of two floors as follows: The ground floor has a living room (23 sq m), a kitchen (15 sq m), a pantry (3 sq m), a laundry room (2 sq m), a bathroom (5 sq m), an entrance area (7 sq m) and a balcony (2 sq m). On the second floor are two bedrooms (22 sq m and 30 sq m), a bathroom (3 sq m) and a vestibule (11 sq m). It also has a terrace (18 sq m). Features: - Facing: East/west - Fitted kitchen with built-in Bosch appliances (fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave) - Ariston Heat Pump - Mitsubishi air conditioning - Double glazing - White PVC window frames - Wooden floorboards - White MDF wardrobes - White lacquered interior doors - Electric heat-insulating shutters - Comelit door entry monitor Here you can enjoy palaces and manor houses (Palacete da Estefânia, Sotto Mayor Palace) Anjos Church, schools (Camões Secondary School, former Liceu Camões and Universidade Autónoma de Lisboa) the Hospital de Santo António dos Capuchos, the Cinema Império and the Neptuno fountain in Largo de Dona Estefânia, as well as several restaurants and traditional shops. As it is so central, it has a good transport network (Metro and buses) that allow easy access to other parts of Lisbon, making this property an excellent investment for long-term rentals, as well as owner-occupied housing with a comfortable life in the city centre. #ref:PROP-029298

Descubra este elegante apartamento T0+1 totalmente renovado, localizado na Rua Regueirão dos Anjos nº 55, em Arroios uma das zonas mais centrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma renovação moderna e funcional, oferece conforto, eficiência e um layout otimizado, pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras adicionais. Imovel vendido sem mobilia. O Imóvel: Sofisticação em cada detalhe, o apartamento destaca-se pela sua cozinha moderna e funcional, equipada com armários em tons de madeira e um deslumbrante azulejo verde-esmeralda. A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador, frigorifico e máquina de lavar roupa. A área social é ampla e beneficia de um pé-direito generoso, criando um ambiente de loft urbano. A sala de estar é iluminada por grandes janelas com estores elétricos que garantem uma excelente entrada de luz natural e apresenta uma decoração cuidada com papel de parede de padrões botânicos. Uma escada moderna com degraus em madeira e guardas em vidro conduz ao piso superior, preservando a sensação de amplitude. A casa de banho segue a linha estética do restante imóvel, apresentando revestimentos em tons de verde, um lavatório duplo sobre uma bancada em pedra e uma zona de duche espaçosa com divisória em vidro. A localização é um dos seus maiores ativos. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde), garante excelente mobilidade urbana, fator-chave para a elevada procura no mercado de arrendamento, tanto de longa duração como para profissionais deslocados e estudantes. A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e ginásios tornando o dia a dia extremamente prático e valorizando a atratividade para inquilinos. A proximidade à Avenida Almirante Reis e ao Mercado de Arroios reforça ainda mais a centralidade e conveniência da zona. No que diz respeito à educação, a área conta com diversas escolas, institutos e proximidade a polos universitários, o que assegura uma procura consistente por parte de estudantes e jovens profissionais. Arroios é uma freguesia reconhecida pela sua diversidade cultural, ambiente cosmopolita e forte procura imobiliária, sendo uma das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa. A proximidade a pontos de interesse como o Miradouro da Senhora do Monte e o Jardim do Campo dos Mártires da Pátria acrescenta qualidade de vida e apelo adicional. Este imóvel reúne todas as características para um investimento seguro: localização premium, elevada liquidez no arrendamento e potencial de valorização contínua. Uma oportunidade sólida, quer procure um espaço para viver no centro da cidade, quer um ativo com rendimento estável e atrativo. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060616

