Casas e apartamentos para venda com vídeos em Alcobaça, Leiria

Moradia V3 com garagem (2 viaturas), piscina e grande logradouro/jardim que garante uma vivência de qualidade ímpar e com total privacidade em ambiente de pura natureza. Tudo isto fica a poucos minutos do centro de Alcobaça e a poucos quilómetros das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto. Apresentamos esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, situada em zona de plena natureza próxima de Alcobaça (6 minutos do centro - mosteiro), dotada de três quartos, um deles en suite, cozinha / sala em open space, três instalações sanitárias, ampla garagem para duas viaturas ligeiras e um grande logradouro / jardim. Projectada para tirar o máximo partido do enquadramento paisagístico da localização e da magnifica luz natural da Costa de Prata, esta moradia está implantada com orientação Nascente - Sul - Poente permitindo usufruir da luz natural ao longo de todo o dia através das suas amplas janelas e de uma vista ampla e deslumbrante sobre a Serra D’Aires e Candeeiros. Pelas características da moradia, pela dimensão do jardim e pela localização esta propriedade é, realmente, exclusiva na região e plena de privacidade e tranquilidade. A piscina, o terraço envolvente e uma pérgula ficam no lado Nascente - Sul, permitindo desfrutar de magníficos momentos de lazer no exterior, desde manhã cedo até ao entardecer. No interior, a sala de estar está dotada de recuperador de calor, toda a moradia está equipada com sistema de Ar Condicionado e a cozinha está completamente equipada. Nas imediações, pode encontrar serviços de suporte às suas necessidades básicas diárias como: minimercado, restaurante, farmácia, posto de abastecimento de combustíveis e em, apenas, poucos minutos chega ao centro da cidade de Alcobaça, onde se encontram supermercados, hospital, bombeiros, mercado diário, comércio tradicional e ao longo de todo o ano uma agenda repleta de eventos culturais, salientando-se a tradicional Feira de São Bernardo que ocorre todos os anos por altura do Verão. Alcobaça é um dos pontos turísticos mais visitados e reconhecidos na zona centro do país, sendo o seu mosteiro o principal ponto de atração turística da cidade, bem como toda a tradição e história ligada à presença ancestral dos monges de Cister. As praias da Nazaré e de São Martinho do Porto distam, apenas, poucos minutos , bem como a cidade de Caldas da Rainha conhecida internacionalmente pelo se hospital termal, o mais antigo do mundo em actividade, pelo seu mercado de frescos a céu aberto, pelo jardim contiguo ao hospital termal e pela mata municipal. Também o comércio tradicional é um ex-libris da cidade, sendo em 2026 a capital europeia do pequeno comércio. Principais Áreas (aprox) Quarto en suite 26 m2 + WC 11 m2 Quarto 15 m2 Quarto 15 m2 Sala 62 m2 Cozinha 28 m2 Garagem 70 m2 Exterior (logradouro / jardim) 5.685 m2 Destaques : Isolamento exterior - Capoto Tetos falsos com iluminação LED Ar Condicionado (quente e frio) Piso Radiante Painel Solar para aquecimento de águas sanitárias (AQS) Cozinha completamente equipada Lareira com recuperador de calor Piscina com sistema de filtragem Amplo logradouro relvado Abrigos de Jardim Garagem para 2 viaturas Distâncias : Alcobaça (centro) - 6 min São Martinho do Porto (praia) - 20 min Nazaré (praia/desportos/surf ondas gigantes) - 18 min Caldas da Rainha (museus, eventos, jardins) - 30 min Fátima (santuário) - 50 min Leiria (capital distrito) - 34 min Lisboa (aeroporto) - 1h25 min Venha visitar esta moradia de carácter único na região pela sua localização, generosa área envolvente, privacidade, exposição solar e detalhes de construção e arquitetura. Usufrua em pleno do que só a Costa de Prata tem para oferecer: tranquilidade, luz natural, temperaturas amenas e qualidade de vida de exceção. Marque a sua visita - contacte a Casas & Properties. #ref:048/2026.AD

