Häuser und Wohnungen zu verkaufen renovierungsbedürftig auf Olhão, Algarve, Portugal
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165.000 €
285.000 €
2-Bedroom Apartment in Olhão
165.000 €
180.000 €
-8%
2 Zimmer
Grundfläsche 49 m²
2-Bedroom Apartment in Olhão Well located, this promising apartment presents interesting potential for appreciation and profitability after renovation. It consists of a living room, two bedrooms (one of which is interior), a kitchen, a bathroom, and a pleasant backyard accessible from the kitchen. It is located in a residential area, and nearby you can find several shops, services, and easy, free parking. It is just 700m from Avenida 5 de Outubro, where you will find, among other amenities, the city’s emblematic markets, the embarkation pier for the paradisiacal islands, and various types of shops and services. The train station is 500m away, the bus station 350m, and Faro International Airport 15km away. It is located on the ground floor of a building without an elevator. The perfect option for those seeking a home in a quiet area, close to the sea, the beach, and in a city that offers an extremely pleasant and friendly lifestyle. Contact us now for more information and to schedule a visit. ’ Olhão, a city where in every corner you discover the history and roots of an old fishing village. In the Cubist city, as it is known, it finds marks of a unique architecture in the Algarve. Delight yourself with the local cuisine, made with the best of what the sea and the land have to offer. Be dazzled by the beauty of the Ria Formosa, a natural treasure of this region, habitat of unique fauna and flora. Relax on the islands, with almost deserted beaches. Visit the Olhão Markets, next to the riverside, where you will find the freshest products ’ Do you need a mortgage credit? We help with the entire process, including mandatory insurance. Short-term responses. No charge. (Credit Intermediaries - Lic. Nº 4844) #ref:6426011
210.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 162 m²
Grundstücke 162 m²
Traditionelles Haus im Zentrum von Olhão zum Umbau oder zur Erweiterung zu verkaufen. Hinterhof mit 52m2. Es befindet sich im Zentrum der Stadt. EC bereits angefordert. #ref:CASANT34620
360.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 222 m²
Grundstücke 2.840 m²
Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Traumprojekts - Olhão, Pechão. Erwecken Sie Ihren Wohntraum zum Leben! Stellen Sie sich vor, Sie gestalten ein Haus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Diese Immobilie bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: Ein bereits begonnenes Erweiterungsprojekt, das im aktuellen Zustand verkauft wird, sodass Sie jedes Detail nach Ihrem Geschmack und Stil gestalten können. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 2.840 m² großen Mischgrundstück und wurde komplett im Erdgeschoss konzipiert, wobei Funktionalität, Komfort und Privatsphäre im Vordergrund standen. Die nach Süden ausgerichteten Fassaden garantieren den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung, sodass Sie das einzigartige Klima der Algarve in vollen Zügen genießen können. Das Projekt umfasst die Sanierung des bestehenden Gebäudes und dessen Erweiterung. Die Bruttogeschossfläche beträgt 222 m² und verteilt sich wie folgt: * 3 Schlafzimmer; * 2 Badezimmer; * Großzügiges Wohnzimmer; * Küche; * Speisekammer; * Geschlossene Garage (Box). Das Grundstück verfügt bereits über Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz, eine Klärgrube und ist komplett ummauert, was den Baubeginn erleichtert. Draußen bietet das großzügige Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Gärten, eines Swimmingpools, Freizeitbereichen, eines Gemüsegartens oder anderer Flächen ganz nach Ihren Wünschen. Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Am Stadtrand von Olhão gelegen, profitiert das Anwesen von einer hervorragenden Anbindung über asphaltierte Straßen und ist nur: * 5 Minuten vom Zentrum von Olhão entfernt; * 10 Minuten von Faro; * 10 Minuten vom Flughafen Faro; * 10 Minuten von der Autobahn A22. Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Sie Ihre Persönlichkeit zum Ausdruck bringen können, mit viel Platz, Privatsphäre und einer privilegierten Lage, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Architekturprojekt und Fachkenntnisse sind bis Ende 2026 gültig. Ideal für selbstgenutztes Wohneigentum, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. #ref:CS-MOR-94254
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900.000 €
Grundfläsche 541 m²
