Wonigen te koop Op Viseu (District), Portugal, tot 125 m²

QUINTA DAS LAMEIRAS FARMHOUSE QUINTELA DE AZURARA MANGUALDE Former agricultural and livestock farm, strategically located with excellent access in Quintela de Azurara, Mangualde. The property stands out for its history and rural tradition, offering a tranquil and privileged environment for agricultural and livestock activities. With easy access to the main roads in the region, it is ideal for those seeking to invest or reside in an area of high potential. Property characteristics: 7.88 hectares of land, with 3 wells, providing abundant water for the farm’s needs. 1 main house, unfinished, with 113 m2 of construction. 1 additional building to potentially convert into a second house, with 80 m2. 1 warehouse, prepared for livestock, with an area of 636 m2. 1 shed, with an area of 566 m2. Direct access to electricity, installed on the property. One of the farm’s boundaries, with a stream. Flat and well-structured land, suitable for agricultural activity. This is a unique opportunity to see a property that combines rural tradition with exceptional profitability potential, both for businesses linked to the agricultural and livestock sector, and for those seeking to create a home in a tranquil environment. The balance between existing infrastructure and available space allows for the implementation of multiple projects, increasing the value of the investment over time. #ref: 828182

Ländliches Anwesen von 4 Hektar mit kleiner Residenz von 2 Etagen, teilweise restauriert (40m2), mit Wohnzimmer und Kochnische; Badezimmer und geräumiges Schlafzimmer im ersten Stock. Lager von 20m2. Tränke 15m2, Heidelbeeranbau (1 ha mit Tropfbewässerung) bei voller Ernte (6.000 bis 8.000 kg/Jahr). Olivenhain mit 400 Olivenbäumen. Obstgarten mit 200 Obstbäumen. Brunnen, Bohrloch und Reservoir von 100.000 Litern. Sonnenkollektoren und Wechselrichter sorgen für Energieunabhängigkeit. Neben dem Fluss Mondego (800 Meter), wo ein Staudamm geplant ist. Mit herrlichem Blick auf die Serra da Estrela. Ausgezeichnet zum Wohnen oder für ein Ökotourismus-Unternehmen. Immobilien, die derzeit Gewinne aus landwirtschaftlichen Produkten erzielen. #ref:SAFTI:006794

Quinta do Fornelo is a farmstead that is very well situated in the heart of the Alto Douro Wine Region, which has been recognised as a UNESCO World Heritage Site since 2001. The beautiful Quinta do Fornelo is situated in the municipality of Tabuaço, between the Estrada Nacional 323 (km 38.1) and the River Távora; it is a very peaceful spot where one can truly hear the sounds of nature in a very special way. Quinta do Fornelo is a very well-maintained estate, in an excellent state of repair. - The property covers a total area of 21.6 hectares (210,600 m²) and comprises both urban and rural land. - The main house, which has a certificate of occupancy, is built of granite and schist. It is spread over two floors, each measuring 54 m², totalling 108 m² of usable floor space. - It has a bathroom with a septic tank. - The house is connected to the EDP electricity grid, with both single-phase and three-phase supply. Ancillary buildings: In addition to the main house, the property comprises: - Agricultural shed: Approximately 30 m², in need of renovation. - Ruin: A granite and schist structure with a footprint of around 70 m². - Both buildings have the potential to be extended by up to 50 per cent. Municipal documents confirm that these buildings date from before 1951. Water Resources: - Springs: The property has three natural springs. - Storage Tanks: Two tanks for storing water from the springs. Crops and Vineyard: - Vinha Velha Vineyard: - Area: 1 hectare. - Characteristics: Planted on terraces supported by pre-phylloxera schist walls. - 2022 Production: Approximately 2,100 litres of Port wine (equivalent to 3.82 pipas). - Traditional Olive Grove: - Area: 3.5 hectares. - Characteristics: Grown on terraces supported by pre-phylloxera schist walls. - Annual Production: Approximately 400 litres of olive oil. - Orange Grove: Covers around 0.5 hectares. Walls and Conservation: - Schist Walls: The property is bordered by around 10,000 metres of schist walls, with an average height of 1.7 metres and a width of 0.5 metres. These walls have been conserved and maintained with support from IFAP schemes. Forest: - Forest Area: 9.57 hectares, comprising various tree species, including cork oaks, which produce approximately 120 arrobas of high-quality cork every 9 years. Infrastructure and Access: - Internal Roads: The property has 2.8 kilometres of roads suitable for light and goods vehicles, connecting to the EN323. Potential for Rural Tourism: The prime location, the panoramic views over the Douro landscape, the privacy and the historical significance of this property give it great potential for the development of rural tourism, complementing the agricultural activities already in place. - Trade Mark Registrations: The property has two trade mark registrations with the INPI for olive oil and wine, using the estates name. - Number of Olive Trees in Production: Approximately 600 olive trees. - Olive Oil Production: Around 400 litres per year. This property is an excellent opportunity for anyone looking to invest in the iconic Douro region, combining agricultural production with high tourism potential. #ref: 126065

