Wonigen te koop in de afgelopen maand Op Águeda, Aveiro, Portugal

Spacious 5 Bedroom Villa with Garden in a Prime Location in Águeda With 364.9 sqm of built area, set on a 680 sqm plot, this spacious villa stands out for its generous proportions, quality construction and privileged location in an established residential neighbourhood of Águeda, just a few minutes from the city centre. Arranged over three floors, the property was designed with particular attention to spacious interiors, a natural flow between living areas and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. High-quality materials and finishes, combined with the exceptional dimensions of its main rooms, give this home a distinctive character. Its south-facing orientation ensures excellent natural light throughout the day and a privileged connection to the garden, which features several landscaped areas, fruit trees and a charming outbuilding with a barbecue and outdoor kitchenette, ideal for al fresco dining and entertaining. On the entrance floor, a spacious hallway leads to the main living area, comprising two exceptionally generous reception rooms connected by French doors, allowing for an elegant separation between the principal living and dining spaces. Adjacent to the dining room is a cosy sitting room with a fireplace and an enclosed balcony overlooking the garden, which also provides access to the kitchen. Fully equipped and equally spacious, the kitchen includes a pleasant breakfast area with garden views. This floor also offers a generously sized bedroom, currently used as a home office, and a full bathroom with a bathtub. The first floor is dedicated to the more private areas of the home, featuring three exceptionally spacious bedrooms, two of which open onto a large south-facing balcony overlooking the garden. This level also includes a full bathroom with a walk-in shower, a utility area and extensive storage space. On the lower ground floor, which benefits from direct access at garden level, there is an exceptionally large garage with space for four vehicles. The versatility of this area also offers the possibility of creating a substantial leisure or entertainment space while retaining parking for one or two cars. This level also accommodates the fifth bedroom, served by a full bathroom, as well as a generous ancillary area suitable for use as a laundry room, wine cellar and additional storage. Outside, the garden offers a variety of settings and possibilities, from lawn areas to landscaped corners, complemented by the outbuilding with barbecue and kitchenette, naturally extending the home’s living spaces outdoors. The property also benefits from a photovoltaic system comprising 8 solar panels and a battery storage system, contributing to greater energy efficiency and independence. Located in a peaceful, well-established residential neighbourhood in the heart of Águeda, the property enjoys exceptional proximity to schools, shops, services, healthcare facilities and the city’s cultural amenities. A home that combines exceptionally generous living spaces, quality construction and versatility, offering outstanding conditions for those seeking space, comfort and privacy. #ref:LFC142_ag

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem conservado e com várias áreas complementares, localizado em Espinhel, a apenas cerca de 5 minutos do centro de Águeda. Este apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, apresenta uma área habitacional de 99,80 m² e uma área total da fração de 147,70 m², oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes espaços de apoio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Tipologia T2 99,80 m² de área do apartamento Área total da fração: 147,70 m² 2 quartos 1 casa de banho Sala Cozinha Despensa Zona de tratamento de roupa Hall de entrada 2 varandas com uma área total de 16,65 m² Marquise totalmente fechada Churrasqueira com exaustão de fumos Jardim frontal Recuperador de calor Pré-instalação para radiadores de aquecimento central Janelas com vidro duplo Estores com isolamento térmico Garagem na cave com 20,80 m² Arrumos no sótão com 27,10 m² Imóvel de 2003 Excelente estado de conservação A marquise fechada, equipada com churrasqueira e sistema de exaustão de fumos, permite criar uma agradável zona de convívio para utilização durante todo o ano. O imóvel beneficia ainda de boas soluções de conforto térmico, nomeadamente recuperador de calor, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos e estores com isolamento térmico. A garagem, a despensa e o amplo espaço de arrumos no sótão são uma mais-valia para quem procura espaço adicional de armazenamento. Espinhel - Águeda Apenas a cerca de 5 minutos do centro da cidade, numa zona tranquila e com bons acessos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Soluções Aveiro AMI 11283 #ref:7037

