Wonigen te koop T2 Op Aveiro, Portugal

Apartamento T2 situado em Esgueira, junto às escolas e com excelentes acessos à via rápida, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, composto por hall de entrada, ampla sala com acesso a varanda, cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e exaustor, além de uma zona de arrumos e uma varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Pelo hall de quartos podemos encontrar, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma generoda suíte com closet, e ainda um wc completo. Inserido em prédio com elevador, o apartamento oferece ainda um lugar de estacionamento, assegurando total comodidade. Com ótimas áreas interiores e acabamentos de qualidade, este é o espaço ideal para quem procura conforto e bem-estar no seu novo lar. Agende já a sua visita! #ref:4043 F

Magnificent 2 bedroom flat next to the Wisteria Shopping Center. It is located on the 4th floor of a flat block with a privileged situation and access to all types of commerce imaginable, and a few minutes walk from the University of Aveiro. It is also served by good access to the city centre and all communication routes, namely the A17 and A25 with access to the beaches, as well as local and regional public transport. This flat consists of a living room, large kitchen and two good bedrooms equipped with built-in wardrobes, one of which has access to a balcony. The property is in good condition and is sold fully equipped and furnished, as shown in the photos. It also has a garage with space for two cars. This is the ideal place to live in urbanity, with everything you need at a Clik’s distance! #ref:1030866/24BL

Discover this luxurious apartment in the finishing phase, a truly unique living experience. Located in one of the most desirable areas of the city, it offers a private rooftop terrace with 360º views. The southern solar orientation maximizes natural light and stunning sunset views, combining convenience and refinement. Apartment highlights include: * 2 suites and a service bathroom; * 2 balconies; * Terrace that will soon receive a swimming pool, barbecue, pergola and landscaping for greater privacy. * Heated floors and solar panels for sustainable comfort. * Double garage with charging point for electric vehicles and a closed storage room. #ref:210/2024

Imagine viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro, onde pode chegar ao centro em poucos minutos, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, distribuição funcional das divisões e excelente potencial, quer para habitação própria quer para investimento! Combinando conforto, localização e potencial de valorização! Proximidade do Canal de São Roque; Acesso ao centro a pé ou de bicicleta; Escolas; Supermercados; Zona histórica; Universidade de Aveiro; Hospital; Acessos rápidos ás principais vias de comunicação. Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade. É composto por: -Hall de entrada. -Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos. -Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria. -Despensa. -Hall dos quartos com roupeiro. -Casa de banho. -2 quartos, sendo que um possui varandim. Viste a sua nova casa!!! Área Bruta 84 m2. Área útil 71,68. m2. L.H. 42/93. C.E. B_ Referência interna 1031029/26BL. #ref:1031029/26BL

Haben Sie sich jemals vorgestellt, im Stadtzentrum zu leben, aber mit ungehindertem Blick auf den Sonnenuntergang? Mit einem nach Westen ausgerichteten sozialen Bereich und direkt verbunden mit einer riesigen Terrasse bietet diese großartige Wohnung genau das. 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Fassaden, besteht aus: - Eingangshalle, von der aus der gesamte Raum verteilt ist; - Wohnzimmer mit Kamin; - Unabhängige Küche mit Speisekammer/Waschküche; - Suite und zweites Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken; - Voll ausgestattetes Badezimmer; - Garage geschlossen. Die Wohnung liegt in einem der am schnellsten wachsenden Stadtviertel und liegt nahe an den Hauptein- und Ausfahrtsachsen der Stadt sowie an den wichtigsten öffentlichen Verkehrsstationen, Supermärkten, Schulen, Fitnessstudios, privaten Krankenhäusern und dem Zugang zur Autobahn. Es handelt sich um eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen, die auf dem aktuellen Markt sehr schwer zu finden ist. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kommen Sie vorbei! Bruttofläche: 118,50 m² Brutto Privatfläche: 99,30 m² Nettofläche: 85,03 m² Ref. 1012389/25 GL #ref:1012389/25 GL

