Wonigen te koop Op Peniche, Leiria, Portugal, Van 1.100.000 €

Prächtiger kleiner Bauernhof T3+1, erstreckt auf einem großzügigen Grundstück von 5.334 m², mit MEERBLICK und Landschaftsblick, wo die Ruhe der Landschaft auf die Schönheit des Meeres trifft. Die Größe des Landes und die natürliche Umgebung bieten eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Landschaft und Meer und schaffen so die ideale Umgebung für alle, die Lebensqualität, Komfort, Wohlbefinden und außergewöhnliche Privatsphäre suchen. In einer privilegierten Gegend gelegen, ermöglicht diese Immobilie Ihnen, die Ruhe und Privatsphäre zu genießen, die Sie suchen, während Sie nur 3 Minuten vom Strand und etwa 5 Minuten vom Zentrum von Peniche entfernt sind, wo Sie alle Arten von Handel, Dienstleistungen und wichtigem Zugang zum Alltag finden. Die Villa profitiert von ausgezeichnetem Tageslicht, einem VMC-System - kontrollierter mechanischer Belüftung -, thermisch geschnittenem Glas und hochwertigen Oberflächen, verteilt auf zwei Stockwerke: Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit großzügigen Flächen und direktem Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein gemeinsames Badezimmer und ein geräumiges Büro. Dieser Raum bietet außerdem Zugang zu einer angenehmen und sonnigen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick über das Meer und die Landschaft genießen kann. Im Erdgeschoss gibt es einen Auslaufbereich mit Stauraum, eine große Suite mit Umkleideraum und privatem Bad, zwei Schlafzimmer von ausgezeichneter Dimension, alle mit eingebauten Kleiderschränken und direktem Zugang zum Pool und Garten sowie ein Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer. Das Grundstück verfügt außerdem über eine großzügige Garage mit Platz für vier Autos, einen Maschinenbereich und ein Servicebad. Draußen, mit mehr als 4.500 m² Umgebung, können Sie einen großartigen Freizeitraum genießen, der aus einem großen Garten mit mehreren Bäumen und Grünflächen, einem Schwimmbad mit Schuppen, einem Grillplatz und mehreren idealen Ecken für Momente der Erholung und des Geselligkeitsaustauschs mit Familie oder Freunden besteht. An kühleren Tagen können Sie auch den angenehmen Wintergarten genießen, der dieses Anwesen das ganze Jahr über gemütlich und einladend macht. Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Privatsphäre, Komfort, Natur und atemberaubende Ausblicke in perfekter Harmonie zusammenkommen, könnte dies das ideale Zuhause für Sie sein. Ob dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz - das ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. REFERENZ 5516WT * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * Hypothekendarlehen? Kein Problem! Wir sind ein Kreditvermittler und übernehmen den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. Peniche liegt auf einer Halbinsel mit einem Umfang von etwa 10 km, wobei das westliche Ende Cabo Carvoeiro ist. Tor zum Berlengas-Archipel. Die Granitinseln liegen etwa 10 km von der Küste entfernt und sind nur mit dem Boot erreichbar; mit kristallklarem Wasser, einer großen Vielfalt an Meereslebewesen und einer einzigartigen Naturlandschaft sind sie ein nationaler Schatz Portugals. Ein weiterer ikonischer Punkt dieser Gegend ist die Praia dos Super Tubos, die von Surfern aus aller Welt ausgewählt wird, um den Sport auszuüben, der #ref:5516WT

