Perceel grond te koop Op Mafra, Lissabon, Portugal, tot 5000 m²

Exclusividade Imobiliária Lider Terreno rústico com 800m2 situado na Vila Franca do Rosário Terreno localizado em zona tranquila, que usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, a menos de 2 minutos do centro da Vila Franca do Rosário . Perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente escolas, transportes. O terreno rústico sem possibilidades de construção, espaço viável para criação de espaço de lazer e usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, rodeado por montes, meio a natureza. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens geradas por Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e apresentam apenas uma possível opção de decoração e valorização dos espaços. O mobiliário, os elementos decorativos e os acabamentos apresentados não estão incluídos no terreno. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204398

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO RÚSTICO COM 3.937 M² - MAFRA Apresentamos uma propriedade rústica com 3.937 m², localizada na zona da Amoreira, concelho de Mafra, inserida numa envolvente rural tranquila e com características que permitem imaginar diferentes formas de valorização e usufruto do espaço. A propriedade apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura um investimento de médio/longo prazo, privilegiando natureza, privacidade, lazer e valorização patrimonial. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas de um possível conceito de aproveitamento do espaço, podendo inspirar uma solução de lazer e enquadramento paisagístico, como zona ajardinada, área de descanso, piscina ou outras estruturas e equipamentos de apoio, sempre mediante a verificação da respetiva viabilidade e das autorizações/licenciamentos legalmente exigíveis. A proximidade de infraestruturas de eletricidade e água constitui igualmente um fator de interesse para um futuro projeto, devendo as condições de ligação ser confirmadas junto das respetivas entidades. Uma propriedade para quem pensa além do terreno. Mais do que adquirir simplesmente uma parcela rústica, esta poderá representar uma oportunidade para um investidor que procure criar valor através de um conceito de lazer, natureza e experiências rurais, seja para usufruto próprio ou para um eventual projeto de exploração económica que venha a ser legalmente admissível. Área total: 3.937 m² Localização: Amoreira - Mafra Classificação matricial: prédio rústico Nota importante: A propriedade é classificada como solo/prédio rústico e não é comercializada como terreno urbano ou terreno com capacidade construtiva garantida. Qualquer construção, instalação de estruturas, piscina, unidade móvel, utilização turística ou exploração para arrendamento/alojamento ficará dependente da legislação aplicável, da categoria de espaço definida no PDM e das necessárias autorizações/licenciamentos das entidades competentes. As imagens destinam-se exclusivamente a apresentar uma ideia conceptual de valorização da propriedade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale com a Imobiliária Líder. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Imobiliária Líder na Malveira. #ref:204715

Terreno para construção em Mafra, com PIP aprovado. Com uma área de 2722 m2 localizado no Sobreiro, este terreno tem viabilidade de construção de um condomínio de 4 moradias geminadas. Moradias de tipologia T3, com piscina individual e PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra. Localização privilegiada, virado a sul, com vista desafogada e uma excelente exposição solar. Próximo das praias da Ericeira e a poucos minutos do centro de Mafra, onde tem ao dispor todo o tipo de comércio, serviços, escolas e principais acessos a Lisboa. Excelente oportunidade de investimento! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204864