T2 Appartement in Nieuw Project in Aveiro Ontdek dit 2-slaapkamerappartement met terras in Aveiro, gelegen in een nieuw en modern project, ontworpen voor wie comfort, energie-efficiëntie en kwaliteit van leven waardeert. Een woning die eigentijdse architectuur combineert met goed ingedeelde ruimtes en technologische oplossingen afgestemd op de huidige eisen. De leefruimte is open en integraal ingericht, met een ruime woonkamer en volledig uitgeruste keuken, wat een lichte, functionele en gezellige sfeer creëert, met directe toegang tot een aangenaam terras ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Indeling van het Appartement - Woonkamer en open keuken, volledig uitgerust - Privéterras - Slaapkamer - Volledige badkamer - Suite met inloopkast - Berging - 2 parkeerplaatsen Over het Project - Nieuw project met 16 eenheden - Typologieën T1 tot T3 Duplex - Airconditioning - Warmtepomp - Voorbereiding voor zonnepanelen - Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen - Moderne bouw met focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid Locatie Aveiro Gelegen in een opkomend en waardevol gebied, profiteert dit appartement van: - Goede toegang tot de belangrijkste wegen - Dichtbij winkels, diensten en scholen - Gemakkelijke verbinding met het centrum van Aveiro - Rustige en stedelijke omgeving Kenmerken van de omgeving Esgueira is een parochie van het district Aveiro, bestaande uit verschillende buurten: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços en Paço. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants en recreatie, evenals scholen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), sportfaciliteiten (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços en Bela Vista, en Municipal Stadium de Aveiro), winkelzones (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center en Retail Park) en openbaar vervoer (bus- en treinstation van Aveiro). Het ligt op 15 minuten van de stranden Barra en Costa Nova en 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op 14 km van het strand en 80 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Een unieke kans om een nieuw 2-slaapkamerappartement met terras in Aveiro te verwerven. Neem contact op met Exitcasa en plan vandaag nog uw bezichtiging. Ref 5434-02 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen bij de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Let op: sommige afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5434-02

Em Aveiro nasce um novo empreendimento de referencia... Situado no centro da cidade, em zona em franco desenvolvimento, com novos edifícios de design numa das ruas mais movimentadas e de fácil acesso ao centro. Com imensa visibilidade e facilidade de estacionamento apresentamos lhe o fabuloso apartamento T2+1, com 134m2, dos quais 20m2 ocupados por varandas, onde destacamos a ampla suite com closet e varanda, o seu harmonioso escritório e 1 lugar de garagem... Consulte-nos para saber mais detalhes ********************************************************************************************************************************************************************* In Aveiro, a new reference project is born... Located in the city centre, in a rapidly developing area, with new design buildings in one of the busiest streets and within easy reach of the centre. With immense visibility and easy parking, we present you the fabulous T2+1 apartment, with 134m2, of which 20m2 are occupied by balconies, where we highlight the large suite with dressing room and balcony, its harmonious office and 1 parking space... Consult us to know more details ********************************************************************************************************************************************************************* #ref:AV22/100/13

Woning met Terras en Binnenplaats Dicht bij de Ria de Aveiro Ontdek deze charmante woning met terras en binnenplaats, gelegen op slechts een steenworp afstand van de prachtige Ria de Aveiro, ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en een toplocatie. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een functionele en gezellige indeling. Indeling van de woning: - Begane grond: Entreehal, open keuken en woonkamer, gastentoilet en binnenplaats met berging; - 1e verdieping: Slaapkamer met toegang tot een aangenaam terras en complete badkamer; - 2e verdieping: Ruime ruimte met uitstekende lichtinval, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Kenmerken van de omgeving: De Unie van Kernen Glória en Vera Cruz omvat het centrum van de gemeente Aveiro. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Universiteit van Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento en José Estevão), gezondheidsvoorzieningen (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Gezondheidscentrum), winkelvoorzieningen (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago en Mercado José Estevão) en recreatiegebieden (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Het pand ligt op 11 km van het strand en 82 km van de luchthaven. Met een rustige omgeving dicht bij de natuur is deze woning perfect als permanente woning, vakantiewoning of investering voor verhuur. Plan uw bezichtiging en kom deze woning met terras en binnenplaats ontdekken! Ref 5362 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij regelen de goedkeuring van uw krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Bank van Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5362

