Wonigen te koop Op Aveiro, Portugal, tot 100 m²

Haben Sie sich jemals vorgestellt, im Stadtzentrum zu leben, aber mit ungehindertem Blick auf den Sonnenuntergang? Mit einem nach Westen ausgerichteten sozialen Bereich und direkt verbunden mit einer riesigen Terrasse bietet diese großartige Wohnung genau das. 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Fassaden, besteht aus: - Eingangshalle, von der aus der gesamte Raum verteilt ist; - Wohnzimmer mit Kamin; - Unabhängige Küche mit Speisekammer/Waschküche; - Suite und zweites Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken; - Voll ausgestattetes Badezimmer; - Garage geschlossen. Die Wohnung liegt in einem der am schnellsten wachsenden Stadtviertel und liegt nahe an den Hauptein- und Ausfahrtsachsen der Stadt sowie an den wichtigsten öffentlichen Verkehrsstationen, Supermärkten, Schulen, Fitnessstudios, privaten Krankenhäusern und dem Zugang zur Autobahn. Es handelt sich um eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen, die auf dem aktuellen Markt sehr schwer zu finden ist. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kommen Sie vorbei! Bruttofläche: 118,50 m² Brutto Privatfläche: 99,30 m² Nettofläche: 85,03 m² Ref. 1012389/25 GL #ref:1012389/25 GL

Apartamento T1 situado no coração de Aveiro, junto à Universidade e ao Centro Comercial Glicínias Plaza, com excelentes acessos e ótima rede de transportes. Encontra-se rodeado por comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia, proporcionando conforto e conveniência numa localização privilegiada. Com um design moderno e funcional, este é composto por uma sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O imóvel encontra-se equipado com blackouts elétricos, bomba de calor, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para instalação de carregadores para veículos elétricos. Inclui ainda um lugar de estacionamento na cave. Destaca-se pelas excelentes áreas interiores, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto necessário ao seu dia a dia. Ideal para quem valoriza viver no centro da cidade com qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:4438

Magnificent 2 bedroom flat next to the Wisteria Shopping Center. It is located on the 4th floor of a flat block with a privileged situation and access to all types of commerce imaginable, and a few minutes walk from the University of Aveiro. It is also served by good access to the city centre and all communication routes, namely the A17 and A25 with access to the beaches, as well as local and regional public transport. This flat consists of a living room, large kitchen and two good bedrooms equipped with built-in wardrobes, one of which has access to a balcony. The property is in good condition and is sold fully equipped and furnished, as shown in the photos. It also has a garage with space for two cars. This is the ideal place to live in urbanity, with everything you need at a Clik’s distance! #ref:1030866/24BL

Apartamento T2 situado em Esgueira, junto às escolas e com excelentes acessos à via rápida, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, composto por hall de entrada, ampla sala com acesso a varanda, cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e exaustor, além de uma zona de arrumos e uma varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Pelo hall de quartos podemos encontrar, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma generoda suíte com closet, e ainda um wc completo. Inserido em prédio com elevador, o apartamento oferece ainda um lugar de estacionamento, assegurando total comodidade. Com ótimas áreas interiores e acabamentos de qualidade, este é o espaço ideal para quem procura conforto e bem-estar no seu novo lar. Agende já a sua visita! #ref:4043 F

Imagine viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro, onde pode chegar ao centro em poucos minutos, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, distribuição funcional das divisões e excelente potencial, quer para habitação própria quer para investimento! Combinando conforto, localização e potencial de valorização! Proximidade do Canal de São Roque; Acesso ao centro a pé ou de bicicleta; Escolas; Supermercados; Zona histórica; Universidade de Aveiro; Hospital; Acessos rápidos ás principais vias de comunicação. Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade. É composto por: -Hall de entrada. -Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos. -Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria. -Despensa. -Hall dos quartos com roupeiro. -Casa de banho. -2 quartos, sendo que um possui varandim. Viste a sua nova casa!!! Área Bruta 84 m2. Área útil 71,68. m2. L.H. 42/93. C.E. B_ Referência interna 1031029/26BL. #ref:1031029/26BL

Apartamento T0 situado numa excelente zona central de Aveiro, junto à Universidade de Aveiro, inserido numa área privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e agradáveis espaços de lazer. Uma localização que proporciona uma vivência prática e confortável no coração da cidade. Com um design contemporâneo e funcional, o imóvel dispõe de uma luminosa sala com cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado. Conta ainda com uma casa de banho completa. Está equipado com blackouts elétricos, VMC, termoacumulador híbrido, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para carregamento de veículos elétricos. O apartamento inclui um lugar de estacionamento, garantindo total comodidade no seu dia a dia. Com acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para o máximo conforto e eficiência, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado em zona central, com comércio, serviços, transportes e espaços de lazer nas imediações, oferece a combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:4399

