AVENIDA CENTRAL - Loulé -

AVENIDA CENTRAL

AMI-licentie: 18849

A AVENIDA CENTRAL é um projeto que foi amadurecendo ao longo do tempo, até que em 2022 os sócios decidiram que havia chegado o momento de colocar ao serviço dos nossos clientes, toda a experiência e know-how, obtidos ao longo quase três décadas em que estiveram ligados ao mercado financeiro e imobiliário.

A nossa equipa interdisciplinar de profissionais experientes, aliada a uma rede de parceiros de confiança permite-nos prestar um serviço de elevada qualidade aos nossos clientes, idenficando as suas necessidades e encontrando os imóveis adequados para cada situação.

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Premium

175.000 € 3.571 €/m²

Tussenwoningen 1 kamer Op São Clemente, Loulé

1 kamer

Bruto oppervlakte 49 m²

Im Herzen der historischen Altstadt von Loulé gelegen, bietet dieses traditionelle Haus eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine charaktervolle Immobilie mit interessantem Renovierungspotenzial suchen. Mit einer Fläche von ca. 50 m² verfügt die Immobilie derzeit über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Außenpatio. Damit bietet sie eine vielseitige Grundlage für die Gestaltung eines charmanten und modernen Zuhauses, ohne dabei den traditionellen Charakter des Hauses aus den Augen zu verlieren. Die besondere Lage im authentischen Ambiente der Altstadt von Loulé macht diese Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz oder Feriendomizil als auch als Investitionsmöglichkeit interessant. Eine besondere Gelegenheit, einem traditionellen Haus neues Leben einzuhauchen und eine individuelle Immobilie in einer der charmantesten Gegenden von Loulé zu schaffen. #ref:26019

Premium

470.000 € 2.282 €/m²

Huis 2 kamers Op São Clemente, Loulé

2 kamers

Bruto oppervlakte 206 m²

Terrein 2.238 m²

Situada numa zona tranquila, apenas a 4 km do centro de Loulé, esta moradia apresentase como uma excelente oportunidade para quem procura conforto e privacidade num ambiente sereno. A propriedade encontrase implantada num generoso lote de 2238 m², oferecendo espaço e versatilidade para diversos projetos. A casa foi integralmente renovada, combinando o estilo tradicional com acabamentos modernos. Dispõe de dois quartos, uma casa de banho contemporânea e uma cozinha equipada, pensada para garantir funcionalidade no quotidiano. Todas as divisões beneficiam de boa luminosidade e foram cuidadosamente atualizadas para proporcionar um ambiente acolhedor. A climatização é assegurada por ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O exterior destacase pela sua amplitude, permitindo múltiplas utilizações seja como residência permanente, refúgio de férias ou investimento. A propriedade conta ainda com furo, eletricidade, saneamento e excelentes acessos, tornando o dia a dia mais simples e prático. A orientação Este proporciona uma ótima exposição solar, criando uma atmosfera agradável desde o início da manhã. Localizada numa área calma, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades de Loulé, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Uma visita ao local permitirá apreciar plenamente o potencial e o encanto desta propriedade. #ref:26015

Premium

699.000 € 3.883 €/m²

Tussenwoningen 3 kamers Triplex Op Quarteira, Loulé

3 kamers

Bruto oppervlakte 180 m²

Terrein 305 m²

Moradia única, pensada para quem valoriza espaço, versatilidade e rendimento extra. Esta propriedade distribui-se por três pisos, oferecendo soluções ideais para habitação familiar e investimento. O rés do chão com garagem para 2 carros e logradouro, garante comodidade e espaço exterior para lazer ou arrumação. O piso térreo possui ainda apartamento independente, com dois quartos, sala e cozinha em open space e wc. Uma excelente oportunidade para gerar rendimento adicional através de arrendamento ou para receber familiares com total privacidade. No primeiro andar encontramos a sala com varanda, cozinha com acesso ao pátio exterior, despensa, escritório e wc. No segundo andar existem 3 quartos e um wc. Agende a sua visita. #ref:25017