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. Com diversas tipologias disponíveis para venda. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. ’In the center of Aveiro your private city’ ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV22/268/05

T2 Duplex Appartement in Nieuw Project in Aveiro Ontdek dit T2 Duplex appartement in Aveiro, gelegen in een nieuw en modern project, ontworpen voor wie comfort, energie-efficiëntie en kwaliteit van leven waardeert. Een woning die eigentijdse architectuur combineert met goed ingedeelde ruimtes en technologische oplossingen afgestemd op de huidige eisen. De sociale leefruimte is ingericht in open space en combineert een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor een moderne, functionele en lichte omgeving. Deze verdieping beschikt tevens over een gastentoilet, berging en een hal naar de slaapkamers, wat maximale organisatie en comfort garandeert. In het privégedeelte beschikt het appartement over twee suites, die comfort en privacy bieden. De duplexverdieping onderscheidt zich door een ruime multifunctionele ruimte, ideaal als ontspanningsruimte, kantoor of fitnessruimte, aangevuld met bergruimte en een privéterras, perfect voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, een zeldzame meerwaarde die ruimte, veiligheid en gemak garandeert. Samenstelling van de woning - Woonkamer en volledig uitgeruste keuken in open space - Balkon - Gastentoilet - Berging - Hal naar de slaapkamers - 2 suites - Ruime multifunctionele ruimte in de duplex - Bergruimte - Privéterras - 2 parkeerplaatsen Over het Project - Nieuw project met 16 eenheden - Typologieën T1 tot T3 Duplex - Airconditioning - Warmtepomp - Voorbereiding voor zonnepanelen - Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen - Moderne bouw met focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid Locatie Aveiro Gelegen in een opkomend en waardevol gebied, profiteert dit appartement van: - Goede toegang tot de belangrijkste wegen - Dichtbij winkels, diensten en scholen - Gemakkelijke verbinding met het centrum van Aveiro - Rustige en stedelijke omgeving Kenmerken van de omgeving Esgueira is een parochie van het district Aveiro, bestaande uit verschillende buurten: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços en Paço. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants en recreatie, evenals scholen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), sportfaciliteiten (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços en Bela Vista, en Municipal Stadium de Aveiro), winkelzones (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center en Retail Park) en openbaar vervoer (bus- en treinstation van Aveiro). Het ligt op 15 minuten van de stranden Barra en Costa Nova en 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op 14 km van het strand en 80 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Een unieke kans om een nieuw T2 Duplex appartement in Aveiro te verwerven. Neem contact op met Exitcasa en plan vandaag nog uw bezichtiging. Ref 5435-04 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen bij de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5435-04

Appartement T1+1 in Nieuw Project in Aveiro Ontdek dit Appartement T1+1 in Aveiro, gelegen in een nieuw en modern project, ontworpen voor wie comfort, energie-efficiëntie en kwaliteit van leven waardeert. Een woning die eigentijdse architectuur combineert met goed ingedeelde ruimtes en technologische oplossingen afgestemd op de huidige eisen. Het appartement valt op door de open-plan sociale ruimte, die de woonkamer en volledig uitgeruste keuken integreert, waardoor een lichte en gezellige omgeving ontstaat. Het beschikt ook over een complete badkamer, een kantoor, een suite en een parkeerplaats, wat privacy en gemak in het dagelijks leven garandeert. Indeling van de woning - Woonkamer en volledig uitgeruste keuken in open space - Suite - Kantoor - Complete badkamer - Parkeerplaats Over het Project - Nieuw project met 16 eenheden - Typologieën T1 tot T3 Duplex - Airconditioning - Warmtepomp - Voorbereiding voor zonnepanelen - Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen - Moderne bouw met focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid Locatie Aveiro Gelegen in een opkomend en waardevol gebied, profiteert dit appartement van: - Goede toegang tot de belangrijkste wegen - Dichtbij winkels, diensten en scholen - Gemakkelijke verbinding met het centrum van Aveiro - Rustige en stedelijke omgeving Kenmerken van de omgeving Esgueira is een parochie van het district Aveiro, bestaande uit verschillende buurten: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços en Paço. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants en recreatie, evenals scholen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), sportfaciliteiten (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços en Bela Vista, en Municipal Stadium de Aveiro), winkelzones (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center en Retail Park) en openbaar vervoer (bus- en treinstation van Aveiro). Het ligt op 15 minuten van de stranden Barra en Costa Nova en 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op 14 km van het strand en 80 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Een unieke kans om een nieuw Appartement T1+1 in Aveiro te verwerven. Neem contact op met Exitcasa en plan vandaag nog uw bezichtiging. Ref 5435-02 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen bij de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5435-02