Em plena harmonia com a tranquilidade, qualidade de vida e ambiente característico da Ericeira, apresenta-se este excelente lote de terreno para construção urbana, inserido numa urbanização de moradias, com espaços verdes e uma envolvente residencial agradável. Com 527,30 m² de área total, esta é uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir uma moradia personalizada numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra. O terreno beneficia de boa exposição solar, ambiente sossegado e acesso por duas ruas, características que acrescentam funcionalidade e valorizam significativamente um futuro projeto habitacional. De acordo com a informação disponível, existe viabilidade para a construção de uma moradia isolada de dois pisos, com possibilidade de sótão e cave destinada a estacionamento, permitindo criar uma habitação moderna, confortável e perfeitamente adaptada às necessidades da família, com zonas exteriores para jardim, lazer ou outros espaços complementares. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se oficialmente classificado como terreno para construção, destinado a habitação, apresentando as seguintes áreas: Área total do terreno: 527,30 m² Área de implantação do edifício: 150 m² Área bruta de construção: 200 m² Área bruta dependente: 40 m² A combinação entre uma implantação de 150 m² e uma área bruta de construção de 200 m² proporciona excelentes condições para desenvolver uma moradia com espaços interiores amplos, luminosos e funcionais, mantendo simultaneamente uma generosa área exterior para desfrutar em família. Localizado em Casal da Várzea da Pedra, Ericeira, este lote representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento imobiliário numa localização com forte procura e reconhecida atratividade residencial. O terreno beneficia ainda das principais infraestruturas urbanas, nomeadamente: Água, eletricidade, saneamento básico, gás natural, iluminação pública e passeios em calçada. Pela sua localização na Ericeira, dimensão equilibrada, capacidade construtiva, bons acessos e enquadramento residencial, este terreno reúne características particularmente atrativas tanto para habitação própria como para investimento, permitindo desenvolver um projeto diferenciador numa região onde a proximidade ao mar e a qualidade de vida constituem importantes fatores de valorização. Uma oportunidade para transformar um terreno numa casa pensada ao seu gosto, numa das localizações mais desejadas da região de Mafra. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder. #ref:204397

Städtisches Grundstück mit 1.386 m² Blick auf das Meer, nur wenige Meter von den Stränden entfernt, in einer luxuriösen Wohngegend und nur 5 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 1.386m² b. Mit baulicher Machbarkeit (*) c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUR: Öffentliche Beleuchtung Gesundheitspflege Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 1.386 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Wohnungen mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das Grundstück in städtische Grundstücke, Wohnräume - konsolidierte Gebiete, eingefügt ist, wird im Hinblick auf diesen Rahmen erwartet, dass das Grundstück eine bauliche Machbarkeit von etwa 50% seiner Fläche aufweisen wird, Das Grundstück kann eine Bebauung von ca. 693m2 aufnehmen. IMMOBILIENBEWERTUNG: Herrliches städtisches Land, völlig flach, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und direktem Meerblick. Mit einer Gesamtfläche von 1.588 m² befindet es sich in einer erstklassigen Gegend mit luxuriösen und sehr prestigeträchtigen Villen und nur wenige Meter vom Meer, den Stränden und dem World Surfing Reserve entfernt. Gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra ist dieses Land in städtisches Land - konsolidierte Wohngebiete eingefügt, so dass es eine Bebauung von bis zu 50 % unterstützen soll. (*) Das Hotel liegt in einer der begehrtesten Gegenden, aber auch sehr ruhig und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, nur 6 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira und der Einfahrt zur A21 entfernt. Ob für den Bau Ihres Traumhauses oder für Ihr Investitionsprojekt, dies ist das ideale Grundstück! ZUSATZINFORMATION: (*) Abhängig von der Genehmigung * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V24303

Ein Grundstück von 918 m² mit bis zum 12. April 2026 genehmigtem Architekturprojekt für zwei Villen mit weitem Blick auf die Landschaft und den Meeresboden. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 918 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Architekturprojekt; d. Genehmigte Baufläche 337,70 m² für zwei Häuser; e. Maximal genehmigte/erlaubte Baufläche beträgt bis zu 337,70 m². INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 918 m², das den Bau von 2 Villen ermöglicht, mit einer maximalen Bruttofläche von 337,70 m², mit einer maximalen Einbaufläche von 105 m² für die beiden Villen, verteilt auf 3 Stockwerke, bestehend aus 1 T3-Villa und 1 T4-Villa. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Im Fall von Land kann es kein genehmigtes Projekt geben, sondern eine Request for Prior Information (PIP) mit den oben genannten Daten. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Dieses Grundstück liegt in einer sehr attraktiven Gegend und bietet Potenzial für den Bau von zwei Villen mit großzügigen Außenflächen, einem Swimmingpool und weiten Ausblicken auf die Landschaft, das Meer und Ericeira im Hintergrund. Es befindet sich in einem kleinen Dorf, nur 3 km vom Strand São Julião entfernt, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit darstellt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die vom am 11.12.2025 genehmigten Architekturprojekt entfernt wurden** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26026

