Nieuwe woningbouw te koop Op Matosinhos, Porto, Portugal

The new Oceanic Reserve development will appear in Lavra, with the beaches of Angeiras and Memória very close. Oceanic Reserve perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, situated in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. The Oceanic Reserve gated community consists of 14 villas - 10 3 bedroom villas with 300m2 and 4 bedroom villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coatings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Oceanic Reserve is located in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces for running and breathing. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28429

Pac Man development in the centre of Matosinhos, next to the Metro. Located just a 2-minute walk from the Câmara de Matosinhos metro station, this new development offers a privileged location, next to schools, local shops, supermarkets and all kinds of essential services. Less than 1 km walk from the beach and in the vicinity of the City Park and Parque de Real, it brings together the best of urban life with proximity to nature. The Pac Man Development has 1, 1 bedroom duplex, 2 and 3 bedroom apartments, high quality finishes and a parking space. All apartments have kitchens equipped with extractor fan, hob, oven, fridge freezer and dishwasher, as well as central heating, electric shutters Designed for comfort and energy efficiency, the project integrates solar panels with water heaters for heating sanitary water and thermolacquered aluminium frames with thermal cut. Security and design have not been forgotten, with a high-security entrance door and modern interiors with white lacquered doors and wardrobes. The Pac Man Development is a unique opportunity to live or invest in the heart of Matosinhos, with quality, comfort and an excellent urban and natural environment. Matosinhos is the ideal location for those looking for quality of life, combined with sophistication, proximity to the sea and beach and a wide range of premium services such as renowned restaurants, reference shops and organic supermarkets. Very well located, this new project also has excellent access and is very well served by all kinds of commerce, services and transport, including pedestrian access to Metro stations that connect the development to the historic centre and Porto Airport. Don’t miss this excellent opportunity for both investment and housing. #ref:19934

Oporto Metropolitano is the latest development in the city of Porto directed to the modern citizen who wants to enjoy the services and amenities of cosmopolitan life. The operator of Oporto Metropolitano - Serviced Apartments ensures the management of your investment, without having to worry. With a guaranteed yield of 5% in the first 2 years and forecast growth in the following years, it is expected to double the amount invested at the end of 8 years, if the rents and capital gains of a possible sale are accounted for. Consisting of 50 Serviced Apartaments, which enjoy a range of reference services including House Keeping simple cleaning daily, kitchen and baths, garbage collection; House Keeping weekly general cleaning with change of clothes; Light, water and internet, bed and bath linen, shower and hand gel, dishwashing detergents and laundry. With parking option in garage, Breakfast option and Room service option. All fractions have direct support and association with a chain of Gourmet Restaurants and grocery stores of a renowned group in the city, which includes among other services access to pre-cooked meals, Bakery and Pastry, Chocolataria, Confectionery and Ice Cream, Garrafeira and Florist. The Oporto Metropolitano Enterprise originates from the trace of the renowned Architect Pedro Guimarães, author of the Impacting Vodafone Building on Avenida da Boavista and the beautiful Palace Of Justice of Gouveia, and construction in charge of the Builder of WOW, iconic space of the Port wine cellars in Vila Nova de Gaia. With high quality finishes, generous areas, flower pots and balconies in all fractions, natural filter system for air filtration, special care with acoustic protection, photovoltaic panels with a striking design and surrounded by surrounding gardens will be guaranteed a building of prominence and reference in the future. Located near the main access roads of the city of Porto, just 10 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport and 5 minutes from the City Park and the beaches of Matosinhos, Nevogilde and Foz do Douro. #ref:19646

Empreendimento SUL 560 em Matosinhos: Apartamentos T1, T2, T3 e Comércio - O Seu Novo Espaço para Viver e Prosperar! Descubra o Empreendimento SUL 560, a sua nova morada em Matosinhos, estrategicamente localizado entre a vibrante Matosinhos e a charmosa Leça da Palmeira. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este empreendimento destaca-se pelo seu design funcional e pela otimização dos espaços, perfeito para quem procura um estilo de vida contemporâneo, com opções de apartamentos T1, T2 e T3. Apartamentos - Espaços para Todas as Necessidades: Tipologias T1, T2 e T3: Escolha o apartamento que melhor se adapta ao seu estilo de vida, desde espaços mais compactos e funcionais a áreas mais amplas para famílias. Design Open Space: Desfrute de ambientes amplos e luminosos, onde a sala e a cozinha se fundem num conceito moderno e convidativo, ideal para conviver e relaxar. Varandas: Espaços exteriores generosos para desfrutar do clima ameno. Cozinha Equipada: Cozinhas prontas a usar, com equipamentos modernos e de qualidade, perfeitas para as suas criações culinárias. Conforto e Eficiência: Pré-instalação de TV por Cabo Bomba de calor para aquecimento de águas Central com corte térmico Pré-instalação de ar condicionado para o seu conforto durante todo o ano. Elevador para maior comodidade. Comércio - Oportunidade de Negócio: Para além das residências, o Empreendimento SUL 560 integra espaços de comércio, oferecendo uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar numa localização de grande afluência e visibilidade. Infraestruturas e Comodidades do Empreendimento: Garagem Privativa: Segurança e conveniência para o seu veículo. Jardim: Espaços verdes bem cuidados para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Arrecadação: Espaço extra para as suas necessidades de arrumação. Localização de Excelência - Tudo ao Seu Alcance: Viver e trabalhar no Empreendimento SUL 560 é ter acesso a uma rede completa de serviços e lazer a poucos passos de casa. A sua localização privilegiada oferece proximidade a: Comércio e Serviços: Hipermercados, Mercado, Transportes Públicos (Metro, Rodoviária), Hospitais, Farmácias, Bancos, Centros Comerciais, Comércio Tradicional. Educação: Escolas de diversas tipologias. Lazer e Natureza: Praia, Parques e Espaços Verdes, Ginásios, Centro da Cidade, e pontos de interesse histórico. Status do Empreendimento: Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita virtual ou presencial! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0954

