Gebouwen te koop Op Olhão, Algarve, Portugal, tot 1.000.000 €

In het hart van Olhão, waar de charme van traditie en moderniteit elkaar ontmoeten, wordt een zeldzame kans geboren. Twee ruïnes, beladen met geschiedenis en potentieel, wachten op het volgende hoofdstuk van je leven of je volgende grote investering. Het project is al goedgekeurd en klaar om verder te gaan: een woongebouw met eigentijdse lijnen, verdeeld over drie verdiepingen met kelder en dak. De architectuur is ontworpen om functionaliteit en elegantie te verenigen, waardoor een ruimte ontstaat die opvalt in het stadscentrum. Het gebouw omvat drie winkels in de kelder, vijf T1-appartementen en twee T2-appartementen, ideaal voor eigen woning, langetermijnverhuur of toeristische accommodatie. De woningen zijn gelegen in een rustige omgeving, maar met alles dichtbij: winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Een plek die gemak en levenskwaliteit combineert, waar elk detail de investering waardeert. Met een uitstekende blootstelling aan de zon, een project dat al is gevalideerd door de gemeenteraad en de groeiende belangstelling voor de vastgoedmarkt in Olhão, is dit een solide kans om te rehabiliteren en geld te verdienen in een van de meest veelbelovende bestemmingen in de Algarve. Belangrijkste hoogtepunten: * Twee ruïnes geregistreerd met onafhankelijk stedelijk artikel; * Project goedgekeurd door de gemeenteraad; * Totale grondoppervlakte: 262,15 m²; * Goedgekeurde bouwoppervlakte: 216 m². Hier komt het verleden tot leven en begint de toekomst vandaag te worden gebouwd. Plan uw bezoek en ontdek hoe u deze kans kunt omzetten in winstgevendheid en blijvende waarde. #ref:PREPN001

Investment Opportunity | Century-Old Building in the Center of Olhão An excellent investment opportunity in the heart of Olhão: a century-old building with unique character, preserving the authenticity of its original materials and architectural features. This property, under full ownership, is spread over two floors. The ground floor offers a space of approximately 45 sqm, providing versatility for conversion into commercial or residential use, with the potential to be divided into separate units. On the first floor, there is a residential unit comprising three bedrooms, a living room, a kitchen, a rustic-style bathroom, and a large terracean added value feature ideal for enhancing the property and creating a distinctive outdoor space. The buildings façade has been fully restored, and all window frames have been replaced with aluminum solutions, ensuring improved durability and efficiency. Inside, original features such as solid wood flooring remain, reinforcing the propertys authentic character. The interior requires renovation works, representing a clear value-add opportunity for resale, long-term rental, or touristic exploitation. Prime central location, within close proximity to shops, services, and the citys main attractions. Ideal for investors seeking a property with character, strong appreciation potential, and flexible usage options. #ref: 911395

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Set of buildings in the center of Olhão with the possibility of transformation into 14 new apartments. The buildings are located in Rua de Olivença in Olhão, just 7 minutes from the Marina of Olhão and all the riverside area of the city. An excellent investment opportunity for transformation into local accommodation or even residential. Olhão is a city that has been growing a lot in its trade, services, and housing level, increasingly sought after by tourists wishing to know its historical past as well as its paradisiacal islands, being only 20 minutes from Faro Airport and 15 minutes from the city center of Faro. #ref:1100

Discover this magnificent building in the heart of Fuseta, one of the most charming destinations in the Algarve, just minutes from the embarkation pier for the stunning islands of Fuseta and the marvelous Ria Formosa. Located in the middle of the town center, on a pedestrian street, this property benefits from a privileged location, surrounded by restaurants, traditional shops and the main tourist attractions of the village. The building is divided into two independent apartments, offering an excellent opportunity for both owner-occupancy and tourist investment with high profitability potential. With a total of 6 bedrooms distributed between the ground floor and the first floor the property also stands out for its fantastic rooftop terrace, where you can enjoy breathtaking views over the Ria Formosa and experience all the tranquility and beauty of this unique area of ??the Algarve. If you are looking for a safe investment in a strategic location or a charming beachfront home, this is the perfect opportunity. Come and see this unmissable property with sea views in Fuseta! #ref:381260047

This unique investment opportunity includes a set of buildings in the heart of Olhão, located on Rua de Olivença, just a short 7-minute walk from the Marina and the city’s beautiful riverside area. With the potential to transform these buildings into 14 new apartments, this project is ideal for creating a residential complex or a local accommodation business in one of Algarve’s most popular cities. Olhão has become a sought-after destination, known for its rich history, vibrant markets, and stunning islands. The city is rapidly growing in tourism, commerce, and housing demand, making this project highly promising. Situated only 20 minutes from Faro Airport and 15 minutes from Faro’s city center, this property offers both convenience and potential. Contact us to learn more about this exciting opportunity in Olhão. #ref:1100