Apresentamos estas duas propriedades independentes únicas, compostas por 4 quartos e 4 casas de banho no total, numa localização privilegiada com fácil acesso a praias da famosa Costa de Prata, como Nazaré e São Martinho do Porto, na tranquila aldeia da Cadarroeira, rodeada pela natureza. Cheia de personalidade, onde o charme rústico se combina com um design cuidado e um carácter distintivo, esta propriedade beneficia ainda de vários espaços adicionais, incluindo um bungalow privado, anexo multifunções, zona de barbecue no exterior, ginásio, estúdio de som e edição e oficinas. A moradia principal com 3 quartos e 3 casas de banho foi concebida para tirar o máximo partido das vistas sobre o vale e inclui várias divisões confortáveis para receber convidados. No rés do chão existe um closet/arrumos, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada, sala de estar com poltrona de massagens, sala de jantar, sala de cinema com zona de refeições, quarto em suíte, casa do forno a lenha com cozinha e lavandaria, tudo com um design acolhedor, rústico e consistente, complementado por azulejos amarelos inspirados no estilo tradicional português. O primeiro andar inclui dois espaçosos quartos cheios de personalidade, um deles com vista para a piscina e para as montanhas, com aquecimento e ar condicionado, bem como uma ampla casa de banho com azulejos em tons terracota. A disposição da casa orienta-se naturalmente para os grandes espaços exteriores, perfeitos para convívio, relaxamento e para desfrutar das espetaculares vistas panorâmicas. Este refúgio residencial conta ainda com várias estruturas independentes. Os destaques vão para o espetacular bungalow em estilo ’A-frame’, ideal para receber hóspedes com total conforto e privacidade, dispondo de quarto, casa de banho e closet, e para o moderno anexo multiusos, atualmente utilizado como salão de festas, totalmente equipado com cozinha e sistema de som e iluminação, perfeito para eventos e convívios. Mesmo ao lado destes dois anexos encontra-se um ’beach bar’ com forte inspiração em ambientes descontraídos e artesanais, equipado com barbecue com exaustor e torneira, iluminação e mesas em madeira, tornando-se numa ampla área para receber convidados. A piscina é aquecida através de energia solar e é acompanhada de mobiliário exterior e duche aquecido. Os portões de entrada dos dois acessos independentes são automáticos, existindo um caminho pavimentado que conduz a uma zona de estacionamento coberta, além de bastante espaço adicional para estacionamento, aumentando a capacidade de receber convidados. Este espaço exterior está ainda equipado com parede de ressalto para treino de ténis e atividades recreativas e ainda com tabela de basquetebol. Um dos grandes atributos da propriedade é o estúdio para gravação e produção áudio e musical, complementado por sala de edição, régie e uma ampla área de apoio (transformada em oficina) com casa de banho. Localizada a apenas 15 minutos de Alcobaça, cidade histórica dominada pelo emblemático Mosteiro de Santa Maria, Património Mundial da UNESCO, a propriedade beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e restauração. Encontra-se também a curta distância das icónicas praias da Costa de Prata, conciliando conveniência com um ambiente natural e reservado, rodeado de vegetação, árvores de fruto e vinhas. Um refúgio de privacidade e tranquilidade, sem estar totalmente isolado, graças à presença discreta de propriedades vizinhas. Mais do que uma simples casa, é um refúgio privado repleto de calor, autenticidade e detalhes cuidadosamente pensados, que criam uma atmosfera acolhedora e inesquecível. Áreas: Área útil da moradia principal: 184.8 m2 Estúdio de música, edição, regie, oficina e wc: 42.7 m2 Ginásio: 10.4 m2 Bungalow: 35.4 m2 Salão de festas/multiusos: 38.20 m2 Para mais informações, contacte a Casas&Properties! #ref:046/2026.AF

Apresentamos este agradável apartamento T2 situado em pleno centro de Alcobaça, numa zona tranquila e com excelente exposição solar, onde a comodidade de ter comércio, serviços e todas as necessidades do dia a dia a poucos passos de casa se alia à tranquilidade de uma zona residencial. O imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente renovada e equipada, com um design moderno e funcional, pensada para proporcionar praticidade e conforto no quotidiano. A sala ampla e acolhedora, equipada com lareira, oferece um ambiente confortável e convidativo, ideal para momentos de descanso ou convívio em família. Na zona privada encontramos dois quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido, uma despensa que proporciona uma útil área adicional de arrumação e uma casa de banho totalmente renovada, com uma apresentação moderna e funcional. Localizado no 3.º andar de um edifício sem elevador e sem garagem, o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. Principais características Apartamento T2 Cozinha totalmente renovada e equipada Sala ampla com lareira 2 quartos 1 quarto com roupeiro embutido Despensa Casa de banho totalmente renovada Excelente exposição solar 3.º andar Edifício sem elevador Sem garagem Zona tranquila Localização central Uma localização privilegiada A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no centro de Alcobaça, encontra-se próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés, bancos, comércio tradicional e diversos serviços, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano a pé e sem necessidade de utilizar o automóvel. Além da proximidade aos serviços, beneficia ainda de bons acessos às principais localidades e praias da região: Nazaré: aproximadamente 15 minutos São Martinho do Porto: aproximadamente 20 minutos Lisboa: aproximadamente 1h30 Uma excelente opção para habitação ou investimento Se procura um apartamento funcional, luminoso e com várias áreas já renovadas, numa localização central e com todas as comodidades à porta, este T2 poderá ser a escolha ideal. Pela sua localização e características, apresenta também potencial para investimento, seja para arrendamento ou para futura valorização. Uma oportunidade para viver no coração de Alcobaça, com a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo aquilo que precisa no seu dia a dia a poucos passos de casa. Anabela Dias (telefone) Predimed Imobiliária Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062483