Nieuwe T2 Appartement in Aveiro Moderniteit en Privilegiële Locatie Wij presenteren dit nieuwe T2 appartement in Aveiro, ideaal voor wie op zoek is naar moderniteit, comfort en functionaliteit. Met eigentijdse afwerkingen en een doordacht ontwerp is deze woning perfect voor eigen bewoning of een veilige investering. Indeling Binnen Het appartement valt op door zijn praktische en lichte indeling, bestaande uit: - Woonkamer en open keuken, die een ruime en gezellige sfeer creëren - Slaapkamer met ingebouwde kasten, voor optimale organisatie - Complete badkamer - Suite, voor extra privacy - Balkon, perfect voor ontspanning en vrije tijd Comfort en Voorzieningen De woning beschikt over een afgesloten garage, wat veiligheid en gemak in het dagelijks leven biedt. De nieuwe bouw garandeert energie-efficiëntie, kwaliteitsafwerking en moderne isolatie, wat resulteert in hoog thermisch en akoestisch comfort. Kenmerken van de omgeving: De parochie Santa Joana ligt centraal in de gemeente Aveiro en omvat verschillende locaties: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato en Patela. In de omgeving vindt u diverse eetgelegenheden, scholen (Colégio D. José I, ISCIA), sportfaciliteiten (Parque Desportivo São Brás en CENAP), winkelgebieden, recreatievoorzieningen (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) en openbaar vervoer. Het appartement ligt op 14 km van het strand en 79 km van de luchthaven. Deze strategische locatie maakt het mogelijk om praktisch te wonen of te investeren, met het voordeel van de centrale ligging in de stad zonder in te boeten aan residentiële rust. Ontdek dit nieuwe T2 appartement in Aveiro, waar comfort, moderniteit en locatie samenkomen om het ideale huis te creëren. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie of plan een bezichtiging. Ref. 5465 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5465

