Wonigen te koop Met airco Op Aveiro, Portugal

’WOHNEN IN TRAQUILITY IN DER INNENSTADT’ Wir präsentieren dieses großartige Projekt, das im Detail studiert und ausgeführt wurde, wobei die Zentralität und die konstruktiven Details definitiv den Unterschied ausmachen und dies zu einem einzigartigen Anwesen machen... ’DATENSCHUTZ’ Sehr begünstigt durch das reichlich natürliche Licht, seine großzügigen Räume, multifunktional und anpassungsfähig an die Eigenschaften jeder Familie, bedeuten Raffinesse in einer sehr privilegierten Lage der Stadt. ’NÜCHTERNHEIT UND ELEGANZ’ Egal in welchem Raum Sie sich befinden, Sie werden immer die Raffinesse der Konstruktion und den Adel des Designs widergespiegelt haben... ’ÜBERLEGENE QUALITÄT’ Entwickelt, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, sind alle Materialien von höchster Qualität... ’RUHE IM URBANEN ZENTRUM’ Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie vergessen, dass Sie nur einen Schritt vom hektischen Stadtleben entfernt sind... Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:AV23/072

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Moradia T4 situada numa zona residencial tranquila, a 2 minutos do Centro Comercial Glicínias, com excelentes acessos e todas as comodidades nas proximidades, incluindo transportes públicos, comércio e serviços. Esta fantástica moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos, oferecendo conforto, luminosidade e uma organização prática dos espaços. No piso inferior encontra-se a área social, composta por um generoso hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, harmoniosamente integrada com a sala de estar e de jantar. Este espaço abre-se para um amplo terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. Neste piso existe ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa de apoio. O piso superior corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles uma espaçosa suíte. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade conta com garagem e um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, iluminação embutida, ventiloconvectores, bomba de calor e painel solar, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo, na periferia da cidade, sem abdicar da proximidade ao centro e de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:4404

Descubra este magnífico apartamento T4 situado no coração da cidade de Aveiro, na freguesia da Glória e Vera Cruz. Localizado no último piso do edifício, destaca-se pelo extraordinário terraço com cerca de 90 m² que envolve toda a habitação, proporcionando vistas desafogadas sobre a cidade e um espaço único para desfrutar do exterior. O apartamento dispõe de um amplo hall de entrada, cozinha com áreas generosas e arrumo, sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto ao terraço, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Na zona privativa encontra-se um hall de distribuição, uma casa de banho completa e quatro quartos, dos quais dois são suítes com casa de banho privativa. O terraço panorâmico constitui um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo excelentes condições para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos. Complementam esta propriedade uma garagem dupla fechada e a comodidade de um edifício equipado com elevador. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e a conveniência de viver no centro urbano de Aveiro, com todos os serviços, comércio e zonas de lazer à porta de casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:1031048/26BL

Venha visitar este apartamento T2, novo e pronto a habitar, situado no coração de Aveiro, onde o conforto, a modernidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e acabamentos contemporâneos, o imóvel apresenta uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com combinado, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A zona privativa dispõe de um hall de distribuição, dois quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho adicional e roupeiros embutidos. Todas as divisões dão acesso a uma varanda orientada a nascente/sul. Pensado para garantir o máximo conforto, conta com ar condicionado, black-outs, bomba de calor, ventilação mecânica controlada (VMC), isolamento térmico e acústico, video porteiro e elevador. Inclui ainda um lugar de estacionamento interior, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização central permite fácil acesso a escolas, espaços verdes, comércio, bancos, farmácias, ginásios, praça de táxis e estação ferroviária. Beneficia ainda de bons acessos à autoestrada e de vistas para a cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, seja para residência própria ou investimento. Agende já a sua visita! #ref:4497

Fantastic 4 Bedroom Detached House of Contemporary Architecture! Exclusive 4 bedroom detached villa, under construction, set in a plot of 450 m², located in one of the quietest and most sought-after residential areas of Aveiro. With contemporary lines and designed to offer maximum comfort and functionality, this villa is distinguished by excellent sun exposure, large interior areas and a careful distribution of spaces. The villa consists of three floors, and at the basement level (semi), we have a good garage, and storage area. On the ground floor: -Entrance hall. -Equipped kitchen, with island in open space with the living room of generous dimensions. -Fourth, -Bathroom, At the level of the 1st floor: -3 nice suites. The project was designed for a sophisticated family experience, combining privacy and well-being. Outside, there is an annex with 45 m², versatile and adaptable to different uses, leisure space, office, gym or support to the social area, it also includes a bathroom, harmoniously complementing the surrounding garden. The property also allows the creation of outdoor areas of excellence, such as a garden, social area and private parking. It is located in a calm environment, with quick access to the centre of Aveiro, main roads, shops, services and schools. A unique opportunity to customise finishes and create a villa with a distinct character, where quality of life and refinement meet. Energy certificate A. Reference 1031006/26BL #ref:1031001/26BL