Oporto Metropolitano is een ontwikkeling gelegen in Senhora da Hora, Matosinhos, in een strategisch gebied van het grootstedelijk gebied van Porto. Dicht bij NorteShopping, metro, ziekenhuizen, bedrijfscentra en met snelle toegang tot de luchthaven en hoofdsnelwegen, biedt het een ideale combinatie van stedelijke mobiliteit, levenskwaliteit en potentieel voor waardestijging van vastgoed. Het project kent een eigentijdse en duurzame architectuur, ondertekend door architect Pedro Guimarães, die opvalt door de groene gevel, geïntegreerd stedelijk bos en een daktuin die een moderne en onderscheidende omgeving creëert. Investeren Oporto Metropolitano werd ontwikkeld als een vastgoedbezit dat inkomen genereerde via een professioneel exploitatie- en beheermodel. Beleggingsmodel Gegarandeerd netto-rendement van 5% voor de eerste twee jaar 40% van de bruto-inkomsten uit de exploitatie van het pand Potentieel om de initiële investering in ongeveer 8 jaar te verdubbelen, waarbij huuropbrengst en waardestijging van het vastgoed worden gecombineerd Volledig beheer van het pand, zonder enige zorg voor de eigenaar De gehele operatie wordt verzorgd door een gespecialiseerd team, inclusief reserveringen, dagelijkse operatie, onderhoud en optimalisatie van bezetting. Leven De appartementen kunnen ook worden gebruikt als moderne woningen met geïntegreerde diensten, wat comfort en gemak in het dagelijks leven biedt. Beschikbare diensten Schoonmaak en schoonmaak Wasgoed Technisch onderhoud Beheer van gemeenschappelijke ruimtes en groene ruimtes Dit concept stelt je in staat om te leven met het comfort van een privéwoning, gecombineerd met de gebruikelijke voorzieningen van een hotel. Levensstijl & Diensten De ontwikkeling maakt deel uit van het bbgourmet Grocerant-concept, een gastronomische en sociale ruimte die omvat: Restaurant en eetzaal Bakkerij, patisserie en viennoisery Gastronomische boodschappen en kant-en-klare maaltijden Wijnbar en specialty café Terrassen en coworkingruimtes Voorzieningen van het gebouw De ontwikkeling was ontworpen om een complete ervaring van huisvesting en stedelijk samenleven te bieden. Dakterras met panoramisch uitzicht Stedelijk bos en groene gevel Buitenruimtes en terrassen Werk- en woonruimtes Restaurant en kruidenierswinkel bbgourmet Wijnbar en specialty café Gourmetbakkerij en kruidenierswinkel Co-working ruimtes Parkeren Liften en beveiligingssysteem Afwerkingen en uitrusting De appartementen zijn voorzien van moderne materialen en hoogwaardige oplossingen. Afwerkingen Meerlaagse houten vloer Grootformaat keramische tegels in natte gebieden Muren met satijnen afwerking binnenverf Daken met matte afwerking en antischimmelbehandeling Uitrusting Keuken uitgerust met apparaten Televisie Voorbereiding van volledige inrichting Verduistering en transparante gordijnen Het meubel- en decoratiepakket kan optioneel worden geïntegreerd, waardoor het pand kan worden aangepast voor huisvesting of exploitatie. Beschikbare typologieën T0 - Studio Binnenoppervlak: 40,97 m² Balkon: 6,67 m² Prijs vanaf 195.000 € T1 - 1 slaapkamer appartement Binnenoppervlak: 57,89 m² Balkon: 13,95 m² Prijs vanaf 260.000 € Appartementen zijn geïntegreerd in het concept van Serviced Apartments, waardoor eigen woningen, investeringen of een hybride oplossing mogelijk zijn. De waarde van het meubilair is niet inbegrepen in de verkoopprijs. Locatie en omgeving Vervoer Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minuten lopen Luchthaven Francisco Sá Carneiro Airport - 10 minuten met de auto Ziekenhuizen Pedro Hispano Ziekenhuis - 600 m CUF Porto Ziekenhuis / CUF Instituut - 8 minuten rijden Universiteiten ESAD - School of Arts and Design - 6 minuten rijden | 20 minuten lopen PBS - Porto Business School - 10 minuten rijden | 30 minuten lopen ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculteit der Techniek van de Universiteit van Porto - 5 km FEP - Faculteit Economie van de Universiteit van Porto - 5 km Scholen en hogescholen Efanor College - 5 minuten rijden | 18 minuten lopen CLIP - De Oporto International School - 7 minuten rijden | 25 minuten lopen Handel en Vrije Tijd NorteShopping - 5 minuten lopen Porto City Park - 4 km Matosinhos Beach - 5 km Wegtoegang A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Ringweg / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combineert strategische locatie, onderscheidende architectuur en een gestructureerd inkomensmodel, waardoor een unieke kans ontstaat om te wonen of te investeren in een van de meest dynamische gebieden van het grootstedelijk gebied Porto. Voltooiing van het werk gepland voor juni 2026. BETALINGSVOORWAARDEN 5.000€ BOEKING 40% OP CPCV (-reserve) 60% IN DE AKTE #ref:EMPADF030

