Nieuwe woningbouw te koop Op Matosinhos, Porto, Portugal

The new Oceanic Reserve development will appear in Lavra, with the beaches of Angeiras and Memória very close. Oceanic Reserve perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, situated in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. The Oceanic Reserve gated community consists of 14 villas - 10 3 bedroom villas with 300m2 and 4 bedroom villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coatings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Oceanic Reserve is located in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces for running and breathing. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28429

Brito Capelo 1023 T4s en T4s Penthouse | De perfecte synthese tussen het privé en het stedelijke aan zee. Brito Capelo 1023 is een van de meest relevante ontwikkelingen in Matosinhos Sul. Een privé-appartement waar hedendaagse architectuur, binnenplaatsen en nabijheid van de zee een onderscheidende, moderne en diep functionele omgeving creëren. Met directe toegang tot Rua Brito Capelo, Av. Gelegen aan de waterkant van Matosinhos combineren deze laatste penthouses met 4 slaapkamers en 4 slaapkamers ruimte, natuurlijk licht, privacy en hoogwaardige afwerkingen een laatste aanbod in een project dat waarschijnlijk niet herhaald zal worden op deze locatie. Belangrijkste kenmerken van de T4 en T4 Penthouse Units Efficiënte plattegronden, grote ruimtes en grote flexibiliteit tussen sociale en privéruimtes Alle delen met privé-buitenruimtes Kamers met directe verbinding met balkons/terrassen Bright suites met materialen van superieure kwaliteit Volledig uitgeruste keukens met BOSCH-apparaten Meerlaagse eikenhouten vloeren Privé multi-ruimte garage + opslagruimte Penthouses met grote terrassen en open uitzichten Afwerkingen en uitrusting (Premium Selectie) Airconditioning en comfort LG multi-split systeem (warme/koude lucht) Aquapura DHW Warmtepomp Gemotoriseerde stroomuitval in kamers Cortizo-frames met thermische snede + dubbelglas met zonbescherming Versterkte thermische en akoestische isolatie: ETICS, minerale wol en akoestisch materiaal op de vloeren Interieur van de huizen Eikenhouten vloeren Gipsplafonds met inbouwverlichting en kroonlijsten Eikenhoutwerk of de mogelijkheid van gelakte alternatieven, afhankelijk van de opties Woonkamers en slaapkamers met directe toegang naar buiten Keukens Porselein 60×60 Armani calacata Venattino Werkbladen van zwart angolagraniet of compact wit kwarts BOSCH-apparaten: inductiekookplaat, oven, magnetron, geïntegreerde afzuigkap, combikoelkast en vaatwasser Sanitaire voorzieningen Porseleinen tegels in groot formaat (tot 120×250) Geberit wandgerei ASD Extra-Flat Douchebakken W7 Water Elegance Comfortkranen (A+ efficiëntie) Wandmeubels met kwarts compacte bovenkant 5 mm spiegels en gehard glas schermen Privé Appartement Twee aangelegde binnenplaatsen Appartementenkamer met 80 m² Ontvangst, lobby en sociale ruimtes van hedendaags ontwerp Privégarage op twee verdiepingen met 152 ruimtes en opslagruimtes Automatische poort en gecontroleerde toegang Volledig beveiligingssysteem: CCTV, brand- en monoxidedetectie, noodverlichting Ecopoint en georganiseerde technische zones Locatie en omgeving Matosinhos Sul biedt een zeldzame balans: de zee op slechts enkele minuten afstand, een compleet netwerk van handel en diensten, voorbeeldige mobiliteit en directe verbinding met Porto en Foz. Matosinhos Beach 5 minuten lopen Metro 2 minuten (directe lijn naar Porto/Boavista) City Park en Serralves minuten rijden Gastronomie, scholen, sportscholen en winkels in de directe omgeving Snelle toegang tot de A28, A1 en de hoofdassen van de stad Klantprofiel Veeleisende gezinnen die ruimte, comfort en nabijheid van de zee waarderen. Kopers die privacy zoeken in een afgesloten gemeenschap Klanten die een referentieproduct in Matosinhos Sul willen HNWI-investeerders letten op de structurele waardestijging van het gebied Einde van de bouw eind 2028. BETALINGSVOORWAARDEN 5.000€ BOEKING 20% OP CPCV (-5.000€ boeking) 10% tot 12 maanden (in structuur) 10% op de voltooiing van de raamkozijnen 60% IN DE AKTE #ref:EMPADF026

Serpa 687 development, in the heart of Matosinhos, consisting exclusively of 1 bedroom apartments designed for those who value comfort, functionality and a privileged location. This modern building is distinguished by its contemporary architecture and high quality of construction, integrating harmoniously into one of the most dynamic and complete areas of the metropolitan area of Porto, the city of Matosinhos. The location is truly strategic, with quick access to the A28, VCI and Circunvalação, excellent public transport connections, including metro and buses, within walking distance of the beaches of Matosinhos, the seafront, and important service and commerce hubs. Living in the Serpa 687 Development is to have everything at your doorstep: restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gym, cafes, traditional commerce, health centres and leisure spaces. It is the ideal choice for those looking for practicality in their daily lives without giving up quality of life. The 1 bedroom apartments offer well-distributed spaces, with superior quality finishes. Highlights include fully equipped kitchens, floating oak floors, air conditioning, double-glazed window frames, electric shutters and bathrooms with crockery and taps of reference brands. The Serpa 687 Development is designed for those looking for an urban and practical lifestyle, ideal both for own residence and for investment in one of the most valued residential markets in the region. An exclusive opportunity to live in Matosinhos with quality, convenience and sophistication. #ref:32698

