Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Lisbonne à proximité de: Praça do Chile, Portugal

Il y a des appartements qui nous donnent envie d’y vivre... pour chaque détail. C’est un appartement pratique, T2 + 1 entièrement rénové, de 105 m², plein de lumière, où le caractère d’origine croise une rénovation contemporaine, pensée en détail. Avec une belle terrasse privée de 25 m2... et au centre de Lisbonne. Parfait pour vivre ou investir grâce à la proximité d’Alameda, Técnico, Saldanha, Estefânia et l’agitation d’Arroios. Caractéristiques : 105 m² de surface brute privée Une maison en terrasse de 25 m², qui prolonge la maison vers l’extérieur et constitue l’un de ses principaux éléments distinctifs 1 suite avec dressing, 1 chambre, bureau avec fenêtre avec la flexibilité nécessaire pour créer un espace indépendant. 2 salles de bain. Cuisine équipée, blanchisserie indépendante pour un usage plus fonctionnel et organisé de la maison. Sous-sol haut ouvert sur une terrasse au rez-de-chaussée La décoration intérieure est une proposition et réalisée avec l’IA Le choix des matériaux est particulièrement important : - Revêtement de sol sur planches de béton en bois flotté, - Céramiques d’expression forte, lavabos en pierre et éclairage soigneusement intégrés à l’architecture et au plafond, - Doubles montants battants de fenêtres, - Porte d’entrée blindée d’origine, - La climatisation LG dans toute la maison, - miroirs avec dégivrage intégré, porte-serviettes électriques, - portes et volets en bois sculpté d’origine, - Installations électriques, internet, plomberie et égouts entièrement refaits selon les normes modernes, - Chauffe-eau intelligent à la pointe de la technologie. Imagine... Commencez la journée plein de lumière par un petit-déjeuner sur la terrasse accueillante... Allez acheter le journal ou un magazine au café d’à côté, dans un quartier typique de Lisbonne. Allez faire du shopping à Saldanha ou mangez une glace et promenez-vous dans l’Alameda do Instituto Superior Técnico. Prenez le métro à 5 minutes à pied, à Saldanha ou Arroios, ou prenez le bus pour le centre-ville. Dîner à la brasserie Portugália Pouvoir avoir de l’intimité proche de tout, avec le charme d’un quartier résidentiel. La luminosité, l’attention portée aux détails et la personnalité des finitions donnent à cet appartement une identité propre, située au centre de Lisbonne. Parfait pour y vivre ou pour investir sur le marché locatif très recherché de cette région. Emplacement Paroisse d’Arroios-Lisbonne. Proche de tout et de tous, à quelques minutes de Saldanha, Instituto Superior Técnico à Alameda, Estefênia... L’un des quartiers les plus centraux et cosmopolites de Lisbonne, recherché tant par les résidents portugais que par une communauté internationale. La proximité du centre, la large gamme de commerces, services, restaurants et transports renforcent la commodité de l’emplacement. Une zone consolidée et dynamique, avec une demande résidentielle, qui réunit des caractéristiques pertinentes tant pour le logement propre que pour l’investissement immobilier. À 15 minutes de l’aéroport. Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2286DLA

Spacieux appartement comprenant 4 chambres et 2 salons avec cheminée, situé dans un excellent immeuble doté de 2 ascenseurs et d’un concierge, à Alameda, à proximité de l’Instituto Superior Técnico, de la Praça de Londres et de l’avenue de Roma, avec un box fermé, une place de parking extérieure et un débarras, à rénover. L’appartement, d’une superficie totale de 220 m² (surface privée + surface annexe), se compose d’un hall d’entrée, de deux portes d’entrée (dont une de service), de deux salons avec cheminée (dont un double, relié par des baies vitrées coulissantes), d’une cuisine avec deux celliers et une buanderie, d’une chambre attenante à la cuisine avec salle de bains, d’un couloir menant à l’espace chambres, comprenant deux salles de bains et trois chambres. Les portes sont en bois de grande qualité et les fenêtres sont spacieuses, offrant une excellente luminosité dans les différentes pièces. Les plafonds sont hauts et le sol des pièces principales est recouvert de corticite, offrant une bonne isolation thermique et acoustique ! Idéal pour rénover à votre goût et selon vos besoins en termes d’espace, sans aucun souci quant à la solidité structurelle ! Au rez-de-chaussée se trouve l’accès à un garage spacieux et fermé, à une place de stationnement attenante au garage et à un débarras, le tout doté d’un portail à commande électrique donnant sur l’extérieur de l’immeuble. Situé dans un quartier prestigieux de Lisbonne, à proximité de tous types de commerces et de services, des transports en commun, y compris une station de métro, des écoles et des universités, et offrant un accès rapide et pratique à l’aéroport, c’est un excellent choix d’investissement, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus ! Venez le découvrir avec nous, ainsi que tout le quartier environnant. #ref:APA_1466

