Perceel grond te koop Op Ílhavo, Aveiro, Portugal

Terreno com 13m de frente e uma área total de 463m2, bem localizado numa das principais artérias da Gafanha do Carmo. Se pensa construir a poucos minutos da praia, não perca esta oportunidade. ******************************************************************************************************************************************************** A plot of land with a 13-meter frontage and a total area of 463 m², well-situated on one of the main thoroughfares in Gafanha do Carmo. If you are planning to build just minutes from the beach, do not miss this opportunity. ******************************************************************************************************************************************************** Grundstück mit 13 m Frontbreite und einer Gesamtfläche von 463 m², hervorragend gelegen an einer der Hauptverkehrsstraßen von Gafanha do Carmo. Wenn Sie planen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu bauen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. ******************************************************************************************************************************************************** Terrain avec une façade de 13 mètres et une superficie totale de 463 m², idéalement situé sur l’une des artères principales de Gafanha do Carmo. Si vous envisagez de construire à quelques minutes de la plage, ne manquez pas cette opportunité. ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/100

Wir bieten eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück im Herzen der Stadt Ílhavo mit einer Gesamtfläche von 700 m² zu erwerben. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine absolut erstklassige Lage und ausgezeichnete Gegenden aus und ist die ideale Wahl für alle, die eine maßgeschneiderte Villa bauen möchten, ohne auf den Komfort des Wohnens im Stadtzentrum zu verzichten. Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und regelmäßiger Gestaltung bietet der Raum die Möglichkeit, ein großzügig großes Einfamilienhaus zu bauen. Die Geräumigkeit der 700 m² garantiert mehr als genug Platz, um ein Traumprojekt im Freien zu entwerfen, darunter ein privater Garten, ein Grillplatz und ein Schwimmbad, was ein echtes Familienrefugium mit völliger Privatsphäre schafft. Der Standort ist einer der stärksten Punkte dieser Immobilie, da er nur wenige Meter zu Fuß vom Pingo Doce Supermarkt entfernt liegt, sodass Sie den Alltag ohne Autonutzung erledigen können. In der Umgebung finden Sie alle Arten von Geschäften, öffentlichen Dienstleistungen, Schulen, Verkehrsmitteln und schnellen Zugang zu den Hauptstraßen und Stränden der Region. Wenn Sie nach der perfekten Balance zwischen Zentralität und Platz suchen, um Ihr Wohnprojekt durchzuführen, ist dieses Grundstück die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. #ref:AV26/112

Bouwkavel van 1.226 m² in Ílhavo Uitstekende Kans Wij presenteren deze bouwkavel van 1.226 m², gelegen in een rustige en gemakkelijk bereikbare omgeving in Ílhavo, ideaal voor de bouw van uw droomhuis of voor een investeringsproject. Hoogtepunten van het perceel: - Ruim perceel van 1.226 m² met uitstekend bouwpotentieel; - Privileged locatie, dicht bij winkels, voorzieningen en wegen; - Rustige woonwijk die kwaliteit van leven en comfort biedt. Kenmerken van de omgeving: De parochie ligt in het bestuurscentrum van de gemeente Ílhavo, aan een van de armen van de Ria de Aveiro, op een hoogte van 14 m. Door de eeuwen heen is het bij uitstek de bakermat geweest van zeelieden die zich zowel aan de handelsvaart als aan de visserij wijdden. Het is een stad waar alles te vinden is, en waar de lokale bevolking haar inzet voor de volgende economische activiteiten heeft versterkt: industrie, keramiek, landbouw en visserij. In de omgeving vindt u een divers aanbod van restaurants, scholen (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes en Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), gezondheidscentrum van Ílhavo, ziekenhuis voor doorlopende zorg, sportfaciliteiten (Gemeentelijke hal Capitão Adriano Nordeste, gemeentelijke zwembaden en zwembad van Vale de Ílhavo), winkelgebieden (Gemeentelijke markt van Ílhavo, Pingo Doce en Continente), recreatiegebieden (Casa da Cultura de Ílhavo, Maritiem Museum van Ílhavo, Vista Alegre Museum, Parque da Murteira) en openbaar vervoer. Het ligt op 15 minuten van de stranden van Barra en Costa Nova en 5 minuten van het centrum van Aveiro. De woning bevindt zich op 12 km van het strand en 93 km van de luchthaven. Mis deze unieke kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie over dit bouwperceel. Ref 5354 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw lening! Gelicentieerde kredietbemiddelaar nr. 0002066, erkend door de Banco de Portugal. Deze advertentie is gepubliceerd via een computerprogramma. Alle gegevens en informatie moeten worden gecontroleerd door Exitcasa. #ref:5354