Oporto Metropolitano is the latest development in the city of Porto directed to the modern citizen who wants to enjoy the services and amenities of cosmopolitan life. The operator of Oporto Metropolitano - Serviced Apartments ensures the management of your investment, without having to worry. With a guaranteed yield of 5% in the first 2 years and forecast growth in the following years, it is expected to double the amount invested at the end of 8 years, if the rents and capital gains of a possible sale are accounted for. Consisting of 50 Serviced Apartaments, which enjoy a range of reference services including House Keeping simple cleaning daily, kitchen and baths, garbage collection; House Keeping weekly general cleaning with change of clothes; Light, water and internet, bed and bath linen, shower and hand gel, dishwashing detergents and laundry. With parking option in garage, Breakfast option and Room service option. All fractions have direct support and association with a chain of Gourmet Restaurants and grocery stores of a renowned group in the city, which includes among other services access to pre-cooked meals, Bakery and Pastry, Chocolataria, Confectionery and Ice Cream, Garrafeira and Florist. The Oporto Metropolitano Enterprise originates from the trace of the renowned Architect Pedro Guimarães, author of the Impacting Vodafone Building on Avenida da Boavista and the beautiful Palace Of Justice of Gouveia, and construction in charge of the Builder of WOW, iconic space of the Port wine cellars in Vila Nova de Gaia. With high quality finishes, generous areas, flower pots and balconies in all fractions, natural filter system for air filtration, special care with acoustic protection, photovoltaic panels with a striking design and surrounded by surrounding gardens will be guaranteed a building of prominence and reference in the future. Located near the main access roads of the city of Porto, just 10 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport and 5 minutes from the City Park and the beaches of Matosinhos, Nevogilde and Foz do Douro. #ref:19646

SUL 560 Viva Matosinhos Sul. Investeer in een locatie met een toekomst. In Matosinhos Sul ontmoet de stad de zee en krijgt het dagelijks leven een nieuwe dimensie. Op een paar minuten van het strand, de metro en de belangrijkste verbindingen met Porto, is SUL 560 ontworpen voor wie meer zoekt dan alleen een woning: ze zoeken comfort, mobiliteit, exclusiviteit en een locatie met een sterke waardering. Hier maakt de zee deel uit van elke dag. Wandelingen in de late namiddag, weekenden aan het strand, referentierestaurants, winkels, diensten en groene ruimtes zorgen voor een meer evenwichtige, verfijnde en completere levensstijl. Met hedendaagse architectuur en een permanente verbinding met de buitenkant integreert SUL 560 appartementen met balkons, terrassen en privétuinen, evenals een glazen gymzaal en een loungeruimte, ontworpen voor training, werken, socializen of simpelweg beter genieten van het weer. Laatste beschikbare eenheden Er zijn nog maar vijf kansen over in deze exclusieve ontwikkeling. Fractie A - Shop | Vloer 0 Commerciële ruimte met 62 m², ideaal voor diensten, showroom, professioneel kantoor, gezondheidszorg, welzijn of gespecialiseerde handel. Een kans om een bedrijf op te zetten in een van de meest gewilde en gewaardeerde gebieden van Matosinhos. Unit B - Werkplaats met buitenruimte | Vloer 0 Een werkelijk onderscheidende commerciële fractie, met: 82 m² binnenoppervlak 75 m² privé buitenruimte De grote buitenkant maakt deze winkel bijzonder aantrekkelijk voor concepten die waarde hechten aan beeld, ervaring, privacy en verbinding met de buitenwereld. Fractie F 2 slaapkamer appartement | Verdieping 1 Een eigentijds, functioneel en evenwichtig appartement, met: 68 m² binnenoppervlak 2,5 m² buitenruimte Parkeerplaats Opslag Een ideale oplossing voor eigen woning of investering, op een locatie waar alles dichtbij is. Fraction S 3-slaapkamer appartement | Verdieping 3 Een groot en veelzijdig huis, ontworpen voor wie meer ruimte zoekt zonder op te geven aan de centraliteit: 104 m² binnenoppervlak 3 m² buitenruimte Parkeerplaats Opslag Met drie slaapkamers en een evenwichtige verdeling biedt deze afdeling comfort voor wonen, werken en gasten. Fractie V Appartement met 2 slaapkamers | Verdieping 4 Gelegen op de bovenste verdieping, profiteert dit appartement van meer privacy en een meer gereserveerde ligging in het gebouw: 75 m² binnenoppervlak 4 m² buitenruimte Parkeerplaats Opslag Een van de laatste kansen om Matosinhos Sul te ervaren met licht, comfort en nabijheid van de oceaan. Kwaliteit die in elk detail voelbaar is De interieurs combineren elegantie, comfort en duurzaamheid. Hoogtepunten zijn onder andere meerlaagse eikenhouten vloeren, keukens met Lux-afwerking en Quartz Compact werkbladen, Küppersbusch-apparaten of gelijkwaardige, Daikin-warmtepomp of gelijkwaardige, Margrés-keramiek of gelijk, gelakte MDF-timmerwerk en minimalistische aluminium frames. Conclusie en betalingsvoorwaarden Voltooiing wordt verwacht eind 2028. 20% op CPCV-abonnement 20% booster, acht maanden later 60% in de akte Een gefaseerde betalingsstructuur, ontworpen om de ontwikkeling van het project tot aan de voltooiing te begeleiden. Laatste beschikbare eenheden: winkels A en B, T2 F, T3 S en T2 V. ZUID 560 Zee, strand en verfijning in een van de meest gewilde adressen van Matosinhos Sul. #ref:EMPADF041