Appartement T2+2 de 118 m² face au Mercado de Arroios - 2 suites, ascenseur et excellente luminosité Au cœur dArroios, directement face à lemblématique Marché d´Arroios, découvrez cet appartement de 118 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dun immeuble de caractère. Traversant et bénéficiant dune double orientation solaire Est/Ouest, lappartement offre de beaux volumes, une agréable lumière et le charme chaleureux de ses parquets en bois conservés dans la majorité des pièces. La partie principale comprend deux chambres spacieuses donnant sur le Marché d´Arroios, chacune disposant de sa propre salle de bains privative avec douche. Depuis les fenêtres, la position en étage élevé offre une vue urbaine dégagée sur le marché et les toits du quartier. Lappartement dispose également d´une salle de bains principale avec baignoire. De l’autre côté de l’appartement se trouve un vaste espace de séjour équipé de la climatisation et composé de deux pièces communicantes, permettant facilement d’organiser salon et salle à manger. L’appartement dispose également de deux pièces supplémentaires, qui peuvent être utilisées selon les besoins comme bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace de travail. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et se prolonge par une marquise très lumineuse donnant sur l’arrière de l’immeuble. La configuration actuelle offre ainsi une grande flexibilité : appartement familial, télétravail, chambres d’amis ou réorganisation des espaces selon le projet des futurs propriétaires. Points forts 118 m² de surface brute privative 3e étage avec ascenseur Double orientation Est/Ouest Deux grandes chambres donnant sur le Marché d´Arroios Trois salles de bains : deux avec douche et une avec baignoire Deux pièces supplémentaires polyvalentes Grand séjour en deux espaces communicants Cuisine indépendante avec nombreux rangements Climatisation dans le séjour Parquet en bois Excellente luminosité Vue dégagée sur le Marché d´Arroios Certificat énergétique : D Possibilité de louer une place de parking dans le garage juste sous limmeuble. Dans les rues adjacentes, stationnement résidentiel avec vignette. Arroios, un quartier vivant et central L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique, juste en face du Marché d´Arroios, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et cosmopolites de Lisbonne. Commerces de proximité proximité (le marché lui-même, supermarchés MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), cafés, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun. Les stations de métro d´Arroios (ligne verte) et d´Alameda (lignes verte et rouge) sont à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (708, 726, 730, 735, 797). Arroios se distingue par son mélange d’architecture lisboète traditionnelle, de commerces historiques et de nouvelles adresses, tout en conservant une véritable vie de quartier. Un appartement spacieux et polyvalent, particulièrement adapté à ceux qui recherchent de beaux volumes, une situation centrale et un logement prêt à être habité tout en offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois et je vous accompagne pendant toute la procédure d´achat. #ref: 1011423

APPARTEMENT DE 9 CHAMBRES AVEC 3 PIÈCES | RUA PASCOAL DE MELO | LISBONNE Au cœur de Lisbonne, sur l’emblématique Avenida Pascoal de Melo, on trouve cet impressionnant appartement de 9 chambres, qui occupe tout le 4e étage du bâtiment une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et un potentiel d’appréciation. Avec un espace généreux et une distribution unique, la propriété dispose de trois grandes pièces, dont une de 36 m² et un balcon orienté au sud, garantissant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Caractéristiques principales : 4e étage avec occupation complète Salle principale avec 36 m² + balcon de 5 m² au sud 9 chambres avec des surfaces comprises entre 8 m² et 22 m² 3 salles de bains, dont une de 7 m² (idéale pour créer deux suites) Cuisine de 10 m² avec buanderie (4 m²) et porte indépendante 2 m² de placard Balcon supplémentaire de 6 m² Un vaste espace de stockage de 20 m² Avec une excellente orientation solaire et de multiples possibilités de rénovation, cette propriété peut être transformée en deux fractions indépendantes : le coliving à hauts revenus ou le logement familial de luxe en centre-ville. Une opportunité rare dans l’une des avenues les plus emblématiques de Lisbonne, à quelques minutes de l’Av. da República, Saldanha et Alameda. LU 41/1959 #ref:L0810/25

