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Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

3 bedroom flat, in a new building next to the city park Inserted in the Nautilus Building, with 3 fronts facing north, east and south, providing incomparable natural light and a privileged view. It stands out for its kitchen equipped with modern appliances, perfect for those who enjoy the pleasure of cooking. The outdoor space is ideal for enjoying the sunset or moments of leisure. Comfort is guaranteed by electric shutters, frames with thermal cut, and air conditioning, providing a cosy environment in any season of the year. In addition, the two-car garage and storage space offer the convenience and security you are looking for. Located a few meters from the sea and next to the City Park, this is the refuge for those looking for proximity to nature, without giving up urban comfort. Surrounded by commerce and services, the Nautilus Building offers a unique quality of life, in one of the most desirable areas of the city. DOOR 88 - Commitment to Life Goals At PORTA 88, our mission in the real estate industry is simple: to bring people together with homes that go beyond expectations. In a challenging context, we bet on an experienced and dedicated team, always focusing on creating a relationship of trust and proximity with our customers. The success of our project is measured by the satisfaction of those who choose us, a relationship that goes far beyond the simple purchase or sale of a property. We believe that the true triumph lies in helping each client find the space that reflects their dreams and ambitions, always with clarity and transparency. At PORTA 88, your future begins with an open door to new possibilities. ’Commitments to Life Goals’ #ref:0901 (2)

5-slaapkamer duplex appartement in Matosinhos Sul met uitzicht op zee en een uitstekende locatie Dit duplexappartement, oorspronkelijk T5 en nu omgebouwd tot T4, combineert ruime ruimtes, comfort en veelzijdigheid en kan eenvoudig worden omgebouwd naar de oorspronkelijke typologie. Met een functionele verdeling over twee verdiepingen biedt het ideale privacy en comfort voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en locatie. ~ Hoogtepunten van het pand:  - 2 grote suites - Ruime, zelfvoorzienende woonkamer - Aparte keuken - Licht zeezicht  - 2 parkeerplaatsen en opslag  - Gebouw met portier - Uitstekend natuurlijk licht  - Mogelijkheid om terug te keren naar T5 Belangrijkste locatie:  - 200 meter van het strand van Matosinhos -  - 50 meter van de metro van Porto - Omringd door restaurants, visrestaurants, supermarkten, apotheek en scholen  - 1 km van Porto City Park - Snelle toegang tot de A28 Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een onderscheidend pand aan zee, op een premium locatie. Wonen in Matosinhos Sul betekent de zee aan je deur, volledige mobiliteit en levenskwaliteit in een van de meest gewilde adressen in het noorden. Boek nu je bezoek! #ref:APTEQSAG001

Luxe penthouse met 4 slaapkamers in Matosinhos Sul met 176,51 m2 bruto privéoppervlakte en 33,20 m2 balkons en drie fronten op het zuiden, oosten en noorden, met uitzicht op het nieuwe park van de stad Matosinhos. Het appartement bestaat uit: 1 inkomhal; 1 gastentoilet; 1 woonkamer met open keuken, met kookeiland en volledig uitgerust met Bosch apparatuur; 1 wasgoed. 2 suites; 2 slaapkamers; 1 WC ter ondersteuning van de kamers. De keukenfaciliteiten zijn: 1 inductie kookplaat; 1 afzuigkap; 1 oven; 1 magnetron; 1 gecombineerde koelkast; 1 vaatwasser. De woonkamer, keuken, wasruimte en een van de suites hebben toegang tot het terras. De vloer zal zijn in eikenhout, meerlagig met een laatste laag van edel hout, de deuren zullen worden gefineerd met eikenhout, evenals de deuren van de ingebouwde kasten die in alle slaapkamers en suites aanwezig zijn en het interieur in linnen melamine. De badkamers zullen worden voorzien van hangend servies van het merk Roca en zullen worden bekleed met grootformaat gerectificeerd keramiek. Het terras wordt voorzien van een keramische vlondervloer. De verwarming en koeling van het appartement zal gebeuren via een multisplit systeem met inpandige wandunits en de verwarming van het sanitair water zal gebeuren via een warmtepomp. Aluminium kozijnen met Cortizo-type thermische snede en gelakte afwerking en dubbele beglazing met zon- en thermische bescherming. Tevens beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen en een berging. Zeer rustige omgeving, dicht bij het stadspark, het strand en allerlei soorten service commerce. Ook zeer dicht bij de metro en ander openbaar vervoer. #ref:APTAS183.1