Apartamento T3 dúplex situado numa zona tranquila de Aveiro, com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse da cidade. Este imóvel é composto por hall de entrada, seguido de uma cozinha e sala em conceito open space, e uma casa de banho completa. Pela sala é possível ter acesso a uma luminosa varanda com zona de lavandaria para tratamento de roupas. Ainda no piso inferior, contém dois luminosos quartos com roupeiros embutidos, e um com acesso a varanda. No piso superior, podemos contar com uma maravilhosa suite com acesso a um dos solários e uma sala com acesso a outro solário. Dispõe ainda, de uma casa de banho completa para sua comodidade. Na cave do edifício, contém também uma garagem fechada. Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura conforto e tranquilidade, estando a poucos passos de uma das melhores zonas pedonais de Aveiro, ideal para quem valoriza qualidade de vida e ar puro. Venha conhecer! #ref:4220 3Q

2 bedroom apartment located in the city center of Aveiro. Composed of entrance hall, fully equipped kitchen in open space with the common room that privileges a very generous area. The private area features the bedroom hall with built-in wardrobes giving access to a full bathroom, a bedroom with built-in wardrobe and a fantastic suite with built-in wardrobe. This apartment also has parking space and storage in the basement. Apartment endowed with lots of natural light due to its excellent location, and this allows several amenities and a city lifestyle and presents extremely generous areas so you can enjoy all the surrounding landscape, with all the comfort and convenience for your home. The surrounding areas offer leisure places to enjoy outdoor activities with your family, with all kinds of services and transport around you. Ideal for those who like to live in the city in a quiet environment, this is undoubtedly the ideal property for you! Mark your visit now and come and meet! To wander around Aveiro is to dive in the waters of central Portugal. Known as the ’Portuguese Venice’ the city lets itself be quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a ’living body that connects the land to the sea like a huge heart’. Embark on a moliceiro and walk through the channels of the ria, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nova houses that decorate the banks or discover them in every detail, making the guided walking tour organized by the City Museum. #ref:3938 A7

Experimente o luxo e a conveniência neste T3 espetacular, situado numa das áreas mais cobiçadas de Aveiro. Com uma orientação solar sul/poente, este apartamento não só maximiza a luz natural, como também oferece vistas impressionantes do pôr do sol, perfeitas para encerrar o dia em grande estilo. Características do imóvel: . 3 suítes que prometem conforto e privacidade; . Casa de banho de serviço adicional; . Sala espaçosa ampliada por um terraço acolhedor; . 2 varandas para desfrutar do ambiente externo; . Piso radiante e painéis solares para um viver mais sustentável e eficiente; . Ar condicionado em todos os cômodos; . Garagem dupla com carregamento para veículos elétricos e arrumo fechado para máxima comodidade. Apartamento vendido ou arrendado, equipado e mobilado, conforme as fotografias. Não perca a oportunidade de descobrir seu novo lar de sonho. Agende a sua visita! #ref:1030792/24BL

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. Com diversas tipologias disponíveis para venda. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. ’In the center of Aveiro your private city’ ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV22/268/05

Em Aveiro nasce um novo empreendimento de referencia... Situado no centro da cidade, em zona em franco desenvolvimento, com novos edifícios de design numa das ruas mais movimentadas e de fácil acesso ao centro. Com imensa visibilidade e facilidade de estacionamento apresentamos lhe o fabuloso apartamento T2+1, com 134m2, dos quais 20m2 ocupados por varandas, onde destacamos a ampla suite com closet e varanda, o seu harmonioso escritório e 1 lugar de garagem... Consulte-nos para saber mais detalhes ********************************************************************************************************************************************************************* In Aveiro, a new reference project is born... Located in the city centre, in a rapidly developing area, with new design buildings in one of the busiest streets and within easy reach of the centre. With immense visibility and easy parking, we present you the fabulous T2+1 apartment, with 134m2, of which 20m2 are occupied by balconies, where we highlight the large suite with dressing room and balcony, its harmonious office and 1 parking space... Consult us to know more details ********************************************************************************************************************************************************************* #ref:AV22/100/13