Das Grundstück verfügt über alle Infrastrukturen (Wasser, Strom und Anschluss an das öffentliche Abwassernetz) sowie über einen Gehweg, der an die Immobilie angrenzt. Hinweise: Laut dem aktuellen Flächennutzungsplan (PDM) von Mafra ist das Grundstück als Wohngebiete - zu strukturierende Flächen der Hierarchieebene II’ klassifiziert. Wichtiger Hinweis: Alle Angaben sind vorbehaltlich der offiziellen Bestätigung durch die Stadtverwaltung von Mafra. Leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:754T

Wir präsentieren dieses städtische Grundstück mit einem genehmigten Projekt und einer Zahlungslizenz für den Bau eines Einfamilienhauses mit moderner Architektur, das sich über drei Etagen mit Garten, Terrassen und Balkonen erstreckt und sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und sicheren Gegend in der Nähe des Zentrums von Mafra befindet. Die projektierte Villa mit 325,10m2 Bruttobaufläche, beinhaltet (siehe Pläne): Etage -1 mit 88,45m2: Geräumige Garage, Bad und Abstellraum (ideal als Maschinenraum oder Abstellraum) Erdgeschoss mit 117,95m2: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und ein Schlafzimmer. Alle Räume - Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - haben direkten Zugang zur Terrasse. Etage 1 mit 120.70m2: Zwei Suiten mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Die Zimmer sind durch Balkone miteinander verbunden und bieten einen freien Blick und hervorragendes Tageslicht. Bemerkungen: Möglichkeit, das Projekt anzupassen und Änderungen vorzunehmen. Ausgezeichnete Lage: Nur 900 Meter vom Nationalpalast von Mafra und dem historischen Zentrum entfernt; In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln; 3 km von der A21 entfernt, mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon (ca. 30 Minuten); 14 km von den Stränden von Ericeira entfernt, einem der beliebtesten Badegebiete der Region. Dies ist die ideale Kombination aus Ruhe, Zugänglichkeit und Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Mafra. Kommen Sie und leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont, seien Sie ein NACHBAR DES MEERES. Schauen Sie sich unsere Website an vizinhosdomar.pt #ref:741T.

Städtisches Baugrundstück mit 3.130,5 m² Gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Mafra sind ca. 1.000 m² des Grundstücks als Wohnbaufläche in konsolidiertem Siedlungsgebiet der Stufe II’ in Sobreiro (Achada dos Caeiros) ausgewiesen. Die übrigen ca. 2.100 m² sind als Ergänzende Landwirtschaftsfläche’ klassifiziert (siehe Lagepläne). Alle wichtigen öffentlichen Versorgungsanschlüsse, einschließlich Wasser, Strom und Kanalisation, befinden sich direkt am Grundstück. Das Grundstück ist nahezu eben und überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Mafra und Ericeira. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur etwa 200 Meter entfernt. Genießen Sie das Leben auf dem Land, mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:763T

Grundstück mit 509 m², verkauft mit einer Zahlungslizenz für eine Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad mit ausgezeichneter Solarausrichtung, 2 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 509 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Verkauft mit einer Zahlungslizenz d. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 260 m² e. Beschreibung dessen, was genehmigt ist: Stockwerk 1: Garage Lagerung Stockwerk 0: Vestibül Küche Wohnzimmer Lagerung Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Vestibül Vier eigenständige Badezimmer Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 509 m², das den Bau eines Einfamilienhauses / Einfamilienhauses mit einer maximalen Einbaufläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller, der als Garage vorgesehen ist. Grundstück wurde in Urbanisierung ohne Bauart eingebaut. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Nur 2 km vom Zentrum von Ericeira und seinen Stränden entfernt wird dieses 509 m² große Grundstück mit einer Lizenz für den Bau einer modernen Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad verkauft. Mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Süden und einem weiten Blick auf die Landschaft bietet es die ideale Umgebung, um ein ruhiges, helles und Meeresnahe-Erlebnis zu genießen. Eine Gelegenheit, in Ruhe und Privatsphäre zu leben und dabei in der Nähe zum Dorf, zu den Stränden und allem, was Ericeira zu bieten hat. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26271

