Дома и квартиры на продажу с место в гараже в Alcobaça, Leiria, Португалия

The ocean at your doorstep, the beach just a few steps away, and every day feeling like a holiday. Located in one of the most exclusive addresses in São Martinho do Porto, this elegant apartment enjoys a truly privileged position directly on the seafront promenade and on the absolute first line to the ocean. A rare opportunity to own a property where location, views and lifestyle come together in perfect harmony. From the spacious south-facing terrace, you can admire the stunning bay of São Martinho do Porto while also enjoying side views over the golden sandy beach. Here, every day begins with the sparkle of the Atlantic Ocean and ends with a glass of wine under the evening sun, accompanied by the soothing sound of the waves. Situated on the first floor of a modern and high-quality residence, this apartment combines contemporary luxury with the relaxed coastal lifestyle that so many people dream of. Light, Comfort and Timeless Elegance Upon entering, you are immediately welcomed by a warm and sophisticated atmosphere. Carefully selected materials, timeless colour palettes and high-quality finishes create an interior that feels both elegant and inviting. The bright open-plan living area forms the heart of the home and connects seamlessly to the spacious terrace. Large windows flood the apartment with natural light while allowing you to enjoy the unique coastal surroundings from almost every corner of the living space. The modern kitchen is fully equipped with premium Bosch appliances and offers everything needed for comfortable everyday living or extended stays in Portugal. The apartment features: Two spacious bedrooms with built-in wardrobes Stylish bathroom with walk-in shower, toilet and bidet Open-plan living and dining area Fully equipped kitchen with Bosch appliances Air conditioning for heating and cooling Energy-efficient heat pump for hot water Spacious south-facing terrace with sea views Private underground parking space Private storage room Exclusive Residence with Wellness Facilities The apartment forms part of a beautifully maintained residential complex consisting of five elegant buildings. Residents benefit from an exceptional range of facilities designed to enhance comfort and quality of life. At the heart of the development lies a stunning heated saltwater swimming pool, complemented by a separate children’s pool. The residence also features a fully equipped gym, sauna and Turkish steam bath. A unique combination of relaxation, comfort and wellbeing that can be enjoyed throughout the year. Everything Within Walking Distance From the apartment, you can walk directly to the beach, promenade, restaurants, cafés, shops and all the amenities that make São Martinho do Porto one of the most desirable destinations on Portugal’s Silver Coast. This charming seaside town is renowned for its iconic shell-shaped bay, calm waters and authentic Portuguese atmosphere. Whether you are looking for a luxurious holiday retreat, a second residence under the Portuguese sun or a comfortable home by the sea, this property offers a lifestyle that many aspire to but few achieve. A Valuable Investment on Portugal’s Silver Coast Properties located on the absolute first line to the ocean in São Martinho do Porto are extremely rare and rank among the most sought-after real estate opportunities on the Silver Coast. The combination of an exceptional beachfront location, a modern residence and extensive wellness facilities makes this apartment highly attractive not only as a personal residence but also as an investment. Demand for quality accommodation continues to grow among holidaymakers, digital nomads, expatriates and international companies seeking temporary housing solutions for employees relocating to Portugal. Thanks to its unique location and outstanding amenities, this apartment offers excellent rental potential throughout the year. A rare opportunity to own a stylish apartment in the most desirable location of São Martinho do Porto. Directly by the ocean, surrounded by comfort, luxury and the timeless beauty of one of Portugal’s most stunning bays. Welcome home to the Atlantic Ocean. #ref:PL523

This bright apartment on the 3rd floor is located in a prime area of São Martinho do Porto, just a short walk from the beach and the iconic shell-shaped bay. The apartment features 3 bedrooms, 2 bathrooms, an open-plan kitchen with built-in appliances, and a very spacious living area. A large balcony stretches across the entire length of the apartment and offers beautiful views over the surrounding area. The building is equipped with a lift and has a large communal rooftop terrace with swimming pool. From the pool area, you also enjoy open views over the surroundings and natural landscape. Changing rooms, showers, and toilets are available by the pool for added convenience. In the underground garage (level -1), two private parking spaces are included. There are also additional outdoor parking spaces available in front of the building. Layout & Features 3 bedrooms 2 bathrooms Open-plan kitchen with built-in appliances Very spacious living area Balcony across the full length of the apartment Beautiful views over the surrounding area Air conditioning Lift in the building Large communal rooftop terrace with swimming pool Changing rooms, showers, and toilets by the pool 2 underground parking spaces Additional parking in front of the building Walking distance to beach and bay #ref:PL493