Studio-appartement in Aveiro | Nieuwbouwproject In een van de gebieden van Aveiro met het grootste potentieel voor stedelijke ontwikkeling biedt dit studio-appartement, gelegen in een nieuwbouwproject, een nieuwe manier om de stad te beleven en verbonden te zijn met de omliggende stedelijke omgeving. Het project ligt aan een van de kanalen van de Ria de Aveiro en maakt deel uit van een gebied voor stedelijke ontwikkeling dat verband houdt met de verlenging van het kanaal en de aanleg van nieuwe openbare ruimtes, groene zones, wegen, fietspaden en voorzieningen. Meer dan alleen een nieuw vastgoedproject wil dit project een nieuwe plek in de stad creëren, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en exclusiviteit. Hoogwaardig gebouw met premium afwerking en een moderne architectuur die tot in de kleinste details is uitgewerkt. De uitstekende ligging ten opzichte van de zon zorgt gedurende de hele dag voor natuurlijk licht en creëert een warme en comfortabele sfeer. Kenmerken van de omgeving: De União de Freguesias de Glória e Vera Cruz is de parochiale gemeente die het centrum van de gemeente Aveiro omvat. In de omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, evenals onderwijsinstellingen (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento en José Estevão), gezondheidsvoorzieningen (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, gezondheidscentrum), winkelgebieden (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago en Mercado José Estevão) en recreatievoorzieningen (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). De woning bevindt zich op 10 km van het strand en op 82 km van de luchthaven. Bent u op zoek naar een nieuw studio-appartement in Aveiro, op een unieke locatie? Ontdek dan dit nieuwe woonproject. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie. Ref. 5528 Bekijk meer vastgoed op exitcasa. pt Wij verzorgen de goedkeuring van uw krediet! Gebonden kredietbemiddelaar nr. 0002066, erkend door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen bij Exitcasa te worden bevestigd. #ref:5528

T2 Appartement in Nieuw Project in Aveiro Ontdek dit 2-slaapkamerappartement met terras in Aveiro, gelegen in een nieuw en modern project, ontworpen voor wie comfort, energie-efficiëntie en kwaliteit van leven waardeert. Een woning die eigentijdse architectuur combineert met goed ingedeelde ruimtes en technologische oplossingen afgestemd op de huidige eisen. De leefruimte is open en integraal ingericht, met een ruime woonkamer en volledig uitgeruste keuken, wat een lichte, functionele en gezellige sfeer creëert, met directe toegang tot een aangenaam terras ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Indeling van het Appartement - Woonkamer en open keuken, volledig uitgerust - Privéterras - Slaapkamer - Volledige badkamer - Suite met inloopkast - Berging - 2 parkeerplaatsen Over het Project - Nieuw project met 16 eenheden - Typologieën T1 tot T3 Duplex - Airconditioning - Warmtepomp - Voorbereiding voor zonnepanelen - Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen - Moderne bouw met focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid Locatie Aveiro Gelegen in een opkomend en waardevol gebied, profiteert dit appartement van: - Goede toegang tot de belangrijkste wegen - Dichtbij winkels, diensten en scholen - Gemakkelijke verbinding met het centrum van Aveiro - Rustige en stedelijke omgeving Kenmerken van de omgeving Esgueira is een parochie van het district Aveiro, bestaande uit verschillende buurten: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços en Paço. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants en recreatie, evenals scholen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), sportfaciliteiten (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços en Bela Vista, en Municipal Stadium de Aveiro), winkelzones (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center en Retail Park) en openbaar vervoer (bus- en treinstation van Aveiro). Het ligt op 15 minuten van de stranden Barra en Costa Nova en 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op 14 km van het strand en 80 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Een unieke kans om een nieuw 2-slaapkamerappartement met terras in Aveiro te verwerven. Neem contact op met Exitcasa en plan vandaag nog uw bezichtiging. Ref 5434-02 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen bij de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Let op: sommige afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5434-02

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. Com diversas tipologias disponíveis para venda. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. ’In the center of Aveiro your private city’ ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV22/268/05

Woning met Terras en Binnenplaats Dicht bij de Ria de Aveiro Ontdek deze charmante woning met terras en binnenplaats, gelegen op slechts een steenworp afstand van de prachtige Ria de Aveiro, ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en een toplocatie. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een functionele en gezellige indeling. Indeling van de woning: - Begane grond: Entreehal, open keuken en woonkamer, gastentoilet en binnenplaats met berging; - 1e verdieping: Slaapkamer met toegang tot een aangenaam terras en complete badkamer; - 2e verdieping: Ruime ruimte met uitstekende lichtinval, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Kenmerken van de omgeving: De Unie van Kernen Glória en Vera Cruz omvat het centrum van de gemeente Aveiro. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Universiteit van Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento en José Estevão), gezondheidsvoorzieningen (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Gezondheidscentrum), winkelvoorzieningen (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago en Mercado José Estevão) en recreatiegebieden (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Het pand ligt op 11 km van het strand en 82 km van de luchthaven. Met een rustige omgeving dicht bij de natuur is deze woning perfect als permanente woning, vakantiewoning of investering voor verhuur. Plan uw bezichtiging en kom deze woning met terras en binnenplaats ontdekken! Ref 5362 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij regelen de goedkeuring van uw krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Bank van Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5362

