Nieuwe woningbouw te koop Op Matosinhos, Porto, Portugal

The new Oceanic Reserve development will appear in Lavra, with the beaches of Angeiras and Memória very close. Oceanic Reserve perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, situated in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. The Oceanic Reserve gated community consists of 14 villas - 10 3 bedroom villas with 300m2 and 4 bedroom villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coatings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Oceanic Reserve is located in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces for running and breathing. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28429

Eleven, a venture focused on improving your quality of life. Discover this new and exclusive gated community that redefines the concept of good living. With only 11 apartments, Eleven offers a modern and sophisticated environment, designed to ensure maximum comfort and convenience in your daily life. At Eleven, each flat, regardless of typology, has always contemplated an outdoor space (terrace or balcony); living room and kitchen in an open space concept, to create greater spaciousness. The kitchen will be fully equipped with high-end appliances. These apartments have amenities such as: hidden air conditioning; heat pump for heating sanitary water; Thermal cut frames and excellent acoustic insulation that provide a pleasant environment in any season of the year. In addition to these features, at Eleven the apartments have a private box/garage and ample storage, solving any need for space and storage. In this development we can also count on a multifunction room (gym, coworking, etc.), and an exclusive terrace with a rooftop pool, to relax and enjoy unforgettable moments with panoramic views over the city and total privacy. Eleven’s location, in Senhora da Hora and next to Norte Shopping, offers easy access to schools and colleges (especially the Efanor school), parks and several green areas, hypermarkets, pharmacies and other essential services. It is also just a few minutes from the ’Lung of the City of Porto’ - the City Park, perfect for those who privilege contact with nature. The beach and centre of Matosinhos is just a 10-minute drive away. The access in this location is great. Just a 10-minute walk from the NorteShopping / Sete Bicas metro station - Blue Line of the Porto metro that ensures the connection between Dragão station (Porto) and Srª da Hora (Matosinhos). And only 300 meters from the ring road, which crosses the entire city of Porto. If you are looking for a home focused on your well-being without giving up the convenience of being in the centre of everything, the right choice is Eleven. Contact us and schedule your visit now. Completion of the work scheduled for the last quarter of 2026. #ref:28049

Carofini is located in Matosinhos Sul and consists of 17 apartments of typologies T0, T1 and T1+1. The development features a façade covered with ceramic mosaics in beige, ensuring a balanced and discreet architectural reading. The development’s condominium room was designed as a coworking space and lounge for common use. This environment was designed to provide adequate conditions for working, receiving visitors or enjoying moments of break, ensuring comfort and functionality in everyday life. The interiors of Carofini have been developed with a focus on comfort, functionality and natural light. The rooms, large and well-lit, offer versatile spaces, suitable for different routines, whether for rest, work or socialising. The rooms feature generous areas and storage solutions that meet the demands of contemporary living. Carofini’s location in Matosinhos allows for an experience close to schools, commerce, transport, cultural facilities and the sea. This connection between urban context and coastal proximity reinforces the value of the development, making it an attractive residential option for families, professionals and investors. Don’t miss this opportunity, make your reservation now. #ref:36016

MENÉRES 777 - Tewaterlating in Matosinhos Sul Laatste Eenheden | Lanceringsprijzen Menéres 777, gelegen aan de Avenida Menéres, in het hart van Matosinhos Sul, verhoogt de standaard van hedendaagse woningen aan zee. Een ontwikkeling met moderne architectuur, grote balkons, heldere interieurs en een concept gericht op comfort, esthetiek en een hoogwaardig stedelijk leven. De Enterprise 46 appartementen van typologieën T1 tot T4 Modern ontwerp met strakke lijnen en premium afwerkingen Grote glazen oppervlakken met uitstekend natuurlijk licht Ruime balkons met vloeiende verbinding met de binnenruimtes Hoge thermische en akoestische efficiëntie Privéparkering op twee garageverdiepingen Appartement met gewaardeerde gemeenschappelijke ruimtes Infrastructuur en voorzieningen Dakterras met panoramisch uitzicht Privétuin met recreatiegebieden Appartementenkamer / sociale ruimte Garage op 2 verdiepingen Typologieën T2 - Elegantie en functionaliteit Ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen omvang, locatie en levenskwaliteit voor eigen woning of investering. Open woonkamer met toegang tot het balkon Keuken uitgerust met geïntegreerde apparaten Suite met ingebouwde kasten Flexibele tweede kamer (slaapkamer, kantoor of gezinsondersteuning) Badkamers met hoogwaardige materialen Was-/technische ruimte 1 tot 2 parkeerplaatsen T3 - Ruimte, Licht en Gezinscomfort Wijken met grote oppervlakten en indeling ontworpen voor gezinnen. Woon-/eetkamer met groot glas en balkon Uitgeruste keuken (open of apart, afhankelijk van het plan) Master suite met inloopkast en eigen badkamer Twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten Sociaal toilet + volledig toilet Wasruimte en geïntegreerde opslag 2 parkeerplaatsen T4 - Amplitude en Prestige De ideale oplossing voor degenen die ruimte, comfort en een superieure levenskwaliteit nodig hebben. Grote woonkamer met verschillende omgevingen en toegang tot het balkon Premium keuken met eethoek en ruime opbergruimte Master suite met kleedkamer en privébadkamer 2 of 3 extra suites Sociaal toilet, wasserette en technische ruimtes 2 tot 3 parkeerplaatsen Plaats Avenida Menéres, Matosinhos Sul 5 minuten van het strand van Matosinhos Naast het stadspark Nabijheid van metro, winkels, restaurants, scholen en voorzieningen Geconsolideerd gebied in voortdurende waardering in Groot-Porto Waarom investeren in Menéres 777? Lanceringsprijzen Sterke vraag en tekort aan nieuwe aanvoer in het gebied Hoog waardestijging en toekomstige liquiditeit Hedendaagse architectuur gecombineerd met bouwkwaliteit. Appartement met dak, tuin en parkeergelegenheid BETALINGSVOORWAARDEN 5.000€ BOEKING 20% OP CPCV (-5.000€ boeking) 10% tot 12 maanden (in structuur) 10% op de voltooiing van de raamkozijnen 60% IN DE AKTE #ref:EMPADF024