Moradia Térrea Possibilidade de escolher os materiais e acabamentos finais. Boas acessibilidades para pessoas com mobilidade condicionada Porta de segurança Jardim Boas e rápidas vias de comunicação (de Pataias ao aeroporto em 1,20 hora e às praias em 5 minutos) Garagem para um carro e logradouro enorme. Três quartos (uma suite) com clouset. Cozinha americana mobilada e equipada Bomba de calor Pré instalação de Ar condicionado Pré instalação de Sistema de Ar VMC. Painéis solares com cilindro de 300 L para águas sanitárias. Revestimento exterior térmico e acústico formado com placas de esferovite de 4 cm de espessura, devidamente acabado com areado fino. Paredes exteriores em tijolo térmico e acústico em barro com parede dupla. Revestimento exterior térmico e acústico formado com placas de 4 cm de espessura, entre a alvenaria devidamente acabado com areado fino e com pedra. Cobertura isolada com placas de Roff-Maett de 8 cm, aplicação de 2 telas de 4 kg m2 uma lisa e outra de xisto, acabamento em seixo rolado. Pinturas interiores e exteriores com primários e tintas da CIN ou idêntico. Paredes interiores em tijolo de 11 sendo depois com acabamento em rebouco com areado fino. Tetos em pladur Hidrofugado com alheta e barramento geral. Revestimentos (azulejos) nas casas de banho e cozinha. Pavimentos em cerâmica na sala e cozinha parquet flutuante nos quartos. Madeiras, portas e roupeiros interiores em lacados. Louças suspensas nos wc. Aparelhagens elétrica conforme projeto sendo iluminação dos tetos em projetores de 120 em ledes, vídeo porteiro a cores, cabos elétricos para iluminação nos muros. Pré-instalação para painéis Fotovoltaicos. Alumínios numa serie de 70 com rotura térmica com 4 caixas revestido a poliuretano numa serie de abrir com oscilo-batente, vidro de 6mm pleniterm 4S caixa 18 mm com Gaz Árgon e vidro 4+4 termolaminado no interior de Cor branca. Estores elétricos em alumínios com bloqueio. Cor dos alumínios branco. Sistema de Domótica. Portão da garagem seccionado com motor. Churrasqueira. Pedras das cantarias em mármore ou granito. Possibilidade de Piscina A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235, loja 22- Centro Comercial Estrela D’ Ouro. . Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:CAS_169

MORADIA NOVA T4 A ESTREAR | 275 M² | PISCINA | JARDIM | ESTACIONAMENTO Apresentamos esta magnífica moradia T4, nova e pronta a estrear, inserida num lote com jardim privativo e concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma área habitável de aproximadamente 275 m², com uma organização interior moderna e funcional, pensada para responder às necessidades de uma família que valoriza espaço, conforto e qualidade de construção. No interior, destaca-se a ampla zona social, composta por uma sala de estar e sala de jantar distintas, mas harmoniosamente integradas, beneficiando de excelente luminosidade e acesso ao exterior. A cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, complementa esta área. A zona privada é composta por quatro quartos, bem dimensionados e com excelentes condições de conforto, apoiados por três casas de banho de design contemporâneo. A moradia está equipada com soluções modernas de climatização e eficiência energética, incluindo aquecimento por piso radiante, sistema de aerotermia e ventilação mecânica controlada, proporcionando conforto térmico e qualidade do ar durante todo o ano. Dispõe ainda de lareira, fibra ótica, intercomunicador e espaços de arrumação. No exterior, encontra-se um agradável jardim privativo com piscina, criando um espaço ideal para momentos de lazer, convívio e descanso. A propriedade dispõe igualmente de estacionamento privado. A varanda permite prolongar as áreas interiores para o exterior, reforçando a ligação entre a casa e o espaço envolvente. Uma moradia nova, moderna e cuidadosamente equipada, onde a qualidade, o conforto e a funcionalidade se encontram numa localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, a estrear, com piscina, jardim e amplas áreas, pronta para receber a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia. #ref: 1029117

Apartamento T3 | Frente Mar | Condomínio Exclusivo São Martinho do Porto Apartamento T3 moderno e pronto a habitar, situado em frente à baía, inserido em condomínio fechado com concierge. Composto por: Quarto em suíte Sala luminosa com acesso a varanda Cozinha totalmente equipada 2 Lugares de estacionamento privativo 1 Arrecadação Condomínio com: Piscina exterior aquecida, jardins, Club House com ginásio, sauna e banho turco. Localização premium: A poucos passos da praia, perto de restaurantes e comércio, a 1 hora de Lisboa. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita. #ref:APA_173

