Wonigen te koop Op Peniche, Leiria, Portugal, Van 1.200.000 €

Artikel-Nr.: 3338-V7UAM Ausgezeichnetes Haus / Bauernhof, Grundstücksfläche mit 14.600 m2, Schwimmbad und Zugang zum Damm Bestehend aus: Etage 0 - Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Gästetoilette, Wäscherei, Wäscheständer / Wintergarten, Fitnessraum, Garage, Weinkeller, Abstellraum, Master-Suite, Clouset, Schlafzimmer / Spielzeugzimmer, Gästetoilette, 4 Suiten; Etage 1 - Flur, 1 Suite, Kinoraum, Büros, Gäste-WC, Balkone Ausrüstung: - Haus auf Basis einer belüfteten Platte zur Kontrolle von Feuchtigkeit und Infiltrationen -Rahmen aus gebürstetem Aluminium, mit Dreifachverglasung im Erdgeschoss gegen Einbruch -Schalter aus gebürstetem Aluminium in allen Räumen - Thermodynamische Solarmodule sunaitec Solartracker - Dieselkessel - Heißwasserumwälzpumpe mit Zeitschaltuhr zur Reduzierung von Energieverschwendung - Dieseltank außerhalb des Hauses in einer leicht zugänglichen Stelle zum Befüllen - Gas außerhalb des Haushalts - 500- und 1000-Liter-Wassertanks zum Heizen. Der 1000 Liter fassende Tank sammelt überschüssige Wärme und kann zur Beheizung der Fußbodenheizung oder alternativ des Schwimmbades verwendet werden - Uponor Fußbodenheizung im Haus mit Ausnahme des Fitnessraums, der Waschküche, der Garage, des Kellers und des Abstellraums - Regler für alle mobilen Räume, damit Sie die Temperatur der Räume individuell ändern können - Die Fußbodenheizung ist in 4 Trennwände unterteilt. Wohnzimmer, 2 in den Schlafzimmern und 1 im Obergeschoss - Küche ausgestattet mit Gas- und Cerankochfeld, 90 cm Backofen, eingebauter Mikrowelle, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Weinkühler und Kühlschrank - Wohnzimmerboden aus Naturschiefer 90x90 - Wohnzimmer mit einer hohen Höhe von 7 m, das eine beeindruckende volumetrische Dimension bietet - Alle Türen des Hauses sind 2,8 m lang, alle mit Onyxstreifen, von denen einige in den Gemeinschaftsbereichen verschiebbar sind - Master-Suite mit 100m2, in der ein Kleiderschrank mit 40m2 enthalten ist - Badezimmer mit nicht standardmäßigem mehrfarbigem Schiefer. 2 davon mit Mikrozement hervorheben - Alarmsensoren in allen Räumen - Haus mit bunten Schieferklingen in mehreren Außenbereichen verziert - Möglichkeit, einen Keller im Schlafbereich mit ca. 500 m2 bereits mit Elektroinstallation zu eröffnen, um den Bereich elektrifizieren zu können. - Das Anwesen hat ca. 5000 m2, die abgetrennt werden können und ein neues Haus im höchsten Bereich des Bauernhofs bauen können. - 3500 m2 Rasen - Bewässerungssystem mit 12 Magnetventilen für 12 Bewässerungssektoren, die von einem vom Nature Institute zertifizierten Bohrloch gespeist werden + 2 Bewässerungssektoren im untersten Bereich des Gartens - Privater Zugang zum Damm mit einem 4,5 km langen Wasserabschnitt, um Kanu zu fahren, Stand Up Paddle zu fahren oder sogar zu angeln - Mehr als 100 Obstbäume mit ständiger Produktion das ganze Jahr über, je nach Jahreszeit. - Mehr als 100 weitere Baum- und Straucharten in der Umgebung - Servicetor in einem versteckten Bereich des Hofes für den Eingang von Maschinen, die Anlieferung von Brennholz oder sperrigeren Teilen - IMI-freier Hochpool, der mit Bohrlochwasser versorgt wird - Wasserversorgungsring, der den Hof umgibt, damit das Wasser aus dem Bohrloch leicht zugänglich ist, nämlich für die Reinigung oder die landwirtschaftliche Produktion, wenn diese Tätigkeit auf den Geschmack kommt. Auf dem Bauernhof wurden unter anderem etwa 40 verschiedene Tomatensorten angebaut, wobei zu dieser Zeit viele aromatische Kräuter angebaut wurden, die heimisch wurden: Rosmarin, Valvia, Wacholder, verschiedene Arten von Minze, rosa Pfeffer, Zitronengras, Zitronenmelisse, Lavendel. Die bereitgestellten Informationen entkräften weder deren Bestätigung noch können sie als verbindlich angesehen werden. Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess, unbürokratisch und ohne Kosten. Kreditvermittler Nr. 0002292. #ref:3338-V7UAM

