Terrains à vendre au Alcácer do Sal, Setúbal, Portugal

Découvrez un coin de paradis à Comporta ! Terrain de 488 m² pour construire la maison de vos rêves ! NOTE : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ, PROJET INCLUS Situé à 5 minutes de la plage de Brejos, au sein du lotissement Pestana Brejos, à Brejos da Carregueira de Baixo, dans la commune de Comporta. Ce projet a été conçu par le célèbre cabinet darchitectes GSS - GONÇALO SALAZAR DE SOUSA, ARQUITETOS l. Le terrain est intégré au prestigieux lotissement « PESTANA ». Ce terrain de 488 m² se trouve dans la magnifique région de Comporta, réputée pour ses paysages naturels préservés, ses plages de sable blanc et sa tranquillité, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature. Caractéristiques du terrain : - Superficie de 488 m² - Emprise au sol de 196 m² - Piscine et jardin privés - Terrain à fort potentiel de valorisation, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs du Portugal. - Profitez d’un cadre paisible et relaxant, loin du stress urbain. - Terrain situé dans l’une des régions les plus prisées du pays, idéal pour une résidence secondaire ou principale dans un cadre exceptionnel. Atouts de l’emplacement : À quelques minutes du village de Comporta et à 5 minutes de la plage. À environ 30 minutes des centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola) et à 1 heure de Lisbonne, avec un accès facile. Comporta : Ville réputée pour sa beauté naturelle, sa gastronomie raffinée et sa douceur de vivre. Proximité des superbes plages de la région, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées au bord de la mer. Accès à une grande variété d’activités de plein air, comme l’équitation, l’observation des oiseaux et les sports nautiques. Un style de vie exclusif à Comporta, avec ses restaurants réputés, ses boutiques d’artisanat local et son ambiance chaleureuse. Ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans l’une des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paradisiaque ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref: 817629

Terreno Urbano com Vista | 345 m² | Alcácer do Sal Excelente terreno urbano com 345 m², localizado a apenas 660 metros do centro de Alcácer do Sal, numa zona elevada que proporciona vista desafogada e ótima exposição solar. O terreno permite a construção de uma moradia moderna e espaçosa, com 124 m² de área de implantação e 207 m² de área bruta de construção, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização combina tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa, com acesso rápido ao centro da cidade, comércio e serviços. Destaques da localização: Apenas 20 minutos das praias da Comporta 35-40 minutos de Lisboa por autoestrada Zona tranquila com excelente potencial de valorização Uma excelente oportunidade para construir ou investir numa das regiões mais procuradas do Alentejo. Somos Consultores à Construção e trabalhamos com intermediários de crédito; apoiamos, orientamos o cliente em todas as fases do projecto de construção ou reabilitação para concretizar a sua casa de sonho. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26045

Para o investidor visionário que procura um ativo de elevado potencial e baixo risco inicial, apresentamos um projeto turístico único, pronto a construir, numa das localizações mais promissoras de Portugal. Situado na serenidade do Torrão, em Alcácer do Sal, este terreno de 7.85 hectares (78.500 m²) oferece vistas deslumbrantes e diretas para a Albufeira de Vale do Gaio. O projeto, já aprovado pelas entidades competentes e com parecer favorável do Turismo de Portugal, elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo-lhe focar-se diretamente na construção e rentabilização do seu investimento. Este é o local ideal para criar um destino de eleição, respondendo à crescente procura global por turismo de natureza, bem-estar e autenticidade. DESTAQUES DO PROJETO: Localização Privilegiada: Torrão, Alcácer do Sal, com vista panorâmica para a Barragem de Vale do Gaio. Terreno: 78.500 m² de natureza pura. Projeto com Arquitectura Aprovada: Aparthotel com 1.117,5 m². Unidades de Alojamento: 13 Villas Duplex T1 (áreas entre 65.5 m² e 74.0 m²) 2 Estúdios (cerca de 37 m² cada) Todas as unidades com espaço exterior privativo. Infraestruturas de Luxo: Receção e Lounge. Restaurante & Bar. Piscina de horizonte infinito com vista para a barragem. Jardins e estacionamento privativo. POTENCIAL ESTRATÉGICO: Este projeto está no epicentro de vários pontos de interesse, oferecendo uma vantagem competitiva inigualável: A 1h20 de Lisboa e do Aeroporto Internacional. A 50 minutos das praias exclusivas da Comporta. Próximo de centros de interesse histórico e cultural como Évora e Alcácer do Sal. É a oportunidade perfeita para capitalizar nas tendências do slow tourism e das escapadas de luxo, atraindo um público nacional e internacional disposto a investir em experiências memoráveis. INVESTIMENTO IDEAL PARA: Fundos de investimento com foco em hotelaria. Promotores imobiliários especializados em projetos turísticos. Investidores privados que procuram criar um legado e um negócio de alta rentabilidade. Este não é apenas um terreno, é o seu próximo grande projeto de sucesso, com as fundações burocráticas já solidificadas. Não perca a oportunidade de liderar a próxima geração da hospitalidade de luxo no Alentejo. Para mais informações, dossier completo do projeto e agendamento de visita ao local, por favor contacte. #ref:KWPT-022766