Apartamento em condomínio fechado com piscina em São Martinho do Porto, composto por 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar / cozinha equipada , terraço solarengo com churrasqueira e 2 lugares de estacionamento na garagem. Localizado em zona pacata e de fácil acesso, permitindo chegar à praia a pé, este apartamento está integrado em condomínio fechado com piscina, jardim e, ainda, com um amplo terraço comum na cobertura que lhe permitem usufruir de amplas vistas sobre a área envolvente. São Martinho do Porto é uma das mais típicas e singulares praias da Costa de Prata, sendo galardoada ao longo dos anos pela qualidade das águas da sua baía e pela segurança que oferece aos banhistas o que lhe confere o título de ’praia das famílias’. É internacionalmente conhecida como sendo uma praia excelente para crianças dadas as características da suave ondulação da sua baía. Ao longo do areal da baía de São Martinho do Porto - conhecida por ’Concha Azul’ - é possível usufruir de belos passeios e agradáveis fins de tarde. Na vila pode encontrar todos os serviços que necessita para umas férias relaxantes ou, mesmo, para residir em permanência ou por longos períodos. São Martinho do Porto é uma freguesia do concelho de Alcobaça que possui posto de polícia, supermercado, centro de saúde, farmácia, posto de abastecimento de combustível, restaurantes, cafés, mercearias típicas, comércio de proximidade e a sua encantadora Baía Azul. O acesso à A8 fica a apenas poucos minutos. São Martinho do Porto está em pleno coração da Costa de Prata - região que tem vindo a ser eleita como destino de férias ou residência permanente por cidadãos das mais variadas origens - dada a sua centralidade, clima ameno, serenidade da região envolvente e eventos desportivos e culturais que regularmente são realizados na vila. As festas de Santo António em Junho e a passagem de ano são já marcos importantes no calendário de quem vive e visita São Martinho do Porto. Destaques : Cozinha equipada 2 quartos 3 roupeiros Terraço privado com churrasqueira 2 x estacionamento na garagem Pré-instalação de ar condicionado Áreas : - Hall de Entrada = - Quarto = 12,55 m2 - Quarto = 12,45 m2 - Casa de Banho com banheira = 4,55 m2 - Sala Comum = 27,45 m2 Distâncias : Caldas da Rainha (Cidade termal/jardins/museus) - 12 Kms Nazaré (praia) - 15 Kms Foz do Arelho (praia) - 17 Kms Praia do Salgado (praia) - 10 Km Alcobaça (Cidade histórica e mosteiro gótico) - 20 Kms Óbidos (Vila medieval, castelo e eventos) - 25 Kms Batalha ( Vila e mosteiro manuelino) - 40 Kms Bom Sucesso (Golf Courses) - 40 Kms Lisboa (Aeroporto Internacional) - 100 Kms Desfrute de umas férias ou de uma qualidade de vida incomparável, tomando a decisão de viver ou passar os seus tempos livres na Praia de São Martinho do Porto. Mude a sua vida para, realmente, mais interessante e agradável. Contacte a Casas & Properties e venha conhecer a sua próxima morada na Costa de Prata. #ref:099/2026.AD

Современная архитектурная вилла, построенная недавно, с четырьмя спальнями, подогреваемым бассейном с соляной обработкой, гаражом и патио, расположенная в Алфейзерао, небольшой деревне муниципалитета Алкобаса, в нескольких минутах от пляжей Сан-Мартинью-ду-Порту и Назаре, а также городов Алкобаса и Калдас-да-Райня, в самом сердце Серебряного побережья. Здесь отличное солнце, что позволяет наслаждаться великолепным естественным светом региона с раннего утра до заката. Вилла оснащена кондиционером, открытым бассейном с тепловым насосом и автоматической обработкой соли, а также открытым садом с системой капельного орошения и автоматическим контроллером. Внешние и гаражные ворота оснащены автоматическим открытием. Вилла оснащена солнечной панелью и системой санитарного отопления воды. В Алфейзерао можно найти всё необходимое для спокойного отпуска или даже для постоянного проживания. Близость (3 минуты) к доступу к A8 позволяет добраться до Лиссабона (аэропорта) за час и до Лейрии (административного центра района) чуть более чем за 30 минут. Также в деревне имеются вспомогательные службы, такие как: банки, аптека, медицинский центр, ежедневный свежий рынок, страховые агенты, кафе и рестораны, футбольное поле, международный конный центр, где регулярно проводятся соревнования по различным конным дисциплинам, а также образовательные и социальные учреждения, такие как школа, детский сад и центр поддержки для 3-летних возрастов, Это делает Альфейзерао одним из самых востребованных мест для проживания на Серебряном побережье. Близость к пляжам Сан-Мартинью-ду-Порту, Назаре и Фош-ду-Арелью вызывает интерес к отдыху. С 14 по 17 января каждого года в Альфейзерау отмечается покровитель деревни Санто Амаро. Именно в этот период Алфейзеран ежегодно возрождает португальскую традицию народных фестивалей с музыкой, развлечениями, популярными играми, спортивными мероприятиями и, прежде всего, радостью всех, кто посещает деревню в эти дни. Качество доступности, а также короткое расстояние до таких районов, как Калдас-да-Райня, Алкобаса, Баталья и Обидос, делают Алфейзерао вариантом для проживания для всех, кто ищет не только дом рядом с пляжем, чтобы насладиться разнообразием культурных или даже досуговых возможностей. В Калдас-да-Райнья термальная больница самая старая в мире по активной деятельности и Культурный и конгрессный центр, монастыри Алкобаса и Баталья, а также замок Обидуш являются неизбежными достопримечательностями Серебряного Берега, где можно наслаждаться качественными мероприятиями в течение всего года. Состав и области: Этаж 0 - Первый этаж Спальня: 13,70 м² Ванная комната: 3,80 м² Гостиная: 36,50 м² Вестибюль : 6,00 м² Кухня: 9,25 м² Этаж 1 - 1 Спальня с отдельной ванной: 17,80 м² Ванная комната: 3,70 м² Спальня: 16,90 м² Спальня: 13,70 м² Ванная комната: 6,10 м² Спальня: 4,80 м² Гараж: 21,00 м² Патио: 449,00 м² Ключевые детали строительства и оборудования: Антисейсмическая структура Кондиционирование воздуха Предустановка центрального отопления Солнечная панель для нагрева санитарной воды Фальшивые потолки с утопленным освещением Большие окна, пропускающие естественный свет Электрические жалюзи Внутреннее сетевое телевидение и телефоны (стандарт ITED) Оптоволоконный доступ в Интернет Оборудованная кухня Подвесная санитарная техника (ванная с ванной) Гараж с автоматическими воротами Бассейн, подогреваемый тепловым насосом и обработкой соли Расстояния: Калдас-да-Райнья: 14 км Алкобаса: 20 км Óbidos : 23 км Сан-Мартинью-ду-Порту (пляж): 4 км Назаре (пляж): 13 км Свяжитесь с Casas & Properties и приезжайте, чтобы узнать следующий адрес прямо в самом сердце Сильвер-Коста. Запланируйте визит и приезжайте посмотреть эту недвижимость. Кто знает, может, твоя мечта сбудется. Описание CRP «Односемейный дом, обозначаемый буквой ?, состоящий из первого и первого этажей (дуплекс) жилое помещение, с тремя террасами, гаражом и индивидуальным бассейном» #ref:004/2026.AD

