Ausgezeichnete zeitgenössische Villa, gelegen in einer ruhigen Gegend nur 13 km von Lissabon entfernt. Können Sie sich vorstellen, jeden Tag mit der Ruhe des Tejo am Horizont aufzuwachen, ohne die Nähe zur Hauptstadt aufzugeben? Wir präsentieren Ihnen diese 3+1-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur, ein echtes Kunstwerk, in dem modernes Design auf absoluten Komfort trifft. Räume, die Licht atmen! Mit eleganten Linien und großzügigen Flächen wurde dieses Haus so gestaltet, dass es den natürlichen Lichteingang maximiert. Erdgeschoss: Lassen Sie sich von einem offenen Grundriss von 50 m² erobern, der Wohnzimmer und Küche verbindet (ausgestattet mit AEG- und Silestone-Technologie). Der Raum geht auf natürliche Weise in einen privaten Garten mit einem Grill über - der perfekte Rahmen für unvergessliche Sonnenuntergangsdinner. Ein Schlafzimmer oder Büro Soziales Badezimmer mit Dusche Boxengarage Obergeschoss: Die Exklusivität von drei Suiten, alle mit privaten Balkonen und einer Terrasse mit Blick auf die Mündung des Tejo. Die Master Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der einem Designmagazin würdig ist. Technologie im Dienst Ihres Komforts Mehr als ein Zuhause - eine kluge Erfahrung: Fortschrittliche Hausautomation und zentralisierte Jalousien. Bosch-Klimaanlage und zentraler Staubsauger. Maximale Sicherheit mit Videoüberwachung und ALIAS-Panzertür. Noble-Oberflächen: Marmortreppen und AC7 Hochfestigkeitsboden. Erstklassiger Standort: Perfekte Balance Nur 13 km von Lissabon entfernt, bietet man hier das Beste aus beiden Welten. Nur einen Steinwurf von zu Hause entfernt lädt der Urban Park (1 km) zu Sportmorgen auf der Leichtathletikbahn oder zu Familiennachmitten auf dem Radweg und in den Freizeitbereichen ein. Mit dem Santa Iria-Zug und den Haupt-Hypermärkten (Mercadona, Aldi) direkt vor der Tür ist die Bequemlichkeit vollkommen. Aussichtspunkt São Lourenço bei 1 km, ein atemberaubender Blick über die Lezíria do Rio Trancão. Dein neues Leben beginnt hier! Wenn Sie eine prestigeträchtige dauerhafte Wohnung oder eine sichere Investition in einem Gebiet mit steigender Wertsteigerung suchen, ist diese Villa die naheliegende Wahl. Lass diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und kommen Sie zum Spüren Sie das Licht dieses Ortes! Ausrüstung und Oberflächen: - Hausautomation - AEG-ausgestattete Küche mit lackierten weißen Möbeln und Silestone-Arbeitsplatte - Automatische Jalousien mit zentraler Steuerung für das allgemeine Öffnen und Schließen sowie thermischen und akustischen Schnitt - Bosch-Klimaanlage in allen Räumen - Thermisch geschnittenes Aluminium und Doppelverglasung - Alarm mit Fernbedienung - Videoüberwachungskameras - Zentralvakuum - LED-Beleuchtung - ALIAS-Panzertür - Marmortreppen - Keramikkacheln - AC7 Schwimmboden - Wärmepumpe mit Warmwasserzirkulation - Barbecue - Wasserstellen draußen - Terrasse mit Blick auf den Fluss *Lediglich suggestive Home-Staging Fotos Mit einem Exzellenzstandard bei der Bereitstellung von Immobiliendienstleistungen für Kauf, Verkauf oder Vermietung liegt unser Fokus auf dem Wohlbefinden und der Sicherheit unserer Kunden. Unser Team besteht aus erfahrenen Fachleuten mit umfassendem Marktwissen, sodass Sie die besten Alternativen vorschlagen können. Wir finden die besten Lösungen für Hypothekendarlehen durch Partnerschaften mit verschiedenen Bankinstituten als von der Bank von Portugal akkreditierte Kreditvermittler mit der Nummer 0º0003375. Wir beraten portugiesische oder ausländische Staatsbürger im Prozess des Immobilienerwerbs. * Alle verfügbaren Informationen sind korrekt, aber nicht bindend: Sie unterliegen Änderungen und der gebührenden Bestätigung durch die Immobilienagentur. #ref:783AR

8-Bedroom Villa with Uninterrupted Sea Views | Ribamar - Ericeira A unique investment opportunity in one of the most privileged locations on the Ericeira coastline, offering permanent panoramic views over the iconic Coxos Beach. Set on a generous 1,162 m² plot, this 8-bedroom villa offers 375 m² of built area, 8 bedrooms, 8 bathrooms, a swimming pool and a magnificent sea-facing garden. The property requires partial renovation but offers enormous potential for transformation and appreciation, making it possible to create a truly exclusive property. Thanks to its size, characteristics and privileged location, it could be converted into a luxury residence, local accommodation, a boutique hotel or another landmark tourism project, subject to the necessary licences and approvals. The villa is arranged over three floors: Basement with garage, wine cellar and several storage areas; Ground floor comprising several living rooms, a kitchen and direct access to the garden and swimming pool area; First floor with 3 en-suite bedrooms and spacious south- and west-facing balconies offering magnificent sea views. The ocean-facing garden provides an exceptional setting for creating different leisure, social and relaxation areas, further enhancing the property’s connection to the sea. Located in the iconic area of Ribamar, close to some of the region’s finest surfing beaches and just a few minutes from the centre of Ericeira, this property combines exclusivity, tranquillity, generous dimensions and a truly unique location. Book your viewing and discover the full potential of this exceptional property. All information provided is accurate but is subject to confirmation by the real estate agency. #ref:789PF

Vollständig renovierte Einzimmerwohnung mit modernen Oberflächen und ausgezeichnetem Tageslicht. Die Immobilie ist einzugsreif und profitiert von einer privilegierten Lage, neben Patameiras und Colinas do Cruzeiro, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Handel und Dienstleistungen in der Nähe. Im ersten Stock gelegen, verfügt die Wohnung über ein funktionales Umfeld, das Folgendes umfasst: Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon; Küche ausgestattet mit Herd, Ofen und Lüfter; Viertens; Modernes Badezimmer mit Duschschale; Balkon. Mietbedingungen: Einjahresvertrag, erneuerbar; Anfangszahlung von einer Miete und zwei Kautionen; Vorgabe von Arbeitsvertrag und letzten Gehaltsabrechnungen; Pflichtbürge, ebenfalls vorbehaltlich des Einkommensnachweises. Die Besuche werden nach vorheriger Analyse der Situation der Interessenten durchgeführt. #ref:Ap JU