Vollständig sanierte 2+1-Zimmer-Wohnung in Leça da Palmeira Eine 2+1-Zimmer-Wohnung mit 117 m² im Zentrum von Leça da Palmeira gelegen, vollständig renoviert in einem Projekt, das Design, Materialqualität und Liebe zum Detail bevorzugte. Die Renovierung war umfassend und umfasste Sanitäranlagen, elektrische Installation und neue Fensterrahmen sowie die Umgestaltung aller Innenräume. Das Projekt zielte darauf ab, die Identität und den ursprünglichen Charakter der Wohnung zu bewahren und sie mit einer zeitgenössischen und eleganten Sprache zu verbinden. Die sorgfältige Auswahl von Materialien, Beschichtungen, Beleuchtung und Zimmerwerkselementen führt zu einer harmonischen, komfortablen und funktionalen Umgebung, die ein echtes Gefühl von Zuhause vermittelt. Der soziale Bereich verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Herd, der in eine offene Küche integriert ist und eine helle und funktionale Umgebung schafft. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben direkten Zugang zum Außenbalkon. Im privaten Bereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit privatem Balkon ist, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer/Büro, ideal für Telearbeit oder einen Unterstützungsraum. Urban. Mit großzügigen Flächen und einer ausgewogenen Verteilung verfügt die Wohnung außerdem über einen Balkon, einen Parkplatz und einen Aufzug und befindet sich im 2. Stock. Die Lage ist ein weiteres großes Merkmal. Im Zentrum von Leça da Palmeira liegt es nahe am Strand, Supermärkten, Schulen, Geschäften, Restaurants und verschiedenen Dienstleistungen, sodass man einen Großteil des Tages zu Fuß verbringen kann. Sonnenausrichtung Nord/Süd. Mit einem Herd im Wohnzimmer. Hauptmerkmale: 117 m² T3 Vollständige Erneuerung Architektur-/Innenarchitektur mit besonderem Augenmerk auf Design und Materialien Neue Sanitäranlagen Neue elektrische Installation Neue Fensterrahmen Balkon 1 Parkplatz Nr. 21 Aufzug 2. Stock Zentrale Lage in Leça da Palmeira In der Nähe des Strandes, der Supermärkte und der Schulen Ein komplett renoviertes Haus, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um Ästhetik, Komfort und Funktionalität zu verbinden - einziehbar. #ref:APA_14296

Word wakker met het fantastische uitzicht op zee en sluit de dag af met de zonsondergang aan de horizon die deze woning u biedt. Dit exclusieve penthouse, in het hart van de waterkant van Leça da Palmeira, is veel meer dan een appartement - het is een bevoorrechte levensstijl. Met een absoluut unieke locatie en een unieke natuurlijke en architecturale omgeving, biedt het u een volledig uitzicht op de zee en de nabijheid van de iconen die Leça tot een speciale plek maken: getijdenpoelen, theehuis Boa Nova, vuurtoren van Leça en nog veel meer, op loopafstand. Ruime, elegante en functionele interieurs met een oppervlakte van 185 m² interieur, volledig gerenoveerd met eigentijdse afwerkingen. - Woonkamer met 44,9 m², gelegen op het westen, met directe verbinding naar het terras; - Uitgeruste keuken gescheiden door elegante glazen deuren; - 3 complete suites, allemaal met eigen badkamer. -1 Master Suite met 35,3 m², inloopkast, directe toegang tot het terras en volledig uitzicht op zee; - Sociaal toilet; - Onafhankelijke was- en technische ruimte; - Garage voor 2 auto’s + berging inbegrepen Hoogwaardige en moderne afwerkingen - Vinylvloeren of natuurlijk hout (naar keuze); - Grote keramische tegels; - Latten in naturel eiken in de sociale ruimtes; - Kozijnen met thermische snit en dubbele beglazing Ingebouwde LED-verlichting; - Pre-installatie van airconditioning; -Automatisering; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Badkamers met hangend servies en minimalistisch design; Werkzaamheden in de laatste fase - Nieuwe Oplevering. Het beste van Leça da Palmeira, voor de deur van uw huis. Hier wonen is het voorrecht om omringd te zijn door natuurlijke schoonheid, architectonisch erfgoed, groene gebieden, restaurants, strand en rust - zonder de nabijheid van stedelijke centra op te geven. Plan nu uw bezoek en mis deze kans niet. #ref:APTADF166