Lake House A первый из эксклюзивной коллекции из четырёх вилл, который представляет собой идеальный баланс приватности, комфорта и изысканности. Предназначенный для тех, кто ценит спокойный образ жизни, окружённый природой, не жертвуя близостью к морю, этот объект предлагает уникальную атмосферу для жизни или отдыха. aРасположенный в престижном комплексе Lake Houses в прибрежной деревне Патайас, этот одноэтажный дом с четырьмя спальнями расположен рядом с Национальным лесом и лагуной Патайас, всего в нескольких минутах от самых знаковых пляжей Серебряного побережья. Расположенный на просторном участке площадью 717,85 м², он сочетает современную архитектуру, функциональность и идеальное сочетание с окружающим ландшафтом, обеспечивая просторные, светлые пространства, созданные для максимального комфорта. Основные особенности: - Вилла с четырьмя спальнями и 4 спальнями, включая 2 люксы, все с встроенными шкафами; - Большая гостиная площадью 32,15 м², обладающая обильным естественным освещением; - Полностью оборудованная кухня с керамической плитой, духовкой, микроволновкой, вытяжкой, холодильником, морозильником и посудомоечной машиной; - 4 ванных комнаты; - Вестибюль площадью 6,80 м²; - Потолки с встроенным светодиодным освещением; - Электрические жалюзи; - Алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением, обеспечивающие высокую тепловую и акустическую характеристику; - Инверторный кондиционер (сплит) в гостиной и спальнях; - Предварительная установка для фотоэлектрических панелей; - Закрытый гараж для 2 автомобилей; - Частный бассейн с фильтрационной системой и моторами. Lake House A отличается стратегическим расположением на Серебряном побережье, где спокойствие природы встречаются с близостью магазинов, сервисов, ресторанов и школ. Пляжи Назаре, Сан-Педру-де-Моэл и Польвейра находятся всего в нескольких минутах езды, а международный аэропорт Лиссабона находится примерно в 1:30 на автомобиле, предлагая прямые пересадки в несколько городов Европы, США и Канады. Инвестиция с долгосрочной ценностью. Независимо от того, ищете ли вы постоянное жильё, дом для отдыха или инвестиционную возможность для аренды, эта вилла соответствует всем условиям для безопасного и уникального выбора. Высококачественная недвижимость, расположенная в одном из районов с наибольшим потенциалом для приобретения на Серебряном побережье, где природа, комфорт и эксклюзивность сосуществуют в идеальной гармонии. #ref:082.A/2025.LS

3 bedroom villa with garage (2 cars), swimming pool and large patio/garden that guarantees a unique quality experience and total privacy in an environment of pure nature. All this is just a few minutes from the centre of Alcobaça and a few kilometres from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto. We present this fantastic villa of contemporary architecture, located in an area of full nature near Alcobaça (6 minutes from the centre - monastery), equipped with three bedrooms, one of them en suite, kitchen / living room in open space, three sanitary facilities, large garage for two light vehicles and a large patio / garden. Designed to make the most of the landscape of the location and the magnificent natural light of the Silver Coast, this villa is located with East - South - West orientation allowing you to enjoy natural light throughout the day through its large windows and a wide and stunning view over the Serra D’Aires and Candeeiros. Due to the characteristics of the villa, the size of the garden and the location, this property is really exclusive in the region and full of privacy and tranquillity. The swimming pool, the surrounding terrace and a pergola are on the East - South side, allowing you to enjoy magnificent moments of leisure outside, from early morning to dusk. Inside, the living room is equipped with a fireplace, the entire villa is equipped with an air conditioning system and the kitchen is fully equipped. In the vicinity, you can find support services for your basic daily needs such as: minimarket, restaurant, pharmacy, gas station and in just a few minutes you reach the centre of the city of Alcobaça, where you can find supermarkets, hospital, fire department, daily market, traditional commerce and throughout the year a full agenda of cultural events, highlighting the traditional São Bernardo Fair that takes place every year in summer. Alcobaça is one of the most visited and recognised tourist attractions in the central part of the country, with its monastery being the main tourist attraction in the city, as well as all the tradition and history linked to the ancestral presence of the Cistercian monks. The beaches of Nazaré and São Martinho do Porto are only a few minutes away, as well as the city of Caldas da Rainha, internationally known for its thermal hospital, the oldest in the world in activity, for its open-air fresh market, for the garden adjacent to the thermal hospital and for the municipal forest. Traditional commerce is also an ex-libris of the city, being in 2026 the European capital of small commerce. Main Areas (approx) Bedroom en suite 26 m2 + WC 11 m2 Bedroom 15 m2 Bedroom 15 m2 Living room 62 m2 Kitchen 28 m2 Garage 70 m2 Exterior (patio / garden) 5,685 m2 Highlights : Exterior insulation - Capoto False ceilings with LED lighting Air Conditioning (hot and cold) Underfloor heating Solar Panel for Sanitary Water Heating (DHW) Fully equipped kitchen Fireplace with stove Swimming pool with filtration system Large lawn patio Garden Sheds Garage for 2 cars Distances : Alcobaça (centre) - 6 min São Martinho do Porto (beach) - 20 min Nazaré (beach/sports/surfing, giant waves) - 18 min Caldas da Rainha (museums, events, gardens) - 30 min Fatima (sanctuary) - 50 min Leiria (district capital) - 34 min Lisbon (airport) - 1h25 min Come and visit this villa of unique character in the region for its location, generous surrounding area, privacy, sun exposure and details of construction and architecture. Enjoy to the full what only the Silver Coast has to offer: tranquillity, natural light, mild temperatures and exceptional quality of life. Book your visit - contact Casas & Properties. #ref:048/2026.AD