No centro de Lisboa, ainda existem casas onde o tempo preservou o que realmente importa: carácter, luz e autenticidade. Localizado na Rua Carlos Mardel, em Arroios, este apartamento T4 dispõe de 153 m² de área bruta privativa e situa-se num edifício de época, construído em placa, com um condomínio organizado que tem vindo a promover melhorias contínuas no edifício, acompanhando as necessidades de manutenção e modernização. Entre as intervenções mais recentes destacam-se a renovação integral do telhado e das escadas de acesso aos logradouros. A luz natural, os pavimentos originais em madeira e uma renovação recente e muito cuidada conferem a este imóvel um equilíbrio perfeito entre o charme da arquitetura clássica lisboeta e o conforto da vida contemporânea. A cozinha e as duas casas de banho foram totalmente renovadas em 2024 com materiais de elevada qualidade, com destaque para os azulejos tradicionais da histórica Fábrica Viúva Lamego e o pavimento em pedra Lioz Sintra. No exterior, o logradouro de uso exclusivo oferece um espaço raro no centro da cidade, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívio ou simplesmente da tranquilidade do exterior. A poucos minutos da Alameda e do Metro de Arroios, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de comércio tradicional, mercados, restauração, escolas, serviços e excelentes acessibilidades, mantendo o ambiente genuíno de um dos bairros mais autênticos de Lisboa. Uma casa para quem procura viver a cidade com elegância, conforto e qualidade de vida. Características principais Apartamento T4 Área de 153 m² 2.º andar, sem elevador Edifício de época construído em placa Condomínio organizado, com melhorias contínuas ao nível da manutenção e modernização do edifício Telhado totalmente renovado Escadas de acesso aos logradouros renovadas Logradouro de uso exclusivo Apartamento remodelado, com obras recentes na cozinha e em duas casas de banho Pavimentos originais em madeira Acreditamos que cada casa tem uma história única. Mais do que apresentar imóveis, ajudamos cada cliente a encontrar o lugar certo para escrever o próximo capítulo da sua vida. Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento. #ref:KWPT-037127

Appartement T2+2 de 118 m² face au Mercado de Arroios - 2 suites, ascenseur et excellente luminosité Au cœur dArroios, directement face à lemblématique Marché d´Arroios, découvrez cet appartement de 118 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dun immeuble de caractère. Traversant et bénéficiant dune double orientation solaire Est/Ouest, lappartement offre de beaux volumes, une agréable lumière et le charme chaleureux de ses parquets en bois conservés dans la majorité des pièces. La partie principale comprend deux chambres spacieuses donnant sur le Marché d´Arroios, chacune disposant de sa propre salle de bains privative avec douche. Depuis les fenêtres, la position en étage élevé offre une vue urbaine dégagée sur le marché et les toits du quartier. Lappartement dispose également d´une salle de bains principale avec baignoire. De l’autre côté de l’appartement se trouve un vaste espace de séjour équipé de la climatisation et composé de deux pièces communicantes, permettant facilement d’organiser salon et salle à manger. L’appartement dispose également de deux pièces supplémentaires, qui peuvent être utilisées selon les besoins comme bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace de travail. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et se prolonge par une marquise très lumineuse donnant sur l’arrière de l’immeuble. La configuration actuelle offre ainsi une grande flexibilité : appartement familial, télétravail, chambres d’amis ou réorganisation des espaces selon le projet des futurs propriétaires. Points forts 118 m² de surface brute privative 3e étage avec ascenseur Double orientation Est/Ouest Deux grandes chambres donnant sur le Marché d´Arroios Trois salles de bains : deux avec douche et une avec baignoire Deux pièces supplémentaires polyvalentes Grand séjour en deux espaces communicants Cuisine indépendante avec nombreux rangements Climatisation dans le séjour Parquet en bois Excellente luminosité Vue dégagée sur le Marché d´Arroios Certificat énergétique : D Possibilité de louer une place de parking dans le garage juste sous limmeuble. Dans les rues adjacentes, stationnement résidentiel avec vignette. Arroios, un quartier vivant et central L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique, juste en face du Marché d´Arroios, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et cosmopolites de Lisbonne. Commerces de proximité proximité (le marché lui-même, supermarchés MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), cafés, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun. Les stations de métro d´Arroios (ligne verte) et d´Alameda (lignes verte et rouge) sont à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (708, 726, 730, 735, 797). Arroios se distingue par son mélange d’architecture lisboète traditionnelle, de commerces historiques et de nouvelles adresses, tout en conservant une véritable vie de quartier. Un appartement spacieux et polyvalent, particulièrement adapté à ceux qui recherchent de beaux volumes, une situation centrale et un logement prêt à être habité tout en offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois et je vous accompagne pendant toute la procédure d´achat. #ref: 1011423