145-hectare rural property located in the Sado Valley, integrated into the local irrigation perimeter. It is intended for various agricultural uses: 27 hectares are currently used for rice cultivation, with irrigation provided by the Sado Valley system; the property consists of cork oak and holm oak forests, with cork production every 9 years. Currently, the estate is also used for cattle production. The estate is fully fenced, with two wells for water supply. There is also a 136 m² house to be restored and an 870 m² agricultural outbuilding, totalling an area of approximately 1,006 m² of buildings. An irrigation canal runs through the property. Access is possible via two entrances, and it is located about 20 minutes from the motorway entrance, near Alcácer do Sal. #ref:W-030SNX

Plot in Brejos da Carregueira, Comporta, with 1,343 sqm, ideal for a residential project in a private and secluded area. The property includes a building with a residential license but is being marketed for its land value and development potential, with the existing structure considered for demolition. Potential to increase buildable area, subject to planning approval. Borders Herdade da Comporta, ensuring privacy and open views. #ref:NDS-C426

In the quiet and charming little town of Possanco, A short distance from the town of Comporta and its magnificent beaches we find this premium plot of land with a unique location overlooking agricultural land with complete privacy and fantastic open views. This exclusive plot with 712m² allows the building of a modern architectural project with 2 floors with a total area of 384m², a swimming pool on the second floor. 7 rooms a living room, a fully equipped modern kitchen. The perfect combination of location and open views make this an exclusive property and a unique opportunity #ref:W-02MJW4

Il y a des parcelles de terrain qui ne sont que des espaces... et il y en a d’autres qui inspirent des rêves. Ce terrain de 712 m², dans la magique Comporta, est exactement cela : une invitation à créer quelque chose de véritablement extraordinaire. Avec une étude préalable et des paramètres urbains définis, le terrain présente la faisabilité de construire 384 m² au-dessus du sol, plus un sous-sol, offrant l’équilibre idéal entre espace, intimité et élégance. Le projet existant pour une villa contemporaine de 5 suites, avec jardin et piscine privée a été conçu pour s’intégrer au paysage naturel de Comporta, avec des lignes simples, de larges vitrages et une fluidité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Elle peut être adaptée aux domaines de l’étude précédente, en conservant le concept de confort, de luminosité et de sophistication qui caractérise cette région unique. Le projet Dans ce projet soigneusement étudié, chaque détail a été pensé pour créer une harmonie entre confort, intimité et élégance. Le plan d’étage a une surface utile totale de 227,77 m², distribuée de manière fluide et fonctionnelle, où la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur sont les protagonistes. La villa s’étend sur deux étages, offrant cinq suites spacieuses, toutes avec salle de bain attenante et vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, deux des suites s’ouvrent directement sur l’extérieur, créant une atmosphère sereine et sophistiquée, idéale pour des moments de repos. La circulation entre les espaces est intuitive et lumineuse, garantissant intimité et confort pour les résidents et les invités. L’espace social a été conçu dans un espace ouvert, intégrant : Un salon de 50,6 m² et une salle à manger de 49,3 m², avec de grandes surfaces vitrées orientées au sud ; Une cuisine moderne, divisée en garde-manger propre (15,8 m²) et un garde-manger sale (7,2 m²), conçue pour l’équilibre entre fonctionnalité et esthétique ; Une buanderie et des espaces techniques discrets, qui renforcent l’organisation et l’efficacité de l’espace. L’extérieur Le projet valorise l’équilibre entre design et nature, avec deux jardins soigneusement conçus l’un plus réservé à côté des suites (23,42 m²) et un autre plus grand (88,06 m²), qui s’étend jusqu’à la piscine privée de 35,13 m². C’est le cadre idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de contemplation, toujours entouré de la verdure et de la sérénité de Comporta. Imaginez-vous en train de concevoir chaque détail : les fenêtres qui encadrent le coucher de soleil, le jardin qui fleurit autour de la piscine, le doux bruit du vent parmi les pins. Ici, chaque mètre carré a le pouvoir de devenir des souvenirs, du confort et un art de vivre. Faits saillants Parcelle de 712 m² avec étude préliminaire approuvée Projet de villa contemporaine avec 5 suites De grandes zones vitrées avec une connexion au jardin Piscine privée et deux jardins de tailles différentes Cuisine moderne et fonctionnelle dans un espace ouvert Exposition idéale au soleil (Sud/Nord) Style architectural authentique intégré au paysage de Comporta Emplacement Situé dans l’un des quartiers les plus calmes et exclusifs de Comporta, entouré de nature et à seulement quelques minutes des plages, des restaurants et des boutiques locales. Un refuge où le temps ralentit et où chaque détail célèbre le plaisir de bien vivre. Plus qu’un investissement, c’est le début d’une histoire. Une histoire qui commence avec sa vision et prend forme dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal Comporta, où nature, luxe discret et qualité de vie se rencontrent. #ref:RP_8