Nieuwe T2 Appartement in Aveiro Moderniteit en Privilegiële Locatie Wij presenteren dit nieuwe T2 appartement in Aveiro, ideaal voor wie op zoek is naar moderniteit, comfort en functionaliteit. Met eigentijdse afwerkingen en een doordacht ontwerp is deze woning perfect voor eigen bewoning of een veilige investering. Indeling Binnen Het appartement valt op door zijn praktische en lichte indeling, bestaande uit: - Woonkamer en open keuken, die een ruime en gezellige sfeer creëren - Slaapkamer met ingebouwde kasten, voor optimale organisatie - Complete badkamer - Suite, voor extra privacy - Balkon, perfect voor ontspanning en vrije tijd Comfort en Voorzieningen De woning beschikt over een afgesloten garage, wat veiligheid en gemak in het dagelijks leven biedt. De nieuwe bouw garandeert energie-efficiëntie, kwaliteitsafwerking en moderne isolatie, wat resulteert in hoog thermisch en akoestisch comfort. Kenmerken van de omgeving: De parochie Santa Joana ligt centraal in de gemeente Aveiro en omvat verschillende locaties: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato en Patela. In de omgeving vindt u diverse eetgelegenheden, scholen (Colégio D. José I, ISCIA), sportfaciliteiten (Parque Desportivo São Brás en CENAP), winkelgebieden, recreatievoorzieningen (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) en openbaar vervoer. Het appartement ligt op 14 km van het strand en 79 km van de luchthaven. Deze strategische locatie maakt het mogelijk om praktisch te wonen of te investeren, met het voordeel van de centrale ligging in de stad zonder in te boeten aan residentiële rust. Ontdek dit nieuwe T2 appartement in Aveiro, waar comfort, moderniteit en locatie samenkomen om het ideale huis te creëren. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie of plan een bezichtiging. Ref. 5465 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5465

Nieuw appartement met twee slaapkamers - Centrum van Aveiro Het appartement ligt in het hart van Aveiro, op 2 minuten van de Avenida Lourenço Peixinho, op een toplocatie in een rustige buurt, dicht bij alle winkels, scholen, het treinstation, een supermarkt en andere centrale voorzieningen. De strategische ligging biedt snelle toegang met de auto tot de snelwegen A1, A17, A25 en A29 en de stranden. De woonkamer bestaat uit een gemeenschappelijke ruimte met een balkon, gedeeld met de praktische en functionele keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, waardoor het perfect is om te socializen met vrienden en familie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een suite is met een eigen badkamer, en een badkamer die bij het appartement hoort. Bij de woning is een parkeerplaats inbegrepen. Newimo Makelaars Wij zijn een makelaarskantoor dat niet alleen bezig is met het voldoen aan de behoeften van onze klanten. We zijn van plan om ze te overtreffen! Of het nu gaat om het kopen of verkopen, of zelfs het huren van een woning, wij zullen op een gepersonaliseerde manier met u samenwerken om samen tot de ideale oplossing te komen. Ons team is ervaren, gekwalificeerd en gericht op het succes van de operatie. We begrijpen dat een goede vastgoedportefeuille niet voldoende is om te voldoen aan de behoeften van wie op zoek is naar een vastgoedoplossing. Daarom is het onze zorg om de markt te bestuderen en de beste aanbeveling te doen. Vertel ons waar u naar op zoek bent en wij staan voor u klaar. #ref:25051

T1 Appartement in aanbouw in Aveiro Ontdek dit moderne T1-appartement in aanbouw in Aveiro, gelegen op slechts een paar stappen van het stadscentrum, ideaal voor wie comfort en een stedelijke levensstijl waardeert. Het appartement heeft een open sociale ruimte, waar de woonkamer en keuken functioneel en licht geïntegreerd zijn, waardoor een gezellige en eigentijdse sfeer ontstaat. Het balkon biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen en van de dag te genieten. In de privézone beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een complete badkamer, ontworpen om functionaliteit en welzijn te garanderen. Daarnaast is er een parkeerplaats, een belangrijke meerwaarde in een centrale locatie. Dit appartement valt op door de hoogwaardige afwerking, met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor een hogere energie-efficiëntie en comfort in alle seizoenen. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken en een hoogwaardige woonervaring te bieden. Gelegen in een centraal gebied van Aveiro, is dit appartement een uitstekende keuze voor eigen bewoning, investering of verhuur. Kenmerken van de omgeving: De Fusie van de parochies Glória en Vera Cruz omvat het centrum van het district Aveiro. In de omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, scholen (Universiteit van Aveiro, Secundaire scholen Homem Cristo, Mário Sacramento en José Estevão), gezondheidsvoorzieningen (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Gezondheidscentrum), winkelruimtes (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago en Mercado José Estevão) en recreatiegebieden (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Het appartement ligt op 11 km van het strand en 82 km van de luchthaven. Als u op zoek bent naar een T1-appartement in aanbouw in Aveiro, is dit een kans die u niet mag missen. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie en volg de voortgang van dit project. Ref. 5480 Bekijk meer vastgoed op exitcasa. pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd, alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5480

