Prix à partir
395.000 €
Maisons et appartements avec 3 Chambres
Appartements T1 et T3 charmants quartiers de Duques - Bonfim - Porto. Située au centre de Porto, Saldanha Duques se distingue par son emplacement privilégié et l’harmonie entre tradition et contemporain. Le bâtiment Duques Bonfim comprend 5 étages et 4 appartements, avec les typologies T1 et T1+2, soigneusement conçus pour répondre aux besoins de la vie urbaine moderne. Les quartiers disposent de vastes surfaces, d’une excellente exposition au soleil et d’un emplacement central, permettant un accès rapide aux principaux points de la ville, aux services et aux zones commerciales. Situé dans la zone de Bonfim, l’un des plus authentiques et précieux de Porto, le développement bénéficie d’un emplacement urbain consolidé alliant centralité, accessibilité et proximité de divers services essentiels. À quelques minutes se trouvent divers équipements pour soutenir la vie quotidienne, le commerce local, les services et les transports en commun. La zone offre également une excellente accessibilité routière et une connexion rapide aux principales zones de la ville. Transport La mobilité est l’un des grands atouts du lieu. Métro Gare de Campo 24 de Agosto - environ 6 minutes à pied Bus Plusieurs lignes STCP dans les environs immédiats - 2 à 4 minutes à pied Train Gare de Campanhã - environ 15 minutes à pied Accès routier VCI - environ 7 minutes en voiture A20 - environ 15 minutes Supermarchés Continente Bom Dia - ~5 minutes de marche Pingo Doce - ~6 minutes de marche Pharmacie Pharmacie Bonfim - environ 2 minutes à pied Autres services Banques Boulangeries et cafés traditionnels Restaurants Arènes Commerce local L’emplacement vous permet de répondre à la plupart des besoins quotidiens sans avoir besoin de transport. Éducation Dans un rayon d’environ 1 km se trouvent plusieurs établissements d’enseignement, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour les familles. Enseignement primaire et secondaire Écoles publiques et privées à proximité Lycées et collèges à seulement quelques minutes Enseignement supérieur Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto Faculté d’ingénierie (métro ou voiture) Finitions Le projet propose des matériaux et des solutions constructives conçues pour le confort, la qualité et la durabilité. Façade : Revêtement carrelé traditionnel avec relief Cadres : aluminium avec coupe-chauffe Double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique Revêtement de sol : Sol en chêne à arête de poisson à plusieurs couches dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines Mobilier en MDF laqué blanc Plafond en marbre blanc Appareils encastrés Bosch Toilettes Revêtement céramique Vaisselle suspendue Bacs de douche modernes Climatisation Système de climatisation Mitsubishi Éclairage Éclairage encastré dans les pièces principales Menuiserie MDF laqué blanc de haute qualité Conclusion. Fin 2026 Exposition au soleil : Nasc/Ouest Typologies et valeurs Le bâtiment de 5 étages comprend 4 appartements avec de grandes surfaces et une excellente exposition au soleil T1+2 (Étage -1 et 1) : 370 000,00€ T1 (Étage 2) : 260 000,00 € T1 (3e étage) : 265.000,00€ T1+2 (4e étage et grenier) : 395 000,00 € Appelez maintenant et prenez rendez-vous !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_3021