New Development in Leça da Palmeira | 200m from the beach We present a new and exclusive development in Leça da Palmeira, located just 200 meters from the beach and the emblematic Piscina das Marés. This private condominium consists of 15 T0 apartments, designed for those who value comfort, modernity and proximity to the sea ideal for own housing, investment or local accommodation. Key features: Functional and well-distributed T0 apartments Kitchens equipped with appliances Video intercom system Heating of sanitary water through heat pump Individual air conditioning (multisplit system) Condominium Amenities: Common room with pantry Shared laundry Green spaces for leisure and socialising With a privileged location, this development offers the perfect balance between tranquillity, quality of life and proximity to commerce, services and access. An excellent opportunity to live by the sea or invest in one of the most sought-after areas in the region. For more information, please contact us. At Porta 88, our mission is to help you find not just a home, but the right space to live, invest and make memories. We are a team attentive to the details that make the difference, accompanying you at every step of this important process. The real estate market is constantly changing and we maintain a permanent connection with all its evolutions, ensuring modern and safe solutions. Our commitment is demanding, but simple: to always offer you the best, with dedication, rigor and proximity, so that the choice of your home is the realisation of a true dream #ref:01081

New Development in Matosinhos Sul Where the city meets the sea. Where time slows down. In one of the most central and valued axes of Matosinhos Sul, just a stone’s throw from the beach, a new development is born designed for those who value comfort, functionality and quality of life. A contemporary project, designed to live at your own pace with time for yourself, your loved ones and to enjoy life lightly. Consisting of 84 apartments, distributed by the typologies T0, T0+1, T1, T1+1 and T2, this development offers well-designed solutions, with balanced layouts, current equipment and common spaces that promote conviviality, without giving up privacy. Living in the centre of it all Here, living is simple and practical. It’s leaving home and having the metro at the door, the beach a five-minute walk away, schools, shops and essential services within walking distance. It is to enjoy a true neighbourhood life, with traditional restaurants, street shops, markets, gyms, pharmacies and public and private schools, all accessible on foot. And when you want to go further, Porto is just a few minutes away by metro or car. But it is the constant proximity to the sea that sets the pace: present, inspiring, reassuring. Comfort, technology and efficiency Each flat was designed to provide well-being in all seasons, with modern and efficient solutions: Air conditioning (split system) in the living rooms and bedrooms Efficient air conditioning and water heating by heat pump Fully equipped kitchens with oven, electric hob, extractor fan, fridge and dishwasher Space and connections for washing machine integrated into cabinet, possibility of microwave and built-in sink Aluminium frames with double glazing Interior electrical blackouts in rooms Electric blinds, wall-hung toilets with soft close system Security door at flat entrances Functionality and security Smart parking, with spaces prepared for electric charging (T1 and T2) Dedicated area for bicycles Storage available in some fractions Elevators Automatic garage door with remote control CCTV video surveillance system in common areas Efficient and modern LED night lighting throughout the building Commitment to sustainability The building integrates photovoltaic panels on the roof, promoting greater energy efficiency and a more conscious and sustainable experience. This is not just a place to live. It is a place to live well. A Porta 88 Real Estate: In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up allowed it to maintain a portfolio of customers that quickly became associated with the brand, these being the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our customers, maintaining a relationship of trust throughout the process of both buying and selling properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keeping customers confident in achieving their dreams. #ref:01030

This is the clearest view for your future... The perfect setting that combines city, nature, comfort and modern luxury. Golden View - Metropolitan Development It represents a line of ventures that invoke prestige and exclusivity, aligning perfectly with the surrounding nature. Golden view - Metropolitan conveys a message of contemporary luxury for people looking for a differentiated life experience. Quiet getaways in the heart of the city, where residents can escape the hustle and bustle of urban life and enjoy a much more positive lifestyle. Urban Design Apartments We present the Urban Design Apartments concept, inspired by a contemporary way of looking at life. More than your new home, they present themselves as a contemporary residential concept that combines sophistication and tranquility. If you are looking for modern luxury and a tranquil lifestyle, Golden View - Metropolitan - Urban Design Apartments is your gateway to a truly distinctive and desirable living experience Golden View - Metropolitan - Location Matosinhos is the perfect combination between sea and city. It is synonymous with a unique quality of life and a gastronomy of excellence right on the doorstep. Golden View - Metropolitan also means investing in an economically vibrant area with good accessibility and excellent mobility Living in matosinhos Strategically located by the sea and close to the city of the port, which allows you to enjoy the amenities of a big city and the beauty of the coast. In addition, it is well connected to other cities and regions, very close to the airport, facilitating travel and displacement. The city offers a unique quality of life. With a quiet and safe environment, and excellent infrastructure, the presence of green spaces and beaches contributes to a healthy and balanced life. Matosinhos is famous for its gastronomy of fresh seafood. The restaurants specializing in fish and seafood are a must-see attraction for food lovers. The city has a diverse cultural offer, with events, festivals and exhibitions throughout the year. The city offers a unique combination of stunning beaches, green spaces, gastronomy, culture and architecture, providing an enriching experience for residents and visitors alike. Matosinhos has a diversified and prosperous economy. The presence of industry, companies and the port of leixões boost the creation of jobs and business opportunities in the region. In addition, the proximity to the port city allows access to a wider labor market Golden View - Metropolitan inaugurates the Urban Design Apartments concept. An imposing building that presents a reference architecture of the architect Fróis do Amaral, with modern and elegant design elements, such as floor-to-ceiling windows, natural materials, home automation and premium finishes, which privilege the comfort and well-being of the whole family. The development consists of 5 shops and 42 apartments with typologies that can go from T0 to T3, common panoramic terrace and other outdoor areas. The past gives way to a new future An enterprise that transports to the future the history of one of the main arteries of Matosinhos, starting from a classic building, a typical canning factory. It also has a huge communal terrace, where the magnificent view of the Atlantic can be enjoyed by all the residents of the condominium, promoting relaxation and well-being. #ref:22037