Rustikales Land mit 1.812 m², ohne Möglichkeit für Bau- oder Stadtbau, liegt in einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Mafra, 7 km von Malveira, 7 km von der A8, 22 km von Lissabon und 30 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Gesamtfläche: 1.812 m² b. Keine Baumöglichkeit INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung DETAILLIERTE BESCHREIBUNG Grundstück mit 1.812 m², ohne Möglichkeit des Baus oder der Errichtung jeglicher Gebäudeart, wurde gemäß dem geltenden städtischen Masterplan in eine nicht urbanisierbare Zone eingebettet. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ideales Land für landwirtschaftliche Nutzung. Es profitiert von einer ruhigen Lage mit guter Anbindung und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Bereiche, die aus der CPR entfernt wurden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26200

Grundstück mit Meerblick und einfachem Zugang zu Fuß zum Zentrum von Vila da Ericeira. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 183 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 183 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Implantationsfläche von 91,5 m², verteilt auf 2 Etagen + Keller und Dachboden. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Wir präsentieren Ihnen ein herrliches Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Ericeira mit einem atemberaubenden Blick über den Atlantischen Ozean. Mit einer privilegierten Lage ermöglicht dieses Grundstück einen einfachen Fußgängerzugang zum Zentrum des Dorfes, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und die Authentizität des Lebens am Meer finden. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen oder in eine Gegend mit hoher Wertschätzung investieren möchten. Die Nähe zu den ikonischen Stränden von Ericeira, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung und der hervorragenden Sonneneinstrahlung, machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität, Komfort und einen Lebensstil an der Küste wünschen. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25114

Baufläche mit 3.062 m², nur 4 km vom Zentrum von Vila da Ericeira entfernt, sehr nahe an den berühmten Stränden wie Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas und dem World Surfing Reserve. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 3.062 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 3.062 m² mit möglicher Baumöglichkeit (abhängig von Genehmigung) von Wohn- oder anderen mit folgenden städtischen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das untersuchte Land in zwei Kategorien von städtischem Land eingegliedert ist - Wohnflächen - konsolidierte Flächen und zu strukturierende Flächen - Ebene II. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Grundstück mit 3.062 m² für den Bau, gelegen in Ribamar, in einer ruhigen und privilegierten Gegend, mit einer Umgebung, die Natur, Nähe zum Meer und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet. Seine Lage ermöglicht es, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants und den prächtigen Stränden der Region zu sein, was eine hohe Lebensqualität und allen Komfort für das tägliche Leben bietet. Nur 4 km vom Dorf Ericeira entfernt kann man schnell den Charme dieses Fischerdorfes, seine charakteristischen Straßen, seine Gastronomie, die Strände und die einzigartige Umgebung genießen, die Ericeira zu einem der begehrtesten Ziele der Region gemacht haben. Dieses Gelände hat ein interessantes Potenzial für ein Wohn- oder Investitionsprojekt, abhängig von den jeweiligen städtischen Bedingungen und Parametern. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V24086

Baugrundstück mit einer Fläche von 527 m², mit hohem Bruttoflächenpotenzial, liegt neben dem Dorf Ericeira. Urbanisierung mit Gartenflächen und Kinderspielplätzen. Urbanisierung in Entwicklung GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 527 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; d. Genehmigte Baufläche bis zu 535 m² (**) e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 535 m² (**) INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 500 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 263 m² (**), mit einer maximalen Gesamtbaufläche von bis zu 535 m² (**), verteilt auf eine Etage unterhalb der Schwelle und zwei oberhalb der Ebene plus Dachboden, was zudem den Bau eines Anbaus für eine Garage mit einer Fläche von 35 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnetes Grundstück von 527 m² mit hoher Baurate und ohne genehmigtes Projekt, das Freiheit und Kreativität bei der Gestaltung Ihres neuen Hauses ermöglicht. Sie befindet sich in einer Urbanisierung mit Grünflächen, nur 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Informationen aus der Zuteilungsgenehmigung und der Zusammenfassungstabelle** (**) -Flächen aus der Zusammenfassungstabelle der Zuteilungsregelung entfernt * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V21168