Discover the Charm of Country Life in Vilarinho de São Romão - Country House with Unique Potential! Located in Vilarinho de São Romão, this traditional country house offers you the opportunity to create the perfect retreat, away from the hustle and bustle of the city. With a gross construction area of 82m2 and a usable area of 41m2, this two-story house awaits revitalization and transformation into your rustic oasis. House Features: - 5 rooms in total - 2 bedrooms - 1 bathroom - Kitchen - Living room - Needs renovation work Additional Features: - Annex: Basement - Tiled entrance patio - Idyllic location in a countryside setting - Potential to transform into a holiday home, weekend retreat or a permanent residence full of rustic charm - Proximity to Sabrosa (5 km) and Celeirós (1.3 km) for convenience and entertainment. This country house represents a unique opportunity for those seeking a tranquil retreat amidst nature, yet still with quick access to local amenities. With creativity and hard work, this property has the potential to become a true rural paradise. Don’t miss the opportunity to acquire this house and transform it into your personal retreat. Contact us for more information and to schedule a visit. Transform this space into a cozy home full of personality, where you can enjoy the serenity and beauty of country life. #ref: 781707

Joint sale of 6 items in Cinfães. Unique investment opportunity in the Douro, in the heart of the Cinfães region, about 10 minutes from the centre of the village. A set of properties with a strong potential for housing, rural tourism or agro-tourism, in a natural setting of rare beauty. Composition: House on the ground floor + 1st floor + attic, with an area of 123 m²; Walled plot of about 600 m², consisting of 2 articles, in one of which there is a haystack house (60 m²); Land/Bouça with 3,500 m²; Land/Bouça with 1,500 m²; Land with 3,000 m², located in the neighbouring village. The villa and walled plot are separated only by the main road, with easy and independent access. Right next to the property there is a café and minimarket, ensuring all the convenience of everyday life. Surroundings and Location: Located in a quiet area with excellent sun exposure, this property enjoys stunning landscapes and a unique proximity to tourist and natural points of great value. Among the most prominent places in the region are: Bestança River, considered one of the cleanest, most transparent and also coldest rivers in Europe, perfect for summer bathing and direct contact with nature; Cinfães Viewpoint, next to the Carrapatelo Dam, with an impressive view over the Douro; The Cinfães Swing, one of the most photogenic points in the region, with a panoramic view over valleys and mountains; The Nature Observatory and Chapel of Nossa Senhora do Castelo, a privileged place to contemplate the sunset and observe the local fauna and flora; The Grotto of Our Lady of the Castle and several historic chapels of great heritage value, such as the Chapel of Our Lady of Needs and the Chapel of Senhora do Socorro; Hiking trails and nature trails through the Montemuro Mountains and the banks of the Douro and Bestança; In the vicinity, you can also discover typical villages, viewpoints such as Senhora da Graça and Teixeiró, as well as river beaches and leisure areas. Potential: Due to its location, total area and diversity of terrain, this is an excellent opportunity to: Develop a rural tourism or agro-tourism project; Recover the existing ruins (old mill and annexed buildings), preserving the rustic character; Or simply enjoy a holiday home in the heart of the Douro Verde, in total harmony with nature. A set of properties that combines authentic rural charm with proximity to the main roads and services, making it an investment with high potential for appreciation. MetaHome - Luxury Real Estate MetaHome - your home with a view to the future. AMI License No. 21080 #ref:MH2543