Prestige T2 Appartement Dichtbij het Centrum van Aveiro Comfort, Moderniteit en Premium Locatie Wij presenteren dit T2 appartement in Aveiro, gelegen in een prestigieus project nabij het stadscentrum, dat moderniteit, comfort en uitstekende zonexpositie combineert. Een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven, functionaliteit en een centrale locatie binnen een toonaangevend residentieel project. Kenmerken van het appartement: - Gezellige inkomhal; - Ruime woonkamer, ideaal voor sociale bijeenkomsten en ontspanning; - Uitgeruste, moderne en functionele keuken; - Slaapkamergang die de privézone organiseert; - 1 slaapkamer en 1 suite met inbouwkasten, voor comfort en privacy; - 2 balkons, die zorgen voor veel lichtinval en buitenruimte; - Moderne complete badkamer; - Garageplaats inbegrepen voor extra gemak. Voorzieningen en comfort: - Airconditioning voor efficiënte klimaatbeheersing; - Warmtepomp, voor comfort en energie-efficiëntie; - Video-intercom, voor veiligheid en gemak; - Ingebouwde kasten, die ruimte en organisatie optimaliseren. Project en locatie: Gelegen in een prestigieus complex in Aveiro, bestaande uit winkels en appartementen. Het appartement profiteert van uitstekende zonexpositie en snelle toegang tot het stadscentrum, scholen, winkels, diensten en openbaar vervoer. Een locatie die stedelijk gemak, rust en hoge levenskwaliteit biedt. Voordelen van dit T2 appartement in Aveiro: - Privilegieerde locatie nabij het stadscentrum; - Prestigieus project met hoogwaardige afwerking; - Moderne en functionele woning, direct klaar om te betrekken; - Ideaal voor eigen bewoning of vastgoedbelegging; - Hoog waarderingspotentieel dankzij de locatie en kenmerken van het project. Kenmerken van de omgeving: Esgueira is een freguesia van het gemeentegebied van Aveiro, bestaande uit verschillende wijken: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços en Paço. In de nabije omgeving vindt u een gevarieerd aanbod van restaurants en recreatiemogelijkheden, evenals scholen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), sportfaciliteiten (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços en Bela Vista, en het Stedelijk Stadion van Aveiro), winkelgebieden (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center en Retail Park) en openbaar vervoer (bus- en treinstation van Aveiro). Het ligt op 15 minuten van de stranden van Barra en Costa Nova en op 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement ligt op 12 km van het strand en 83 km van de luchthaven. Exitcasa Ontdek uw woning met ons Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging van dit T2 appartement in Aveiro, een woning waar comfort, elegantie en locatie samenkomen om een unieke woonervaring te bieden. Ref. 5122-03 Bekijk meer woningen op exitcasa.pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Energiecertificaat: De verklaring, afgegeven op het SCE-portaal door de gekwalificeerde expert, classificeert het betreffende gebouw als een gebouw waarvoor de vergunningsprocedure is gestart maar niet is voltooid vóór de inwerkingtreding van Decreto-Lei nr. 101-D/2020 van 7 december. Op grond hiervan is het betreffende gebouw vrijgesteld van het overleggen van een voorlopige energiecertificering in de genoemde vergunningsprocedure. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5122-03

Nieuwe T2 Appartement in Aveiro Moderniteit en Privilegiële Locatie Wij presenteren dit nieuwe T2 appartement in Aveiro, ideaal voor wie op zoek is naar moderniteit, comfort en functionaliteit. Met eigentijdse afwerkingen en een doordacht ontwerp is deze woning perfect voor eigen bewoning of een veilige investering. Indeling Binnen Het appartement valt op door zijn praktische en lichte indeling, bestaande uit: - Woonkamer en open keuken, die een ruime en gezellige sfeer creëren - Slaapkamer met ingebouwde kasten, voor optimale organisatie - Complete badkamer - Suite, voor extra privacy - Balkon, perfect voor ontspanning en vrije tijd Comfort en Voorzieningen De woning beschikt over een afgesloten garage, wat veiligheid en gemak in het dagelijks leven biedt. De nieuwe bouw garandeert energie-efficiëntie, kwaliteitsafwerking en moderne isolatie, wat resulteert in hoog thermisch en akoestisch comfort. Kenmerken van de omgeving: De parochie Santa Joana ligt centraal in de gemeente Aveiro en omvat verschillende locaties: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato en Patela. In de omgeving vindt u diverse eetgelegenheden, scholen (Colégio D. José I, ISCIA), sportfaciliteiten (Parque Desportivo São Brás en CENAP), winkelgebieden, recreatievoorzieningen (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) en openbaar vervoer. Het appartement ligt op 14 km van het strand en 79 km van de luchthaven. Deze strategische locatie maakt het mogelijk om praktisch te wonen of te investeren, met het voordeel van de centrale ligging in de stad zonder in te boeten aan residentiële rust. Ontdek dit nieuwe T2 appartement in Aveiro, waar comfort, moderniteit en locatie samenkomen om het ideale huis te creëren. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie of plan een bezichtiging. Ref. 5464 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5464