Freistehende hochwertige Villa mit 375 m², in einer privilegierten Lage nur 400 Meter vom Strand entfernt, in der renommierten Region der BalealBucht, direkt vor den Toren der Stadt Peniche. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu bekannten Stränden mit konstantem Swell sowie durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die alle Bereiche der Immobilie aufwertet. Die Villa erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen. Das Untergeschoss mit 144 m² bietet Platz für drei Fahrzeuge, verfügt über einen Waschraum und direkten Zugang zum Aufzug, der alle Etagen einschließlich der Dachterrasse bedient. Im Erdgeschoss befinden sich eine 127,46 m² große Küche, ein Wohn und Esszimmer mit 44 m², ein GästeWC sowie eine Suite mit 26,6 m² großem Ankleidezimmer. Das Obergeschoss umfasst drei Suiten, zwei mit 23 m² und eine mit 26,6 m², entsprechend der Hauptsuite im unteren Geschoss. Im Außenbereich bietet die Villa einen privaten Pool und Freizeitbereiche mit hervorragender Sonneneinstrahlung sowie Zugang zur Dachterrasse, ideal für eine PanoramaRooftopFläche. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Sehenswürdigkeiten der Region: Peniche in 5 Minuten, der Strand Baleal in 3 Minuten, Surf Cove / ÓbidosLagune in etwa 20 Minuten, die Golfplätze Praia D’El Rey, West Cliffs und Royal Óbidos in 10 bis 15 Minuten, die Burg Óbidos in 20 Minuten, die A8 in 12 Minuten und der Flughafen Lissabon in etwa 55 bis 60 Minuten. Eine Kombination aus exzellenter Lage, großzügigen Flächen, Meeresnähe und strategischer Erreichbarkeit macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und Immobilienwertschätzung suchen. PS: Einige der dargestellten Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz erzeugt und dienen ausschließlich illustrativen Zwecken. #ref:BL1340

Stunning Lakeside Villa Near the Sea Luxurious 7-Bedroom Estate on Lakefront. This is your chance to own a truly unique property in Portugal! Located on the beautiful Silver Coast less than an hour from Lisbon. Property Highlights: Expansive Living Space: 9,687.52 square foot (900 m²) home on 3.6 acres (14,500 m²) of land. Prime Location: *Located on the lakefront and just 10 minutes to the gorgeous seaside village of Peniche *Just one hour to the Lisbon airport *10 minutes from world-class oceanside golf courses and beaches. *Private access to a 2.8 mile long (4.5 km) lake with a pre-approved floating dock for recreational boating. *Protected Views as no further construction is allowed around the reservoir, ensuring serene lakefront views. Features & Amenities Elevated swimming pool with panoramic lake views. Master suite spanning over 1,076 square feet (100 m²). Underfloor heating in the living area. Natural slate flooring in the living room. Independent guest room separate from family bedrooms. Living room, wine cellar, gym, cinema room, and office with lake views. Garage for three cars, storage room, and laundry room. Solar tracking panels and an independent water well for irrigation. Land includes both lawn areas and mature gardens with a variety of fruit trees. Additional opportunities: *Approved plans to build a second home on the upper part of the property. *Option to purchase agricultural equipment, including a tractor, tiller, hedge trimmer, telescopic saw, lawn tractor, manual mower, irrigation pipes, and parts. *Original artworks by renowned Portuguese artists available upon request. This exceptional estate located on Portugal’s stunning Silver Coast offers luxury, tranquility, and exclusivityall within close proximity to Lisbon. Why work with me? I am originally from California and have been living in Portugal for a decade. With experience in the US and Portuguese real estate markets, as well as a personal insight into life here, I offer a unique perspective to help you through every step of the process, always keeping you well informed. Recognized as one of the leading agents in the region, I am committed to providing exceptional service. Whether you want to sell, invest, relocate, or find your dream vacation home, I’m here to guide you every step of the way. With the support of, I bring the strength of a global network to every transaction. Originally founded in the US, eXp Realty has become a leading global real estate brokerage with nearly 90,000 professionals across five continents. eXp operates in 28 countries, offering unparalleled reach and experience. Contact me today to learn more or arrange a private viewing! Come Home to Portugal! #ref:85993793

