Casas e apartamentos para venda com elevador em Matosinhos, Porto

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

Apartamento T3, em edifício novo junto ao parque da cidade Inserido no Edifício Nautilus, com 3 frentes orientadas a norte, nascente e sul, proporcionando uma luminosidade natural incomparável e uma vista privilegiada. Destaca-se pela sua cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, perfeito para quem aprecia o prazer de cozinhar. O espaço exterior é ideal para desfrutar do pôr do sol ou momentos de lazer. O conforto é garantido pelos estores elétricos, caixilharia com corte térmico, e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Além disso, a garagem para dois carros e um espaço de arrumos oferecem a conveniência e segurança que procura. Localizado a escassos metros do mar e junto ao Parque da Cidade, este é o refúgio para quem procura proximidade com a natureza, sem prescindir do conforto urbano. Rodeado de comércio e serviços, o Edifício Nautilus oferece uma qualidade de vida ímpar, numa das zonas mais desejadas da cidade. PORTA 88 - Compromisso com os Objetivos de Vida Na PORTA 88, a nossa missão no setor imobiliário é simples: unir pessoas a casas que vão além das expectativas. Num contexto desafiador, apostamos numa equipa experiente e dedicada, sempre com foco em criar uma relação de confiança e proximidade com os nossos clientes. O sucesso do nosso projeto é medido pela satisfação de quem nos escolhe, uma relação que vai muito além da simples compra ou venda de um imóvel. Acreditamos que o verdadeiro triunfo está em ajudar cada cliente a encontrar o espaço que reflete os seus sonhos e ambições, sempre com clareza e transparência. Na PORTA 88, o seu futuro começa por uma porta aberta para novas possibilidades. ’Compromissos com Objetivos de Vida’ #ref:0901 (2)

Apartamento T5 Duplex em Matosinhos Sul com Vista Mar e uma Localização de Excelência Este apartamento duplex, originalmente T5 e atualmente transformado em T4, combina áreas generosas, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente reconvertido à tipologia original. Com uma distribuição funcional por dois pisos, oferece privacidade e conforto ideais para famílias que valorizam espaço e localização. ~ Destaques do imóvel:  - 2 suítes amplas  - Sala espaçosa e independente - Cozinha separada - Ligeira vista mar  - 2 lugares de garagem e arrumos  - Prédio com porteiro - Excelente luminosidade natural  - Possibilidade de voltar a T5 Localização privilegiada:  - A 200 metros da Praia de Matosinhos  - A 50 metros do Metro do Porto - Rodeado de restaurantes, marisqueiras, supermercados, farmácia e escolas  - A 1 km do Parque da Cidade do Porto - Rápido acesso à A28 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, junto ao mar, numa localização premium. Viver em Matosinhos Sul é ter o mar à porta, mobilidade total e qualidade de vida num dos endereços mais procurados da zona norte. Marque já a sua visita! #ref:APTEQSAG001

Penthouse T4 de luxo em Matosinhos Sul com 176,51 m2 de área bruta privativa e 33,20 m2 de varandas e três frentes orientadas a sul, nascente e norte, com vistas para o novo parque da cidade de Matosinhos. O apartamento é constituído por: 1 Hall de entrada; 1 WC social; 1 sala com cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; 1 lavandaria. 2 suítes; 2 quartos; 1 WC de apoio aos quartos. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. A sala, cozinha, lavandaria e uma das suítes têm acesso ao terraço. O pavimento será em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, as portas irão ser folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos existentes em todos os quartos e suítes e o seu interior em melamina de linho. As casas de banho terão loiças suspensas da marca Roca e serão revestidas a cerâmico retificado de grande formato. O terraço terá o pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento será feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias será feito através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS183.1

O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano Condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos. Único na região, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. Matosinhos, um paraiso de lazer junto ao mar Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem. É um dos polos gastronómicos mais importantes do país, fruto da sua proximidade ao mar e receitas típicas para provar e degustar nos mais de 600 restaurantes do concelho. É conhecido como a capital nortenha do lazer, da natureza e da cultura, oferecendo uma convivência harmoniosa entre o urbano e o natural onde há sempre algo novo a descobrir e explorar. 75 apartamentos 04 pisos 02 pátios interiores 02 pisos de estacionamento 01 sala de condomínio e recepção 01 loja O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos. A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim. ---------------------------------------------------------------- Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal. #ref:APA_251

