Country homes te koop Op Setúbal (District), Portugal

Ein exklusiver Zufluchtsort, an dem Natur und zeitgenössische Architektur aufeinandertreffen. Auf einem prächtigen Grundstück von 9.500 m² gelegen, profitiert dieses moderne und elegante Bauernhaus von einer perfekten Ausrichtung von Ost nach West, die den ganzen Tag über Tageslicht spendet. Das reich bewaldete Land bildet einen grünen Rahmen, der das Grundstück umgibt und völlige Privatsphäre, Ruhe und eine wirklich exklusive Umgebung garantiert. Im Herzen des Landes laden die offeneren Flächen ein, die Natur zu genießen, sei es für Momente der Ruhe, Freizeit oder Familienaktivitäten. Eine Wasserlinie durchquert das Grundstück sanft und bildet einen natürlichen Teich, in dem Stockenten und Moorhühner ihren Lebensraum finden. In der Dämmerung erzeugt das Geräusch von Fröschen, Amphibien und Grillen eine magische Atmosphäre, typisch für Frühlings- und Sommernächte - eine seltene Umgebung so nah an der Stadt. Mit einer eigenen Quelle im höchsten Bereich, einem Brunnen und einem 100-Meter-Bohrloch ist die Wasserversorgung völlig autonom und reichlich. Fußwege schlängeln sich durch das Gelände und bieten das einzigartige Gefühl, in einem privaten Naturpark zu spazieren, wo Eichen, Korkeichen, Olivenbäume, Erlen und eine vielfältige Fauna, darunter Adler, Spechte, Pirolen, Amseln, Nachtschwalben und viele andere, hervorstechen. Das Grundstück bietet zudem mehrere interessante Ecken, die perfekt sind, um natürliche Freizeitgebiete zu schaffen, besondere Momente zu feiern oder Freunde in voller Harmonie mit der Natur zu empfangen. Es gibt außerdem einen landwirtschaftlichen Bereich mit Gemüsegarten und mehreren Obstbäumen - Apfel-, Zitronen-, Orangen-, Pfirsich-, Pflaumen- und Erdbeerbäumen -, sodass Sie Ihre eigenen Produkte genießen können. Das Potenzial zur Verbesserung ist enorm: Es ist möglich, ein traditionelles Schwimmbecken oder ein großes Bio-Becken zu bauen, einen kleinen pädagogischen Bauernhof, Veranstaltungsräume oder speziell für Kinder vorgesehene Bereiche zu schaffen. Zeitgenössisches Design, Licht und Eleganz Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und verbindet moderne Linien mit großen Verglasungen, was eine harmonische Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Erdgeschoss - der soziale Bereich Eingangshalle mit Oberlicht, großzügiger Deckenhöhe und hängender Treppe mit hoher visueller Bedeutung. Voll ausgestattete Küche mit einer Fläche von etwa 30 m² und direkter Blick auf den Garten. Wohnzimmer mit 60 m², von Licht durchflutet, mit Zugang zu einer Veranda, die perfekt zum Genießen der natürlichen Landschaft war. Soziale Toilette und Wäsche. Parkplatz mit direkter Verbindung zum Außenbereich des Hauses. Obergeschoss - Privatsphäre und Komfort Bürobereich mit offener Sicht. Drei Suiten, alle mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmern mit Roca-hängendem Geschirr und Zugang zu einem spektakulären Panoramabalkon, von dem aus man das gesamte Grundstück überblicken kann. Ausgezeichnete Bauweise und hocheffiziente Infrastrukturen Diese Immobilie zeichnet sich durch technische Qualität, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail aus: Belüftete Fassade mit Aluminiumrahmen, Wärmedämmung und TRESPA-Phenolplatten - maximale Haltbarkeit und Energieeffizienz. Technal/Hidro verglaste Öffnungen mit SGG Climalit Doppelverglasung - überlegener thermischer und akustischer Komfort. QuickStep Schwimmboden und 60x60-Keramik - moderne und langlebige Ästhetik. 100 m Bohrloch, 3.000-Liter-Reservoir und eigene Pumpe - vollständige Wasserautonomie. Mini-WWTP mit 2.000 Litern, für 8 Personen, mit 96 % Reinigung. Tankstelle für 45-kg-Zylinder. Vorinstallation von Klimaanlagen und Solarpanels mit Rücklaufstrom. Elektrische Vorinstallationen für automatische Beschattung (Jalousien, Lamellen oder Verdunkelungen). Anschluss an das öffentliche Strom- und Telekommunikationsnetz (einschließlich Glasfaser). Privilegierte Lage: Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität Zwischen Palmela und Azeitão gelegen, verbindet dieses Anwesen die natürliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Gebieten und wichtigen Infrastrukturen: Weniger als 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen entfernt, über die Brücke vom 25. April oder die Vasco da Gama-Brücke. In der Nähe der St. Peter’s School, einer der renommiertesten internationalen Schulen im Bezirk. Einfacher Zugang zu den Stränden von Setúbal, Arrábida, Handel, Dienstleistungen und Autobahnen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mit Exklusivität, zeitgemäßem Komfort und einer intimen Beziehung zur Natur leben möchten. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie dieses einzigartige Setting. Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Kreditwürdigkeit? Verlassen Sie sich auf uns, ganz ohne Kosten für Sie! Wir sind Kreditvermittler, lizenziert von der Bank von Portugal mit Lizenznummer 2534. Lernen Sie unsere Website für Kreditvermittlungen kennen (URL), bleiben Sie über die Nachrichten auf dem Laufenden und bitten Sie uns um eine Simulation. #ref:QUI_2883

In einer Szenerie der Ruhe, in der sich die Natur in jedem Winkel offenbart, liegt der Herdade de Mil Brejos, ein Anwesen mit 15 Hektar Natur, Privatsphäre und alentejanischer Authentizität, gelegen in der Nähe von Grândola. Ein besonderer Ort, geprägt von natürlichem Reichtum und Wasserreichtum, der die idealen Eigenschaften für diejenigen vereint, die ein exklusives Anwesen im Alentejo suchen - sei es für Wohnzwecke, landwirtschaftliche und tierische Nutzung oder die Entwicklung eines Projekts im ländlichen Tourismus. EIN IN DIE NATUR INTEGRIERTES HAUS Das Anwesen verfügt über ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 260 m², das sorgfältig in die umgebende Landschaft integriert wurde. Die Wohnstätte besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, einer Küche mit Essbereich, einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einem Badezimmer und einem Flur. Als natürliche Erweiterung des Hauses gibt es einen wunderschönen Gemeinschafts- und Freizeitbereich mit etwa 100 m², in dem sich ein Innenpool befindet - ein Raum, der dazu gedacht ist, das ganze Jahr über Momente der Ruhe und Geselligkeit zu genießen. Das Anwesen verfügt zudem über ein Nebengebäude mit etwa 400 m², das eine außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeit und vielfältige Optionen für landwirtschaftliche, tierische oder touristische Aktivitäten bietet. EIN NATÜRLICHES ERBE Der Herdade zeichnet sich durch die Vielfalt und den Reichtum seiner Vegetation aus. Unter den Obstbäumen finden sich Orangen-, Zitronen-, Avocado-, Pfirsich-, Pflaumen- und Kastanienbäume, die eine grüne und produktive Landschaft schaffen. Die Kiefern und Korkeichen verleihen dem Ganzen die wahre alentejanische Identität, zudem gibt es eine Korkernte mit einem Ertrag von etwa 400 kg. Im Frühling und Sommer verwandelt sich das Anwesen in eine besonders bezaubernde Szenerie, umgeben von einer Vielfalt an Pflanzen und Blumenarten, die seinen Außenbereichen Farbe, Leben und Schönheit verleihen. DAS WASSER ALS EINER DER GRÖSSTEN VORZÜGE Der Wasserreichtum ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Anwesens. Der Herdade verfügt über: Einen See; Einen Brunnen mit 82 Metern Tiefe; Zwei Wasserbrunnen mit guter Qualität und reichlich Wasser; Ein Nebengebäude zur Lagerung von Brennholz. Ein Merkmal, das nicht nur das Anwesen aufwertet, sondern auch sein Potenzial für Landwirtschaft, Tierhaltung, Gärten, Produktion und touristische Projekte in Verbindung mit der Natur deutlich verstärkt. EIN PROJEKT MIT POTENZIAL Mehr als nur ein ländliches Anwesen präsentiert sich der Herdade de Mil Brejos als eine Investitionsmöglichkeit und die Chance, ein einzigartiges Projekt zu schaffen. Seine 15 Hektar, das bestehende Haus, die großzügigen Nebengebäude, die Wasserressourcen und die natürliche Vielfalt ermöglichen die Umsetzung verschiedener Konzepte - von einer privaten Residenz exklusiven Charakters bis hin zu einem Projekt im ländlichen Tourismus, einem Natur-Retreat oder einer landwirtschaftlichen und tierischen Nutzung. LAGE Mit guter Anbindung über asphaltierte Straßen und Verbindung zur Nationalstraße vereint das Anwesen die für das Land typische Ruhe und Privatsphäre mit einer Lage, die eine einfache Anbindung an die wichtigsten Gebiete der Region ermöglicht. Der Herdade de Mil Brejos ist ein Ort zum Leben, Investieren und Gestalten. Ein authentisches Stück Alentejo, wo Erde, Wasser, Natur und Ruhe zusammentreffen, um ein wahrhaft einzigartiges Anwesen entstehen zu lassen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und Potenzial in einer der begehrtesten und gefragtesten Regionen des Alentejo suchen. #ref:PH3743