Grundstücke für Doppelhaushälften mit 3 oder 4 Schlafzimmern, in einer ruhigen Urbanisation 2 km von Ericeira entfernt, tolle Sonnenausrichtung Verkauf von Grundstücken mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra Es gibt einige mit einer bereits bezahlten Baugenehmigung BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: das. Fläche 200 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit einem genehmigten Projekt (vorherige Mitteilung an CMMafra) d. Genehmigte Baufläche 170 m² und. Lizenz zum Bezahlen f. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 170 m² INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 200 m², das den Bau einer Doppelhaushälfte ermöglicht, mit einer maximalen Implantationsfläche von 105 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 170 m², verteilt auf 1 Stockwerk unter der Schwellenebene und zwei über der Schwellenebene (es gibt Grundstücke, die 3 Stockwerke über der Schwellenebene liegen, aus der Garage auf Etage 0). Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden IMMOBILIENBEWERTUNG: Zuteilung von Doppelhaushälften mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung in einem kleinen Dorf 2 km von Ericeira entfernt. Lose, die mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra verkauft werden (das Projekt wird der Kammer erst nach Abschluss des Geschäfts vorgelegt). Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, Ost-Süd-West, in der Nähe von Ericeira (ca. 2 km vom Zentrum des Dorfes entfernt). Gute Investitionsmöglichkeit! ZUSATZINFORMATION: **Flächen, die aus der Übersichtstabelle der genehmigten Zuteilungsgenehmigung gestrichen wurden** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V18168.1

Ein Grundstück mit 520 m², das in einer kürzlich organisierten Wohnbebauung 1 km von Ericeira entfernt hinzugefügt wurde, für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses nahe dem Strand von Ribeira d’Ilhas, mit gutem Zugang zu den Hauptstraßen und leichtem Meerblick. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Gesamtfläche: 520 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Maximal genehmigte Baufläche: bis zu 250 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 520 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 100 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 235 m², verteilt auf zwei Stockwerke sowie Dachboden und Keller, wobei auch der Bau von Anbauten ermöglicht wird, mit einer Fläche von 15 m². Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ideal für diejenigen, die eine Villa in Meeresnähe bauen möchten, mit guter Anbindung an die Hauptstraßen und in kurzer Entfernung zum Strand von Ribeira d’Ilhas, bekannt für seine natürlichen Bedingungen und die charakteristische Umgebung von Ericeira. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die von der Zuteilungsgenehmigung entfernt wurden * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26097

Grundstücke mit hohem Baupotenzial und Rentabilität, mit der Möglichkeit, ein Gebäude mit 8 Wohnungen und Garage in einem zunehmend begehrten Gebiet der Gemeinde Mafra zu errichten. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 825 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Kein genehmigtes Projekt; d. Baufläche von 1.357,25 m², genehmigt durch einen PIP, der im Mai 2026 abgelaufen ist e. Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 825 m², was den Bau eines Gebäudes mit 8 Wohnhäusern mit einer maximalen Bruttobaufläche von 1.357,25 m² ermöglichte, 6 T2-Apartments und 2 T1-Wohnungen, Grundstücke, die ohne Projekt in die Urbanisierung eingefügt wurden. INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 825 m², mit der Möglichkeit, ein Gebäude mit 8 Wohnungen zu errichten, mit einer maximalen Bruttobaufläche von 1.357,25 m² und einer maximalen Einpflanzungsfläche von 491,55 m², verteilt auf 4 Etagen, bestehend aus T2-Wohnungen und T1-Wohnungen. Das Grundstück, das ohne Typprojekt gemäß der vorherigen Request for Prior Information (PIP) in die Urbanisierung eingefügt wurde, lief im Mai 2026 mit den oben genannten Daten ab. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Der große Mehrwert dieser beiden Grundstücke liegt in ihrem hohen Baupotenzial und ihrer Rentabilität, die laut dem im Mai 2026 ausgelaufenen PIP die Entwicklung eines Gebäudes mit 8 Wohnungen in einem zunehmend begehrten Gebiet der Gemeinde Mafra ermöglichten. Der Standort vereint Ruhe, Nähe zu den Stränden der Westzone und schnellen Zugang zu den wichtigsten Orten der Region - Faktoren, die sowohl von Familien als auch von Investoren sehr geschätzt werden. Darüber hinaus macht die wachsende Wohnungsnachfrage in der Gemeinde, angetrieben durch die Lebensqualität und die Nähe zu Lissabon, dieses Gelände zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für den Bau zum Verkauf oder zur Miete, mit großem Potenzial für mittelfristige und langfristige Wertsteigerungen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche aus CPUs entfernt und abgelaufene PIP im Mai 2026** #ref:V25047