New development, consisting of T1, T1+1, T2 and T3 apartments, located in Padrão da Légua, Matosinhos. A few minutes from Porto, this project combines the convenience of urban facilities with the tranquillity of a residential and family building. The apartments have balconies or terraces, ensuring excellent sun exposure and natural light in all rooms, thanks to the minimalist frames with double glazing and thermal cut. With a contemporary and functional architecture and good quality finishes, it consists of 55 fractions spread over five floors, with typologies from T1 to T3. Designed to provide comfort and security, it includes private parking, storage, security doors and video intercom system. Designed to maximise well-being and functionality, with open-plan living and dining rooms that merge with the fully equipped kitchens. The outdoor spaces extend the social areas, while the private areas include spacious bedrooms, with master suites in the larger typologies, all with built-in closets and blackout electric shutters, ensuring privacy and comfort. Air conditioning system. Perfect for those looking for easy mobility and accessibility, with excellent road access to the A4 and Via Norte and proximity to several metro and bus lines, schools and supermarkets. Call! Come and see all the availabilities. In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up allowed it to maintain a portfolio of customers that quickly became associated with the brand, these being the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our customers, maintaining a relationship of trust throughout the process of buying or selling properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keeping customers confident in achieving their dreams. #ref:0880

The B779 is located in Rua da Barranha, a privileged area of Matosinhos, a few minutes from Norte Shopping and with immediate access to the A28, offering exceptional mobility. This strategic location allows you to reach Francisco Sá Carneiro Airport in just 10 minutes and the centre of Porto in 20 minutes, ensuring a quick connection to any point in the country. Inserted in one of the most valued areas to live in Greater Porto, the development benefits from the proximity to beaches, schools, restaurants, reference hospitals and a wide range of services. Just 280 meters from the Estádio do Mar metro station, it also guarantees easy access to public transport. A few minutes walk from the Estádio do Mar station, with access to all entrances and exits of Porto and VCI, it is also very close to the CUF Institute, Norte shopping, Porto Business School, ESAD and Colégio Efanor. With typologies ranging from T1, T1+1 and T2, all fractions of B779 were designed to privilege the direct connection between the comfort of the home and the natural environment. It offers equipped kitchens, heat pump, air conditioning by fan coils, among others. Come and meet him! #ref:40153

ASTRO SUL is een uniek woongebouw, gelegen in het hart van het meest ontwikkelde gebied van Leça da Palmeira. Een project dat het concept van luxe woningen naar nieuwe hoogten tilt, een combinatie van hedendaagse architectuur, verfijnd design en een bevoorrechte locatie. Exclusieve Duplex Penthouses met bruto oppervlakten vanaf 169 m2 Locatie: Verdiepingen 10 en 11, met panoramisch uitzicht op de zee en de stad. Typologieën: T3 en T4 duplex, ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. Architecturale harmonie Elk appartement is zorgvuldig ontworpen om de hedendaagse architectuur te integreren met de omgeving, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen levenskwaliteit, stijl en eenvoud. De appartementen zijn ontworpen voor de moderne gezinslevensstijl en bieden: Hoogwaardige materialen en uitrusting: Referentie-apparaten, airconditioning, waterverwarming door warmtepomp. Slimme opslag: Ingebouwde kasten, volledig ingerichte en uitgeruste keukens. Dagelijks comfort: elektrische gordijnen, verduisteringen, hoogwaardige vinylvloeren en eersteklas afwerkingen. Bevoorrechte locatie ligt op enkele minuten van het strand van Leça en de iconische Piscina das Marés, ideaal voor wandelingen en vrijetijdsbesteding aan de kust. Referentiescholen: Tussen 2 en 10 minuten van de belangrijkste onderwijsinstellingen. Handel en diensten: Norte Shopping, supermarkten en winkels op minder dan 10 minuten afstand. Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar het centrum van Porto, op nog geen 15 minuten afstand. Bezienswaardigheden in de buurt: Strand van Leça | Quinta Da Conceição | Getijdenpoel | Koninklijk Park | CUF Ziekenhuis | Pedro Hispano-ziekenhuis | Lokale handel en diensten Kaart van afwerkingen - Premium kwaliteit INTERIEUR VAN DE APPARTEMENTEN Porcelanosa LINKFLOOR vinylvloer (type eiken). Muren en plafonds in gipsplaat, geschilderd in wit of lichtgrijs. Gladde binnendeuren en kasten in wit gelakt MDF. Elektrische gordijnen (transparant in de woonkamer, ondoorzichtig in de slaapkamers). Airconditioning in alle kamers (behalve toilet), waterverwarming door warmtepomp. KEUKENS KRION Witte vinyl vloeren en werkbladen. Eiken laminaat kasten (boven) en lichtgrijs (onder en verticaal). Bosch apparaten of gelijkwaardig: koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en droger. Eengreepskraan met verwijderbare douche, verchroomde afwerking. SANITAIRE VOORZIENINGEN (TOILET) Vloer en wanden in porselein in steeneffect. KRION SOLID werkbladen en wastafels met ovale pio; Hangend meubilair gefineerd in hout. Porcelanosa wandcloset, wandspoelsysteem; Matzwarte plafonddouche. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Vloeren in porselein met marmer- of steeneffect. Brand- en veiligheidsdeuren, eikenfineer. BUITENKANT Geventileerde gevel met grijze Equitone-vezelcementplaten; balkons en ommuring bedekt met wit marmer. Aluminium kozijnen met thermische snede en dubbele beglazing, grijze afwerking. Balkonvloeren in stenen spaanplaat; Afschermingen van gelaagd veiligheidsglas (1,10 m). Astro EMANUELLE combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders van de stad en biedt comfort, gemak en een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Plan uw bezoek Ontdek de ervaring van het leven in een luxe ster boven Leça da Palmeira. Neem contact op en maak kennis met de duplex penthouses die het concept van premium huisvesting opnieuw definiëren. #ref:EMPADF022

