Haus T2 in der letzten Phase der Renovierung in der Rua do Corpo Santo in Leça da Palmeira. Diese charmante Villa wurde komplett renoviert und besteht aus: - Zimmer im offenen Raum mit Zugang zur Terrasse auf der Rueckseite. - Voll ausgestattete Kueche. - 1 Suite mit Kleiderschrank und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht durch Oberlicht. - 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank. - 1 komplettes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und natuerlichem Licht durch Oberlicht. -Waescherei. - Parkplatz auf der vorderen Terrasse mit Zugang durch automatisches Tor. Fuer Ihren Komfort ist es ausgestattet mit: - Klimaanlage in allen Bereichen. - Rahmen mit Doppelverglasung. - Elektrische Jalousien. - Eingebauter kombinierter Kuehlschrank. - Eingebauter Backofen. - Eingebaute Mikrowelle. - Eingebauter Geschirrspueler. - Kuechenarmaturen und Toiletten in mattem Schwarz. Bei der Gesamtrenovierung stechen folgende Details hervor: - Neues Dach mit Steinwolledaemmung. - Isolierung der Waende in der Haube. - Neues Channeling. - Neue Elektroinstallation. Es liegt nur 800 m vom Strand Leça da Palmeira und 350 m von der Sekundarschule Boa Nova entfernt und befindet sich im Zentrum von Leça da Palmeira, so dass Sie die Naehe zu allen wichtigen Dienstleistungen geniessen und mehrere oeffentliche Verkehrsmittel in der Naehe haben. Lizenz Nr. 110, ausgestellt am 03.10.1956 von CMM. HINWEIS: Der Energieausweis ist vor der Erneuerung, die Ausstellung eines neuen Zertifikats ist im Gange. Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetzaehlern und Architekten. Neben den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber eine starke Praesenz in der Immobilienbranche und ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsfuehrern, die fuer den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch das Sammeln von Kompetenzen waehrend des gesamten Bauzyklus, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte, die Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zur Lieferung, ausgestattet und dekoriert, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, dh die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams geschaffen wird. Dies fuehrt dazu, dass der Wert der Investition verringert und ein Produkt erhalten wird, das den Erwartungen entspricht. So ist es durch seinen Immobilienbereich moeglich, das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal seiner Kunden entspricht, und den besten Preis fuer seinen Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume der Wohnung mit Qualitaet, Haltbarkeit und zu geringen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Wiederherstellung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Ingenieurwesen und Bauwesen sowie Designmoebel, die auch den gesamten Raum mit seinen Design- und Dekorationsbereichen schmuecken. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, seine Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Beduerfnisse und die fuer jedes Projekt verfuegbaren finanziellen Mittel zu beruecksichtigen. #ref:M00602-RF