Surrounded by the gentle sound of waves and the aroma of the sea, Oceanic Reserve is the new development located in Matosinhos, Porto. This exclusive project offers 14 luxurious villas that unite the serenity of nature with the comfort of modern living. The development includes 10 3-bedroom villas with areas up to 300 sqm and 4 4-bedroom villas with over 350 sqm, all spread across three floors. The interiors are elegant and bright, with sustainable finishes where spacious living rooms open onto private gardens and pools, providing an ideal space for relaxation. All villas have private parking space. Each villa in Oceanic Reserve has access to 9,700 sqm of common areas exclusive to the project, including green spaces with organic gardens, a fitness circuit, and a lake, as well as a social area that provides a space for residents to socialize. Strategically located in the center of Lavra, the Oceanic Reserve provides easy access to stunning beaches, such as a 10-minute walking distance from Memória Beach, Angeiras Beach, and the Lavra Boardwalk. Close to shops, restaurants, and services, it is a 2-minute driving distance from the Angeiras Municipal Market, 10 minutes from Trofa Saúde Boa Nova and Cabo Do Mundo Karting Track. It is also 15 minutes from Vila do Conde, the center of Porto, and Francisco Sá Carneiro Airport. #ref:OCEAN

Woonontwikkeling met slechts 9 appartementen, hedendaagse architectuur en focus op duurzaamheid, gelegen in Senhora da Hora, naast de metro en NorteShopping. Boutique Residences is een exclusieve ontwikkeling van exclusieve grootte, ontworpen om te voldoen aan de eisen van hedendaagse woningbouw, waar comfort, energie-efficiëntie en functionaliteit samenkomen op een bevoorrechte locatie in Senhora da Hora, in Matosinhos. Ontwikkeld met een sterke zorg voor duurzaamheid en bouwkwaliteit, biedt het een residentiële oplossing die is aangepast aan het ritme van het stadsleven. Het gebouw, ontworpen door architect Pedro Loureiro, beslaat vijf verdiepingen boven de grond en omvat slechts negen appartementen, één T0 en acht T2. De kleine omvang van de ontwikkeling biedt meer privacy en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar levenskwaliteit zonder afstand te doen van de belangrijkste voorzieningen en toegang. Alle appartementen hebben een balkon, waardoor de binnenruimtes naar buiten worden uitgebreid en de natuurlijke lichttoegang bevorderen. De sociale ruimtes zijn ontworpen in een open ruimteconcept, waarbij woonkamer en keuken worden geïntegreerd om ruime, functionele omgevingen te creëren die zijn aangepast aan de behoeften van het dagelijks leven. De afwerkingen weerspiegelen een zorgvuldige selectie van materialen en apparatuur. De vinylvloeren garanderen thermisch en akoestisch comfort, terwijl de keukens voorzien zijn van gelakte meubels, Silestone-platen en volledig zijn uitgerust met Bosch apparaten of gelijkwaardige. De badkamers beschikken over hangend servies, harsdouchebakken en grote keramische tegels. Het comfort wordt aangevuld met airconditioning, verduisterings, beveiligingsdeuren en bouwoplossingen gericht op hoge energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke ruimtes volgen dezelfde architectonische taal als het gebouw en vallen op door hun kwaliteitsmaterialen, geïntegreerde verlichting en geventileerde gevels, die bijdragen aan betere thermische prestaties, grotere duurzaamheid en een eigentijds imago. De ontwikkeling heeft ook een privéparkeerplaats, in beperkte aantallen, en profiteert van het uitstekende vervoersnetwerk in de omgeving. Op enkele minuten van het metrostation, NorteShopping, onderwijsinstellingen, voorzieningen en hoofdwegen, biedt het een strategische ligging die snelle verbindingen met Porto, Matosinhos en luchthaven Francisco Sá Carneiro mogelijk maakt. Boutique Residences onderscheidt zich door de combinatie van kleinschalige, eigentijdse architectuur, energiezuinigheid en een bevoorrechte ligging. Een woonvoorstel ontworpen voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en kwalitatief hoogstaand leven. De werkzaamheden zijn al begonnen. Voltooiing gepland voor de tweede helft van 2027 Betaling: 10% aanbetaling CPCV 10% na 3 maanden 80% eigendomsakte #ref:EMPMAPSFS002

