Дома и квартиры на продажу под ремонт в Olhão, Algarve, Португалия

Traditional house for sale in the center of Olhão to remodel or expand. Backyard with 52m2. It is located in the center of the city. EC already requested. #ref:CASANT34620

Дом с земельным участком и пристройками в 5 минутах от Фузеты, Ольяна и Монкарапашу Уникальная возможность! Недвижимость с участком смешанной планировки площадью 1000 м², полным фруктовых деревьев, расположена в тихом районе, но в то же время в непосредственной близости от всех удобств всего в 5 минутах от центра Фузеты, Ольяна и Монкарапашу. Общая площадь застройки составляет 161,5 м². Дом состоит из основного дома и нескольких пристроек. В настоящее время требуется ремонт, но обладает огромным потенциалом. Идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций или монетизации (например, для развития сельского туризма или размещения местных жителей). Удобное расположение, просторные открытые пространства и многофункциональность существующих построек делают этот объект недвижимости в Алгарви непревзойденным выбором. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. Смешанный земельный участок: Общая площадь: 1000 м² Городская площадь: 350 м² Крытая площадь: 161,5 м² Площадь загородного участка: 650 м² Дом 1: Общая площадь застройки: 86 м² Дом 2: Общая площадь застройки: 92 м² #ref:CS-MOR-93613

Unique Estate in Marim, Olhão - 14,320 m² with Sea View and Significant Investment Potential Discover a rare opportunity in the heart of the Algarve. Located in Marim, Olhão, this estate comprises 14,320 m² of land with a privileged location, direct frontage to National Road 125, excellent access, and substantial potential for residential, tourism, or investment projects. Just a short distance from Marim Beach and 5 minutes by car from Olhão town centre, this property combines space, location, and versatility in a single opportunity. Property Features Total land area: 14,320 m² Composed of 1 rustic plot and 3 urban plots Total gross construction area: 541 m² Sea view from the first floor Traditional well and a large tank with excellent potential to be converted into a swimming pool Distribution of Urban Plots Urban Plot 1 - 7-Bedroom House Land area: 941.82 m² Gross construction area: 242.25 m² Urban Plot 2 - 2-Bedroom House Land area: 54 m² Gross construction area: 54 m² Urban Plot 3 - 5-Bedroom House Land area: 858.18 m² Gross construction area: 244.71 m² Framework and Potential The property is located within the National Agricultural Reserve (RAN), outside the Ria Formosa Natural Park but within its protection area. This location offers a rare balance between tranquility, proximity to the coast, and a privileged environmental setting. The size of the land, the configuration of the plots, and the strategic location make this estate a property with significant potential for: Rural tourism or local accommodation Boutique hotel or distinctive project Large family estate Investment or renovation project, subject to approval from relevant authorities An Excellent Location With direct access via National Road 125, this estate offers exceptional connectivity, located just minutes from Ria Formosa beaches, the Marina, and Olhão’s historic centre, as well as all services, shops, and restaurants. A truly unique property where location, land area, three independent houses, sea view, and significant appreciation potential combine to create a rare investment opportunity in the Algarve. Schedule your visit now and discover the full potential of this exclusive property in Marim, Olhão. #ref: 1005696

Возможность реализовать проект по вашему вкусу Ольян, Печао. Воплотите в жизнь дом своей мечты! Представьте себе дом, который вы всегда мечтали построить. Этот объект недвижимости предлагает вам такую возможность: проект расширения уже начат и продается в текущем состоянии, поэтому вы можете доработать каждую деталь по своему вкусу и стилю. Расположенный на просторном участке смешанного назначения площадью 2840 м², дом был спроектирован полностью на первом этаже, с приоритетом функциональности, комфорта и приватности. Южные фасады гарантируют отличное солнечное освещение в течение всего дня, позволяя вам в полной мере наслаждаться уникальным климатом Алгарве. Проект включает в себя реконструкцию существующего здания и его расширение, в результате чего общая площадь застройки составляет 222 м², распределенная следующим образом: * 3 спальни; * 2 ванные комнаты; * Просторная гостиная; * Кухня; * Кладовая; * Закрытый гараж (бокс). Участок уже подключен к центральному водоснабжению и электросети, имеет септик и полностью огорожен, что облегчает продолжение строительства. Снаружи просторный участок предлагает множество возможностей для создания садов, бассейна, зон отдыха, огорода или других пространств в соответствии с вашими потребностями. Расположение еще одно его большое преимущество: расположенный на окраине Ольяо, он имеет отличный подъезд по асфальтированным дорогам, находясь всего в: * 5 минутах от центра Ольяо; * 10 минутах от Фару; * 10 минутах от аэропорта Фару; * 10 минутах от автомагистрали A22. Если вы ищете недвижимость, где вы можете выразить свою индивидуальность, с простором, уединением и привилегированным расположением, это редкая возможность на рынке. Архитектурный проект и специализация действительны до конца 2026 года. Идеально подходит для собственного проживания, загородного дома или инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости. #ref:CS-MOR-94254