Esta nova propriedade foi concebida para uma vida térrea com o máximo conforto, eficiência e convívio. A área de estar em plano aberto integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada, criando um espaço amplo e luminoso que convida a reunir familiares e amigos. Uma divisão multiusos acrescenta versatilidade, incluindo uma cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira, espaço de armazenamento adicional e um pátio perfeito para eventos. A área privada oferece três quartos e um escritório. A suite principal é espaçosa, com um grande closet e uma casa de banho com lavatório duplo. Os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho completa. Há também um lavabo que serve a área de estar. A lavandaria é espaçosa e funcional, com máquina de lavar e secar roupa. O jardim dispõe de uma piscina de água salgada (3,5 x 7,5 m) com cobertura motorizada controlada por domótica, canteiros de flores com rega gota-a-gota e iluminação exterior - um cenário ideal para aproveitar o final da tarde. Conforto, tecnologia e eficiência Aquecimento hidráulico de pavimento em toda a casa com controlo individual por divisão Lareira a pellets e pré-instalação para ar condicionado Aspiração central, bomba de calor e ventilação mecânica controlada (VMC) 8 painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica (reduzindo significativamente o consumo) Pré-instalação para carregador de veículo elétrico na garagem 5 câmaras de vigilância exteriores (CCTV) Pé direito de 2,60 m e vãos de portas interiores de 2,20 m, criando uma sensação de amplitude Cozinha equipada: fogão Bora com exaustor integrado, forno Bosch, frigorífico Samsung e despensa embutida Cozinha exterior com forno a lenha e churrasqueira; Garagem com amplo espaço de arrumação Resumo do Programa Apartamento T3 + escritório 2 wc completos + 1 lavabo Zona social integrada (sala de estar + sala de jantar + cozinha) Sala polivalente na entrada Lavanderia ampla Cozinha exterior com forno a lenha e churrasqueira Piscina de água salgada de 3,5 x 7,5 m com cobertura automatizada Garagem e amplos espaços de arrumação Uma casa que combina estética, funcionalidade e custos de operação otimizados - ideal para quem valoriza a qualidade de construção, a eficiência energética e um estilo de vida que integra ambientes interiores e exteriores. Agende a sua visita e sinta a diferença. #ref:00431

O oceano à sua porta, a praia a poucos passos e a sensação de estar de férias todos os dias. Localizado numa das moradas mais exclusivas de São Martinho do Porto, este elegante apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, na primeira linha de mar e diretamente na marginal da baía. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel onde localização, vistas e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. A partir do amplo terraço virado a sul, poderá desfrutar de vistas magníficas sobre a famosa baía de São Martinho do Porto, bem como de uma vista lateral sobre a praia de areia dourada. Aqui, cada dia começa com o brilho do Atlântico e termina ao som relaxante das ondas e das cores do pôr do sol. Situado no primeiro andar de uma residência moderna e de elevada qualidade, este apartamento combina luxo contemporâneo com o estilo de vida descontraído que caracteriza a Costa de Prata. Luz Natural, Conforto e Elegância Intemporal Ao entrar, é imediatamente recebido por uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Os materiais cuidadosamente selecionados, os tons neutros e os acabamentos de qualidade criam um ambiente elegante e convidativo. A ampla sala em open space é o coração da casa e liga-se diretamente ao espaçoso terraço. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural e valorizam a envolvente marítima. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade e oferece todo o conforto necessário para viver ou passar longas temporadas em Portugal. O apartamento dispõe de: Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos Casa de banho elegante com base de duche, sanita e bidé Sala e zona de refeições em open space Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento Bomba de calor para águas quentes sanitárias Amplo terraço virado a sul com vista mar Lugar de estacionamento privativo na garagem subterrânea Arrecadação privada Residência Exclusiva com Área Wellness O apartamento integra um empreendimento moderno composto por cinco edifícios elegantes. Os residentes beneficiam de excelentes comodidades: Piscina aquecida de água salgada Piscina infantil Ginásio totalmente equipado Sauna Banho turco Áreas comuns cuidadas Uma combinação única de conforto, relaxamento e bem-estar durante todo o ano. Tudo ao Seu Alcance A partir da residência pode caminhar até à praia, marginal, restaurantes, cafés, comércio local e todas as comodidades que tornam São Martinho do Porto um dos destinos mais procurados da Costa de Prata. Conhecida pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente autêntico, esta vila costeira é ideal tanto para férias como para residência permanente. Um Investimento Seguro na Costa de Prata Imóveis localizados na primeira linha de mar em São Martinho do Porto são extremamente raros e estão entre os mais procurados da região. A combinação entre localização privilegiada, residência recente e excelentes infraestruturas torna este apartamento uma excelente oportunidade de investimento. A procura por alojamentos de qualidade continua a crescer entre turistas, nómadas digitais, expatriados e empresas internacionais que procuram alojamento temporário para colaboradores em Portugal. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento elegante numa das localizações mais exclusivas de São Martinho do Porto. Em frente ao oceano, rodeado de conforto, qualidade e pela beleza intemporal de uma das mais belas baías de Portugal. Bem-vindo a casa, junto ao Atlântico. #ref:PL523

