AVENIDA CENTRAL - Loulé -

AVENIDA CENTRAL

Licença AMI: 18849

A AVENIDA CENTRAL é um projeto que foi amadurecendo ao longo do tempo, até que em 2022 os sócios decidiram que havia chegado o momento de colocar ao serviço dos nossos clientes, toda a experiência e know-how, obtidos ao longo quase três décadas em que estiveram ligados ao mercado financeiro e imobiliário.

A nossa equipa interdisciplinar de profissionais experientes, aliada a uma rede de parceiros de confiança permite-nos prestar um serviço de elevada qualidade aos nossos clientes, idenficando as suas necessidades e encontrando os imóveis adequados para cada situação.

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550.000 €

Moradia T4 Duplex em Caminho das Pereiras, Almancil, Loulé

4 quartos

Área bruta 183 m²

Terreno 2.567 m²

Se procura a combinação perfeita entre o sossego rural e a proximidade das comodidades urbanas, esta quintinha habitável perto de Almancil é a escolha ideal. Com áreas generosas, esta propriedade oferece um refúgio sereno, rodeado por belas paisagens naturais e ao mesmo tempo a poucos minutos das praias mais deslumbrantes do Algarve. Com enorme potencial de valorização, esta propriedade é uma excelente opção tanto para que procura um imóvel para habitação própria como para investimento. #ref:25001

470.000 €

Moradia T2 em São Clemente, Loulé

2 quartos

Área bruta 206 m²

Terreno 2.238 m²

Situada numa zona tranquila, apenas a 4 km do centro de Loulé, esta moradia apresentase como uma excelente oportunidade para quem procura conforto e privacidade num ambiente sereno. A propriedade encontrase implantada num generoso lote de 2238 m², oferecendo espaço e versatilidade para diversos projetos. A casa foi integralmente renovada, combinando o estilo tradicional com acabamentos modernos. Dispõe de dois quartos, uma casa de banho contemporânea e uma cozinha equipada, pensada para garantir funcionalidade no quotidiano. Todas as divisões beneficiam de boa luminosidade e foram cuidadosamente atualizadas para proporcionar um ambiente acolhedor. A climatização é assegurada por ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O exterior destacase pela sua amplitude, permitindo múltiplas utilizações seja como residência permanente, refúgio de férias ou investimento. A propriedade conta ainda com furo, eletricidade, saneamento e excelentes acessos, tornando o dia a dia mais simples e prático. A orientação Este proporciona uma ótima exposição solar, criando uma atmosfera agradável desde o início da manhã. Localizada numa área calma, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades de Loulé, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Uma visita ao local permitirá apreciar plenamente o potencial e o encanto desta propriedade. #ref:26015

480.000 €

Apartamento T3 na Praceta João Henrique Santos, Faro (Sé e São Pedro), Faro

3 quartos

Área bruta 144 m²

Este apartamento distinguese pela sua localização no 6.º e último andar de um prédio de referência em Faro, oferecendo uma combinação rara de amplitude, luminosidade e privacidade. Com uma área de construção de 143,55 m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, ideal para quem procura conforto aliado a um estilo de vida urbano e sofisticado. A partir das suas amplas janelas e varandas, é possível desfrutar de uma vista verdadeiramente deslumbrante, que confere ao espaço uma atmosfera única, tanto de dia como à noite. A luminosidade natural percorre todo o apartamento, valorizando cada divisão e criando um ambiente acolhedor e elegante. O edifício onde se insere é reconhecido pela sua qualidade construtiva, tranquilidade e excelente localização, próximo de serviços, comércio, escolas e dos principais acessos da cidade, garantindo praticidade no quotidiano sem abdicar de conforto. Este é um imóvel que se destaca pela sua exclusividade, ideal para quem valoriza espaço, vistas abertas e um enquadramento urbano premium. #ref:26004

Último andar Com elevador

699.000 €

Moradia em Banda T3 Triplex em Quarteira, Loulé

3 quartos

Área bruta 180 m²

Terreno 305 m²

Moradia única, pensada para quem valoriza espaço, versatilidade e rendimento extra. Esta propriedade distribui-se por três pisos, oferecendo soluções ideais para habitação familiar e investimento. O rés do chão com garagem para 2 carros e logradouro, garante comodidade e espaço exterior para lazer ou arrumação. O piso térreo possui ainda apartamento independente, com dois quartos, sala e cozinha em open space e wc. Uma excelente oportunidade para gerar rendimento adicional através de arrendamento ou para receber familiares com total privacidade. No primeiro andar encontramos a sala com varanda, cozinha com acesso ao pátio exterior, despensa, escritório e wc. No segundo andar existem 3 quartos e um wc. Agende a sua visita. #ref:25017

