Arrendar casa em São Pedro da Torre custa em média 7,30 €/m², após uma subida de 8,9 % nos últimos 3 meses.
Análise do Mercado Imobiliário
Evolução dos preços das casas e apartamentos em Valença, Viana do Castelo
Mês de análise: outubro 2026
Relatório de mercado
7,30 €/m²
Preço/m² em Valença, Viana do Castelo em outubro 2026
- 10,0 %
Evolução mensal em relação a setembro 2026
- 17,6 %
Evolução trimestral em relação a julho 2026
- 9,8 %
Evolução anual em relação a outubro 2025
Destaques
Arrendar casa em Valença custa em média 7,30 €/m², após uma descida de 9,8 % nos últimos 12 meses.
Em São Julião e Silva, o preço médio de casas e apartamentos para arrendamento é de 6,77 €/m².
O mercado de casas e apartamentos para arrendamento em Cerdal valorizou 21,0 % nos últimos 3 meses.
O mercado de casas e apartamentos para arrendamento em Ganfei apresenta o preço médio mais elevado entre as localizações analisadas: 8,33 €/m².
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Evolução de preços no Concelho de Valença
| Localização | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual | Máximo | Variação máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Valença | 7,30 €/m² | - 10,0 % | - 17,6 % | - 9,8 % | 9,23 €/m² ago 2025 | - 20,9 % |
| Cerdal | 6,58 €/m² | + 10,0 % | + 21,0 % | + 18,6 % | 6,58 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Friestas | 5,17 €/m² | 0,0 % | - 6,0 % | - 22,4 % | 6,66 €/m² out 2024 | - 22,4 % |
| Gandra e Taião | 7,12 €/m² | + 5,4 % | + 16,0 % | - 36,7 % | 12,50 €/m² ago 2025 | - 43,0 % |
| Ganfei | 8,33 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 8,33 €/m² out 2024 | 0,0 % |
| São Julião e Silva | 6,77 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 7,89 €/m² dez 2024 | - 14,2 % |
| São Pedro da Torre | 7,30 €/m² | - 10,0 % | + 8,9 % | - 5,6 % | 9,43 €/m² nov 2024 | - 22,6 % |
| Valença, Cristelo Covo e Arão | 7,80 €/m² | - 3,8 % | - 14,0 % | - 10,9 % | 9,23 €/m² ago 2025 | - 15,5 % |
| Verdoejo | 6,25 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 6,25 €/m² out 2024 | 0,0 % |
Histórico de variações dos preços para casas e apartamentos para arrendamento em Valença, Viana do Castelo
| Mês | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual |
|---|---|---|---|---|
| Outubro 2026 | 7,30 €/m² | - 10,0 % | - 17,6 % | - 9,8 % |
| Setembro 2026 | 8,11 €/m² | + 1,0 % | + 0,7 % | - 2,4 % |
| Agosto 2026 | 8,03 €/m² | - 9,3 % | + 9,7 % | - 13,0 % |
| Julho 2026 | 8,86 €/m² | + 10,0 % | + 28,6 % | - 0,4 % |
| Junho 2026 | 8,05 €/m² | + 10,0 % | + 5,3 % | - 0,4 % |
| Maio 2026 | 7,32 €/m² | + 6,3 % | - 9,7 % | - 0,4 % |
| Abril 2026 | 6,89 €/m² | - 10,0 % | - 8,6 % | - 15,7 % |
| Março 2026 | 7,65 €/m² | - 5,7 % | - 3,2 % | - 4,4 % |
| Fevereiro 2026 | 8,11 €/m² | + 7,7 % | - 7,3 % | - 1,7 % |
| Janeiro 2026 | 7,53 €/m² | - 4,7 % | - 6,9 % | - 5,9 % |
| Dezembro 2025 | 7,90 €/m² | - 9,7 % | - 4,9 % | - 2,0 % |
| Novembro 2025 | 8,75 €/m² | + 8,2 % | - 5,2 % | - 2,3 % |
Fonte
Os dados apresentados são disponibilizados pelo Infocasa, uma plataforma que agrega informação do mercado imobiliário em Portugal a partir de fontes públicas, incluindo os portais SuperCasa e CasaSapo.
O Infocasa identifica imóveis únicos, elimina anúncios duplicados, normaliza os dados e corrige incoerências e valores atípicos, de forma a refletir, com o maior rigor possível, os preços de oferta atualmente praticados no mercado.
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