New Development in Custóias | T1 and T2 with Garage Discover this new residential development in Custóias, Matosinhos, where construction quality, comfort and energy efficiency come together to provide an excellent living experience. With 1 and 2 bedroom apartments, this project stands out for its contemporary architecture and high quality finishes. The façades covered in hood and aluminium, combined with minimalist frames with double glazing and thermal cut, guarantee excellent thermal and acoustic performance. The apartments have fully equipped kitchens with hob, oven and fridge freezer, lacquered carpentry, security doors, video intercom and suspended sanitary ware. For greater comfort, they include air conditioning, heat pump for heating sanitary water and electric blackouts in the rooms. The development also offers state-of-the-art elevators, garages prepared for charging electric vehicles and a pleasant leisure area with a surrounding garden. An excellent opportunity for those looking for a modern, efficient and well-located home, with quick access to Porto, Matosinhos and main communication routes. Contact us for more information and schedule your visit now. #ref:01099

Edificio constituído por: T0 desde: 135.000€ T1 desde: 199.500€ T1 com varanda desde: 217.500€ T3 desde: 320.000€ Características do imóvel: Empreendimento novo em Matosinhos Próximo do centro, hipermercados, transportes públicos, metro, praia (800metros) e de serviços públicos; Porta de Segurança tipo ’DAS GRAFFA’ com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças; Cozinha equipada com eletrodomésticos ’BALAY’ - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir; Balcões em ’Nanoglass - Branco Absoluto’ polido com 20 mm de espessura para tampo, costas e ilha (no caso de existir); Misturadoras - SANITOP; Aquecimento central elétrico de baixo consumo; Roupeiros nos quartos - com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado ’linho cancun’ com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; WC’S com Louças suspensas Sanindusa ’Urb Y’, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro ’Planistone Plus’; Pio de pousar ou embutir e Misturadoras - SANITOP; Resguardo de duche em pedra mármore ou com vidro temperado incolor com porta de abrir; Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de teto ocultas na sala e quartos; Vídeo Porteiro - digital mãos livre tipo ’Golmar’, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada; Pavimento Finsa ou Micro-cimento (conforme escolha); Vidros duplos com blackout; Madeiras lacadas em branco (roupeiros e portas); Lugar de garagem; Sala de condomínio com WC no 3º piso; Conclusão da Obra 1º semestre de 2024 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:BLO_4838

Moinho de Vento Flats is ontstaan uit de herkwalificatie van een gebouw, aangevuld met de bouw van een nieuw gebouw. Het project behoudt de oorspronkelijke identiteit van het complex, waarbij het volume, de hoofdgevel en de ingang via het zijterras behouden blijven, in een zorgvuldige balans tussen herinnering en hedendaagse uitstraling. Revalidatie krijgt een nieuwe dimensie: het behouden van identiteit, het verhogen van comfort en het creëren van een unieke leefruimte. Het historische karakter gecombineerd met het comfort en de vraag van het huidige leven. Privécondominium bestaande uit 15 woningen, gelegen naast het Fort Leça da Palmeira, 200 meter van het strand en het getijdenbad. In de omgeving bevinden zich de beste restaurants van Leça en de Clube Naval. Het wordt aangevuld met een gemeenschappelijke appartementenkamer met voorraadkast en wasruimte. De appartementen zijn uitgerust met individuele airconditioning. Een nieuwe ontwikkeling ontworpen voor mensen die waarde hechten aan locatie, levenskwaliteit en hedendaagse architectuur, in het hart van Leça da Palmeira. De werkzaamheden worden verwacht in september 2026 te starten en in de tweede helft van 2027 afgerond te zijn. De betalingsvoorwaarden zijn als volgt: -20% op het promesse koop- en verkoopcontract; -15% bij de voltooiing van de constructie; -15% in de plaatsing van raamkozijnen; -50% in de akte. #ref:EMPSFS021

New 1 Bedroom Apartment in Matosinhos | Atlântico Living Development 1 bedroom flat inserted in a new residential development in Matosinhos, with construction scheduled to start in September 2026 and an estimated construction period of 16 months, pointing to completion in early 2028. With contemporary architecture and carefully selected finishes, this flat was designed to provide comfort, functionality and efficiency, being an excellent option for both own housing and investment. The social area has a modern and bright atmosphere, with quality floating flooring and a kitchen with minimalist lines, integrated into an elegant and functional environment. Main finishes Kronoswiss floating floor or equivalent in the living room and bedroom; Walls and ceilings finished in plastic paint; Kitchen with white MDF furniture; Bench in compact agglomerate type Quartz Compac, Glacier Color, or equivalent; Natural anodised aluminium frames, with thermal cut and double glazing; Sliding system in larger windows; Exterior blinds in the bedrooms; Exterior coating with ETICS system, contributing to better thermal performance; Balconies and terraces covered with ceramic flooring; Exterior railings in natural anodised aluminium; Bathroom covered with porcelain stoneware in shades of grey; Wall-mounted washbasin unit in water-repellent MDF, with drawers; Sanindusa Toilet or equivalent; Countertop washbasin; Grohe taps and shower system or equivalent. The project favours a current architectural image, neutral tones and easy-to-maintain materials, creating a comfortable and timeless environment. An opportunity to acquire a new flat in Matosinhos, with conditions suitable for contemporary urban life and high potential for appreciation. Expected start of construction: September 2026 Estimated term of the work: 16 months Expected completion: January 2028 The images, materials, brands and dates presented are indicative, and may be replaced by equivalent solutions, according to the development of the work. At Porta 88, our commitment to the real estate business is like a star in a blockbuster movie. Our experienced team is dedicated to helping you find the home of your dreams, providing personalised service and attention to every detail. We feed our iron will with the greatness of the pursuit of victory, ensuring that each client’s needs are fully met. With proper clarification and a life-goal-oriented approach, we’re here to help you find what you’re looking for. Come and see your future home at Porta 88. We’re here to help you make your dreams come true. ’Commitments to Life Goals’ Porta 88 Real Estate AMI 17902 (phone hidden) | (phone hidden) (email hidden) #ref:01118