A DOIS PASSOS DA PRAIA. 3.400m2 - 600m2 de área coberta. Esta encantadora moradia situa-se na charmosa vila de São Martinho do Porto, e está desafogadamente implantada num terreno com nada menos do que 3.400m2, onde há espaço para a sua moradia com mais de 600m2, um grande logradouro, jardins, e até uma horta de onde saem as frutas e legumes que a família consome. A propriedade, totalmente vedada, fica a escassos 100m de uma superfície comercial e à distância de uma linha reta e plana da praia de apenas 800m. O piso principal da moradia dispõe de uma suite principal com closet e WC, duas suites que partilham WC, uma outra suite com wc privado, e um escritório (através do qual pode aceder-se ao sótão amplo). As áreas sociais são compostas por uma sala de estar que se liga à sala de jantar através de uma lareira com duas frentes, uma para cada sala; a cozinha completamente equipada, tem ligação à sala de jantar e acesso a um deck exterior com cerca de 40m2, virado para sul, onde o sol está sempre presente. Ao lado da cozinha, encontra-se também a lavandaria e área de tratamento de roupas com arrumação. No corredor destinado às áreas privadas encontra-se um recuperador a pelets, que no inverno assegura o conforto pleno a toda esta área. Neste piso encontramos ainda um wc de serviço. Ao nível do R/C encontramos a garagem da propriedade, com uma área de 300m2, com placa integralmente construída em betão armado. Aqui há espaço para tudo, desde o lugar para estacionar várias viaturas, passando por uma área multiusos destinada a jogos e outras atividades de lazer, bem como área de arrumação para todos os gadgets, como pranchas, motas de água, bicicletas, etcobviamente que não falta mais um WC de serviço. Para uma gestão eficiente dos consumos domésticos, a moradia dispõe de sistema de produção própria através de energia solar, bem com de um furo de água que dá suporte a todas as necessidades da propriedade; o aquecimento da casa é assegurado através de uma caldeira a pelets ou diesel. A propriedade dispõe de vidros duplos com sistema oscilo-batente; com todos estes apetrechos não ficamos admirados com a classificação energética A atribuída ao imóvel. Resumindo. Se procura de uma pequena quinta, onde reina a tranquilidade, com uma moradia bem construída, cheia de luz por todos os lados, energeticamente eficiente, onde poderá albergar com absoluto conforto uma família alargada e aqueles amigos que o visitam, tudo isto dentro da vila de São Martinho do Porto, e a um passo da sua icónica praia, então pode mesmo estar aqui a solução. Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se!! #ref: 831085

PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | PRIMEIRA LINHA DE MAR | DUAS MORADIAS + RESTAURANTE | VISTA MAR Uma oportunidade verdadeiramente única na Praia da Légua, em Pataias, a apenas 7 minutos da Nazaré. Este imóvel encontra-se em primeira linha de praia, literalmente de frente para o mar, oferecendo uma localização privilegiada e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Atlântico. O conjunto é composto por dois edifícios independentes: Edifício principal, com um restaurante no piso térreo e um apartamento T3 com vista mar no piso superior. Segunda moradia T2, totalmente independente, localizada ao lado do edifício principal. No total, a propriedade dispõe de cerca de 420 m² de área habitável, implantados num terreno com 700 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para habitação, investimento ou exploração turística e de restauração. Construído em 2001, o imóvel apresenta um enorme potencial de valorização através de uma renovação personalizada. A excelente exposição solar, com orientação para os quatro pontos cardeais, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. O conjunto oferece uma distribuição ampla e funcional, com 3 salas, 5 quartos, 4 casas de banho e 3 cozinhas independentes, permitindo diferentes configurações de utilização, desde habitação multifamiliar a alojamento turístico ou um projeto de restauração com alojamento. O conforto é assegurado por lareira e radiadores elétricos. A varanda convida a desfrutar da extraordinária vista mar, enquanto a garagem e os lugares de estacionamento acrescentam toda a comodidade. Destaques: Primeira linha de praia Frente mar Vista panorâmica sobre o oceano Restaurante em funcionamento Apartamento T3 Moradia T2 independente Terreno com 700 m² Garagem e estacionamento Excelente potencial para investimento turístico, restauração, alojamento local ou habitação própria Se procura um imóvel exclusivo, numa das localizações mais privilegiadas da Costa de Prata, onde o mar é o cenário permanente, esta é uma oportunidade rara. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Inês Caiado AMI 11220 #ref: 986295

Moradia Moderna com Piscina nas Fragosas, Évora de Alcobaça Situada numa zona tranquila e em crescente valorização, esta moradia combina o design contemporâneo com a serenidade da envolvente natural. A sua localização estratégica permite usufruir do campo a poucos minutos de Alcobaça, Nazaré e São Martinho do Porto. O exterior é o grande destaque, oferecendo um jardim cuidado com piscina privativa, zona de lounge e uma cozinha de apoio totalmente equipada com churrasqueira e bar, ideal para momentos de lazer em total privacidade. No interior, a casa prima pela funcionalidade e luz natural, contando com uma suíte, quartos espaçosos e garagem. Principais comodidades: Piso aquecido, ar condicionado e aspiração central. Painéis solares e caixilharia com vidro duplo. Estores elétricos e iluminação embutida. Cozinha exterior e lavandaria equipada. Uma solução completa para quem procura qualidade de vida, conforto tecnológico e proximidade às melhores praias do Oeste. Não perca a oportunidade de viver com o conforto e a exclusividade que a sua família merece. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio no coração da região Oeste. #ref:CAS_320