Na herdade de Vale David no Torrão do Alentejo existe uma propriedade com 8.500 m2 e com um monte devidamente legalizado e mais: Tem projeto de arquitetura aprovado para fazer moradia térrea de 100 m2 com traçado alentejano, tem ainda prospeção já feira para furo de água, localizando-se este bem perto da casa. Esta propriedade é composta por oliveiras, sobreiros e pinheiros E é fácil lá chegar tanto de verão como de inverno é caminho de terra batida, mas não barrenta e fica mais ou menos a 1,5 Kms da estrada Nacional nº 2 - O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio, onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos. - O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia, - O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa. Contacte-me já! Não perca a oportunidade de ter o monte com que sempre sonhou Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062747

Pequena Propriedade junto ao monte da Tumba no Torrão, com bastantes Oliveiras e um excelente terreno para Cultivar: Trigo, cevada, milho, centeio Etc. O Snr. que ainda é um jovem Agricultor, aproveite todos os subsídios a que tem direito e aumente o seu património. Contacte-me: e vamos visitar a propriedade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055053

Corner urban plot located in the exclusive Brejos da Carregueira de Cima area, one of the most discreet and sought-after locations in Comporta. With a total area of 291 m², the plot benefits from open views over the pine forest, ensuring privacy, tranquility, and a privileged natural setting. According to current planning regulations, the plot allows a footprint of 87.30 m² and a maximum construction area of 174.60 m², distributed over up to two floors above ground level and one below. The maximum façade height for residential use is 6.5 meters, designated for one single housing unit. These parameters provide the ideal foundation for developing a contemporary villa with seamless indoor-outdoor integration, making the most of natural light and the surrounding landscape. A rare opportunity to build a primary residence, holiday home, or secure investment in one of the most desirable areas of the Alentejo coast. #ref:W-02ZQ64

Excelente lote de terreno com projeto de arquitetura para uma moradia. Duas suites no rés do chão, uma ampla sala de estar em conceito aberto para a cozinha, uma zona de refeições e um terraço com piscina no 1º andar aproveitam as vistas panorâmicas para o campo. Este terreno situa-se na pacata aldeia de Brejos da Carregueira de Cima, na Herdade da Comporta. Fica apenas a 3 km da praia selvagem dos Brejos da Carregueira de Baixo e a 5 minutos de carro da praia do Carvalhal. A Herdade da Comporta, com 12.500 hectares, é uma das propriedades agrícolas mais importantes de Portugal. Combina o verde da floresta com as belas praias do litoral alentejano. #ref:APA_158

