125.000 €
1.344 €/m²
Wonigen te koop T2, T3 Op Sever do Vouga, Aveiro, Portugal
51 advertenties
289.700 €
2.519 €/m²
215.000 €
3.258 €/m²
215.000 €
2.867 €/m²
320.000 €
3.137 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 132 m²
Little Cottage with Local Accommodation License and High Profitability in Couto Esteves Main Description: Discover the privilege of owning a unique little cottage, where the tradition of regional granite stone blends with comfort. Located in Couto Esteves, on the prestigious northwest slope of Serra do Arestal (Sever do Vouga), this property offers stunning views over the mountains and the Vouga River, set on a total plot of 4,530 m². Investment Highlight: Active Local Accommodation Business. This property represents not only a dream retreat, but also an exceptional business opportunity with immediate profitability: Active Local Accommodation (AL) license. Established client base maintained throughout practically the entire year. Excellent occupancy rate and established reputation in the rural/nature tourism market. The Main House & Annex. Completely renovated while maintaining the original charm of stone walls: Ground Floor: Spacious and welcoming living and dining room with wood-burning fireplace, functional kitchen and full bathroom. 1st Floor: 2 comfortable and bright bedrooms, ideal for complete rest. Independent Annex (Rear): Building comprising a spacious private suite, perfect for welcoming guests with total privacy or maximizing accommodation capacity. A Perfect Retreat for All Seasons. Autumn / Winter: The house transforms into a true comfort haven. The warmth of the wood-burning fireplace, combined with the energy efficiency of tilt-and-turn aluminum frames and double glazing, ensures an extremely warm, insulated and welcoming environment on the coldest days. Spring / Summer: The perfect invitation for outdoor living! Enjoy mountain sun at the private pool, protected from wind by the natural slope of the terrain, with a sunbed area and a practical dining support space. Outdoor Spaces & Natural Resources. Multi-Purpose Courtyard: Generously sized area with traditional barbecue. Equipped with directional/retractable awnings that allow the space to be completely closed, making it usable both in summer heat and on rainy winter days. Carefully Maintained Garden: Verdant surroundings with lawns and shade trees, offering corners of absolute tranquility. Own Water Resources: The property has a borehole and natural spring for water collection, ensuring autonomy and sustainability for maintaining the gardens, pool and outdoor areas. Summary of Technical Features: Total Land Area: 4,530 m² (1 Urban Article + 2 Rural) Typology: Main House (2 Bedrooms) + Annex (1 Suite) Comfort: Wood-burning fireplace, tilt-and-turn frames with double glazing Leisure: Sheltered pool, dining support area, barbecue, garden with shade trees Versatility: Courtyard closed by awnings (usable year-round) Water: Artesian borehole + Natural spring Potential: Own residence/holidays or Local Accommodation with guaranteed profitability Accessibility and Nearby Services: With a privileged location in the historic and community center of Couto Esteves, the property benefits from easy access and the tranquility of a traditional residential street. Within a short walk or drive, you will find local shops, cafés, traditional restaurants, pharmacy and essential services, ensuring all comfort in daily life or for your guests. Furthermore, the village of Sever do Vouga is only about 10 minutes away, offering quick connection to main roads (N16 and A25), allowing easy access to beaches and the city of Aveiro (approximately 35 minutes) or to Porto and Viseu. Come discover this hidden treasure in the Magic Mountains. Book your visit now and secure a safe and passionate investment! #ref: 1029139
220.000 €
1.146 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 192 m²
Terrein 300 m²
375.000 €
746 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 337 m²
Terrein 1.000 m²
Casa maravilhosa construída em 2 pisos no centro de Sever do Vouga, ideal para entretenimento e convivência familiar. Esta propriedade está totalmente murada, com portão de entrada automático, instalações de segurança, painéis solares e aquecimento central em todas as divisões. Além disso a casa oferece o seguinte: No primeiro andar da casa principal, temos: 3 quartos Quarto principal tem casa de banho privativa, armários embutidos e varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. Segundo quarto mobilado com varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. Terceiro quarto espaçoso. Casas de banho Suíte no quarto principal com chuveiro com jato de água, lavatorio e toalheiros aquecidos. Casa de banho completo com banheira, chuveiro, vaso sanitário, bidê e lavatório. Casa de banho de serviço com lavatório, sanita e armários para arrumação. Cozinha