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa met moderne architectuur, gelegen in Reinaldes. Deze woning is ingevoegd op een perceel van 5.500 m² en biedt een perfecte combinatie van verfijning, comfort en een unieke natuurlijke omgeving, met uitzicht op de stuwdam van São Domingos en de zee. Buiten kunt u genieten van een zorgvuldig gekozen tuin met bomen, een zwembad en een barbecueplaats die perfect is voor vrije tijd met familie of vrienden. De villa is ontwikkeld op twee verdiepingen: Benedenverdieping: - Grote inkomhal die u verwelkomt met elegantie en veel natuurlijk licht - Woonkamer met 57 m², ideaal om te ontvangen met comfort en natuurlijk licht, met toegang tot een terras met 38,92 m² - Volledig ingerichte moderne keuken (BOSCH) - Kantoor om te werken of te lezen met een terras van 69,62 m² - Servicetoilet voorzien van douchebak - Binnenpatio, die charme en licht geeft aan de ruimte, die rust en verbondenheid met de natuur uitstraalt. Benedenverdieping (souterrain), met toegang tot de tuin: - Master suite met inloopkast en en-suite badkamer - Twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten, allemaal met directe toegang tot de tuin en het zwembad - Volledige badkamer - Functionele wasruimte (voorzien van opbergkasten) - Garage met 86,95 m², ideaal voor meerdere voertuigen en opslag - Machinekamer Onderscheidende kenmerken van het pand: - Elektrische rolluiken -Airco - VMC (Gecontroleerde Mechanische Ventilatie) - Fotovoltaïsche panelen voor waterverwarming - Centraal stofzuigsysteem - PVC-ramen met dubbele beglazing, met thermische snede - Vinylvloeren van hoge kwaliteit - Recirculatie van warm water Peniche ligt op slechts 10 minuten afstand, waar het een zeer gevarieerd activiteitenprogramma heeft, dat de ingrediënten zijn voor onvergetelijke momenten in een droomvilla, groene ruimtes voor picknicks, een wandeling naast de dam of het strand, watersporten en andere vrijetijdsprogramma’s. Reinaldes ligt op 60 minuten van Lissabon, op 15 minuten van de golfbaan Praia D’El Rey, op 20 minuten van Óbidos en op een paar minuten van verschillende gerenommeerde stranden in de regio West. Kom en laat je betoveren! #ref:6064

Artikel-Nr.: 3338-V7UAM Ausgezeichnetes Haus / Bauernhof, Grundstücksfläche mit 14.600 m2, Schwimmbad und Zugang zum Damm Bestehend aus: Etage 0 - Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Gästetoilette, Wäscherei, Wäscheständer / Wintergarten, Fitnessraum, Garage, Weinkeller, Abstellraum, Master-Suite, Clouset, Schlafzimmer / Spielzeugzimmer, Gästetoilette, 4 Suiten; Etage 1 - Flur, 1 Suite, Kinoraum, Büros, Gäste-WC, Balkone Ausrüstung: - Haus auf Basis einer belüfteten Platte zur Kontrolle von Feuchtigkeit und Infiltrationen -Rahmen aus gebürstetem Aluminium, mit Dreifachverglasung im Erdgeschoss gegen Einbruch -Schalter aus gebürstetem Aluminium in allen Räumen - Thermodynamische Solarmodule sunaitec Solartracker - Dieselkessel - Heißwasserumwälzpumpe mit Zeitschaltuhr zur Reduzierung von Energieverschwendung - Dieseltank außerhalb des Hauses in einer leicht zugänglichen Stelle zum Befüllen - Gas außerhalb des Haushalts - 500- und 1000-Liter-Wassertanks zum Heizen. Der 1000 Liter fassende Tank sammelt überschüssige Wärme und kann zur Beheizung der Fußbodenheizung oder alternativ des Schwimmbades verwendet werden - Uponor Fußbodenheizung im Haus mit Ausnahme des Fitnessraums, der Waschküche, der Garage, des Kellers und des Abstellraums - Regler für alle mobilen Räume, damit Sie die Temperatur der Räume individuell ändern können - Die Fußbodenheizung ist in 4 Trennwände unterteilt. Wohnzimmer, 2 in den Schlafzimmern und 1 im Obergeschoss - Küche ausgestattet mit Gas- und Cerankochfeld, 90 cm Backofen, eingebauter Mikrowelle, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Weinkühler und Kühlschrank - Wohnzimmerboden aus Naturschiefer 90x90 - Wohnzimmer mit einer hohen Höhe von 7 m, das eine beeindruckende volumetrische Dimension bietet - Alle Türen des Hauses sind 2,8 m lang, alle mit Onyxstreifen, von denen einige in den Gemeinschaftsbereichen verschiebbar sind - Master-Suite mit 100m2, in der ein Kleiderschrank mit 40m2 enthalten ist - Badezimmer mit nicht standardmäßigem mehrfarbigem Schiefer. 