Gebouwen te koop Op Almada, Setúbal, Portugal

Renoviertes Wohngebäude mit 3 Wohnungen | Trafaria Imofavorite präsentiert Ihnen dieses Wohngebäude in Trafaria, gelegen in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang nach Lissabon und zu den Stränden der Costa da Caparica. Es handelt sich um eine vollständig von Grund auf renovierte Immobilie mit ausgezeichnetem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial, ideal als Investition, zur Vermietung oder für einen zukünftigen Einzelverkauf der Einheiten. Das Gebäude besteht aus drei unabhängigen Wohnungen mit ausgestatteten Küchen. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlage, mit Ausnahme der 1-Zimmer-Wohnung, die über eine Vorinstallation verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 74 m², guten Flächen und privatem Außenbereich, in dem sich ein Grillbereich und ein Pool befinden ideal für Freizeit und gesellige Momente. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 73 m², modern und funktional, bestehend aus zwei Schlafzimmern, eines davon als Suite, zwei Badezimmern und ausgezeichneter Helligkeit. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit 56 m², gemütlich und gut genutzt, ideal zur Vermietung oder als lokale Unterkunft. Das Gebäude befindet sich derzeit in Gesamteigentum und ist im Prozess der Umwandlung in Wohnungseigentum, wodurch künftig der Einzelverkauf der Einheiten möglich wird. Aktuell wird die Immobilie als Ganzes verkauft und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für sofortige Rendite als auch für zukünftige Wertsteigerung nach der Begründung von Wohnungseigentum. Die Lage in einer ruhigen Gegend von Trafaria bietet gute Anbindung an Verkehrsmittel, lokalen Handel und Dienstleistungen und befindet sich nur wenige Minuten vom Fährterminal und den Stränden entfernt. Fotoreportage: David Quinas / Zebra Studio. #ref:EDI_27

Investitionsbau im Zentrum von Almada | Ausgezeichnete Chance fuer Profitabilitaet Wir praesentieren dieses Gebaeude als horizontales Grundstueck, gelegen an der renommierten Rua Dona Leonor de Mascarenhas, im Herzen von Almada, einem der wertvollsten und begehrtesten Viertel des South Bank. Mit einer privilegierten Lage und enormem Wertsteigerungspotenzial stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer Investoren dar, die in einem Gebiet mit hoher Wohnungsnachfrage eine solide Immobilie suchen. Das Gebaeude besteht aus drei Wohnungen, die sich ueber verschiedene Etagen erstrecken, wobei derzeit zwei Teile von einem Mieter bewohnt werden und sofortige Einnahmen liefern. Immobilienverteilung: Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und privatem Garten. 1. Stock Wohnung mit angenehmer Terrasse. 2. Stock Wohnung mit hervorragendem Licht. Ausgezeichnete Lage In Almada zu leben oder zu investieren bedeutet, von einer strategischen Lage zu profitieren, in der Tradition, Kultur und Naehe zu Lissabon in einer ausgezeichneten Lebensqualitaet zusammenkommen. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einige der markantesten Orte der Stadt, wie das historische Zentrum von Almada, Casa da Cerca Zentrum fuer zeitgenoessische Kunst, den Schlossgarten, den Panoramaaufzug von Boca do Vento, den Ginjal-Pier und den ikonischen Cristo Rei, die atemberaubende Ausblicke ueber den Fluss Tajo und Lissabon bieten. In der Umgebung gibt es ausserdem eine grosse Auswahl an traditionellen Geschaeften, Supermaerkten, Schulen, Apotheken, Dienstleistungen, Cafés und Restaurants sowie exzellenten Zugang zu oeffentlichen Verkehrsmitteln, Cacilhas, der 25 de Abril-Bruecke und den Hauptstrassen. Eine sichere Investition Bau auf horizontalem Grundstueck Drei Wohnungen Ein Mieter pro Fraktion Erdgeschoss mit Terrasse und Garten 1. Stock mit Terrasse Zentrale Lage Hohe Wohnungsnachfrage Ausgezeichnetes Potenzial Wenn Sie eine Investition mit sofortigen Einkommen und einer privilegierten Lage suchen, koennte dies die ideale Gelegenheit sein. Investieren Sie in eine Immobilie mit strategischer Lage, Einkommen und hohem Wertsteigerungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Almada, ideal fuer alle, die eine sichere und dauerhafte Investition suchen. Kontaktieren Sie mich, um alle Details zu erfahren und Ihren Besuch zu vereinbaren. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4411