Land liegt an einer Hauptverkehrsader der Stadt Ílhavo, neben dem Handel und allen Dienstleistungen... Mit Baukapazität für ein Gebäude mit drei Stockwerken, Garagen und Freizeitbereichen. Sichere Investition.. #ref:AV20/038

Fabelhaftes Land, gelegen im Zentrum von Gafanha da Encarnação. Mit zwei Fronten von jeweils 10,05 m und einer Gesamtfläche von 1500 Metern. Mit der Möglichkeit, zwei Villen zu bauen. #ref:5511

Área total 1200m2, frente:14mts, fundo:120mts, com 2 poços. Terreno com 14 metros de frente, 120 de fundo e com a área total de 1200m2. Muito bem localizado junto ao centro de Ílhavo. Perfeito para a construção da moradia dos seus sonhos. ******************************************************************************************************************************************************* Total area: 1,200 m², frontage: 14 m², rear: 120 m², with 2 wells. The land is 14 m² wide, 120 m² deep, and has a total area of 1200 m². Ideally located near the center of Ílhavo. Perfect for building your dream home. ******************************************************************************************************************************************************* Gesamtfläche: 1.200 m², Vorderseite: 14 m², Rückseite: 120 m², mit 2 Brunnen. Das Grundstück ist 14 m² breit, 120 m² tief und hat eine Gesamtfläche von 1200 m². Ideale Lage nahe dem Zentrum von Ílhavo. Perfekt für den Bau Ihres Traumhauses. ******************************************************************************************************************************************************* Superficie total: 1200 m², frente: 14 m², fondo: 120 m², con 2 pozos. El terreno tiene 14 m² de frente, 120 m² de fondo y una superficie total de 1200 m². Idealmente ubicado cerca del centro de Ílhavo. Perfecto para construir la casa de sus sueños. ******************************************************************************************************************************************************* Superficie totale : 1 200 m², façade : 14 m², arrière : 120 m², avec 2 puits. Le terrain mesure 14 m² de large et 120 m² de profondeur, pour une superficie totale de 12 00 m². Idéalement situé près du centre d’Ílhavo. Parfait pour construire la maison de vos rêves. #ref:4942

2 Lotes de Terrenos Urbanos para construção de Moradias Isoladas Cada lote com cerca de 15 m de frente por 37 m (cerca de 550 m cada) Com localização central, perto do Minimercado, a um passo das Praias e de Aveiro Peça mais informações ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058468

Flaches Land nach Osten mit der Via do Mercado, vor dem Festland und neben McDonalds. Auf der Westseite hat man Zugang zur Rua Cimo de Vila über eine Dienstbarkeit mit Autozugang. Privilegierte Lage: Vor dem Hypermarkt Continente, in der Stadt Ílhavo. Abmessungen: Etwa 15 Meter vorne und 100 Meter tief. Zugänglichkeit: Direkter Zugang zur Autobahn, die Ílhavo mit der A17 verbindet. Baupotenzial: Möglichkeit des Baus in Höhe - Gebäude mit Erdgeschoss, ersten, zweitem und drittem Stock. Ideal für Investoren und Immobilienentwickler, die ein strategisches Grundstück für den Wohnungsbau an einem Ort mit hoher Nachfrage suchen! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! #ref:TER_10

Perceel grond aan de rand van Ílhavo Met een oppervlakte van 247,5 m², gelegen in een rustige woonwijk, met goede bereikbaarheid en dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Perceel grond met de mogelijkheid voor de bouw van een eengezinswoning. Kenmerken van de omgeving: Het district ligt in het bestuurlijk centrum van de gemeente Ílhavo, aan een van de armen van de Ria de Aveiro, op een hoogte van 14 meter. Door de eeuwen heen was het bij uitstek de bakermat van zeelieden die zowel commercieel varen als vissen beoefenden. Het is een stad waar alles te vinden is, en waar de lokale bevolking zich actief richt op de volgende economische activiteiten: industrie, keramiek, landbouw en visserij. In de directe omgeving is er een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden, evenals scholen (Dr. João Carlos Celestino Gomes Middelbare School en EB 2 en 3 José Ferreira Pinto Basto), het Gezondheidscentrum van Ílhavo, het ziekenhuis voor langdurige zorg, sportfaciliteiten (Municipale Hal Capitão Adriano Nordeste, gemeentelijke zwembaden en het zwembad van Vale de Ílhavo), winkelgebieden (Municipale Markt van Ílhavo, Pingo Doce en Continente), recreatievoorzieningen (Huis van de Cultuur van Ílhavo, Maritiem Museum van Ílhavo, Museum van Vista Alegre, Parque da Murteira) en openbaar vervoer. Het ligt op 15 minuten van de stranden van Barra en Costa Nova en op 5 minuten van het centrum van Aveiro. Het pand bevindt zich op 9 km van het strand en 92 km van de luchthaven. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit perceel grond in Ílhavo te bieden heeft! Ref 5213 Bekijk meer panden op exitcasa.pt Wij helpen bij de goedkeuring van uw krediet! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Bank van Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5213