totalmente equipada com armários embutidos, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno elétrico, fogão a gás e lareira. Sala de jantar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. Sala de estar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. Corredor com armários embutidos para arrumação. No piso térreo da casa principal, temos: Garagem com portão automático e zona de arrumos com acesso a zona de lazer em plano aberto. Área de lazer com escada que leva ao primeiro nível. Área de arrumos com garrafeira e tanque de gasóleo para aquecimento central. Lavanderia. Casa de banho de serviço com lavatório e sanita. Dependências e outros recursos Garagem dupla com portão automático. Sala de entretenimento com churrasqueira embutida. Cozinha com forno a lenha e fogão a gás. Arrecadação x2. Aviário. Terreno para cultivo com árvores de fruto. Furo para irrigação. Não perca esta oportunidade! Ligue já! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041404
Reclame
285.000 €
1.056 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 270 m²
Terrein 275 m²
Moradia T3 à Venda em Sever do Vouga Apresentamos esta moradia unifamiliar de 3 quartos, localizada em Sever do Vouga, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pavimentos, esta propriedade combina áreas generosas com uma organização que permite diferentes possibilidades de utilização, adaptando-se às necessidades de uma família. A moradia encontra-se implantada num terreno com 285 m² e apresenta uma área bruta de construção de 270,37 m², dos quais 135,49 m² correspondem a área bruta privativa e 134,88 m² a área bruta dependente, proporcionando espaços amplos e versáteis. No rés do chão, a propriedade é composta por dois cómodos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumação, zona de apoio, escritório, sala de lazer ou outros fins, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O 1.º andar dispõe de uma configuração muito completa, contando com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável e funcional. A existência de duas salas e duas cozinhas poderá também proporcionar diferentes soluções de organização do espaço, sendo uma mais-valia para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com maior flexibilidade. A moradia conta ainda com um terraço com 14,20 m², um espaço exterior agradável que poderá ser aproveitado para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente envolvente. Com uma área total bastante generosa, esta é uma propriedade com excelente potencial, quer para residência permanente, quer para quem procura um imóvel com possibilidade de adaptação a diferentes projetos. A localização em Sever do Vouga permite desfrutar da tranquilidade característica da região, num ambiente onde a natureza e a qualidade de vida assumem especial destaque. Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia espaçosa, com várias divisões e amplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Não perca esta oportinidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062802
275.000 €
1.019 €/m²
295.000 €
-7%
3 kamers
Bruto oppervlakte 135 m²
Terrein 285 m²
Moradia Unifamiliar de 2 Pisos à Venda em Sever do Vouga Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de dois pavimentos, situada numa zona tranquila de Sever do Vouga, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Características principais: Área total do terreno: 285 m² Área bruta de construção: 270,37 m² Área bruta privativa: 135,49 m² Área bruta dependente: 134,88 m² Terraço com 14,20 m² Distribuição da moradia: Rés-do-chão: 2 divisões amplas com diversas possibilidades de utilização. 1.º Andar: 3 quartos 2 salas 2 cozinhas 2 casas de banho Terraço espaçoso com excelente exposição solar Esta moradia oferece áreas generosas e uma configuração versátil, podendo adaptar-se facilmente às necessidades de uma família ou mesmo constituir uma oportunidade de investimento. Localizada em Sever do Vouga, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e das belas paisagens naturais características da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:V/1074
Moradia T4 - Sanfins
125.000 €
1.344 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 193 m²
Terrein 519 m²
Casa T4 em Sanfins, a apenas 7 km do centro de Sever do Vouga. A propriedade oferece um conjunto de características que a tornam uma boa oportunidade para quem procura espaço e potencial de valorização. A casa é composta por três quartos, uma casa de banho, sala, cozinha ampla, marquise e terraço. No exterior, conta com quintal, poço de água, arrumos, adega e uma garagem com capacidade para várias viaturas. Tem boa exposição solar e uma vista completamente desafogada. O imóvel encontra-se habitável, mas beneficia claramente da realização de algumas obras, permitindo a quem comprar adaptá-lo ao seu gosto e tirar melhor partido do espaço disponível. Uma boa opção para quem procura um local tranquilo, com privacidade e potencial de melhoria. #ref:MOR_01255341