Waar hedendaags design de stad ontmoet. GRID 2891 komt naar voren als een unieke kans voor wie wil wonen of investeren in een eigentijdse ruimte, goed gelegen en ontworpen voor de huidige stedelijke levensstijl. Gelegen in een rustige omgeving, maar met directe toegang tot voorzieningen en vervoer, combineert de ontwikkeling gemak en comfort. Het gebouw heeft een modern en verfijnd ontwerp, gekenmerkt door de orthogonaliteit van de vormen en een sterke nadruk op natuurlijk licht. De ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en welzijn te maximaliseren, wat resulteert in interieurs die actueel, veelzijdig en gemakkelijk aan te passen zijn aan verschillende levensstijlen. De uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder metro en bus, gecombineerd met de nabijheid van handel en diensten, geeft de ontwikkeling een strategisch relevante locatie. Een project ontworpen voor degenen die mobiliteit en moderniteit in een geconsolideerde stedelijke context waarderen. Verspreid over 5 verdiepingen boven de grond heeft de ontwikkeling 18 fracties van typologie T0 en een winkel op verdieping 0, waarmee intelligente oplossingen worden aangeboden voor verschillende profielen, van degenen die hun eerste huis zoeken tot degenen die willen investeren in een stedelijk gebied dat voortdurend in waarde groeit. De appartementen zijn ontwikkeld met het oog op maximale ruimte en comfort, waardoor moderne, praktische en efficiënte omgevingen werden gecreëerd zonder in te leveren op kwaliteit. De nabijheid van de metro, bussen, handel en diensten maakt deze ontwikkeling een strategische keuze voor wie alles voor de deur wil houden. GRID 2891 vertegenwoordigt een nieuwe manier van bewonen van de stad: dynamischer, meer verbonden en slimmer. De stad voor je deur, comfort thuis. Boek nu uw bezoek. Speciale voorwaarden voor investeerders. Start: september 2026 - Bezorging: 1e kwartaal 2029 20% CPCV 10% 6 maanden met voltooiing van de structuur 10% 12 maanden na voltooiing van raamkozijnen 10% 15 maanden na voltooiing van het timmerwerk 50% Akte #ref:EMPCAP007

RM Villas - New Development at Rua Roberto Ivens, Matosinhos RM Villas is a new residential development located in the emblematic Rua Roberto Ivens, in Matosinhos, one of the most prestigious and sought-after areas of the Porto Metropolitan Area. RM Villas is born in a consolidated urban context, just a few minutes from the sea, combining sophistication, comfort and an absolutely strategic location. With contemporary architecture and elegant lines, RM Villas integrates harmoniously into the urban surroundings of Matosinhos and Leça da Palmeira. This project from scratch was designed to offer a differentiating residential experience, where design, functionality and constructive quality come together to create an exclusive lifestyle. The fractions of RM Villas were carefully planned to privilege natural light, the fluidity of the spaces and the versatility of everyday life. With high quality materials and rigorous attention to detail, each flat reflects a higher standard of demand. The existence of a private garage reinforces convenience and safety, essential factors in a central urban context. RM Villas’ location on Roberto Ivens Street is one of its greatest assets. Located in the heart of Matosinhos, it allows pedestrian access to local shops, reference restaurants, services, schools and green areas. The proximity to the beaches of Matosinhos and Leça da Palmeira adds a unique dimension to everyday life, enabling a balanced lifestyle between city and sea. RM Villas also benefits from excellent road access and public transport, including metro and main structuring roads, ensuring quick connections to Porto, the airport and the main business centres in the region. More than a new building, RM Villas represents a solid opportunity for own housing or investment, in one of the locations with the highest demand and potential for appreciation in Matosinhos. Discover the perfect balance between urban living and proximity to the ocean. Schedule your visit now and get to know RM Villas with Dils. #ref:36860