Prestige T2 Appartement Dichtbij het Centrum van Aveiro Comfort, Moderniteit en Premium Locatie Wij presenteren dit T2 appartement in Aveiro, gelegen in een prestigieus project nabij het stadscentrum, dat moderniteit, comfort en uitstekende zonexpositie combineert. Een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven, functionaliteit en een centrale locatie binnen een toonaangevend residentieel project. Kenmerken van het appartement: - Gezellige inkomhal; - Ruime woonkamer, ideaal voor sociale bijeenkomsten en ontspanning; - Uitgeruste, moderne en functionele keuken; - Slaapkamergang die de privézone organiseert; - 1 slaapkamer en 1 suite met inbouwkasten, voor comfort en privacy; - 2 balkons, die zorgen voor veel lichtinval en buitenruimte; - Moderne complete badkamer; - Garageplaats inbegrepen voor extra gemak. Voorzieningen en comfort: - Airconditioning voor efficiënte klimaatbeheersing; - Warmtepomp, voor comfort en energie-efficiëntie; - Video-intercom, voor veiligheid en gemak; - Ingebouwde kasten, die ruimte en organisatie optimaliseren. Project en locatie: Gelegen in een prestigieus complex in Aveiro, bestaande uit winkels en appartementen. Het appartement profiteert van uitstekende zonexpositie en snelle toegang tot het stadscentrum, scholen, winkels, diensten en openbaar vervoer. Een locatie die stedelijk gemak, rust en hoge levenskwaliteit biedt. Voordelen van dit T2 appartement in Aveiro: - Privilegieerde locatie nabij het stadscentrum; - Prestigieus project met hoogwaardige afwerking; - Moderne en functionele woning, direct klaar om te betrekken; - Ideaal voor eigen bewoning of vastgoedbelegging; - Hoog waarderingspotentieel dankzij de locatie en kenmerken van het project. Kenmerken van de omgeving: Esgueira is een freguesia van het gemeentegebied van Aveiro, bestaande uit verschillende wijken: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços en Paço. In de nabije omgeving vindt u een gevarieerd aanbod van restaurants en recreatiemogelijkheden, evenals scholen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), sportfaciliteiten (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços en Bela Vista, en het Stedelijk Stadion van Aveiro), winkelgebieden (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center en Retail Park) en openbaar vervoer (bus- en treinstation van Aveiro). Het ligt op 15 minuten van de stranden van Barra en Costa Nova en op 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement ligt op 12 km van het strand en 83 km van de luchthaven. Exitcasa Ontdek uw woning met ons Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging van dit T2 appartement in Aveiro, een woning waar comfort, elegantie en locatie samenkomen om een unieke woonervaring te bieden. Ref. 5122-03 Bekijk meer woningen op exitcasa.pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Energiecertificaat: De verklaring, afgegeven op het SCE-portaal door de gekwalificeerde expert, classificeert het betreffende gebouw als een gebouw waarvoor de vergunningsprocedure is gestart maar niet is voltooid vóór de inwerkingtreding van Decreto-Lei nr. 101-D/2020 van 7 december. Op grond hiervan is het betreffende gebouw vrijgesteld van het overleggen van een voorlopige energiecertificering in de genoemde vergunningsprocedure. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5122-03

Nieuwe T2 Appartement in Aveiro Moderniteit en Privilegiële Locatie Wij presenteren dit nieuwe T2 appartement in Aveiro, ideaal voor wie op zoek is naar moderniteit, comfort en functionaliteit. Met eigentijdse afwerkingen en een doordacht ontwerp is deze woning perfect voor eigen bewoning of een veilige investering. Indeling Binnen Het appartement valt op door zijn praktische en lichte indeling, bestaande uit: - Woonkamer en open keuken, die een ruime en gezellige sfeer creëren - Slaapkamer met ingebouwde kasten, voor optimale organisatie - Complete badkamer - Suite, voor extra privacy - Balkon, perfect voor ontspanning en vrije tijd Comfort en Voorzieningen De woning beschikt over een afgesloten garage, wat veiligheid en gemak in het dagelijks leven biedt. De nieuwe bouw garandeert energie-efficiëntie, kwaliteitsafwerking en moderne isolatie, wat resulteert in hoog thermisch en akoestisch comfort. Kenmerken van de omgeving: De parochie Santa Joana ligt centraal in de gemeente Aveiro en omvat verschillende locaties: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato en Patela. In de omgeving vindt u diverse eetgelegenheden, scholen (Colégio D. José I, ISCIA), sportfaciliteiten (Parque Desportivo São Brás en CENAP), winkelgebieden, recreatievoorzieningen (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) en openbaar vervoer. Het appartement ligt op 14 km van het strand en 79 km van de luchthaven. Deze strategische locatie maakt het mogelijk om praktisch te wonen of te investeren, met het voordeel van de centrale ligging in de stad zonder in te boeten aan residentiële rust. Ontdek dit nieuwe T2 appartement in Aveiro, waar comfort, moderniteit en locatie samenkomen om het ideale huis te creëren. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie of plan een bezichtiging. Ref. 5464 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5464