Exclusif : Appartement T4+1 de 156 m² au Cœur de Lisbonne - Rua Carvalho Araújo Si vous recherchez l’équilibre parfait entre centralité urbaine, grands espaces et sécurité structurelle, cet appartement de 6 pièces est le choix idéal. Situé au 2ème étage d’un immeuble de charme de seulement 4 étages, ce bien se distingue par son excellente distribution et sa luminosité naturelle extraordinaire. Le Bien : Espace, Lumière et Fonctionnalité Avec une superficie généreuse de 156 m², cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de flexibilité pour la vie familiale ou professionnelle : Espace Nuit : 4 chambres chaleureuses et lumineuses, dont 1 excellente suite pour une intimité totale. Espace de Travail : 1 bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un atelier. Salles de Bain : 2 salles de bain complètes, modernes et bien équipées. Luminosité Unique : L’appartement bénéficie de deux façades ensoleillées (traversant) et de balcons qui invitent à profiter de vues dégagées sur la ville de Lisbonne, garantissant une atmosphère toujours légère et chaleureuse. Ingénierie et Confort : Un Immeuble Reconstruit et Sûr Bien plus qu’une simple beauté esthétique, ce bien offre la tranquillité d’esprit que peu d’immeubles historiques à Lisbonne peuvent garantir. Entre 1999 et 2001, le bâtiment a fait l’objet d’une profonde Reconstruction Partielle dans le cadre du prestigieux programme municipal RECRIA, bénéficiant d’améliorations structurelles de pointe : Stabilité Renforcée : La charpente centrale du bâtiment a été entièrement renforcée par des poutres métalliques ancrées dans les murs porteurs, élevant ainsi les normes de sécurité et de stabilité parasismique. Balcons Neufs et Sécurisés : L’ancienne structure métallique des balcons à l’arrière a été intégralement remplacée par une nouvelle structure robuste en béton armé (visible à l’œil nu). Isolation Thermique et Acoustique d’Excellence : Un vide d’air avec plaques de plâtre (pladur) a été créé sur tous les murs (intérieurs et extérieurs) et les plafonds de toutes les pièces et couloirs. Le résultat ? Un appartement protégé de l’humidité, doté d’une excellente efficacité thermique et d’un isolement acoustique premium en plein centre-ville. L’Emplacement : Vivre au Centre de Tout Situé Rua Carvalho Araújo, vous serez au cœur de Lisbonne, dans un quartier central qui allie la convivialité d’un quartier traditionnel à un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin : Réseau de transports en commun au pied de l’immeuble (Métro et bus). Commerces locaux, cafés charmants, restaurants et supermarchés à quelques pas. Proximité des écoles, des services et des zones de loisirs. Remarque : Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Lisbonne : les volumes d’un T4+1, la lumière de deux façades traversantes, et la sécurité d’un immeuble ayant bénéficié d’une rénovation structurelle profonde. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par votre future maison ! #ref: 862734

Procura por um apartamento de traça antiga? Não procure mais! Apresentamos este apartamento remodelado há 6 anos, são 3 quartos , localizado num rés do chão alto, ao nível do primeiro andar, com a exposição solar: Nascente-Poente. E área bruta de construção de 105 metros quadrados, conta com uma pequena área exterior, e uma abençoada marquise, perfeita para momentos de laser em família ou com amigos. Novo Estilo de Vida o Aguarda! Imagine-se ao final de um dia agitado, regressar a casa, estar com o seu animal de estimação, familiares ou até mesmo partilhar estes momentos com aqueles de quem mais gosta ou ama, cercado pela beleza e energia, que só um apartamento de traça antiga consegue transmitir. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para elevar seu estilo de vida e proporcionar memórias inesquecíveis. Quando entramos, somos recebidos por um hall de entrada, que nos conduz para as duas áreas: social e privativa. A área social é composta por uma sala que comunica com a marquise. A cozinha conta com uma área generosa e permite a circulação de forma facilitada, está equipada com placa eléctrica, forno, e termo-acumulador para banhos quentes. A bancada da cozinha em pedra ’Silestone’. A sala com vista para a marquise, ilumina-se por meio das suas portadas com altura do pé direito. O pavimento em madeira parquet, rodapés em madeira. A área privativa, divide-se em três quartos, espaçosos e com bastante luminosidade. Boa amplitude visual entre os espaços. Edifício sem elevador. Benefícios da Localização Supermercados: Pingo Doce, Super Fruta King, Auchan- tudo a 2 minutos ’walking distance’. Centro Comercial: Centro Comercial Galeria, a apenas 6 minutos. Hospitais: Maternidade Alfredo da Costa e Hospital D. Estefânia a menos de 24 minutos. A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: D #ref:W099-PL2026