Дом у озера B - Рефужиу Верде да Мата С прямым видом на окружающую растительность эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие. Бассейн, окружённый террасой и газоном, позволяет расслабляться в спокойной и защищённой обстановке. Этот дом сочетает в себе сдержанную элегантность, функциональный дизайн и естественный звук сосен на заднем плане. Расположенная в комплексе Lake Houses, в живописной прибрежной деревне Патайас, вы найдете эту элегантную одноэтажную виллу с четырьмя спальнями, идеально подходящую для тех, кто ищет идеальный баланс между качеством жизни, природой и близостью к морю. С просторным участком площадью 547,06 м², Lake House B сочетает современную архитектуру, высококачественную отделку и уютную атмосферу, идеально подходящую для наслаждения мягким португальским климатом круглый год. Ключевые особенности: - 4 спальни, включая 2 люксы, все с встроенными шкафами; - Светлая гостиная площадью 32,15 м²; - Кухня с керамической плитой, холодильником, духовкой, микроволновкой, вытяжкой вентилятором и посудомоечной посудой; - Всего 4 ванных комнаты; - Вестибюль площадью 6,80 м²; - Потолки с встроенным светодиодным освещением; - Электрические жалюзи; - Алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением для теплоизоляции и акустической изоляции; - Закрытый гараж для 2 автомобилей; - Предварительная установка для фотоэлектрических панелей; - Кондиционирование воздуха (инверторная сплит-система) в гостиной и спальнях; - Частный бассейн (пресная вода) с мотором и системой фильтрации. Очаровательное место: Между Национальным лесом Патайас и лагуной эта вилла предлагает уникальную природную локацию, всего в нескольких минутах от сервисов, торговли и ресторанов. Знаменитые пляжи Назаре, Сан-Педру-де-Моэл и Польвейра находятся в пешей доступности, позволяя насладиться как тихими днями, так и более живыми моментами. Аэропорт Лиссабона находится всего в 1:30, а прямые рейсы в несколько французских городов, таких как Париж, Лион и Марсель, Lake House B идеально подходит для постоянного жилья, второго дома или надежной инвестиции на растущем рынке. Образ жизни и инвестиции: Жизнь здесь это спокойный ритм Серебряного побережья, дегустация местной кухни, более 300 солнечных дней в год и снижение стоимости жизни, чем во Франции не теряя комфорта и современности. #ref:082.B/2025.LS

Именно в Алкобаса, а точнее в Майорге, мы находим эту виллу в современном/индустриальном стиле для отделки. Вилла состоит на 0-м этаже вестибюля площадью 15 м2, высота потолка равна общей высоте двух этажей, открытое пространство для офиса 13,90 м², которое можно преобразовать в третью спальню, спальню 12,70 м², ванную комнату 6,50 м², спальню 15,70 м² с ванной комнатой 4,80 м² и шкаф 4 м². На первом этаже у нас есть кухня для гостиной площадью 64 м² с выходом на террасу 30 м², служебная ванная 1,75 м² и кладовая площадью 2 м². Вилла имеет большой гараж площадью 44,85 м² и сад площадью 268 м², идеально подходящий для бассейна и площадки для барбекю. Вилла продаётся как есть. 5 минут от Алкобасы, 10 минут от Назаре и рядом с автомагистралью A8. Лиссабон 1 час; Порт 2 часа; #ref:016/2026.PA