2 davon mit Mikrozement hervorheben - Alarmsensoren in allen Räumen - Haus mit bunten Schieferklingen in mehreren Außenbereichen verziert - Möglichkeit, einen Keller im Schlafbereich mit ca. 500 m2 bereits mit Elektroinstallation zu eröffnen, um den Bereich elektrifizieren zu können. - Das Anwesen hat ca. 5000 m2, die abgetrennt werden können und ein neues Haus im höchsten Bereich des Bauernhofs bauen können. - 3500 m2 Rasen - Bewässerungssystem mit 12 Magnetventilen für 12 Bewässerungssektoren, die von einem vom Nature Institute zertifizierten Bohrloch gespeist werden + 2 Bewässerungssektoren im untersten Bereich des Gartens - Privater Zugang zum Damm mit einem 4,5 km langen Wasserabschnitt, um Kanu zu fahren, Stand Up Paddle zu fahren oder sogar zu angeln - Mehr als 100 Obstbäume mit ständiger Produktion das ganze Jahr über, je nach Jahreszeit. - Mehr als 100 weitere Baum- und Straucharten in der Umgebung - Servicetor in einem versteckten Bereich des Hofes für den Eingang von Maschinen, die Anlieferung von Brennholz oder sperrigeren Teilen - IMI-freier Hochpool, der mit Bohrlochwasser versorgt wird - Wasserversorgungsring, der den Hof umgibt, damit das Wasser aus dem Bohrloch leicht zugänglich ist, nämlich für die Reinigung oder die landwirtschaftliche Produktion, wenn diese Tätigkeit auf den Geschmack kommt. Auf dem Bauernhof wurden unter anderem etwa 40 verschiedene Tomatensorten angebaut, wobei zu dieser Zeit viele aromatische Kräuter angebaut wurden, die heimisch wurden: Rosmarin, Valvia, Wacholder, verschiedene Arten von Minze, rosa Pfeffer, Zitronengras, Zitronenmelisse, Lavendel. Die bereitgestellten Informationen entkräften weder deren Bestätigung noch können sie als verbindlich angesehen werden. Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess, unbürokratisch und ohne Kosten. Kreditvermittler Nr. 0002292. #ref:3338-V7UAM

Freistehende hochwertige Villa mit 375 m², in einer privilegierten Lage nur 400 Meter vom Strand entfernt, in der renommierten Region der BalealBucht, direkt vor den Toren der Stadt Peniche. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu bekannten Stränden mit konstantem Swell sowie durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die alle Bereiche der Immobilie aufwertet. Die Villa erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen. Das Untergeschoss mit 144 m² bietet Platz für drei Fahrzeuge, verfügt über einen Waschraum und direkten Zugang zum Aufzug, der alle Etagen einschließlich der Dachterrasse bedient. Im Erdgeschoss befinden sich eine 127,46 m² große Küche, ein Wohn und Esszimmer mit 44 m², ein GästeWC sowie eine Suite mit 26,6 m² großem Ankleidezimmer. Das Obergeschoss umfasst drei Suiten, zwei mit 23 m² und eine mit 26,6 m², entsprechend der Hauptsuite im unteren Geschoss. Im Außenbereich bietet die Villa einen privaten Pool und Freizeitbereiche mit hervorragender Sonneneinstrahlung sowie Zugang zur Dachterrasse, ideal für eine PanoramaRooftopFläche. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Sehenswürdigkeiten der Region: Peniche in 5 Minuten, der Strand Baleal in 3 Minuten, Surf Cove / ÓbidosLagune in etwa 20 Minuten, die Golfplätze Praia D’El Rey, West Cliffs und Royal Óbidos in 10 bis 15 Minuten, die Burg Óbidos in 20 Minuten, die A8 in 12 Minuten und der Flughafen Lissabon in etwa 55 bis 60 Minuten. Eine Kombination aus exzellenter Lage, großzügigen Flächen, Meeresnähe und strategischer Erreichbarkeit macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und Immobilienwertschätzung suchen. PS: Einige der dargestellten Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz erzeugt und dienen ausschließlich illustrativen Zwecken. #ref:BL1340