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - GEBÄUDE MIT GENEHMIGTEM PROJEKT IN OLHÃO, FARO Wir präsentieren ein Gebäude mit einem genehmigten Projekt in Olhão, einer der begehrtesten Gegenden der Algarve. Diese Immobilie, die aus zwei urbanen Objekten für Wohnen und Dienstleistungen besteht, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Projekt genehmigt für 7 Fraktionen + 2 Garagen Privilegierte Lage in einer wachsenden Stadt mit starker Immobiliennachfrage Es wartet auf eine Baugenehmigung der Stadtverwaltung, die es ihm ermöglicht, die Arbeiten schnell voranzutreiben Ideal für diejenigen, die in den Wohn- und Gewerbemarkt der Algarve investieren und vom Tourismus und der wirtschaftlichen Dynamik der Region profitieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Artikel-Nr.: ASV25017 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa ; Lissabon; #ref:ASV25017

We present to you a unique investment opportunity in the heart of Fuseta, one of the most charismatic and authentic locations in the Algarve. Located on Rua da Liberdade, the village’s main street and just 5 minutes from the beach, this building brings together three different spaces a 2-bedroom apartment, a commercial space, and a house all with independent access, guaranteeing versatility and high profitability potential. Thanks to its excellent sun exposure and privileged location, this property is perfectly suited to both those seeking their own residence and investors wishing to explore the local rental or tourism market. Property Features: 2-Bedroom Apartment: - Cozy living room - Functional kitchen - 2 Bedrooms - 1 Bathroom - Pantry - Balconies (front and back) - Private terrace COMMERCIAL SPACE: - Spacious shop - Counter shop - 1 Bathroom - Covered porch HOUSE: - Bright living room - Kitchen - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Private terrace Investment Potential. This property stands out for its versatility: The 2-bedroom apartment offers comfort and functionality, ideal for living or renting. The commercial space guarantees a strategic location, perfect for any type of business on the busiest street in Fuseta. The independent house adds value, and can be used as a primary residence, vacation home, or for tourism purposes. In the context of the Algarve real estate market, properties with these characteristics centrality, independent access, and proximity to the beach represent a rare opportunity, combining asset appreciation, potential for stable income, and the quality of life that only the Algarve can offer. An unmissable opportunity for those seeking to invest with vision in the Algarve, whether to live in, generate income, or diversify their assets. #ref:381250103

2-stöckiges Gebäude mit Terrasse - 7 Schlafzimmer - 4WC - 2 Küchen - 2 Wohnzimmer - 2 Balkone Ausgezeichnetes Gebäude neben der Gemeinde Olhão und nur wenige Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich in vollem Eigentum, bestehend aus 3 Fraktionen, 2 davon im Erdgeschoss und eine weitere im ersten Stock, und verfügt auch über eine Terrasse mit freiem Blick. Das Gebäude zeichnet sich durch großzügige Flächen, 4 unabhängige Eingänge, eine hervorragende Deckenhöhe und eine zeitgemäße Ausstattung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die an den Algarve Tourist Spot vermietet ist, eine Wohnfraktion, die aus Küche, Wohnzimmer, WC, Speisekammer, 2 Schlafzimmern, Eingangshalle sowie einem Hinterhof und einer Treppe zum Zugang zur Terrasse besteht. Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, einer Küche, einer Waschküche, einem Badezimmer, einer Eingangshalle sowie einer Speisekammer und einem inaktiven Badezimmer. Die Terrasse zeichnet sich durch den freien Blick in alle Richtungen aus, der für die Anwendung einer Pergola und Außendekorationen geeignet ist und das Sonnenbaden bei Sonnenaufgang und/oder Sonnenuntergang sowie den Meerblick fördert. Das Gebäude muss saniert werden und stellt sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, entweder zum Zwecke des dauerhaften Wohnens, da es in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt werden kann, oder als touristische Entwicklung, die durch seine strategische und privilegierte Lage erleichtert wird. Das Gebäude bietet den Bewohnern aufgrund seiner privilegierten Lage eine hohe Lebensqualität, Zugang zu allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen, Nähe zum Strand, Bahnhof und Flughafen. Für weitere Fragen und/oder Rückfragen kontaktieren Sie uns #ref:EDI_94