Im Herzen des Zentrums von Matosinhos, in der Rua França Junior, bietet diese Triplex-Villa eine anspruchsvolle Residenz auf drei Etagen, die sich durch eine bemerkenswerte Verschmelzung von modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit einer Gesamtflaeche von 159 Quadratmetern bietet diese Immobilie einen zeitgemaessen urbanen Lebensstil. In der unteren Etage finden wir das Wohnzimmer und die Kueche, die in einem geraeumigen, offenen Raum zusammenkommen. Die Kueche, die mit modernen Geraeten und stilvollen Schraenken ausgestattet ist, ist eine Einladung fuer kulinarische Liebhaber, ihre Faehigkeiten zu entdecken, waehrend das von natuerlichem Licht erhellte Wohnzimmer eine einladende Atmosphaere schafft. Schiebetueren fuehren in den privaten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich, ideal fuer Unterhaltung im Freien oder Momente der Ruhe. Im Eingangsgeschoss befindet sich eine geraeumige Garage, die den Bewohnern, die ein Fahrzeug besitzen, Komfort und Sicherheit bietet. Darueber hinaus befindet sich auf dieser Ebene eine elegante Suite, die einen privaten Rueckzugsort mit modernen Annehmlichkeiten bietet. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer grosszuegiges Platzangebot und Panoramablick auf die Umgebung. Die Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten, mit hochwertigen Oberflaechen und grossen Einbauschraenken. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gemeinschaftsbad, das den praktischen Beduerfnissen des taeglichen Lebens gerecht wird. Die Villa zeichnet sich nicht nur durch ihre zeitgenoessische Aesthetik, sondern auch durch ihre strategische Lage aus. Im Zentrum von Matosinhos haben die Einwohner einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, lokalen Geschaeften, Schulen und oeffentlichen Verkehrsmitteln. Die Naehe zu Parks, Straenden und anderen Attraktionen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl fuer diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit und Vielfalt an Freizeitmoeglichkeiten legen. Die Kombination von Merkmalen wie dem Untergeschoss im offenen Raum, der Garage im Eingangsgeschoss und den Schlafzimmern im Obergeschoss schafft eine ausgewogene Aufteilung, die den Beduerfnissen des zeitgenoessischen Wohnens gerecht wird. Diese Triplex-Villa verkoerpert den modernen und luxurioesen Lebensstil im Herzen von Matosinhos und bietet einen urbanen Rueckzugsort, an dem sich Komfort und Bequemlichkeit harmonisch treffen. Bei den hochwertigen Oberflaechen heben wir den massiven Holzboden aus amerikanischer Eiche hervor, der jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Raffinesse verleiht. Der Parkett aus amerikanischer Eiche, der im ganzen Haus vorhanden ist, ist nicht nur eine zeitlose aesthetische Wahl, sondern bietet auch Langlebigkeit und Widerstandsfaehigkeit. Die reiche Textur und die natuerlichen Toene des Holzes verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphaere und schaffen eine immersive Atmosphaere. Die sorgfaeltig lackierten Schraenke und Tueren in Weiss bieten nicht nur exquisites Design, sondern auch Funktionalitaet und Langlebigkeit. Die Entscheidung, die Schraenke in Weiss zu lackieren, unterstreicht nicht nur die Schoenheit des Holzes, sondern verleiht den Raeumen auch einen Hauch von Licht und Modernitaet. Die Kombination aus der Waerme des Holzes und der Frische des Weisses schafft eine ausgewogene und zeitgemaesse Aesthetik. Wir heben auch die Klimaanlage hervor, die in Haeusern von entscheidender Bedeutung ist, um den thermischen Komfort aufrechtzuerhalten, die Luftqualitaet zu verbessern und eine gesunde Umgebung zu schaffen, insbesondere in extremen Klimazonen, die den Bewohnern Wohlbefinden bietet. Nur wenige Meter von der Rua Brito Capelo entfernt, bietet es alle wichtigen Dienstleistungen in der Naehe sowie die Naehe zu oeffentlichen Verkehrsmitteln, einschliesslich der U-Bahn. Wenn Sie neugierig geworden sind, vereinbaren Sie einen Termin un #ref:M00597-RF

Land mit genehmigtem PIP Espiunca, Arouca | Premium-Gelegenheit Dieses 4.325 m² grosse Grundstueck in der Pfarrei Canelas e Espiunca liegt in einem der privilegiertesten Gegenden von Arouca, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Traeume zu bauen oder ein Geschaeftsprojekt mit grossem Potenzial zu entwickeln. Strategische Lage: - 5 km (8 Minuten) vom Espiunca-Flussstrand und den Paiva-Wanderwegen entfernt - 12 km von der Arouca-Haengebruecke entfernt - 22 km (30 Minuten) von Arouca PIP-Merkmale: - PIP (Request for Prior Information) genehmigt und dokumentiert - Maximale Bauflaeche: 445,00 m² - Maximale Einnistungsflaeche: 392,91 m² - Konfiguration: 1 oder 2 Stockwerke ueber dem Boden (wird in der Lizenzierung definiert) - Flexibilitaet fuer Einfamilien- oder Zweifamilienwohnungen Geschaeftspotenzial: Dieses Land bietet mehrere Investitionsmoeglichkeiten: - Touristenunterkunft: Gebiet mit hohem touristischem Potenzial, in der Naehe nationaler Sehenswuerdigkeiten (Paiva Walkways, Haengebruecke, Flussstrand). Ideal fuer die Entwicklung des Erlebnistourismus. - Agrotourismus: Die grosszuegige Flaeche des Landes (4.325 m²) ermoeglicht ergaenzende landwirtschaftliche Aktivitaeten oder integrierte Agrotourismusprojekte, die Unterkunft mit authentischen laendlichen Erlebnissen verbinden. - Laendliche Investitionen mit Rentabilitaet: Privilegierte natuerliche Umwelt, die Naturtourismus, Wohlbefinden und Oekotourismus anzieht. Differenzierung von Vorteilen: - Grosszuegige Groesse (4.325 m²), die mehrere Konfigurationen ermoeglicht - Ruhige und angenehme natuerliche Umgebung, ideal fuer Investitionen ausserhalb der grossen staedtischen Zentren - Ausgezeichnete Erreichbarkeit in Kombination mit laendlicher Ruhe - Naehe zu touristischen Sehenswuerdigkeiten - Entwicklungsgebiet mit starker touristischer Nachfrage Dieses Land bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer diejenigen, die in Sicherheit, Wachstumspotenzial sowie Lebensqualitaet oder Rentabilitaet im Tourismus- und laendlichen Sektor investieren moechten. Komm, triff dich und verliebe dich in die Ruhe #ref:T00112-RF