Manche Häuser bieten viel Platz. Andere bieten hohen Wohnkomfort. Diese Villa vereint beides und ergänzt es durch Privatsphäre, Energieeffizienz und eine außergewöhnlich schöne natürliche Umgebung. Diese fantastische, freistehende und erst kürzlich erbaute Villa befindet sich in Reinaldes, in der Gemeinde Atouguia da Baleia. Sie wurde für Familien konzipiert, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und einen modernen Lebensstil legen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.334 m² gelegen und mit einer Baufläche von 379,75 m² zeichnet sich die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, den hervorragenden natürlichen Lichteinfall und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aus. Die moderne Küche bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich, wo sich ein überdachter Grillplatz befindet. Dieser praktische und einladende Bereich eignet sich ideal, um das ganze Jahr über Mahlzeiten zuzubereiten und gemeinsam zu genießen. Neben der Küche befindet sich außerdem ein reizvoller Wintergarten mit Holzdeck - ein privater und komfortabler Rückzugsort, an dem Sie den Tag entspannt beginnen oder ungestört zur Ruhe kommen können. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft und bietet den idealen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen. Die ebenfalls hellen Schlafzimmer öffnen sich zum Garten und verstärken das Gefühl einer beständigen Verbindung zur Natur. Im Außenbereich lädt der private Swimmingpool mit flachem Strandbereich dazu ein, sonnige Tage und entspannte Momente zu genießen. In unmittelbarer Nähe des Pools befindet sich ein zweiter Grillplatz - ideal für ungezwungene Mahlzeiten, gesellige Stunden am späten Nachmittag und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Die beiden Grillplätze schaffen unterschiedliche Bereiche für Freizeit und Geselligkeit: einen überdachten Bereich neben der Küche, der das ganze Jahr über bequem genutzt werden kann, sowie einen zweiten Bereich am Pool, der für die warmen Sommertage gedacht ist. Der weitläufige, private und von Natur umgebene Außenbereich bietet Kindern viel Platz zum unbeschwerten Spielen, während die Erwachsenen die Ruhe, Privatsphäre und grüne Umgebung genießen können. Zur Villa gehört außerdem eine sehr geräumige Garage mit Technikbereichen und großzügigen Abstellmöglichkeiten, die sämtliche funktionalen Anforderungen des Alltags erfüllt. Mit der Energieeffizienzklasse A und einem Anteil von 83 % Energie aus erneuerbaren Quellen verbindet diese Immobilie eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen mit einer effizienten und nachhaltigen Nutzung der Ressourcen. Ein hervorragendes Beispiel für nachhaltigen Wohnkomfort und bewusste Eleganz. Die Lage ermöglicht es Ihnen, in der Nähe von allem zu wohnen, was wirklich wichtig ist. Die bekannten Strände von Baleal, Supertubos und Praia D’El Rei sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Wenn Sie nach Hause zurückkehren, erwartet Sie die Ruhe und freundliche Atmosphäre eines kleinen Dorfes, in dem Nachbarn einander noch grüßen und die authentische portugiesische Lebensart bewahrt wird. Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie. Sie ist ein Zuhause, das dafür geschaffen wurde, Erinnerungen entstehen zu lassen, besondere Momente zu feiern und das Beste aus zwei Welten zu genießen: Meer und Land, modernes Wohnen und Ruhe, Eleganz und den Komfort eines echten Familienheims. Entdecken Sie das Zuhause, in dem Ihre Familie leben, wachsen und neue Geschichten schreiben kann. #ref:EL2025551