Grundstück von 757 m², 6 km von Ericeira entfernt, mit einem Projekt für eine Villa mit vier Schlafzimmern, einem einzigartigen Projekt des NOCNOC STUDIO Architekturbüros, mit weitem Blick auf das Tal und die Landschaft. Los mit Lizenz gegen Zahlung verkauft. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 757 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Zahlungserlaubnis e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 297 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 757 m², das den Bau eines freistehenden Hauses mit einer maximalen Einbaufläche von 200 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 257 m² ermöglicht, verteilt auf 3 Stockwerke (Verteilung des Grundstücks und der Stockwerke), was auch den Bau einer Garage mit einer Fläche von 40 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung mit (oder ohne) Projekttyp eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ein Grundstück von 757 m² steht zur Verfügung, begleitet von einem exklusiven Architekturprojekt, das die Integration von Architektur und äußerer Umgebung verbessert. Entwickelt vom NOCNOC STUDIO Büro, präsentiert dieses Projekt einen innovativen Ansatz, der eine differenzierte Beziehung zum umliegenden Raum schafft. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit einem einzigartigen Konzept und einer exklusiven Signatur bauen möchten. ZUSÄTZLICHE INFORMATION:. **Das Los wurde mit der Lizenz zur Zahlung verkauft, das Projekt wird nach der CPCV zur Genehmigung in CMMafra eingetragen **Von der CPU entfernte Bereiche und die Voruntersuchung des Projekts * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26036

Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (Projekt in Genehmigung) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad und hervorragender Sonnenausrichtung, nur 1,5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 490 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Projekt; d. Beschreibung dessen, was genehmigt wird: Stockwerk 1: Auflage Wohnzimmer Küche Schuppen mit Grillplatz Schwimmbad Garten Stockwerk 0: Hall Auflage Wohnzimmer Lagerung Soziales Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Hall Drei Suiten mit eigenem Bad Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 490 m², das den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Einpflanzungsfläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller für die Garage. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (genehmigt von der Gemeinde Mafra) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad in zeitgenössischer Architektur. Der Grundriss der Villa wurde so gestaltet, dass sie das Grundstück optimal nutzt, sie bietet einen weiten Blick auf die Landschaft und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (nach Süden gerichtet). Sie befindet sich in einer sehr ruhigen neuen Urbanisierung, mit guter Anbindung und nur 1,5 km vom Zentrum von Vila da Ericeira und seinen Stränden entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25236

Städtisches Baugrundstück mit 3.130,5 m² Gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Mafra sind ca. 1.000 m² des Grundstücks als Wohnbaufläche in konsolidiertem Siedlungsgebiet der Stufe II’ in Sobreiro (Achada dos Caeiros) ausgewiesen. Die übrigen ca. 2.100 m² sind als Ergänzende Landwirtschaftsfläche’ klassifiziert (siehe Lagepläne). Alle wichtigen öffentlichen Versorgungsanschlüsse, einschließlich Wasser, Strom und Kanalisation, befinden sich direkt am Grundstück. Das Grundstück ist nahezu eben und überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Mafra und Ericeira. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur etwa 200 Meter entfernt. Genießen Sie das Leben auf dem Land, mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:763T.