Living on Rua de Baixo, in Aguada de Baixo, means choosing a daily life where the landscape takes center stage and time gains a different scale. Here, between open fields and mountain views, nature is part of the routine and silence is a real privilege. Just minutes from Águeda and with quick connections to Aveiro, Coimbra and Porto, this location offers a rare balance between rural tranquility and urban proximity. It is an ideal setting for those seeking space, privacy and quality of life, whether for permanent residence, a multi-generational family home or a project with potential for appreciation. Set on a 10,000 m² plot, this detached 10-room house, built in 1950, has a gross private area of 240 m², complemented by 474 m² of dependent area, totaling 714 m² of construction. The size of the plot allows you to imagine landscaped gardens, a pool area, an organic vegetable garden, various crops, or even a vineyard, as the house has a wine cellar equipped with barrels and wine presses, as well as simply enjoying spacious lawns to enjoy with the family, always with unobstructed views over the countryside and the mountains. Inside, the house reveals a functional and generous layout. It has three bathrooms, two full and one guest bathroom, three bedrooms with private balconies, and multiple storage areas, including two walk-in closets, a storage room, and additional storage. The presence of a wine cellar adds character and authenticity, evoking the tradition of wine production that serves as a space for unique and authentic convivial moments. The flooring combines ceramic tiles in wet areas and natural wood planks in dry areas, reinforcing the welcoming atmosphere. The closed kitchen, with natural stone countertops and a fireplace, maintains a classic and practical identity, equipped with a combined refrigerator, gas stove, washing machine, and microwave. The two fireplaces, on the first and second floors, serve as central points of comfort and conviviality during the colder months. The original wooden window frames, traditional wooden shutters, curtains and drapes complete the stately character of this estate’s architecture, while the large private patios, the surrounding garden and the spacious balconies extend the living space outdoors. The property also has a garage for two cars. With an energy certificate of class D, this house presents itself as a solid base for updating and personalization, allowing you to elevate its comfort and efficiency to the level of current demands, while maintaining the identity that distinguishes it. Walking distances: Aguada de Baixo Bus Stop - 2 min Aguada de Baixo Pharmacy - 4 min Aguada Central Café - 5 min Aguada de Baixo Parish Council - 6 min Local Mini Market - 7 min Aguada de Baixo Church - 8 min Aguada de Baixo Primary School - 9 min Local Riverside Green Area - 12 min Driving distances: Águeda City Center - 7 min Águeda District Hospital - 9 min Águeda Train Station - 10 min A1 (North/South conn #ref:KWPT-028207

Comercialização Exclusiva! Andar moradia T2 com excelente localização às portas da cidade de Águeda! O imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space; - Suíte com casa de banho completa; - Quarto; - Casa de banho completa - Lugar de estacionamento - Varanda Acabamentos interiores: Pavimentos - Pavimento Flutuante em vinil Paredes e tetos - Estanhados Paredes wc - Mosaico cerâmico Carpintarias - Portas, rodapés, roupeiros, móvel wc Lacados Mobiliário Cozinha em Melamina + Tampo em Mármore compacto Equipamentos Ar Condicionado - Quartos e sala Eletrodomésticos - Forno, placa indução, exaustor Louças Sanitárias Suspensas Aquecimento de Águas sanitárias - De acordo com projeto térmico Acabamentos exteriores: Fachadas - Capoto e azulejo conforme 3D Área acesso - Pavimento em betão polido Áreas ajardinadas Iluminação nos muros e áreas exteriores Portão de acesso automatizado Instalação de WallBox NOTA: Data prevista da conclusão da obra: Março 027 #ref:6688_379

Moradia de 2 Pisos junto à Praia Fluvial de Bolfiar Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de reabilitação, numa zona tranquila e em contacto com a natureza. Principais características: Moradia de 2 pisos Rés do chão com 2 divisões Primeiro andar com 4 divisões Logradouro Casa de arrumações Cabanal anexo Edifício reconstruído em 1953 Imóvel a necessitar de reabilitação Localização junto à Praia Fluvial de Bolfiar Ideal para: Habitação própria Casa de férias ou fins de semana (possibilidade de AL) Projeto de investimento Entre em contacto e venha descobrir o potencial desta propriedade! #ref:1405-563

ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE A 3 KM DO CENTRO DE ÁGUEDA Uma moradia distinta, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto e a qualidade de vida! Se procura uma casa com personalidade, espaços amplos, excelentes áreas de lazer e uma envolvência tranquila, esta poderá ser a oportunidade que procura. Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, de inspiração mediterrânica, situada a apenas 3 km do centro de Águeda, numa zona residencial onde o verde da natureza proporciona serenidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades do dia a dia. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, complementada por agradáveis espaços exteriores, garagem e jardim, esta propriedade distingue-se pela versatilidade e pelas condições que oferece para viver, conviver e desfrutar. CAVE - UM ESPAÇO DEDICADO AO LAZER E À CONVIVÊNCIA Um espaço amplo e multifuncional, composto por: Salão de convívio; Sala de jogos; Bar; Zona preparada para mesa de bilhar; Casa de banho; Espaços de arrumação. Um verdadeiro ambiente de entretenimento, ideal para receber familiares e amigos e proporcionar momentos inesquecíveis. RÉS DO CHÃO - LUMINOSIDADE E FUNCIONALIDADE Neste piso encontramos uma agradável zona social em conceito Open Space, onde a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar se conjugam harmoniosamente. A excelente luminosidade natural, o ar condicionado e a varanda com vista desafogada sobre a envolvente verde proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha, de design moderno, encontra-se equipada com: Placa e forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico; Máquina de lavar loiça; Ilha central, ideal para refeições rápidas e momentos de partilha em família. Este piso dispõe ainda de: Um quarto com roupeiro; Hall de entrada; Uma divisão polivalente, adaptável às suas necessidades; Varanda. 1.º ANDAR - PRIVACIDADE E CONFORTO Uma zona reservada ao descanso, onde encontramos: Uma divisão multifuncional, com armários embutidos e acesso à varanda, ideal para escritório, espaço de trabalho ou lazer; Uma magnífica suíte com roupeiro, varanda e ar condicionado; Casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento; Um quarto adicional. EXTERIOR - UM CONVITE À NATUREZA E AO CONVÍVIO O espaço exterior foi pensado para proporcionar funcionalidade e qualidade de vida. Destaca-se a cozinha exterior, equipada com forno, fogão e exaustor, ligada a uma espaçosa lavandaria, criando as condições ideais para preparar refeições e organizar convívios. Dispõe ainda de: Zona coberta com capacidade para três viaturas; Sistema de carregamento para veículos elétricos; Jardim; Árvores de fruto; Espaços exteriores ideais para descansar, relaxar e desfrutar da natureza. EQUIPAMENTOS E EFICIÊNCIA A moradia está equipada com bomba de calor, proporcionando conforto e eficiência energética. LOCALIZAÇÃO - TRANQUILIDADE PERTO DE TUDO Situada a apenas 3 km do centro de Águeda, beneficia de uma localização privilegiada, conciliando a tranquilidade de uma zona envolvida pela natureza com a proximidade ao comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. UMA CASA DIFERENTE. UM ESTILO DE VIDA ÚNICO! Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza o espaço, o conforto, a privacidade e os momentos em família. Uma verdadeira inspiração mediterrânica, preparada para proporcionar qualidade de vida no presente e acompanhar os projetos do futuro. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:7070

Há casas que nos conquistam pela sua personalidade, outras pelo espaço que oferecem e algumas pela sensação de conforto que transmitem desde o primeiro momento. Esta moradia T4 reúne tudo isso, num ambiente onde o charme de um estilo romântico se alia à funcionalidade e à tranquilidade de um bairro familiar. A apenas 3 minutos do centro de Águeda, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, que proporcionam uma vivência confortável e versátil, com espaço para cada membro da família encontrar o seu lugar. Os seus ambientes convidam a criar memórias, partilhar momentos e dar vida a um verdadeiro lar. No exterior, encontra um espaço que acrescenta liberdade e qualidade de vida ao dia a dia. Seja para desfrutar de refeições ao ar livre, ver as crianças brincar, cuidar do jardim ou simplesmente relaxar ao final do dia, este é um privilégio que faz toda a diferença. Inserida num bairro de ambiente familiar e tranquilo, beneficia de uma envolvente acolhedora, ideal para quem procura conciliar a serenidade residencial com a proximidade de comércio, serviços e todas as comodidades do centro da cidade. Uma moradia com alma, espaço e encanto, à espera de uma nova família para escrever o próximo capítulo da sua história. A 3 minutos do centro de Águeda Tipologia T4 Estilo romântico e ambientes acolhedores Espaço exterior para desfrutar em família Localização em bairro familiar Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo seu encanto! #ref:6688_583

Moradia T3 para venda em Óis da Ribeira Esta magnífica moradia, mantida num estado de conservação irrepreensível e pronta a habitar, destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela versatilidade de todos os seus espaços. No piso superior, a casa oferece três quartos acolhedores e com ótima luminosidade natural, uma cozinha funcional acompanhada de uma prática despensa, e uma sala de estar equipada com recuperador de calor, (e aquecimento central) perfeita para criar um ambiente bastante acolhedor. Para total comodidade no dia a dia, este piso dispõe de uma casa de banho completa e de um WC de serviço adicional. No piso inferior, o imóvel surpreende pela sua amplitude e funcionalidade. Conta com um salão amplo que integra perfeitamente as zonas de estar e de jantar, tornando-o o espaço ideal para acolher convívios com família e amigos. Este piso fica completo com um escritório tranquilo, uma casa de banho completa e ainda outra divisão multiusos que se adapta facilmente às suas necessidades, seja para espaço de lazer, ateliê ou arrumação. No exterior, a propriedade conta com um simpático jardim na frente, que enquadra perfeitamente a entrada da casa, e um acolhedor quintal nas traseiras com árvores, oferecendo um refúgio privado e tranquilo ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, funcional e pronta a acolher a sua família. #ref:NC1468-3