Excelente oportunidade de investimento na Avenida José Estêvão, Gafanha da Nazaré, numa localização central e estratégica, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário. O terreno possui uma área de 690 m² e conta com um projeto/estudo para a construção de um edifício de habitação multifamiliar, com potencial para aproximadamente 36 frações habitacionais, distribuídas por diferentes tipologias. A proposta contempla ainda estacionamento em cave, proporcionando uma solução adequada às necessidades de um empreendimento residencial moderno. O projeto encontra-se atualmente em fase de estudo e ainda não está aprovado, pelo que o número de frações, áreas e demais características apresentadas poderão estar sujeitas a alterações decorrentes do processo de aprovação. Situado numa das principais artérias da Gafanha da Nazaré, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e bons acessos a Aveiro, Ílhavo e às praias da região. Uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa localização consolidada e com elevada procura. A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062638

Terreno situado na famosa urbanização da Vista Alegre, com viabilidade de construção de moradia com 96m2 de área de implantação, 240m2 de área de construção total, sendo 27m2 de anexos. Dispõe de 318 m2, 12 m de frente. ************************************************************************************************************************************************************ Land located in the famous Vista Alegre urbanization, with the possibility of building a house with a 96m2 implantation area, 240m2 of total construction area, with 27m2 of annexes. It has 318 m2, 12 m frontage. ************************************************************************************************************************************************************ #ref:9050

Terreno com 416m2, 110m2 de implantação e 220m2 de construção. Terreno inserido em zona urbana consolidada. Proximidade a Aveiro, Ílhavo e praias. Marque já a sua visita! Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048056

Perceel grond aan de rand van Ílhavo Met een oppervlakte van 255 m², gelegen in een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid en dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Perceel met de mogelijkheid tot de bouw van een woning. Kenmerken van de omgeving: De parochie ligt in het centrum van het district Ílhavo, gelegen aan een van de armen van de Ria de Aveiro, op 14 meter hoogte. Door de eeuwen heen was dit bij uitstek de bakermat van zeevaarders die zowel handelsscheepvaart als visserij bedreven. Het is een stad waar alles te vinden is, en waar de lokale bevolking zich steeds meer toelegt op de volgende economische activiteiten: industrie, keramiek, landbouw en visserij. In de omgeving is een gevarieerd aanbod van restaurants te vinden, evenals scholen (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes en Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), het gezondheidscentrum van Ílhavo, een ziekenhuis voor doorlopende zorg, sportfaciliteiten (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, gemeentelijke zwembaden en Vale de Ílhavo), winkelgebieden (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce en Continente), recreatievoorzieningen (Casa da Cultura de Ílhavo, Maritiem Museum van Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) en openbaar vervoer. Het ligt op 15 minuten van de stranden van Barra en Costa Nova en op 5 minuten van het stadscentrum van Aveiro. Het onroerend goed bevindt zich op 9 km van het strand en 92 km van de luchthaven. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit perceel in Ílhavo te bieden heeft! Ref. 5214 Bekijk meer woningen op exitcasa.pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie moeten worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5214

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho num espaço pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este terreno conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia T2, com uma arquitetura moderna e funcional, cuidadosamente planeada para tirar o melhor partido dos espaços interiores e exteriores. O projeto contempla uma moradia com sala e cozinha em open space, criando uma ampla área social, luminosa e acolhedora, ideal para momentos de convívio. A área privativa é composta por dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa e acesso ao espaço exterior. Está ainda prevista uma segunda casa de banho, lavandaria e estacionamento privativo. O projeto valoriza também a relação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma área exterior agradável e versátil. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num terreno com projeto aprovado, evitando parte das etapas e burocracias associadas ao processo de construção. Prazo estimado de construção: 12 a 18 meses A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050084