Spacieux appartement comprenant 4 chambres et 2 salons avec cheminée, situé dans un excellent immeuble doté de 2 ascenseurs et d’un concierge, à Alameda, à proximité de l’Instituto Superior Técnico, de la Praça de Londres et de l’avenue de Roma, avec un box fermé, une place de parking extérieure et un débarras, à rénover. L’appartement, d’une superficie totale de 220 m² (surface privée + surface annexe), se compose d’un hall d’entrée, de deux portes d’entrée (dont une de service), de deux salons avec cheminée (dont un double, relié par des baies vitrées coulissantes), d’une cuisine avec deux celliers et une buanderie, d’une chambre attenante à la cuisine avec salle de bains, d’un couloir menant à l’espace chambres, comprenant deux salles de bains et trois chambres. Les portes sont en bois de grande qualité et les fenêtres sont spacieuses, offrant une excellente luminosité dans les différentes pièces. Les plafonds sont hauts et le sol des pièces principales est recouvert de corticite, offrant une bonne isolation thermique et acoustique ! Idéal pour rénover à votre goût et selon vos besoins en termes d’espace, sans aucun souci quant à la solidité structurelle ! Au rez-de-chaussée se trouve l’accès à un garage spacieux et fermé, à une place de stationnement attenante au garage et à un débarras, le tout doté d’un portail à commande électrique donnant sur l’extérieur de l’immeuble. Situé dans un quartier prestigieux de Lisbonne, à proximité de tous types de commerces et de services, des transports en commun, y compris une station de métro, des écoles et des universités, et offrant un accès rapide et pratique à l’aéroport, c’est un excellent choix d’investissement, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus ! Venez le découvrir avec nous, ainsi que tout le quartier environnant. #ref:APA_1466

Appartement T7 avec jardin, à rénover entièrement - Rue Pascoal de Melo - Estefânia Appartement de grandes dimensions au 1er étage (équivalent d´un deuxième étage) d’un immeuble de 7 étages sans ascenseur, à Arroios, avec 250 m² de surface brute privative (environ 168 m² de surface utile) et jardin délimité de 43 m² associé à la fraction. Un long couloir dessert toutes les pièces : séjour, sept compartiments actuellement utilisés comme bureaux , trois salles d’eau, rangements et marquise. La hauteur sous plafond de 3,36 m et les grandes baies avec volets en bois lui confèrent une échelle rare. L’appartement conserve des éléments de grand caractère : plafonds en stuc travaillé, lambris en carrelage ancien, parquet en bois et portes à panneaux. Les compartiments de façade offrent une vue sur la rue arborée. Le bien nécessite une rénovation complète. Il n’y a pas de cuisine et les salles d’eau, les infrastructures et les finitions demandent une intervention. C’est une opportunité pour qui souhaite créer de toutes pièces une grande maison familiale, ou étudier une reconfiguration de l’espace (soumise à l’approbation municipale et au titre constitutif). La fraction inclut un jardin délimité au niveau inférieur de l’immeuble, avec environ 43 m² de terrain (selon le registre foncier). On y accède par un escalier extérieur qui descend directement de l’appartement et traverse les autres jardins, ou, en alternative, à partir de l’entrée de l’immeuble, en descendant un étage. L’espace est brut et nécessite un aménagement, mais offre un potentiel rare d’extérieur dans une zone aussi centrale de Lisbonne. Situé à Arroios, le bien bénéficie d’une localisation centrale, à quelques minutes à pied de la Praça do Saldanha, de l’Avenida da República et d’Estefânia. Il est proche d’écoles secondaires, comme le Lycée Camões, et de pôles universitaires, comme l’Institut Supérieur Technique. Les stations de métro d’Arroios et Anjos (ligne verte) et de Picoas (ligne jaune) se trouvent à environ 10 minutes à pied. La zone dispose de commerces traditionnels, restaurants, cafés, pharmacies, supermarchés et centres commerciaux. Certificat énergétique : E. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois et vous accompagne tout au long du processus d’achat. #ref: 1047726

Imóvel com Avaliação Bancária Antecipada. Imagine acordar num apartamento onde o conforto encontra a sofisticação, no coração da cidade, com o seu carro elétrico a carregar enquanto prepara o pequeno-almoço numa cozinha topo de gama. Apartamento inserido em Condomínio privado. Apresentamos este magnífico apartamento luxuoso T2 com terraço de 7m2, com garagem, pré-instalação de carregador elétrico para uma viatura, bem como elevador. Desfrute da conveniência e conforto de um estacionamento privativo, garantindo praticabilidade e comodidade para os residentes. Localizado no centro da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés e atracções culturais, tudo a uma curta distância a pé. A cozinha totalmente equipada convida à criação de deliciosas refeições, enquanto a espaçosa área de estar com 24 metros quadrados e virada a poente proporciona o cenário perfeito para relaxar e entreter. Os quartos são espaçosos e confortáveis, oferecendo um refúgio tranquilo para descansar após um dia de trabalho. Quartos com 13,50 metros quadrados. Janelas de vidro duplo e porta blindada. A cozinha está equipada com placa eléctrica e electrodomésticos encastrados, micro-ondas de marca ’TEKA’ e bancada em Silstone anti-risco e anti-fingerprint. Cabine de duches em vidro, loiças suspensas e torneiras encastradas. A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Além disso, a região conta com pontos turísticos como a Fonte do Largo da Dona Estefânia, a Praça José Fontana. Escolas públicas distância a pé: 1. Liceu Camões (15min); 2. Escola Básica São João de Deus (18min); Hospital: 1. Maternidade Alfredo da Costa (13min); 2. Hospital de Santa Marta (12min); 3. Hospital D. Estefânia (11min). Supermercados: 1. Supermercado Pingo Doce Almirante Reis (2min); 2. Minipreço (2min); 3. Continente Bom Dia (2min). Transportes públicos: 1. Metro Arroios (15segundos); 2. Carris: 17B; e 736. Não perca a oportunidade de viver neste incrível condomínio privado! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. #ref:W022-PL2024_C