Fantástico imóvel localizado em pleno centro histórico, totalmente rodeado de comércios e serviços, nomeadamente centro de saúde, escolas, restaurantes, bancos, farmácia, centro comercial, entre outros. Esta moradia divida em 3 pisos, necessita de obras de reconstrução que podem manter a distribuição apresentada ou mudar por completo, por exemplo, realizando vários apartamentos para uma maior rentabilidade. Características Área bruta 271,51m2 Área bruta privativa 91,86m2 3 pisos 3 frentes Terraço Varanda Garagem fechada Rés do chão Hall de entrada Loja Garagem fechada 2 arrumos Primeiro piso Hall de distribuição Cozinha Despensa Sala Terraço Casa de banho completa com banheira 4 quartos Arrumos Sótão Hall de distribuição 2 quartos, um deles com varanda 4 arrumos Com excelentes a qualquer ponto de seu interesse, esta moradia localiza-se a apenas 190m da Sé Catedral de Viseu, a 300m da Câmara Municipal de Viseu e 1km da Avenida da Europa. Não perca tempo e marque já a sua visita ____________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1868.15002

2-Zimmer-Wohnung, Balsa-Bezirk, Viseu 2-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert, bestehend aus: Eingangshalle, Speisesaal, Schlafhalle, Kueche mit Waschkueche, 2 Schlafzimmer, WC. Merkmale: Klimaanlage: Doppelverglaste Fenster. Weitere Merkmale: Waesche, Sonnenausrichtung nach Westen, 4. Stock ohne Aufzug, Sanitaeranlagen und Toiletten renoviert. Standort des Lieferanten: Wohngebiet, Ruhezone, Oeffentlicher Nahverkehr an der Tuer, Cafés/Konditoreien, Minimarkt, Stadtzentrum, Gemeinsam mit der staedtischen Feuerwehr, Usw... #ref:ITH4469

Moradia T4 com um invejável terreno para reconstrução na freguesia do Campo, em Viseu. O imóvel necessita, neste momento, de uma reconstrução total. Divide-se em dois pisos, tendo uma área bruta de construção de 220 m2 e de 140 m2 de implantação. Conta, ainda, com terraços voltados para a calmaria do terreno e alguns anexos que podem ser utilizados como arrumos. A área total do terreno é de 4654 m2, praticamente todo ele plano, com árvores de fruto e muito espaço onde pode incluir piscina, jardim, churrasqueira e, até mesmo, criar uma pequena quinta. A localização geográfica deste imóvel, para além de poder ser segunda habitação ou investimento em turismo local, devido à sua proximidade ao centro da cidade, onde em 5 minutos de carro pode chegar ao mesmo, transportes públicos, escolas básicas e secundárias, hipermercados pode, igualmente, ser a sua habitação permanente, fazendo o deleite da sua família e, principalmente, das crianças que podem ter as suas brincadeiras ao ar livre devido à ausência de estradas principais e ao terreno ser completamente vedado. Esta moradia com um fantástico terreno é ideal para quem quer proximidade ao centro urbano e, ao mesmo tempo, aproveitar da calma, sossego e paz de espirito que o entorno oferece. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:TC2527