RM Villas - Exclusividade e Qualidade de Vida em Matosinhos Sul Descubra o RM Villas, um empreendimento exclusivo situado em Matosinhos Sul, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade, a poucos passos do mar e rodeado por todos os serviços essenciais, comércio, restauração e excelentes acessos. Este projeto único é composto por 11 unidades residenciais, distribuídas por tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, cuidadosamente concebidas para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida. O edifício principal integra quatro apartamentos, todos com estacionamento privativo, à exceção do T0. As restantes sete unidades correspondem a moradias, ideais para quem privilegia espaço, privacidade e uma vivência harmoniosa entre o interior e o exterior. Cada moradia dispõe de estacionamento, varanda e jardim privativo, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e bem-estar. O RM Villas destaca-se pela sua localização premium, pela qualidade superior dos materiais e pelo rigor nos acabamentos, oferecendo uma oportunidade única para viver junto à costa com todo o conforto contemporâneo. Entre as principais características, destacam-se: Porta de segurança Roupeiro embutido lacado no quarto do 1.º piso Blackouts interiores nos quartos dos duplex Iluminação LED embutida Cozinha totalmente equipada com combinado, forno, placa, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Algumas frações com varanda, jardim e garagem RM Villas - Um novo conceito de viver Matosinhos, onde o mar, a tranquilidade e a modernidade se encontram. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01042

Uitstekende appartementen exclusief T0 (studio’s). Gebouw bestaande uit 5 verdiepingen met oppervlaktes tussen 39,8 m² en 54,3 m². In totaal 22 studio’s ontworpen voor een eigentijdse levensstijl. Toplocatie 300 m van het metrostation Matosinhos City Hall, zodat u snel en gemakkelijk kunt reizen. In de buurt van referentieziekenhuizen: CUF en Pedro Hispano. Dicht bij groene gebieden en vrije tijd: Parque Real, Praia de Matosinhos en Parque da Cidade do Porto. Dicht bij scholen, winkels en Norte Shopping, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad. Vrije tijd, fitness en groene ruimtes binnen handbereik voor een gezonde en actieve levensstijl. Premium comfort en design Volledig ingerichte keukens uitgerust met topapparatuur en wasmachine en droger. Ingebouwde LED-verlichting, airconditioning bedienbaar via app, elektrische verduisteringen. Verlichte kasten, glazen deuren en verfijnde badkamermeubels. Hoogwaardige laminaatvloeren, hoogwaardig keramiek in natte ruimtes, geventileerde gevels en kozijnen met dubbele beglazing en thermische snede. Details ontworpen om comfort, veiligheid en superieure esthetiek te creëren. Uw nieuwe huis wacht op u Bij MStudio is over elk detail zorgvuldig nagedacht om meer te bieden dan een appartement: een leefruimte, functioneel en verfijnd, klaar om uw levensstijl te ontvangen. Ontdek vandaag nog uw droom T0 in Matosinhos en ervaar het comfort en de verfijning die u verdient. Opleverdatum 2e helft 2028 Plan uw bezoek en garandeer uw plaats op MStudio! #ref:EMPADF021

New development, consisting of T1, T1+1, T2 and T3 apartments, located in Padrão da Légua, Matosinhos. A few minutes from Porto, this project combines the convenience of urban facilities with the tranquillity of a residential and family building. The apartments have balconies or terraces, ensuring excellent sun exposure and natural light in all rooms, thanks to the minimalist frames with double glazing and thermal cut. With a contemporary and functional architecture and good quality finishes, it consists of 55 fractions spread over five floors, with typologies from T1 to T3. Designed to provide comfort and security, it includes private parking, storage, security doors and video intercom system. Designed to maximise well-being and functionality, with open-plan living and dining rooms that merge with the fully equipped kitchens. The outdoor spaces extend the social areas, while the private areas include spacious bedrooms, with master suites in the larger typologies, all with built-in closets and blackout electric shutters, ensuring privacy and comfort. Air conditioning system. Perfect for those looking for easy mobility and accessibility, with excellent road access to the A4 and Via Norte and proximity to several metro and bus lines, schools and supermarkets. Call! Come and see all the availabilities. In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up allowed it to maintain a portfolio of customers that quickly became associated with the brand, these being the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our customers, maintaining a relationship of trust throughout the process of buying or selling properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keeping customers confident in achieving their dreams. #ref:0880

Waar hedendaags design de stad ontmoet. GRID 2891 komt naar voren als een unieke kans voor wie wil wonen of investeren in een eigentijdse ruimte, goed gelegen en ontworpen voor de huidige stedelijke levensstijl. Gelegen in een rustige omgeving, maar met directe toegang tot voorzieningen en vervoer, combineert de ontwikkeling gemak en comfort. Het gebouw heeft een modern en verfijnd ontwerp, gekenmerkt door de orthogonaliteit van de vormen en een sterke nadruk op natuurlijk licht. De ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en welzijn te maximaliseren, wat resulteert in interieurs die actueel, veelzijdig en gemakkelijk aan te passen zijn aan verschillende levensstijlen. De uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder metro en bus, gecombineerd met de nabijheid van handel en diensten, geeft de ontwikkeling een strategisch relevante locatie. Een project ontworpen voor degenen die mobiliteit en moderniteit in een geconsolideerde stedelijke context waarderen. Verspreid over 5 verdiepingen boven de grond heeft de ontwikkeling 18 fracties van typologie T0 en een winkel op verdieping 0, waarmee intelligente oplossingen worden aangeboden voor verschillende profielen, van degenen die hun eerste huis zoeken tot degenen die willen investeren in een stedelijk gebied dat voortdurend in waarde groeit. De appartementen zijn ontwikkeld met het oog op maximale ruimte en comfort, waardoor moderne, praktische en efficiënte omgevingen werden gecreëerd zonder in te leveren op kwaliteit. De nabijheid van de metro, bussen, handel en diensten maakt deze ontwikkeling een strategische keuze voor wie alles voor de deur wil houden. GRID 2891 vertegenwoordigt een nieuwe manier van bewonen van de stad: dynamischer, meer verbonden en slimmer. De stad voor je deur, comfort thuis. Boek nu uw bezoek. Speciale voorwaarden voor investeerders. Start: september 2026 - Bezorging: 1e kwartaal 2029 20% CPCV 10% 6 maanden met voltooiing van de structuur 10% 12 maanden na voltooiing van raamkozijnen 10% 15 maanden na voltooiing van het timmerwerk 50% Akte #ref:EMPCAP007