Discover UNIQUE, a residential development that combines elegance, functionality and comfort, located in Matosinhos, just a few minutes from Porto. With new apartments of typologies T1, T1+1, T2 and T3, this project was designed to meet the demands of modern life, providing the perfect balance between urban convenience and the tranquillity of a family environment. The development is distinguished by its contemporary and functional design, with modern architecture and high quality finishes. All apartments have private balconies or terraces, maximising natural light through large windows with minimalist frames, double glazing and thermal cut. The spaces were carefully planned to ensure comfort and practicality, with living and dining rooms in open space, integrated into fully equipped kitchens, creating an ideal environment for socialising. The private areas include large bedrooms, master suites in the larger typologies, built-in wardrobes and blackout electric shutters, ensuring comfort and privacy. In addition, each fraction has an air conditioning system, security doors, video intercom and excellent thermal and acoustic insulation. UNIQUE also has parking and private storage, offering more convenience to residents. Its strategic location ensures easy mobility and accessibility, with proximity to the main access roads, such as the A4 and Via Norte, as well as a vast network of public transport, including metro and buses. In the surroundings, there are schools, supermarkets and various essential services, ensuring a practical and convenient daily life. Located in the heart of Padrão da Légua, in the municipality of Matosinhos, the development is close to the parishes of Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora and São Mamede de Infesta. With a total of 55 fractions spread over five floors, UNIQUE is the ideal choice for those who value quality of life in a modern, safe and well-located space. Come and see and be surprised by UNIQUE, where comfort, style and practicality come together in perfect harmony. #ref:30197

Matosinhos - MENÉRES 777 Com 46 apartamentos exclusivos (tipologias T1 a T4), um total de 52 frações, distribuídos por 6 pisos, este edifício combina linhas modernas com uma envolvência visual privilegiada. Varandas generosas, interiores amplos e acabamentos de excelência conforto e elegância. Acabamentos de excelente Qualidade Cozinhas em lacado à cor da parede ou termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Climatização multisplit LG (quente/frio) com unidades murais Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias Caixilharia Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar Sancas técnicas para blackouts, com blackouts motorizados nos quartos Portas de alta segurança, videoporteiro a cores e portas corta-fogo nas zonas técnicas Isolamentos de topo: lã mineral entre frações, tela acústica entre pisos e poliestireno extrudido nas fachadas Sistema individualizado de ventilação, deteção de incêndio e CO, iluminação automática por sensores e CCTV nas áreas comuns Estacionamento privativo com portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Jardim paisagístico comum e sala de condominio panoramica no rooftop. O inicio da obra está previsto para Agosto de 2025 e o seu termino após 36 meses, Imágens virtuais meramente informativas Preços desde Ligue! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0928

Woonontwikkeling met slechts 9 appartementen, hedendaagse architectuur en focus op duurzaamheid, gelegen in Senhora da Hora, naast de metro en NorteShopping. Boutique Residences is een exclusieve ontwikkeling van exclusieve grootte, ontworpen om te voldoen aan de eisen van hedendaagse woningbouw, waar comfort, energie-efficiëntie en functionaliteit samenkomen op een bevoorrechte locatie in Senhora da Hora, in Matosinhos. Ontwikkeld met een sterke zorg voor duurzaamheid en bouwkwaliteit, biedt het een residentiële oplossing die is aangepast aan het ritme van het stadsleven. Het gebouw, ontworpen door architect Pedro Loureiro, beslaat vijf verdiepingen boven de grond en omvat slechts negen appartementen, één T0 en acht T2. De kleine omvang van de ontwikkeling biedt meer privacy en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar levenskwaliteit zonder afstand te doen van de belangrijkste voorzieningen en toegang. Alle appartementen hebben een balkon, waardoor de binnenruimtes naar buiten worden uitgebreid en de natuurlijke lichttoegang bevorderen. De sociale ruimtes zijn ontworpen in een open ruimteconcept, waarbij woonkamer en keuken worden geïntegreerd om ruime, functionele omgevingen te creëren die zijn aangepast aan de behoeften van het dagelijks leven. De afwerkingen weerspiegelen een zorgvuldige selectie van materialen en apparatuur. De vinylvloeren garanderen thermisch en akoestisch comfort, terwijl de keukens voorzien zijn van gelakte meubels, Silestone-platen en volledig zijn uitgerust met Bosch apparaten of gelijkwaardige. De badkamers beschikken over hangend servies, harsdouchebakken en grote keramische tegels. Het comfort wordt aangevuld met airconditioning, verduisterings, beveiligingsdeuren en bouwoplossingen gericht op hoge energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke ruimtes volgen dezelfde architectonische taal als het gebouw en vallen op door hun kwaliteitsmaterialen, geïntegreerde verlichting en geventileerde gevels, die bijdragen aan betere thermische prestaties, grotere duurzaamheid en een eigentijds imago. De ontwikkeling heeft ook een privéparkeerplaats, in beperkte aantallen, en profiteert van het uitstekende vervoersnetwerk in de omgeving. Op enkele minuten van het metrostation, NorteShopping, onderwijsinstellingen, voorzieningen en hoofdwegen, biedt het een strategische ligging die snelle verbindingen met Porto, Matosinhos en luchthaven Francisco Sá Carneiro mogelijk maakt. Boutique Residences onderscheidt zich door de combinatie van kleinschalige, eigentijdse architectuur, energiezuinigheid en een bevoorrechte ligging. Een woonvoorstel ontworpen voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en kwalitatief hoogstaand leven. De werkzaamheden zijn al begonnen. Voltooiing gepland voor de tweede helft van 2027 Betaling: 10% aanbetaling CPCV 10% na 3 maanden 80% eigendomsakte #ref:EMPMAPSFS002