Разрушенный дом с перестроенным фасадом в центре Ольяо Уникальная возможность для тех, кто ищет объект с характером и потенциалом для обновления, в одном из самых аутентичных и очаровательных районов Ольяна. Этот разрушенный дом площадью около 60 м² уже имеет перестроенный фасад, сохраняя очарование и идентичность традиционной архитектуры Алгарве. Интерьер требует обновления, что позволяет создать персонализированный проект в соответствии с вашими потребностями и вкусами. Расположенный на типичной улице Ольяна, тихой и полной очарования, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, где можно открыть для себя знаменитые рынки Ольяна, широкий выбор отличных ресторанов, баров, кафе и всевозможных видов торговли и услуг. Привилегированное место для тех, кто хочет жить в самом сердце Ольяна или инвестировать в недвижимость с потенциалом, в городе, который всё больше востребован из-за своей аутентичности, близости к Риа Формоза и уникальной атмосфере. Отличная возможность превратить традиционный дом в пространство с индивидуальностью, расположенное в одном из самых характерных районов Ольяна. Запишитесь на визит прямо сейчас! #ref:CS-MOR-95651

Этот традиционный трёхэтажный дом, расположенный в историческом районе Ольян, представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет недвижимость с аутентичным интерьером и огромным потенциалом для трансформации. Дом с прочным фундаментом и несколькими оригинальными архитектурными элементами нуждается в реставрации, что создаёт идеальные условия для реализации поистине уникального проекта в самом сердце города. Четыре спальни и универсальная планировка делают этот дом особенным благодаря: - Двум отдельным входам, идеально подходящим для тех, кто хочет создать просторный семейный дом или выбрать две отдельные квартиры, каждая с отдельным входом. - Высоким потолкам и просторным окнам, выходящим на юг, что гарантирует естественное освещение и лёгкую, воздушную атмосферу после ремонта. - Верхнему этажу, где просторная гостиная выходит на две отдельные террасы, дополненные террасой на крыше - невероятное пространство для создания панорамного вида на Ольян и Риа-Формоза. Проект с душой и безграничным потенциалом. Несмотря на необходимость ремонта, дом сохранил большую часть своего первоначального очарования: старинные двери, лепные стены, просторные пропорции и традиционная эстетика, которую можно вдохнуть новую жизнь и переосмыслить в современном ключе. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет персонализировать каждую деталь и создать уникальный дом, будь то для собственного проживания, отдыха или сдачи в сезонную аренду. Преимущественное расположение в центре Ольяна. Находясь всего в нескольких шагах от традиционного рынка, местных ресторанов и очаровательных улочек Ольяна, этот дом находится в аутентичном городском окружении, где всё находится в пешей доступности. Неподалёку находится природный парк Риа-Формоза, а также удобный доступ к потрясающим природным ландшафтам и знаменитым барьерным островам. Дом с историей, потенциалом и непревзойденным местоположением готов превратиться в уникальный проект в самом сердце Ольяна. #ref:CS-MOR-93975

Traditional Algarve Quinta with Sea Views - 13,680 m² - Moncarapacho A unique opportunity to acquire an authentic Algarve quinta with sea views, extensive land and strong appreciation potential, located in one of the most sought-after areas of Eastern Algarve. This property, with 13,680 m² of land and approximately 140 m² of built area, retains the traditional character of an Algarve quinta and offers an excellent opportunity for those seeking to rehabilitate a property with character, create a private residence or develop a rural tourism project. The property is located in a privileged setting, in a quiet rural area with excellent south-facing exposure and open views towards the sea, just a few minutes from Fuzeta and the beaches of Sotavento Algarvio. Key Features Land: 13,680 m² Existing built area: approximately 140 m² Orientation: South, ensuring excellent solar exposure throughout the day Composition: 7 rooms + 2 agricultural outbuildings Views: sea views and rural surroundings Current condition: requires rehabilitation works Location: quiet area with privacy and good access Distances: approximately 5 minutes from Fuzeta, 10 minutes from Olhão, 15 minutes from Tavira and 25 minutes from Faro International Airport Rehabilitation Project - Turnkey Budget The property requires rehabilitation works, but a budget already exists for a complete turnkey intervention, allowing the future owner to have a concrete understanding of the investment needed to restore the quinta. This is an important advantage for those seeking to acquire a property for renovation, as there is already a cost estimate for the works. Water Well Possibility There is also a budget for the installation of a water well, with the feasibility of its execution having been analysed. The possibility of having a private water source is an important asset for a property of this size, both for residential use and for maintenance of outdoor spaces and potential future development. Construction and Tourism Potential The property benefits from an urban planning framework with potential for different uses, subject to conditions, project and respective approvals from the competent authorities. According to the applicable framework, there is potential for: Up to 300 m² of construction area for residential use Up to 500 m² for other uses Up to 2,000 m² for Rural Tourism Enterprises (RTE) This framework makes the property particularly interesting not only for those seeking a private quinta in the Algarve, but also for investors wishing to develop a rural tourism project, accommodation or another concept linked to the nature and authenticity of the region. The construction areas and possibilities indicated should be confirmed as part of a project and with the competent authorities, according to the specific urban planning framework of the property. A Quinta with Character and Potential The property retains characteristic elements of rural Algarve architecture, offering the possibility of recovering the property while preserving its traditional identity, whilst adapting to the needs and comfort of contemporary living. The generous land, south-facing exposure, sea views, proximity to beaches and development potential make this property a particularly interesting opportunity in Eastern Algarve. Privileged Location 5 minutes from Fuzeta 10 minutes from Olhão 15 minutes from Tavira 25 minutes from Faro International Airport Close to beaches and Ria Formosa Easy access to shops, restaurants and services Excellent location for permanent residence, holiday home or tourism project A property with character, location and potential ideal for those seeking to create a unique project in the Algarve. #ref: 1023263