Matosinhos - MENÉRES 777 Com 46 apartamentos exclusivos (tipologias T1 a T4), um total de 52 frações, distribuídos por 6 pisos, este edifício combina linhas modernas com uma envolvência visual privilegiada. Varandas generosas, interiores amplos e acabamentos de excelência conforto e elegância. Acabamentos de excelente Qualidade Cozinhas em lacado à cor da parede ou termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Climatização multisplit LG (quente/frio) com unidades murais Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias Caixilharia Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar Sancas técnicas para blackouts, com blackouts motorizados nos quartos Portas de alta segurança, videoporteiro a cores e portas corta-fogo nas zonas técnicas Isolamentos de topo: lã mineral entre frações, tela acústica entre pisos e poliestireno extrudido nas fachadas Sistema individualizado de ventilação, deteção de incêndio e CO, iluminação automática por sensores e CCTV nas áreas comuns Estacionamento privativo com portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Jardim paisagístico comum e sala de condominio panoramica no rooftop. O inicio da obra está previsto para Agosto de 2025 e o seu termino após 36 meses, Imágens virtuais meramente informativas Preços desde Ligue! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0928

Levende Matosinhos Sul. Tussen de stad en de Atlantische Oceaan. Aan de Rua Heróis de França, 263, op een van de meest emblematische locaties in Matosinhos Sul, ontstaat HÉROS Boutique Residences een boutique-project van een auteur, ondertekend door de gerenommeerde architect João Paulo Loureiro, dat een gebouw met geschiedenis herinterpreteert via een hedendaagse, verfijnde taal die diep verbonden is met de identiteit van Matosinhos. Met slechts 11 woningen valt HÉROS op door zijn exclusieve schaal, het behoud van de oorspronkelijke architectonische identiteit en een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen en apparatuur, waardoor een uniek woonvoorstel ontstaat tussen de stad en de Atlantische Oceaan. Tussen de Matosinhos Markt en de Atlantische Oceaan profiteert HÉROS van een omgeving waarin veel van het dagelijks leven zich op slechts een paar minuten van huis afspeelt. Het strand van Matosinhos, de gemeentemarkt, de Brito Capelo metro, de Leixões Cruise Terminal, de referentierestaurants en lokale handel maken deel uit van een van de meest bruisende gebieden van de stad. De nabijheid van de VCI en de A28 zorgt ook voor snelle verbindingen met het centrum van Porto, de luchthaven Francisco Sá Carneiro en de hoofdassen van het Metropolitan Area. Hier kruist de authenticiteit van Matosinhos een kosmopolitische levensstijl, met de zee altijd dichtbij. De verkleinde schaal is een van de kenmerkende kenmerken van HÉROS. Er zijn slechts 11 appartementen, van T0 tot T2, met totale oppervlaktes tussen 32,5 m2 en 163 m2, allemaal met een aparte wasserij/opslag, ontworpen om functionaliteit, lichtsterkte en het intelligente gebruik van ruimtes te bevorderen. De interieurs presenteren een eigentijdse en tijdloze taal, met vloeiende omgevingen en materialen die zijn gekozen om comfort, elegantie en duurzaamheid te bieden. Sommige woningen reiken door balkons en buitenruimtes die naar het zuiden en westen zijn georiënteerd, wat de relatie met natuurlijk licht, de stad en de Atlantische Oceaan versterkt. Premium materialen. Comfort in elk detail. Bij HÉROS blijkt kwaliteit uit de zorgvuldige selectie van materialen, apparatuur en bouwoplossingen. De keukens, met strakke lijnen, hebben matte wit gelakte meubels en Silestone aanrechtbladen en geïntegreerde SMEG-apparaten, die ontwerp en functionaliteit combineren. In de woonkamers en slaapkamers voegt de Riga meerlaagse natuurlijke houten vloer textuur en thermische en akoestische prestaties toe, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau. De binnenomgeving wordt aangevuld met een Daikin-airconditioningsysteem en elektrische luiken met verduistering. In de badkamers werd het witte marmer van Estremoz op de vloeren en douchebakken aangebracht, Het introduceert de tijdloze elegantie van Portugese natuursteen. Premium afwerkingen & Apparatuur Matwit gelakte keukens Geïntegreerde SMEG-apparaten Daikin HVAC-systeem Ottima aluminium frames, met dubbelglas en hoge thermische en akoestische prestaties Elektrische jaloezieën met stroomuitval Riga meerlaagse natuurlijke houten vloeren Vloeren en douchebakken van wit marmer van Estremoz Een referentielocatie. Een gebouw met geschiedenis. Een project van de auteur. Premium materialen en apparatuur. Slechts 11 woningen. HÉROS Boutique Residences herwint de identiteit van een karakteristiek gebouw uit Matosinhos en transformeert het tot een hedendaagse residentiële collectie, tussen de stad en de Atlantische Oceaan. Zie de speciale lanceringsvoorwaarden van HÉROS Boutique Residences. #ref:EMPADF039

