Wonigen te koop Op Murtosa, Aveiro, Portugal, tot 3.000.000 €

Identificação do imóvel: ZMPT587008 Moradia T2+1 pronta a habitar, num local tranquilo e soalheiro, com excelente potencial! Situada a apenas 1 km do Cais do Bico, esta casa oferece um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem procura conforto e proximidade à natureza. Dispõe de um amplo espaço exterior (logradouro), perfeito para lazer e convívio em família. A propriedade conta ainda com espaço suficiente para a construção de garagem, adequada tanto para automóveis como para barcos, tornando-a especialmente apelativa para quem deseja aproveitar as belezas naturais da região. Localizada no coração da Ria de Aveiro, na Murtosa, esta moradia está próxima de todos os serviços essenciais, escolas e outras comodidades. Com características ideais para habitação ou investimento, é uma excelente oportunidade para quem procura explorar o crescente potencial do turismo local. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais encantadoras de Portugal! Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587008

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses. Fertigstellung für die zweite Jahreshälfte 2027 geplant Das Projekt bietet ein Geschäft im Erdgeschoss mit großzügigen Flächen und Wohnungen der Typologien T2 und T3 Duplex Das Gebäude mit großer Harmonie zwischen Oberflächen und Farben verleiht dem Projekt ein elegantes Design, das sich von der typischen Architektur der Gegend inspirieren lässt, aber einfache und zeitgemäße Linien einführt. Gebäude mit Außenwänden aus thermischen Blöcken, Fassade mit Haube, doppelt verglasten Rahmen und thermischem Schnitt, automatischen Toren in der Garage, reservierter Eigentumswohnungsraum mit Garten und Grill. Gebäude mit Hochsicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage. Hohe Energieeffizienz und Komfort mit Fußbodenheizung/-kühlung, Wärmepumpe für Warmwasser und VMC-Lüftung. Schlafzimmer und Wohnzimmer mit 20X5 Holzparkett und Beleuchtung mit LED-Kronenleiste. Badezimmer mit SANITANA weißem Keramikgeschirr und Schränken mit lackierten Türen. Küche mit TEKA-Geräten ausgestattet. Silestone-Arbeitsplatte und -Rückwand sowie thermolackierte Schränke. Privilegierte Lage in einer Wohngegend, aber mit einer großen Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Schulen und alle mit schnellem Fußgängerzugang. Perfekt für diejenigen, die Ruhe und ein einfaches Leben so nah an der Ria de Aveiro, dem Meer von Torreira und nur wenige Minuten von Estarreja/A1 entfernt suchen. Kontaktieren Sie uns, um alle Ihre Fragen zu klären und Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen! #ref:APT3_AVJR