Met garage

Premium

650.000 € 4.362 €/m²

Appartement 2 kamers Op Quarteira, Loulé

2 kamers

Bruto oppervlakte 149 m²

Entdecken Sie dieses elegante Apartment in einer renommierten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen, Swimmingpool und einem hochwertigen Wohnumfeld. Der Wohnbereich überzeugt durch viel natürliches Licht, großzügige Raumverhältnisse und eine einladende Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch helle Oberflächen, sanfte Farbtöne und ein komfortables Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort. Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Leseecke oder multifunktionaler Raum eignet. Dank des natürlichen Lichteinfalls vermittelt dieser Bereich ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Offenheit. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche private Terrasse, die geschaffen wurde, um das Algarve-Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Separate Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Sonnenbaden bieten einen herrlichen Blick auf die üppigen tropischen Gärten, stattliche Palmen und den Swimmingpool der Wohnanlage. Die sonnige Ausrichtung und die grüne Umgebung schaffen eine exklusive und besonders erholsame Atmosphäre. #ref:26016

Met garage

Premium

470.000 € 3.264 €/m²

Appartement 3 kamers Op Praceta João Henrique Santos, Faro (Sé e São Pedro), Faro

3 kamers

Bruto oppervlakte 144 m²

Este apartamento distinguese pela sua localização no 6.º e último andar de um prédio de referência em Faro, oferecendo uma combinação rara de amplitude, luminosidade e privacidade. Com uma área de construção de 143,55 m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, ideal para quem procura conforto aliado a um estilo de vida urbano e sofisticado. A partir das suas amplas janelas e varandas, é possível desfrutar de uma vista verdadeiramente deslumbrante, que confere ao espaço uma atmosfera única, tanto de dia como à noite. A luminosidade natural percorre todo o apartamento, valorizando cada divisão e criando um ambiente acolhedor e elegante. O edifício onde se insere é reconhecido pela sua qualidade construtiva, tranquilidade e excelente localização, próximo de serviços, comércio, escolas e dos principais acessos da cidade, garantindo praticidade no quotidiano sem abdicar de conforto. Este é um imóvel que se destaca pela sua exclusividade, ideal para quem valoriza espaço, vistas abertas e um enquadramento urbano premium. #ref:26004

Bovenste verdieping Met lift

Premium

550.000 € 7.746 €/m²

Ruïne Op São Sebastião, Loulé

Bruto oppervlakte 71 m²

Esta moradia antiga, com 71 m² de área de construção, está situada numa zona tranquila e solarenga, a poucos minutos da cidade histórica de Loulé e de todos os serviços (supermercados, escolas, hospital, mercado municipal). De acordo com o PDM, a construção poderá ser aumentada até um máximo de 300 m². Com uma área de 3275 m², o terreno onde se insere a moradia, oferece espaço para lazer, jardim, piscina e uma vista desafogada. Esta é a tela em branco ideal para quem procura um projeto para reabilitar, seja para residência permanente, casa de férias ou para rentabilizar através de turismo rural. Terreno com excelente potencial para valorização. #ref:26007

Premium

1.500.000 € 3.513 €/m²

Huis 5 kamers Op Montenegro, Faro

5 kamers

Bruto oppervlakte 427 m²

Terrein 589 m²

Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern in Faro vereint Eleganz, Komfort und eine erstklassige Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und sämtlichen wichtigen Annehmlichkeiten. Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen, das über einen privaten Aufzug erschlossen wird, wurde gezielt für die Anforderungen des modernen Wohnens konzipiert und bietet eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich im Open-Space-Konzept, in dem Wohnzimmer, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten nahtlos ineinander übergehen. Große, bodentiefe Schiebetüren sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, eines davon en suite, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht der private Rückzugsbereich im Mittelpunkt. Die Hauptsuite bietet eine ruhige und komfortable Atmosphäre, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Etage gewährleistet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste. Das Untergeschoss präsentiert sich als vielseitiger und funktionaler Bereich, der unterschiedlichen Lebensstilen gerecht wird. Es umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang, eine Waschküche, ein privates Büro, einen Fitnessraum sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer und bietet somit maximale Flexibilität. Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Innenraums gestaltet. Der Infinity-Pool mit Vorrichtung für Heizung und Abdeckung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Die großzügige Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte und wird durch einen integrierten Grill ergänzt. In Bezug auf Komfort und Energieeffizienz überzeugt die Villa mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: keramische Böden in den Wohnbereichen, Eichenholz in den Schlafzimmern, elektrische Rollläden, zentrale Klimaanlage von Daikin, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, doppelt verglaste Fenster sowie Solarpaneele zur Unterstützung der Energieeffizienz und Beheizung des Pools. Eine Immobilie, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und einen anspruchsvollen Lebensstil im Herzen der Algarve auf gelungene Weise vereint. #ref:26010

Met garage