À vendre | Appartement 2 chambres | 158m2 ABP + 23m2 balcon | Parking de recharge électrique | Arroios- Lisbonne Sophistication - Authenticité - Fonctionnalité - Investissement Le fait qu’il s’agisse d’une bonne option pour une résidence propre ou un investissement, l’emplacement central dans le quartier branché d’Arroios, et la proximité d’institutions de référence telles que l’Instituto Superior Técnico et la NOVA Medical School renforcent l’attrait de ce appartement. Appartement : - Balcon/terrasse - 1 place de stationnement - Finitions premium Bâtiment : Le résultat d’un projet résidentiel distinctif qui allie patrimoine industriel à une esthétique contemporaine soigneusement choisie. Grâce à une réhabilitation minutieuse, ce bâtiment transforme un ancien garage des années 40 en une proposition résidentielle unique, où l’authenticité architecturale est préservée et élevée grâce à une approche sophistiquée du design et de la fonctionnalité. - Parking - Toit avec espaces de loisirs et de travail - Charge électrique - Gare des animaux de compagnie - Zone de lavage pour bicyclettes et autres équipements Finitions : - Cadres en aluminium gris - Sols flottants en stratifié résistant à l’eau avec finition chêne - WC avec sols en céramique - Murs peints en blanc - Armoires de cuisine laquées en bleu - Taps : Mélangeur de plan de travail à levier unique avec bec pivotant - Cuisines avec murs et plans de travail en composite blanc - Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers IMPORTANT : - Conditions de paiement très attractives pour les acheteurs - En construction, prêt au dernier trimestre 2027 - Images 3D d’exemples de divers appartements Emplacement du fournisseur : Arroios - Lisbonne. Sur une rue pavée traditionnelle portugaise, entre une arche historique et un marché récemment réhabilité. Arroios offre une combinaison unique d’authenticité et de cosmopolitisme. Reconnu pour sa diversité gastronomique, ses nationalités et son offre culturelle, il bénéficie également d’un vaste réseau de services et d’infrastructures. À quelques minutes à pied de la station de métro Praça do Chile et Jardim da Alameda, avec une connexion efficace vers toute la ville, ainsi que l’aéroport, à seulement 10 minutes. Les informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2207.M.FMC

À vendre | Appartement 2 chambres | 159m2 ABP + 23m2 balcon | Parking de recharge électrique | Arroios- Lisbonne Sophistication - Authenticité - Fonctionnalité - Investissement Le fait qu’il s’agisse d’une bonne option pour une résidence propre ou un investissement, l’emplacement central dans le quartier branché d’Arroios, et la proximité d’institutions de référence telles que l’Instituto Superior Técnico et la NOVA Medical School renforcent l’attrait de ce appartement. Appartement : - Balcon/terrasse - 1 place de stationnement - Finitions premium Bâtiment : Le résultat d’un projet résidentiel distinctif qui allie patrimoine industriel à une esthétique contemporaine soigneusement choisie. Grâce à une réhabilitation minutieuse, ce bâtiment transforme un ancien garage des années 40 en une proposition résidentielle unique, où l’authenticité architecturale est préservée et élevée grâce à une approche sophistiquée du design et de la fonctionnalité. - Parking - Toit avec espaces de loisirs et de travail - Charge électrique - Gare des animaux de compagnie - Zone de lavage pour bicyclettes et autres équipements Finitions : - Cadres en aluminium gris - Sols flottants en stratifié résistant à l’eau avec finition chêne - WC avec sols en céramique - Murs peints en blanc - Armoires de cuisine laquées en bleu - Taps : Mélangeur de plan de travail à levier unique avec bec pivotant - Cuisines avec murs et plans de travail en composite blanc - Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers IMPORTANT : - Conditions de paiement très attractives pour les acheteurs - En construction, prêt au dernier trimestre 2027 - Images 3D d’exemples de divers appartements Emplacement du fournisseur : Arroios - Lisbonne. Sur une rue pavée traditionnelle portugaise, entre une arche historique et un marché récemment réhabilité. Arroios offre une combinaison unique d’authenticité et de cosmopolitisme. Reconnu pour sa diversité gastronomique, ses nationalités et son offre culturelle, il bénéficie également d’un vaste réseau de services et d’infrastructures. À quelques minutes à pied de la station de métro Praça do Chile et Jardim da Alameda, avec une connexion efficace vers toute la ville, ainsi que l’aéroport, à seulement 10 minutes. Les informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2207.S.FMC