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern - ein exklusives Refugium im Herzen von Aveiro Entdecken Sie das Privileg, in völliger Harmonie zu leben, im Zentrum von Aveiro, in einer Residenz, die die Standards von Eleganz und Komfort neu definiert. Wenn Sie durch die Tür dieser einzigartigen Villa treten, werden Sie sofort von einer Atmosphäre der Gelassenheit und Raffinesse umhüllt sein und das urbane Leben vergessen, das nur wenige Schritte entfernt pulsiert. Entworfen, um den höchsten Ansprüchen an Raffinesse gerecht zu werden, wurde jedes Detail dieser Residenz sorgfältig ausgewählt, mit Materialien von höchster Qualität, die einen unverwechselbaren und exklusiven Lebensstil widerspiegeln. Jedes Zimmer strahlt einen Hauch von Noblesse aus, in dem makellose Konstruktion und gehobenes Design in einer perfekten Symphonie aus Modernität und Tradition aufeinandertreffen. Dieses Anwesen ist in großzügiges Tageslicht getaucht und beeindruckt mit seinen geräumigen und vielseitigen Räumen, die sich perfekt an die Bedürfnisse und Wünsche jeder Familie anpassen lassen. Die Villa genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt und vermittelt das Gefühl, in einer wahren Oase der Ruhe zu leben. Etage 00: Geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge Elegantes Wohnzimmer, ideal für die Freizeit Service-WC Modern ausgestatteter technischer Bereich Waschküche mit hochwertigen Oberflächen Verkehrsbereich mit raffiniertem Design Etage 01: Wohnzimmer mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen Gourmet-Küche, ausgestattet mit hochmodernen Geräten Privates Büro für eine ruhige und anspruchsvolle Arbeitsumgebung Luxuriöses Gäste-WC Verkehrsbereich mit zeitgenössischem Design Etage 02: Majestätische Master-Suite mit eigenem Bad und exklusiven OberflächenZwei großzügige Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht Modernes und funktionales Badezimmer Verkehrsbereich mit Zugang zur privaten Terrasse Panoramaterrasse, ideal für Momente der Kontemplation und Entspannung Diese atemberaubende Villa verfügt auch über einen hochmodernen Aufzug, der Komfort und vollständige Zugänglichkeit zu allen Etagen bietet. Draußen lädt ein sorgfältig gestalteter Raum mit einem herrlichen Landschaftsgarten, einer exotischen Holzterrasse und einem kristallklaren Pool zur Freizeit ein. All dies bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden, in absoluter Privatsphäre, Ruhe und Luxus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem wahren urbanen Paradies zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Meisterwerks zu begleiten. Umtausch akzeptiert. Referenz: ASP24091 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch günstig gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Hafen; Lissabon; Braga; #ref:ASP24091

Einzimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz in Aveiro. Wenn Sie Komfort, Funktionalität und eine strategische Lage suchen, könnte diese Einzimmerwohnung die ideale Gelegenheit sein. Mit guten Flächen, ausgezeichneter Leuchtkraft, guter Sonneneinstrahlung, Klimaanlage und einem angenehmen Balkon bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort und Praktikabilität, sei es für Eigenwohnung oder Investition. Bestehend aus: - Eingangshalle mit harmonischer Verbindung zu den verschiedenen Räumen; - Ausgestattete Küche und Wohnzimmer im offenen Bereich mit direktem Zugang zum Balkon; - Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon; - Komplettes Badezimmer. Er verfügt über einen Parkplatz mit Vorinstallation für das Laden von Elektroautos, was mehr Komfort und Vorbereitung auf die Mobilität der Zukunft gewährleistet. In einem Gebäude mit Aufzug untergebracht, zeichnet sich diese Wohnung auch durch ihre ausgezeichnete Lage aus, nur 2 km von der Universität Aveiro und dem Krankenhaus von Aveiro entfernt, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum, Geschäften, Dienstleistungen und Hauptstraßen. Ideal für alle, die komfortabel in einer ruhigen und zentralen Gegend leben möchten, oder für Investoren, die die Nähe zu Universitäts- und Krankenhauszentren schätzen. Voraussichtliche Fertigstellung im 4. Quartal 2026 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Bruttobaufläche: 84,25 m² Brutto Privatfläche: 68,35 m² Nettofläche: 61,52 m² Ref.: 1012509/26 GL #ref:1012509/26 GL