APT Edifício ’MENERES 777’ T1 de Luxo Novo - Matosinhos Sul - Fração BN - Piso 6 MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância - Av. Menéres 777, Matosinhos Sul - A 5 minutos da Praia de Matosinhos - A 3 minutos do Parque da Cidade - A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul - A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto - O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação. O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana. Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida. O Edifício Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto. Características & Acabamentos de Excelência - Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco. - Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais. - Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias. - Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar. - Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos. - Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas. - Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas. - Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns. - Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico. - Jardim paisagístico partilhado no piso 1. - Sala de condomínio panorâmica no rooftop. Público-Alvo - Investidores exigentes: Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável. - Famílias modernas e dinâmicas: Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade. - Jovens casais urbanos e cosmopolitas: Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer. - Datas Importantes Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início MENÉRES 777 é mais do que um edifício é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio. Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar. #ref:APA_652_BN

Acorde com a fantástica vista mar, e termine o dia com o pôr do sol no horizonte que este imóvel lhe oferece. Esta Penthouse exclusiva, em plena Marginal de Leça da Palmeira, é muito mais do que um apartamento é um estilo de vida privilegiado. Com uma localização absolutamente única e uma envolvente natural e arquitetônica singular, oferece-lhe vista total de mar e proximidade com os ícones que fazem de Leça um lugar especial: Piscinas das Marés, Casa de Chá da Boa Nova, Farol de Leça e muito mais, a uma curta distância a pé. Interiores amplos, elegantes e funcionais com uma área de 185 m² interior, totalmente renovado com acabamentos contemporâneos. - Sala de estar com 44,9 m², virada a poente, com ligação direta ao terraço; - Cozinha equipada e separada por portas de vidro elegantes; - 3 Suítes completas, todas com casa de banho privativa. -1 Master Suíte com 35,3 m², walk-in closet, acesso direto ao terraço e vista plena de mar; - WC Social; - Lavandaria independente e zona técnica; - Garagem para 2 viaturas + arrumos incluídos Acabamentos premium e modernos - Pavimentos vinílicos ou madeira natural (à escolha); - Revestimentos cerâmicos de grandes dimensões; - Ripado em carvalho natural nas zonas sociais; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Iluminação LED embutida; - Pré-instalação de ar condicionado; - Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados; - Casas de banho com louças suspensas e design minimalista; Obra de remodelação em fase final - Entrega Novo. O melhor de Leça da Palmeira, à porta de sua casa. Viver aqui é ter o privilégio de estar rodeado de beleza natural, património arquitetônico, zonas verdes, restaurantes, praia e tranquilidade sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade. #ref:APTADF166

Onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua forma de viver. Imagine chegar a casa e sentir que entrou num espaço que respira tranquilidade, design e exclusividade. Um lugar onde a arquitetura se une à natureza e onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar conforto absoluto. Bem-vindo à Fração A, o T3 de luxo com jardim privativo e garagem para 4 viaturas que redefine o conceito de morar em São Mamede de Infesta. Um T3 que não se limita a ser mais um, é uma experiência. Com 126,40 m² de área interior, este apartamento foi projetado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. As áreas fluem naturalmente entre si, criando uma sensação de harmonia difícil de encontrar no mercado atual. O jardim privativo de 20,20 m² convida a desacelerar, receber amigos, brincar com as crianças ou simplesmente aproveitar o silêncio de um final de tarde. E porque o conforto também está nos detalhes invisíveis, este apartamento dispõe de uma garagem fechada de 49,70 m², com espaço para 4 viaturas e ponto de carregamento elétrico um luxo raro, e um futuro garantido. Acabamentos que falam por si. Aqui, cada material foi escolhido para inspirar, durar e impressionar: Pavimentos Linkfloor PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Cerâmicos PORCELANOSA em casas de banho e lavandaria Louças suspensas PORCELANOSA Mobiliário contemporâneo PORCELANOSA Cozinha Residence PORCELANOSA com eletrodomésticos BOSCH Tampos em Krion PORCELANOSA, tão robustos quanto elegantes Piso radiante Estores elétricos com isolamento reforçado Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável ambiente à medida de cada momento Tudo pensado para oferecer sensações: conforto térmico, silêncio, eficiência e estética. Conforto Inteligente Pormenores que fazem a diferença no dia a dia: Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Climatização discreta e eficiente Estores elétricos térmicos Ventilação otimizada A tecnologia, aqui, está ao serviço do bem-estar. Condições de Venda | Modelo de Pagamento 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra já iniciada Conclusão prevista: início de 2027 O momento de garantir esta unidade e esta valorização futura é agora. Localização que oferece vida. Viver na Rua 5 de Outubro significa estar perto de tudo sem perder a tranquilidade: Polo Universitário ISCAP Escolas de referência Zonas comerciais Transportes públicos e acessos diretos às principais vias Conveniência e centralidade num ambiente residencial moderno. Para quem procura mais do que um apartamento Este T3 é para quem valoriza: Jardim privativo Espaços generosos Acabamentos de excelência Garagem ampla Localização estratégica Um produto premium com potencial de valorização real Para famílias, compradores exigentes ou investidores que procuram algo raro, sólido e sofisticado. Este não é apenas um lugar para viver. É um estilo de vida. Agende a sua visita e deixe-se surpreender. A Fração A está pronta para conquistar quem procura exclusividade, conforto e emoção em cada detalhe. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_A