Localização: Calçada Poço dos Mouros, Penha de França. O Ninho do Colecionador: Quando o Tempo Ganha Raízes! Bem-vindo ao Ninho do Colecionador. Antes de entrar, um pequeno aviso de cortesia: o desafio começa logo na soleira da porta. Aqui, subir ao terceiro andar é um exercício de paciência e cardio, já que o elevador ainda pertence ao domínio da futurologia. É um prédio de 1920, robusto, com paredes de 70 centímetros que nos dão aquela segurança de quem sabe que, se o mundo lá fora decidir acelerar demais, aqui o tempo tropeça e pede licença para entrar. Dois Séculos em Oitenta Metros Quadrados Ao cruzar a porta, percebemos rapidamente que esta não é uma ’casa comum’ de revista. - A Curadoria: Não se trata de acumulação, mas de uma reunião afetiva de objetos restaurados, ramificações familiares e fragmentos de um passado que se quer vivo. - O Espaço: Se houvesse mais paredes, haveria certamente mais histórias penduradas. O chão de madeira apresenta a autoridade de quem já viu passar várias gerações e o pé-direito alto (310cm)deixa a luz da manhã entrar com um brilho que só as casas com alma possuem. A Tela em Branco (ou Amarela) Há um exercício curioso a fazer: fechar os olhos e imaginar este apartamento vazio. Visualize as paredes atualmente vestidas de memórias como uma tela em branco (neste caso, num tom de amarelo persistente). Retirados os relicários, o que sobra é a estrutura pura: o charme do original, a luz suave da tarde e o potencial para um novo capítulo. Quem será o próximo autor desta narrativa? Qual será a configuração deste palco? O convite é para que o próximo restauro seja o da sua imaginação. Alguns números: Apartamento de 5 assoalhadas, com 80m2 de área bruta (60m2 de área útil), transformado neste momento num T1 + 1, reservando 4 assoalhadas para sala. 1 Casa de banho completa 1 cozinha 1 marquise comprida a nascente + 1 varanda a poente. Exposição solar: Nascente / Poente O imóvel encontra-se em bom estado usado e habitável. Poderá ser transformado num T2 ou T3. A maior parte do imóvel ainda é de origem, mas remodelada em 2003. Mantém muitos aspectos da época de início do século XX. O prédio apresenta-se em excelente estado para um edifício com mais de 100 anos e recebeu em 2022 uma escada completamente nova. O condomínio é de 29€. Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50 #ref:KWPT-040430

Exclusif : Appartement T4+1 de 156 m² au Cœur de Lisbonne - Rua Carvalho Araújo Si vous recherchez l’équilibre parfait entre centralité urbaine, grands espaces et sécurité structurelle, cet appartement de 6 pièces est le choix idéal. Situé au 2ème étage d’un immeuble de charme de seulement 4 étages, ce bien se distingue par son excellente distribution et sa luminosité naturelle extraordinaire. Le Bien : Espace, Lumière et Fonctionnalité Avec une superficie généreuse de 156 m², cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de flexibilité pour la vie familiale ou professionnelle : Espace Nuit : 4 chambres chaleureuses et lumineuses, dont 1 excellente suite pour une intimité totale. Espace de Travail : 1 bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un atelier. Salles de Bain : 2 salles de bain complètes, modernes et bien équipées. Luminosité Unique : L’appartement bénéficie de deux façades ensoleillées (traversant) et de balcons qui invitent à profiter de vues dégagées sur la ville de Lisbonne, garantissant une atmosphère toujours légère et chaleureuse. Ingénierie et Confort : Un Immeuble Reconstruit et Sûr Bien plus qu’une simple beauté esthétique, ce bien offre la tranquillité d’esprit que peu d’immeubles historiques à Lisbonne peuvent garantir. Entre 1999 et 2001, le bâtiment a fait l’objet d’une profonde Reconstruction Partielle dans le cadre du prestigieux programme municipal RECRIA, bénéficiant d’améliorations structurelles de pointe : Stabilité Renforcée : La charpente centrale du bâtiment a été entièrement renforcée par des poutres métalliques ancrées dans les murs porteurs, élevant ainsi les normes de sécurité et de stabilité parasismique. Balcons Neufs et Sécurisés : L’ancienne structure métallique des balcons à l’arrière a été intégralement remplacée par une nouvelle structure robuste en béton armé (visible à l’œil nu). Isolation Thermique et Acoustique d’Excellence : Un vide d’air avec plaques de plâtre (pladur) a été créé sur tous les murs (intérieurs et extérieurs) et les plafonds de toutes les pièces et couloirs. Le résultat ? Un appartement protégé de l’humidité, doté d’une excellente efficacité thermique et d’un isolement acoustique premium en plein centre-ville. L’Emplacement : Vivre au Centre de Tout Situé Rua Carvalho Araújo, vous serez au cœur de Lisbonne, dans un quartier central qui allie la convivialité d’un quartier traditionnel à un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin : Réseau de transports en commun au pied de l’immeuble (Métro et bus). Commerces locaux, cafés charmants, restaurants et supermarchés à quelques pas. Proximité des écoles, des services et des zones de loisirs. Remarque : Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Lisbonne : les volumes d’un T4+1, la lumière de deux façades traversantes, et la sécurité d’un immeuble ayant bénéficié d’une rénovation structurelle profonde. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par votre future maison ! #ref: 862734