Com garagem

325.000 €

Apartamento T1 em Quarteira, Loulé

1 quarto

Área bruta 115 m²

Este apartamento T1, situado a apenas 250 metros da praia, é uma oportunidade rara para quem procura um ativo com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Numa zona altamente procurada por turistas durante todo o ano, este imóvel reúne exatamente aquilo que os investidores mais valorizam: localização, vista, funcionalidade e baixa manutenção. O destaque vai para o terraço privativo com vista mar, um dos atributos mais desejados em Alojamento Local e um dos que mais influencia taxas de ocupação e diárias médias. Somase a isso o ar condicionado, o estacionamento privativo e a proximidade ao areal, permitindo aos hóspedes fazer tudo a pé, desde idas à praia a restaurantes, supermercados e cafés. Tratase de um imóvel fácil de gerir, com custos correntes reduzidos e enorme apelo em plataformas como Airbnb e Booking. A zona, já consolidada e em constante procura, torna este apartamento numa escolha segura para quem pretende maximizar retorno, seja através de exploração turística ou revenda futura. É uma solução ’plug and play’ para investidores: basta listar, abrir o calendário e começar a rentabilizar. Contacte-nos para mais informações. #ref:26002

Último andar Vista para mar Com elevador

650.000 €

Apartamento T2 em Quarteira, Loulé

2 quartos

Área bruta 149 m²

Descubra este elegante apartamento, situado num prestigiado empreendimento com amplas zonas verdes, piscina e ambiente residencial de elevada qualidade. A área social destaca-se pela luminosidade natural abundante e pelos espaços amplos e acolhedores. A sala de estar e jantar beneficia de acabamentos claros, pavimentos em tons suaves e uma atmosfera confortável, perfeita para momentos de convívio ou relaxamento. A cozinha integra-se harmoniosamente no conjunto, oferecendo funcionalidade e um ambiente moderno. No piso superior encontra-se uma versátil zona ideal para escritório, biblioteca, zona de leitura ou espaço multifuncional, beneficiando de luz natural e de uma sensação de amplitude pouco comum. O grande destaque desta propriedade é o extraordinário terraço privado, concebido para aproveitar ao máximo o clima algarvio. Com zonas distintas para refeições ao ar livre, descanso e banhos de sol, o espaço oferece vistas desafogadas sobre exuberantes jardins tropicais, palmeiras maduras e a piscina do condomínio. A orientação solar e a envolvente verde criam um ambiente exclusivo e verdadeiramente relaxante. #ref:26016

Com garagem

1.500.000 €

Moradia T5 em Montenegro, Faro

5 quartos

Área bruta 427 m²

Terreno 589 m²

Esta moradia T5 de linhas contemporâneas, situada em Faro, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada próxima das praias, campos de golfe e de todas as comodidades essenciais. Distribuída por três pisos e servida por elevador privado, a casa foi concebida para responder às exigências da vida moderna, com uma organização fluida e funcional dos espaços. O piso principal destaca-se pela ampla área social em conceito open space, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch se integram de forma harmoniosa. As generosas superfícies envidraçadas, com portas de correr do chão ao teto, permitem uma ligação direta ao exterior e garantem uma luminosidade natural constante ao longo do dia. Neste piso encontram-se ainda dois quartos, um deles em suíte, bem como uma casa de banho social. No andar superior, a vertente mais privada da habitação ganha protagonismo. A suíte principal oferece um ambiente reservado e confortável, com closet e casa de banho elegante, enquanto uma segunda suíte assegura comodidade adicional para família ou convidados. A cave apresenta-se como um espaço multifuncional, ideal para diferentes estilos de vida. Inclui garagem para dois veículos com acesso direto, lavandaria, escritório privado, zona de ginásio e ainda um quarto com casa de banho, proporcionando total autonomia e flexibilidade de utilização. O exterior foi pensado como uma verdadeira extensão da casa. A piscina infinita, com pré-instalação para aquecimento e cobertura, convida ao lazer durante todo o ano, sendo complementada por um terraço amplo, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de convívio, incluindo uma churrasqueira embutida. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel apresenta acabamentos premium, com pavimentos cerâmicos nas áreas sociais e madeira de carvalho nos quartos, estores elétricos, ar condicionado canalizado Daikin, aquecimento por piso radiante com bomba de calor, janelas com vidro duplo e painéis solares que contribuem para a eficiência energética e apoio ao aquecimento da piscina. Uma proposta imobiliária que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e uma vivência prática e sofisticada no coração do Algarve. #ref:26010

Com garagem

550.000 €

Ruína em São Sebastião, Loulé

Área bruta 71 m²

Esta moradia antiga, com 71 m² de área de construção, está situada numa zona tranquila e solarenga, a poucos minutos da cidade histórica de Loulé e de todos os serviços (supermercados, escolas, hospital, mercado municipal). De acordo com o PDM, a construção poderá ser aumentada até um máximo de 300 m². Com uma área de 3275 m², o terreno onde se insere a moradia, oferece espaço para lazer, jardim, piscina e uma vista desafogada. Esta é a tela em branco ideal para quem procura um projeto para reabilitar, seja para residência permanente, casa de férias ou para rentabilizar através de turismo rural. Terreno com excelente potencial para valorização. #ref:26007