Excelente apartamento T3 com 171,50 m² de área útil, localizado no coração de Aveiro, oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e funcionalidade. O apartamento é composto por uma sala ampla e luminosa, cozinha prática, despensa e uma casa de banho de serviço.Na zona privativa três suites espaçosas, todas com casa de banho privativa, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade. O imóvel dispõe ainda de 2 varandas, lugar de garagem e arrumos, garantindo o conforto diário que a sua família merece. Inserido numa zona privilegiada, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento é ideal para quem pretende viver com qualidade no centro da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052743

Excelente apartamento T3 com 171,50 m² de área útil, localizado no coração de Aveiro, oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e funcionalidade. O apartamento é composto por uma sala ampla e luminosa, cozinha prática, despensa e uma casa de banho de serviço.Na zona privativa três suites espaçosas, todas com casa de banho privativa, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade. O imóvel dispõe ainda de 2 varandas, lugar de garagem e arrumos, garantindo o conforto diário que a sua família merece. Inserido numa zona privilegiada, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento é ideal para quem pretende viver com qualidade no centro da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061549

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern - ein exklusiver Rückzugsort im Herzen von Aveiro Entdecken Sie das Privileg, in völliger Harmonie zu leben, im Zentrum von Aveiro, in einer Residenz, die die Standards von Eleganz und Komfort neu definiert. Wenn Sie durch die Tür dieser einzigartigen Villa treten, werden Sie sofort von einer Atmosphäre der Gelassenheit und Raffinesse umhüllt und vergessen das städtische Leben, das nur wenige Schritte entfernt pulsiert. Entworfen, um die höchsten Kriterien der Raffinesse zu erfüllen, wurde jedes Detail dieser Residenz sorgfältig ausgewählt, mit den hochwertigsten Materialien, die einen unverwechselbaren und exklusiven Lebensstil widerspiegeln. Jedes Zimmer strahlt einen Hauch von Noblesse aus, in dem makellose Konstruktion und gehobenes Design in einer perfekten Symphonie aus Modernität und Tradition aufeinandertreffen. Diese Immobilie ist in großzügiges Tageslicht getaucht und beeindruckt mit ihren geräumigen und vielseitigen Räumen, die sich perfekt an die Bedürfnisse und Wünsche jeder Familie anpassen lassen. Die Villa genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt und vermittelt das Gefühl, in einer wahren Oase der Ruhe zu leben. Etage 00: Geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge Elegantes Wohnzimmer, ideal für die Freizeit Service-WC Modern ausgestatteter Technikbereich Wäscherei mit Premium-Finish Verkehrsfläche mit raffiniertem Design Etage 01: Wohnzimmer mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen Gourmetküche, ausgestattet mit modernsten Geräten Privates Büro für ein ruhiges und anspruchsvolles Arbeitsumfeld Luxuriöses Gäste-WC Verkehrsfläche des zeitgenössischen Designs Etage 02: Majestätische Master-Suite mit eigenem Bad und exklusiver Ausstattung Zwei großzügige Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick Moderne und funktionale Toilette Verkehrsbereich mit Zugang zur privaten Terrasse Panoramaterrasse, ideal für Momente der Besinnung und Entspannung Extras: - Fußbodenheizung; - Aufzug; - Hausautomation; - Zentralvakuum; - Küchen werden komplett möbliert und mit Geräten nach Wahl des Kunden verkauft; - Mechanische Lüftung in allen Räumen; - Außenlamellen; - Mehrschichtiger Afizélia-Boden; - Sonnenkollektoren; - Klimaanlage in allen Zimmern. Diese atemberaubende Villa verfügt auch über einen hochmodernen Aufzug, der Komfort und vollständige Zugänglichkeit zu allen Etagen bietet. Draußen lädt ein sorgfältig gestalteter Raum mit einem herrlichen Landschaftsgarten, einer exotischen Holzterrasse und einem kristallklaren Pool zur Freizeit ein. All dies bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden, in absoluter Privatsphäre, Ruhe und Luxus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem wahren urbanen Paradies zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Meisterwerks der Wohngegend zu begleiten. Barter. Artikel-Nr.: ASP24092 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch günstig gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Hafen; Lissabon; Braga; #ref:ASP24092

