O mercado de casas e apartamentos para arrendamento em Vila Meã valorizou 10,0 % no último mês.
Análise do Mercado Imobiliário
Evolução dos preços das casas e apartamentos em Amarante, Porto
Mês de análise: outubro 2026
Relatório de mercado
8,33 €/m²
Preço/m² em Amarante, Porto em outubro 2026
0,0 %
Evolução mensal em relação a setembro 2026
+ 2,9 %
Evolução trimestral em relação a julho 2026
+ 11,1 %
Evolução anual em relação a outubro 2025
Destaques
Arrendar casa em Figueiró (Santiago e Santa Cristina) custa em média 7,74 €/m², após uma descida de 8,9 % no último mês.
Em Vila Caiz, o preço médio de casas e apartamentos para arrendamento é de 21,87 €/m².
Arrendar casa em Telões custa em média 8,86 €/m², após uma subida de 62,6 % nos últimos 12 meses.
O mercado de casas e apartamentos para arrendamento em Amarante valorizou 11,1 % nos últimos 12 meses.
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Evolução de preços no Concelho de Amarante
| Localização | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual | Máximo | Variação máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amarante | 8,33 €/m² | 0,0 % | + 2,9 % | + 11,1 % | 9,44 €/m² jun 2025 | - 11,8 % |
| Aboadela, Sanche e Várzea | 11,62 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | + 79,4 % | 11,62 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | 8,44 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | - 6,0 % | 9,82 €/m² ago 2025 | - 14,1 % |
| Ansiães | 7 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 7 €/m² out 2024 | 0,0 % |
| Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei | 9,09 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 39,8 % | 11,52 €/m² abr 2026 | - 21,1 % |
| Figueiró (Santiago e Santa Cristina) | 7,74 €/m² | - 8,9 % | - 18,0 % | + 12,2 % | 9,44 €/m² jun 2026 | - 18,0 % |
| Fregim | 6,54 €/m² | 0,0 % | + 8,1 % | + 21,6 % | 7,38 €/m² out 2024 | - 11,4 % |
| Freixo de Cima e de Baixo | 6,35 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 14,0 % | 6,35 €/m² mar 2026 | 0,0 % |
| Gondar | 11,08 €/m² | + 10,0 % | + 21,0 % | + 37,3 % | 11,08 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Gouveia (São Simão) | 8 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 8 €/m² out 2024 | 0,0 % |
| Lomba | 5,57 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 5,79 €/m² out 2024 | - 3,8 % |
| Louredo | 8,12 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 8,3 % | 8,12 €/m² nov 2025 | 0,0 % |
| Lufrei | 8,83 €/m² | - 10,0 % | - 19,0 % | + 11,5 % | 10,90 €/m² mar 2026 | - 19,0 % |
| Mancelos | 6,22 €/m² | 0,0 % | - 17,9 % | - 29,1 % | 12,84 €/m² fev 2026 | - 51,5 % |
| Padronelo | 7,50 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 10,3 % | 7,50 €/m² dez 2025 | 0,0 % |
| Rebordelo | 10 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 10 €/m² nov 2025 | 0,0 % |
| Salvador do Monte | 10,25 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 10,25 €/m² mai 2025 | 0,0 % |
| Telões | 8,86 €/m² | + 5,8 % | + 27,8 % | + 62,6 % | 8,86 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Travanca | 5,14 €/m² | 0,0 % | - 0,4 % | - 0,4 % | 5,16 €/m² jun 2025 | - 0,4 % |
| Vila Caiz | 21,87 €/m² | - 10,0 % | - 27,1 % | - 27,1 % | 30 €/m² out 2024 | - 27,1 % |
| Vila Chã do Marão | 10 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 10 €/m² out 2024 | 0,0 % |
| Vila Garcia, Aboim e Chapa | 10,88 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 10,88 €/m² out 2024 | 0,0 % |
| Vila Meã | 7,13 €/m² | + 10,0 % | + 8,9 % | + 11,5 % | 8,25 €/m² mar 2026 | - 13,7 % |
Histórico de variações dos preços para casas e apartamentos para arrendamento em Amarante, Porto
| Mês | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual |
|---|---|---|---|---|
| Outubro 2026 | 8,33 €/m² | 0,0 % | + 2,9 % | + 11,1 % |
| Setembro 2026 | 8,33 €/m² | - 1,9 % | - 7,4 % | + 7,8 % |
| Agosto 2026 | 8,49 €/m² | + 4,8 % | + 3,8 % | + 1,7 % |
| Julho 2026 | 8,10 €/m² | - 10,0 % | - 0,1 % | - 12,7 % |
| Junho 2026 | 9,00 €/m² | + 10,0 % | + 22,1 % | - 4,7 % |
| Maio 2026 | 8,18 €/m² | + 0,9 % | + 8,8 % | - 5,2 % |
| Abril 2026 | 8,11 €/m² | + 10,0 % | + 4,3 % | + 3,4 % |
| Março 2026 | 7,37 €/m² | - 2,0 % | - 7,2 % | + 3,4 % |
| Fevereiro 2026 | 7,52 €/m² | - 3,2 % | - 3,2 % | - 5,1 % |
| Janeiro 2026 | 7,77 €/m² | - 2,1 % | + 3,6 % | - 2,9 % |
| Dezembro 2025 | 7,94 €/m² | + 2,2 % | + 2,7 % | - 0,7 % |
| Novembro 2025 | 7,77 €/m² | + 3,6 % | - 7,0 % | - 2,9 % |
Fonte
Os dados apresentados são disponibilizados pelo Infocasa, uma plataforma que agrega informação do mercado imobiliário em Portugal a partir de fontes públicas, incluindo os portais SuperCasa e CasaSapo.
O Infocasa identifica imóveis únicos, elimina anúncios duplicados, normaliza os dados e corrige incoerências e valores atípicos, de forma a refletir, com o maior rigor possível, os preços de oferta atualmente praticados no mercado.
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