Identificação do imóvel: ZMPT592942 Apartamento T2 na Murtosa | Cedência de Posição 255.000 € Excelente oportunidade para habitação ou investimento no coração da Murtosa! Apartamento T2 em construção, situado numa zona central da Murtosa, com uma localização privilegiada e próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia. A localização beneficia ainda da proximidade à Ria de Aveiro e à Praia da Torreira, permitindo desfrutar facilmente da natureza, da praia e de todas as possibilidades de lazer que esta região oferece. O imóvel encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução do projeto e preparar atempadamente a sua futura habitação ou investimento. Características do imóvel - Tipologia: T2 - Piso: 1.º andar - Localização: Murtosa zona central - Área privativa: 83,15 m² - Área total: 103,23 m² (inclui varanda e área de estacionamento) - Estado: Em construção - Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Cedência de posição contratual A aquisição é realizada através de cedência de posição contratual, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende garantir um apartamento novo, numa localização central e com elevada qualidade de vida. Condições financeiras: - Valor da cedência de posição: 52.500 € (a pagar ao atual titular do contrato) - Valor a pagar ao promotor aquando da superstrutura: 11.250 € - Valor remanescente a pagar no ato da escritura: 191.250 € Valor total: 255.000 € Atualmente, existem soluções de financiamento bancário que poderão permitir financiar o valor necessário para a entrada, mediante análise e aprovação das condições do cliente. Fale connosco para saber mais. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, numa zona tranquila e central, com a Ria de Aveiro e a Praia da Torreira a poucos minutos. Mapa de acabamentos: Caixilharia - Sistema de correr minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm- Sistema oscilo batente minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm - Sistema de basculante Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm Portas Comuns: - Porta sistema de batente câmara europeia com sistema de trinco eletrónico Frações - Porta de alta segurança Tecniporta ou equivalente Interiores: - CPL (Continuos Pressure Laminates) em cor branco mate Equipamentos: - Vídeo porteiro - Caixa de encomendas 50cm x 50cm Rodapés: - PVC expandido com acabamento lacado em branco mate Estrutura: - Estrutura em betão armado. Lugares de estacionamento privados: - Calçada em cubo de granito (10x10cm) Zonas comuns Pavimentos comuns - Pedra natural Granito cinzento ou amarelo Pavimentos exteriores (zona de circulação) - Calçada em cubo de granito (10x10cm) Paredes - Gesso cartonado ou reboco pintado de cor branca Tetos - Gesso cartonado pintado de cor branca Escadas Exteriores - Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo Escadas interiores - Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo QUARTOS, SALAS E ZONAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Gesso projectado pintado de cor branca Tetos - Gesso cartonado pintado de cor branca Armários - Armários, portas e apainelados em MDF termolaminado de cor a definir COZINHA Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Parede entre moveis em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Tetos - Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca Armários - MDF termolaminado de cor branca Bancadas - Bancada em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Equipamentos - Forno, placa indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas marca Teka ou equivalente LAVANDARIA/DESPENSAS Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Gesso projectado pintado de cor branca Equipamentos - Bomba de calor Ariston ou equivalente, máquina de lavar/secar roupa da marca Teka ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Revestimento cerâmico 90x30- Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca - Gesso projectado pintado de cor branca Tetos - Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca Armários - Móveis de casa de banho em MDF termolaminado de cor branca Louças sanitarias e torneiras - Louças sanitárias da marca Sanitana ou equivalente, torneiras monocomando da marca Bruma - Bases de duche em Resina mineral e revestimento em Gel Coat.- Guardas de chuveiro em aço inox e vidro temperado de 8 mm. Garanta desde já o seu novo apartamento na Murtosa! Contacte-nos para mais informações e para conhecer todas as condições desta oportunidade. #ref:ZMPT592942

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses. Fertigstellung für die zweite Jahreshälfte 2027 geplant Das Projekt bietet ein Geschäft im Erdgeschoss mit großzügigen Flächen und Wohnungen der Typologien T2 und T3 Duplex Das Gebäude mit großer Harmonie zwischen Oberflächen und Farben verleiht dem Projekt ein elegantes Design, das sich von der typischen Architektur der Gegend inspirieren lässt, aber einfache und zeitgemäße Linien einführt. Gebäude mit Außenwänden aus thermischen Blöcken, Fassade mit Haube, doppelt verglasten Rahmen und thermischem Schnitt, automatischen Toren in der Garage, reservierter Eigentumswohnungsraum mit Garten und Grill. Gebäude mit Hochsicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage. Hohe Energieeffizienz und Komfort mit Fußbodenheizung/-kühlung, Wärmepumpe für Warmwasser und VMC-Lüftung. Schlafzimmer und Wohnzimmer mit 20X5 Holzparkett und Beleuchtung mit LED-Kronenleiste. Badezimmer mit SANITANA weißem Keramikgeschirr und Schränken mit lackierten Türen. Küche mit TEKA-Geräten ausgestattet. Silestone-Arbeitsplatte und -Rückwand sowie thermolackierte Schränke. Privilegierte Lage in einer Wohngegend, aber mit einer großen Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Schulen und alle mit schnellem Fußgängerzugang. Perfekt für diejenigen, die Ruhe und ein einfaches Leben so nah an der Ria de Aveiro, dem Meer von Torreira und nur wenige Minuten von Estarreja/A1 entfernt suchen. Kontaktieren Sie uns, um alle Ihre Fragen zu klären und Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen! #ref:APT2_AVJR