Moradia T4 térrea, atualmente em fase de construção, composta por quatro quartos, dos quais dois são suites. A zona social destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente entrada de luz natural, com ligação direta à cozinha e a um escritório. Dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Inserida num terreno com 12.640 m², apresenta 313,5 m² de área de implantação e 333,35 m² de área de construção. Oportunidade que inclui também um segundo artigo rústico com 6.160 m², totalizando 18.800 m² de área de terreno. Localização privilegiada em Ferrel, a poucos minutos do Baleal. Venda no estado atual, tal como se encontra, em construção. #ref:66956

Propriedade com História Secular junto às Praias de Peniche e Baleal No coração da histórica vila de Atouguia da Baleia, a poucos minutos das mundialmente reconhecidas praias de Peniche e Baleal, encontra-se esta extraordinária propriedade de charme, onde a história, a arquitetura e o turismo se unem numa oportunidade de investimento única. Construída no século XVII, paredes-meias com a muralha medieval do antigo Castelo de Atouguia, esta propriedade testemunha séculos de história portuguesa. O castelo, mandado erguer por D. João III para proteger a povoação dos ataques de piratas que assolavam a costa, foi durante décadas local de permanência da nobreza portuguesa, incluindo D. Pedro e fidalgos da corte, que aqui passavam temporadas de lazer e entretenimento. Implantada num terreno com cerca de 2.000 m², esta unidade turística distingue-se pela sua autenticidade e caráter singular. A casa principal dispõe de 11 suites, complementadas por um anexo independente com mais 3 suites, totalizando 14 unidades de alojamento preparadas para receber hóspedes com conforto e privacidade. Os amplos espaços interiores incluem dois elegantes salões, cozinha totalmente equipada, lavandaria e diversas áreas técnicas de apoio à operação hoteleira. No exterior, um agradável espaço de lazer com piscina proporciona momentos de tranquilidade e bem-estar, enquadrados por uma envolvência histórica verdadeiramente única. Em 1995, a propriedade foi alvo de uma profunda intervenção de restauro, ampliação e remodelação, realizada com o apoio da Direção-Geral do Turismo e da Comunidade Europeia, dando origem a uma prestigiada unidade de Turismo de Habitação. O projeto preservou cuidadosamente a identidade arquitetónica original, valorizando elementos históricos como a chaminé mourisca, os azulejos antigos, as janelas ogivais de vidro colorido e os elegantes detalhes decorativos do século XIX. Hoje, esta é uma propriedade rara no mercado, ideal para investidores que procuram um hotel de charme consolidado, um boutique hotel exclusivo ou um projeto turístico diferenciador numa das regiões mais procuradas da Costa de Prata. Uma oportunidade irrepetível de adquirir um património histórico com elevado potencial turístico, a poucos minutos das praias, da marina de Peniche e de alguns dos melhores spots de surf da Europa. A localização estratégica constitui outro dos grandes atributos desta propriedade. Com excelentes acessos à IP6 e à A8, beneficia de uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e aos principais centros urbanos da região. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a cerca de 50 minutos de distância, permitindo uma acessibilidade privilegiada para hóspedes nacionais e internacionais. A proximidade a Peniche, Baleal, Óbidos e aos vários pontos de interesse da Costa de Prata reforça ainda mais o seu potencial turístico e a atratividade para um mercado cada vez mais global. Para complementar, para além do terreno de 2.207m2 onde está implantada a propriedade, este negócio inclui ainda a alienação de um conjunto de 4 terrenos rústicos todos eles localizados em Atouguia da Baleia: - ESCOREAL 3.600m2 - POMAR 10.684m2 - VARZINHA 6.240m2 - VISO 7.840m2 #ref:67618