T2 Duplex Appartement in Aveiro Comfort, Elegantie en Ruimte binnen Handbereik! Wilt u in het centrum van Aveiro wonen, met alles wat belangrijk is binnen handbereik? Dan is dit de ideale keuze! Wij presenteren dit T2 duplex appartement in Aveiro, perfect voor wie op zoek is naar een ruimte die functionaliteit combineert met een uitstekende locatie. Kenmerken van het pand: - 2 Suites: Elke suite biedt maximaal comfort en privacy, waarvan één is uitgerust met een exclusief balkon waar u kunt genieten van rustige momenten. - Woonkamer en keuken in Open Space: Moderne en gezellige ruimte, ideaal om vrienden en familie te ontvangen. De open space indeling bevordert sociale interactie en maximaliseert het natuurlijke licht. - 2 Ruime Terrassen: Perfect om buiten te ontspannen, van het uitzicht te genieten of een persoonlijke buitenruimte te creëren. - Gastentoilet: Extra gemak voor dagelijks gebruik. - 2 Garageplaatsen: Veilige en praktische parkeergelegenheid met ruimte voor twee autos. Met een eigentijds design en hoogwaardige afwerking is dit pand een unieke kans voor wie comfort en stijl waardeert. Dit appartement bevindt zich in een centrale locatie in Aveiro, dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft: scholen, winkels, diensten en snelle toegang tot de belangrijkste wegen. Kenmerken van de omgeving: De Fusie van de parochies Glória en Vera Cruz is het parochiebestuur dat het centrum van de gemeente Aveiro omvat. In de nabije omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, scholen (Universiteit van Aveiro, Secundaire School Homem Cristo, Mário Sacramento en José Estevão), zorginstellingen (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Gezondheidscentrum), winkels (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago en Mercado José Estevão) en recreatievoorzieningen (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Het pand ligt op 11 km van het strand en 85 km van de luchthaven. Mis deze kans niet! Plan nu uw bezoek en kom dit T2 duplex appartement in Aveiro ontdekken. Ref 5283 Bekijk meer woningen op exitcasa.pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie moeten worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5283

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. ’In the center of Aveiro your private city’ ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV22/268/03

Wenn du Exklusivität, Komfort und Zentralität suchst, ist diese Wohnung genau das Richtige für dich!! Diese großartige 2-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung, vollständig renoviert, zeichnet sich durch ihr hervorragendes Tageslicht und eine äußerst praktische und funktionale Raumverteilung aus. In ein vollständig restauriertes altes Gebäude integriert, verbindet das Anwesen perfekt den ursprünglichen architektonischen Charme mit dem Komfort des modernen Lebens, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde und so eine einzigartige und anspruchsvolle Umgebung im Herzen der Stadt bietet. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die die Identität des Gebäudes respektieren und stets dessen Komfort und Praktikabilität in den Vordergrund stellen. Das Leben im historischen Viertel von Aveiro ermöglicht es Ihnen, Ihren Alltag zu Fuß zu bewältigen, wo Sie nur wenige Schritte von den emblematischen Kanälen der Ria, traditionellen Geschäften, typischen Restaurants, Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt sind. Es ist die ideale Immobilie sowohl für Eigenwohnung als auch für eine sichere Investition in einem der touristischsten und wertvollsten Orte der Stadt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dort zu leben, wo Geschichte auf Moderne trifft. #ref:AV26/086 ’A’

Novus Plaza II - Apartamento T2 Sofisticado em Aveiro O NOVUS PLAZA II é o mais recente empreendimento concluído em Aveiro, combinando design contemporâneo, funcionalidade e materiais de alta qualidade. Um projeto que valoriza o presente e antecipa as necessidades da vida moderna, adaptando-se às diferentes rotinas e estilos de vida. Apartamento T2 - Características e Equipamentos: Cozinha totalmente equipada; Varanda com 8,34 m²; Ar condicionado e bomba de calor; 2 quartos, incluindo 1 suíte com closet; 2 casas de banho totalmente equipadas; 4 roupeiros embutidos; Lugar de garagem na cave para 1 viatura. Os interiores são modernos e flexíveis, permitindo que o imóvel se adapte ao proprietário, oferecendo diferentes possibilidades de utilização conforme as necessidades e ocasiões do dia a dia. Destaques do Empreendimento: Design e funcionalidade em perfeita harmonia; Acabamentos e materiais de elevada qualidade; Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural; Projeto pensado para conforto, estética e sustentabilidade. Solicite mais informações e agende a sua visita para conhecer este empreendimento único em Aveiro! #ref:6434