Studio lumineux, meublé et équipé Rue de Arroios Situé Rue de Arroios, dans une localisation centrale et très bien desservie de Lisbonne, cet agréable studio se trouve au 4e étage d’un immeuble en béton, desservi par deux ascenseurs. En très bon état de conservation et rénové au cours des 10 dernières années, l’appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et par le fait d’être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à rentabiliser immédiatement. À l’entrée, on trouve un hall qui donne accès à la zone de vie de l’appartement. Le séjour, lumineux et accueillant, communique avec la cuisine par une ouverture avec comptoir et deux tabourets hauts, créant un agréable espace repas et une liaison pratique entre les deux espaces. La cuisine est entièrement équipée et dispose, comme le séjour, de sa propre fenêtre, offrant lumière et ventilation naturelle. La chambre est spacieuse, confortable et lumineuse, bénéficiant également d’une bonne entrée de lumière naturelle. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète avec douche. L’une des caractéristiques particulièrement agréables de ce studio est la présence de fenêtres dans les principales pièces, séjour, cuisine et chambre, contribuant à un environnement lumineux et bien ventilé tout au long de la journée. L’appartement dispose également d’un petit débarras situé dans les combles de l’immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un autre de ses grands atouts. La Rue de Arroios permet de profiter d’une vie de quartier très agréable, avec commerces, supermarchés, cafés, restaurants et services à proximité, bénéficiant en même temps d’excellents accès et transports en commun vers différentes zones de la ville. Vendu meublé et équipé, cet appartement représente une excellente option aussi bien pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter au centre de Lisbonne, que pour ceux qui souhaitent acquérir un bien avec potentiel pour l’investissement et la location. Transports : proximité des stations de métro de Arroios et Anjos (Ligne Verte), ainsi que de la station Alameda (Lignes Verte et Rouge), garantissant d’excellentes liaisons vers différentes zones de Lisbonne. Une opportunité intéressante dans une zone centrale, dynamique et de plus en plus recherchée de Lisbonne. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je parle portugais, français, anglais et espagnol. #ref: 1022724

À vendre | Appartement 2 chambres | 158m2 ABP + 23m2 balcon | Parking de recharge électrique | Arroios- Lisbonne Sophistication - Authenticité - Fonctionnalité - Investissement Le fait qu’il s’agisse d’une bonne option pour une résidence propre ou un investissement, l’emplacement central dans le quartier branché d’Arroios, et la proximité d’institutions de référence telles que l’Instituto Superior Técnico et la NOVA Medical School renforcent l’attrait de ce appartement. Appartement : - Balcon/terrasse - 1 place de stationnement - Finitions premium Bâtiment : Le résultat d’un projet résidentiel distinctif qui allie patrimoine industriel à une esthétique contemporaine soigneusement choisie. Grâce à une réhabilitation minutieuse, ce bâtiment transforme un ancien garage des années 40 en une proposition résidentielle unique, où l’authenticité architecturale est préservée et élevée grâce à une approche sophistiquée du design et de la fonctionnalité. - Parking - Toit avec espaces de loisirs et de travail - Charge électrique - Gare des animaux de compagnie - Zone de lavage pour bicyclettes et autres équipements Finitions : - Cadres en aluminium gris - Sols flottants en stratifié résistant à l’eau avec finition chêne - WC avec sols en céramique - Murs peints en blanc - Armoires de cuisine laquées en bleu - Taps : Mélangeur de plan de travail à levier unique avec bec pivotant - Cuisines avec murs et plans de travail en composite blanc - Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers IMPORTANT : - Conditions de paiement très attractives pour les acheteurs - En construction, prêt au dernier trimestre 2027 - Images 3D d’exemples de divers appartements Emplacement du fournisseur : Arroios - Lisbonne. Sur une rue pavée traditionnelle portugaise, entre une arche historique et un marché récemment réhabilité. Arroios offre une combinaison unique d’authenticité et de cosmopolitisme. Reconnu pour sa diversité gastronomique, ses nationalités et son offre culturelle, il bénéficie également d’un vaste réseau de services et d’infrastructures. À quelques minutes à pied de la station de métro Praça do Chile et Jardim da Alameda, avec une connexion efficace vers toute la ville, ainsi que l’aéroport, à seulement 10 minutes. Les informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2207.T.FMC