Doppelhaushaelfte mit 3 Schlafzimmern, Moselos, Viseu Haus mit 3 Wohnungen, privater Parkplatz fuer 2 Autos, bestehend aus: R/Ch: Privatparkplaetze fuer 2 Autos, Ueberdachte Terrasse, Ackerland, Waesche, Kueche, Einzimmerwohnung Vermietet, 1. Stock (Vorne): Eingangshalle, Wohnzimmer mit Pelletofen und Balkon, Kueche mit Kamin, Speisesaal, Schlafhalle, 3 Schlafzimmer, eines davon wurde in einen Schrank umgewandelt, Badezimmer mit Badewanne. 1. Stock (hinten): Wohnzimmer, Suite-Zimmer mit Duschbasis, Lagerung. Merkmale: Klimaanlage: Kamin und Pelletofen, Einzelglasfenster. Weitere Merkmale: Haus mit 3 Fassaden, Lagerung, Gute Sonneneinstrahlung, Parkplaetze fuer 2 Autos, Land mit 550 m², Terrasse mit ueberdachter Flaeche, Anbauflaeche, Verschiedene Obstbaeume. Standort des Lieferanten: Wohngebiet, Ruhezone, Oeffentlicher Nahverkehr an der Tuer, Cafés, Minimarkt, 3,5 km von der Avenida da Europa entfernt, 1,5 km von Lidl entfernt, 2,5 km von Pingo Doce entfernt, Usw... #ref:ITH4468

Moradia de tipologia T1 para restaurar situada na Serra do Montemuro, na aldeia do Mezio. É composta por dois pisos, cada um com 25 m², sendo o primeiro piso em pedra. Possui um pequeno terreno vedado, o qual poderá ter diversos fins e no qual poderá usufruir de momentos de lazer. A habitação encontra-se toda ampla e para restauro. Situa-se no cimo da aldeia, onde poderá desfrutar de vistas magníficas com um nascer e por do sol esplendoroso! Está a 10 minutos de acesso à A24 e a 15 km da Vila de Castro Daire. Poderá ser a sua habitação permanente ou fazer dela o seu retiro e contato com a Natureza. Venha conhecer. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:1TC2690

Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Viso Sul, Viseu 2-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert, bestehend aus: Eingangshalle, Speise- und Wohnzimmer mit Balkon, Schlafhalle, Kueche, Vorratskammer 2 Schlafzimmer mit Balkonen, WC. Merkmale: Klimaanlage: Doppelglas- und Kipp- und Ausgleichsfenster. Kamin im Wohnzimmer Weitere Merkmale: Sonnenausrichtung nach Sueden und Westen, 2. Stock ohne Aufzug, Renovierte Toilette. Standort des Lieferanten: Wohngebiet, Ruhezone, Oeffentlicher Nahverkehr an der Tuer, Cafés/Konditoreien, Restaurants, Minimarkt, Usw... Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen! #ref:ITH4492

Quinta de Encanto no Douro Produção de Vinho, Cereja, Amêndoa e Azeite Apresentamos uma magnífica quinta situada em Resende, Viseu, no coração da região do Douro. Com mais de 30.000 m², esta propriedade combina tradição e produtividade, oferecendo um ambiente único para quem procura investir no setor agrícola ou desfrutar de um retiro tranquilo na natureza. A quinta destaca-se pela sua produção diversificada, contando com vinhas bem cuidadas para a produção de vinho de qualidade, além de uma expressiva cultura de cerejeiras, amendoeiras e oliveiras, garantindo colheitas de cereja, amêndoa e azeite. A propriedade possui terrenos férteis e bem trabalhados, com boa exposição solar e acessos facilitados. A proximidade com o rio Douro proporciona um cenário deslumbrante e um clima ideal para a produção agrícola. Excelente oportunidade para investidores com interesse em retorno financeiro garantido a curto prazo! Vende - se, ou faz-se permuta de quinta com várias nascentes de água, diversas arvores de frutos, terreno de cultivo de vinha com uma produção anual de 9/10 toneladas de uvas, pomar de 1000 pés/arvores de cerejeiras com uma produção anual de 4/5 toneladas de cerejas, entre muitas arvores de fruto tais como, figueiras, marmeleiros, ameixeiras, macieiras, pereiras, laranjeiras, 80 pés de oliveiras, etc. Quinta muito grande com diversas nascentes de água, uma delas com uma tiragem de 45litros por minuto de água mineral de alta qualidade e com analises químicas e bacteriologicas efetuadas recentemente. Excelente oportunidade para investir na produção e venda de água para engarrafamento e venda ao público e o terreno tem viabilidade para construção de um Hotel rural para turismo rural ou outro fim. Se procura um espaço com grande potencial agrícola, em plena região vinhateira, esta quinta é a oportunidade perfeita. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051509