Qualidade, Conforto e Modernidade Apresentamos um sofisticado T2+1 no 1.º andar direito, nas traseiras em São Mamede de Infesta. Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, tecnologia e acabamentos de excelência, num edifício moderno e sustentável. Principais Áreas Área privativa: 111,60 m² Varandas / terraço: 14,50 m² Garagem fechada: 32,50 m² - capacidade para 2 viaturas, com carregamento elétrico Área bruta: 158,60 m² Um T2+1 amplo, versátil e com excelente luminosidade, Ideal para famílias, home office ou quem procura mais flexibilidade no dia a dia. Um Edifício Premium feito para durar 14 frações distribuídas por 6 pisos Tipologias T1, T2, T2+1 e T3 Garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico Apartamentos com varandas, terraços e jardim privativo do condomínio Elevadores Schmitt+Sohn Conforto, Eficiência e Tecnologia Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Sistema de ventilação controlada VMC Mitsubishi Bomba de calor para AQS Ar condicionado por condutas (quente/frio) Sistema de deteção de incêndios Iluminação LED com regulação Sancas com iluminação indireta Domótica integrada Vídeo-porteiro IP Soluções sustentáveis que garantem eficiência energética e bem-estar permanente. Acabamentos Interiores Premium Isolamento acústico com tela + lã de rocha Paredes em pladur branco nuvem Tectos falsos (hidrófugos nas zonas húmidas) Pavimentos Linkfloor PORCELANOSA Carpintarias MDF lacado Estores elétricos térmicos e acústicos Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Cozinha PORCELANOSA & Casas de Banho de Design Cozinha Residence PORCELANOSA com tampos Krion Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânica Loiça sanitária suspensa PORCELANOSA Misturadoras monocomando PORCELANOSA Mobiliário de WC PORCELANOSA Piso radiante nas casas de banho Localização Estratégica Próximo do Hospital de São João e Polo Universitário A poucos minutos da Maia Supermercados, escolas, farmácias e serviços nas imediações Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos A elegância, inovação e qualidade de vida num só endereço. Ideal para quem procura um apartamento moderno, eficiente e com acabamentos de referência, seja para viver ou investir. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_F

Luxo num formato perfeito. Há casas que acolhem. E há casas que encantam desde o primeiro olhar. A Fração C, do empreendimento Green Stone, foi pensada para quem procura justamente isso: um espaço que combina elegância, privacidade e funcionalidade num formato raro, um T1 com jardim privativo e garagem fechada. Localizado no rés-do-chão, este apartamento oferece um estilo de vida tranquilo, moderno e sofisticado, onde cada detalhe foi desenhado para elevar o conforto diário. Áreas que surpreendem pela fluidez e pela harmonia Área interior: 61,50 m² Jardim privativo: 65,20 m², perfeito para os seus momentos ao ar livre, seja para relaxar, treinar ou receber amigos Garagem fechada: 17 m², com capacidade para 1 viatura e carregamento elétrico integrado Área total: 143,70 m² Um T1 com espaço exterior tão generoso torna-se automaticamente um produto raro e uma oportunidade única para quem valoriza liberdade e privacidade. Acabamentos Premium Porque o detalhe faz a diferença Este imóvel foi projetada com materiais de excelência que criam um ambiente contemporâneo, harmonioso e duradouro: PORCELANOSA de ponta a ponta: Pavimentos Linkfloor Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos em WC e lavandaria Louças sanitárias suspensas Misturadoras monocomando Mobiliário de cozinha e WC Tampos de cozinha em Krion PORCELANOSA, resistentes e elegantes Cozinha Residence PORCELANOSA totalmente equipada com BOSCH: Exaustor Placa vitrocerâmica Forno Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Preparada para quem gosta de estética, mas não abdica de funcionalidade. Conforto, isolamento e eficiência, tudo numa só casa Piso radiante Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas (eficiente e invisível) Iluminação LED embutida com regulação Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Cada divisão foi pensada para proporcionar silêncio, conforto térmico e um ambiente naturalmente equilibrado. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra já iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Um plano de pagamentos estruturado, seguro e transparente. Localização com tudo à porta Este apartamento coloca-o perto do essencial e do que faz a vida fluir melhor: Polo Universitário ISCAP Escolas de referência Comércio e serviços Transportes e acessos às principais vias Uma morada prática, central e com potencial de valorização. Para quem quer mais do que um T1, para quem quer qualidade de vida. Este imóvel é perfeito para quem procura: Um espaço moderno e confortável Um jardim privativo para viver o exterior em pleno Acabamentos premium Eficiência energética e silêncio Proximidade a tudo o que importa Um investimento sólido, seguro e esteticamente irrepreensível Deixe-se surpreender. Este T1 é único na sua categoria e está à sua espera. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita personalizada. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_C