Apresentamos o novo empreendimento da cidade, com design contemporâneo que alia funcionalidade e elegância. Linhas depuradas, materiais criteriosamente selecionados e uma arquitetura pensada ao detalhe definem este novo empreendimento na Forca, Aveiro. Em construção, é um empreendimento residencial de escala significativa que acompanhamos desde a fase de fundações. Uma obra que mobiliza equipamento pesado e uma equipa multidisciplinar, estrutura em betão armado, fachada ventilada com portadas metálicas e acabamentos de qualidade superior em cada fração. Localização Premium !!! POUCAS UNIDADES DISPONIVEIS PARA VENDA ****************************************************************************************************************************************************** We present the city’s new development, with a contemporary design that combines functionality and elegance. Clean lines, carefully selected materials and an architecture thought out in detail define this new development in Forca, Aveiro. Under construction, it is a residential development of significant scale that we have been following since the foundation phase. A work that mobilises heavy equipment and a multidisciplinary team, reinforced concrete structure, ventilated façade with metal shutters and superior quality finishes in each fraction. Premium !! Location FEW UNITS AVAILABLE FOR SALE ****************************************************************************************************************************************************** Presentamos el nuevo desarrollo de la ciudad, con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y elegancia. Líneas limpias, materiales cuidadosamente seleccionados y una arquitectura pensada en detalle definen este nuevo desarrollo en Forca, Aveiro. En construcción, es un desarrollo residencial de gran escala que hemos estado siguiendo desde la fase de cimentación. Una obra que moviliza maquinaria pesada y un equipo multidisciplinar, estructura de hormigón armado, fachada ventilada con contraventanas metálicas y acabados de calidad superior en cada fracción. ¡Premium! Ubicación POCAS UNIDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA ****************************************************************************************************************************************************** Nous présentons le nouveau développement de la ville, avec un design contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture pensée en détail définissent ce nouveau développement à Forca, Aveiro. En construction, c’est un développement résidentiel d’une ampleur significative que nous suivons depuis la phase de fondation. Un travail mobilisant des engins lourds et une équipe multidisciplinaire, une structure en béton armé, une façade ventilée avec volets métalliques et des finitions de qualité supérieure dans chaque fraction. Premium !! Emplacement QUELQUES UNITÉS DISPONIBLES À LA VENTE ****************************************************************************************************************************************************** Wir präsentieren die Neuentwicklung der Stadt mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Saubere Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine detailliert durchdachte Architektur prägen diese neue Entwicklung in Forca, Aveiro. Im Bau befindet sich eine Wohnanlage von bedeutendem Ausmaß, die wir seit der Gründungsphase verfolgen. Eine Arbeit, die schwere Maschinen und ein multidisziplinäres Team mobilisiert, eine Stahlbetonstruktur, eine belüftete Fassade mit Metallfensterläden und hochwertige Oberflächen in jedem Teil. Premium!! Standort WENIGE EINHEITEN ZUM VERKAUF STEHEND ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/078 - B / ’AB’

2-Zimmer-Wohnung in einem fantastischen Gebäude, das in eine neue futuristische Wohnanlage in der exklusiven Gegend des São Roque-Kanals in Aveiro eingefügt wurde Luxuriöses Bauen & Finishes ... Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:AV25/052/01