Bauernhof mit grossem Potenzial im Dorf Roriz, Santo Tirso. Das Hotel liegt auf einer hohen Ebene und bietet so einen weiten und herrlichen Blick auf das Tal und die Berge, zusaetzlich zur Privatsphaere... Die Gemeinde Roriz befindet sich im Tal des Flusses Ave, nordoestlich in der Gemeinde Santo Tirso, die sich durch eine verstreute Siedlung auszeichnet und daher reich an ’Gruen der Natur’ ist, mit kulturellem und landschaftlichem Erbe von grossem Interesse wie der romanischen Kirche von S. Pedro de Roriz, dem Haus des Klosters und der Freskomalerei der Kapelle Santa Maria de Negrelos, Das Kloster von Singeverga, das den beruehmten Singeverga-Likoer herstellt, und das Kloster Santa Escolástica, in dem Sie Ihre traditionellen Kekse geniessen koennen. Das Anwesen befindet sich a: - 1500 m vom Zentrum von Roriz entfernt; - 10 km vom Zentrum von Santo Tirso entfernt; - 750 m vom Kloster der Hl. Scholastika, Kloster der Benediktinerinnen; - 1500 m vom Kloster St. Benedikt von Singeverga, Benediktinermoenche; - 900 m vom Freizeitpark Roriz entfernt; - 400 m von der Grundschule entfernt; - 75m Lebensmittelgeschaeft. Haus mit vier Fronten, grosse Bauqualitaet, bei der nichts dem Zufall ueberlassen wurde, an einem Punkt weiter noerdlich des Grundstuecks gelegen, dies alles ummauert mit nur einer Wohnung in einer der Konfrontationen, aber auf einer niedrigeren Ebene, was den Vorteil der Privatsphaere in dieses schoene Anwesen bringt! Ziemlich breite Raeume, in denen Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt sind, weder fuer den eigenen Wohnraum noch fuer Investitionen (Tourismus, Pflegeheim, Veranstaltungen...). Land mit Obstbaeumen, hauptsaechlich Trauben- und Kiwi-Zweige, letztere mit einer bedeutenden Produktion, Wasserloch im Konzessionsgebiet und Grubenwasser, grosse Sumidoura-Grube in tieferer Lage und erleichtert den Zugang zur kommunalen Kanalisation. Besser als Bilder, nur ein Besuch... Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetzaehlern und Architekten. Zusaetzlich zu den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsfuehrern, die fuer den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch das Sammeln von Kompetenzen waehrend des gesamten Bauzyklus, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte, die Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zur Lieferung, ausgestattet und dekoriert, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, dh die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams geschaffen wird. Dies fuehrt dazu, dass der Wert der Investition verringert und ein Produkt erhalten wird, das den Erwartungen entspricht. So ist es durch seinen Immobilienbereich moeglich, das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal seiner Kunden entspricht, und den besten Preis fuer seinen Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume der Wohnung mit Qualitaet, Haltbarkeit und zu geringen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Wiederherstellung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Ingenieurwesen und Bauwesen sowie Designmoebel, die auch den gesamten Raum mit seinen Design- und Dekorationsbereichen schmuecken. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, seine Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Beduerfnisse und die fuer jedes Projekt verfuegbaren finanziellen Mittel zu beruecksichtigen. #ref:Q00025-EC