Localizado no Edifício Nautilus, entre o mar e o Parque da Cidade, este imóvel destaca-se pelas suas três frentes que garantem luminosidade e vistas privilegiadas. O interior combina uma cozinha equipada de alta gama com acabamentos que asseguram máximo conforto térmico, complementado por um agradável espaço exterior. Com garagem para dois carros e cercado por comércio local, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana. Principais características: - Ano de construção: final 2025; - Nunca habitado; - 6º e último andar; - Varanda em volta de todo apartamento com 50,9 m²; - 2 quartos + 2 suites com wc completo; - Armários embutidos; - Estores Elétricos; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Lavandaria Independente; - Sala espaçosa com excelente luminosidade. - Ar-condicionado multi-split; - 3 frentes com orientação norte/ nascente/ sul. - 2 Lugares de garagem, arrumos e uma box fechada para 2 carros. - Excelente localização e acessos. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3063

Neue 4-Zimmer-Wohnung, etwas zurückgesetzt, mit 36 m² Terrasse - Matosinhos Sul Neue 4-Zimmer-Wohnung, etwas zurückgesetzt, mit 196 m², davon 160 m² Wohnfläche + 36 m² Terrasse. Wohnzimmer und ausgestattete Küche im offenen Grundriss mit 60 m² und Balkon, 2 Suiten (20 m² + 18 m²), Schlafzimmer mit 12 m², 1 komplettes WC + 1 Gäste-WC, Zentralheizung, geschlossene Garage mit 43 m². Wohnung mit Ost- und Westausrichtung, am Praça Guilherme Pinto, 200 Meter vom Strand entfernt, in Matosinhos Sul Energieeffizienzklasse A. Ref. 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Lizenz AMI 6679 #ref:2026-051

T3 mit 76 m² Terrasse im Süden zurückgesetzt T3 mit 216 m² zurückgesetzt, mit 140 m² überdachter Fläche + 76 m² Terrasse im Süden und Osten, Wohnzimmer mit 42 m², ausgestattete Küche mit 14 m², 2 Suiten mit (18m² + 16m²), Schlafzimmer mit 11 m², 1 voll ausgestattetes Bad, Zentralheizung, 2 Parkplätze und Stauraum. Entwicklung der Praça Guilherme Pinto, 200 Meter vom Strand entfernt, in Matosinhos Sul Energieklasse A. Referat: 2026-051 Am Meer - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Kennzeichen AMI 6679 By The Sea ist seit 2005 auf dem Immobilienmarkt tätig, stets geleitet von Professionalität, Ernsthaftigkeit, Freundlichkeit und Kompetenz. Ständiger Kundensupport ist unser Markenimage und schafft so starke und dauerhafte Bindungen. Bei unseren Mandanten gehen wir uneingeschränkt von der grundlegenden Verpflichtung des Vertrauens zwischen den Parteien aus, weshalb wir oft als Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt empfohlen und genannt werden. Unsere Werte basieren auf Integrität, der Wertschätzung aller, die mit uns zusammenarbeiten, Umweltverantwortung, Ehrgeiz, Motivation, Vertrauen und natürlich der bedingungslosen Zufriedenheit unserer Kunden. #ref:2026-051