Apartamento com garagem em box. Um verdadeiro previlégio no Centro de Lisboa, para remodelar ao seu gosto. Este imóvel oferece a oportunidade única de realizar obras à sua medida, escolhendo os materiais para a cozinha, casas de banho, canalizações e acabamentos. O prédio é de excelência, estruturalmente muito bem conservado. Com Porteira, e servido por 2 elevadores (Principal e de serviço). Garantindo conforto e segurança. Localização Premium, na principal Alameda de Lisboa, Estação de Metro a 50 metros, e restantes transportes. Junto ao Instituto Superior Técnico. Todo o tipo de comércio, transporte e serviços, espaços verdes - Um verdadeiro refúgio no coração da cidade de Lisboa. Não perca a oportunidade de criar o apartamento à sua imagem. Seja como habitação ou investimento. Agende já a sua visita. Licença de Utilização nº 120, emitido em 04-01-1954, pela Câmara Municipal de Lisboa. Nota: Tem algumas fotos em ’home staging’, que ilustram e esclarecem a amplitude das divisões. Partilhamos a comissão a 50/50, com qualquer agente ou agência Imobiliária, com licença AMI válida. #ref:KWPT-027682

À vendre | Appartement 2 chambres | 158m2 ABP + 23m2 balcon | Parking de recharge électrique | Arroios- Lisbonne Sophistication - Authenticité - Fonctionnalité - Investissement Le fait qu’il s’agisse d’une bonne option pour une résidence propre ou un investissement, l’emplacement central dans le quartier branché d’Arroios, et la proximité d’institutions de référence telles que l’Instituto Superior Técnico et la NOVA Medical School renforcent l’attrait de ce appartement. Appartement : - Balcon/terrasse - 1 place de stationnement - Finitions premium Bâtiment : Le résultat d’un projet résidentiel distinctif qui allie patrimoine industriel à une esthétique contemporaine soigneusement choisie. Grâce à une réhabilitation minutieuse, ce bâtiment transforme un ancien garage des années 40 en une proposition résidentielle unique, où l’authenticité architecturale est préservée et élevée grâce à une approche sophistiquée du design et de la fonctionnalité. - Parking - Toit avec espaces de loisirs et de travail - Charge électrique - Gare des animaux de compagnie - Zone de lavage pour bicyclettes et autres équipements Finitions : - Cadres en aluminium gris - Sols flottants en stratifié résistant à l’eau avec finition chêne - WC avec sols en céramique - Murs peints en blanc - Armoires de cuisine laquées en bleu - Taps : Mélangeur de plan de travail à levier unique avec bec pivotant - Cuisines avec murs et plans de travail en composite blanc - Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers IMPORTANT : - Conditions de paiement très attractives pour les acheteurs - En construction, prêt au dernier trimestre 2027 - Images 3D d’exemples de divers appartements Emplacement du fournisseur : Arroios - Lisbonne. Sur une rue pavée traditionnelle portugaise, entre une arche historique et un marché récemment réhabilité. Arroios offre une combinaison unique d’authenticité et de cosmopolitisme. Reconnu pour sa diversité gastronomique, ses nationalités et son offre culturelle, il bénéficie également d’un vaste réseau de services et d’infrastructures. À quelques minutes à pied de la station de métro Praça do Chile et Jardim da Alameda, avec une connexion efficace vers toute la ville, ainsi que l’aéroport, à seulement 10 minutes. Les informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2207.M.FMC