Located in one of the most sought-after areas to live in Almada. This 3-storey building includes T2-type apartments on the 1st and 2nd floors. The ground floor is designated for services or restaurant use (equipped with a smoke extraction system). With east-west sun exposure, each apartment features an entrance hall, a spacious living room with open views, an independent kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Living room, kitchen, and bedrooms have natural light and access to a balcony. Floating flooring throughout the apartment, ceramic in the bathroom, and aluminum window frames. Come and discover this building, located in a privileged area of the city, close to all types of commerce, services, schools, pharmacies, and transport, with quick access to Lisbon: just 5 minutes from the 25 de Abril Bridge, IC20, A33, and A2, and 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. #ref:C0431-00680

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het centrum van Almada, in een volledig eigendom gebouw met drie verdiepingen, gericht op inkomsten, gelegen in een geconsolideerd en veelgevraagd gebied. Het terrein heeft een totale grondoppervlakte van 402,5 m², een inplantingsoppervlak van 189 m² en een bruto privéoppervlakte van 554,4 m². Gelegen in een centraal gebied, profiteert het van een omgeving met winkels, scholen, voorzieningen en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk, waaronder lightrail, bussen en gemakkelijke toegang tot Lissabon, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen, maar met alle voordelen van de zuidelijke oever. Het gebouw onderging in 2006 een volledige renovatie en verkeert in zeer goede staat. Meer recentelijk, in 2022, werden de gevels volledig geschilderd. Het is ook belangrijk te vermelden dat zeven van de negen appartementen ook zijn gerenoveerd. Dit gebouw bestaat uit acht T2-appartementen en één T1-appartement, allemaal verhuurd, met een huidig maandelijks inkomen van ongeveer €5.900 (rendement van 4,52%), maar met veel groeipotentieel. Dit is zonder twijfel een bezit met uitstekend potentieel voor waardestijging en inkomen, op een centrale en zeer gewilde locatie in Almada, en vormt een veilige en solide kans voor wie wil investeren in de vastgoedmarkt. Voor meer informatie kunt u niet aarzelen om contact met ons op te nemen. #ref:5095

We present this building for a complete renovation, with specialist projects already approved, located in the heart of Cacilhas, close to the iconic Rua Cândido dos Reis. Built in 1817, this building is located in an Urban Rehabilitation Zone (ARU), which means it can count on significant support from the City Council, which is offering a total of 30,000 euros, equivalent to 2,500 euros per apartment. The renovation project includes the creation of eight apartments, distributed in two per floor, with the possibility of expanding the building by adding two more floors. This investment opportunity aims to transform the building into a high-potential local accommodation unit, with an expected annual revenue of around 550,000 euros per season, based on a detailed profitability study. Located opposite the tourist office and in a vibrant pedestrian area, full of restaurants, bars and leisure areas, the property is just 200 meters from the ferry terminal, providing quick and direct access to Lisbon’s Baixa Pombalina. This proximity to public transport makes the location even more attractive for tourists and residents, consolidating the building as an excellent option for investment in short-term tourism. With a privileged location and significant profitability potential, this is a unique business opportunity in the center of Cacilhas. #ref:C0364-04117

Income-generating and redevelopment urban building, held in full ownership, located in the heart of Almada. Eleven independent units distributed across six floors, with unobstructed views of the Tagus River from the 3rd floor upwards, a highly valued feature in a market with strong demand. Property Features Land area: 428.73 m² | Building footprint: 265.00 m² Ground floor with covered and enclosed garage 8 units (1st to 4th floors): 114.58 m² + 18.45 m² ancillary area each 2 units on the 5th floor: 73.56 m² each Masonry construction | Registered since 1987 Full Ownership. Complete Control. No condominium. No owners’ association. No management restrictions. The purchaser has complete freedom to renovate, lease, reposition or redevelop the building according to their investment strategy. Occupancy and Progressive Vacant Possession The building currently has only three tenants. Two units will become vacant in the short term, in December 2025 and March 2026. Only one lifetime tenant will remain. Immediate cash flow with progressive flexibility for asset repositioning. Condition Some units have already been renovated and are ready to generate income, while others offer significant value-add potential through refurbishment. The ideal combination of immediate returns and medium-term capital appreciation. Location Central Almada. Public transport nearby. Public parking facility of approximately 500 m² less than 500 metres away. Established area with continuous appreciation within the Lisbon Metropolitan Area. An opportunity aimed at investors, developers and construction companies with a strategic vision. #ref:C0475-00586