À vendre | Appartement 1 chambre | 80 m2 ABP + 10 m2 terrasse | Parking de recharge électrique | Arroios- Lisbonne Sophistication - Authenticité - Fonctionnalité - Investissement Le fait qu’il s’agisse d’une excellente option, tant pour la résidence propre que pour un investissement en location, idéale pour la location à des familles étudiantes, de son emplacement central dans le quartier branché d’Arroios, du mélange multiculturel des nationalités, de la forte régénération urbaine de la région et de la proximité d’institutions de référence telles que l’Instituto Superior Técnico et la NOVA Medical School, Améliorez l’attractivité de cet appartement. Appartement : - Balcon/terrasse - 1 place de stationnement - Finitions premium Bâtiment : Le résultat d’un projet résidentiel distinctif qui allie patrimoine industriel à une esthétique contemporaine soigneusement choisie. Grâce à une réhabilitation minutieuse, ce bâtiment transforme un ancien garage des années 40 en une proposition résidentielle unique, où l’authenticité architecturale est préservée et élevée grâce à une approche sophistiquée du design et de la fonctionnalité. - Parking - Toit avec espaces de loisirs et de travail - Charge électrique - Gare des animaux de compagnie - Zone de lavage pour bicyclettes et autres équipements Finitions : - Cadres en aluminium gris - Sols flottants en stratifié résistant à l’eau avec finition chêne - WC avec sols en céramique - Murs peints en blanc - Armoires de cuisine laquées en bleu - Taps : Mélangeur de plan de travail à levier unique avec bec pivotant - Cuisines avec murs et plans de travail en composite blanc - Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers IMPORTANT : - Conditions de paiement très attractives pour les acheteurs - En construction, prêt au dernier trimestre 2027 - Images 3D d’exemples de divers appartements Emplacement du fournisseur : Arroios - Lisbonne. Sur une rue pavée traditionnelle portugaise, entre une arche historique et un marché récemment réhabilité. Arroios offre une combinaison unique d’authenticité et de cosmopolitisme. Reconnu pour sa diversité gastronomique, ses nationalités et son offre culturelle, il bénéficie également d’un vaste réseau de services et d’infrastructures. À quelques minutes à pied de la station de métro Praça do Chile et Jardim da Alameda, avec une connexion efficace vers toute la ville, ainsi que l’aéroport, à seulement 10 minutes. Les informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2207.F.FMC

Localização Premium | Rentabilidade Garantida | Terraço Privativo Procura um investimento seguro com alta rentabilidade ou a sua primeira casa no centro de Lisboa? Este fantástico apartamento T1 com 52 m², situado em plena Avenida Almirante Reis, num 1.º andar de um edifício com elevador, reúne todas as condições para quem privilegia localização e conforto. O Imóvel: Conforto e Funcionalidade O apartamento foi parcialmente renovado e destaca-se pela sua distribuição inteligente: - Espaço Social: Cozinha e sala em conceito open space, ideal para convívio. A sala está equipada com Ar Condicionado. - Cozinha Equipada: Inclui placa e lava-loiças da marca SMEG e um forno a estrear (apenas necessita de frigorífico). - Zona de Descanso: Quarto acolhedor e corredor de entrada com escadas, conferindo uma dinâmica de loft ao espaço. - Conforto Térmico: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo isolamento acústico e térmico. - Exterior Exclusivo: Acesso e uso exclusivo a um pequeno terraço do condomínio, um refúgio perfeito para momentos ao ar livre no centro da cidade. - Extras: Arrumos práticos, casa de banho completa com banheira e o imóvel é vendido parcialmente mobilado. Localização e Estilo de Vida Viver aqui é ter Lisboa à porta de casa. A conveniência é o ponto forte desta morada: - Transportes: O Metro de Arroios (Linha Verde) está literalmente a poucos passos, ligando-o a toda a cidade em minutos. A zona é servida uma rede de transportes completa. - Serviços e Comércio: zona rica em comércio tradicional e também servida por supermercados, padarias artesanais, bancos, farmácias e uma oferta gastronómica multicultural e moderna. - Educação: Proximidade estratégica ao Instituto Superior Técnico (IST) e outras faculdades de renome, tornando-o um alvo preferencial para o mercado de arrendamento universitário. Potencial de Investimento: Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento devido a: 1. Alta Procura: Localização imbatível para estudantes e jovens profissionais. 2. Centralidade: A curta distância do centro histórico (Baixa/Chiado) e com ligação direta ao Aeroporto de Lisboa. 3. Estado de Conservação: Pronto a habitar ou a rentabilizar, com atualizações modernas que valorizam o ativo. Dada a sua tipologia e localização estratégica, este imóvel é ideal para: 1. Arrendamento de Média Duração (Mid-term): Focado no crescente mercado de Nómadas Digitais e profissionais deslocados. 2. Mercado Universitário: Excelente opção para estudantes de pós-graduação ou Erasmus, devido à proximidade a faculdades e facilidade de acessos. 3. Primeira Habitação: Para quem deseja viver no centro, com a conveniência de ter tudo à porta sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade de investimento sólido com excelente potencial de valorização numa das zonas mais cosmopolitas de Lisboa. Agende já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-028620