Wir präsentieren dieses städtische Grundstück mit einem genehmigten Projekt und einer Zahlungslizenz für den Bau eines Einfamilienhauses mit moderner Architektur, das sich über drei Etagen mit Garten, Terrassen und Balkonen erstreckt und sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und sicheren Gegend in der Nähe des Zentrums von Mafra befindet. Die projektierte Villa mit 325,10m2 Bruttobaufläche, beinhaltet (siehe Pläne): Etage -1 mit 88,45m2: Geräumige Garage, Bad und Abstellraum (ideal als Maschinenraum oder Abstellraum) Erdgeschoss mit 117,95m2: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und ein Schlafzimmer. Alle Räume - Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - haben direkten Zugang zur Terrasse. Etage 1 mit 120.70m2: Zwei Suiten mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Die Zimmer sind durch Balkone miteinander verbunden und bieten einen freien Blick und hervorragendes Tageslicht. Bemerkungen: Möglichkeit, das Projekt anzupassen und Änderungen vorzunehmen. Ausgezeichnete Lage: Nur 900 Meter vom Nationalpalast von Mafra und dem historischen Zentrum entfernt; In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln; 3 km von der A21 entfernt, mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon (ca. 30 Minuten); 14 km von den Stränden von Ericeira entfernt, einem der beliebtesten Badegebiete der Region. Dies ist die ideale Kombination aus Ruhe, Zugänglichkeit und Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Mafra. Kommen Sie und leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont, seien Sie ein NACHBAR DES MEERES. Schauen Sie sich unsere Website an vizinhosdomar.pt #ref:741T

Eckgrundstück mit 330 m² und hohem Potenzial, gelegen im Zentrum des Dorfes, 2 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 330 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; d. Maximal genehmigte/genehmigte Baufläche bis zu 330 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 330 m², das den Bau eines Doppelhaushauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 120 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 300 m², verteilt auf eine Etage unter der Ebene und zwei Stockwerke darüber, wobei zudem der Bau eines Anbaus ermöglicht wird, mit einer maximalen Fläche von 10 % der Wohnfläche. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eckgrundstück mit 330 m² Fläche und Potenzial für den Bau eines Haupthauses bis zu 300 m². In einer Sackgasse gelegen, bietet es mehr Privatsphäre und Ruhe. Die Lage im Zentrum des Dorfes, kombiniert mit der hervorragenden Sonnenausrichtung, macht es zu einer Möglichkeit mit großem Potenzial. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche vom Tisch, die auf dem Schrebergbereich entfernt wurden** **Der Grundstück hat bereits ein Projekt genehmigt und eine Lizenz zur Bezahlung erhalten** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26175

Grundstück mit sanftem Gefälle im Westen, neben dem Zentrum von Mafra gelegen, etwa 1 km von der Autobahn entfernt, in städtischen Boden eingefügt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE a. Fläche 2.125,8 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUREN: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 2.125,8 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Wohnungen oder Gebäuden mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra/Sintra, da das Grundstück in städtisches Land - Wohnräume - konsolidierte Gebiete - Städtischer Kern der Ebene I eingefügt ist, kann das Grundstück ein Gebäude von ca. 1063 m² für maximal 5 Stockwerke und eine Fassadenhöhe von 15,5 m beherbergen. Abhängig von der zu errichtenden Typologie wird mit einer Machbarkeit von mindestens 10 Wohnungen gerechnet. Es wird vorgeschlagen, dem Stadtrat von Mafra einen PIP vorzulegen. IMMOBILIENBEWERTUNG: Dieses Grundstück befindet sich im Herzen von Mafra und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von lokalen Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Mit seiner Machbarkeit für den Städtebau ist es ideal für ein Wohn- oder Investitionsprojekt. Hervorragende Sonneneinstrahlung, gute Erreichbarkeit und hohes Wertsteigerungspotenzial. Eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Region! * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25161