Moradia T3 Venda em Cedrim e Paradela,Sever do Vouga
289.700 €
2.519 €/m²
3 kamers
Gebruikt gebied 115 m²
Terrein 390 m²
Renovated 3-Bedroom Villa with Heated Pool in Paradela, Sever do Vouga Discover this magnificent 3-bedroom villa, recently renovated, located in Paradela, in the municipality of Sever do Vouga, in a quiet area surrounded by natureideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life. On the ground floor, the house features a spacious and modern open-plan living area, where the living room and kitchen blend into an elegant and functional environment, perfect for family moments or entertaining guests. This floor also includes a guest bathroom. On the upper floor, you will find the private area of the home, consisting of three bedrooms, one of which is a suite, ensuring greater comfort and privacy. It also offers a cozy living room, ideal for relaxation, and a functional laundry room. Outside, the property stands out with an inviting leisure area featuring a heated swimming pool, lounge area, and a countertop with sinkperfect for enjoying unique outdoor moments with family and friends. Located in Paradela, this property is just a few minutes from the center of Sever do Vouga and close to the well-known Vouga Ecotrail, as well as leisure areas and river beaches, where you can enjoy nature, walks, and outdoor activities. An excellent opportunity for those looking for a modern, move-in-ready home with generous spaces and a peaceful lifestyle, without giving up proximity to services and leisure facilities. Together with Ezata Credit, we reinforce that we are authorized Housing Credit Intermediaries by the Bank of Portugal. In partnership with Ezata Seguros, we complement the purchasing process with the best offers for life insurance and multi-risk insurance. For your convenience, we support you throughout the entire processfrom the first contact until you truly feel at home. Ezata Credit and Ezata Seguros are brands belonging to the Ezata Group. #ref:OAZ4415
98.000 €
3 kamers
Moradia T3, em granito, localizada em Nespereira de Cima, Rocas do Vouga, Sever do Vouga Composta por r/chão e 1º andar R/chão: Divisões para arrumos 1º andar: 2 cozinhas com lareira (uma com caldeira para aquecimento de água) Sala 3 quartos 1 casa de banho Aproveitamento das águas furtadas Já possui placa entre pisos A 4 kms da vila de Sever do Vouga, os mesmos da Zona Industrial A 40 kms de Aveiro, a 15 kms de Vale de Cambra Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_49
146.000 €
1.570 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 94 m²
Terrein 1.120 m²
At the top of a hill, in an area defined by tranquillity and a natural setting, this building for rehabilitation represents a rare opportunity for those seeking views, privacy and potential, without giving up proximity to the city and main access routes. Set on a plot of over 1,000 m², the property enjoys permanent and fully unobstructed panoramic views over the Ria de Aveiro and its surroundings, a protected and open landscape that turns this location into a true retreat, ideal both for family living and for a distinctive investment project. The property already benefits from a rehabilitation project developed (not approved), allowing the future owner to start from a solid and well-thought-out base, reducing study time and enabling the project to be adapted to a personal vision, whether for a charming family home, a contemporary residence or a high-value investment concept. Here, value lies not only in the existing structure, but above all in the elevated location, the size of the land, the unique views and the opportunity to create something truly special. Key features: Building for full rehabilitation Land plot of over 1,000 m² Elevated position at the top of a hill Panoramic, permanent and unobstructed views over the Ria de Aveiro Extremely quiet area, surrounded by nature Existing rehabilitation project (not approved) Excellent sun exposure Suitable for main residence, second home or investment For living: Ideal for families seeking quality of life, privacy, outdoor space and the chance to create a fully customised home with enduring views. For investment: A rare asset with large land, dominant position, protected views and a developed project, key elements for solid appreciation, market differentiation and future demand. Location Situated in Silva Escura, Aveiro, in a calm residential area with quick access to Aveiro city, the beaches and main road connections, offering the perfect balance between accessibility and tranquillity. A property for those who see potential where others see only structure. #ref:C0406-02549
495.000 €
3.018 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 272 m²