Appartement T1+1 in Nieuw Project in Aveiro Ontdek dit Appartement T1+1 in Aveiro, gelegen in een nieuw en modern project, ontworpen voor wie comfort, energie-efficiëntie en kwaliteit van leven waardeert. Een woning die eigentijdse architectuur combineert met goed ingedeelde ruimtes en technologische oplossingen afgestemd op de huidige eisen. Het appartement valt op door de open-plan sociale ruimte, die de woonkamer en volledig uitgeruste keuken integreert, waardoor een lichte en gezellige omgeving ontstaat. Het beschikt ook over een complete badkamer, een kantoor, een suite en een parkeerplaats, wat privacy en gemak in het dagelijks leven garandeert. Indeling van de woning - Woonkamer en volledig uitgeruste keuken in open space - Suite - Kantoor - Complete badkamer - Parkeerplaats Over het Project - Nieuw project met 16 eenheden - Typologieën T1 tot T3 Duplex - Airconditioning - Warmtepomp - Voorbereiding voor zonnepanelen - Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen - Moderne bouw met focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid Locatie Aveiro Gelegen in een opkomend en waardevol gebied, profiteert dit appartement van: - Goede toegang tot de belangrijkste wegen - Dichtbij winkels, diensten en scholen - Gemakkelijke verbinding met het centrum van Aveiro - Rustige en stedelijke omgeving Kenmerken van de omgeving Esgueira is een parochie van het district Aveiro, bestaande uit verschillende buurten: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços en Paço. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants en recreatie, evenals scholen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), sportfaciliteiten (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços en Bela Vista, en Municipal Stadium de Aveiro), winkelzones (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center en Retail Park) en openbaar vervoer (bus- en treinstation van Aveiro). Het ligt op 15 minuten van de stranden Barra en Costa Nova en 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op 14 km van het strand en 80 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Een unieke kans om een nieuw Appartement T1+1 in Aveiro te verwerven. Neem contact op met Exitcasa en plan vandaag nog uw bezichtiging. Ref 5435-02 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen bij de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5435-02

T2 Duplex Appartement in Aveiro Comfort, Elegantie en Ruimte binnen Handbereik! Wilt u in het centrum van Aveiro wonen, met alles wat belangrijk is binnen handbereik? Dan is dit de ideale keuze! Wij presenteren dit T2 duplex appartement in Aveiro, perfect voor wie op zoek is naar een ruimte die functionaliteit combineert met een uitstekende locatie. Kenmerken van het pand: - 2 Suites: Elke suite biedt maximaal comfort en privacy, waarvan één is uitgerust met een exclusief balkon waar u kunt genieten van rustige momenten. - Woonkamer en keuken in Open Space: Moderne en gezellige ruimte, ideaal om vrienden en familie te ontvangen. De open space indeling bevordert sociale interactie en maximaliseert het natuurlijke licht. - 2 Ruime Terrassen: Perfect om buiten te ontspannen, van het uitzicht te genieten of een persoonlijke buitenruimte te creëren. - Gastentoilet: Extra gemak voor dagelijks gebruik. - 2 Garageplaatsen: Veilige en praktische parkeergelegenheid met ruimte voor twee autos. Met een eigentijds design en hoogwaardige afwerking is dit pand een unieke kans voor wie comfort en stijl waardeert. Dit appartement bevindt zich in een centrale locatie in Aveiro, dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft: scholen, winkels, diensten en snelle toegang tot de belangrijkste wegen. Kenmerken van de omgeving: De Fusie van de parochies Glória en Vera Cruz is het parochiebestuur dat het centrum van de gemeente Aveiro omvat. In de nabije omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, scholen (Universiteit van Aveiro, Secundaire School Homem Cristo, Mário Sacramento en José Estevão), zorginstellingen (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Gezondheidscentrum), winkels (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago en Mercado José Estevão) en recreatievoorzieningen (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Het pand ligt op 11 km van het strand en 85 km van de luchthaven. Mis deze kans niet! Plan nu uw bezoek en kom dit T2 duplex appartement in Aveiro ontdekken. Ref 5283 Bekijk meer woningen op exitcasa.pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie moeten worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5283