T3+1 Renovated | Top Floor | Panoramic Views | 152 m² | Garage | €429,000 This fully renovated T3+1 apartment, located on the 6th and top floor of a building with an elevator, stands out for its exceptional brightness thanks to East, South, and West sun exposure, and its panoramic views that create a unique environment of comfort and well-being. Space, functionality and modernity With 152 m² of gross area (120 m² usable), the property features a practical and balanced layout: 4 bedrooms with built-in wardrobes 3 modern bathrooms Spacious and bright living room Fitted kitchen Office / Study ideal for remote work Balcony with barbecue, perfect for outdoor moments Storage room for extra storage Parking space Comfort and energy efficiency The apartment has been fully renovated and is ready to move into, offering: Solar panels for water heating Modern finishes and quality materials Excellent insulation and thermal comfort Privileged location Set in a quiet residential area well-served by amenities, with quick access to shops, services, schools and main roads. Ideal for families seeking space, brightness and quality of life. Professional and secure support At iad Portugal / International, we guide you through the entire process with transparency and legal security, from your first viewing to the deed, with specialized legal support. Whether you are in Portugal or abroad, we are ready to help you live or invest with confidence. #ref: 752913

Neue 3 Schlafzimmer, mit 3 Fronten, mit 40m2 Balkon, in Matosinhos Sul. T3 mit 3 Fronten, mit 170m2, Wohnzimmer und voll ausgestattete Bosch-Küche mit 50m2 und Balkon nach Süden und Osten mit 18m2, Waschküche, Suite mit 14m2 + Schlafzimmer mit 13m2, alle mit Balkon, 1 Badezimmer, 1 privates Badezimmer, 1 Servicebad, Klimaanlage, Wärmepumpe, 2 Parkplätze und Abstellraum. Neue Wohnung mit viel Stauraum in Matosinhos, neben dem Stadtpark, mit allen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln in der Nähe. Bereit zur Umsetzung im November 2025. Energieklasse A Nr. 2025-115 #ref:2025-115

Localizado no Edifício Nautilus, entre o mar e o Parque da Cidade, este imóvel destaca-se pelas suas três frentes que garantem luminosidade e vistas privilegiadas. O interior combina uma cozinha equipada de alta gama com acabamentos que asseguram máximo conforto térmico, complementado por um agradável espaço exterior. Com garagem para dois carros e cercado por comércio local, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana. Principais características: - Ano de construção: final 2025; - Nunca habitado; - 4º andar; - Varanda em volta de todo apartamento com 39 m²; - 2 quartos + 1 suite com wc completo; - Armários embutidos; - Wc completo; - Estores Elétricos; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Lavandaria Independente; - Sala espaçosa com excelente luminosidade. - Ar-condicionado multi-split; - 3 frentes com orientação norte/ nascente/ sul. - 2 Lugares de garagem e arrumos. - Excelente localização e acessos. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3075

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Este Apartamento T2 no 1.º piso distingue-se pelas áreas generosas, pelo requinte dos acabamentos e pela rara combinação de varanda privativa com uma garagem fechada preparada para mobilidade elétrica. Um espaço moderno, confortável e desenhado ao detalhe para quem valoriza qualidade e estilo de vida. Principais Áreas Área interior: 104,70 m² Varanda privada: 13,40 m² Garagem fechada: 32,40 m² - capacidade para 2 viaturas e carregamento elétrico Área total: 150,50 m² Um T2 com uma distribuição ampla e funcional, ideal para famílias, para quem trabalha em casa ou para quem simplesmente procura mais conforto. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Tampos de cozinha em Krion Misturadoras monocomando Mobiliário de cozinha e WC PORCELANOSA Cozinha Residence PORCELANOSA com eletrodomésticos BOSCH: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Conforto, Tecnologia e Eficiência Piso radiante Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Ambientes silenciosos, eficientes e confortáveis em todas as estações. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, escolas de referência, comércio e acessos rápidos às principais vias e transportes. Elegância, conforto e um estilo de vida moderno. Este T2 combina localização, qualidade e valorização futura, uma oportunidade exclusiva. Peça mais informações ou agende uma visita personalizada A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_E

At the Novo Parque development, in Matosinhos Sulrenowned for its high-quality constructionthere is a brand-new penthouse yet to be lived in. Set within a contemporary development designed by IKEN Arquitetura, this apartment stands out for its modern, functional architecture, thoughtfully created for everyday comfort. Property highlights: Top floor with sea views Generous areas and excellent natural light Contemporary, high-quality finishes Located in a quiet and revitalized residential area Two balconies facing East / West 2 parking spaces The location is truly privileged: Just minutes from the beach, ideal for those who value quality of life Close to Parque da Cidade do Porto, the city’s largest green space Near Colégio Luso-Internacional do Porto, perfect for families Come and discover this opportunity before it’s gone. #ref:APA_2333