Когда качество строительства является решающим фактором, эта вилла выделяется вниманием к деталям, уникальными строительными решениями и строгостью, применяемой на всех этапах выполнения. Расположенный в Патайасе, этот одноэтажный дом с 3+1 спальнями в настоящее время строится и представляет собой уникальную возможность приобрести новый, современный и эффективный дом, построенный по высоким стандартам. С примерно 175 м² площади и частным открытым бассейном размером 8x4 метра, он спроектирован для обеспечения комфорта, функциональности и высокого качества жизни. Это не просто недавнее строительство, а вилла, где забота застройщика, отдающего предпочтение совершенству, очевидна. От конструкции до финальной отделки все элементы выполнены с точностью, с использованием подобранных материалов и технических решений, которые гарантируют прочность, комфорт и будущую ценность недвижимости. Выбранное конструктивное решение выделяется своими внешними стенами из конопляных блоков устойчивого и инновационного материала, известного отличной теплоизоляцией и акустической изоляцией. Этот выбор приводит к более эффективному и комфортному дому с лучшими условиями жизни в течение всего года. Внутреннее распределение отдаёт предпочтение просторным, светлым и функциональным помещениям. Социальная зона включает современную кухню, полностью оснащённую техникой Bosch, высококачественной мебелью, мягкой фурнитурой и столешницей из натурального камня или кварца, создавая элегантное пространство, готовое для повседневной жизни семьи. Комнаты были спроектированы с учётом комфорта и организации: лакированные шкафы, меламиновые интерьеры и системы мягкого закрывающегося. Ванные комнаты отражают особую заботу о дизайне и комфорте, используя такие решения, как подвесная посуда, душевые в итальянском стиле, термостатические встроенные краны, керамическая плитка до потолка и естественный свет, проникающий через световые окна Velux. Энергоэффективность одна из главных особенностей этой виллы, оснащённой ПВХ-рамами Schüco Living 82 мм с термическим двойным остеклением, электрическими ставнями из термального алюминия, системой двойного потока VMC, тепловым насосом LG для горячей воды, кондиционированием воздуха и электрическим подогревом в санитарных помещениях. Снаружи железобетонный бассейн является центральным элементом участка, с покрытием плитки, обработкой солями, светодиодным освещением и предварительной установкой для отопления. Окружающая территория с композитной террасой и сад, оборудованный водонагревателями, позволяют создать индивидуальное открытое пространство, идеально подходящее для моментов отдыха и дружелюбия. Гараж завершает виллу моторизованными секционными воротами и керамическим полом, а предварительная установка фотоэлектрических панелей и зарядки электромобилей демонстрирует заботу о текущих и будущих потребностях. Среди основных особенностей: - Открытый бассейн из железобетона размером 8x4 метра; - Железобетонная конструкция по принципу устойчивости; - Внешние стены из высокопроизводительных конопляных блоков; - Плоская гидроизоляционная крыша с теплоизоляцией; - Оконные рамы Schüco Living 82 мм ПВХ с термическим двойным остеклением; - Полностью оборудованная кухня с техникой Bosch; - Фальшивые потолки с утеплителем из каменной ваты и светодиодным освещением; - Двухпотокная система VMC; - Тепловой насос LG 300L; - Кондиционирование воздуха; - Электрическое отопление пола в ванных комнатах; - Предварительная установка для фотоэлектрических панелей и электрической зарядки; - Сад, подготовленный водными точками; - Гараж с автоматическими воротами. Дом, где качество материалов, требования к строительству и комфорт пространства объединяются, создавая по-настоящему уникальный дом. Идеально подходит для тех, кто ищет новое, эффективное жилье, построенное с высоким уровнем строгости, в привилегированном месте рядом с западным побережьем. #ref:071.B/2026.LS

Расположенный на участке площадью 4 830 м², этот одноэтажный дом современной архитектуры, находящийся в стадии строительства, расположен между горами и морем, окружённый природными ландшафтами, в живописном приходе Эвора-де-Алкобаса. Расположенный в одном из самых тихих районов муниципалитета, он выделяется отличным солнцем, уединением и близостью к пляжам Серебряного Берега. Земля, большая и тесно связанная с окружающей природой, включает колодец традиционный элемент с практической полезностью для поддержания орошения и обслуживания открытых пространств, что добавляет ценность и автономию собственности. Социальная зона организована плавно: полностью оборудованные кухни, столовая и гостиная, напрямую соединённые с внешним пространством, создавая естественную целостность между интерьером и садом. Снаружи выделяется зона отдыха с бассейном с солёной водой, барбекю и дровяной печью, создавая идеальную атмосферу как для дружеских и отдыха, так и для приготовления блюд на открытом воздухе, ценя португальские традиции и аутентичные вкусы. Частная зона включает три спальни, одна из которых люкс, и офис, который также можно переоборудовать в спальню, все с выходом на балкон, что усиливает связь с внешним пространством и окружающим ландшафтом. Также есть складское помещение и технические помещения, обеспечивающие дополнительное пространство для поддержки жилого помещения. Парковка находится снаружи, крытая, что обеспечивает удобство и защиту. Оборудование и особенности: Двухпоточная система VMC Подогрев пола Тепловой насос Предустановка кондиционирования воздуха Предустановка солнечных панелей Теплоизоляция с термоблоком, каменной ватой и гипсокартоном Электрические жалюзи (спальни и гостиная) Видеодомофон Патрон для зарядки электромобилей Кухня оснащена техникой Bosch (включая стиральную и сушильную машины) Солёный бассейн Предварительная установка теплового насоса для бассейна Предложение, созданное для тех, кто ищет уникальную современную виллу с прочной связью с ландшафтом, высоким качеством строительства и локацией, сочетающей спокойствие и близость ко всему необходимому. Расположенный в спокойной и преимущественно жилой среде, этот объект предлагает идеальный баланс между природой и удобством. В нескольких минутах от центра Алкобаса, он обеспечивает лёгкий доступ к всем видам магазинов, сервисов, школ и ресторанов. В то же время он выигрывает благодаря близости к одним из самых знаковых пляжей португальского побережья, таким как Назаре, залив Сан-Мартинью-ду-Порту и Пениче, обеспечивая образ жизни, где зелень ландшафта и близость к морю дополняют друг друга. Приблизительные расстояния: Алкобаса - 7 км | 10 мин Назаре - 20 км | 25 мин Сан-Мартинью-ду-Порту - 22 км | 25 мин Лейрия - 35 км | 30 мин Лиссабон - 110 км | 1 ч 15 Порту - 210 км | 2:00 #ref:034/2026.AF