Villa mit 7 Schlafzimmern und traditionellem Design, komplett renoviert, ideal für Investitionen. Diese Villa befindet sich nur wenige Minuten von der Universität von Aveiro entfernt und ist derzeit voll vermietet. Die komplett renovierte, möblierte und ausgestattete Villa besteht aus 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: Etage 0 -Esszimmer; -Wohnzimmer; -Küche; -Suite; - Waschküche. Etage 1 - Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse; - Komplettes Badezimmer. Etage 2 - Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon; - Komplettes Badezimmer. Weitere Eigenschaften: - Voll ausgestattete Küche; - Voll möbliert; - Belüftete Fensterrahmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und lernen Sie die Vorteile dieses Geschäfts kennen. Wohnfläche 85 m2 Brutto-Privatfläche 100m2 Brutto-Baufläche 150m2 Art-Nr.: 1012035/24 GL #ref:1012035/24 GL

Viva junto à ria e desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer ! Venha conhecer este novo empreendimento construído junto ao Canal de São Roque, onde cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida superior.... Com diferentes opções de tipologias, este edifício complementa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios a Beira Ria, paisagens ímpares, passeios de moliceiro e arquitetura histórica. O edifício, construído e equipado com materiais de alta qualidade, é um projeto de referencia que se ergue junto á ria de Aveiro, em zona PREMIUM onde o futuro da cidade de projetará de forma MUITO EXCLUSIVA. De tipologias T1 a T4, os apartamentos são um aconchegante refugio, os quais primam pelas amplas e espaçosas varandas as quais certamente transformará em agradáveis espaços de lazer com vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade. Com oferta de materiais e acabamentos de qualidade superior, os quais se compreendem entre caixilharias de série minimalista com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, (sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias), Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo com atenuação acústica, iluminação direta e indireta em Led, tela de amortecimento acústico entre pisos, garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais, cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton, placa de Indução, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lava-loiça, combinado integrável, máquina de lavar-secar roupa, todos da conceituada marca Küppersbusch, domótica integrada, ar-condicionado e bomba de calor Daikin. Agende a sua visita hoje mesmo. ******************************************************************************************************************************************************** Live by the estuary and enjoy the best that Aveiro has to offer! Come and see this new development built next to the São Roque Canal, where each space of this new building is a place that offers its residents a superior quality of life.... With different options of typologies, this building complements a lifestyle characteristic of Aveiro, where you can enjoy long walks along the Ria Riverside, unique landscapes, moliceiro rides and historic architecture. The building, built and equipped with high quality materials, is a reference project that rises next to the Aveiro estuary, in a PREMIUM area where the future of the city will be projected in a VERY EXCLUSIVE way. From T1 to T4 typologies, the apartments are a cosy refuge, which stand out for their large and spacious balconies which will certainly transform into pleasant leisure spaces overlooking the natural and urban landscapes of the city. With an offer of superior quality materials and finishes, which include minimalist series frames with thermal cut, glass with solar gain control, with interior blackout protection, high standard vinyl floors, (without release of volatile substances and in strict compliance with European environmental standards), Sanitary facilities covered with composite materials or high quality porcelain stoneware, anti-intrusion entrance doors, fire protection with acoustic attenuation, direct and indirect LED lighting, acoustic dampening screen between floors, garages with epoxy resin floors with the possibility of installing individual electric chargers, fully equipped kitchens with Dekton tops, induction hob, extractor fan, microwave, oven, dishwasher, integrated refrigerator, washer-dryer, all from the renowned