Efanor Gardens - Factory - The luxury of living in the city with a private garden of 30,000 m². Factory is located in an exclusive condominium in Matosinhos, with characteristics that make it unique. Surrounded by a private green park of about 30,000 m², it offers an opportunity to live in full harmony with nature, in the heart of the city. This development is an excellent investment option, with apartments of typologies T0 and T1, which combine aesthetic irreverence and functionality. Ideal for both those who want to live and for those who want to invest in the rental market. All apartments are delivered furnished The great challenge of the project was to optimise the use of the internal space of the apartments as much as possible, creating multifunctional and communicating environments, which provides a greater sense of spaciousness and fluidity between the areas. When it comes to finishes, simplicity and comfort were the starting point. The interior of the apartments was designed to offer a cosy and modern atmosphere, inspired by the Loft style. The colour palette favours warm and industrial tones, providing a contemporary aesthetic. The interiors stand out for the use of natural wood in the floors of the social areas, bedrooms and corridors, in harmony with lacquered wood and ceramic tiles in shades of grey and white. On the outside, the coating is marked by fluted sheets in shades of grey, which give it a modern and elegant appearance. With beaches just minutes away and NorteShopping within walking distance, Factory residents have a vibrant and cosmopolitan environment at their disposal. The area offers a wide range of renowned restaurants, cafes, playgrounds, schools and colleges, such as Colégio Efanor, leader in the national ranking for four consecutive years, and the prestigious Porto Business School, internationally recognised. The Factory also benefits from excellent accessibility, with two metro stations nearby and easy connection to the city’s main thoroughfares, providing total convenience to its residents. Completion: Second Quarter 2025 Don’t miss this opportunity, book your visit now Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:28411

Onde a arquitetura contemporânea encontra tranquilidade, excelência e sustentabilidade. O Porto Capital Pedra Verde é o novo empreendimento residencial que redefine o viver urbano em São Mamede de Infesta. Composto por 14 frações distribuídas por 6 pisos, este projeto combina design elegante, materiais de elevada qualidade e uma localização cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao Porto, acessos rápidos e estilo de vida descontraído. Pensado para quem procura qualidade, conforto e harmonia, o Pedra Verde oferece tipologias que se adaptam a diferentes perfis de T1 a T3, passando por T2 e T2+1, sempre com áreas generosas, luz natural abundante e acabamentos de referência. Um projeto que privilegia bem-estar, detalhe e sofisticação Cada fração foi desenhada para proporcionar o máximo conforto: Varandas amplas e zonas exteriores cuidadas, ideais para momentos de lazer. Interiores modernos com acabamentos de excelência Porcelanosa. Ambientes equilibrados entre estética e funcionalidade, permitindo um estilo de vida inspirado, fluido e confortável. O Porto Capital Pedra Verde não é apenas um lugar para viver, é um conceito que combina elegância intemporal, eficiência e bem-estar. Sustentabilidade como pilar do projeto O empreendimento incorpora soluções construtivas que reduzem o impacto ambiental e promovem eficiência energética, aliando: Materiais de elevada qualidade Estratégias de redução de consumo Design que privilegia luz natural e climatização eficiente Aqui, sofisticação e responsabilidade caminham lado a lado. Localização estratégica no coração de Matosinhos Situado em São Mamede de Infesta, numa zona em crescimento, tranquila e bem servida de comércio, serviços, escolas e acessos, o Pedra Verde oferece a combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Tipologias disponíveis T1 - Ideais para jovens profissionais, investidores ou quem procura um espaço prático e moderno. T2 & T2+1 - Frações versáteis com áreas amplas e excelente funcionalidade. T3 - Soluções perfeitas para quem privilegia espaço, conforto e privacidade. Para quem procura investir ou viver com qualidade superior Este é um empreendimento desenhado para quem valoriza: Arquitetura contemporânea Acabamentos premium Sustentabilidade Localização estratégica Bem-estar e estilo de vida sofisticado Com previsão de entrega abril 2027. Empreendimento Porto Capital Pedra Verde ,um novo marco residencial em Matosinhos. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150

Wij presenteren RM Villas, een exclusief appartement bestaande uit 11 villa’s, waar hedendaagse architectuur, functionaliteit en strategische ligging samenkomen in een onderscheidend concept van stedelijke woningbouw. Gelegen aan Rua Roberto Ivens 68, in Matosinhos, was dit project ontworpen om een ’stedelijke villa’-ervaring te bieden meer privacy, meer comfort en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. BESCHIKBARE TIPOLOGIEËN T0, T1, T1 duplex en T2 duplex Hoogtepunt voor de T1 Duplex-units met tuin en balkon, ideaal voor eigen woning of investering GEBIEDEN (T1 DUPLEX) Binnenoppervlakte: 67 m² tot 74 m² Privétuin tot 16,25 m² Balkon tot 9,35 m² HOOGTEPUNTEN VAN HET APPARTEMENT Villa’s met eigentijds ontwerp en efficiënte indelingen Tuinen, balkons en privé buitenruimtes Parkeren inbegrepen (zeldzame factor in de omgeving) Hoge lichtsterkte en wooncomfort Laagdichtheidsontwerp met uniek karakter PREMIUM LOCATIE Een paar minuten van het strand van Matosinhos Directe nabijheid van de metro Geconsolideerd gebied met restaurants, handel en diensten Sterke binnenlandse en internationale vraag KEUKENS EN AFWERKINGEN Volledig uitgeruste keukens (Siemens-type of gelijkwaardig): Koelkast, oven, fornuis, magnetron en afzuigkap Wit gelakt timmerwerk Natuurlijke eikenhouten laminaatvloer Badkamers met grote keramische tegels Inbouwde LED-verlichting Voorinstallatie van airconditioning VERWACHTE OPLEVERINGSDATUM: FEBRUARI 2028 RM Villas is een oplossing voor wie meer zoekt dan alleen een appartement een stedelijk woningconcept in een van de meest solide en liquide markten in het noorden van Portugal. Voor meer informatie of selectie van beschikbare eenheden, neem contact met ons op. #ref:EMPADF032