Nova e de arquitetura contemporânea, esta moradia foi concebida para tirar partido da luz natural e da envolvente, proporcionando uma experiência de habitação onde conforto, privacidade e paisagem coexistem em perfeita harmonia. Dispõe de 3 quartos (um deles em suite), e um escritório luminoso, com amplo terraço. Implantada num lote com mais de 5.300 m², oferece vista desafogada sobre a barragem e o oceano no horizonte, num cenário que combina a serenidade do campo com a proximidade das praias de Peniche e do Baleal. ARQUITECTURA PENSADA PARA VIVER - Arquitetura contemporânea de linhas depuradas - Grandes envidraçados que inundam os interiores de luz natural - Jardim interior que reforça a ligação entre os espaços e a natureza - Piscina, amplos terraços e zonas de estar exteriores - Jardim envolvente para desfrutar durante todo o ano - Zona de barbecue ideal para momentos de convívio ESPAÇOS AMPLOS E FUNCIONAIS - Sala de estar e jantar com ligação direta ao exterior - Cozinha totalmente equipada - 4 quartos, incluindo uma suíte com closet - Lavandaria - Garagem de grandes dimensões CONFORTO E EFICIÊNCIA - Construída com elevados padrões de qualidade, integra soluções que garantem conforto em todas as estações: - Ar condicionado - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Estores elétricos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas - Bomba de calor LOCALIZAÇÃO - Situada em Reinaldes, Atouguia da Baleia, combina a serenidade da paisagem rural com a proximidade da costa. - A poucos minutos de Peniche e das praias do Baleal - Próxima do Praia D’El Rey Golf & Beach Resort - A cerca de 20 minutos de Óbidos - Menos de uma hora de Lisboa Porque algumas casas só se revelam verdadeiramente quando são vividas. Agende a sua visita. Este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50) com todas as mediadoras e profissionais imobiliários titulares de licença AMI válida. #ref:KWPT-036182

Moradia , T4, Com Cave , Piscina , Em Atouguia da Baleia , Peniche Ampla e funcional residêcia T4 em Atouguia da Baleia, Peniche. Residência contemporânea e elegante, equipada com Piscina, área para grelhados e extensos jardins, Situada em em terreno de 5335m2. Esta Moradia de dois andares, composta no andar superior por Hall de entrada, casa de banho completa, escritório ou Quarto , conforme a necessidade, com grande terraço ( 70m2), Sala espaçosa com (65,9m2), que também possui um terraço com (39m2). Cozinha com equipamentos Bosch e acesso ao espaço para grelhar ao ar livre, além de um encantador pátio interno com um jardim de inverno. No andar inferior, encontramos uma garagem (86,95m2), área técnica, lavandaria com maquina de lavar e uma casa de banho de serviço há Piscina. Ao entrar na Moradia, temos o Hall que leva aos quartos, casa de banho de serviço aos 2 quartos com armarios embutidos e mais uma Master Suíte . Um lindo jardim ao redor da Moradia, com Piscina, deco de lazer e uma área externa com churrasqueira e pia. Possui Ar-condicionado, janelas de vidro duplo com isolamento térmico, bomba de calor, persianas elétricas e portões automáticos. Está perante uma construção moderna com acabamentos alta qualidade, Pé- direito alto e excelente isolamento que proporcionam uma boa classificação energética. Situada em uma área nobre repleta de residências, com vistas panorâmicas que alcançam o mar ao longe. Vista para Peniche, ilhas Berlengas e a Lagoa de São Domingos, com verde do campo ao fundo. ótimos acessos, apenas 3 minutos do IP6, Praias, Óbidos e Peniche estão a cerca de 15 minutos, Lisboa está a 86km. Venha conhecer a sua futura Moradia e aproveite a vida ! #ref:SAFTI:008705

Stunning Lakeside Villa Near the Sea Luxurious 7-Bedroom Estate on Lakefront. This is your chance to own a truly unique property in Portugal! Located on the beautiful Silver Coast less than an hour from Lisbon. Property Highlights: Expansive Living Space: 9,687.52 square foot (900 m²) home on 3.6 acres (14,500 m²) of land. Prime Location: *Located on the lakefront and just 10 minutes to the gorgeous seaside village of Peniche *Just one hour to the Lisbon airport *10 minutes from world-class oceanside golf courses and beaches. *Private access to a 2.8 mile long (4.5 km) lake with a pre-approved floating dock for recreational boating. *Protected Views as no further construction is allowed around the reservoir, ensuring serene lakefront