Charming Building with Renovation Project | Historic Pedestrian Zone | ARU - Almada A building with unique character, located in one of the most emblematic and sought-after areas of Almada, on a pedestrian street surrounded by unmissable historical and cultural landmarks Casa da Cerca, Incrível Almadense, and the Paços do Concelho (Town Hall). Historic building with renovation project already submitted to the City Council Municipal opinion obtained, project adjustable to the investor’s needs Located in an Urban Rehabilitation Area (ARU) applicable tax benefits Energy rating: C The building’s renovation allows for two distinct strategies, at the investor’s choice: Option A 3 one-bedroom apartments for sale or rent Option B 1 service or restaurant unit with terrace + 2 one-bedroom apartments Total flexibility to adapt the project to the desired return strategy. Location Located in the historic heart of Almada, on a busy and prestigious pedestrian street. A consolidated area with strong demand from both local and foreign residents. A cultural and heritage-rich surrounding area, with excellent accessibility and a unique atmosphere. Almada The City On the south bank of the Tagus, just minutes from Lisbon, Almada combines its own identity, singular charm, and a vibrant cultural agenda. Cobbled streets, viewpoints over Lisbon and the Tagus, picturesque architecture, and a young, modern energy make this city an increasingly sought-after destination for residents, visitors, and investors alike. Almada ranks among the top investment choices in the Lisbon Metropolitan Area. This building, in this location, will not be repeated. #ref:C0475-00582

Invista na sua Felicidade!! Apresentamos este excelente prédio de habitação e comércio, localizado na Costa da Caparica, a apenas 500 metros da praia, uma localização privilegiada que o torna numa excelente oportunidade de investimento. O imóvel é composto por cinco apartamentos T2, encontrando-se três frações atualmente arrendadas, permitindo beneficiar de rendimento imediato. Cada apartamento dispõe de logradouro privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada por quem procura viver junto ao mar. O prédio conta ainda com: Loja atualmente arrendada, proporcionando uma fonte adicional de rendimento; Possibilidade de conversão da loja em estacionamento, mediante viabilidade e respetivo licenciamento; Garagem com capacidade para uma viatura. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado a escassos 500 metros das praias da Costa da Caparica, beneficia ainda da proximidade a hipermercados, farmácia, comércio local, restauração, transportes públicos e diversos serviços, tornando-o extremamente atrativo para investimento. Se procura um prédio com rendimento, excelente localização e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita com a Janela Virtual! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. #ref:JV3229

Zu renovierendes Gebäude im historischen Viertel von Almada. Gebäude aus der Zeit vor 1951, in vollem Eigentum mit Etagen zur eigenständigen Nutzung, mit bei der CMA eingereichtem Architekturprojekt zur Renovierung und Erweiterung des Gebäudes auf 3 Etagen. Das Projekt umfasst eine 1-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 1-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im 1. Stock. Liegt im historischen Viertel von Almada, neben der Casa da Cerca, dem Aussichtspunkt, dem Panoramaaufzug, der Burg von Almada und anderen Highlights von Almada. In der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Almada am Südufer des Tejo hat in den letzten Jahren aufgrund seiner Nähe zu Lissabon an Bedeutung gewonnen und sich zu einer strategischen und vielversprechenden Wahl auf dem portugiesischen Immobilienmarkt entwickelt. Dieses Wohngebäude liegt nahe dem Ufer des Tejo und verfügt über ein enormes Investitionspotenzial sowohl für den Weiterverkauf als auch für die langfristige und kurzfristige Vermietung. Dieser Standort ist berühmt für sein breites Restaurantangebot und seinen wichtigen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt, der Almada über die Cacilheiros sehr schnell und einfach mit dem Nordufer des Tejo (Lissabon) verbindet und außerdem über ein ausgedehntes Straßen- und Schienenverkehrsnetz verfügt, alles an einem Knotenpunkt. In Almada finden Sie das renommierte Piaget-Institut, die Fakultät für Zahnmedizin und Technologie sowie ein ausgedehntes Netz privater und öffentlicher Schulen, nämlich Externato Frei Luís de Sousa (unter anderem die Sekundarschule Emídio Navarro und die Sekundarschule Anselmo de Andrade), von denen einige zu den besten des Landes gezählt werden. Die Visitenkarte Almadas ist der Parque da Paz, ein etwa 60 Hektar großer Stadtpark, der als grüne Lunge der Stadt gilt und neben Rasenflächen mit verschiedenen Baumarten auch Seen und Wege bietet, die als Ruhezonen dienen und die Fauna und Flora der Bewohner begünstigen. Almada bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, historische Stätten, botanische Gärten und Museen (Casa da Cerca, Museu da Cidade usw.). Es verfügt außerdem über einen herrlichen Aussichtspunkt in Almada Velha (Panoramaaufzug) mit Zugang zu einem Garten mit Rasen neben dem Fluss Tejo und einer privilegierten Aussicht auf Lissabon. Wir sind von der Bank von Portugal zertifizierte Kreditvermittler (IC 6146). Wir unterstützen Sie umfassend bei der Auswahl der besten Finanzierungskonditionen für Ihre Neuanschaffung. Portugal Investe hat es sich seit über 20 Jahren zur Aufgabe gemacht, die Kundenzufriedenheit sicherzustellen! Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie bei diesem wichtigen Prozess effektiv und professionell! Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0013-25