Development consisting of 46 units, private garden, exclusive parking that ensures total practicality and security, rooftop with wide views and condominium room. Located next to Av. Comendador Ferreira de Matos, this is a place designed for those who value quality of life, contemporary architecture and a location of excellence. - Modern and sophisticated architecture - Generous areas and environments designed for comfort Inserted in Matosinhos Sul, between the sea and the City Park, 5 minutes walk from the beach. Close to shops, restaurants, schools, transport and fast road access. Living Here is Having Everything: - A life by the sea, in the city centre. - Light, texture and shape in perfect harmony. Schedule your visit now and find out why this is one of the most desired developments in Matosinhos. #ref:IP-1148

New 1 Bedroom Apartment in Matosinhos | Atlântico Living Development 1 bedroom flat inserted in a new residential development in Matosinhos, with construction scheduled to start in September 2026 and an estimated construction period of 16 months, pointing to completion in early 2028. With contemporary architecture and carefully selected finishes, this flat was designed to provide comfort, functionality and efficiency, being an excellent option for both own housing and investment. The social area has a modern and bright atmosphere, with quality floating flooring and a kitchen with minimalist lines, integrated into an elegant and functional environment. Main finishes Kronoswiss floating floor or equivalent in the living room and bedroom; Walls and ceilings finished in plastic paint; Kitchen with white MDF furniture; Bench in compact agglomerate type Quartz Compac, Glacier Color, or equivalent; Natural anodised aluminium frames, with thermal cut and double glazing; Sliding system in larger windows; Exterior blinds in the bedrooms; Exterior coating with ETICS system, contributing to better thermal performance; Balconies and terraces covered with ceramic flooring; Exterior railings in natural anodised aluminium; Bathroom covered with porcelain stoneware in shades of grey; Wall-mounted washbasin unit in water-repellent MDF, with drawers; Sanindusa Toilet or equivalent; Countertop washbasin; Grohe taps and shower system or equivalent. The project favours a current architectural image, neutral tones and easy-to-maintain materials, creating a comfortable and timeless environment. An opportunity to acquire a new flat in Matosinhos, with conditions suitable for contemporary urban life and high potential for appreciation. Expected start of construction: September 2026 Estimated term of the work: 16 months Expected completion: January 2028 The images, materials, brands and dates presented are indicative, and may be replaced by equivalent solutions, according to the development of the work. At Porta 88, our commitment to the real estate business is like a star in a blockbuster movie. Our experienced team is dedicated to helping you find the home of your dreams, providing personalised service and attention to every detail. We feed our iron will with the greatness of the pursuit of victory, ensuring that each client’s needs are fully met. With proper clarification and a life-goal-oriented approach, we’re here to help you find what you’re looking for. Come and see your future home at Porta 88. We’re here to help you make your dreams come true. ’Commitments to Life Goals’ Porta 88 Real Estate AMI 17902 (phone hidden) | (phone hidden) (email hidden) #ref:01118

MOINHO DE VENTO FLATS Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade, e afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. O Edifício é Composto por 14 T0’s (Estúdios) e 1 T0 Duplex, alguns com terraço e outros com varanda. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e termine no 2ª semestre de 2027. O Empreendimento situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Viver Leça com autenticidade, conforto e centralidade. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Piscina das Marés o encontro perfeito entre arquitetura e natureza obra-prima de álvaro siza vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a paisagem atlântica de leça da palmeira. Acabamentos: Revestimentos: zonas secas: soalho flutuante ac5 de 12mm zonas húmidas: marmocim 20cm x 20cm zonas exteriores: lajetas de betão escadas e zonas comuns: betonilha afagada Paredes: zonas secas: gesso cartonado pintado zonas húmidas - cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc: azulejo branco 10cm x 10cm e gesso cartonado pintado Tetos: zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Instalações sanitárias: louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente armário em mdf lacado base de duche branca com resguardo em vidro Portas de entrada das habitações de segurança fachada da rua moinho de vento em reboco térmico e pedra existente; restantes fachadas em capoto pintado caixilharias da rua moinho de vento em madeira lacada e restantes em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico guardas metálicas pintadas em varandas e terraços eletrodomésticos candy ou equivalente material elétrico de manobra da efapel ou equivalente projetores de led e focos de encastrar videoporteiro aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor lava louça em inox e misturadoras monocomando ofa ou equivalente instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! Contacte-nos! #ref:EDI_192