Diese Siedlung, die an der Rua de Ernesto Silva und der Rua Marciano de Azuaga liegt, ist in zwei Gebaeude unterteilt und besteht aus 18 T0-Wohnungen und einer T0+1-Wohnung. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren Balkon aus, der die gesamte Vorderseite des Apartments einnimmt und nach Sueden ausgerichtet ist, was ihr eine ausgezeichnete Leuchtkraft verleiht. Dieses Studio-Set verfuegt ueber ein modernes und komfortables Design, perfekt fuer Studierende oder junge Berufstaetige. Zu den hochwertigen Oberflaechen gehoeren Quick-Step Oak-Boeden, die dem Raum Eleganz und Langlebigkeit verleihen. Die Fenster mit thermischem und akustischem Schnitt, ausgestattet mit Doppelverglasung, garantieren die fuer eine einladende Umgebung notwendige Privatsphaere und Waermedaemmung. Darueber hinaus sind die Studios mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr ueber einen thermischen Komfort bieten. Die Moeglichkeit, ein einziehbares Bett zu installieren, ermoeglicht es, den Platz zu optimieren und so eine multifunktionale und vielseitige Umgebung zu schaffen. Mit all diesen hochwertigen Oberflaechen und Annehmlichkeiten sind diese Studios der ideale Ort fuer alle, die einen modernen, komfortablen und funktionalen Raum suchen. Die Rua de Ernesto Silva in Vila Nova de Gaia ist eine ruhige und Wohnstrasse, die sich in der Naehe von Serra do Pilar, der Avenida da República Jardim do Morro und der D. Luís-Bruecke befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch historische Gebaeude und die Naehe zum Fluss Douro aus, die einen privilegierten Blick ueber Porto bieten. In der Naehe finden wir verschiedene Dienstleistungen und Geschaefte, wie Restaurants, Cafés, Convenience Stores, Baeckereien und Supermaerkte. Darueber hinaus profitiert dieses Gebiet von einem guten oeffentlichen Verkehrsnetz, das den Zugang zu anderen Stadtteilen erleichtert. Serra do Pilar und Jardim do Morro sind die wichtigsten Touristenattraktionen von Vila Nova de Gaia, sie sind nur wenige Minuten entfernt und bieten die Moeglichkeit, schoene Spaziergaenge zu geniessen und die Landschaft des Douro-Flusses zu bewundern. Die D.-Luís-Bruecke, eine der ikonischen Bruecken Portos, befindet sich ebenfalls in der Naehe und ermoeglicht es Ihnen, den Fluss zu ueberqueren und das historische Stadtzentrum von Porto zu erreichen. Insgesamt ist die Rua de Ernesto Silva ein angenehmer und gut angelegter Ort, der die Ruhe eines Wohngebiets mit der Naehe zu mehreren historischen und touristischen Sehenswuerdigkeiten verbindet. Der Baubeginn ist im Maerz 2024 und die Fertigstellung wird im Mai 2026 erwartet. Die dargestellten Bilder sind virtuell und entsprechen moeglicherweise nicht vollstaendig dem Endergebnis. #ref:A01622-RF

BAUGRUNDSTUeCK - RUA DO PILAR, VILA NOVA DE GAIA Erstklassige Lage in der Naehe von atemberaubender Aussicht Wir praesentieren eine einzigartige Investitionsmoeglichkeit auf einem 212 m² grossen Stadtgrundstueck in der prestigetraechtigen Rua do Pilar in Vila Nova de Gaia, einer der emblematischsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Hauptmerkmale - Grundstuecksflaeche: 212m² - Baukapazitaet: 470m² - Lage: Rua do Pilar, Vila Nova de Gaia - Vorheriges Projekt: Vorabgenehmigung fuer 9 Wohnungen (abgelaufen) Standort der Exzellenz Dieses Grundstueck befindet sich in einer der ikonischsten Gegenden von Vila Nova de Gaia, die fuer ihre einzigartigen Sonnenuntergaenge und den Panoramablick ueber die Stadt Porto bekannt ist. Die Rua do Pilar ist ein Bezugspunkt, der sowohl von Einheimischen als auch von Touristen besucht wird, die die Schoenheit des Flusses Douro und die Pracht der Invicta betrachten moechten. Investitionspotenzial Mit einer grosszuegigen Baukapazitaet von 470 m² bietet dieses Grundstueck ein hervorragendes Potenzial fuer die Immobilienentwicklung. Zuvor profitierte es von einem genehmigten Projekt fuer den Bau von 9 Wohnungen, was die konstruktive Machbarkeit des Grundstuecks belegte, obwohl dieses Projekt inzwischen abgelaufen ist. Vorteile der Lokalisierung - Privilegierter Blick ueber Porto und den Fluss Douro - Gebiet von hohem touristischem Interesse - Hervorragende Erreichbarkeit des Zentrums von Porto - Naehe zu Portweinkellern - Kontinuierliche Aufwertung des historischen Areals von Gaia - Ruhige, wohnliche Umgebung Ideal fuer - Immobilienentwickler, die auf der Suche nach Projekten mit Wertsteigerungspotenzial sind - Investoren, die an einer qualitativ hochwertigen Stadtentwicklung interessiert sind - Bauherren, die Wohnraum in einer erstklassigen Lage schaffen moechten Dies ist eine aussergewoehnliche Gelegenheit fuer diejenigen, die in eine der am meisten geschaetzten Gegenden von Vila Nova de Gaia investieren und das konstruktive Potenzial mit einer wirklich privilegierten Lage verbinden moechten. Fuer weitere Informationen und um einen Besuch auf der Website zu vereinbaren, zoegern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:T00110-RF