Uitstekende investeringsmogelijkheid in Cova da Piedade, naast Jardim dos Caranguejais - Almada, in een geconsolideerd gebied, goed bediend door handel, diensten, scholen en vervoer. Het is een volledig eigendom gebouw, bestaande uit vijf verdiepingen, dat in 2006 volledig werd gerenoveerd en ook profiteerde van een recente interventie, waarbij het schilderen van gevels in 2022 werd uitgevoerd, en momenteel in een zeer goede staat van behoud verkeert. Het terrein heeft een totale grond en een inplantingsoppervlak van 216 m² en een bruto privéoppervlakte van 864 m². Het bestaat uit in totaal tien appartementen, verspreid over drie T4-appartementen en zeven T3-appartementen, die allemaal verhuurd zijn, met een maandelijkse opbrengst van €8.180 (rendement van 4,46%), maar met zeer aanzienlijke groei- en waardestijgingspotentieel. Dit is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een solide bezit met gegarandeerde winstgevendheid, gelegen in een van de meest centrale en gewaardeerde gebieden van Almada, met een zeer gewilde woonomgeving. Voor meer informatie kunt u nu contact met ons opnemen. #ref:5091

VENDE-SE ATIVO COM COM 20 IMÓVEIS REMODELADOS E COM RENTABILIDADE Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Almada. A propriedade encontra-se atualmente preparada para maximizar a rentabilidade, sendo entregue totalmente remodelado equipado e mobilado Esta vila terá zona de jardim e Barbecue para os arrendatários usufruirem e terem o máximo de conforto. Entre os principais pontos de interesse destacam-se a proximidade ao Cristo Rei, a estação do Pragal, o rápido acesso à Ponte 25 de Abril e a vasta oferta de comércio e serviços na zona envolvente. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota ( Em fase de obras) #ref:KWPT-034533

A Lugar Certo apresenta este prédio na Trafaria, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Um imóvel totalmente renovado de raiz e com excelente potencial de valorização e rentabilidade. O edifício é composto por três apartamentos independentes, equipados com ar condicionado, com exceção do T1, com pré-instalação, cozinhas equipadas, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão (T2 - 74 m²): apartamento com boas áreas e logradouro privativo, onde se destacam a churrasqueira e a piscina, perfeitas para lazer e convívio. 1.º Andar (T2 - 73 m²): apartamento moderno e funcional, com 2 quartos, um dos quais suite, duas casas de banho e excelente luminosidade. 2.º Andar (T1 - 56 m²): espaço acolhedor e bem aproveitado, ideal para arrendamento ou alojamento local. O prédio encontra-se em propriedade total, estando em processo de conversão para propriedade horizontal, o que permitirá futuramente a venda individual das frações. Atualmente é vendido no seu conjunto, constituindo uma excelente oportunidade de investimento - quer para rendimento imediato, quer para valorização futura após a constituição da propriedade horizontal. Localização: zona calma da Trafaria, com bons acessos a transportes, comércio local, serviços e a poucos minutos do terminal fluvial e das praias. Fotorreportagem David Quinas/Zebra Studio #ref:1908

Com projeto aprovado com licença a pagamento. Prédio na zona Histórica de Cacilhas, para reconstrução e ampliação. Lote 212 m2 Implantação 169 m2 Logradouro 42 m2 8 frações #ref:DT24076