Alcácer do Sal is one of the most charming cities in the Alentejo, set on the banks of the River Sado, where history, nature, and Alentejo authenticity meet in perfect harmony. Its medieval castle, picturesque streets, and tranquil atmosphere make it an increasingly sought-after destination, both for those seeking quality of life and for investors attentive to the region’s opportunities. In the heart of the city lies this 20,500 m² plot, distinguished by its high construction index, allowing for a total building area of 14,350 m². Its prime, central location yet with excellent accessibility makes this lot an exceptional opportunity for the development of residential, commercial, or tourism projects. With the continuous growth of Alcácer do Sal and its proximity to prestigious destinations such as Comporta, Melides, and Carvalhal, this property represents a strategic investment, combining development potential, location, and future appreciation in one of the most promising areas of the Alentejo. #ref:W-046HKU

Este lote de terreno tem projeto de arquitetura em fase de apreciação na Câmara Municipal de Alcácer do Sal. Prevê a construção de uma moradia isolada com duas suites no rés do chão e no piso 1, uma sala com área generosa em open space para a cozinha, com acesso ao terraço. No mesmo terraço podemos disfrutar da piscina com vista campo desafogada. As imagens são meramente ilustrativas de como poderá ficar a sua próxima casa, de acordo com o projecto em vias de aprovação. Na Herdade da Comporta, respiramos harmonia, tranquilidade e qualidade de vida. A proximidade do mar e do campo proporciona momentos de relaxe únicos. O facto da zona envolvente ser composta por casas que se enquadram de forma homogénea na paisagem, permite a extensão do bem estar sentido, ao longo de percursos diários a pé ou de bicicleta. As Praias mais bonitas de Portugal estão a poucos minutos de carro e se preferir poderá subir para a Praia da Torre, da Comporta, da Malha da Costa, até Tróia, ou descer e ir à Praia do Carvalhal e à linda Praia do Pego. Difícil será escolher. Localidade com bons recursos gastronómicos e proximidade de bons acessos rodoviários. Venha sonhar hoje mesmo!! Partilhamos com todas as agências e parceiros com a licença AMI válida. #ref:KWPT-002467

Located in a typical Alentejo village on the banks of the Sado River, 15 minutes from the Vale do Gaio Dam, 20 minutes from the town of Grândola and 30 minutes from Alcácer do Sal. This urban plot of 300 m2 has building viability for a house of up to 360 m2 (on two floors) and a swimming pool. The main beaches of the Alentejo Coast (Melides, Carvalhal, Comporta) are about 45 minutes away by car. And Lisbon is 1 hour and 40 minutes away. Highlights: - Building viability for a single-story house of 180 m2 - Maximum viability for 360 m2 ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02349

Pequena Propriedade na Zona de Vale Sobrigo no Torrão, com bastantes Oliveiras e um excelente terreno para Cultivar: Trigo, cevada Etc. O Snr. que ainda é um jovem Agricultor, aproveite todos os subsídios a que tem direito e aumente o seu património. Contacte-me: e vamos visitar a propriedade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055048

Terrain urbain de 525 m² avec ’pip’ approuvé pour la construction d’une maison individuelle de plain-pied à l’architecture contemporaine, situé dans un environnement calme et naturel, à environ 40 minutes de la Lagune de Melides et des plages de la côte de l’Alentejo. Le projet prévoit une villa de type T3 composée de trois suites, développée sur un seul niveau afin d’offrir confort, intimité et une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace de vie propose un vaste open space intégrant salon, salle à manger et cuisine, avec de larges baies vitrées apportant une excellente luminosité naturelle et un accès direct au patio intérieur. La maison s’organise autour d’un agréable espace extérieur privé avec piscine, créant un cadre protégé idéal pour les moments de détente et de convivialité tout au long de l’année. Le concept architectural met en valeur des lignes contemporaines, des matériaux naturels et une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur, garantissant fonctionnalité et qualité de vie. Le terrain permet le stationnement à l’intérieur de la propriété et bénéficie de bons accès, constituant une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans une région en forte valorisation et très recherchée. #ref:C0492-00178

Located in a typical Alentejo village of white houses on the banks of the Sado River, 15 minutes from the Vale do Gaio Dam, 20 minutes from the town of Grândola, and 30 minutes from Alcácer do Sal. Being a corner plot, it offers superior architectural freedom, allowing for independent entrances, a more spacious garden, and greater sun exposure. Highlights: - Construction viability for a dwelling up to 180 m2, distributed over 2 floors - Viability for a swimming pool - All infrastructures The beaches of the Alentejo Coast (Melides, Carvalhal, Comporta) are about 45 minutes away by car. Lisbon is 1 hour and 40 minutes away. #ref:AM02350