Discover this charming 2-bedroom apartment, located in a quiet area of Viseu, ideal for those seeking comfort, privacy, and proximity to the city center. The house consists of 2 bright bedrooms, a spacious living room, a functional kitchen, and a modern bathroom. It also features a fully independent attic, perfect for additional accommodation, an office, a studio, or a leisure space. Outside, it has a pleasant patio with quick access to schools, shops, and public transport. Main highlights: 2 bedrooms and 2 bathrooms - 1 SUITE Independent attic with its own access Potential for rental income in both the apartment and attic (2 OPTIONS) Quiet location with great sun exposure Good access to the main roads of Viseu An excellent opportunity for own housing or investment. #ref:C0364-05781

Gemütliche Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer mit zwei Fassaden, wo man mit smarten Trennwänden den Schlafbereich schafft, in einem Gebäude mit nur drei Teilen in Abraveses, direkt am Eingang der Stadt Viseu. Die Wohnung verfügt über drei Fassaden, ein großes Wohnzimmer mit zwei Fassaden mit Zugang zum Balkon sowie einen Wintergarten, Küche und Badezimmer mit Dusche und direktem Licht. Als T0 ermöglicht die Tatsache, dass das Wohnzimmer zwei Vorderseiten und zwei Balkone hat, hervorragende praktische und ästhetische Ideen zu nutzen, um einen bequemen Schlafbereich zu schaffen und den Raum weiterhin zu nutzen: - Smarte Trennwände (Lattenpaneele und Holz) - offene Regaleinheiten (Kallax-Stil) -Deckenvorhänge (tagsüber gehen die Vorhänge auf und der Raum ist breit, nachts schließen sie sich und schaffen einen gemütlichen Raum. - Die berühmte Glaskapsel: Gestalten Sie einen Raum im Wohnzimmer mit Innenvorhängen, also einer Glastrennwand mit schwarzen Rahmen. Dies ist auch ein ausgezeichneter Bereich, um mit Blick auf den Mietmarkt zu investieren: Die Nachfrage nach Wohnraum durch Studierende ist enorm, da sie in der Nähe zum Polytechnischen Institut, der Schule für Technologie und Management von Viseu (ESTGV) und der Pädagogischen Fakultät (ESEV) liegen, die nur 5 Minuten entfernt sind, groß ist. #ref:SV1

Imóvel localizado a apenas 3,8km da coração da cidade de Viseu, numa zona rodeada de variados tipos de serviços e comércio, nomeadamente escolas, farmácia, cafés, padarias, restaurantes, posto de combustível, entre outros. No primeiro e último piso do um prédio habitacional, este imóvel que será entregue totalmente renovado, apresenta vistas desafogadas e uma boa exposição solar. Características Área bruta 69,5m2 Área útil 54m2 Primeiro piso 2 frentes Estacionamento no exterior Vidros duplos Caixilharia oscilobatente Ar condicionado Focus embutidos Roupeiros embutidos Varanda Hall de entrada Cozinha e sala em conceito openspace 2 quartos Casa de banho completa Com rápidos e excelentes acessos, este imóvel encontra-se a apenas 900m do acesso à estrada A25, a 1,6km da estrada N16 e a 1,7km da Avenida da Europa. Não perca tempo, este pode ser o imóvel que tem procurado. Não perca mais tempo e marque a sua visita. ____________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1847.15002