Eerste huis? Jongerenkrediet, want de toekomst is nu! Appartement T3 in Águeda Moderniteit, Comfort en Levenskwaliteit Wij presenteren dit T3-appartement in Águeda, gelegen in een nieuw en gezinsvriendelijk project dat modern design, bouwkwaliteit en comfort combineert in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Águeda. Met uitstekende zonexpositie en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen met het oog op functionaliteit en dagelijks welzijn, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en gezellig huis. Indeling van het appartement: - Ruime en lichte entreehal; - Volledig uitgeruste keuken met moderne lijnen en hoogwaardige materialen; - Ruime woonkamer met balkon, perfect voor ontspanning en sociale momenten; - Gastentoilet met eigentijdse afwerking; - Hal naar de slaapkamers die de sociale en privéruimtes scheidt; - Twee slaapkamers met ingebouwde kasten en uitstekende lichtinval; - Volledige badkamer met functioneel en modern design; - Suite met inloopkast, voor comfort en privacy; - Balkon aangrenzend aan alle drie de slaapkamers, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de buitenruimte; - Twee parkeerplaatsen in de garage, voor gemak en veiligheid. Waarom kiezen voor dit T3-appartement in Águeda? - Nieuw en hoogwaardig project; - Inclusief privéparkeerplaats; - Slechts enkele minuten van het centrum van Águeda. Hoogtepunten van het project: - Moderne en elegante architectuur; - Hoge bouw- en afwerkingsstandaarden; - Gezinsvriendelijke en rustige omgeving; - Strategische ligging dichtbij alle voorzieningen; - Ideaal voor eigen bewoning of een veilige investering. Kenmerken van de omgeving: De parochie Águeda e Borralha ligt in het centrum van het gemeentelijk gebied en wordt doorkruist door de rivieren Águeda en Alfusqueiro. De parochie ligt dicht bij de belangrijkste verkeerswegen die het noorden met het zuiden verbinden en de kust met het binnenland. In de omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Escola Secundária de Adolfo Portela, Muziekconservatorium van Águeda, Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), gezondheidscentra (Centro de Saúde de Águeda, Districtshospitaal van Águeda), sportfaciliteiten (gemeentelijk zwembad, BTT-parcours, skatepark), winkelgebieden (gemeentemarkt, Lidl, lokale winkels), recreatie- en culturele ruimtes (Palácio da Borralha, Centrum voor Kunsten Águeda, Umbrella Sky Project) en openbaar vervoer. Afstand tot de stranden van Barra en Costa Nova: 40 min, tot de industriële zone: 10 min, tot de stad Aveiro: 30 min. Het appartement ligt 32 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan uw bezoek aan dit appartement met 3 slaapkamers in Águeda, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en een moderne levensstijl. Referentie 5418-22 - Vind meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen je met de goedkeuring van je krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5418-22