O mais recente lançamento de um conjunto residencial que redefine o conceito de conforto, estética e qualidade de vida., situado no centro de São Bernardo, que oferece uma combinação perfeita entre proximidade ao centro da cidade e serenidade suburbana. Oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da modernidade. Com arquitetura contemporânea e integração harmoniosa, os imóveis foram projetados para proporcionar conforto e estilo, aproveitando ao máximo a luz natural Desfrute das áreas verdes, espaços acolhedores e uma localização privilegiada que combina tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades da cidade, localizando se a poucos minutos de escolas, farmácias, comercio e serviços, este é o projeto ideal tanto para viver como para investir Com a crescente valorização da região, este é o momento perfeito e uma oportunidade única de investimento. Uma escolha que não só garante qualidade de vida, mas também um futuro promissor. Consulte-nos para mais informações ******************************************************************************************************************************************************* The latest launch of a residential complex that redefines the concept of comfort, aesthetics and quality of life., located in the centre of São Bernardo, which offers a perfect combination between proximity to the city centre and suburban serenity. Unique opportunity to live in harmony with nature, without giving up modernity. With contemporary architecture and harmonious integration, the properties were designed to provide comfort and style, making the most of natural light Enjoy the green areas, cosy spaces and a privileged location that combines tranquillity and easy access to all the amenities of the city, located just a few minutes from schools, pharmacies, shops and services, this is the ideal project both to live and to invest With the region’s growing appreciation, this is the perfect time and a unique investment opportunity. A choice that not only guarantees quality of life, but also a promising future. Contact us for more information ******************************************************************************************************************************************************* El último lanzamiento de un complejo residencial que redefine el concepto de confort, estética y calidad de vida, situado en el centro de São Bernardo, que ofrece una combinación perfecta entre proximidad al centro de la ciudad y serenidad suburbana. Oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la modernidad. Con arquitectura contemporánea e integración armoniosa, las propiedades fueron diseñadas para ofrecer confort y estilo, aprovechando al máximo la luz natural Disfruta de las zonas verdes, los espacios acogedores y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad, situada a solo unos minutos de colegios, farmacias, tiendas y servicios; este es el proyecto ideal tanto para vivir como para invertir Con la creciente apreciación de la región, este es el momento perfecto y una oportunidad de inversión única. Una elección que no solo garantiza calidad de vida, sino también un futuro prometedor. Contáctanos para más información ******************************************************************************************************************************************************* Le dernier lancement d’un complexe résidentiel qui redéfinit le concept de confort, d’esthétique et de qualité de vie, situé au centre de São Bernardo, offre une combinaison parfaite entre proximité du centre-ville et sérénité suburbaine. Une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer à la modernité. Avec une architecture contemporaine et une intégration harmonieuse, les propriétés ont été conçues pour offrir confort et style, en tirant le meilleur parti de la lumière naturelle Profitez des espaces verts, des espaces chaleureux et d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités de la ville, situé à seulement quelques minutes des écoles, pharmacies, commerces et services, c’est le projet idéal à la fois pour vivre et investir Avec la croissance de la région en popularité, c’est le moment idéal et une opportunité d’investissement unique. Un choix qui garantit non seulement la qualité de vie, mais aussi un avenir prometteur. Contactez-nous pour plus d’informations ******************************************************************************************************************************************************* Die jüngste Einführung eines Wohnkomplexes, der das Konzept von Komfort, Ästhetik und Lebensqualität neu definiert, liegt im Zentrum von São Bernardo und bietet eine perfekte Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum und Vorstadtgelassenheit. Eine einzigartige Chance, in Harmonie mit der Natur zu leben, ohne auf die Moderne zu verzichten. Mit zeitgenössischer Architektur und harmonischer Integration wurden die Immobilien so gestaltet, dass sie Komfort und Stil bieten und das natürliche Licht optimal nutzen Genießen Sie die Grünflächen, gemütlichen Bereiche und eine privilegierte Lage, die Ruhe und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt verbindet, nur wenige Minuten von Schulen, Apotheken, Geschäften und Dienstleistungen entfernt - dies ist das ideale Projekt sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren Mit der wachsenden Wertsteigerung der Region ist dies der perfekte Zeitpunkt und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Eine Entscheidung, die nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine vielversprechende Zukunft garantiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:AV25/207/05