Imóvel localizado a 9 minutos do centro da cidade de Viseu, numa zona muito calma e tranquila rodeada de espaços verdes. No seu envolvente encontra alguns comércios e serviços como, escola, restaurante, café, entre outros. O imóvel no segundo piso totalmente novo, com bons acabamentos e áreas acolhedoras. Características Ano de construção 1966 Ano de reconstrução 2026 Área bruta 109m2 Área útil 70,57m2 Segundo piso Terraço Caixilharia térmica oscilobatente Vidros duplos Isolamento térmico e acústico Estores elétricos Ar condicionado Roupeiros embutidos Cozinha/Sala Conceito openspace Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Acesso ao terraço Quartos Suite com closet Quarto com roupeiro embutido Casas de banho Casa de banho privativa com base de duche Casa de banho completa com base de duche Com bons acessos a qualquer ponto do seu interesse, este imóvel encontra-se a 2,3 km da Avenida da Europa, e a 2,7km da estrada N16. Não perca tempo e marque já a sua visita. ______________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1865.15002

Vallend huis in Casal, Lobão da Beira (Tondela), met een nog intact granieten skelet. Het pand heeft geen dak en geen tussenverdieping en moet volledig worden herbouwd. Uitstekend potentieel voor een renovatieproject, gelegen in een landelijke, rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het pand onderscheidt zich door zijn voor de regio typische granieten structuur, die grotendeels nog overeind staat, waardoor het een enorm potentieel heeft voor herstel en opwaardering. Dit traditionele bouwelement is steeds meer in trek, omdat het het oorspronkelijke rustieke karakter behoudt en tegelijkertijd kan worden aangepast aan moderne comfortoplossingen. Momenteel ontbreekt de houten trap die vroeger de begane grond van de eerste verdieping scheidde, evenals het dak, waardoor een totale renovatie van het dak en de binnenstructuur nodig is. Deze kenmerken bieden echter volledige vrijheid om een persoonlijk project te ontwerpen, of het nu gaat om een eigen woning, een vakantiehuis of een toeristische investering. De omgeving wordt gekenmerkt door de rust van het platteland, met goede verbindingen en de nabijheid van Tondela, waar alle essentiële voorzieningen te vinden zijn. Een uitstekende kans om een pand met geschiedenis nieuw leven in te blazen, in een natuurlijke en authentieke omgeving. De regio Tondela onderscheidt zich door haar natuur, erfgoed en culturele rijkdom, en ligt vlak bij de Serra do Caramulo en de Ecopista do Dão, ideale plekken voor uitstapjes in de buitenlucht. Andere hoogtepunten zijn het Museu do Caramulo, het klooster van São João de Tarouca en de lokale tradities, evenals de Região Demarcada do Dão, bekend om zijn uitstekende wijnen, die levenskwaliteit, rust en goede bereikbaarheid combineren. #ref:QA-27 (PR-127)

