Immeubles à vendre au Lisbonne à proximité de: Serafina, Portugal

Apresentamos a Vila Serafina, uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com rendimento imediato e potencial de valorização a médio e longo prazo. Este conjunto imobiliário é composto por 11 apartamentos e 2 espaços comerciais, proporcionando uma fonte de rendimento diversificada e estável. *Composição do Imóvel* * 8 Apartamentos T1 * 3 Apartamentos T2 * 1 Loja Comercial * 1 Supermercado *Indicadores de Investimento* * Preço de Venda: 1.350.000 € * Rendimento Anual Atual: 117.600 € * Rentabilidade Bruta: 8,7% ao ano * Investimento com retorno imediato A conjugação entre habitação e comércio confere maior estabilidade ao investimento, reduzindo o risco associado à desocupação e assegurando uma fonte de rendimento consistente. Para além da rentabilidade atual, a Vila Serafina apresenta potencial de valorização futura, quer através da manutenção da exploração existente, da atualização das rendas ou de uma eventual venda por frações. *Principais Vantagens* Rentabilidade bruta de 8,7% ao ano Rendimentos já consolidados Diversificação entre componente habitacional e comercial Potencial de valorização patrimonial Investimento sólido e gerador de rendimento desde o primeiro dia Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rentabilidade atrativa, receitas recorrentes e perspetivas de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-034385

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE 1.000.000 € | Um ativo para investidores com visão de desenvolvimento Localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, este conjunto edificado representa uma oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo de dimensão relevante para análise e eventual desenvolvimento de um projeto imobiliário. Localização: Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa Área total indicada: 835 m² 117 divisões indicadas Estado: a reabilitar Uma localização urbana com vantagens estratégicas Centralidade em Lisboa, com ligação a diferentes zonas da cidade. Acessibilidades rodoviárias, com ligação a importantes eixos de circulação, incluindo o Eixo Norte-Sul e a A5. Transportes públicos, com ligações ferroviárias na estação de Campolide e carreiras de autocarros na zona. Comércio e serviços, com proximidade a Campolide e à zona das Amoreiras. Envolvente urbana diversificada, próxima de espaços verdes e de referências como o Aqueduto das Águas Livres. Estas características reforçam o interesse da localização para a análise de diferentes cenários de investimento, sem pressupor uma utilização futura específica. Um ativo para analisar, estruturar e desenvolver A dimensão do conjunto permite estudar diferentes cenários de intervenção e utilização, sempre sujeitos à viabilidade urbanística e legal aplicável. Informação urbanística e documental relevante: de acordo com certidões da Câmara Municipal de Lisboa, existem obras de alteração e ampliação cujo projeto de legalização foi indeferido, encontrando-se o edifício em desconformidade com o último projeto aprovado. Relativamente a outra parte do conjunto, não foi possível confirmar a legalidade da construção nem a existência de licença de utilização. Uma oportunidade dirigida a investidores preparados para avaliar ativos com condicionantes urbanísticas e documentais. Contacte-nos para mais informações e consulta da documentação disponível. Filipa Marcos KW ÁBACO #ref:KWPT-040420

Imóvel na Campanha Black Friday MacTown - Venda por Propostas Múltiplas. Apresente a sua melhor proposta por escrito, a partir do valor anunciado, até 20 de novembro de 2026, através do consultor imobiliário MacTown. O proprietário pode aceitar, recusar ou contrapropor. Sujeito ao Regulamento da Campanha. Apresentamos uma propriedade única com cerca de 400 m², situada numa localização privilegiada em Campolide, junto ao emblemático Aqueduto das Águas Livres. O imóvel dispõe de diversos anexos e arrecadações, oferecendo um enorme potencial para reabilitação ou desenvolvimento imobiliário. Pela sua dimensão e enquadramento urbano, representa uma excelente oportunidade para a construção de um pequeno prédio residencial, sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes. A localização destaca-se pela envolvente histórica e por uma vista desafogada e encantadora sobre a cidade, beneficiando ainda da proximidade ao centro de Lisboa, acessos rodoviários, comércio, serviços e transportes. Se procura um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da capital, esta pode ser a oportunidade certa para si. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em Lisboa. Procura Comprar ou vender em Campolide, Campo de Ourique e Lisboa apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M001BRBF