Oporto Metropolitano is the latest development in the city of Porto directed to the modern citizen who wants to enjoy the services and amenities of cosmopolitan life. The operator of Oporto Metropolitano - Serviced Apartments ensures the management of your investment, without having to worry. With a guaranteed yield of 5% in the first 2 years and forecast growth in the following years, it is expected to double the amount invested at the end of 8 years, if the rents and capital gains of a possible sale are accounted for. Consisting of 50 Serviced Apartaments, which enjoy a range of reference services including House Keeping simple cleaning daily, kitchen and baths, garbage collection; House Keeping weekly general cleaning with change of clothes; Light, water and internet, bed and bath linen, shower and hand gel, dishwashing detergents and laundry. With parking option in garage, Breakfast option and Room service option. All fractions have direct support and association with a chain of Gourmet Restaurants and grocery stores of a renowned group in the city, which includes among other services access to pre-cooked meals, Bakery and Pastry, Chocolataria, Confectionery and Ice Cream, Garrafeira and Florist. The Oporto Metropolitano Enterprise originates from the trace of the renowned Architect Pedro Guimarães, author of the Impacting Vodafone Building on Avenida da Boavista and the beautiful Palace Of Justice of Gouveia, and construction in charge of the Builder of WOW, iconic space of the Port wine cellars in Vila Nova de Gaia. With high quality finishes, generous areas, flower pots and balconies in all fractions, natural filter system for air filtration, special care with acoustic protection, photovoltaic panels with a striking design and surrounded by surrounding gardens will be guaranteed a building of prominence and reference in the future. Located near the main access roads of the city of Porto, just 10 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport and 5 minutes from the City Park and the beaches of Matosinhos, Nevogilde and Foz do Douro. #ref:19646

Edificio constituído por: T0 desde: 135.000€ T1 desde: 199.500€ T1 com varanda desde: 217.500€ T3 desde: 320.000€ Características do imóvel: Empreendimento novo em Matosinhos Próximo do centro, hipermercados, transportes públicos, metro, praia (800metros) e de serviços públicos; Porta de Segurança tipo ’DAS GRAFFA’ com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças; Cozinha equipada com eletrodomésticos ’BALAY’ - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir; Balcões em ’Nanoglass - Branco Absoluto’ polido com 20 mm de espessura para tampo, costas e ilha (no caso de existir); Misturadoras - SANITOP; Aquecimento central elétrico de baixo consumo; Roupeiros nos quartos - com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado ’linho cancun’ com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; WC’S com Louças suspensas Sanindusa ’Urb Y’, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro ’Planistone Plus’; Pio de pousar ou embutir e Misturadoras - SANITOP; Resguardo de duche em pedra mármore ou com vidro temperado incolor com porta de abrir; Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de teto ocultas na sala e quartos; Vídeo Porteiro - digital mãos livre tipo ’Golmar’, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada; Pavimento Finsa ou Micro-cimento (conforme escolha); Vidros duplos com blackout; Madeiras lacadas em branco (roupeiros e portas); Lugar de garagem; Sala de condomínio com WC no 3º piso; Conclusão da Obra 1º semestre de 2024 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:BLO_4838

The SUL 482 Development was designed in detail to provide you with quality of life, with a privileged location. With gardens, terraces and balconies, modern, spacious and bright spaces, with excellent quality finishes. The SUL 482 Development consists of T1 and T2 typologies, designed to offer all the comfort, with fully equipped kitchens, electric shutters, lacquered carpentry, as well as refinement in finishes and construction quality with excellent levels of thermal and acoustic insulation. With an excellent location, in Matosinhos Sul, the SUL 482 Development has the beach next door and all the immense ocean to enjoy, living so close to the City Park, with great accessibility and the metro just a few minutes away, as well as all kinds of services, commerce and restaurants. The entire development stands out for its proximity to beaches, bike paths, commercial areas and services, schools, cultural and leisure centres, hospitals and other essential amenities. #ref:33588

Apartamentos Exclusivos T1 e T2 em Matosinhos - Empreendimento SUL482 Descubra o Empreendimento SUL482, a sua oportunidade única de viver em Matosinhos, entre Matosinhos e Leça da Palmeira, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade do mar com a conveniência da cidade! Este empreendimento moderno e sofisticado oferece apartamentos T1 e T2 com acabamentos de excelência e design contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar para si e para a sua família. Características Principais dos Apartamentos: Varandas Envolventes: Desfrute de momentos relaxantes. Cozinha Equipada: Cozinhas modernas e funcionais, prontas para as suas experiências culinárias. Garagem Privativa: Para a sua segurança e conveniência. Jardim: Espaços verdes para desfrutar da natureza e momentos ao ar livre. Localização Imbatível - Acesso a Tudo o Que Precisa: Situado numa zona de Matosinhos que oferece uma qualidade de vida superior, o Empreendimento SUL482 está estrategicamente localizado com acesso fácil a: Comércio e Serviços: Hipermercado, Hospital, Mercado, Metro, Orientação Solar, Piscinas, Polícia, Posto de Combustível, Terreno, Transportes Públicos, Vista para Barragem, Vista para Cidade, Vista para Mar, Zona Comercial. Lazer e Cultura: Zona Histórica, Ginásio, Farmácia, Perto da Praia, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Áreas de Lazer Infantil, Auto-Estrada, Banco, Biblioteca, Bombeiros, Campo, Centro Comercial, Ampla Oferta de Serviços, Centro de Saúde, Comércio Tradicional, Escola, Espaços Verdes, Estação Ferroviária, Estação Rodoviária, Estacionamento, Centro da Cidade. Conforto e Lazer: Campo, Contemporâneo, Histórico, Luz Natural, Praia, Saudável. Não perca esta oportunidade única de investimento e de qualidade de vida! O Edifício SUL 482 beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, supermercados, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, a uma curta distância a pé. A conclusão da obra está prevista para junho de 2027. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita! Ligue já!! Oportunidade única. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0953

