Wonigen te koop Met videos Op Alcobaça, Leiria, Portugal

Ausgezeichnete Doppelhaus-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, gelegen im obersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, die durch ihre weite Aussicht, hervorragende Sonneneinstrahlung und reichlich Tageslicht hervorsticht. Der soziale Bereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, eine ausgestattete Küche mit Wintergarten und eine Vorinstallation von Klimaanlagen, ebenfalls im Obergeschoss. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für ein Auto. Der Standort ist eine weitere große Stärke. In einem Gebiet mit Handel, Dienstleistungen und allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe gelegen, ermöglicht es Ihnen, täglich ein praktisches Leben zu genießen. Das Leben in Alcobaça bedeutet auch, in einer Stadt zu leben, die von Geschichte und Erbe geprägt ist und als Symbol das imposante Kloster von Alcobaça hat, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das eng mit der Geschichte Portugals sowie der berühmten Liebesgeschichte von D. Pedro und D. Inês de Castro verbunden ist. Die Lage ermöglicht es auch, die Ruhe von Alcobaça mit der Nähe zur Küste der Silberküste zu verbinden. Der Nazaré-Strand ist etwa 12 km entfernt, während São Martinho do Porto etwa 18 km entfernt ist, und es gibt auch mehrere leicht zugängliche Strände in der Region. Für diejenigen, die Anschluss an die wichtigsten städtischen Zentren benötigen: Leiria ist etwa 30 km entfernt und Lissabon etwa 120 km entfernt, mit guter Straßenanbindung über die A8. Mit einer Eigentumsgebühr von nur 38 € pro Monat und einem reduzierten IMI vereint diese Wohnung Platz, Komfort und geringe Wartungskosten mit einer privilegierten Lage zwischen Stadt, Geschichte und Meer. Eine ausgezeichnete Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause im Herzen der Westregion suchen. Vereinbaren Sie einen Besuch und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause Merkmale: - Etage 1: Halle 3,64 m² Küche 10,64 m² Vordach 3,75 m² Hauptschlafzimmer 18,50 m² Doppel-/Doppelzimmer 14,45 m² Schlafzimmer 11,77 m² Hauptbadezimmer 4,49 m² Badezimmer 4,49 m² Wohnzimmer 26,08 m² Flur 5,90 m² Balkon 6,15 m² - Etage 2: Zimmer Zimmer Schrank Badezimmer - Etage -1 Geschlossene Garage (1 Lijeira-Auto) Beschreibung des Grundbuchs: - Ziel: Wohnen - Typologie : T3 - Anzahl der Stockwerke: 1 - Brutto Privatfläche: 101,92 m² - Bruttoabhängige Fläche: 6,15 #ref:106/2025.LM