Когда качество строительства является решающим фактором, эта вилла выделяется вниманием к деталям, уникальными строительными решениями и строгостью, применяемой на всех этапах выполнения. Расположенный в Патайасе, этот одноэтажный дом с 3+1 спальнями в настоящее время строится и представляет собой уникальную возможность приобрести новый, современный и эффективный дом, построенный по высоким стандартам. С примерно 175 м² площади и частным открытым бассейном размером 8x4 метра, он спроектирован для обеспечения комфорта, функциональности и высокого качества жизни. Это не просто недавнее строительство, а вилла, где забота застройщика, отдающего предпочтение совершенству, очевидна. От конструкции до финальной отделки все элементы выполнены с точностью, с использованием подобранных материалов и технических решений, которые гарантируют прочность, комфорт и будущую ценность недвижимости. Выбранное конструктивное решение выделяется своими внешними стенами из конопляных блоков устойчивого и инновационного материала, известного отличной теплоизоляцией и акустической изоляцией. Этот выбор приводит к более эффективному и комфортному дому с лучшими условиями жизни в течение всего года. Внутреннее распределение отдаёт предпочтение просторным, светлым и функциональным помещениям. Социальная зона включает современную кухню, полностью оснащённую техникой Bosch, высококачественной мебелью, мягкой фурнитурой и столешницей из натурального камня или кварца, создавая элегантное пространство, готовое для повседневной жизни семьи. Комнаты были спроектированы с учётом комфорта и организации: лакированные шкафы, меламиновые интерьеры и системы мягкого закрывающегося. Ванные комнаты отражают особую заботу о дизайне и комфорте, используя такие решения, как подвесная посуда, душевые в итальянском стиле, термостатические встроенные краны, керамическая плитка до потолка и естественный свет, проникающий через световые окна Velux. Энергоэффективность одна из главных особенностей этой виллы, оснащённой ПВХ-рамами Schüco Living 82 мм с термическим двойным остеклением, электрическими ставнями из термального алюминия, системой двойного потока VMC, тепловым насосом LG для горячей воды, кондиционированием воздуха и электрическим подогревом в санитарных помещениях. Снаружи железобетонный бассейн является центральным элементом участка, с покрытием плитки, обработкой солями, светодиодным освещением и предварительной установкой для отопления. Окружающая территория с композитной террасой и сад, оборудованный водонагревателями, позволяют создать индивидуальное открытое пространство, идеально подходящее для моментов отдыха и дружелюбия. Гараж завершает виллу моторизованными секционными воротами и керамическим полом, а предварительная установка фотоэлектрических панелей и зарядки электромобилей демонстрирует заботу о текущих и будущих потребностях. Среди основных особенностей: - Открытый бассейн из железобетона размером 8x4 метра; - Железобетонная конструкция по принципу устойчивости; - Внешние стены из высокопроизводительных конопляных блоков; - Плоская гидроизоляционная крыша с теплоизоляцией; - Оконные рамы Schüco Living 82 мм ПВХ с термическим двойным остеклением; - Полностью оборудованная кухня с техникой Bosch; - Фальшивые потолки с утеплителем из каменной ваты и светодиодным освещением; - Двухпотокная система VMC; - Тепловой насос LG 300L; - Кондиционирование воздуха; - Электрическое отопление пола в ванных комнатах; - Предварительная установка для фотоэлектрических панелей и электрической зарядки; - Сад, подготовленный водными точками; - Гараж с автоматическими воротами. Дом, где качество материалов, требования к строительству и комфорт пространства объединяются, создавая по-настоящему уникальный дом. Идеально подходит для тех, кто ищет новое, эффективное жилье, построенное с высоким уровнем строгости, в привилегированном месте рядом с западным побережьем. #ref:071.A/2026.LS

Apartamento T2 em condomínio fechado com piscina e garagem box, localizado na primeira rua perto do mar da Praia da Pedra do Ouro. Com uma área útil de 80 m², este imóvel oferece dois quartos, sala, cozinha e casas de banho, ideal para quem procura conforto e proximidade à praia. O condomínio fechado garante segurança e privacidade, enquanto a piscina proporciona momentos de lazer e relaxamento. A garagem box é um ponto forte para quem valoriza comodidade e proteção para o veículo. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Situado na Pedra do Ouro, Pataias e Martingança, Alcobaça, Leiria, está a poucos passos da praia, permitindo desfrutar de dias de sol e mar. Além disso, a proximidade a serviços e comércios locais traz praticidade ao dia a dia. A exposição solar é um ponto a favor, garantindo ambientes luminosos e arejados. O imóvel está em estado usado, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e adaptar os espaços conforme as suas necessidades. A área útil de 80 m² é bem distribuída, com quartos espaçosos e uma sala acolhedora. A cozinha, equipada, está pronta para receber refeições em família ou entre amigos. As casas de banho são funcionais e práticas. O condomínio oferece infraestruturas de lazer e segurança, com uma piscina comum que convida a momentos de diversão e relaxamento. A garagem box é um complemento valioso, especialmente para quem valoriza a segurança e a proteção do veículo. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e vias principais, facilitando a mobilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento em condomínio fechado, com piscina e garagem box, na primeira rua perto do mar da Praia da Pedra do Ouro. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. #ref:APA_300240600

Excellent fenced farm in Alcobaça with unique spaces and views. Privileged location with an open view over the city, Serra dos Candeeiros and you can still see the sea, in an environment of exuberant landscape. You can enjoy areas specially designed for your quality of life. Breathing in the fresh air of 10,000m2 of manicured gardens, close to the sea breeze in a quiet and completely private area. Main house comprising a swimming pool with a privileged view and gardens in the center of the natural wealth of our area. Luxury library, office, gym, living room with living space around the fireplace, 6 bedrooms with large areas and stunning views, 6 generous bathrooms, cellar and even a villa in the midst of other amenities. Equipped with solar panels, gas deposit and water utilization system. It enjoys a gross construction area of 926.60 m2. It also includes a T3 house with a gross construction area of 231.70 m2 inserted in the extensive garden. *Close to all services, the city of Alcobaça and with easy access. *15 minutes from the beach of São Martinho do Porto and Nazaré. * One hour from Lisbon airport. We will be happy to schedule your visit! Do not hesitate to contact us! Translated with the Google translator tool. #ref:Moradia Janeira