New Development in Leça da Palmeira | 200m from the beach We present a new and exclusive development in Leça da Palmeira, located just 200 meters from the beach and the emblematic Piscina das Marés. This private condominium consists of 15 T0 apartments, designed for those who value comfort, modernity and proximity to the sea ideal for own housing, investment or local accommodation. Key features: Functional and well-distributed T0 apartments Kitchens equipped with appliances Video intercom system Heating of sanitary water through heat pump Individual air conditioning (multisplit system) Condominium Amenities: Common room with pantry Shared laundry Green spaces for leisure and socialising With a privileged location, this development offers the perfect balance between tranquillity, quality of life and proximity to commerce, services and access. An excellent opportunity to live by the sea or invest in one of the most sought-after areas in the region. For more information, please contact us. At Porta 88, our mission is to help you find not just a home, but the right space to live, invest and make memories. We are a team attentive to the details that make the difference, accompanying you at every step of this important process. The real estate market is constantly changing and we maintain a permanent connection with all its evolutions, ensuring modern and safe solutions. Our commitment is demanding, but simple: to always offer you the best, with dedication, rigor and proximity, so that the choice of your home is the realisation of a true dream #ref:01081

New Development in Matosinhos Sul Where the city meets the sea. Where time slows down. In one of the most central and valued axes of Matosinhos Sul, just a stone’s throw from the beach, a new development is born designed for those who value comfort, functionality and quality of life. A contemporary project, designed to live at your own pace with time for yourself, your loved ones and to enjoy life lightly. Consisting of 84 apartments, distributed by the typologies T0, T0+1, T1, T1+1 and T2, this development offers well-designed solutions, with balanced layouts, current equipment and common spaces that promote conviviality, without giving up privacy. Living in the centre of it all Here, living is simple and practical. It’s leaving home and having the metro at the door, the beach a five-minute walk away, schools, shops and essential services within walking distance. It is to enjoy a true neighbourhood life, with traditional restaurants, street shops, markets, gyms, pharmacies and public and private schools, all accessible on foot. And when you want to go further, Porto is just a few minutes away by metro or car. But it is the constant proximity to the sea that sets the pace: present, inspiring, reassuring. Comfort, technology and efficiency Each flat was designed to provide well-being in all seasons, with modern and efficient solutions: Air conditioning (split system) in the living rooms and bedrooms Efficient air conditioning and water heating by heat pump Fully equipped kitchens with oven, electric hob, extractor fan, fridge and dishwasher Space and connections for washing machine integrated into cabinet, possibility of microwave and built-in sink Aluminium frames with double glazing Interior electrical blackouts in rooms Electric blinds, wall-hung toilets with soft close system Security door at flat entrances Functionality and security Smart parking, with spaces prepared for electric charging (T1 and T2) Dedicated area for bicycles Storage available in some fractions Elevators Automatic garage door with remote control CCTV video surveillance system in common areas Efficient and modern LED night lighting throughout the building Commitment to sustainability The building integrates photovoltaic panels on the roof, promoting greater energy efficiency and a more conscious and sustainable experience. This is not just a place to live. It is a place to live well. A Porta 88 Real Estate: In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up allowed it to maintain a portfolio of customers that quickly became associated with the brand, these being the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our customers, maintaining a relationship of trust throughout the process of both buying and selling properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keeping customers confident in achieving their dreams. #ref:01030

Discover UNIQUE, a residential development that combines elegance, functionality and comfort, located in Matosinhos, just a few minutes from Porto. With new apartments of typologies T1, T1+1, T2 and T3, this project was designed to meet the demands of modern life, providing the perfect balance between urban convenience and the tranquillity of a family environment. The development is distinguished by its contemporary and functional design, with modern architecture and high quality finishes. All apartments have private balconies or terraces, maximising natural light through large windows with minimalist frames, double glazing and thermal cut. The spaces were carefully planned to ensure comfort and practicality, with living and dining rooms in open space, integrated into fully equipped kitchens, creating an ideal environment for socialising. The private areas include large bedrooms, master suites in the larger typologies, built-in wardrobes and blackout electric shutters, ensuring comfort and privacy. In addition, each fraction has an air conditioning system, security doors, video intercom and excellent thermal and acoustic insulation. UNIQUE also has parking and private storage, offering more convenience to residents. Its strategic location ensures easy mobility and accessibility, with proximity to the main access roads, such as the A4 and Via Norte, as well as a vast network of public transport, including metro and buses. In the surroundings, there are schools, supermarkets and various essential services, ensuring a practical and convenient daily life. Located in the heart of Padrão da Légua, in the municipality of Matosinhos, the development is close to the parishes of Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora and São Mamede de Infesta. With a total of 55 fractions spread over five floors, UNIQUE is the ideal choice for those who value quality of life in a modern, safe and well-located space. Come and see and be surprised by UNIQUE, where comfort, style and practicality come together in perfect harmony. #ref:30197