Denken Sie darüber nach, Ihren festen Wohnsitz zu wechseln oder eine Ferienresidenz in Meeresnähe zu kaufen? Suchen Sie außerdem einen ruhigen und friedlichen Ort in einem ruhigen Dorf, in dem das Dienstleistungsangebot so breit wie möglich ist? So ....... Kommen Sie und sehen Sie sich diese kürzlich errichtete Villa an, mit moderner Architektur, integriert in ein ausschließlich wohnliches Gebiet, exzellenter Bauqualität und Ausstattung, mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohnzimmer/Küche, maßgeschneiderter Küche, 2 Bädern, einem Schwimmbad (3 m x 7 m) mit Filtersystem und Parkmöglichkeiten für zwei leichte Fahrzeuge. Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet und zudem für die Entwicklung eines lokalen Wohnunternehmens vorbereitet. Es ist daher eine ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder sogar für Investitionen in eines der ruhigsten Dörfer der Silberküste, nahe den Stränden von Paredes und dem ikonischen Strand von Nazaré. Die Villa ist mit einem Solarpanel zur Wassererwärmung, einem Schwimmbad mit Filtersystem und Wärmedeckung, einer maßgeschneiderten Küche ausgestattet und prächtig eingerichtet und möbliert. Es verfügt außerdem über Doppelverglasung, elektrische Fensterläden und elektrische Belüftung in den sanitären Einrichtungen. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein automatisches Tor mit Fernbedienung, das mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist. Der Ort liegt nahe an einer natürlichen Umgebung und nahe am Dorfzentrum, wo Sie alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen finden, die Sie im Alltag benötigen, nur wenige Minuten vom Nazaré-Strand und dem Paredes-Strand entfernt, der in der Silberküste so bekannt und begehrt ist. In der Umgebung sind weitere Referenzstrände an der Silberküste und im Gebiet von Pataias Optionen für diejenigen, die exklusivere und entspanntere Umgebungen suchen, wie die Strände von Falca, Légua, Vale Furado, Polvoeira, Pedra do Ouro und Água de Madeiros. Pataias ist ein Dorf in der Gemeinde Alcobaça mit etwa 5.000 Einwohnern, ausgestattet mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, Polizei, Feuerwehr, Restaurants, Tankstellen, Schulen, Schwimmbädern, Banken, Versicherungsgesellschaften, öffentlichem Nahverkehr, einfachem Zugang zur Autobahn A8 und Nationalstraßen sowie an dem man die frische Luft aus den Nationalwäldern von Pinhais de Leiria atmen kann. In diesem Dorf - Pataias - findet man eine der schönsten Lagunen der Region, wo ein Spaziergang um die Gegend, der enge Kontakt zur Natur und das Hören des Gesangs der Vögel, die die Gegend bewohnen, nur wenigen Privilegien sind. Die Wege in der Umgebung sind ausgezeichnet für alle, die gerne wandern, Radfahren und, wer weiß, reiten. Die Entfernung zum Zentrum von Pataias (10 Minuten zu Fuß) ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen bequem und bequem zu genießen, ohne Auto benutzen zu müssen. Das Fahrrad ist das ideale Fortbewegungsmittel für diejenigen, die in diesem ruhigen Dorf leben möchten. Pataias hat sich in den letzten Jahren als bevorzugtes Ziel für diejenigen etabliert, die eine Wohnstätte in Meeresnähe erwerben möchten, um ihren Urlaub zu verbringen, und die Möglichkeiten im Dorf sind vielfältig und vielfältig; aufgrund des ausgezeichneten Zugangs und Angebots an Dienstleistungen wurde es als dauerhafter Wohnsitz ausgewählt. Höhepunkte: Wohnzimmer / Küche - offener Raum Personalisierte Küche (Arbeitsplatte + Fliesenschutz in Dekton) und ausgestattet Schlafzimmer mit Kleiderschrank 2 Badezimmer mit hängenden Toiletten Solarpanel zur Wassererwärmung Vorinstallation der Klimaanlage Abhängdecken mit integrierter LED-Beleuchtung Elektrische Jalousien Schwimmbecken mit Filtersystem und Wärmeabdeckung Doppelverglasungsrahmen mit Thermoschnitt Video-Gegensprechanlage Automatisches Tor Sonnenorientierung - Ost/West Flächen (ca.): Land - 343 m² Wohnzimmer - 26,30 m² Küche - 9,10 m² Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 11,35 m² Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 13,10 m² Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 13,10 m² Badezimmer mit Duschboden (1. Etage) - 5,10 m² Badezimmer mit Badewanne (Etage 0) - 7,80 m² Entfernungen: Nazaré (Strand und Marina) - 10 Minuten Paredes (Strand) - 8 Minuten São Martinho do Porto (Strand) - 25 Minuten Leiria - 25 Minuten Marinha Grande - 20 Minuten Alcobaça (Kloster) - 20 Minuten Obidos (mittelalterliches Dorf und Burg) - 35 Minuten Óbidos (Golfplätze) - 45 Minuten Caldas da Rainha (Kurort, Museen, Gärten) - 30 Minuten Fatima (Heiligtum) - 40 Minuten Lissabon (Flughafen) - 1 Stunde 20 Minuten Entscheiden Sie sich, Ihr Leben zum Besseren zu verändern, mit mehr Qualität, in einer natürlichen Umgebung und in Meeresnähe, in einem Dorf, in dem das Dienstleistungsangebot breit und vielfältig ist und das Leben noch einfacher und komfortabler wird. Kontaktieren Sie Casas & Properties und vereinbaren Sie Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen zur Immobilie. #ref:057/2026.AD

Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Komfort dieser Villa mit 5 Schlafzimmern in Alcobaça mit Panoramablick auf das imposante Kloster von Alcobaça und die Serra de Aire e Candeeiros verzaubern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine spektakuläre Terrasse mit Grill führen, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon mit Blick auf einen der besten Aussichtspunkte in Alcobaça. Diese Villa verfügt auch über eine Gas- oder Holzzentralheizung, was den Raum einladender macht. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, die in ein Studio mit Küche und Bad auf Poolniveau umgewandelt wurde, das von einem Rasen umgeben ist, auf dem Sie sich mit der Ruhe, die die Gegend bietet, ausruhen können. Einer der hervorzuhebenden Punkte ist die privilegierte Lage mit hervorragender Anbindung. In einer ruhigen Straße gelegen, ist diese Villa strategisch günstig gelegen und bietet Ruhe, ohne die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen zu beeinträchtigen. In der Gemeinde Alcobaça zu leben bedeutet, in ständigem Kontakt mit dem Besten aus beiden Welten zu sein, wo Sie nicht nur große städtische Zentren, Dörfer und Städte finden, sondern auch nur 10 Minuten entfernte Strände, riesige Grün- und Kulturflächen, historische Denkmäler und andere zentrale Orte des Landes. Abstände: Lissabon - 1h20 Nazaré - 10 Minuten São Martinho do Porto - 22 Minuten Foz de Arelho - 30 Minuten Leiria - 30 Minuten Caldas da Rainha - 25 Minuten #ref:012/2024.AF

An excellent opportunity for a permanent residence, a vacation home, and/or an investment. Located near Alfeizerão, this house offers a peaceful and welcoming environment for your family or guests. With three bedrooms, it is ideal for those seeking space and leisure; the pleasant garden and swimming pool invite relaxation and socializing. The property also features outbuildings, offering flexibility for various uses, as well as a perimeter wall that ensures privacy and securityeven for pets. Come and discover a property where the serenity of nature meets the convenience of a move-in-ready home. Close to both the town and the beach. #ref:INT2583

Detached house, of modern architecture, inserted in a countryside and very quiet region. Consisting of 3 floors, two above ground and one in the basement, this villa has all the amenities to enjoy unique experiences for the whole family and friends. On the ground floor, the circulation and distribution hall gives access to the large living and dining areas, which are completed with the modern, open-plan, equipped kitchen, which opens onto the pool terrace with spacious outdoor dining areas, barbecue and garden, with plenty of sun during the day, creating a harmonious integration that invites conviviality and relaxation. On this floor there is also a bedroom/office and a social toilet to support the pool and a pantry with a 200L water heater. Going up to the 1st floor through the staircase with direct light on all floors, we find the circulation corridor with built-in wardrobes, the master suite with private bathroom and two bedrooms, all with built-in wardrobes. The bathroom to support the rooms is equipped with a whirlpool bath. All rooms have direct access to the large terrace with fantastic views. The basement has generously sized areas that include the garage with automatic gate for four cars and storage and games room. The information provided is of a purely informative nature and cannot be considered binding, and does not dispense with the consultation and confirmation of the same with the Mediator. #ref:CR/JC002-24

Deze prachtige nieuwbouwvilla is gelegen in het idyllische Feteira, nabij Alcobaça, in het hart van de geliefde Zilverkust van Portugal. Het project omvat zes moderne villa’s, elk omgeven door een adembenemend uitzicht op het Portugese platteland. Elke villa beschikt over 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De master suite van 26 m² biedt een luxe privébadkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een gastentoilet en een tweede badkamer met ligbad. De royale open keuken en woonkamer van maar liefst 60 m² kijken uit over het uitnodigende privézwembad en de omliggende natuur. De volledig ingerichte keuken biedt alle comfort, terwijl de aangrenzende wasruimte voor extra gemak zorgt. Buiten geniet je van een gezellige barbecueplek, ideaal voor warme zomeravonden. De villa is voorzien van airconditioning en beschikt over een ruime garage van 75 m² met elektrische poort. Het gehele perceel is omheind, waardoor privacy gewaarborgd is. Deze villa wordt aangeboden tegen een all-inclusive prijs, wat het een uitstekende investering maakt in een van de mooiste regio’s van Portugal. De foto’s zijn 3D, deze villa’s zijn in aanbouw. De bouw start in 2026. Prijzen vanaf € 550.000. Villa A: € 590 000 Villa B: € 590 000 Villa C: € 605 000 Villa D: € 590 000 Villa E: € 590 000 Villa F: € 605 000 30% IS AL VERKOCHT #ref:PL442 -A,B,C, D,E,F