3 bedroom apartment with 256m2 of area in Foz with sea and river views located in a gated community with concierge and 24-hour security, with excellent areas. Next to the Catholic University, English College, mouth market, services and transport. Large living room (50 m2) with access to the balcony. Social toilet. Kitchen equipped with independent laundry. Suite with dressing room Two bedrooms toilet to support the bedrooms. Electric shutters with control. Central heating. Solar orientation: East / South. French oak flooring. 2 parking spaces and closed storage of 15m2. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate sector, with several open studios, both in the North and South of the country, and a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills throughout the construction process cycle, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and obtaining a product that meets expectations. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for your purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, lay the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan fully focused on optimizing its clients’ investment, umseisum specializes in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:2428-FC

T3 com 137m2 de área útil com varanda/ terraço de 24m2 Sala em open space + Cozinha equipada 1suite 2 quartos 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M1.A5.V-FC

Willkommen im pulsierenden Herzen von Porto, wo Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Diese charmante 1-Zimmer-Mezzanine-Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Bestehend aus: Untere Etage: - Gemeinschaftsraum mit Zugang zur Terrasse. - Ausgestattete Kueche. - Komplettes Badezimmer mit Duschwanne. - Kleiderschraenke und Aufbewahrungsschraenke. Zwischengeschoss: -Zimmer In dieser charmanten Immobilie heben wir die Holzdecke, die Treppe des Gebaeudes, die exklusive Terrasse der Wohnung und ihre Lage auf der Rueckseite des Gebaeudes hervor, die fuer Ruhe mitten im Zentrum der Stadt sorgt. Diese Immobilie befindet sich in einem im Jahr 2015 komplett sanierten Gebaeude und bietet eine Wohnflaeche von 57,5 Quadratmetern und eine Bruttoflaeche von 67,5 Quadratmetern. Es verfuegt ueber eine ausgestattete Kueche, Einbauschraenke, Waschmaschine und eine Dachterrasse mit Blick ueber die Stadt. Die zentrale Lage macht diese Wohnung noch begehrenswerter, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Wenn Sie das Haus verlassen, finden Sie die charmante Mercearia Rodela nur wenige Schritte entfernt, zusammen mit einer Vielzahl von koestlichen Restaurants, wie Kyoto na Baixa und Casa Guedes, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Naehe zu Haltestellen der oeffentlichen Verkehrsmittel, wie der Bushaltestelle Guilherme Gomes Fernandes, macht es moeglich, sich schnell und bequem in der Stadt fortzubewegen. Der Jardim da Praça de Guilherme Gomes Fernandes bietet mit seinen ganzjaehrig geoeffneten Terrassen einen ruhigen Rueckzugsort. Fuer diejenigen, die ein ausgeglichenes Leben suchen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Zentral gelegen und umgeben von einer Fuelle von Kultur-, Gastronomie- und Unterhaltungsmoeglichkeiten, bietet dieses Anwesen das Beste, was Porto zu bieten hat. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Raum verzaubern, der Ihr neues Zuhause sein kann. umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetmessern und Architekten. Zusaetzlich zu den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsfuehrern, die in den integrierten Dienstleistungen, die das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch die Buendelung von Kompetenzen waehrend des gesamten Zyklus des Bauprozesses, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der Projekte, die fuer ihre Sanierung oder ihren Umbau erforderlich sind, ueber die Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zu ihrer Uebergabe, ausgestattet und dekoriert, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, d.h. die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams geschaffen wird. Dies fuehrt zu einer Verringerung des Wertes der Investition und zur Erzielung eines Produkts, das den Erwartungen entspricht. So ist es moeglich, durch Ihren Immobilienbereich das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal Ihrer Kunden entspricht, und den besten Preis fuer Ihren Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume des Hauses mit Qualitaet, Langlebigkeit und zu geringen Kosten zu idealisieren, die Konstruktion zu verlegen, Sanierung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Technik und Bauwesen, Gestaltung von Moebelstuecken, Dekoration des gesamten Raums mit seinen Design- und Dekorationsbereichen. Mit einem Geschaeftsplan, der voll und ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden ausgerichtet ist, hat sich umseisum darauf spezialisiert, seine Ziele zu erreichen und dabei deren Geschmack, Beduerfnisse und finanzielle Ressourcen zu beruecksichtigen, die fuer jedes Projekt zur Verfuegung stehen. #ref:A01666-RF