Terreno com 23m de frente e uma área de 1236m2, situado na Gafanha da Encarnação com espetacular vistas sobre a praia da Costa Nova. Agende já a sua visita Venha conhecer!!! *************************************************************************************************************************************************************** Land with 23m of frontage and an area of 1236m2, located in Gafanha da Encarnação with spectacular views over Costa Nova beach. Book your visit now Come meet!!! *************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV23/011

Spektakuläres rustikales Land mit 57 Metern Front und einer ungefähren Fläche von 4000m2. Das Hotel liegt in Gafanha da Encarnação, vor der Ria und mit Straße. Mit einem einzigartigen Blick auf die Costa Nova ist es ideal für die Platzierung von Freizeitbereichen und Sportübungen... #ref:AV23/108

Identificação do imóvel: ZMPT587263 Terreno urbanizável com 1.300m2, 16 m de frente, localizado em zona nobre da Gafanha da Encarnação. Este terreno dispõe de projeto aprovado para construção de moradia térrea isolada, embora esteja caducado, integrada numa zona tranquila e de fáceis acessos para a construção da sua Moradia de Sonho. Mesmo ao lado da praia da Barra, virado á ria, onde pode contemplar a bonita Costa Nova do Prado! Situado a 11 minutos de ílhavo, 7 da cidade de Aveiro e a 4 das praias. Praia da Barra Bandeira Azul desde 1988 e ’Praia acessível, Praia para todos’ desde 2002, a praia da Barra guia-se pelo farol mais elevado de Portugal. De areal dourado e água de excelente qualidade, a praia complementa-se com diversos restaurantes tipicamente portugueses ou internacionais (italiano, venezuelano, entre outros). Aqui pode ainda fazer passeios de bicicleta pelas ciclovias, podendo apreciar a natureza. Praia da Costa Nova Os ’palheiros’ coloridos dão uma beleza singular a uma das praias mais icónicas do país. De um lado mar e do outro ria, as paisagens proporcionam excelentes momentos fotográficos para registar o pôr do sol. A Praia da Costa Nova apresenta bandeira Azul desde 1989 e tal como a Praia da Barra é desde 2002 uma ’Praia Acessível, Praia para Todos’. Além de uma gastronomia ’de comer e chorar por mais’, o local apresenta diversos espaços para atividades familiares ao ar livre, como mini-golfe, futebol ou basquetebol. Praias, lagoas, floresta, para apreciar o sossego duma região em plena expansão. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587263

Quer construir a moradia com que sempre sonhou, em zona calma e próximo á ria? Venha conhecer este terreno com uma área de 1174m, todo plano e com 9 metros de frente. Visite hoje mesmo *************************************************************************************************************************************************** Do you want to build the house you’ve always dreamed of, in a quiet area close to the estuary? Come and see this land with an area of 1174m, all flat and with 9 meters of frontage. Visit today **************************************************************************************************************************************************** ¿Quieres construir la casa que siempre has soñado, en una zona tranquila cerca de la ría? Ven a ver este terreno con una superficie de 1174m, todo llano y con 9 metros de frente. Visítalo hoy ***************************************************************************************************************************************************** Vous souhaitez construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un quartier calme à proximité de l’estuaire ? Venez voir ce terrain d’une superficie de 1174m, tout plat et avec 9 mètres de façade. Visitez aujourd’hui ****************************************************************************************************************************************************** Möchten Sie das Haus bauen, von dem Sie schon immer geträumt haben, in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Flussmündung? Kommen Sie und sehen Sie sich dieses Land mit einer Fläche von 1174 m an, alles flach und mit 9 Metern Fassade. Besuchen Sie uns heute ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/187

Urbanisierbares Grundstück, das sich in einer Hauptverkehrsader in der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte befindet. Mit der Kapazität, ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu bauen. Gutes Angebot !! #ref:AV25/059

Terreno inserido em zona de construção de moradias, a poucos metros do nó de acesso à auto estrada A17, nas Ervosas, Ílhavo. Terreno com frente de 14mts para a Rua Lagoa do Junco e com acesso nas traseiras através de uma estrada em terra batida. #ref:TER_9