Levende Matosinhos Sul. Tussen de stad en de Atlantische Oceaan. Aan de Rua Heróis de França, 263, op een van de meest emblematische locaties in Matosinhos Sul, ontstaat HÉROS Boutique Residences een boutique-project van een auteur, ondertekend door de gerenommeerde architect João Paulo Loureiro, dat een gebouw met geschiedenis herinterpreteert via een hedendaagse, verfijnde taal die diep verbonden is met de identiteit van Matosinhos. Met slechts 11 woningen valt HÉROS op door zijn exclusieve schaal, het behoud van de oorspronkelijke architectonische identiteit en een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen en apparatuur, waardoor een uniek woonvoorstel ontstaat tussen de stad en de Atlantische Oceaan. Tussen de Matosinhos Markt en de Atlantische Oceaan profiteert HÉROS van een omgeving waarin veel van het dagelijks leven zich op slechts een paar minuten van huis afspeelt. Het strand van Matosinhos, de gemeentemarkt, de Brito Capelo metro, de Leixões Cruise Terminal, de referentierestaurants en lokale handel maken deel uit van een van de meest bruisende gebieden van de stad. De nabijheid van de VCI en de A28 zorgt ook voor snelle verbindingen met het centrum van Porto, de luchthaven Francisco Sá Carneiro en de hoofdassen van het Metropolitan Area. Hier kruist de authenticiteit van Matosinhos een kosmopolitische levensstijl, met de zee altijd dichtbij. De verkleinde schaal is een van de kenmerkende kenmerken van HÉROS. Er zijn slechts 11 appartementen, van T0 tot T2, met totale oppervlaktes tussen 32,5 m2 en 163 m2, allemaal met een aparte wasserij/opslag, ontworpen om functionaliteit, lichtsterkte en het intelligente gebruik van ruimtes te bevorderen. De interieurs presenteren een eigentijdse en tijdloze taal, met vloeiende omgevingen en materialen die zijn gekozen om comfort, elegantie en duurzaamheid te bieden. Sommige woningen reiken door balkons en buitenruimtes die naar het zuiden en westen zijn georiënteerd, wat de relatie met natuurlijk licht, de stad en de Atlantische Oceaan versterkt. Premium materialen. Comfort in elk detail. Bij HÉROS blijkt kwaliteit uit de zorgvuldige selectie van materialen, apparatuur en bouwoplossingen. De keukens, met strakke lijnen, hebben matte wit gelakte meubels en Silestone aanrechtbladen en geïntegreerde SMEG-apparaten, die ontwerp en functionaliteit combineren. In de woonkamers en slaapkamers voegt de Riga meerlaagse natuurlijke houten vloer textuur en thermische en akoestische prestaties toe, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau. De binnenomgeving wordt aangevuld met een Daikin-airconditioningsysteem en elektrische luiken met verduistering. In de badkamers werd het witte marmer van Estremoz op de vloeren en douchebakken aangebracht, Het introduceert de tijdloze elegantie van Portugese natuursteen. Premium afwerkingen & Apparatuur Matwit gelakte keukens Geïntegreerde SMEG-apparaten Daikin HVAC-systeem Ottima aluminium frames, met dubbelglas en hoge thermische en akoestische prestaties Elektrische jaloezieën met stroomuitval Riga meerlaagse natuurlijke houten vloeren Vloeren en douchebakken van wit marmer van Estremoz Een referentielocatie. Een gebouw met geschiedenis. Een project van de auteur. Premium materialen en apparatuur. Slechts 11 woningen. HÉROS Boutique Residences herwint de identiteit van een karakteristiek gebouw uit Matosinhos en transformeert het tot een hedendaagse residentiële collectie, tussen de stad en de Atlantische Oceaan. Zie de speciale lanceringsvoorwaarden van HÉROS Boutique Residences. #ref:EMPADF039

Matosinhos - MENÉRES 777 Com 46 apartamentos exclusivos (tipologias T1 a T4), um total de 52 frações, distribuídos por 6 pisos, este edifício combina linhas modernas com uma envolvência visual privilegiada. Varandas generosas, interiores amplos e acabamentos de excelência conforto e elegância. Acabamentos de excelente Qualidade Cozinhas em lacado à cor da parede ou termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Climatização multisplit LG (quente/frio) com unidades murais Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias Caixilharia Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar Sancas técnicas para blackouts, com blackouts motorizados nos quartos Portas de alta segurança, videoporteiro a cores e portas corta-fogo nas zonas técnicas Isolamentos de topo: lã mineral entre frações, tela acústica entre pisos e poliestireno extrudido nas fachadas Sistema individualizado de ventilação, deteção de incêndio e CO, iluminação automática por sensores e CCTV nas áreas comuns Estacionamento privativo com portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Jardim paisagístico comum e sala de condominio panoramica no rooftop. O inicio da obra está previsto para Agosto de 2025 e o seu termino após 36 meses, Imágens virtuais meramente informativas Preços desde Ligue! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0928