Traditional House for Renovation Just Minutes from Olhão City Centre We present this house with great potential, located just a few minutes from the city centre of Olhão, in a typical and central area, close to local shops, services, restaurants and all the authentic atmosphere that characterises this Algarvian city. The property has a total area of 32 m², currently comprising a living room and two additional rooms, offering an excellent base for a full renovation project, fully customisable to the future owners taste. One of the main highlights of this house is its vaulted ceilings, a traditional architectural feature that adds character, authenticity and charm to the interior spaces. Access to the property is made through a shared corridor, typical of older constructions in the area, preserving the original character of the building. Inside, stairs lead to a terrace, where you can enjoy open views over the city of Olhão, ideal for creating a leisure area, sun deck or outdoor dining space. One of the propertys strongest assets is the possibility of building a second floor, subject to municipal approval, allowing for a significant increase in living space and enhancing the investment potential, whether for a permanent residence, holiday home or rental market. The house requires a complete renovation, making it an excellent opportunity for those looking for a high-potential project in a prime Algarve location. Its proximity to the city centre, the ferry terminal to the islands of the Ria Formosa and the main access roads further enhances the appeal of this property. Ideal for investors or for those wishing to create a unique home, combining the traditional charm of Olhão with a modern and functional renovation project. #ref: 797174

Excellent Investment Opportunity with Stunning Views over the Ria Formosa Single-storey urban property comprising two independent houses, a warehouse and outdoor space, set on a generous 7,400 m² plot. In total, the two houses comprise two living rooms, three bedrooms, two kitchens and two bathrooms, both also benefiting from rooftop terraces. The properties require renovation and modernisation works, offering excellent potential for value appreciation and a variety of development opportunities. With a south-facing orientation and breathtaking views over the Ria Formosa, the property is ideally located just 2 km from Fuseta and 5 km from Olhão. An excellent opportunity, ideal as a family home or for a tourism investment project. Come and discover this unique property and explore its full potential. You will certainly be impressed by the views, the location and the opportunities this property has to offer. #ref:CAS_4297

Discover this magnificent building, ideally located in the center of Olhão, close to all essential amenities and services such as banks, post office, city hall, shops, cafés, and restaurants. With 3 independent entrances, 2 floors, and a recently renovated rooftop, this property offers the perfect blend of historical charm and modern potential. Property Highlights: Renovated Rooftop: Fully repaired and insulated about a year and a half ago, the rooftop offers panoramic views of the city, providing an ideal space for relaxation or socializing. Interior Design: The building features an elegant marble staircase leading to the first floor, where vaulted ceilings and oak wood flooring highlight the property’s distinctive character. The ground floor boasts walls finished in Venetian plaster, adding a sophisticated touch to the space. Structure and Maintenance: The windows are in excellent condition, ensuring comfort and natural light throughout the property. Guaranteed Income: The property includes a shop on the ground floor, offering stable annual income, making this building an attractive investment opportunity. This building is a true gem, filled with history and offering multiple usage possibilities, whether as a residence, commercial space, or both. Come and explore this unique property and take advantage of the opportunity to live or invest in the vibrant heart of Olhão. Schedule your visit today! #ref:240023

Old Houses to Recover with Excellent Potential - Near Fuzeta Unique opportunity to recover two old houses on a plot of 1000 m², ideally located just a few minutes from Fuzeta, Olhão, the A22 and the Airport. The property consists of a mixed plot with two urban articles and has excellent access, a few meters from a tarmac road, is fully fenced and offers a large outdoor space, perfect for creating gardens, leisure area and/or even a swimming pool. This is an excellent opportunity to build your dream home in a quiet and rural environment, without giving up proximity to all essential amenities and infrastructures. #ref:A5114

Situated on a spacious 1,355 m² plot in a highly sought-after residential area, this detached villa presents an exceptional investment opportunity. Preserved in its original state, the villa maintains the classic materials from its initial construction, offering a unique chance for restoration or modernization. The villa spans two floors. On the ground floor, you’ll find two bedrooms and a storage area. The first floor comprises a large living room, a kitchen, four bedrooms, multiple bathrooms, and access to a terrace. This property is ideal for those looking to invest in a historic building with substantial potential. Contact us for more information or to arrange a viewing. #ref:SAFTI:007644