Venha viver num empreendimento único, em zona central de São Bernardo, com tipologias compreendidas entre T1; T2; T3 e T4, o qual oferece espaços verdes para conviver com a sua família em perfeita harmonia e conforto a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro onde encontrara nas proximidades unidades de saúde, Universidade, centro comercial e os mais diversos tipos de comercio, serviços e restauração, todos os serviços necessários para o seu dia-a-adia. Magníficos apartamentos com áreas muitos generosas e fantástica exposição solar, com varandas, terraços e garagens. Dotado de equipamentos que lhe oferecerão altos níveis de conforto no seu dia-a-dia, com cozinhas e salas em Openspace, e equipadas com maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno, exaustor e frigorifico combinado, Instalações sanitárias com base de duche em material resínico, com resguardo em vidro temperado e louças sanitárias suspensas, tetos em pladur com iluminação embutida, pavimentos em material vinílicos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e zona de lavandaria. ************************************************************************************************************************************************************ Come and live in a unique development, in the central area of São Bernardo, with typologies ranging from T1; T2; T3 and T4, which offers green spaces to live with your family in perfect harmony and comfort 2 minutes from the centre of the city of Aveiro where you will find nearby health units, University, shopping centre and the most diverse types of commerce, services and restaurants, all the necessary services for your day-to-day. Magnificent apartments with very generous areas and fantastic sun exposure, with balconies, terraces and garages. Equipped with equipment that will offer you high levels of comfort in your day-to-day life, with kitchens and living rooms in Openspace, and equipped with dishwasher, washing machine, microwave, induction hob, oven, extractor fan and combined refrigerator, Sanitary facilities with shower base in resin material, with tempered glass screen and suspended sanitary ware, plasterboard ceilings with built-in lighting, vinyl floors, aluminium frames with thermal cut and double glazing, electric shutters and laundry area. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. #ref:AV26/030/11 ’K’

Appartement T2 in São Bernardo Nieuw project met premium locatie Wij presenteren dit elegante T2-appartement in São Bernardo, gelegen in een nieuw project dat zich onderscheidt door zijn eenvoudige en minimalistische architectuur, goed ingedeelde ruimtes en een uitzonderlijke ligging dicht bij het centrum van Aveiro. Met de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit is dit appartement ideaal voor wie wil wonen of investeren in een gebied in ontwikkeling. Belangrijkste kenmerken van het appartement: - Gezellige entreehal - Woonkamer en open keuken, bevorderlijk voor natuurlijk licht en samenzijn - Slaaphal-hal die privacy biedt aan het intieme gedeelte - Suite, voor optimale organisatie en comfort - Slaapkamer met ingebouwde kast - Volledige badkamer - Praktische en functionele wasruimte - Balkon, ideaal voor momenten in de buitenlucht - Parkeerplaats, een pluspunt in een centrale zone Voordelen van dit T2 in São Bernardo: - Centrale en premium locatie, op enkele minuten van het centrum van Aveiro - Nabijheid van scholen, winkels, diensten en snelle toegang tot de belangrijkste wegen - Nieuw project met moderne afwerking en minimalistische architectuur - Uitstekende optie voor eigen bewoning of vastgoedbelegging in Aveiro - Ruime, functionele ruimtes met uitstekende zonlichtinval Kenmerken van de omgeving: São Bernardo is een Portugese parochie van het district Aveiro, grenzend aan de parochies Santa Joana, Aradas, Oliveirinha en União de Freguesia Glória Vera Cruz. In de nabije omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, scholen (1e, 2e en 3e cyclus van São Bernardo), het gezondheidscentrum van São Bernardo, sportfaciliteiten (Centro Desportivo de São Bernardo), commerciële zones, recreatie- en culturele voorzieningen (Sociedade Musical Santa Cecília en Associação Musical e Cultural São Bernardo) en openbaar vervoer. Het ligt op slechts 20 minuten van de stranden van Barra en Costa Nova en 10 minuten van het stadscentrum. Het pand ligt op 15 km van het strand en 85 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek dit T2-appartement in São Bernardo, een unieke kans om kwalitatief en comfortabel te wonen dicht bij het centrum van Aveiro. Ref. 5411-06 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij verzorgen de goedkeuring van uw lening! Gelicentieerde kredietbemiddelaar nr. 0002066, geregistreerd bij de Banco de Portugal. Opmerking: Illustratieve foto´s van het aangrenzende gebouw, die als referentie dienen voor de uiteindelijke afwerking. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5411-06