Land with Village House for Rehabilitation into a Rural Hotel in Lizei - Approved Tourism Project with High Profitability Potential and Opportunities for Public Financing and Incentives | Penalva do Castelo (Viseu) If you value authentic projects with high potential, we present an investment opportunity in an approved tourism project in Lizei, in the parish of Trancozelos, municipality of Penalva do Castelo, Viseu. The project, ready to move forward, combines heritage rehabilitation, sustainable tourism, and regional enhancement to create a charming rural hotel with a strong local identity and economic projection. Main Project Data: Total Land Area: 856.55 m² (Hotel + Annex) There is also 800m² of land not shown on the plan, which will be incorporated and duly registered. Building with 3 floors (ground floor + 1st floor + attic) Project approved in accordance with the Penalva do Castelo Municipal Master Plan. Rural Hotel - Accommodation and Services: 10 suites with private bathrooms (one adapted for guests). Common areas include a breakfast room, lounge, and reception/shop selling regional products, enhancing the authenticity of the experience. Restaurant & Gastronomic Experience: Indoor dining room for 40 people and terrace for 28, professional kitchen with HACCP layout and adapted restrooms, offering a full meal service that highlights Portuguese gastronomy and local products. Leisure and Wellness Areas: Outdoor swimming pool (adults and children), gardens, terraces and rest areas, annex with gym, jacuzzi and changing rooms. Non-slip granite flooring and privacy ensured by natural landscape integration. Efficiency, Logistics and Sustainability: Project aligned with safety and energy efficiency standards, with solar panels, good insulation and low-maintenance materials; organized logistics and waste management by area and separate entrance for services and employees, promoting efficient and sustainable operation. Location and Surroundings: Situated in the center of the village of Lizei, approximately 4km from Penalva do Castelo and 12km from Mangualde, with easy access to the A25 and IP3 highways. Surrounded by rural landscapes, vineyards, the Dão valleys, forests, and orchards, it is ideal for nature tourism, wellness, and food and wine. The region is approximately 150-155km from Porto (1h30-2h by car) and close to the Serra da Estrela mountain range (70-75km 1h15 by car) and the center of Viseu (25-35km 30-40min). Local Heritage and Culture: proximity to the Medieval Bridge, chapels, and the Monastery of the Holy Sepulchre (12th century, National Monument). Region recognized for its gastronomy Dão Wine, Bravo de Esmolfe Apple, and Serra Cheese and for events and fairs that attract thousands of visitors annually. Investment Opportunity: complete tourism project with strong profitability potential and low competition, integrating accommodation, gastronomy, local products, and leisure in a single space. Located in an expanding rural and nature tourism market in Central Portugal, benefiting from the demand for authentic and sustainable experiences and public support and incentive programs (such as Portugal2030 and Turismo de Portugal’s incentive lines for rural and inland destinations). To have full access to the project, including the descriptive report and detailed list of works, please contact us. Invest in an authentic project with a strong return, which values the territory and reinforces rural and sustainable tourism in Central Portugal. We are Credit intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the means to materialise or improve your financing, without cost or inconvenience to you! Come and meet us. We have countless solutions for the accomplishment of your business. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL #ref:C0468-00547

Charmante 2+1-Zimmer-Wohnung, vollständig renoviert, im Herzen des historischen Zentrums von Mangualde gelegen, in der Rua Direita Nr. 14. In einem steinernen Gebäude errichtet, das mit aller Qualität und modernem Komfort restauriert wurde, verbindet dieses Anwesen traditionellen Charme mit zeitgenössischen Ausstattungen. Die Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang ab dem 0. Stock verfügt über 83 m² private Bruttofläche. Immobilienverteilung: Wohnzimmer und Küche in offenem Raum mit ausgezeichnetem Tageslicht; Küche ausgestattet mit eingebauten Geräten (Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank); Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken; Mögliches Büro oder sogar drittes Schlafzimmer mit 13 m², wobei die Dachspannweite mit natürlichem Licht genutzt wird; Komplettes Badezimmer mit hängendem Geschirr und Duschschale. Oberflächen und Ausrüstung: ’Wicanders’ Vinylboden; Abgehängte Decke aus Gipskarton mit Zierleisten als Vorhängen; Sosoares-Fensterrahmen mit Thermoschnitt und Guardian Sun-Doppelglas; Klimaanlage; Warmwasserbereiter für Warmwasserheizung. Weitere Merkmale: Umfassende Sanierung des Gebäudes (neue Bauwerke, Stromnetze, Wasser und sanitäre Anlagen); Erhaltene originale Granitfassade; Zentrales Gebiet, in der Nähe von Handel, Dienstleistungen und Verkehr. Ideal für ein erstes Zuhause, eine Mietinvestition oder eine lokale Unterkunft, dank der privilegierten Lage und der hervorragenden Sanierungsqualität. #ref:APA_161