views. Features & Amenities Elevated swimming pool with panoramic lake views. Master suite spanning over 1,076 square feet (100 m²). Underfloor heating in the living area. Natural slate flooring in the living room. Independent guest room separate from family bedrooms. Living room, wine cellar, gym, cinema room, and office with lake views. Garage for three cars, storage room, and laundry room. Solar tracking panels and an independent water well for irrigation. Land includes both lawn areas and mature gardens with a variety of fruit trees. Additional opportunities: *Approved plans to build a second home on the upper part of the property. *Option to purchase agricultural equipment, including a tractor, tiller, hedge trimmer, telescopic saw, lawn tractor, manual mower, irrigation pipes, and parts. *Original artworks by renowned Portuguese artists available upon request. This exceptional estate located on Portugal’s stunning Silver Coast offers luxury, tranquility, and exclusivityall within close proximity to Lisbon. Why work with me? I am originally from California and have been living in Portugal for a decade. With experience in the US and Portuguese real estate markets, as well as a personal insight into life here, I offer a unique perspective to help you through every step of the process, always keeping you well informed. Recognized as one of the leading agents in the region, I am committed to providing exceptional service. Whether you want to sell, invest, relocate, or find your dream vacation home, I’m here to guide you every step of the way. With the support of, I bring the strength of a global network to every transaction. Originally founded in the US, eXp Realty has become a leading global real estate brokerage with nearly 90,000 professionals across five continents. eXp operates in 28 countries, offering unparalleled reach and experience. Contact me today to learn more or arrange a private viewing! Come Home to Portugal! #ref:85993793

Moradia T4 térrea, atualmente em fase de construção, composta por quatro quartos, dos quais dois são suites. A zona social destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente entrada de luz natural, com ligação direta à cozinha e a um escritório. Dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Inserida num terreno com 12.640 m², apresenta 313,5 m² de área de implantação e 333,35 m² de área de construção. Oportunidade que inclui também um segundo artigo rústico com 6.160 m², totalizando 18.800 m² de área de terreno. Localização privilegiada em Ferrel, a poucos minutos do Baleal. Venda no estado atual, tal como se encontra, em construção. #ref:66956

Propriedade com História Secular junto às Praias de Peniche e Baleal No coração da histórica vila de Atouguia da Baleia, a poucos minutos das mundialmente reconhecidas praias de Peniche e Baleal, encontra-se esta extraordinária propriedade de charme, onde a história, a arquitetura e o turismo se unem numa oportunidade de investimento única. Construída no século XVII, paredes-meias com a muralha medieval do antigo Castelo de Atouguia, esta propriedade testemunha séculos de história portuguesa. O castelo, mandado erguer por D. João III para proteger a povoação dos ataques de piratas que assolavam a costa, foi durante décadas local de permanência da nobreza portuguesa, incluindo D. Pedro e fidalgos da corte, que aqui passavam temporadas de lazer e entretenimento. Implantada num terreno com cerca de 2.000 m², esta unidade turística distingue-se pela sua autenticidade e caráter singular. A casa principal dispõe de 11 suites, complementadas por um anexo independente com mais 3 suites, totalizando 14 unidades de alojamento preparadas para receber hóspedes com conforto e privacidade. Os amplos espaços interiores incluem dois elegantes salões, cozinha totalmente equipada, lavandaria e