2-bedroom apartment in Barrocas in a new, premium building! When the excellence of the construction is combined with the excellence of its location, we obtain a unique and exceptional premium real estate product, which guarantees an investment with increased asset value. Barrocas is a very quiet and welcoming residential area, with easy access to all services and the heart of the city, as well as to the main roads. The apartment is part of a modern and spacious building, distinguished by its large balconies with abundant natural light, which provide additional leisure space and stunning views of the Ria de Aveiro and the iconic São Roque Canal, to the west. With apartment types ranging from one-bedroom to four-bedroom apartments, it is built with premium materials and features modern architecture that prioritizes the well-being and security of its residents, ideal for those seeking comfort, sophistication, and quality of life. See the attached floor plan for more details, and contact us for more information, including available alternatives, delivery times, and clarification on construction and equipment details. SOME CONSTRUCTION DETAILS: STRUCTURE Soil improved by piles to ensure stability and safety. Sofa foundations. Seismic-resistant reinforced concrete structure, designed according to the latest national and European standards. COMMON AREAS Ventilated facade with mineral wool insulation and high-quality porcelain stoneware cladding. Fully decorated entrance lobby, providing an elegant welcome. Wood veneer technical cabinets, combining functionality and design. Multifunctional condominium rooms for various social activities. Highly energy-efficient elevators, ensuring convenience and savings. Circulation areas with composite flooring and high-quality porcelain tile. Garages with epoxy resin floors and the possibility of installing individual electric chargers. FINISHES Minimalist frames with thermal break, ensuring energy efficiency. Glasses with solar gain control and internal blackout protection. High-quality vinyl flooring, free of volatile substances, meets European environmental standards. Bathrooms clad in high-quality composite materials or porcelain stoneware. ’Roca’ wall-hung sanitary ware with cushioned countertops. ’Ofa’ faucets and shower columns, combining sophistication and functionality. Anti-intrusion, fire-rated entrance doors with acoustic attenuation. Direct and indirect LED lighting, providing a modern and efficient environment. Lacquered joinery and built-in cabinets. Fully equipped kitchens with ’Dekton’ countertops. Plasterboard walls and ceilings with mineral wool acoustic insulation, and Aquapanel lining in wet areas. Acoustic damping screen between floors. EQUIPMENT ’Daikin’ air conditioning and heat pump. High-end appliances from the ’Küppersbusch’ brand. Integrated automation for greater comfort and home automation. Mechanical ventilation for sanitary facilities. _______________________ WHY CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova, and São Jacinto are the delights of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour’s drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela mountain. Come meet! Contact me! ____________________________________ IAD-Portugal, a Reference Brand! Schedule your visit with IAD-Portugal now and benefit from the support of competent and available professionals, who will guide you not only in your search for the property that best suits you, but also throughout the entire purchase process, right up to the deed. Trusting an IAD consultant means benefiting from the strength of a large network that works on a shared basis, with over 1,000 consultants in Portugal (including a vast team also represented in France, Spain, Germany, the United Kingdom, Italy, Mexico, and Florida, with over 18,000 professionals), and offers agile and efficient service. #ref: 146950