Modern Villa with Pool in Fragosas, Évora de Alcobaça Located in a quiet and increasingly sought-after area, this villa combines contemporary design with the serenity of the natural surroundings. Its strategic location allows you to enjoy the countryside just minutes away from Alcobaça, Nazaré, and São Martinho do Porto. The outdoor area is the main highlight, featuring a well-kept garden with a private swimming pool, a lounge area, and a fully equipped outdoor kitchen with a barbecue and bar, ideal for leisure moments in total privacy. Inside, the house stands out for its functionality and natural light, featuring a suite, spacious bedrooms, and a garage. Main features: Underfloor heating, air conditioning, and central vacuum system. Solar panels and double-glazed windows. Electric shutters and built-in lighting. Outdoor kitchen and equipped laundry room. A complete solution for those seeking quality of life, technological comfort, and proximity to the best beaches in the West region. Do not miss the opportunity to live with the comfort and exclusivity your family deserves. Schedule your visit now and come discover your future retreat in the heart of the West region. #ref:CAS_320

Imagine starting the day with the Atlantic breeze and the soft sound of the waves, while natural light invades each room of this magnificent T2 in São Martinho do Porto. On the seafront, with direct access to the beach, it offers a panoramic view over the bay and the village, a setting that transforms each day into a unique experience. The interior reveals a modern and sophisticated environment, with quality finishes and air conditioning that guarantees comfort in all seasons. The kitchen, fully equipped with built-in Bosch appliances, was designed to combine elegance and functionality, perfect for both everyday use and entertaining. The generous areas and excellent sun exposure create a welcoming atmosphere, where the interior naturally extends to the exterior. The balconies invite moments of contemplation at sunset, with the sea as a backdrop, making this flat ideal for both permanent residence and as a holiday or investment getaway. Outside, enjoy a heated pool with a salt system, perfect for relaxing all year round. The building also offers an exclusive set of amenities, such as a gym, sauna, Turkish bath and manicured gardens, providing a true resort experience. It also has a parking space equipped with charging points for electric vehicles and storage, ensuring total convenience and functionality in everyday life. Just 15 minutes from Caldas da Rainha and about 1h25 from Lisbon, it benefits from a strategic location that combines the tranquillity of seaside life with proximity to urban centres, services, commerce and quick access. More than a flat, this is a lifestyle, where comfort, elegance and proximity to the sea come together to create a unique space, designed for those who value quality, well-being and unforgettable moments. #ref:APA_Janelas

Современная вилла с тремя спальнями + офис в стадии строительства | Кадарроэйра - Алфейзеран Современная вилла в стадии строительства, спроектированная с учетом комфорта, энергоэффективности и современного дизайна, расположенная на участке, ориентированном на естественный свет и плавность пространств. В доме будет 3 спальни, 1 офис и 3 ванные комнаты, что обеспечивает функциональное распределение, адаптированное к требованиям современной жизни. На первом этаже будет американская кухня, интегрированная с гостиной, с окнами и дверями до потолка, что гарантирует отличный доступ естественного света и гармоничное соединение с воздухом. Вилла будет оснащена системой VMC (контролируемая механическая вентиляция), встроенным кондиционером, системой умного дома и встроенной техникой, а именно стиральной машиной и сушилкой. На нижнем этаже находится многофункциональное пространство с большой универсальностью: люкс с отдельной ванной комнатой и большая дополнительная зона, которую можно адаптировать под разные нужды дополнительная комната, студия, мастерская, спортзал или даже дополнительные спальни. На этом этаже также есть предварительная установка кухни, что позволяет создать отдельную зону, идеально подходящую для приёма гостей, членов семьи или для повышения рентабельности. Снаружи соляной бассейн выделяется идеально подходит для моментов отдыха и общения, дополняя проект, сочетающий эстетику, комфорт и технологии. Отличная возможность для тех, кто ищет новый дом с современной отделкой и эффективными решениями, который всё ещё находится в стадии строительства. Расположенная в Кадарроэйре, в Алфейзерао, в муниципалитете Алкобаса, эта вилла отличается спокойной жилой атмосферой, отличной доступностью и близостью к важным сервисам, торговле и главным дорогам. В нескольких минутах отсюда находится пляж Сан-Мартинью-ду-Порту один из самых знаковых на Серебряном побережье, известный своим защищённым заливом и семейной атмосферой. Расположение предлагает идеальный баланс между качеством жизни, близостью к морю и городским удобством, являясь надёжным вариантом как для собственного жилья, так и для инвестиций. #ref:014/2026.AF

Refurbished 3 Bedroom Apartment with Pool, Garden and Balconies just minutes from São Martinho do Porto Beach Live in comfort and tranquillity just minutes from the sea! Imagine waking up in a modern, completely refurbished flat, where comfort, functionality and proximity to the beach are in the same place. That’s what this magnificent 3 bedroom flat in São Martinho do Porto has to offer. Located on the 2nd floor, with lift, this flat was designed to provide a comfortable and practical living experience, standing out for its modern, bright and welcoming spaces. The open space living room, integrated with the kitchen, creates a large and contemporary environment, perfect for family moments or to receive friends. The kitchen features a stylish central island with plenty of storage and four chairs, naturally making it the heart of the home. The flat also has two pleasant balconies, ideal for enjoying a coffee in the morning or simply relaxing at the end of the day. To ensure comfort all year round, it is equipped with LG air conditioning and also has a cosy wood-burning fireplace, perfect for creating a warm and comfortable environment on colder days. Outside, you can enjoy the garden and swimming pool, creating a true leisure space without leaving home, ideal for enjoying the sunny days and the relaxed lifestyle characteristic of São Martinho do Porto. The property also includes a garage with parking space for one car, as well as parking spaces for visitors. Prime location: A few minutes from the beach of São Martinho do Porto, with easy access to the A8 and within walking distance of Caldas da Rainha. It is also close to shops, restaurants, services, supermarkets and all the necessary amenities for everyday life. A flat designed to enjoy If you are looking for a modern house, completely refurbished, with swimming pool, garden, balconies and garage, in a quiet location and simultaneously close to the beach and the main accesses, this may be the opportunity you are looking for. Perfect for permanent housing, holiday home or investment, this T3 brings together the ideal conditions to enjoy São Martinho do Porto with all the comfort. Book your visit now and come and discover this fantastic flat! #ref:APA_T3 SMP