Lassen Sie sich zwischen den Hängen des Flusses Vouga von dieser Quinta in einer absoluten Oase der Natur und Privatsphäre verzaubern. Wir fahren mit dem Auto von seinem Eingang mit privatem Zugang zum Einfamilienhaus in der Mitte des Anwesens, auf einem Grundstück von mehr als 4000m2, das sorgfältig in Terrassen gestaltet ist, die ordnungsgemäß ummauert sind und absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten. Die Villa verteilt sich auf 3 Etagen wie folgt: Keller: - Weinpresse, Lager, Wäscherei, Keller und Garage R/CH: - Wohn- und Esszimmer mit Kamin; - 2 Suiten; -Zimmer; - Badservice; - Küche mit allen Geräten ausgestattet; -Terrasse; -Grillen; 1. Etage: -Halle; - Komplettes Badezimmer; - Zwei Schlafzimmer; - Terrasse mit direktem Blick auf den Fluss. Das Anwesen ist mit Photovoltaik-Paneelen zur Energieerzeugung und Zentralheizung ausgestattet, die für mehr Komfort und Nachhaltigkeit sorgen. Genießen Sie den Außenpool, in dem Sie eine Pause einlegen können, um sich zu entspannen oder Familie und Freunde in Momenten des Austauschs und des Spaßes zu treffen. Wo die Ruhe der Natur auf den Komfort eines einzigartigen Anwesens trifft, umgeben von einer grünen Landschaft mit Blick auf den Fluss, bietet dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens. Hier können Sie Ihr Zuhause, ein ländliches Tourismusprojekt, ein Ferienhaus oder sogar Ihren nachhaltigen Landwirtschaftsbetrieb gestalten. Die natürliche Schönheit dieses Bauernhofs schafft eine inspirierende Kulisse und wartet auf Sie. Kommen Sie und entdecken Sie es selbst! Bruttobaufläche: 272,10m² Brutto-Privatfläche: 164,45m² Wohnfläche: 380.31m² NR. 1012322/25 GL #ref:1012322/25 GL
12.000 €
38 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 317 m²
Venda de 50% de Moradia T3 em Sever do Vouga Oportunidade de investimento imobiliário. Está disponível para venda uma quota-parte indivisa correspondente a 50% de uma moradia T3, situada numa zona central e residencial de Sever do Vouga. Importante: a venda abrange apenas 50% da propriedade, não correspondendo a uma divisão física específica do imóvel. O comprador passará a ser coproprietário em conjunto com o outro titular. Características do imóvel Moradia T3 de rés do chão e primeiro andar, com cave anexa ao pátio, destinada a habitação. Área total do terreno: 302 m². Localização em zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, escolas, serviços e bons acessos rodoviários, incluindo ligação ao IC35. Estado e condições O imóvel necessita de obras de remodelação, podendo representar uma oportunidade para investidores que pretendam analisar o seu potencial de valorização. A moradia não dispõe de Licença de Utilização e não são possíveis visitas ao interior do imóvel. Esta oportunidade destina-se a investidores e compradores que compreendam o regime jurídico da compropriedade e as particularidades da aquisição de uma quota-parte indivisa. Antes de avançar, recomenda-se a análise da situação jurídica e documental do imóvel, bem como das condições associadas à compropriedade. Para mais informações, entre em contacto. Para mais informações sobre as condições desta venda, entre em contacto. #ref:M-28850
225.000 €
3 kamers
Espectacular moradia rústica, revestida a xisto no seu interior. Rés-do-chão amplo, composto por uma sala de estar. Primeiro andar composto por três quartos, uma casa de banho com cabine de hidromassagem de duas pessoas, sala de estar e jantar e cozinha. Em excelente estado de conservação, com mobiliários e equipamentos de excelente qualidade, local bastante sossegado e muito soalheiro. O exterior é composto por patamares em jardim relvado, com fantásticos monumentos, construídos manualmente. Imóvel em processo de legalização. Atualmente vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário. #ref:CAS_515
215.000 €
2.867 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 117 m²
Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (C)
80.000 €
1.538 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 104 m²
Terrein 900 m²
Moradia de tipologia T3 com anexos e cerca de área 900 m2 de área total de terreno. Prima pela vista soberba sobre a ecopista e o vale do Rio Vouga. Todo o terreno está em zona de construção, pelo que poderá ser rentabilizado. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário. #ref:CAS_1529
165.000 €
1.634 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 141 m²
Terrein 495 m²
Moradia T3 na Vila em zona sossegada e com ótimas acessibilidades. Inserida num terreno com cerca de 500m2, esta moradia tem como principal característica o facto de ser térrea, tornando-a prática no seu uso diário, na integração com o jardim e na sua manutenção. O seu interior tem divisões bem distribuídas em excelente estado de conservação e no exterior ainda contamos com um anexo para garagem e arrumos. #ref:MOR_01265541
215.000 €
2.150 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 140 m²
Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311(A)
