Construção Nova em Custóias, Matosinhos junto ao Metro

Localização estratégica, conforto contemporâneo e novas oportunidades de investimento.

Novo empreendimento na Rua Capitão Salgueiro Maia, em Custóias, Matosinhos, um projeto de construção nova que combina apartamentos T2 e T3 com espaços comerciais, oferecendo soluções versáteis para quem procura uma nova casa ou pretende investir.

Com uma arquitetura moderna, acabamentos atuais e equipamentos orientados para o conforto e a eficiência energética, este empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea.

Os apartamentos distinguem-se pelas cozinhas equipadas, bancadas em compacto de quartzo, instalações sanitárias com louças suspensas e iluminação LED embutida. O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

O edifício dispõe ainda de elevador, videoporteiro digital, portas de segurança e estacionamento coberto, complementando um conjunto de características pensado para proporcionar funcionalidade e comodidade no dia a dia.

Uma localização que facilita a mobilidade

Situado em Custóias, no concelho de Matosinhos, o empreendimento beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com ligações práticas aos principais pontos da Área Metropolitana do Porto.

A proximidade à estação de metro de Pias e aos acessos à A4 constitui uma mais-valia para quem privilegia a mobilidade, seja nas deslocações diárias para o trabalho, seja no acesso a serviços, comércio e zonas empresariais.

A rede de transportes públicos permite complementar as deslocações de automóvel, facilitando as ligações ao Porto e a outros destinos da região. A ligação à rede rodoviária principal permite igualmente alcançar Matosinhos, a Maia e o Porto, bem como aceder a outros eixos viários estruturantes da região.

T2 e T3 para viver com qualidade

Os apartamentos foram concebidos para proporcionar espaços funcionais e confortáveis, com soluções atuais e uma seleção de materiais que privilegia a simplicidade e a durabilidade.

A pré-certificação energética A/A+ reforça o posicionamento do empreendimento ao nível da eficiência energética, contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos e para o conforto térmico.

Espaços comerciais com potencial de valorização

Para além das habitações, o empreendimento integra espaços comerciais que poderão representar uma oportunidade diferenciadora para investidores.

Estas frações poderão ser analisadas tendo em vista uma eventual alteração para uso habitacional, ao abrigo do enquadramento legal aplicável, nomeadamente do SIMPLEX Urbanístico, sempre sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e técnica e ao cumprimento dos requisitos legais.

Uma possibilidade a considerar por quem procura diversificar o investimento e explorar diferentes estratégias de utilização do imóvel.

Principais características

Apartamentos T2 e T3;

Espaços comerciais com potencial de conversão para habitação, sujeito a viabilidade;

Pré-certificação energética A/A+;

Ar condicionado e bomba de calor;

Cozinhas equipadas;

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;

Estacionamento coberto;

Elevador e videoporteiro digital;

Construção em curso.

Escrituras último trimestre de 2027

Uma oportunidade para viver com conforto, investir com visão e beneficiar de uma localização com boas ligações à região do Grande Porto.

Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as plantas e obter mais informações sobre este empreendimento.
#ref:APA_225