Terrain urbain de 2 500 m² - Torrão Terrain urbain d’une superficie totale de 2 500 m², situé au cœur du tissu urbain consolidé du village de Torrão, avec toutes les infrastructures urbaines à proximité (eau, assainissement, électricité et accès routier). Selon le Plan Directeur d’Urbanisme (PDM) en vigueur, le coefficient constructible autorise une surface constructible brute maximale de 1 500 m², qualifiée pour un usage résidentiel. Ce potentiel constructible permet la construction d’un ensemble immobilier unifamilial en copropriété, avec une estimation de 4 à 5 logements d’une surface brute unitaire d’environ 300 m². Son emplacement, en zone urbaine consolidée, garantit un urbanisme performant, la proximité des équipements publics et une facilité d’obtention de permis, ce qui représente une opportunité pour les promoteurs et les investisseurs. Contactez-nous pour planifier votre visite et nous vous garantissons : - Tout au long du processus d’achat ; - Recherche d’un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Assistance à la négociation ; - Accompagnement du processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (enregistrement 347) ; - Programmation et exécution du compromis de vente ; - Programmation et préparation de l’acte authentique ; Nous sommes impatients de vous lire. Ne manquez pas cette excelente opportunité. #ref:C0222-06445

Terrain pour construction de logements, situé dans un village typique de l’Alentejo, à 1h 30m de Lisbonne et à 30 minutes d’Alcácer do Sal, a une superficie totale de 235m2 et est viable pour la construction d’une maison jusqu’à 117m2 sur 2 étages. C’est l’endroit idéal pour se reposer et profiter de la nature environnante. #ref:TER_33

Pequena Propriedade na Zona Vale dos Picos no Torrão, com bastantes Oliveiras e um excelente terreno para Cultivar: Trigo, cevada Etc. O Snr. que ainda é um jovem Agricultor, aproveite todos os subsídios a que tem direito e aumente o seu património. Contacte-me: e vamos visitar a propriedade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055052

Apresento-lhe este lote inserido numa zona lindíssima e pitoresca em Mil Brejos Batão Concelho de Alcácer. Localiza-se a poucos minutos da Albufeira/Barragem do Vale do Gaio, rodeado apenas por grandes herdades repletas de sobreiros. Este lote irá proporcionar-lhe um estilo de vida relaxante , a 40 minutos da praia do carvalhal e lagoa de Melides, torna-se assim o refúgio perfeito. Existe um projeto de uma moradia térrea com 3 suítes e uma piscina, pelo atelier SmallisBig, projeto este que se integra harmoniosamente na paisagem alentejana, mas com todos os luxos de uma moradia moderna. Venha visitar este futuro refúgio alentejano #ref:KWPT-018048

Terrain de 452 m² situé dans le prestigieux condominium Pestana Brejos. À seulement 5 minutes à pied de la plage des Brejos, dans la Herdade da Comporta, avec un projet approuvé du célèbre cabinet GSS - Gonçalo Salazar de Sousa pour la construction d’une villa de 180 m². Situé dans l’une des zones les plus exclusives de Comporta, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage des Brejos. Il se distingue également par sa position au sein du condominium, dans une impasse, garantissant davantage d’intimité et de tranquillité. Le projet prévoit une villa d’inspiration traditionnelle, en parfaite harmonie avec l’identité architecturale de Comporta, respectant les matériaux, les couleurs et l’intégration paysagère caractéristiques de la région. La future villa comprendra : - 4 chambres, dont 2 suites - Grand séjour en open space avec cuisine - Salle de bain complète et toilettes invités - Espace de rangement extérieur - Piscine - Espaces extérieurs paysagers Avec une orientation est/ouest, elle bénéficie d’une excellente exposition solaire tout au long de la journée. Localisation d’exception : - À 10 minutes de Carvalhal - À 15 minutes de la plage de Comporta - À seulement 1 heure de Lisbonne Une opportunité unique de développer un projet de charme dans l’un des endroits les plus prisés de la côte portugaise. #ref:TGP60