215.000 €
2.688 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 93 m²
Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 93 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (B)
Apartamento T2 Venda em Pessegueiro do Vouga,Sever do Vouga
215.000 €
3.258 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 90 m²
Neue 2-Zimmer-Wohnung | Hochwertige Bauqualität und Ausstattung | Direkt am Rio Vouga | Nur 1 Wohnung verfügbar Mehr als nur eine neue Wohnung eine Immobilie, die für die Zukunft gebaut wurde, mit hochwertiger Bauqualität, hervorragender Energieeffizienz und einer privilegierten Lage direkt am Rio Vouga. Entdecken Sie diese exklusive neue 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Gebäudes in Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga. Die Sanierung bewahrt die ursprüngliche massive Steinbauweise und verbindet sie mit modernen Baulösungen, die höchsten Wohnkomfort, ausgezeichnete Dämmwerte und langfristige Qualität gewährleisten. Die Wohnung liegt direkt am Rio Vouga und nur wenige Schritte vom Flussstrand entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Aufteilung der Wohnung: - Eingangsbereich; - Großzügiger Wohn- und Küchenbereich im offenen Konzept; - 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines als Suite; - 2 Badezimmer mit modernem Design und hochwertiger Keramik; - Französischer Balkon; - Privater Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum mit ca. 5 m², der sich neben einem schönen begrünten Freizeitbereich mit Grillplatz befindet ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Hochwertige Ausstattung und technische Lösungen Diese Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Energieeffizienz und Qualität geplant: - Vollständige Klimaanlage in allen Räumen; - Moderne, weiß lackierte Küche, komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube; - Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung; - Einbauschränke; - In die Wand integrierte Schiebetüren in den Badezimmern für mehr Eleganz und optimale Raumnutzung; - Aluminiumfenster mit höchster Wärmeschutzleistung, thermischer Trennung und emissionsarmem Doppelglas (Low-E), die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie maximalen Wohnkomfort gewährleisten; - Hochwertiger Vinylboden in schwimmender Verlegung; - Wärmedämmverbundsystem ETICS (Capoto); - Vollständig elektrisch betriebene Immobilie.Die Bauqualität ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Die ursprünglichen Steinmauern mit einer Stärke von etwa einem halben Meter wurden durch ein modernes Außen-Wärmedämmverbundsystem, eine Innenverkleidung mit Gipskarton, Steinwolle-Dämmung und eine doppelte Dachaufbau-Schicht ergänzt. Dadurch entsteht eine hervorragende thermische und akustische Performance sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die 3D-Bilder zeigen das geplante Endergebnis und können mit den aktuellen Baustellenfotos verglichen werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Hervorragende Lage Eine außergewöhnliche Lage, die Natur, Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung verbindet: - Nur 4 Minuten vom Zentrum von Sever do Vouga; - Apotheke, zwei Restaurants und Tankstelle weniger als 500 Meter entfernt; - Ca. 2 km zum Standort der Universidade Aberta und der Berufsschule von Aveiro; - 6 Minuten zur Autobahnzufahrt A25, über die Nationalstraße EN16; - 10 Minuten nach Albergaria-a-Velha; - Weniger als 30 Minuten nach Aveiro; - 35 Minuten zu den Stränden; - 40 Minuten nach Porto.Direkt am Rio Vouga, inmitten von Grünflächen und natürlicher Landschaft, bietet diese Immobilie einen besonderen Lebensstil: Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu Städten und wichtigen Verkehrswegen verzichten zu müssen. Exklusive Gelegenheit Nur die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts ist verfügbar. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine neue Wohnung mit hochwertiger Bauausführung, modernen technischen Lösungen, hervorragender Energieeffizienz und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort suchen. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und erleben Sie den Komfort, die Qualität und die Liebe zum Detail, die Fotos allein nicht vermitteln können. (+ (---) Destak Imobiliária Von der Banco de Portugal zugelassener Kreditvermittler Lizenz Nr. 2179 #ref:3351
55.000 €
733 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 166 m²
Terrein 271 m²
Casa para reconstruir, com bons acessos e uma vista fantástica para a vila. Imóvel parcialmente em pedra, ideal para quem procura charme rústico e potencial de valorização. #ref:CAS_01255191
55.000 €
873 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 75 m²
Terrein 271 m²