Eerste huis? Jongerenkrediet, want de toekomst is nu! Appartement T2 in Águeda Moderniteit, Comfort en Levenskwaliteit Wij presenteren dit T2-appartement in Águeda, gelegen in een nieuw en gezinsvriendelijk project dat modern design, bouwkwaliteit en comfort combineert in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Águeda. Met uitstekende zonexpositie en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen met het oog op functionaliteit en dagelijks welzijn, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en gezellig huis. Indeling van het appartement: - Ruime en lichte hal; - Volledig ingerichte keuken met moderne lijnen en hoogwaardige materialen; - Grote woonkamer met balkon, perfect voor ontspanning en gezelligheid; - Slaapkamer met inbouwkast en uitstekende natuurlijke lichtinval; - Complete badkamer met functioneel en modern design; - Suite voor comfort en privacy; - Balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de buitenruimte; - Parkeerplaats, voor gemak en veiligheid. Waarom kiezen voor dit T2-appartement in Águeda? - Nieuw en hoogwaardig project; - Inclusief privéparkeerplaats; - Slechts enkele minuten van het centrum van Águeda. Hoogtepunten van het project: - Moderne en elegante architectuur; - Hoge bouw- en afwerkingsstandaarden; - Gezinsvriendelijke en rustige omgeving; - Strategische ligging dichtbij alle voorzieningen; - Ideaal voor eigen bewoning of een veilige investering. Kenmerken van de omgeving: De parochie Águeda e Borralha ligt in het centrum van het gemeentelijk gebied en wordt doorkruist door de rivieren Águeda en Alfusqueiro. De parochie ligt dicht bij de belangrijkste verkeerswegen die het noorden met het zuiden verbinden en de kust met het binnenland. In de omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Escola Secundária de Adolfo Portela, Muziekconservatorium van Águeda, Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), gezondheidscentra (Centro de Saúde de Águeda, Districtshospitaal van Águeda), sportfaciliteiten (gemeentelijk zwembad, BTT-parcours, skatepark), winkelgebieden (gemeentemarkt, Lidl, lokale winkels), recreatie- en culturele ruimtes (Palácio da Borralha, Centrum voor Kunsten Águeda, Umbrella Sky Project) en openbaar vervoer. Afstand tot de stranden van Barra en Costa Nova: 40 min, tot de industriële zone: 10 min, tot de stad Aveiro: 30 min. Het appartement ligt 32 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan uw bezoek aan dit appartement met 2 slaapkamers in Águeda, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en een moderne levensstijl. Referentie 5418-07 - Vind meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen je met de goedkeuring van je krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5418-07

Moradia T3 + Escritório com Garagem, Cave e Amplo Espaço Exterior | Póvoa - Macinhata do Vouga Procura uma moradia com espaço, funcionalidade e potencial para toda a família? Esta poderá ser a oportunidade que procura! Localizada na Póvoa, em Macinhata do Vouga, esta moradia de rés-do-chão está inserida num terreno com 522,36 m², dispondo de 151,15 m² de área coberta e 371,21 m² de área descoberta. O imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela sua cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e ideal para momentos em família. Principais características: 3 quartos 1 escritório, ideal para trabalhar ou estudar Cozinha e sala em open space 1 garagem 1 cave Cozinha rústica, perfeita para refeições e convívios Amplo espaço exterior, com diversas possibilidades de utilização Moradia de rés-do-chão O generoso espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente usufruir de um ambiente tranquilo e privado. A localização na Rua da Liberdade, Póvoa - Macinhata do Vouga, oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa proximidade a Águeda, serviços, comércio e principais acessos. Uma moradia com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza espaço interior, áreas exteriores e versatilidade. Póvoa - Macinhata do Vouga - Águeda AGENDE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA MORADIA! #ref:NC1405-562

Apresentamos esta fantástica moradia T3, de estilo moderno, situada em Fermentelos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e espaços pensados para proporcionar funcionalidade e bem-estar, esta moradia oferece o ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família. No exterior, destaca-se o agradável espaço de jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre, bem como uma área de terreno nas traseiras, que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para criar uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior com maior privacidade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma habitação moderna, com espaços exteriores e situada numa localização tranquila. Venha conhecer a sua próxima casa em Fermentelos! #ref:1766-26/DL-JR

Moradia localizada em zona calma e aprazível, localiza-se a 25min do centro de Águeda, esta moradia é composta por 4 quartos, casa de banho, cozinha e sala de estar. Na parte exterior tem um amplo quintal. Venha conhecer esta fantástica moradia. #ref:AG 4407

Procura a sua primeira casa ou um imóvel para investir? Descubra este apartamento T1 , com lareira e lugar de estacionamento, numa localização próxima do centro da cidade de Águeda. Destaques: 1 quarto Sala com lareira Lugar de estacionamento Ameal Águeda Imagine chegar a casa, estacionar e desfrutar do conforto da sua sala com lareira nos dias mais frios. Tudo isto perto do centro de Águeda! Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita! Soluções Aveiro AMI 11283 #ref:7042

Moradia para Remodelar perto do Centro de Águeda Moradia com excelente localização, a poucos minutos do centro de Águeda e próxima de diversos serviços, comércio, escolas e outras comodidades. O imóvel necessita de obras de remodelação, apresentando um grande potencial para habitação própria ou para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização, numa zona central e com bons acessos. Destaques: Localização próxima do centro de Águeda Proximidade de serviços e comércio Moradia para remodelar Potencial para habitação ou investimento Excelente oportunidade de valorização Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto à sua medida. Moradia T2 composta de rés do chão e 1º andar para remodelação localizada ás portas da cidade de Águeda, inserida num lote com 593 m2 com 392 m2 de área bruta de construção e 148 de área privativa. Localização privilegiada perto de escolas, supermercados, farmácias etc. #ref:6688_578