Küppersbusch brand, integrated home automation, air conditioning and Daikin heat pump. Schedule your visit today. ******************************************************************************************************************************************************** ¡Vive junto a la ría y disfruta de lo mejor que Aveiro tiene para ofrecer! Ven a conocer esta nueva promoción construida junto al Canal de São Roque, donde cada espacio de este nuevo edificio es un lugar que ofrece a sus residentes una calidad de vida superior.... Con diferentes opciones de tipologías, este edificio complementa un estilo de vida característico de Aveiro, donde se puede disfrutar de largos paseos por la ribera de la Ría, paisajes únicos, paseos en moliceiro y arquitectura histórica. El edificio, construido y equipado con materiales de alta calidad, es un proyecto de referencia que se levanta junto a la ría de Aveiro, en una zona PREMIUM donde se proyectará el futuro de la ciudad de una forma MUY EXCLUSIVA. De las tipologías T1 a T4, los apartamentos son un refugio acogedor, que destacan por sus amplios y amplios balcones que sin duda se transformarán en agradables espacios de ocio con vistas a los paisajes naturales y urbanos de la ciudad. Con una oferta de materiales y acabados de calidad superior, que incluyen marcos de serie minimalista con corte térmico, vidrios con control de ganancia solar, con protección contra opacidades interiores, suelos vinílicos de alto estándar, (sin liberación de sustancias volátiles y en estricto cumplimiento de las normas medioambientales europeas), instalaciones sanitarias revestidas con materiales compuestos o gres porcelánico de alta calidad, puertas de entrada anti-intrusión, protección contra incendios con atenuación acústica, iluminación LED directa e indirecta, pantalla de amortiguación acústica entre plantas, garajes con suelos de resina epoxi con posibilidad de instalar cargadores eléctricos individuales, cocinas totalmente equipadas con encimeras de Dekton, placa de inducción, campana extractora, microondas, horno, lavavajillas, frigorífico integrado, lavadora-secadora, todo de la reconocida marca Küppersbusch, domótica integrada, aire acondicionado y bomba de calor Daikin. Programe su visita hoy. ************************************************************************************************************************************************************** Wohnen Sie an der Flussmündung und genießen Sie das Beste, was Aveiro zu bieten hat! Kommen Sie und sehen Sie sich diese neue Anlage an, die neben dem São Roque-Kanal gebaut wurde, wo jeder Raum dieses neuen Gebäudes ein Ort ist, der seinen Bewohnern eine überragende Lebensqualität bietet.... Mit verschiedenen Typologien ergänzt dieses Gebäude den für Aveiro charakteristischen Lebensstil, wo Sie lange Spaziergänge entlang des Flussufers der Ria, einzigartige Landschaften, Moliceiro-Fahrten und historische Architektur genießen können. Das Gebäude, das mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet wurde, ist ein Referenzprojekt, das sich neben der Mündung des Aveiro erhebt, in einem PREMIUM-Gebiet, in dem die Zukunft der Stadt auf SEHR EXKLUSIVE Weise projiziert wird. Von den Typologien T1 bis T4 sind die Apartments ein gemütliches Refugium, das sich durch seine großen und geräumigen Balkone auszeichnet, die sich sicherlich in angenehme Freizeiträume mit Blick auf die natürlichen und urbanen Landschaften der Stadt verwandeln werden. Mit einem Angebot an hochwertigen Materialien und Oberflächen, darunter minimalistische Serienrahmen mit thermischem Schnitt, Glas mit Sonnenschutzregelung, Innenverdunkelungsschutz, hochwertige Vinylböden (ohne Freisetzung flüchtiger Substanzen und in strikter Einhaltung der europäischen Umweltnormen), Sanitäranlagen, die mit Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet sind, Einbruchsichere Eingangstüren, Brandschutz mit Schalldämmung, direkte und indirekte LED-Beleuchtung, akustischer Dämpfungsschutz zwischen den Stockwerken, Garagen mit Epoxidharzböden mit der Möglichkeit, individuelle elektrische Ladegeräte zu installieren, voll ausgestattete Küchen mit Dekton-Platten, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, integrierter Kühlschrank, Waschtrockner, alles von der renommierten Marke Küppersbusch, integrierter Hausautomation, Klimaanlage und Daikin-Wärmepumpe. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihren Besuch. #ref:AV25/162/07