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no mais recente empreendimento de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e atualmente em fase de acabamentos, este edifício destaca-se pela qualidade construtiva e localização privilegiada. Com diversas tipologias disponíveis, desde soluções práticas a espaços amplos para toda a família: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 e exclusivos Duplex (T2 e T3). Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca de luxo BOSCH. Apartamentos com varandas generosas e frações selecionadas com amplos terraços, todos com lugar de aparcamento ou garagem individual (box) e com acabamentos cuidados que privilegiam o isolamento e o design contemporâneo. Situado numa zona premium de Esgueira, a apenas 3 minutos do Hospital Privado de Aveiro. Uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Venha viver onde o detalhe faz a diferença. ************************************************************************************************************************************************* Discover the perfect balance between sophistication and comfort in Aveiro’s latest development. With a modern architecture and currently in the finishing phase, this building stands out for its constructive quality and privileged location. With several typologies available, from practical solutions to large spaces for the whole family: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 and exclusive Duplex (T2 and T3). Fully equipped kitchens with appliances from the luxury brand BOSCH. Apartments with generous balconies and selected fractions with large terraces, all with parking space or individual garage (box) and with careful finishes that favour isolation and contemporary design. Located in a premium area of Esgueira, just 3 minutes from the Private Hospital of Aveiro. An area that combines residential tranquillity with quick proximity to the city centre and the main road axes. Come live where the detail makes the difference. ************************************************************************************************************************************************* Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad en el último desarrollo de Aveiro. Con una arquitectura moderna y actualmente en fase de finalización, este edificio destaca por su calidad constructiva y ubicación privilegiada. Con varias tipologías disponibles, desde soluciones prácticas hasta grandes espacios para toda la familia: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 y dúplex exclusivo (T2 y T3). Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca de lujo BOSCH. Apartamentos con balcones generosos y secciones seleccionadas con grandes terrazas, todos con plaza de aparcamiento o garaje individual (caja) y con acabados cuidadosos que favorecen el aislamiento y el diseño contemporáneo. Situado en una zona premium de Esgueira, a solo 3 minutos del Hospital Privado de Aveiro. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la rápida proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes de las carreteras. Ven en directo donde el detalle marca la diferencia. ************************************************************************************************************************************************* Découvrez l’équilibre parfait entre sophistication et confort dans la dernière évolution d’Aveiro. Avec une architecture moderne et actuellement en phase de finition, ce bâtiment se distingue par sa qualité constructive et son emplacement privilégié. Plusieurs typologies sont disponibles, allant de solutions pratiques à de grands espaces pour toute la famille : T1, T1+1, T2, T2+1, T3 et le Duplex exclusif (T2 et T3). Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers de la marque de luxe BOSCH. Appartements avec balcons généreux et fractions sélectionnées avec de grandes terrasses, tous avec place de parking ou garage individuel (loge) et avec des finitions soignées favorisant l’isolement et le design contemporain. Situé dans un quartier prisé d’Esgueira, à seulement 3 minutes de l’hôpital privé d’Aveiro. Un quartier qui allie tranquillité résidentielle à proximité rapide du centre-ville et des axes routiers principaux. Venez vivre là où le détail fait la différence. ************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/032/16-N

Wenn du Exklusivität, Komfort und Zentralität suchst, ist diese Wohnung genau das Richtige für dich!! Diese großartige 2-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung, vollständig renoviert, zeichnet sich durch ihr hervorragendes Tageslicht und eine äußerst praktische und funktionale Raumverteilung aus. In ein vollständig restauriertes altes Gebäude integriert, verbindet das Anwesen perfekt den ursprünglichen architektonischen Charme mit dem Komfort des modernen Lebens, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde und so eine einzigartige und anspruchsvolle Umgebung im Herzen der Stadt bietet. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die die Identität des Gebäudes respektieren und stets dessen Komfort und Praktikabilität in den Vordergrund stellen. Das Leben im historischen Viertel von Aveiro ermöglicht es Ihnen, Ihren Alltag zu Fuß zu bewältigen, wo Sie nur wenige Schritte von den emblematischen Kanälen der Ria, traditionellen Geschäften, typischen Restaurants, Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt sind. Es ist die ideale Immobilie sowohl für Eigenwohnung als auch für eine sichere Investition in einem der touristischsten und wertvollsten Orte der Stadt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dort zu leben, wo Geschichte auf Moderne trifft. #ref:AV26/086 ’A’