T4 com 181 m2 de área útil com varanda / terraço de 82 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 4 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01434.M2.A6.AR-FC

1 Bedroom Apartment with Terrace in São Cosme, Gondomar Modern Comfort Two Steps from Porto Located in São Cosme, Gondomar, this apartment benefits from an environment with history and identity, in a city traditionally linked to goldsmithing and the urban growth of the metropolitan area of Porto. Today, it is a highly sought-after area to live in, combining centrality, tranquility and quality of life. This practical 1 bedroom apartment with terrace, ready to move in, was designed especially for a modern and dynamic lifestyle. With a functional and contemporary layout, the apartment offers a pleasant social area in open space, where the living room and kitchen are fluidly integrated, extending to a generous terrace perfect for moments of leisure, socializing or simply relaxing at the end of the day. The private area includes a comfortable suite, complemented by finishes that privilege comfort and aesthetics. It stands out for its superior quality finishes, which elevate the experience of living: - Kitchen equipped with Bosch appliances and Silestone top; - Flooring in AC6 floating oak flooring, resistant and elegant; - Air conditioning, heat pump and central vacuum; - LED lighting with indirect light moldings; - Frames with thermal cut, double glazing and electric solar breezes; - Modern bathrooms with suspended crockery and neutral-tone finishes; The location offers excellent access, proximity to shops, services, transport and schools, allowing you to quickly reach the center of Porto. An ideal opportunity for those looking for independence, comfort and a quiet urban life. Book your visit now! #ref:A01634-EC

T3 with 107.80 m2 of floor space with balcony / terrace of 44.80 m2 Open space living room + Equipped kitchen 1 suite 2 bedrooms 3 WC’s 2 parking spaces 1 storage room From T4 to T5, penthouses are exclusive apartments on the top floor of each building. Its high height, above any building, offers a unique level of privacy and comfort. The river, the garden and the cities of Porto and Gaia extend infinitely from its wide balcony, resulting in a unique landscape where the blue of the Douro lives in harmony with the urban beauty of the Invincible City. Our Garden Houses provide the comfort and contact with nature you have always dreamed of. Some T2 and T3 units have a private pool The Marina Douro project stands out for being located in a sheltered, elevated area next to the Douro River. Close to Porto and Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its busiest areas. Living here is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to schools, parks and supermarkets. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills throughout the construction process cycle, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and obtaining a product that meets expectations. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for your purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, lay the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan fully focused on optimizing its clients’ investment, umseisum specializes in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:A01433.M3.A2.M-FC

T3 com 130 m2 de área útil com varanda / terraço de 75m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M2.C2.R-FC

Prédio rodeado de jardins e estacionamento ,situado em Matosinhos Sul , em primeira linha A proximidade à praia e os jardins que envolvem o prédio transformam este local o ideal para viver. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Amplo hall de entrada que faz a distribuição entre a zona social e a privada. Sala ampla com muita luz e varanda virada para o jardim e mar. Cozinha equipada Armário amplo de arrumação ou despensa. Lavandaria separada luz natural. Wc de serviço Na zona privada , 4 amplos quartos Todos os quartos tem armários. Um dos quartos é suite com closet e ainda uma ampla parede com armários. A suite tem varanda virada a sul. Dois lugares de garagem e arrumos Prédio com elevador e vigilância 24 horas Caldeira a gás para aquecimento e águas. Nas redondezas terá acesso a todo o tipo de serviços. Amplas opções de restauração. Todas as cadeias de supermercados nas redondezas Transportes nas proximidades. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01502-MJ