Descubra o refúgio perfeito à beira-rio, onde o design contemporâneo e o conforto premium se encontram. Localizado na autêntica e tranquila vila ribeirinha de Porto Brandão, mesmo encostado ao Rio Tejo, este exclusivo complexo de Alojamento Local foi totalmente remodelado com materiais de alta qualidade e acabou de ser estreado em maio. Aqui não há nada antigo. Tudo foi projectado do zero com acabamentos de topo para garantir uma experiência de excelência, seja para umas férias inesquecíveis em família, uma escapadinha romântica ou como o hub ideal para nómadas digitais e profissionais remotos que procuram inspiração junto ao rio. O complexo é composto por 6 unidades independentes e completamente novas, prontas a estrear com isolamento térmico e acústico superior: - 2 Estúdios Modernos: Ideais para casais ou viajantes individuais/nómadas que procuram um espaço prático, minimalista e sofisticado. - 2 Apartamentos T1 Contemporâneos: Perfeitos para pequenas famílias ou profissionais remotos que valorizam uma área de estar independente para trabalhar ou relaxar. - 2 Apartamentos T2 Premium: Espaços amplos de qualidade superior, excelentes para férias em família ou grupos que não abdicam do máximo conforto. Áreas Comuns e Lazer de Alta Qualidade:Pensado para o bem-estar e conveniência de todos os hóspedes, o complexo dispõe de comodidades partilhadas de excelência: - Piscina Exterior Nova: Uma piscina moderna com solário cá fora, equipada com espreguiçadeiras novas e confortáveis para desfrutar do sol com a brisa do Tejo. O local perfeito para os miúdos brincarem ou para uma pausa revigorante a meio do dia de trabalho. - Sala Comunitária: Um espaço lounge atual, confortável e com excelente luz natural. Funciona tanto para relaxar e ler um livro, como um ótimo espaço de coworking informal para responder a e-mails. - Lavandaria Comum Equipada: Máquinas novas para total conveniência dos hóspedes durante estadias curtas ou prolongadas. - Localização e Conetividade Perfeita: Desfrute da paz de uma vila ribeirinha tradicional, alojado num espaço com padrões modernos e Lisboa mesmo ali ao lado. Lisboa a 10 Minutos: A escassos passos da Estação Fluvial do Porto Brandão. Suba a bordo do ferryboat TTSL e chegue diretamente a Belém (Lisboa) num passeio panorâmico de 10-15 minutos. Evite o trânsito e ligue-se num instante ao centro cultural e empresarial da capital. Praias da Caparica: A uma curta viagem de carro das melhores praias da região para fazer surf ou relaxar. Gastronomia: Junto aos famosos restaurantes de peixe fresco e marisco de Porto Brandão. A Oportunidade Perfeita para Investir no Mercado Imobiliário de Portugal - Procura um ativo imobiliário imune à volatilidade e com elevado potencial de rendimento? Este complexo em Porto Brandão reúne todos os fatores de sucesso que o investidor exige: Ativo Chave-na-Mão: Imóvel totalmente novo, sem necessidade de obras ou custos adicionais, pronto a faturar desde o primeiro dia. Potencial de Rentabilidade Duplo: Desenhado estrategicamente para captar o turismo tradicional de lazer de Lisboa, mas também o crescente mercado de Nómadas Digitais e profissionais remotos. Estes clientes procuram o sossego ribeirinho e a proximidade à capital, garantindo taxas de ocupação elevadas durante todo o ano e combatendo a sazonalidade. Valorização de Capital: Porto Brandão é uma zona em clara expansão e valorização imobiliária devido à escassez de terrenos junto à primeira linha de água do Rio Tejo e à proximidade dos novos polos de inovação tecnológica da Margem Sul. Atratividade Internacional: Um investimento seguro na Grande Lisboa, um dos destinos europeus mais cobiçados pela qualidade de vida, segurança e clima. Seja para expandir o seu portfólio imobiliário ou para criar um negócio de rendimento passivo seguro em Portugal, este edifício representa o topo do padrão atual do mercado. Entre em contacto hoje mesmo para receber o dossier financeiro completo e agendar a sua visita privada. #ref:67606

Unique Opportunity in the Center of Almada! We present an excellent plot of land for construction, located in the heart of Almada, with an approved project for a residential building with the ground floor plus six floors. With a gross area of 240 m², this property is ideal for those looking to invest in an area in full expansion. The project includes the construction of six modern houses, with two elevators that ensure accessibility and comfort for all residents. In addition, the land already has an existing house, which has two rented fractions, providing an immediate source of income. With parking available and five spaces included in the price, convenience is assured for future residents. This is the perfect time to start construction and enjoy all the advantages that Almada has to offer. Don’t miss out on this investment opportunity in a strategic location, with easy access to transportation and services. The project is ready to start, and construction is scheduled for 2025. Come and discover this promising space and turn it into your next great achievement! #ref:EDI_599