New Development in Leça da Palmeira | 200m from the beach We present a new and exclusive development in Leça da Palmeira, located just 200 meters from the beach and the emblematic Piscina das Marés. This private condominium consists of 15 T0 apartments, designed for those who value comfort, modernity and proximity to the sea ideal for own housing, investment or local accommodation. Key features: Functional and well-distributed T0 apartments Kitchens equipped with appliances Video intercom system Heating of sanitary water through heat pump Individual air conditioning (multisplit system) Condominium Amenities: Common room with pantry Shared laundry Green spaces for leisure and socialising With a privileged location, this development offers the perfect balance between tranquillity, quality of life and proximity to commerce, services and access. An excellent opportunity to live by the sea or invest in one of the most sought-after areas in the region. For more information, please contact us. At Porta 88, our mission is to help you find not just a home, but the right space to live, invest and make memories. We are a team attentive to the details that make the difference, accompanying you at every step of this important process. The real estate market is constantly changing and we maintain a permanent connection with all its evolutions, ensuring modern and safe solutions. Our commitment is demanding, but simple: to always offer you the best, with dedication, rigor and proximity, so that the choice of your home is the realisation of a true dream #ref:01081

Uitstekende appartementen exclusief T0 (studio’s). Gebouw bestaande uit 5 verdiepingen met oppervlaktes tussen 39,8 m² en 54,3 m². In totaal 22 studio’s ontworpen voor een eigentijdse levensstijl. Toplocatie 300 m van het metrostation Matosinhos City Hall, zodat u snel en gemakkelijk kunt reizen. In de buurt van referentieziekenhuizen: CUF en Pedro Hispano. Dicht bij groene gebieden en vrije tijd: Parque Real, Praia de Matosinhos en Parque da Cidade do Porto. Dicht bij scholen, winkels en Norte Shopping, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad. Vrije tijd, fitness en groene ruimtes binnen handbereik voor een gezonde en actieve levensstijl. Premium comfort en design Volledig ingerichte keukens uitgerust met topapparatuur en wasmachine en droger. Ingebouwde LED-verlichting, airconditioning bedienbaar via app, elektrische verduisteringen. Verlichte kasten, glazen deuren en verfijnde badkamermeubels. Hoogwaardige laminaatvloeren, hoogwaardig keramiek in natte ruimtes, geventileerde gevels en kozijnen met dubbele beglazing en thermische snede. Details ontworpen om comfort, veiligheid en superieure esthetiek te creëren. Uw nieuwe huis wacht op u Bij MStudio is over elk detail zorgvuldig nagedacht om meer te bieden dan een appartement: een leefruimte, functioneel en verfijnd, klaar om uw levensstijl te ontvangen. Ontdek vandaag nog uw droom T0 in Matosinhos en ervaar het comfort en de verfijning die u verdient. Opleverdatum 2e helft 2028 Plan uw bezoek en garandeer uw plaats op MStudio! #ref:EMPADF021

Pac Man development in the centre of Matosinhos, next to the Metro. Located just a 2-minute walk from the Câmara de Matosinhos metro station, this new development offers a privileged location, next to schools, local shops, supermarkets and all kinds of essential services. Less than 1 km walk from the beach and in the vicinity of the City Park and Parque de Real, it brings together the best of urban life with proximity to nature. The Pac Man Development has 1, 1 bedroom duplex, 2 and 3 bedroom apartments, high quality finishes and a parking space. All apartments have kitchens equipped with extractor fan, hob, oven, fridge freezer and dishwasher, as well as central heating, electric shutters Designed for comfort and energy efficiency, the project integrates solar panels with water heaters for heating sanitary water and thermolacquered aluminium frames with thermal cut. Security and design have not been forgotten, with a high-security entrance door and modern interiors with white lacquered doors and wardrobes. The Pac Man Development is a unique opportunity to live or invest in the heart of Matosinhos, with quality, comfort and an excellent urban and natural environment. Matosinhos is the ideal location for those looking for quality of life, combined with sophistication, proximity to the sea and beach and a wide range of premium services such as renowned restaurants, reference shops and organic supermarkets. Very well located, this new project also has excellent access and is very well served by all kinds of commerce, services and transport, including pedestrian access to Metro stations that connect the development to the historic centre and Porto Airport. Don’t miss this excellent opportunity for both investment and housing. #ref:19934

