Excellente villa contemporaine, située dans un quartier calme à seulement 13 km de Lisbonne. Pouvez-vous imaginer vous réveiller chaque jour avec la sérénité du Tage à l’horizon, sans renoncer à la proximité de la capitale ? Nous vous présentons cette villa de 3+1 chambres d’architecture contemporaine, une véritable œuvre d’art où le design moderne rencontre un confort absolu. Des espaces qui respirent la lumière ! Avec ses lignes élégantes et ses espaces généreux, cette maison a été conçue pour maximiser l’entrée de la lumière naturelle. Rez-de-chaussée : Laissez-vous conquérir par un open space de 50 m² qui unit le salon et la cuisine (équipé des technologies AEG et Silestone). L’espace s’enchaîne naturellement dans un jardin privé avec un barbecue le cadre parfait pour des dîners mémorables au coucher de soleil. Une chambre ou un bureau Salle de bain sociale avec douche Garage à caisses Étage supérieur : L’exclusivité de 3 suites, toutes avec balcons privés et terrasse surplombant l’estuaire du Tage. La suite parentale comprend un dressing digne d’un magazine de design. La technologie au service de votre confort Plus qu’une maison, une expérience intelligente : Automatisation domestique avancée et stores centralisés. Climatisation Bosch et aspirateur central. Sécurité maximale avec surveillance vidéo et porte blindée ALYS. Finitions nobles : escaliers en marbre et sols AC7 haute résistance. Emplacement de choix : Équilibre parfait Situé à seulement 13 km de Lisbonne, vous y trouverez le meilleur des deux mondes. À deux pas de chez vous, l’Urban Park (1 km) vous invite à des matins sportifs sur la piste d’athlétisme ou à des après-midis en famille sur la piste cyclable et les espaces de loisirs. Avec le train Santa Iria et les principaux hypermarchés (Mercadona, Aldi) à la porte, la commodité est totale. Point de vue de São Lourenço à 1 km, une vue à couper le souffle sur la Lezíria do Rio Trancão. Ta nouvelle vie commence ici ! Si vous recherchez une résidence permanente prestigieuse ou un investissement sûr dans un domaine de plus en plus apprécié, cette villa est le choix évident. Ne laissez pas passer cette opportunité. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez ressentir la lumière de cet endroit ! Équipement et finitions : - Domotique - Cuisine équipée d’AEG, avec mobilier blanc laqué et plan de travail en Silestone - Stores automatiques avec commande centrale pour l’ouverture et la fermeture générales, avec découpe thermique et acoustique - Climatisation Bosch dans toutes les pièces - Aluminium thermiquement découpé et double vitrage - Alarme avec télécommande - Caméras de surveillance vidéo - Aspirateur central - Éclairage LED - Porte blindée ALIAS - Escaliers en marbre - Carreaux en céramique - Plancher flottant AC7 - Pompe à chaleur avec circulation d’eau chaude - Barbecue - Taches d’eau à l’extérieur - Terrasse avec vue sur la rivière *Des photos de mise en scène à domicile simplement suggestives Avec un niveau d’excellence dans la fourniture de services immobiliers à l’achat, à la vente ou à la location, notre priorité est le bien-être et la sécurité de nos clients. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés, possédant une connaissance approfondie du marché, afin que vous puissiez vous suggérer les meilleures alternatives. Nous trouvons les meilleures solutions dans les prêts immobiliers, grâce à des partenariats avec diverses institutions bancaires, en tant qu’intermédiaires de crédit accrédités par la Banque du Portugal au n° 0003375. Nous fournissons des conseils juridiques aux citoyens portugais ou étrangers dans leur processus d’acquisition immobilière. * Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contraignantes : elles sont susceptibles de modification et de confirmation due par l’agence immobilière. #ref:783AR

Villa de 8 chambres avec vue frontale sur la mer | Ribamar - Ericeira Une opportunité d’investissement unique dans l’un des emplacements les plus privilégiés de la côte d’Ericeira, offrant une vue panoramique et permanente sur l’emblématique plage de Coxos. Implantée sur un vaste terrain de 1 162 m², cette villa de 8 chambres dispose d’une surface construite de 375 m², de 8 chambres, 8 salles de bains, d’une piscine et d’un magnifique jardin orienté vers la mer. La propriété nécessite une rénovation partielle, mais présente un énorme potentiel de transformation et de valorisation, permettant de créer une demeure véritablement exclusive. Grâce à ses dimensions, à ses caractéristiques et à son emplacement privilégié, elle pourra être transformée en résidence de luxe, hébergement touristique, boutique-hôtel ou autre projet touristique de référence, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. La villa est répartie sur trois niveaux : Sous-sol avec garage, cave à vin et plusieurs espaces de rangement ; Rez-de-chaussée comprenant plusieurs salons, une cuisine et un accès direct au jardin et à la piscine ; Premier étage avec 3 suites et de grandes terrasses orientées au sud et à l’ouest, offrant de magnifiques vues sur la mer. Le jardin face à l’océan offre un cadre privilégié pour aménager différents espaces de loisirs, de convivialité et de détente, renforçant davantage le lien de la propriété avec la mer. Située dans le secteur emblématique de Ribamar, à proximité de quelques-unes des meilleures plages de surf de la région et à seulement quelques minutes du centre d’Ericeira, cette propriété conjugue exclusivité, tranquillité, espace et emplacement véritablement unique. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété d’exception. Toutes les informations fournies sont exactes, mais restent soumises à confirmation par l’agence immobilière. #ref:789PF

Appartement 1 chambre entièrement rénové, avec des finitions modernes et une excellente lumière naturelle. La propriété est prête à s’installer et bénéficie d’un emplacement privilégié, à côté de Patameiras et Colinas do Cruzeiro, avec des transports en commun, du commerce et des services à proximité. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement fonctionnel, comprenant : Salon avec accès direct au balcon ; Cuisine équipée d’un fourneau, d’un ventilateur d’extraction ; Quatrième ; Salle de bain moderne avec bac de douche ; Balcon. Conditions de location : - Contrat d’un an, renouvelable ; - Paiement initial correspondant à un mois de loyer et deux mois de dépôt de garantie ; - Occupation limitée à 2 personnes ; - Présentation d’un contrat de travail et des dernières fiches de paie ; - Garant PORTUGAIS obligatoire, devant également fournir des justificatifs de revenus. Contrat débutant le 1er octobre. UNIQUEMENT pour les personnes disposant d’un contrat de travail, avec garant portugais et pour 2 personnes maximum. Les visites seront organisées après examen préalable de la situation des candidats. #ref:Ap JU