----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Bonita moradia para recuperar a escassos metros do centro da Vila de Sever do Vouga. Composta por espaço amplo com lagar em pedra no rés-do-chão e habitação ao nível do 1º piso, com sala de estar, dois pequenos quartos, cozinha com lareira e casa de banho. Com pequeno terreno e metade de um espigueiro. Bons acessos, excelentes vistas sobre a Vila e exposição solar. #ref:CAS_1840
89.000 €
1.254 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 71 m²
Terrein 133 m²
Casa de tipologia T2 em excelente estado de conservação e bons acessos, composta por 2 pisos e logradouro. Ao nível do rés do chão a moradia possui cozinha/sala, 2 quartos e WC completo, sendo a cave destinada a arrumos, mas com potencial para outros usos. Sofreu obras de recuperação recentemente, com novas instalações de água e eletricidade, pinturas e caixilharia com vidro duplo e portadas. #ref:MOR_01265531
245.000 €
1.551 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 214 m²
Terrein 3.000 m²
Esta encantadora propriedade situada em Couto de Esteves, inserida num cenário de rara beleza natural, a poucos passos das margens do rio Gresso. Um refúgio ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de rentabilização turística. A moradia distribui-se por dois pisos independentes, atualmente explorados como alojamento local, proporcionando versatilidade tanto para investimento como para habitação própria. No piso superior encontra-se um acolhedor apartamento T1 composto por cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, quarto espaçoso com roupeiro embutido e WC privativo. O destaque vai para o magnífico terraço panorâmico, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente natural e o rio. O piso inferior dispõe de outro apartamento T1 independente, com cozinha equipada, sala de estar, quarto confortável e um amplo terraço, perfeito para momentos de convívio e descanso ao ar livre. Inserida num terreno de excelentes dimensões, a propriedade preserva elementos tradicionais que lhe conferem um carácter único, e a sua localização beneficia da proximidade de diversos pontos de interesse turíso e de lazer. #ref:MOR_01265461
360.000 €
2 kamers
Terrein 8.000 m²
Fifth pretty much all recovered. Inside has kitchen, dining room and living, bathroom and 2 rooms. Outside is barbecue, pool, field polidesportivo, calpo of mini-golf and gardens. #ref:CAS_1684
220.000 €
1.833 €/m²
3 kamers
Bruto oppervlakte 76 m²
Terrein 866 m²
----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Bonita moradia em pedra, totalmente recuperada, a apenas 300 metros do centro da Freguesia de Silva Escura. Composta por três pisos, e divisões com boas áreas, distribuídas da seguinte forma: No rés-do-chão, espaço amplo com cozinha (mobilada e equipada), sala de estar e jantar com lareira; Piso intermédio composto por dois quartos, um deles com armários embutidos e acesso ao terraço, casa de banho comum completa e sala de estar com acesso a um belíssimo alpendre, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e/ou entre amigos, contemplando a natureza da área envolvente e as bonitas vistas sobre o vale; Águas furtadas com bom pé-direito, armários embutidos e casa de banho completa. Conta com dois acessos ao interior, pelo piso térreo e/ou pelo piso intermédio, escadaria interior e chão em madeira maciça, carvalho francês, caixilharia com vidro duplo e portadas. Dispõe ainda de pátio exterior ao nível do rés-do-chão, ideal para refeições ao ar livre, anexo com grande lareira e forno a lenha, terreno com tanque e água de nascente partilhada. Excelente espaço exterior para colocação de piscina e criação de espaço ajardinado. Possibilidade de estacionamento no logradouro da moradia. Dista apenas 4,5 km do centro da Vila de Sever do Vouga, 13 km de Vale de Cambra e 16,5 km de Albergaria-a-Velha. #ref:CAS_1838
419.000 €
2.652 €/m²
2 kamers
Bruto oppervlakte 216 m²
Terrein 680 m²
Totalmente remodelada e vendida mobilada, desenvolve-se ao nível do rés-do-chão, com dois quartos em suite (ambos com casa de banho privativa). Zona social em open space com cozinha e sala de estar/jantar, apoiada por casa de banho de serviço. Destaque para a ampla varanda virada ao rio. Equipada com caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica, ar condicionado em todas as divisões, ventilação mecânica, bomba de calor, roupeiros embutidos, redes mosquiteiras e sistema de alarme. Garagem fechada para um carro com portão automático, mais lugar de estacionamento exterior. Ligação direta à habitação e salão de apoio com acesso ao terreno nas traseiras, que inclui ligação ao rio e cave ampla. Imóvel com boas áreas, muita luz natural e materiais de qualidade. Localização prática: a 6 km da A25 (Talhadas), a 3 minutos do centro da vila, com restaurantes, farmácia e serviços a curta distância a pé. Próximo da Ecopista do Vouga e da praia fluvial da Quinta do Barco. Boa opção para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. #ref:MOR_01265391
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