4+1 Zimmerwohnung in Matosinhos Sul Geraeumiger Eingang mit eigenem Service. Zimmer mit Balkon, wo Sie im Freien speisen koennen, mit einem fantastischen Blick ueber den Stadtpark und das Meer. Separates Esszimmer mit Herd fuer beide Zimmer und direkter Tuer mit Zugang zum Servicebereich (Kueche, Waschkueche und Schlafzimmer +1 mit Bad). Im Schlafbereich befinden sich 2 Suiten, eine davon mit Kleiderschrank und 2 Schlafzimmer, die von einem weiteren Badezimmer unterstuetzt werden. In der obersten Etage befinden sich ein Innenpool, ein Fitnessraum und ein grosser Balkon, der zur Eigentumswohnung gehoert. Diese Wohnung verfuegt ueber 3 Parkplaetze und einen Abstellraum auf insgesamt 70 m2. #ref:A01558-JR

Villa with pool for sale next to the City Park. Inserted in a residential area of villas, it gives this house a great tranquility being however a few meters from Avenida da Boavista and Parque da Cidade. House of 3 fronts with solar orientation East / West and South surrounded by garden and pool. Swimming pool with protection and that can also be used in winter. With 3 floors developing as follows: Entrance floor has common room with access to the garden and patéo, with fireplace. Office and social bathroom Large kitchen with dining area and access to the garden. Upstairs has two bedrooms and full bathroom Suite with closet All bathrooms have direct light. In the basement has the garage closed for two cars. Two bedrooms with windows and bathroom Laundry Winter garden with direct light. This villa has a lot of light because it has several skylights. All coated to capoto It has air conditioning throughout the house. Surrounded by services and green spaces, namely the City Park. Very close to educational establishments of all grades, public and private, such as CLIP and Colégio do Rosário. Transport nearby. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate business, with several open ateliers, both in the North and South of the country, and a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By gathering skills throughout the cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into reducing the value of the investment and obtaining a product that meets the expectation. Thus, through its real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, which corresponds to the ideal of its clients and negotiate the best price for its purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the dwelling with quality, durability and at low cost, settle the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its areas of engineering and construction, and design pieces of furniture, also decorating the total space, with its areas of design and decoration. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:M00541-MJ

T3 com 130,4 m2 de área útil com varanda / terraço de 75 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.C2.R-FC

T4 com 164 m2 de área útil com varanda / terraço de 82 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 4 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01434.M2.C6.AS-FC

T2 com 85,70 m2 de área útil com varanda / terraço de 29,10 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 1 suite 1 quarto 2 WC’s 1 lugar de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A3.T-FC

Loft com Mezanino junto à ribeira no centro Histórico, com cozinha equipada, virado a nascente, como novo na rua Mouzinho da Silveira. Localizado na Baixa do Porto, junto o á Estação de S. Bento, construção de qualidade de segmento alto. A localização singular do edifício, na Baixa portuense e no centro Histórico a qualidade do imóvel tornam este projeto arrojado e diferenciador. Reconvertido num projeto de habitação moderna, com elevador o edifício preserva os aspetos arquitetônicos originais de construção, como o teto em ardósia, adaptando-se às condições de conforto mais exigentes do mercado. Rua recatada entre a agitação da Praça da Liberdade e a rua turística das Flores, ao lado tem um Largo que é lugar de descanso de uma frota de tuk-tuks, pronta para levar turistas pela cidade fora, mas também bons motivos para adiar o passeio e ficar por ali. Durante anos foi sendo morada de várias casas de comércio tradicional, lado a lado com novos projetos que em comum têm a ambição de promover a cidade, o país e o de melhor se faz em terras Lusas Adentre no vibrante coração do Porto, onde uma tapeçaria de experiências aguarda dentro de um raio de 15 minutos. Com 79 opções de mercearias nas proximidades, incluindo a Bottega Verde a apenas um minuto de distância, encontrará desde produtos frescos até itens especiais. Além disso, os 386 estabelecimentos de comida e bebida oferecem uma jornada culinária diversificada, com o Restaurante Raiz e The Cork House convidando-o para desfrutar a apenas um minuto a pé. O transporte é fácil com 81 pontos de interesse ao alcance, como a paragem de autocarro Lóios a apenas um minuto de distância. Para sua conveniência, existem 11 farmácias nas proximidades, incluindo a Farmácia Vitália e a Farmácia dos Clérigos, ambas a uma caminhada de 2 minutos. Os entusiastas da natureza vão adorar os 19 espaços verdes, com o Jardim da Vandoma e o Jardim da Sé oferecendo retiros tranquilos a apenas alguns minutos de distância. Para aqueles com interesse em educação, as 20 escolas num raio de 14 minutos incluem a renomada Escola Superior Artística do Porto, a apenas 5 minutos a pé. Se precisar de cuidados médicos, o Hospital Ordem São Francisco fica a apenas 8 minutos de caminhada. Além disso, os entusiastas do cinema podem desfrutar de um filme no Estúdio 111, a apenas 10 minutos a pé da sua porta. Abrace a energia dinâmica desta cidade movimentada, onde a história se encontra com a modernidade e todas as comodidades estão ao seu alcance. Seja atraído pela vibrante cena gastronómica, monumentos culturais ou espaços verdes serenos, esta localização oferece uma experiência verdadeiramente diversificada e cativante para todos os que chegam. Venha descobrir este apartamento encantador, situado no coração de Porto, com 1 quarto, 1 casa de banho, aquecimento, cozinha equipada, vista desafogada sobre a cidade e certificação energética B-. Uma oportunidade única de viver no centro da cidade, com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita! A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitetura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitetos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projetos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. #ref:A01616-NC