Procura o equilíbrio perfeito entre centralidade e bem-estar? Apresentamos este fantástico apartamento T3 na Senhora da Hora, Matosinhos, que se destaca pelo seu estado de conservação irrepreensível. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de constantes obras de melhoramento, resultando num espaço moderno, funcional e pronto a habitar. Destaques do Imóvel: Cozinha Totalmente Nova: Design moderno e totalmente equipada para o seu dia a dia. Exposição Solar Nascente/Poente: Duas frentes que garantem luminosidade natural durante todo o dia. Estado de Excelência: Apartamento estimado com rigor, com acabamentos que refletem cuidado e qualidade. Lugar de Garagem: Incluído no valor, garantindo total conveniência. Localização Estratégica: Viver aqui é ter tudo à mão. Localizado numa zona de fácil acesso, encontrará: Comércio e Serviços: A poucos passos do Norteshopping, supermercados, padarias e farmácias. Esta é uma oportunidade que não pode perder, para saber mais informações e agendar uma visita à mesma, entre em contacto connosco. Estio Astral - Fazemos Acontecer ! ____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER -- #ref:49_EXBC (2)

Apartamento T2 de 2021 perto do mar em Matosinhos Sul! Principais Características: - Predio de 2021; - Exposição solar: Sul; - Vista mar da varanda; - Ar condicionado em todas as divisões; - Armários embutidos e BlackOut em ambos os quartos; - 1 suite - Lavandaria Independente; - Lugar de garagem duplo; - Arrumos; - Certificado Energetico: A. *Video do imóvel no final do anúncio! Vais perder esta oportunidade?! _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3173 2

Qualidade, Conforto e Modernidade Apresentamos um sofisticado T2+1 no 1.º andar direito, nas traseiras em São Mamede de Infesta. Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, tecnologia e acabamentos de excelência, num edifício moderno e sustentável. Principais Áreas Área privativa: 111,60 m² Varandas / terraço: 14,50 m² Garagem fechada: 32,50 m² - capacidade para 2 viaturas, com carregamento elétrico Área bruta: 158,60 m² Um T2+1 amplo, versátil e com excelente luminosidade, Ideal para famílias, home office ou quem procura mais flexibilidade no dia a dia. Um Edifício Premium feito para durar 14 frações distribuídas por 6 pisos Tipologias T1, T2, T2+1 e T3 Garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico Apartamentos com varandas, terraços e jardim privativo do condomínio Elevadores Schmitt+Sohn Conforto, Eficiência e Tecnologia Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Sistema de ventilação controlada VMC Mitsubishi Bomba de calor para AQS Ar condicionado por condutas (quente/frio) Sistema de deteção de incêndios Iluminação LED com regulação Sancas com iluminação indireta Domótica integrada Vídeo-porteiro IP Soluções sustentáveis que garantem eficiência energética e bem-estar permanente. Acabamentos Interiores Premium Isolamento acústico com tela + lã de rocha Paredes em pladur branco nuvem Tectos falsos (hidrófugos nas zonas húmidas) Pavimentos Linkfloor PORCELANOSA Carpintarias MDF lacado Estores elétricos térmicos e acústicos Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Cozinha PORCELANOSA & Casas de Banho de Design Cozinha Residence PORCELANOSA com tampos Krion Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânica Loiça sanitária suspensa PORCELANOSA Misturadoras monocomando PORCELANOSA Mobiliário de WC PORCELANOSA Piso radiante nas casas de banho Localização Estratégica Próximo do Hospital de São João e Polo Universitário A poucos minutos da Maia Supermercados, escolas, farmácias e serviços nas imediações Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos A elegância, inovação e qualidade de vida num só endereço. Ideal para quem procura um apartamento moderno, eficiente e com acabamentos de referência, seja para viver ou investir. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_F