This stylish beachfront flat combines comfort, contemporary design and an unrivalled location. It offers a panoramic view of the Atlantic Ocean a true invitation to contemplation and relaxation. Ideal for those looking to live in harmony with nature, without giving up proximity to essential services and the prestigious Portuguese cuisine. The interior reflects good taste and functionality: wooden flooring in the bedrooms, wardrobes with slatted doors that combine style and organisation, and three charming balconies one with a direct view of the sea and the other with a view of the garden, providing different environments for different times of the day. The living room has a fireplace, perfect for creating a cosy atmosphere on colder days. Central heating ensures year-round comfort. The property also includes a private garage box, offering additional space for car and storage. Inserted in a gated community with large green areas and a truly exclusive environment, this flat benefits from numerous amenities: outdoor swimming pools, fully equipped living room, mini golf course, volleyball, squash, and much more all carefully integrated in a space where contact with nature and the sea is constant. Just 1h15 from Lisbon and with good access, it is the perfect choice for those who want to live with quality, close to the capital, but surrounded by tranquillity. Within walking distance of the beach and the main services, this is the ideal opportunity to transform your day to day into a true resort lifestyle. If you would like to schedule a visit or receive personalised suggestions to make this space even more yours, we will be happy to help. #ref:APA_378

Imagine living in a modern, comfortable and thought-out villa, where tranquillity is combined with proximity to the sea and excellent access. That’s what this fantastic 5 bedroom villa in Alfeizerão has to offer. With a contemporary architecture and a construction designed to provide comfort and functionality, this villa stands out for its spacious, bright and carefully planned spaces. Inside, the open space living room creates a pleasant connection between the living area and the kitchen, providing a modern and welcoming environment, perfect for enjoying everyday life with family or receiving friends. The kitchen was designed to combine aesthetics and functionality, and is equipped with a refrigerator and ceramic hob, with integrated sockets in the worktop and pre-installation for a stove. The villa has five bedrooms, including a comfortable suite on the ground floor, ideal for greater comfort and privacy. The remaining bedrooms benefit from built-in wardrobes, ensuring excellent storage solutions. One of the elements that gives the house more personality are the American oak stairs, which add a touch of elegance and sophistication to the environment. Comfort is complemented by **vinyl flooring**, plywood cabinets, **PVC frames** and **mosquito nets**. There is also **pre-installation of air conditioning**, allowing the air conditioning of the house to be adapted to future needs. Outside is one of the great highlights of this property: a magnificent saltwater pool, perfect for enjoying sunny days and creating unforgettable moments with family and friends. The terrace has a pre-installation for a jacuzzi, allowing this space to be transformed into a true haven of well-being and relaxation. The villa has a carport and there is the possibility of closing the garage, providing greater versatility and security. The aluminium gates, with a modern design and without armrests, contribute to an elegant and contemporary exterior image, and the installation is also prepared for future automation of the gates. Also designed for the needs of the future, the house has a pre-installation for electric vehicle chargers. In the energy area, it has two solar panels for water heating and a 300-litre tank, complementing the comfort and efficiency solutions of the house. The 8 cm hood exterior insulation also contributes to the thermal comfort of the home. The location is another of the great attractions. Located in Alfeizerão, in a quiet and pleasant area, the villa is just a few minutes from the magnificent beach of São Martinho do Porto, allowing you to easily enjoy the sea, nature and all the charm of the region. It also benefits from quick access to the A8, being about 15 minutes from Caldas da Rainha and close to shops, supermarkets, restaurants, services and all the necessary amenities for daily life. A villa that brings together space, modernity, comfort, quality and leisure, in a location that allows you to live peacefully without giving up the proximity of the beach and the main accesses. An excellent opportunity for those looking for a house to live, enjoy or invest in the West region. Come and see this fantastic 5 bedroom villa in Alfeizerão and discover the space where you can start a new stage of your life. #ref:Mor.V5 Alf. CP

Townhouse located in São Martinho do Porto, just a few minutes walk from the beach. Divided into 3 floors comprising a basement with private garage, a bedroom, a bathroom and a laundry room. The ground floor is divided into an entrance hall, bathroom, kitchen and a good-sized living room with a fireplace, dining area and access to a cozy terrace overlooking the bay. Finally, on the upper floor you will find 3 bedrooms, 1 of them with a private bathroom and a guest bathroom. The main bedroom and one of the other bedrooms have access to a balcony with a pleasant view. A few steps away you will find the beautiful bay of São Martinho do Porto, perfect for families with children to enjoy a day at the beach. You will also find all basic services as well as restaurants, supermarkets, etc. With easy access to places like Nazaré, Lisbon and other beautiful places in Portugal. Come visit this charming villa on the Silver Coast! #ref:TOP2592