SUL 560 Viva Matosinhos Sul. Investeer in een locatie met een toekomst. In Matosinhos Sul ontmoet de stad de zee en krijgt het dagelijks leven een nieuwe dimensie. Op een paar minuten van het strand, de metro en de belangrijkste verbindingen met Porto, is SUL 560 ontworpen voor wie meer zoekt dan alleen een woning: ze zoeken comfort, mobiliteit, exclusiviteit en een locatie met een sterke waardering. Hier maakt de zee deel uit van elke dag. Wandelingen in de late namiddag, weekenden aan het strand, referentierestaurants, winkels, diensten en groene ruimtes zorgen voor een meer evenwichtige, verfijnde en completere levensstijl. Met hedendaagse architectuur en een permanente verbinding met de buitenkant integreert SUL 560 appartementen met balkons, terrassen en privétuinen, evenals een glazen gymzaal en een loungeruimte, ontworpen voor training, werken, socializen of simpelweg beter genieten van het weer. Laatste beschikbare eenheden Er zijn nog maar vijf kansen over in deze exclusieve ontwikkeling. Fractie A - Shop | Vloer 0 Commerciële ruimte met 62 m², ideaal voor diensten, showroom, professioneel kantoor, gezondheidszorg, welzijn of gespecialiseerde handel. Een kans om een bedrijf op te zetten in een van de meest gewilde en gewaardeerde gebieden van Matosinhos. Unit B - Werkplaats met buitenruimte | Vloer 0 Een werkelijk onderscheidende commerciële fractie, met: 82 m² binnenoppervlak 75 m² privé buitenruimte De grote buitenkant maakt deze winkel bijzonder aantrekkelijk voor concepten die waarde hechten aan beeld, ervaring, privacy en verbinding met de buitenwereld. Fractie F 2 slaapkamer appartement | Verdieping 1 Een eigentijds, functioneel en evenwichtig appartement, met: 68 m² binnenoppervlak 2,5 m² buitenruimte Parkeerplaats Opslag Een ideale oplossing voor eigen woning of investering, op een locatie waar alles dichtbij is. Fraction S 3-slaapkamer appartement | Verdieping 3 Een groot en veelzijdig huis, ontworpen voor wie meer ruimte zoekt zonder op te geven aan de centraliteit: 104 m² binnenoppervlak 3 m² buitenruimte Parkeerplaats Opslag Met drie slaapkamers en een evenwichtige verdeling biedt deze afdeling comfort voor wonen, werken en gasten. Fractie V Appartement met 2 slaapkamers | Verdieping 4 Gelegen op de bovenste verdieping, profiteert dit appartement van meer privacy en een meer gereserveerde ligging in het gebouw: 75 m² binnenoppervlak 4 m² buitenruimte Parkeerplaats Opslag Een van de laatste kansen om Matosinhos Sul te ervaren met licht, comfort en nabijheid van de oceaan. Kwaliteit die in elk detail voelbaar is De interieurs combineren elegantie, comfort en duurzaamheid. Hoogtepunten zijn onder andere meerlaagse eikenhouten vloeren, keukens met Lux-afwerking en Quartz Compact werkbladen, Küppersbusch-apparaten of gelijkwaardige, Daikin-warmtepomp of gelijkwaardige, Margrés-keramiek of gelijk, gelakte MDF-timmerwerk en minimalistische aluminium frames. Conclusie en betalingsvoorwaarden Voltooiing wordt verwacht eind 2028. 20% op CPCV-abonnement 20% booster, acht maanden later 60% in de akte Een gefaseerde betalingsstructuur, ontworpen om de ontwikkeling van het project tot aan de voltooiing te begeleiden. Laatste beschikbare eenheden: winkels A en B, T2 F, T3 S en T2 V. ZUID 560 Zee, strand en verfijning in een van de meest gewilde adressen van Matosinhos Sul. #ref:EMPADF041

In het hart van Matosinhos, op een steenworp afstand van het strand, wordt een uniek rehabilitatieproject geboren dat een oude vuurtoren in zijn structuur integreert en deze transformeert in een modern en exclusief residentieel condominium. Met slechts 12 appartementen met een eigentijds design, combineert de vuurtoren gemeenschappelijke ruimtes van uitmuntendheid met eersteklas afwerkingen, ontworpen om comfort en verfijning te bieden. Op een steenworp afstand van het strand en het beste van Matosinhos Gelegen op slechts enkele minuten van het prachtige strand van Matosinhos, biedt de ontwikkeling een unieke woonervaring aan de kust. Geniet van de zee, wandelingen langs de kust en de beste vis- en zeevruchtenrestaurants, in een gebied dat de rust van de kust combineert met stedelijke vitaliteit. De nabijheid van het metrostation (op slechts 350 meter afstand) zorgt voor een snelle toegang tot Porto en andere regio’s, terwijl lokale winkels en essentiële diensten voor dagelijks gemak zorgen. Eersteklas afwerkingen en voorzieningen Elk appartement valt op door zijn minimalistische architectuur die waarde hecht aan natuurlijk licht en de ruimtelijkheid van de binnenruimtes. De keukens zijn uitgerust met Bosch-apparatuur en Silestone-werkbladen, terwijl de badkamers zijn voorzien van Porcelanosa-coatings en Roca-serviesgoed, wat zorgt voor comfort, duurzaamheid en verfijning. Het condominium heeft ook: - Uitgeruste fitnessruimte - Panoramisch dak voor momenten van gezelligheid en contemplatie - Indoor lounge en coworking space, voor een actieve en eigentijdse levensstijl - Fietsenstalling en zelfbedieningswasserette, wat duurzaamheid en gemak bevordert Een unieke kans Ideaal voor eigen huisvesting of investering, de vuurtoren is gelegen in een gebied onder waardering, waar de nabijheid van de zee en de kwaliteit van leven dit project tot een exclusieve keuze maken. Ontdek de appartementen die in dit vroege stadium beschikbaar zijn en profiteer van de speciale prijzen. #ref:EMPADF015