T3+1 Renovado | Último Piso | Vistas Panorâmicas | 152 m² | Garagem | 429.000 € Este apartamento T3+1 totalmente renovado, situado no 6.º e último piso de um edifício com elevador, destaca-se pela sua luminosidade excecional graças à exposição solar Nascente, Sul e Poente, e pelas suas vistas panorâmicas que proporcionam um ambiente único de conforto e bemestar. Espaço, funcionalidade e modernidade Com 152 m² de área bruta (120 m² úteis), o imóvel apresenta uma distribuição prática e equilibrada: 4 quartos com armários embutidos 3 casas de banho modernas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Escritório / T3+1 ideal para teletrabalho Varanda com churrasqueira, perfeita para momentos ao ar livre Arrecadação para arrumação extra Lugar de garagem Conforto e eficiência energética O apartamento foi totalmente renovado e está pronto a habitar, oferecendo: Painéis solares para aquecimento de águas Acabamentos modernos e materiais de qualidade Excelente isolamento e conforto térmico Localização privilegiada Inserido numa zona residencial tranquila e bem servida, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. Ideal para famílias que procuram espaço, luminosidade e qualidade de vida. Acompanhamento profissional e seguro Na iad Portugal / Internacional, acompanhamos todo o processo com transparência e segurança jurídica, desde a primeira visita até à escritura, com apoio legal especializado. Esteja em Portugal ou no estrangeiro, estamos prontos para ajudá-lo a viver ou investir com confiança. #ref: 752913

Conheça este magnífico Apartamento T3 em Leça da Palmeira- Espaço, Conforto e Qualidade de Vida! Localização: Este excepcional apartamento encontra-se em Leça da Palmeira, uma das zonas mais procuradas e prestigiadas da área metropolitana do Porto. Com proximidade ao mar, às praias de renome e a uma grande variedade de serviços e comodidades, esta é a oportunidade perfeita para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Características do Apartamento: - Área total de 148m² distribuídos em 5 assoalhadas, mais 45m2 de garagem e arrumos. - 3 quartos espaçosos, um deles suite. - Ampla sala de estar perfeita para convívio e lazer. - Cozinha equipada com possibilidade de personalização. - Varanda com excelente exposição solar. - Acabamentos de qualidade e ótimo nível de luminosidade natural. - Situado no 1º andar de um prédio de 4 pisos, com elevador para maior comodidade. Características Adicionais: - Jardim comum, ideal para momentos de descontração ao ar livre. - Garagem privativa para o seu veículo e comodidade. - Elevador para facilitar o acesso a todos os andares do edifício. - Sistema de segurança com intercomunicador e alarme de vídeo. - Boas exposições solares: sul, este e oeste. Condições Gerais: - Ano de construção: 2005. - Em bom estado de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de obras. - Localizado num ambiente residencial calmo e familiar. - Proximidade a escolas, supermercados, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Este é o imóvel perfeito para os que procuram conforto, qualidade de vida e todas as comodidades necessárias no coração de Leça da Palmeira. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e descobrir o seu novo lar! #ref: 907397

Este apartamento T2, inserido no empreendimento de luxo Nautilus IV, combina conforto, funcionalidade e proximidade à praia em Matosinhos Sul. Com 1 suíte, 1 quarto adicional com casa de banho partilhada, cozinha, sala, lavandaria e varanda, oferece áreas modernas e bem distribuídas para quem procura qualidade de vida. Inclui 1 lugar de garagem e arrumos, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Localização e acessos: · Próximo da praia de Matosinhos e da estação de metro, facilitando deslocações. · Bons acessos ao centro do Porto e à zona da Foz. · Zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes nas proximidades, incluindo o Parque da Cidade e a Quinta de Monserrate. Ensino e formação: · Escolas, creches e centros educativos próximos, ideais para famílias. Comércio e serviços: · Comércio local variado, restaurantes, bares e serviços essenciais a curta distância. · Supermercados e espaços de conveniência facilmente acessíveis. Lazer e qualidade de vida: · Proximidade a praias, zonas verdes e parques urbanos para atividades ao ar livre. · Condomínio seguro e confortável, proporcionando privacidade e bem-estar. · Varanda e áreas interiores bem concebidas, ideais para convívio e descanso. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:217/25

T3 Novo, Recuado com 76m2 de terraço a Sul T3 Recuado com 216m2, sendo 140m2 de área coberta + 76m2 de terraço a sul e nascente, sala com 42m2, cozinha equipada com 14m2, 2 suites com (18m2 + 16m2), quarto com 11m2, 1 wc completo, aquecimento central, 2 lugares de garagem e arrumos. Empreendimento à Praça Guilherme Pinto, a 200 metros da praia, em Matosinhos Sul Classe energética A. Ref: 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2026-051