Moinho de Vento Flats is ontstaan uit de herkwalificatie van een gebouw, aangevuld met de bouw van een nieuw gebouw. Het project behoudt de oorspronkelijke identiteit van het complex, waarbij het volume, de hoofdgevel en de ingang via het zijterras behouden blijven, in een zorgvuldige balans tussen herinnering en hedendaagse uitstraling. Revalidatie krijgt een nieuwe dimensie: het behouden van identiteit, het verhogen van comfort en het creëren van een unieke leefruimte. Het historische karakter gecombineerd met het comfort en de vraag van het huidige leven. Privécondominium bestaande uit 15 woningen, gelegen naast het Fort Leça da Palmeira, 200 meter van het strand en het getijdenbad. In de omgeving bevinden zich de beste restaurants van Leça en de Clube Naval. Het wordt aangevuld met een gemeenschappelijke appartementenkamer met voorraadkast en wasruimte. De appartementen zijn uitgerust met individuele airconditioning. Een nieuwe ontwikkeling ontworpen voor mensen die waarde hechten aan locatie, levenskwaliteit en hedendaagse architectuur, in het hart van Leça da Palmeira. De werkzaamheden worden verwacht in september 2026 te starten en in de tweede helft van 2027 afgerond te zijn. De betalingsvoorwaarden zijn als volgt: -20% op het promesse koop- en verkoopcontract; -15% bij de voltooiing van de constructie; -15% in de plaatsing van raamkozijnen; -50% in de akte. #ref:EMPSFS021

Development consisting of 46 units, private garden, exclusive parking that ensures total practicality and security, rooftop with wide views and condominium room. Located next to Av. Comendador Ferreira de Matos, this is a place designed for those who value quality of life, contemporary architecture and a location of excellence. - Modern and sophisticated architecture - Generous areas and environments designed for comfort Inserted in Matosinhos Sul, between the sea and the City Park, 5 minutes walk from the beach. Close to shops, restaurants, schools, transport and fast road access. Living Here is Having Everything: - A life by the sea, in the city centre. - Light, texture and shape in perfect harmony. Schedule your visit now and find out why this is one of the most desired developments in Matosinhos. #ref:IP-1148

MENÉRES 777 - Tewaterlating in Matosinhos Sul Laatste Eenheden | Lanceringsprijzen Menéres 777, gelegen aan de Avenida Menéres, in het hart van Matosinhos Sul, verhoogt de standaard van hedendaagse woningen aan zee. Een ontwikkeling met moderne architectuur, grote balkons, heldere interieurs en een concept gericht op comfort, esthetiek en een hoogwaardig stedelijk leven. De Enterprise 46 appartementen van typologieën T1 tot T4 Modern ontwerp met strakke lijnen en premium afwerkingen Grote glazen oppervlakken met uitstekend natuurlijk licht Ruime balkons met vloeiende verbinding met de binnenruimtes Hoge thermische en akoestische efficiëntie Privéparkering op twee garageverdiepingen Appartement met gewaardeerde gemeenschappelijke ruimtes Infrastructuur en voorzieningen Dakterras met panoramisch uitzicht Privétuin met recreatiegebieden Appartementenkamer / sociale ruimte Garage op 2 verdiepingen Typologieën T2 - Elegantie en functionaliteit Ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen omvang, locatie en levenskwaliteit voor eigen woning of investering. Open woonkamer met toegang tot het balkon Keuken uitgerust met geïntegreerde apparaten Suite met ingebouwde kasten Flexibele tweede kamer (slaapkamer, kantoor of gezinsondersteuning) Badkamers met hoogwaardige materialen Was-/technische ruimte 1 tot 2 parkeerplaatsen T3 - Ruimte, Licht en Gezinscomfort Wijken met grote oppervlakten en indeling ontworpen voor gezinnen. Woon-/eetkamer met groot glas en balkon Uitgeruste keuken (open of apart, afhankelijk van het plan) Master suite met inloopkast en eigen badkamer Twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten Sociaal toilet + volledig toilet Wasruimte en geïntegreerde opslag 2 parkeerplaatsen T4 - Amplitude en Prestige De ideale oplossing voor degenen die ruimte, comfort en een superieure levenskwaliteit nodig hebben. Grote woonkamer met verschillende omgevingen en toegang tot het balkon Premium keuken met eethoek en ruime opbergruimte Master suite met kleedkamer en privébadkamer 2 of 3 extra suites Sociaal toilet, wasserette en technische ruimtes 2 tot 3 parkeerplaatsen Plaats Avenida Menéres, Matosinhos Sul 5 minuten van het strand van Matosinhos Naast het stadspark Nabijheid van metro, winkels, restaurants, scholen en voorzieningen Geconsolideerd gebied in voortdurende waardering in Groot-Porto Waarom investeren in Menéres 777? Lanceringsprijzen Sterke vraag en tekort aan nieuwe aanvoer in het gebied Hoog waardestijging en toekomstige liquiditeit Hedendaagse architectuur gecombineerd met bouwkwaliteit. Appartement met dak, tuin en parkeergelegenheid BETALINGSVOORWAARDEN 5.000€ BOEKING 20% OP CPCV (-5.000€ boeking) 10% tot 12 maanden (in structuur) 10% op de voltooiing van de raamkozijnen 60% IN DE AKTE #ref:EMPADF024