À vendre | Appartement 2 chambres | 157m2 ABP + 23m2 balcon | Parking de recharge électrique | Arroios- Lisbonne Sophistication - Authenticité - Fonctionnalité - Investissement Le fait qu’il s’agisse d’une bonne option pour une résidence propre ou un investissement, l’emplacement central dans le quartier branché d’Arroios, et la proximité d’institutions de référence telles que l’Instituto Superior Técnico et la NOVA Medical School renforcent l’attrait de ce appartement. Appartement : - Balcon/terrasse - 1 place de stationnement - Finitions premium Bâtiment : Le résultat d’un projet résidentiel distinctif qui allie patrimoine industriel à une esthétique contemporaine soigneusement choisie. Grâce à une réhabilitation minutieuse, ce bâtiment transforme un ancien garage des années 40 en une proposition résidentielle unique, où l’authenticité architecturale est préservée et élevée grâce à une approche sophistiquée du design et de la fonctionnalité. - Parking - Toit avec espaces de loisirs et de travail - Charge électrique - Gare des animaux de compagnie - Zone de lavage pour bicyclettes et autres équipements Finitions : - Cadres en aluminium gris - Sols flottants en stratifié résistant à l’eau avec finition chêne - WC avec sols en céramique - Murs peints en blanc - Armoires de cuisine laquées en bleu - Taps : Mélangeur de plan de travail à levier unique avec bec pivotant - Cuisines avec murs et plans de travail en composite blanc - Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers IMPORTANT : - Conditions de paiement très attractives pour les acheteurs - En construction, prêt au dernier trimestre 2027 - Images 3D d’exemples de divers appartements Emplacement du fournisseur : Arroios - Lisbonne. Sur une rue pavée traditionnelle portugaise, entre une arche historique et un marché récemment réhabilité. Arroios offre une combinaison unique d’authenticité et de cosmopolitisme. Reconnu pour sa diversité gastronomique, ses nationalités et son offre culturelle, il bénéficie également d’un vaste réseau de services et d’infrastructures. À quelques minutes à pied de la station de métro Praça do Chile et Jardim da Alameda, avec une connexion efficace vers toute la ville, ainsi que l’aéroport, à seulement 10 minutes. Les informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2207.N.FMC

À vendre | Appartement 1 chambre | 80 m2 ABP + 10 m2 terrasse | Parking de recharge électrique | Arroios- Lisbonne Sophistication - Authenticité - Fonctionnalité - Investissement Le fait qu’il s’agisse d’une excellente option, tant pour la résidence propre que pour un investissement en location, idéale pour la location à des familles étudiantes, de son emplacement central dans le quartier branché d’Arroios, du mélange multiculturel des nationalités, de la forte régénération urbaine de la région et de la proximité d’institutions de référence telles que l’Instituto Superior Técnico et la NOVA Medical School, Améliorez l’attractivité de cet appartement. Appartement : - Balcon/terrasse - 1 place de stationnement - Finitions premium Bâtiment : Le résultat d’un projet résidentiel distinctif qui allie patrimoine industriel à une esthétique contemporaine soigneusement choisie. Grâce à une réhabilitation minutieuse, ce bâtiment transforme un ancien garage des années 40 en une proposition résidentielle unique, où l’authenticité architecturale est préservée et élevée grâce à une approche sophistiquée du design et de la fonctionnalité. - Parking - Toit avec espaces de loisirs et de travail - Charge électrique - Gare des animaux de compagnie - Zone de lavage pour bicyclettes et autres équipements Finitions : - Cadres en aluminium gris - Sols flottants en stratifié résistant à l’eau avec finition chêne - WC avec sols en céramique - Murs peints en blanc - Armoires de cuisine laquées en bleu - Taps : Mélangeur de plan de travail à levier unique avec bec pivotant - Cuisines avec murs et plans de travail en composite blanc - Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers IMPORTANT : - Conditions de paiement très attractives pour les acheteurs - En construction, prêt au dernier trimestre 2027 - Images 3D d’exemples de divers appartements Emplacement du fournisseur : Arroios - Lisbonne. Sur une rue pavée traditionnelle portugaise, entre une arche historique et un marché récemment réhabilité. Arroios offre une combinaison unique d’authenticité et de cosmopolitisme. Reconnu pour sa diversité gastronomique, ses nationalités et son offre culturelle, il bénéficie également d’un vaste réseau de services et d’infrastructures. À quelques minutes à pied de la station de métro Praça do Chile et Jardim da Alameda, avec une connexion efficace vers toute la ville, ainsi que l’aéroport, à seulement 10 minutes. Les informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2207.F.FMC