diversas áreas técnicas de apoio à operação hoteleira. No exterior, um agradável espaço de lazer com piscina proporciona momentos de tranquilidade e bem-estar, enquadrados por uma envolvência histórica verdadeiramente única. Em 1995, a propriedade foi alvo de uma profunda intervenção de restauro, ampliação e remodelação, realizada com o apoio da Direção-Geral do Turismo e da Comunidade Europeia, dando origem a uma prestigiada unidade de Turismo de Habitação. O projeto preservou cuidadosamente a identidade arquitetónica original, valorizando elementos históricos como a chaminé mourisca, os azulejos antigos, as janelas ogivais de vidro colorido e os elegantes detalhes decorativos do século XIX. Hoje, esta é uma propriedade rara no mercado, ideal para investidores que procuram um hotel de charme consolidado, um boutique hotel exclusivo ou um projeto turístico diferenciador numa das regiões mais procuradas da Costa de Prata. Uma oportunidade irrepetível de adquirir um património histórico com elevado potencial turístico, a poucos minutos das praias, da marina de Peniche e de alguns dos melhores spots de surf da Europa. A localização estratégica constitui outro dos grandes atributos desta propriedade. Com excelentes acessos à IP6 e à A8, beneficia de uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e aos principais centros urbanos da região. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a cerca de 50 minutos de distância, permitindo uma acessibilidade privilegiada para hóspedes nacionais e internacionais. A proximidade a Peniche, Baleal, Óbidos e aos vários pontos de interesse da Costa de Prata reforça ainda mais o seu potencial turístico e a atratividade para um mercado cada vez mais global. Para complementar, para além do terreno de 2.207m2 onde está implantada a propriedade, este negócio inclui ainda a alienação de um conjunto de 4 terrenos rústicos todos eles localizados em Atouguia da Baleia: - ESCOREAL 3.600m2 - POMAR 10.684m2 - VARZINHA 6.240m2 - VISO 7.840m2 #ref:67618

Há propriedades e há oportunidades que marcam o momento certo de investir. Na costa Oeste de Portugal, a poucos minutos do Atlântico, surge esta moradia contemporânea que combina arquitetura, privacidade e potencial de valorização num equilíbrio raro no mercado atual. Implantada num terreno generoso, esta propriedade distingue-se não apenas pelo seu design e qualidade de construção, mas também por um fator verdadeiramente diferenciador: mais de 3.000 m² de terreno urbano adicional, permitindo expandir, desenvolver ou simplesmente preservar um nível de exclusividade cada vez mais escasso. A moradia desenvolve-se com uma organização funcional e elegante. No piso principal, uma ampla sala de estar, cheia de luz natural, convida ao conforto e ao convívio, sendo complementada por um escritório ideal para um estilo de vida contemporâneo. As varandas oferecem uma vista aberta sobre a barragem de São Domingues, um enquadramento natural que acrescenta valor e singularidade. A zona privada integra uma suite e quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade. No piso inferior, uma ampla garagem acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo adaptar-se a diferentes necessidades desde estacionamento a espaço de lazer ou apoio. No exterior, a experiência eleva-se: uma piscina com zona de convivência e churrasqueira de apoio criam o cenário perfeito para momentos exclusivos, seja em família ou em contexto social. Combinando localização, espaço e margem de evolução, esta propriedade adapta-se a diferentes perfis seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Num mercado onde este tipo de oferta é cada vez mais escasso, os 1.185.000€ refletem o valor de um imóvel com presença, privacidade e potencial real a médio e longo prazo. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. #ref:67326