Wij presenteren RM Villas, een exclusief appartement bestaande uit 11 villa’s, waar hedendaagse architectuur, functionaliteit en strategische ligging samenkomen in een onderscheidend concept van stedelijke woningbouw. Gelegen aan Rua Roberto Ivens 68, in Matosinhos, was dit project ontworpen om een ’stedelijke villa’-ervaring te bieden meer privacy, meer comfort en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. BESCHIKBARE TIPOLOGIEËN T0, T1, T1 duplex en T2 duplex Hoogtepunt voor de T1 Duplex-units met tuin en balkon, ideaal voor eigen woning of investering GEBIEDEN (T1 DUPLEX) Binnenoppervlakte: 67 m² tot 74 m² Privétuin tot 16,25 m² Balkon tot 9,35 m² HOOGTEPUNTEN VAN HET APPARTEMENT Villa’s met eigentijds ontwerp en efficiënte indelingen Tuinen, balkons en privé buitenruimtes Parkeren inbegrepen (zeldzame factor in de omgeving) Hoge lichtsterkte en wooncomfort Laagdichtheidsontwerp met uniek karakter PREMIUM LOCATIE Een paar minuten van het strand van Matosinhos Directe nabijheid van de metro Geconsolideerd gebied met restaurants, handel en diensten Sterke binnenlandse en internationale vraag KEUKENS EN AFWERKINGEN Volledig uitgeruste keukens (Siemens-type of gelijkwaardig): Koelkast, oven, fornuis, magnetron en afzuigkap Wit gelakt timmerwerk Natuurlijke eikenhouten laminaatvloer Badkamers met grote keramische tegels Inbouwde LED-verlichting Voorinstallatie van airconditioning VERWACHTE OPLEVERINGSDATUM: FEBRUARI 2028 RM Villas is een oplossing voor wie meer zoekt dan alleen een appartement een stedelijk woningconcept in een van de meest solide en liquide markten in het noorden van Portugal. Voor meer informatie of selectie van beschikbare eenheden, neem contact met ons op. #ref:EMPADF032

Urban Terrazza is located in a location rich in history and modernity, marked by the presence of the old Efanor factory complex and the contemporary Hitachi Solutions industrial centre, which have shaped the identity of the region. This factory setting inspires the concept of the development, which combines traditional rigor and authenticity with the lightness and sophistication of design, creating a unique visual balance. In addition, Urban Terrazza values the connection with nature, offering large green areas, terraces and open spaces, providing a lifestyle that combines urban dynamism with the comfort of a natural refuge. Ideal for young people seeking authenticity, innovation and quality of life, the development redefines the concept of living well, connecting past, present and future in a unique and inspiring environment. A few minutes walk from the Norte shopping/7 Bicas Metro station, access to all entrances and exits of Porto and VCI, it is also very close to the CUF Institute, Porto Business School, ESAD and Colégio Efanor. With typologies ranging from T0 to T3, all the fractions of Urban Terrazza were designed to privilege the relationship with the outside - through balconies, patios, gardens and terraces - establishing a direct link between the comfort of the home and the natural environment. With equipped kitchens, heat pump, air conditioning by fan coils, all apartments offer 1 parking space and storage. Come and meet him! #ref:40102

Apartamentos Exclusivos T1 e T2 em Matosinhos - Empreendimento SUL482 Descubra o Empreendimento SUL482, a sua oportunidade única de viver em Matosinhos, entre Matosinhos e Leça da Palmeira, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade do mar com a conveniência da cidade! Este empreendimento moderno e sofisticado oferece apartamentos T1 e T2 com acabamentos de excelência e design contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar para si e para a sua família. Características Principais dos Apartamentos: Varandas Envolventes: Desfrute de momentos relaxantes. Cozinha Equipada: Cozinhas modernas e funcionais, prontas para as suas experiências culinárias. Garagem Privativa: Para a sua segurança e conveniência. Jardim: Espaços verdes para desfrutar da natureza e momentos ao ar livre. Localização Imbatível - Acesso a Tudo o Que Precisa: Situado numa zona de Matosinhos que oferece uma qualidade de vida superior, o Empreendimento SUL482 está estrategicamente localizado com acesso fácil a: Comércio e Serviços: Hipermercado, Hospital, Mercado, Metro, Orientação Solar, Piscinas, Polícia, Posto de Combustível, Terreno, Transportes Públicos, Vista para Barragem, Vista para Cidade, Vista para Mar, Zona Comercial. Lazer e Cultura: Zona Histórica, Ginásio, Farmácia, Perto da Praia, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Áreas de Lazer Infantil, Auto-Estrada, Banco, Biblioteca, Bombeiros, Campo, Centro Comercial, Ampla Oferta de Serviços, Centro de Saúde, Comércio Tradicional, Escola, Espaços Verdes, Estação Ferroviária, Estação Rodoviária, Estacionamento, Centro da Cidade. Conforto e Lazer: Campo, Contemporâneo, Histórico, Luz Natural, Praia, Saudável. Não perca esta oportunidade única de investimento e de qualidade de vida! O Edifício SUL 482 beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, supermercados, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, a uma curta distância a pé. A conclusão da obra está prevista para junho de 2027. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita! Ligue já!! Oportunidade única. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0953

Moinho de Vento Flats - live Leça with authenticity and proximity to the sea. In the heart of Leça da Palmeira, Moinho de Vento Flats is born, a development that results from the rehabilitation of a historic building, where the memory of the place intersects with a contemporary approach, creating a unique and differentiating product. Inserted in a private condominium consisting of only 15 homes, it offers an intimate and reserved scale, ideal for those who value tranquillity and exclusivity. The project preserves original elements, such as the façade and the building’s volumetry, reinterpreting them with current solutions that privilege comfort, functionality and constructive quality. The interiors feature careful finishes and selected materials, ensuring a practical and contemporary experience. The experience is complemented by common spaces designed for everyday life, including a condominium room with pantry and laundry, reinforcing the convenience of urban living. A few minutes’ walk from the beach, this development allows for a lifestyle where the sea takes a central role. The surroundings stand out for its proximity to the Piscina das Marés, an iconic work by Álvaro Siza Vieira, the Fort of Leça and some of the best restaurants in the region. Located in one of the most sought-after areas of Leça da Palmeira, it combines centrality, quality of life and a strong identity component, making it an excellent option for both own housing and investment. A project that combines character, location and potential for enhancement, in one of the most authentic destinations on the north coast. Don’t miss this opportunity, make your reservation now! #ref:37667