Apartamento T2 duplex em construção, inserido em edifício vanguardista , situado em zona da cidade em franca expansão. Construção e Acabamentos de luxo ... Não perca esta oportunidade única.. Consulte-nos para mais informações ******************************************************************************************************************************************************** 2 duplex flat under construction, inserted in an avant-garde building, located in an area of the city in full expansion. Luxury Construction & Finishes ... Don’t miss this unique opportunity. Contact us for more information ***************************************************************************************************************************************************** Apartamento de 2 duplex habitaciones en construcción, insertado en un edificio vanguardista, situado en una zona de la ciudad en plena expansión. Construcción de lujo y acabados ... No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información ***************************************************************************************************************************************************** Appartement de deux chambres duplex construction, inséré dans un bâtiment avant-gardiste, situé dans un quartier de la ville en pleine expansion. Construction et finitions de luxe ... Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ***************************************************************************************************************************************************** Eine 2-Zimmer-Wohnung im Bau duplex , untergebracht in einem avantgardistischen Gebäude, gelegen in einem Stadtteil in voller Expansion. Luxuskonstruktion und -verarbeitung ... Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen ***************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/203/62

Appartement T2 in São Bernardo Nieuw project met premium locatie Wij presenteren dit elegante T2-appartement in São Bernardo, gelegen in een nieuw project dat zich onderscheidt door zijn eenvoudige en minimalistische architectuur, goed ingedeelde ruimtes en een uitzonderlijke ligging dicht bij het centrum van Aveiro. Met de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit is dit appartement ideaal voor wie wil wonen of investeren in een gebied in ontwikkeling. Belangrijkste kenmerken van het appartement: - Gezellige entreehal - Woonkamer en open keuken, bevorderlijk voor natuurlijk licht en samenzijn - Slaaphal-hal die privacy biedt aan het intieme gedeelte - Suite, voor optimale organisatie en comfort - Slaapkamer met ingebouwde kast - Volledige badkamer - Praktische en functionele wasruimte - Balkon, ideaal voor momenten in de buitenlucht - Parkeerplaats, een pluspunt in een centrale zone Voordelen van dit T2 in São Bernardo: - Centrale en premium locatie, op enkele minuten van het centrum van Aveiro - Nabijheid van scholen, winkels, diensten en snelle toegang tot de belangrijkste wegen - Nieuw project met moderne afwerking en minimalistische architectuur - Uitstekende optie voor eigen bewoning of vastgoedbelegging in Aveiro - Ruime, functionele ruimtes met uitstekende zonlichtinval Kenmerken van de omgeving: São Bernardo is een Portugese parochie van het district Aveiro, grenzend aan de parochies Santa Joana, Aradas, Oliveirinha en União de Freguesia Glória Vera Cruz. In de nabije omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, scholen (1e, 2e en 3e cyclus van São Bernardo), het gezondheidscentrum van São Bernardo, sportfaciliteiten (Centro Desportivo de São Bernardo), commerciële zones, recreatie- en culturele voorzieningen (Sociedade Musical Santa Cecília en Associação Musical e Cultural São Bernardo) en openbaar vervoer. Het ligt op slechts 20 minuten van de stranden van Barra en Costa Nova en 10 minuten van het stadscentrum. Het pand ligt op 15 km van het strand en 85 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek dit T2-appartement in São Bernardo, een unieke kans om kwalitatief en comfortabel te wonen dicht bij het centrum van Aveiro. Ref. 5411-06 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij verzorgen de goedkeuring van uw lening! Gelicentieerde kredietbemiddelaar nr. 0002066, geregistreerd bij de Banco de Portugal. Opmerking: Illustratieve foto´s van het aangrenzende gebouw, die als referentie dienen voor de uiteindelijke afwerking. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5411-06

2-bedroom apartment in Barrocas in a new, premium building! When the excellence of the construction is combined with the excellence of its location, we obtain a unique and exceptional premium real estate product, which guarantees an investment with increased asset value. Barrocas is a very quiet and welcoming residential area, with easy access to all services and the heart of the city, as well as to the main roads. The apartment is part of a modern and spacious building, distinguished by its large balconies with abundant natural light, which provide additional leisure space and stunning views of the Ria de Aveiro and the iconic São Roque Canal, to the west. With apartment types ranging from one-bedroom to four-bedroom apartments, it is built with premium materials and features modern architecture that prioritizes the well-being and security of its residents, ideal for those seeking comfort, sophistication, and quality of life. See the attached floor plan for more details, and contact us for more information, including available alternatives, delivery times, and clarification on construction and equipment details. SOME CONSTRUCTION DETAILS: STRUCTURE Soil improved by piles to ensure stability and safety. Sofa foundations. Seismic-resistant reinforced concrete structure, designed according to the latest national and European standards. COMMON AREAS Ventilated facade with mineral wool insulation and high-quality porcelain stoneware cladding. Fully decorated entrance lobby, providing an elegant welcome. Wood veneer technical cabinets, combining functionality and design. Multifunctional condominium rooms for various social activities. Highly energy-efficient elevators, ensuring convenience and savings. Circulation areas with composite flooring and high-quality porcelain tile. Garages with epoxy resin floors and the possibility of installing individual electric chargers. FINISHES Minimalist frames with thermal break, ensuring energy efficiency. Glasses with solar gain control and internal blackout protection. High-quality vinyl flooring, free of volatile substances, meets European environmental standards. Bathrooms clad in high-quality composite materials or porcelain stoneware. ’Roca’ wall-hung sanitary ware with cushioned countertops. ’Ofa’ faucets and shower columns, combining sophistication and functionality. Anti-intrusion, fire-rated entrance doors with acoustic attenuation. Direct and indirect LED lighting, providing a modern and efficient environment. Lacquered joinery and built-in cabinets. Fully equipped kitchens with ’Dekton’ countertops. Plasterboard walls and ceilings with mineral wool acoustic insulation, and Aquapanel lining in wet areas. Acoustic damping screen between floors. EQUIPMENT ’Daikin’ air conditioning and heat pump. High-end appliances from the ’Küppersbusch’ brand. Integrated automation for greater comfort and home automation. Mechanical ventilation for sanitary facilities. _______________________ WHY CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova, and São Jacinto are the delights of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour’s drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela mountain. Come meet! Contact me! ____________________________________ IAD-Portugal, a Reference Brand! Schedule your visit with IAD-Portugal now and benefit from the support of competent and available professionals, who will guide you not only in your search for the property that best suits you, but also throughout the entire purchase process, right up to the deed. Trusting an IAD consultant means benefiting from the strength of a large network that works on a shared basis, with over 1,000 consultants in Portugal (including a vast team also represented in France, Spain, Germany, the United Kingdom, Italy, Mexico, and Florida, with over 18,000 professionals), and offers agile and efficient service. #ref: 146832