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única no coração de Alfeizerão, na prestigiada Costa de Prata. Unindo a traça tradicional, o conforto moderno e uma privacidade incomparável, este refúgio estende-se agora por um lote urbano expandido com uma área total de terreno de 3.349 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço, desporto e lazer. Este magnífico complexo habitacional destaca-se pela sua versatilidade, sendo composto por uma fantástica moradia principal e múltiplos edifícios anexos totalmente independentes, ideais para uma grande família ou para um projeto de turismo de charme (Boutique Guest House). A CASA GRANDE (Moradia Principal) Com uma distribuição inteligente e divisões repletas de luz natural, a habitação principal divide-se em três pisos: Rés-do-Chão: Uma generosa área social composta por uma cozinha equipada, uma sala ampla com 191 m² (ideal para criar múltiplos ambientes de convívio e receber convidados) e uma casa de banho completa de apoio às diferentes zonas. 1.º Andar: A zona de descanso privada, composta por 4 requintadas Suites, todas com casa de banho privativa. 2.º Andar e Sótão: Um espaço multifuncional que inclui um escritório privativo com 34 m² e um sótão esconso com 92 m², perfeito para uma biblioteca, sala de cinema ou atelier. EDIFÍCIOS ANEXOS INDEPENDENTES Para além da casa principal, a propriedade oferece um conjunto de construções extraordinárias que elevam o seu valor e funcionalidade: Casa Antiga (T2): Uma charmosa habitação secundária com dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala, excelente para casa de hóspedes ou caseiros. Casa da Piscina (T1): Um anexo de apoio à zona de lazer com 48 m², que inclui um quarto, uma casa de banho e uma sala de estar. Casa do Forno: Um espaço rústico e autêntico com 65 m², ideal para criar uma zona de refeições exterior ou um salão de festas tradicional. Garagem Privativa: Um edifício independente com 116 m², oferecendo espaço generoso para estacionamento de várias viaturas e armazenamento. O ESPAÇO EXTERIOR Desenhada para os amantes da natureza e do bem-estar, a propriedade conta com uma maravilhosa piscina circundada por zonas verdes e áreas de lazer. Para os entusiastas do desporto, destaca-se o excelente campo de ténis em piso rápido poroso com medidas oficiais. Graças à retificação de áreas efetuada, o terreno urbano ganhou uma envolvência ainda maior, garantindo total privacidade e espaço para a criação de novos jardins. #ref:CV11001-416

Apartamento T1, com vista deslumbrante sobre a Baía de São Martinho do Porto. Descubra este apartamento T1, situado na prestigiada marginal de São Martinho do Porto, ao nível do 2.º andar, com uma fantástica vista sobre a baía. Com uma área de 62m2, composto de sala, cozinha com despensa, casa de banho de banho e quarto com roupeiro. Todas as divisões têm janela. Dispõe ainda de garagem fechada na cave, e de estacionamento comum no exterior do edifício. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e uma excelente luminosidade, uma vez que todas as divisões dispõem de janela. Uma agradável varanda onde poderá desfrutar de um pôr do sol verdadeiramente fantástico sobre a baía, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento ao final do dia. A localização é privilegiada, a poucos passos da praia e rodeada por todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, farmácia, mercado, escolas e transportes. São Martinho do Porto é uma das mais emblemáticas vilas balneares da Costa de Prata portuguesa, famosa pela sua baía em forma de concha, de águas calmas e cristalinas, ideal para famílias, desportos náuticos e passeios à beira-mar. A vila combina tranquilidade, qualidade de vida e uma excelente oferta de comércio, restauração e lazer durante todo o ano. Distâncias aproximadas: Caldas da Rainha - 15 km (15 minutos) Campos de Golfe de Óbidos - 30 a 35 km (25-30 minutos) Nazaré - 15 km (15 minutos) Lisboa - 100 km (cerca de 1 hora) Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 105 km (aproximadamente 1 hora) Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. Contate-nos para agendar a sua visita. #ref:AS1937

Este elegante apartamento à beira-mar combina conforto, design contemporâneo e uma localização incomparável. Oferece uma vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico um verdadeiro convite à contemplação e ao relaxamento. Ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais e à prestigiada gastronomia portuguesa. O interior reflete bom gosto e funcionalidade: pavimento em madeira nos quartos, roupeiros com portas ripadas que aliam estilo e organização, e três varandas encantadoras uma com vista direta para o mar e outra com vista para o jardim, proporcionando ambientes distintos para diferentes momentos do dia. A sala de estar conta com lareira, perfeita para criar uma atmosfera acolhedora nos dias mais frios. O aquecimento central garante conforto durante todo o ano. O imóvel inclui ainda uma garagem box privativa, oferecendo espaço adicional para viatura e arrumos. Inserido num condomínio fechado com amplas áreas verdes e um ambiente verdadeiramente exclusivo, este apartamento beneficia de inúmeras comodidades: piscinas exteriores, sala de convívio totalmente equipada, campo de mini golfe, voleibol, squash, e muito mais tudo cuidadosamente integrado num espaço onde o contacto com a natureza e o mar é constante. A apenas 1h15 de Lisboa e com bons acessos, é a escolha perfeita para quem pretende viver com qualidade, perto da capital, mas rodeado de tranquilidade. A curta distância da praia e dos principais serviços, esta é a oportunidade ideal para transformar o seu dia a dia num verdadeiro estilo de vida de resort. Se desejar agendar uma visita ou receber sugestões personalizadas para tornar este espaço ainda mais seu, teremos todo o gosto em ajudar. #ref:APA_378