Apartamento T1 com excelente localização a 5 minutos do centro de Águeda. O imóvel é composto por: . 1 quarto . Cozinha equipada . Sala com lareira . Casa de banho completa Lugar de estacionamento. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita. #ref:6688_580

Moradia no Sardão - Águeda: Espaço, Conforto e Excelente Potencial Junto ao Rio Situada no lugar do Sardão, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial calma e rodeada de verde, mantendo a proximidade total ao meio urbano de Águeda. Rés-do-Chão e Zona Funcional:** Zonas sociais com pavimento cerâmico de fácil manutenção, cozinha equipada , casa de banho completa e um quarto, com um pequeno roupeiro embutido , e um espaço de arrumação extra e garagem Piso Superior:** Acolhedora zona de descanso com pavimento em madeira, dois quartos sem roupeiros embutidos, uma sala de estar com clássica lareira em tijolo, perfeita para o conforto dos dias mais frios. Dispõe ainda de varanda e casa de banho com iluminação natural. Neste piso temos uma cozinha completa com uma arrumação extra e um fogão de sala, casa de banho completa , boa luz natural e espaço para colocar a máquina de lavar roupa e secar. Pátio Privativo & Churrasqueira:** Aproveitando a generosa área bruta dependente de 177 m², o imóvel dispõe de um pátio privativo coberto com zona de barbecue/churrasqueira e ponto de água de apoio, ideal para convívios ao ar livre. Existe um terraço no piso mais elevado, onde temos também um espaço amplo e uma casa de banho completa. *Natureza e Lazer:* A poucos passos do Rio Águeda e dos seus relvados e zonas arborizadas, perfeitos para caminhadas ao final do dia, corridas ou passeios em família. *Educação:* Próxima de escolas primárias, básicas e secundárias do concelho de Águeda, facilitando as deslocações diárias das crianças. *Saúde & Serviços:* Acesso rápido ao Hospital de Águeda, Centro de Saúde, farmácias, bancos e serviços públicos. *Comércio:* A escassos minutos das principais superfícies comerciais (hipermercados) e do comércio tradicional do centro da cidade. *Desporto:* Nas imediações do Estádio Municipal de Águeda e das zonas desportivas da cidade. *Acessos Imbatíveis:* Apenas a *2 minutos do centro de Águeda* e com acesso direto às principais vias (N1 / IC2, A25 e A1), garantindo ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto. Esta moradia no Sardão reúne os ingredientes ideais quer para habitação própria de quem valoriza o espaço e a centralidade, quer para um investimento imobiliário seguro em Águeda. *Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia no Sardão!* #ref:AG 4418

Apresentamos esta moradia T5, ideal para quem procura espaço, conforto e a oportunidade de transformar uma casa na habitação dos seus sonhos. Com áreas interiores muito generosas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelo enorme potencial que oferece, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam espaço e procuram um imóvel que possam adaptar ao seu gosto e necessidades. A cave ampla, equipada com lareira e garrafeira, oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, podendo tornar-se num espaço de convívio, lazer ou até numa zona especialmente dedicada aos momentos em família e entre amigos. No exterior, a moradia dispõe de terreno e quintal, proporcionando espaço para criar uma agradável zona de lazer, um jardim ou até uma horta, aproveitando ao máximo o espaço ao ar livre. Embora necessite de obras de remodelação, a moradia encontra-se habitável, permitindo uma utilização imediata e a possibilidade de realizar melhorias de forma gradual, valorizando o imóvel ao longo do tempo. Situada a apenas 3 minutos do centro de Águeda, beneficia de uma localização prática, próxima de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Uma moradia com espaço, carácter e inúmeras possibilidades, ideal para quem consegue ver para além do que existe hoje e imaginar tudo aquilo que esta casa poderá vir a ser. #ref:6688_579

Apartamento T2 com excelentes áreas e ótima localização Excelente apartamento T2, com boas áreas e uma distribuição muito funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: Sala ampla com varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer; Cozinha com marquise, equipada com churrasqueira, ideal para refeições e convívios; Recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável; Lugar de garagem; Boas áreas em todas as divisões; Excelente localização, próximo de comércio, serviços e acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! #ref:6688_577