À vendre | Appartement 2 chambres | 157m2 ABP + 23m2 balcon | Parking de recharge électrique | Arroios- Lisbonne Sophistication - Authenticité - Fonctionnalité - Investissement Le fait qu’il s’agisse d’une bonne option pour une résidence propre ou un investissement, l’emplacement central dans le quartier branché d’Arroios, et la proximité d’institutions de référence telles que l’Instituto Superior Técnico et la NOVA Medical School renforcent l’attrait de ce appartement. Appartement : - Balcon/terrasse - 1 place de stationnement - Finitions premium Bâtiment : Le résultat d’un projet résidentiel distinctif qui allie patrimoine industriel à une esthétique contemporaine soigneusement choisie. Grâce à une réhabilitation minutieuse, ce bâtiment transforme un ancien garage des années 40 en une proposition résidentielle unique, où l’authenticité architecturale est préservée et élevée grâce à une approche sophistiquée du design et de la fonctionnalité. - Parking - Toit avec espaces de loisirs et de travail - Charge électrique - Gare des animaux de compagnie - Zone de lavage pour bicyclettes et autres équipements Finitions : - Cadres en aluminium gris - Sols flottants en stratifié résistant à l’eau avec finition chêne - WC avec sols en céramique - Murs peints en blanc - Armoires de cuisine laquées en bleu - Taps : Mélangeur de plan de travail à levier unique avec bec pivotant - Cuisines avec murs et plans de travail en composite blanc - Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers IMPORTANT : - Conditions de paiement très attractives pour les acheteurs - En construction, prêt au dernier trimestre 2027 - Images 3D d’exemples de divers appartements Emplacement du fournisseur : Arroios - Lisbonne. Sur une rue pavée traditionnelle portugaise, entre une arche historique et un marché récemment réhabilité. Arroios offre une combinaison unique d’authenticité et de cosmopolitisme. Reconnu pour sa diversité gastronomique, ses nationalités et son offre culturelle, il bénéficie également d’un vaste réseau de services et d’infrastructures. À quelques minutes à pied de la station de métro Praça do Chile et Jardim da Alameda, avec une connexion efficace vers toute la ville, ainsi que l’aéroport, à seulement 10 minutes. Les informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2207.N.FMC

Procura por um apartamento de fazer perder o fôlego? Não procure mais! Apresentamos este apartamento luxuoso de 2 quartos com área bruta de 141 metros quadrados, conta com um jardim gigante para momentos de lazer ou banhos de sol, 1 lugar de garagem com pré-instalação de carregador eléctrico para viatura. Novo Estilo de Vida o Aguarda! Imagine-se ao final de um dia agitado, a relaxar no seu terraço privado de 48 m2, com o seu animal de estimação, familiares ou até mesmo organizar cocktails e partilhar estes momentos com aqueles de quem mais gosta ou ama, cercado pela beleza e energia de Lisboa. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para elevar seu estilo de vida e proporcionar memórias inesquecíveis. Quando entramos, somos recebidos por um hall de entrada, que nos conduz para as duas áreas: social e privativa. A área social é composta por uma ampla sala, comunicante com a cozinha, por intermédio de duas portas de correr. A cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas de marca ’TEKA’ e máquinas de lavar a loiça e roupa, conta com uma área generosa e permite a circulação de forma facilitada. A sala com vista para o terraço, ilumina-se por meio dos vidros duplos. A área privativa, divide-se em dois quartos, sendo um deles uma suíte, ambos com acesso ao terraço virado à nascente. Boa amplitude visual entre os espaços. A parte privativa, os dois quartos são servidos duas instalações sanitárias, sendo uma delas em suíte. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, blackouts elétricos. Os dois quartos têm acesso direto ao terraço virado a nascente. O edifício, com dois elevadores, conta com duas portas de entrada, uma de acesso da rua ao interior e outra em vidro com acesso por meio de cartão ou código. A zona de estacionamento, é constituída por 2 pisos, conferindo um lugar por apartamento. Benefícios da Localização Supermercados: Pingo Doce, Super Fruta King, Minipreço - tudo a 2 minutos a pé. Centro Comercial: Atrium do Saldanha, a apenas 18 minutos. Hospitais: Maternidade Alfredo da Costa e Hospital D. Estefânia a menos de 30 minutos. Venha conhecer pessoalmente este oásis no coração de Arroios! Agende já a sua visita e experimente a sofisticação que espera por si! A Amoretty. Real Estate é a sua parceira de confiança no mercado imobiliário, especializada em residências de alto padrão. Estamos aqui para ajudar você a fazer deste apartamento o seu novo lar. #ref:W022-PL2024_B

1 bedroom apartment located near Instituto Superior Técnico campus. More details coming soon. : Here you can enjoy palaces and manor houses (Palacete da Estefânia, Sotto Mayor Palace) Anjos Church, schools (Camões Secondary School, former Liceu Camões and Universidade Autónoma de Lisboa) the Hospital de Santo António dos Capuchos, the Cinema Império and the Neptuno fountain in Largo de Dona Estefânia, as well as several restaurants and traditional shops. As it is so central, it has a good transport network (Metro and buses) that allow easy access to other parts of Lisbon, making this property an excellent investment for long-term rentals, as well as owner-occupied housing with a comfortable life in the city centre. #ref:PROP-026128