Descubra este acolhedor apartamento T2, situado em pleno centro de Alcobaça, numa zona tranquila que combina a comodidade da vida urbana com um ambiente sereno. O imóvel dispõe de uma cozinha equipada, uma sala confortável e luminosa, dois quartos ambos com roupeiros, uma despensa e uma casa de banho totalmente renovada, pronta a proporcionar maior conforto e funcionalidade. Um dos grandes destaques deste apartamento é a existência de um escritório independente, com acesso direto à varanda, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho, necessita de um espaço de estudo ou pretende criar um estúdio. Localizado no coração da cidade, encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados, comércio tradicional, serviços, escolas, farmácias, cafés e restaurantes, permitindo fazer o dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Situado no 3.º andar R/C de um edifício sem elevador e sem garagem, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, graças à sua localização privilegiada. Características principais: Cozinha equipada; Sala acolhedora; 2 quartos; Despensa; Casa de banho totalmente renovada; Escritório independente com acesso à varanda; Localização central, perto de todo o comércio e serviços; Zona calma; Situado no centro de Alcobaça, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da região: Lisboa aproximadamente 1h30; Praia da Nazaré cerca de 15 minutos; Praia de São Martinho do Porto cerca de 20 minutos. A poucos passos de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés, bancos e restantes serviços essenciais, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida sem necessidade de utilizar o automóvel no dia a dia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063048

Apartamento T2 em condomínio fechado com piscina e garagem box, localizado na primeira rua perto do mar da Praia da Pedra do Ouro. Com uma área útil de 80 m², este imóvel oferece dois quartos, sala, cozinha e casas de banho, ideal para quem procura conforto e proximidade à praia. O condomínio fechado garante segurança e privacidade, enquanto a piscina proporciona momentos de lazer e relaxamento. A garagem box é um ponto forte para quem valoriza comodidade e proteção para o veículo. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Situado na Pedra do Ouro, Pataias e Martingança, Alcobaça, Leiria, está a poucos passos da praia, permitindo desfrutar de dias de sol e mar. Além disso, a proximidade a serviços e comércios locais traz praticidade ao dia a dia. A exposição solar é um ponto a favor, garantindo ambientes luminosos e arejados. O imóvel está em estado usado, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e adaptar os espaços conforme as suas necessidades. A área útil de 80 m² é bem distribuída, com quartos espaçosos e uma sala acolhedora. A cozinha, equipada, está pronta para receber refeições em família ou entre amigos. As casas de banho são funcionais e práticas. O condomínio oferece infraestruturas de lazer e segurança, com uma piscina comum que convida a momentos de diversão e relaxamento. A garagem box é um complemento valioso, especialmente para quem valoriza a segurança e a proteção do veículo. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e vias principais, facilitando a mobilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento em condomínio fechado, com piscina e garagem box, na primeira rua perto do mar da Praia da Pedra do Ouro. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. #ref:APA_300240600

Nas encostas tranquilas das Carrascas, em Alcobaça, surge um novo projeto de oito moradias térreas independentes, todas com vistas totalmente desafogadas, grandes áreas exteriores e acabamento de gama alta. Implantadas em lotes generosos entre 925 m² e 1.390 m², estas moradias oferecem a combinação perfeita entre privacidade, conforto e ligação à natureza, mantendo-se a poucos minutos do centro de Alcobaça, da A8 e das praias da Nazaré e São Martinho do Porto. Cada moradia apresenta um layout moderno e funcional, com cerca de 245 m² de área interior, distribuídos de forma inteligente. A zona social, em open space, integra sala e cozinha com ilha, iluminadas por grandes superfícies envidraçadas que se abrem para o terraço e a zona da piscina, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para convívio. A ligação ao exterior é um dos grandes destaques deste projeto. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e ligação direta ao jardim, dois quartos adicionais com muita luz natural e uma casa de banho completa de apoio. Existe ainda um espaço extra ideal para escritório, arrumos ou quarto complementar, oferecendo versatilidade para famílias que procuram solução de trabalho remoto ou hóspedes. A moradia conta também com garagem fechada para dois carros, lavandaria independente e amplas zonas de circulação. No exterior, cada proprietário poderá criar o seu próprio jardim, zona de lazer ou área de relaxamento, aproveitando ao máximo a tranquilidade do local. Os acabamentos são de luxo, com possibilidade de personalização em materiais, pavimentos, cerâmicos e vários detalhes interiores e exteriores. A construção privilegia eficiência energética, conforto térmico e acústico e soluções modernas que elevam significativamente a qualidade de vida. Este projeto representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia nova, térrea, de linhas contemporâneas, com piscina e vistas abertas, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do concelho de Alcobaça. Contacte-nos e agende já uma visita connosco! #ref:00435

