Immeubles à vendre au Porto à proximité de: Praça das Flores, Portugal

Bâtiment avec conception architecturale et spécialités approuvés par le CMP pour 6 Fractions, à Bonfim, Porto, prêt pour un développement immédiat. Opportunité d’investissement à Bonfim, l’une des zones les plus fortes à croissance et à l’appréciation à Porto. Le projet peut être modifié selon les besoins de l’investisseur. L’actif correspond à un bâtiment réparti en trois lots, avec 350 m² de superficie totale et 681 m² de surface de construction, envisageant la démolition complète des structures existantes et le développement d’un nouveau bâtiment résidentiel à partir de zéro, réparti sur 5 étages (2 en dessous et 3 au-dessus du seuil). Le projet prévoit la création de 6 logements, avec un mélange typologique fortement adapté à la demande actuelle : - T4 Triplex - T3 Triplex - 2 x T1 - 2 x Couverture T1 Il comprend également des places de parking, des espaces extérieurs et des espaces jardins, des éléments différenciateurs qui renforcent la position du produit sur le marché. C’est un projet qui propose un cadre idéal pour différentes stratégies d’investissement : - Build-to-sell, avec typologies premium (triplex) et unités compactes - Construction avec possibilité de location, avec une forte demande dans la région - Modèle hybride, maximisant le rendement et la diversification des risques L’emplacement de Bonfim - actuellement l’un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de la ville - assure la proximité de Baixa, de la Rua de Santa Catarina et un environnement consolidé de commerce, de services et d’offre culturelle. À quelques minutes du métro Campo 24 de Agosto, du centre-ville de Porto, d’Aliados et des principales routes d’accès. Un actif doté de licences avancées, d’un concept défini et d’un cadre urbain solide, répondant à toutes les conditions pour un investissement sûr, avec une grande prévisibilité d’exécution et un potentiel d’appréciation. Contactez-nous pour accéder au projet et une analyse détaillée de l’investissement. #ref:36859

Prédio, para venda, na Avenida Fernão Magalhães - no centro da cidade do Porto. Imóvel composto por: Rés-do-chão: Estabelecimento c/ 80 m2 + Logradouro com anexos e armazém; 1º andar: Um apartamento T2+1 completamente remodelado; 2º andar: Um T1+1; 3º andar: Águas furtadas com cozinha e wc completo; Possibilidade de construção de mais 3 pisos, ficando com 5 apartamentos e espaço comercial com anexos, armazém e logradouro. Localização de excelência, numa das principais avenidas do Centro da Cidade do Porto. - 400m do Lidl; - 700m do Parque São Roque; - 850m da Praça Velasquez; - 900m da estação de Metro 24 de Agosto; - 1700m do Shopping Alameda; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia #ref:ESP/00079

Exelente oportunidade de investimento Prédio com uma área de terreno de 104 M2 ,com duas frentes, este imóvel está neste momento com uma área de implantação de 65 M2 , tem dois pisos ,estando o 1 andar ocupado por um inclino sem contrato de arrendamento. Foi solicitado um PIP a câmara municipal para construção em altura abrangendo desta forma uma área bruta de construção de 600 M2 Venha conhecer esta oportunidade de investimento #ref:CC-EDI_773