The SUL 482 Development was designed in detail to provide you with quality of life, with a privileged location. With gardens, terraces and balconies, modern, spacious and bright spaces, with excellent quality finishes. The SUL 482 Development consists of T1 and T2 typologies, designed to offer all the comfort, with fully equipped kitchens, electric shutters, lacquered carpentry, as well as refinement in finishes and construction quality with excellent levels of thermal and acoustic insulation. With an excellent location, in Matosinhos Sul, the SUL 482 Development has the beach next door and all the immense ocean to enjoy, living so close to the City Park, with great accessibility and the metro just a few minutes away, as well as all kinds of services, commerce and restaurants. The entire development stands out for its proximity to beaches, bike paths, commercial areas and services, schools, cultural and leisure centres, hospitals and other essential amenities. #ref:33588

Moinho de Vento Flats: Exclusivity Steps from the Sea Moinho de Vento Flats presents a unique residential offering in Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto, where careful urban regeneration transforms into a rare opportunity to live with authenticity, comfort and sophistication. Comprising just 15 studio apartments, this gated development guarantees absolute privacy and a truly exclusive residential environment. Each home benefits from contemporary finishes and intelligent spatial design, suited to current demands for functionality and wellbeing. The project emerges from the thoughtful conversion of the former Padaria Leixões bakery, through a regeneration process that carefully preserved the original building volume, principal façade and characteristic courtyard access. This approach was complemented by the construction of a new building on Travessa dos Dois Amigos, establishing a balanced dialogue between different construction periods. The result is a remarkable synthesis of heritage and innovation, where each architectural element reflects the commitment to maintaining the identity of the place without compromising contemporary living standards. Located on Rua Moinho de Vento, beside the historic Forte de Leça da Palmeira, the development sits just 200 metres from the beach and the celebrated Piscina das Marés, the iconic work by Álvaro Siza Vieira. This immediate proximity to the Atlantic transforms daily life into permanent experience of contact with the sea, providing an exceptional quality of life. The surrounding area is distinguished by its wealth of gastronomic and cultural offerings. Renowned restaurants, the prestigious Clube Naval and a cosmopolitan atmosphere characterise this privileged stretch of Porto’s coastline. Here, the rhythm of life naturally harmonises urban sophistication with the serenity provided by the maritime landscape. This is a unique opportunity for those seeking a home with its own personality, in one of the most iconic locations in the Porto region. #ref:MVFlats

Matosinhos South Living is the latest Development from the Empril Group, located in Matosinhos Sul, an excellent residential area due to its centrality, proximity to the sea, and the presence of all essential transportation, commerce, and leisure infrastructure just a few steps away. This project features a remarkable architectural design combined with modern, high-quality finishes. The development includes a private garden and spacious common areas, all designed to provide a communal and comfortable living experience. Take advantage of the launch conditions and come explore the (limited) units still available for sale. Surrounding Area / Additional Information: Matosinhos Sul’ Metro Station - 400m Basílio Teles’ Garden - 450m Matosinhos City Hall - 550m Matosinhos Beach - 850m Matosinhos Municipal Swimming Pool - 900m Porto City Park - 1500m #ref:23.26

Uitstekende appartementen exclusief T0 (studio’s). Gebouw bestaande uit 5 verdiepingen met oppervlaktes tussen 39,8 m² en 54,3 m². In totaal 22 studio’s ontworpen voor een eigentijdse levensstijl. Toplocatie 300 m van het metrostation Matosinhos City Hall, zodat u snel en gemakkelijk kunt reizen. In de buurt van referentieziekenhuizen: CUF en Pedro Hispano. Dicht bij groene gebieden en vrije tijd: Parque Real, Praia de Matosinhos en Parque da Cidade do Porto. Dicht bij scholen, winkels en Norte Shopping, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad. Vrije tijd, fitness en groene ruimtes binnen handbereik voor een gezonde en actieve levensstijl. Premium comfort en design Volledig ingerichte keukens uitgerust met topapparatuur en wasmachine en droger. Ingebouwde LED-verlichting, airconditioning bedienbaar via app, elektrische verduisteringen. Verlichte kasten, glazen deuren en verfijnde badkamermeubels. Hoogwaardige laminaatvloeren, hoogwaardig keramiek in natte ruimtes, geventileerde gevels en kozijnen met dubbele beglazing en thermische snede. Details ontworpen om comfort, veiligheid en superieure esthetiek te creëren. Uw nieuwe huis wacht op u Bij MStudio is over elk detail zorgvuldig nagedacht om meer te bieden dan een appartement: een leefruimte, functioneel en verfijnd, klaar om uw levensstijl te ontvangen. Ontdek vandaag nog uw droom T0 in Matosinhos en ervaar het comfort en de verfijning die u verdient. Opleverdatum 2e helft 2028 Plan uw bezoek en garandeer uw plaats op MStudio! #ref:EMPADF021