Viva junto à ria e desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer ! Venha conhecer este novo empreendimento construído junto ao Canal de São Roque, onde cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida superior.... Com diferentes opções de tipologias, este edifício complementa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios a Beira Ria, paisagens ímpares, passeios de moliceiro e arquitetura histórica. O edifício, construído e equipado com materiais de alta qualidade, é um projeto de referencia que se ergue junto á ria de Aveiro, em zona PREMIUM onde o futuro da cidade de projetará de forma MUITO EXCLUSIVA. De tipologias T1 a T4, os apartamentos são um aconchegante refugio, os quais primam pelas amplas e espaçosas varandas as quais certamente transformará em agradáveis espaços de lazer com vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade. Com oferta de materiais e acabamentos de qualidade superior, os quais se compreendem entre caixilharias de série minimalista com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, (sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias), Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo com atenuação acústica, iluminação direta e indireta em Led, tela de amortecimento acústico entre pisos, garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais, cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton, placa de Indução, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lava-loiça, combinado integrável, máquina de lavar-secar roupa, todos da conceituada marca Küppersbusch, domótica integrada, ar-condicionado e bomba de calor Daikin. Agende a sua visita hoje mesmo. ******************************************************************************************************************************************************** Live by the estuary and enjoy the best that Aveiro has to offer! Come and see this new development built next to the São Roque Canal, where each space of this new building is a place that offers its residents a superior quality of life.... With different options of typologies, this building complements a lifestyle characteristic of Aveiro, where you can enjoy long walks along the Ria Riverside, unique landscapes, moliceiro rides and historic architecture. The building, built and equipped with high quality materials, is a reference project that rises next to the Aveiro estuary, in a PREMIUM area where the future of the city will be projected in a VERY EXCLUSIVE way. From T1 to T4 typologies, the apartments are a cosy refuge, which stand out for their large and spacious balconies which will certainly transform into pleasant leisure spaces overlooking the natural and urban landscapes of the city. With an offer of superior quality materials and finishes, which include minimalist series frames with thermal cut, glass with solar gain control, with interior blackout protection, high standard vinyl floors, (without release of volatile substances and in strict compliance with European environmental standards), Sanitary facilities covered with composite materials or high quality porcelain stoneware, anti-intrusion entrance doors, fire protection with acoustic attenuation, direct and indirect LED lighting, acoustic dampening screen between floors, garages with epoxy resin floors with the possibility of installing individual electric chargers, fully equipped kitchens with Dekton tops, induction hob, extractor fan, microwave, oven, dishwasher, integrated refrigerator, washer-dryer, all from the renowned Küppersbusch brand, integrated home automation, air conditioning and Daikin heat pump. Schedule your visit today. ******************************************************************************************************************************************************** ¡Vive junto a la ría y disfruta de lo mejor que Aveiro tiene para ofrecer! Ven a conocer esta nueva promoción construida junto al Canal de São Roque, donde cada espacio de este nuevo edificio es un lugar que ofrece a sus residentes una calidad de vida superior.... Con diferentes opciones de tipologías, este edificio complementa un estilo de vida característico de Aveiro, donde se puede disfrutar de largos paseos por la ribera de la Ría, paisajes únicos, paseos en moliceiro y arquitectura histórica. El edificio, construido y equipado con materiales de alta calidad, es un proyecto de referencia que se levanta junto a la ría de Aveiro, en una zona PREMIUM donde se proyectará el futuro de la ciudad de una forma MUY EXCLUSIVA. De las tipologías T1 a T4, los apartamentos son un refugio acogedor, que destacan por sus amplios y amplios balcones que sin duda se transformarán en agradables espacios de ocio con vistas a los paisajes naturales y urbanos de la ciudad. Con una oferta de materiales y acabados de calidad superior, que incluyen marcos de serie minimalista con corte térmico, vidrios con control de ganancia solar, con protección contra opacidades interiores, suelos vinílicos de alto estándar, (sin liberación de sustancias volátiles y en estricto cumplimiento de las normas medioambientales europeas), instalaciones sanitarias revestidas con materiales compuestos o gres porcelánico de alta calidad, puertas de entrada anti-intrusión, protección contra incendios con atenuación acústica, iluminación LED directa e indirecta, pantalla de amortiguación acústica entre plantas, garajes con suelos de resina epoxi con posibilidad de instalar cargadores eléctricos individuales, cocinas totalmente equipadas con encimeras de Dekton, placa de inducción, campana extractora, microondas, horno, lavavajillas, frigorífico integrado, lavadora-secadora, todo de la reconocida marca Küppersbusch, domótica integrada, aire acondicionado y bomba de calor Daikin. 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Von den Typologien T1 bis T4 sind die Apartments ein gemütliches Refugium, das sich durch seine großen und geräumigen Balkone auszeichnet, die sich sicherlich in angenehme Freizeiträume mit Blick auf die natürlichen und urbanen Landschaften der Stadt verwandeln werden. Mit einem Angebot an hochwertigen Materialien und Oberflächen, darunter minimalistische Serienrahmen mit thermischem Schnitt, Glas mit Sonnenschutzregelung, Innenverdunkelungsschutz, hochwertige Vinylböden (ohne Freisetzung flüchtiger Substanzen und in strikter Einhaltung der europäischen Umweltnormen), Sanitäranlagen, die mit Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet sind, Einbruchsichere Eingangstüren, Brandschutz mit Schalldämmung, direkte und indirekte LED-Beleuchtung, akustischer Dämpfungsschutz zwischen den Stockwerken, Garagen mit Epoxidharzböden mit der Möglichkeit, individuelle elektrische Ladegeräte zu installieren, voll ausgestattete Küchen mit Dekton-Platten, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, integrierter Kühlschrank, Waschtrockner, alles von der renommierten Marke Küppersbusch, integrierter Hausautomation, Klimaanlage und Daikin-Wärmepumpe. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihren Besuch. #ref:AV25/162/04