De nieuwe standaard van comfort en kwaliteit in Matosinhos. Urban Terraza is ontstaan in een van de meest interessante gebieden van Matosinhos, naast het oude Efanor-complex, waarmee een nieuwe manier van leven in de stad komt. Een ontwikkeling waar hedendaagse architectuur samenkomt met de industriële geschiedenis van de regio, en zo een ruimte creëert voor degenen die waarde hechten aan authenticiteit, comfort en een echte verbinding met de omgeving. Geïnspireerd door de fabrieksidentiteit die dit gebied kenmerkte, transformeert deze ontwikkeling de kracht van materialen en industriële lijnen tot een moderne en verfijnde uitdrukking. Het project balanceert traditie en innovatie, en creëert een stedelijke, elegante en gastvrije sfeer, waarbij elk detail is ontworpen om een onderscheidende woonervaring te bieden. Met 20 fracties verspreid over 2 verdiepingen en typologieën van T0 tot T3, past de ontwikkeling zich aan aan verschillende levensstijlen: van jonge professionals die dynamiek en praktische bruikbaarheid zoeken, tot gezinnen die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De balkons, terrassen, patio’s en privétuinen brengen het interieur dichter bij de natuur, wat zorgt voor een lichtere en meer evenwichtige ervaring. Comfort is aanwezig in elke keuze: overdekte parkeergelegenheid, opslag, efficiënte airconditioning en versterkte thermische en akoestische isolatieoplossingen garanderen een huis dat klaar is voor het heden en de toekomst. Dit alles op een strategische locatie, dicht bij stranden, groene ruimtes, handel, diensten en transport. Urban Terraza is meer dan een ontwikkeling, het is een nieuwe manier van leven in Matosinhos, waar verleden, heden en toekomst samenkomen. Ontdek een plek met een eigen identiteit. Boek nu je bezoek en kom je nieuwe huis bekijken. Einde van de bouw: december 2028. Voorwaarden: 20% CPCV 10% 6 maanden met voltooiing van de structuur 10% 12 maanden na voltooiing van raamkozijnen 10% 15 maanden na voltooiing van het timmerwerk 50% Akte #ref:EMPCAP006

Woonontwikkeling met slechts 9 appartementen, hedendaagse architectuur en focus op duurzaamheid, gelegen in Senhora da Hora, naast de metro en NorteShopping. Boutique Residences is een exclusieve ontwikkeling van exclusieve grootte, ontworpen om te voldoen aan de eisen van hedendaagse woningbouw, waar comfort, energie-efficiëntie en functionaliteit samenkomen op een bevoorrechte locatie in Senhora da Hora, in Matosinhos. Ontwikkeld met een sterke zorg voor duurzaamheid en bouwkwaliteit, biedt het een residentiële oplossing die is aangepast aan het ritme van het stadsleven. Het gebouw, ontworpen door architect Pedro Loureiro, beslaat vijf verdiepingen boven de grond en omvat slechts negen appartementen, één T0 en acht T2. De kleine omvang van de ontwikkeling biedt meer privacy en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar levenskwaliteit zonder afstand te doen van de belangrijkste voorzieningen en toegang. Alle appartementen hebben een balkon, waardoor de binnenruimtes naar buiten worden uitgebreid en de natuurlijke lichttoegang bevorderen. De sociale ruimtes zijn ontworpen in een open ruimteconcept, waarbij woonkamer en keuken worden geïntegreerd om ruime, functionele omgevingen te creëren die zijn aangepast aan de behoeften van het dagelijks leven. De afwerkingen weerspiegelen een zorgvuldige selectie van materialen en apparatuur. De vinylvloeren garanderen thermisch en akoestisch comfort, terwijl de keukens voorzien zijn van gelakte meubels, Silestone-platen en volledig zijn uitgerust met Bosch apparaten of gelijkwaardige. De badkamers beschikken over hangend servies, harsdouchebakken en grote keramische tegels. Het comfort wordt aangevuld met airconditioning, verduisterings, beveiligingsdeuren en bouwoplossingen gericht op hoge energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke ruimtes volgen dezelfde architectonische taal als het gebouw en vallen op door hun kwaliteitsmaterialen, geïntegreerde verlichting en geventileerde gevels, die bijdragen aan betere thermische prestaties, grotere duurzaamheid en een eigentijds imago. De ontwikkeling heeft ook een privéparkeerplaats, in beperkte aantallen, en profiteert van het uitstekende vervoersnetwerk in de omgeving. Op enkele minuten van het metrostation, NorteShopping, onderwijsinstellingen, voorzieningen en hoofdwegen, biedt het een strategische ligging die snelle verbindingen met Porto, Matosinhos en luchthaven Francisco Sá Carneiro mogelijk maakt. Boutique Residences onderscheidt zich door de combinatie van kleinschalige, eigentijdse architectuur, energiezuinigheid en een bevoorrechte ligging. Een woonvoorstel ontworpen voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en kwalitatief hoogstaand leven. De werkzaamheden zijn al begonnen. Voltooiing gepland voor de tweede helft van 2027 Betaling: 10% aanbetaling CPCV 10% na 3 maanden 80% eigendomsakte #ref:EMPMAPSFS002

MOINHO DE VENTO FLATS Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade, e afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. O Edifício é Composto por 14 T0’s (Estúdios) e 1 T0 Duplex, alguns com terraço e outros com varanda. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e termine no 2ª semestre de 2027. O Empreendimento situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Viver Leça com autenticidade, conforto e centralidade. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Piscina das Marés o encontro perfeito entre arquitetura e natureza obra-prima de álvaro siza vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a paisagem atlântica de leça da palmeira. Acabamentos: Revestimentos: zonas secas: soalho flutuante ac5 de 12mm zonas húmidas: marmocim 20cm x 20cm zonas exteriores: lajetas de betão escadas e zonas comuns: betonilha afagada Paredes: zonas secas: gesso cartonado pintado zonas húmidas - cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc: azulejo branco 10cm x 10cm e gesso cartonado pintado Tetos: zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Instalações sanitárias: louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente armário em mdf lacado base de duche branca com resguardo em vidro Portas de entrada das habitações de segurança fachada da rua moinho de vento em reboco térmico e pedra existente; restantes fachadas em capoto pintado caixilharias da rua moinho de vento em madeira lacada e restantes em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico guardas metálicas pintadas em varandas e terraços eletrodomésticos candy ou equivalente material elétrico de manobra da efapel ou equivalente projetores de led e focos de encastrar videoporteiro aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor lava louça em inox e misturadoras monocomando ofa ou equivalente instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! Contacte-nos! #ref:EDI_192