T3 com 135,7 m2 de área útil com varanda / terraço de 22,2 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A5.AK-FC

T3 com 133,40 m2 de área útil com varanda/ terraço de 36,20 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M4.A3.P-FC

T3 com 133,7 m2 de área útil com varanda / terraço de 36,2 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A5.AJ-FC

T3 com 133,60 m2 de área útil com varanda / terraço de 36,20 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.C5.AO-FC

Diese Entwicklung wurde sorgfaeltig entworfen, um ihren Bewohnern ein aussergewoehnliches Wohnerlebnis im Freien zu bieten und gleichzeitig die Gruenflaechen in vollen Zuegen zu nutzen. Der private Garten bietet die Moeglichkeit, Freizeit, entspannende Spaziergaenge und Interaktionen mit Haustieren und/oder Kindern zu geniessen. Die strategische Lage und die reiche Geschichte vereinen sich harmonisch zu einem urbanen und entspannten Lebensstil. Mit einer aussergewoehnlichen Infrastruktur und einer effizienten Kommunikation mit dem Rest der Stadt, die eine attraktive Investition sowohl fuer den Wohnungsmarkt als auch fuer das Mietsegment darstellt, beherbergt Paranhos den groessten Universitaetspol in Porto, zu dem einige der renommiertesten Bildungseinrichtungen der Stadt gehoeren. Fraktion bestehend aus: - Offene Kueche, ausgestattet mit Geschirrspueler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, ’Bosch’-Kuehlschrank; - Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (15m²) und privatem Garten (154m²); - Drei Suiten mit komplettem Badezimmer mit Dusche, zwei mit Kleiderschrank und eine mit Ankleideraum; - Service-WC; - Innenterrasse; - Zwei Parkplaetze. Funktionen: - Waermepumpe fuer Warmwasser; - Multi-Split-System fuer die Klimatisierung (Heizen/Kuehlen); - Weiss lackierte Tischlerei mit mattverchromten Beschlaegen; - Installation von Video-Gegensprechanlagen und DVB-T-Fernsehen; - Jalousien mit elektrischem Blachout; - Sicherheits-Eingangstuer; - Elektroinstallation der Garage, die zum Aufladen von Elektrofahrzeugen geeignet ist; - Fassade mit Schall- und Waermedaemmung; - Aussenverkleidung aus Sichtbeton und Keramik, die Holz imitiert. Die Arbeiten sollen im ersten Quartal 2024 beginnen und eine Dauer von 36 Monaten haben. Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetmessgeraeten und Architekten. Zusaetzlich zu den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber eine starke Praesenz in der Immobilienbranche und ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsfuehrern, die fuer den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch die Zusammenfuehrung von Kompetenzen im gesamten Zyklus des Bauprozesses, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte bis hin zur Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zu ihrer Lieferung, Ausstattung und Dekoration, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, d.h. die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams entsteht. Dies fuehrt zu einer Wertminderung der Investition und zu einem Produkt, das die Erwartungen erfuellt. So ist es moeglich, durch Ihren Immobilienbereich das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal Ihrer Kunden entspricht, und den besten Preis fuer ihren Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume des Hauses mit Qualitaet, Langlebigkeit und niedrigen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Sanierung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Technik und Bau sowie Entwurf von Moebelstuecken, auch Dekoration des gesamten Raums, mit seinen Design- und Dekorationsbereichen. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, ihre Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Beduerfnisse und die fuer jedes Projekt verfuegbaren finanziellen Ressourcen zu beruecksichtigen. #ref:A01430-EC