Excelente Lote de terreno inserido em Urbanização nova em crescimento na Gafanha do Carmo. O lote com 647metros quadrados permite a construção de moradia isolada com cerca de 200 metros de implantação e 300 metros quadrados de área bruta de construção. Localizado numa das ruas mais procuradas na Gafanha do Carmo o terreno beneficia da proximidade de várias valências e infraestruturas importantes para o dia-a-dia tais como: escolas, centro de saúde, supermercados, farmácias, pastelarias, entre outras. Venha conhecer este fantástico terreno e construa-a a casa dos seus sonhos! ************************************************************************************************************************************************************ Excellent plot of land located in a new and growing urbanization in Gafanha do Carmo. The 647 square meter plot allows for the construction of a detached house with approximately 200 meters of implantation and 300 square meters of gross construction area. Located in one of the most sought-after streets in Gafanha do Carmo, the land benefits from the proximity of several important amenities and infrastructures for everyday life, such as: schools, health center, supermarkets, pharmacies, bakeries, among others. Come and see this fantastic plot of land and build the house of your dreams! ************************************************************************************************************************************************************ #ref:AV25/065

Terreno com 2.500m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: Terreno Rústico com 2.500m² de área total, 17m de Frente e 121m de profundidade ideal para construção ou loteamento, situado a apenas 2 minutos do centro de Ílhavo. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, em zona tranquila e com bons acessos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e serenidade rural. Com grande potencial construtivo, é uma escolha acertada para quem procura viver ou investir numa das regiões mais atrativas do distrito de Aveiro. Principais características: Área total: 2.500m² Localização: a 2 minutos do centro de Ílhavo Bons acessos e proximidade a escolas, comércio e serviços Ambiente calmo e residencial Excelente exposição solar Entre em contacto e Marque já a sua visita Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054228

Uma localização de exceção. Uma área com escala. Uma oportunidade para criar um projeto residencial de referência. Em pleno centro de Ílhavo, um terreno com 2.500 m², inserido em zona urbana consolidada e numa localização de elevado interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbano, este é um ativo que convida a pensar em grande: um projeto residencial multifamiliar, eventualmente concebido sob a forma de condomínio fechado, sujeito naturalmente ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações. UMA LOCALIZAÇÃO COM PRESTÍGIO E IDENTIDADE Estar no centro de Ílhavo é estar próximo de tudo o que torna esta cidade particularmente interessante para viver e investir. Na envolvente encontram-se comércio, serviços, restauração, equipamentos, espaços verdes e acessos, numa zona urbana com forte identidade e uma relação privilegiada com a cidade de Aveiro e com o litoral. A proximidade à Ria de Aveiro, Vista Alegre, Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova acrescenta uma dimensão de qualidade de vida difícil de replicar, tornando esta localização especialmente apelativa para um produto residencial contemporâneo e diferenciado. 2.500 M² PARA UM PROJETO DIFERENCIADOR A dimensão do terreno permite equacionar uma operação imobiliária com verdadeira escala. Um edifício multifamiliar de arquitetura contemporânea, com apartamentos de qualidade, estacionamento e espaços exteriores, poderá dar origem a um empreendimento com forte identidade. Outra possibilidade será a criação de um conceito de condomínio fechado, privilegiando privacidade, conforto, áreas comuns e qualidade arquitetónica uma proposta residencial capaz de responder a um segmento de mercado que procura mais do que simplesmente uma habitação. O potencial concreto de construção deverá ser aferido de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis e mediante análise e aprovação das entidades competentes. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALOR Para um construtor ou promotor, representa a possibilidade de desenvolver um projeto residencial numa localização central e consolidada. Para um investidor, constitui uma oportunidade de aquisição de um ativo com escala e potencial de valorização através do desenvolvimento imobiliário. Para o mercado, representa a possibilidade de criar um novo conceito residencial no centro de Ílhavo. E é precisamente essa possibilidade que torna este terreno especial. Não é apenas a área. É a localização. Não é apenas a localização. É o potencial. É a oportunidade de transformar 2.500 m² num projeto com identidade própria. EXCLUSIVIDADE Ativo comercializado em regime de exclusividade, destinado a investidores, promotores e construtores que procurem oportunidades diferenciadoras no mercado imobiliário de Ílhavo. 2.500 m² | Zona urbana | Centro de Ílhavo | Projeto multifamiliar | Possível condomínio fechado | Investimento imobiliário | Promoção imobiliária | Construtores | Promotores Uma localização emblemática de Ílhavo, disponível para um projeto à altura do seu potencial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063299

Grundstück mit 18 m Vorderseite und 16 m Tiefe, gelegen in einer Straße in Gafanha do Carmo in großer Ausdehnung. Ausgezeichnete Möglichkeit für den Bau eines freistehenden Hauses oder als Investition für zwei Doppelhaushälften. Nicht verpassen!! #ref:AV25/214

Lote de terreno para construção em altura com 216m2. Muitíssimo bem localizado no centro da cidade de Ílhavo, junto a escolas e serviços, em zona tranquila, com excelentes acessos. #ref:AV17/45/04