Lindíssima Quinta Agricola com 7 hectares em Maiorga - Alcobaça Espaço fantástico com muita água disponível em todo o perímetro da quinta que a norte é circundada por lindíssimo curso de água natural que corre todo o ano. Tendo vinha, pomar com várias qualidades de macieiras, nogueiral, laranjal entre outras pequenas produções a quinta tem depois anexos para resguardo de máquinas (2 tractores de lagartas e outras pequenas máquinas agrícolas) e produtos agrícolas. A quinta proporciona na sua parte mais alta, onde existe um anexo de apoio, uma vista fantástica em direção a Valado dos Frades e Nazaré. Sem dúvida uma distinta oportunidade para quem quiser desenvolver um projecto de vida com ligação à agricultura. Mais informações ou marcação de visitas agradeço o contato: Horácio Táboas - (telefone) (email) #ref:FIN_300240202

Apresentamos uma excecional moradia isolada com 415 m² de área bruta de construção, situada num amplo terreno de 1290 m². Localizada em São Martinho do Porto, esta casa encontra-se na segunda linha para o mar, a apenas 3 minutos a pé da deslumbrante praia numa das baías mais bonitas de Portugal. A moradia está atualmente composta por 2 apartamentos, com amplos espaços interiores que incluem várias áreas de estar e de convívio Com uma arquitetura que privilegia a luminosidade natural, todas as divisões da casa são inundadas de luz e bastante amplas. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um simpático jardim que oferece inúmeras possibilidades para criar áreas de lazer. Nas traseiras deste jardim, encontra-se um lote de terreno que permite a construção de cerca de 500 m2, sendo possível fazer o destaque do terreno, ficando a moradia num lote de 490 m2 e um outro lote com 800 m2, permitindo a construção de um edifício até 3 andares. A localização deste imóvel proporciona uma excelente qualidade de vida, com a conveniência de estar perto de comércio, restaurantes e serviços essenciais. São Martinho do Porto é conhecida pela sua baía natural em forma de concha. A vila oferece uma boa qualidade de vida, com todas as amenidades necessárias. A sua localização facilita o acesso a locais históricos e outras áreas costeiras, proporcionando um ambiente tranquilo e conveniente para residentes e visitantes. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia isolada numa localização privilegiada. Entre em contacto conosco para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer. ___________________________________ Fazemos parceria com todas agências imobiliárias no regime de 50/50 #ref:CSM_HAB_410

Projeto residencial composto por 6 moradias térreas independentes, inseridas numa zona em ascendente valorização, entre o pinhal e o Atlântico, a poucos minutos da Praia da Nazaré. A localização concilia ambiente natural com proximidade a serviços essenciais, garantindo qualidade de vida durante todo o ano. Zona de destaque: - Serviços a curta distância a pé: pastelarias, mercado (legumes, peixe e talho), minimercado, loja de frutas/produtos premium, restaurantes, barbearia, escolas, bombeiros, centro de saúde, veterinário e loja de animais. - Rede de percursos pedestres e ciclovias ao longo das falésias entre Nazaré e São Martinho do Porto. - Praia das Paredes da Vitória a apenas 5 km (ambiente mais reservado, com apoios e atividades). - Alcobaça e Caldas da Rainha a cerca de 30 min; Lisboa cerca de 1 h e Porto a 2 h, pela via A8. - Nazaré próxima, com gastronomia de referência, fogo de artifício na passagem de ano, Carnaval de verão e as ondas gigantes. Projeto com 6 lotes com áreas entre 614 e 990 m². Implantação pensada para privacidade, exposição solar e continuidade interiorexterior. Piscina privada 8 × 4 m (tratamento a sal) incluída no preço. Espaços exteriores com potencial para jardim, lazer e refeições ao ar livre. Tipologia Funcional: - 4 quartos (1 em suíte, com opção de 2 suítes). - 3 casas de banho. - Sala e cozinha com layout contemporâneo, privilegiando luz natural e convívio. - Lavandaria. - Garagem fechada para 2 viaturas e arrumação. Detalhes de Estrutura: - Estrutura em betão com isolamento em cortiça. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo. - VMC de duplo fluxo (qualidade do ar e eficiência). - Ar condicionado. - Bomba de calor para AQS. - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. - Portões motorizados com comando e pontos de carregamento para veículos elétricos. Extras Disponíveis: - Piso radiante hidráulico. - Painéis fotovoltaicos (complemento de produção). - Aquecimento e cobertura da piscina. - Alteração de medidas da piscina. - Mobiliário/organização da lavandaria. > As moradias são entregues ’key-ready’ com acabamentos de primeira qualidade. É possível personalizar materiais e detalhes durante a fase de obra, mediante caderno de encargos. Excelente opção para quem procura: - Residência principal: conforto térmico, qualidade do ar e custos operacionais otimizados. - Casa de férias: manutenção simplificada e exteriores preparados para usufruto sazonal. - Arrendamento: procura sustentada todo o ano (praia, trilhos, gastronomia), potenciando taxas de ocupação e rentabilidade atrativas. Disponibilizamos de plantas, memória descritiva e lista de opções. É possível visitar o terreno/obra e, para aferir a qualidade de execução, moradias concluídas do mesmo construtor. Contacte-nos para mais informações e agende já hoje uma visita connosco! #ref:00421