Unique Estate in Marim, Olhão - 14,320 m² with Sea View and Significant Investment Potential Discover a rare opportunity in the heart of the Algarve. Located in Marim, Olhão, this estate comprises 14,320 m² of land with a privileged location, direct frontage to National Road 125, excellent access, and substantial potential for residential, tourism, or investment projects. Just a short distance from Marim Beach and 5 minutes by car from Olhão town centre, this property combines space, location, and versatility in a single opportunity. Property Features Total land area: 14,320 m² Composed of 1 rustic plot and 3 urban plots Total gross construction area: 541 m² Sea view from the first floor Traditional well and a large tank with excellent potential to be converted into a swimming pool Distribution of Urban Plots Urban Plot 1 - 7-Bedroom House Land area: 941.82 m² Gross construction area: 242.25 m² Urban Plot 2 - 2-Bedroom House Land area: 54 m² Gross construction area: 54 m² Urban Plot 3 - 5-Bedroom House Land area: 858.18 m² Gross construction area: 244.71 m² Framework and Potential The property is located within the National Agricultural Reserve (RAN), outside the Ria Formosa Natural Park but within its protection area. This location offers a rare balance between tranquility, proximity to the coast, and a privileged environmental setting. The size of the land, the configuration of the plots, and the strategic location make this estate a property with significant potential for: Rural tourism or local accommodation Boutique hotel or distinctive project Large family estate Investment or renovation project, subject to approval from relevant authorities An Excellent Location With direct access via National Road 125, this estate offers exceptional connectivity, located just minutes from Ria Formosa beaches, the Marina, and Olhão’s historic centre, as well as all services, shops, and restaurants. A truly unique property where location, land area, three independent houses, sea view, and significant appreciation potential combine to create a rare investment opportunity in the Algarve. Schedule your visit now and discover the full potential of this exclusive property in Marim, Olhão. #ref: 1005696
165.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 60 m²
Ruine des Hauses mit wiederaufgebauter Fassade im Zentrum von Olhão Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter- und Renovierungspotenzial suchen, in einer der authentischsten und charmantesten Gegenden von Olhão. Dieses verfallene Haus mit etwa 60 m² verfügt bereits über eine wiederaufgebaute Fassade, die den Charme und die Identität der traditionellen Algarve-Architektur bewahrt. Das Innere bedarf einer Renovierung, sodass Sie ein individuelles Projekt nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack gestalten können. Gelegen in einer typischen Straße von Olhão, ruhig und voller Charme, ist sie nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie die berühmten Märkte von Olhão entdecken, eine große Auswahl ausgezeichneter Restaurants, Bars, Cafés sowie aller Arten von Handel und Dienstleistungen entdecken können. Ein privilegierter Standort für alle, die im Herzen von Olhão leben oder in eine Immobilie mit Potenzial investieren möchten, in einer Stadt, die zunehmend für ihre Authentizität, Nähe zur Ria Formosa und ihre einzigartige Umgebung gefragt wird. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein traditionelles Haus in einen Raum mit Persönlichkeit zu verwandeln, in einem der charakteristischsten Bereiche von Olhão. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:CS-MOR-95651
249.500 €
4 Zimmer
Grundfläsche 350 m²
Grundstücke 1.000 m²
Haus mit Grundstück und Nebengebäuden, 5 Minuten von Fuseta, Olhão und Moncarapacho entfernt Einzigartige Gelegenheit! Anwesen mit einem 1.000 m² großen, gemischten Grundstück voller Obstbäume in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten - nur 5 Minuten vom Zentrum von Fuseta, Olhão und Moncarapacho entfernt. Dieses Anwesen mit einer Bruttobaufläche von 161,5 m² umfasst ein Haupthaus und mehrere Nebengebäude. Derzeit renovierungsbedürftig, mit enormem Potenzial. Ideal sowohl für ein Eigenheim als auch für ein Investitions- oder Verwertungsprojekt (z. B. für ländlichen Tourismus oder lokale Unterkünfte). Die strategische Lage, der großzügige Außenbereich und die Vielseitigkeit der bestehenden Gebäude machen dieses Anwesen zu einer unschlagbaren Gelegenheit an der Algarve. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Gemischtes Grundstück: Gesamtfläche: 1.000 m² Stadtfläche: 350 m² Gebaute Fläche: 161,5 m² Landfläche: 650 m² Haus 1: Bruttogeschossfläche: 86 m² Haus 2: Bruttogeschossfläche: 92 m² #ref:CS-MOR-93613
120.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 32 m²
Typisches Haus mit Sanierungspotenzial im Zentrum von Olhão In einem zentralen und traditionellen Viertel von Olhão gelegen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, finden wir dieses Stadthaus, das eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die ein Sanierungsprojekt an einem der authentischsten Orte der Algarve suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu lokalem Handel, Dienstleistungen, Restaurants und all den städtischen Dynamiken aus, die Olhão auszeichnen. Mit einer aktuellen Fläche von 32 m² erstreckt sich das Grundstück über drei Räume und bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung. Im Inneren stechen die gewölbten Decken hervor, ein architektonisches Element von großem Kulturerbewert, das den traditionellen Charakter verstärkt und dem Raum Identität verleiht. Der Eingang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Zugang, typisch für die alten Gebäude der Stadt. Über Innentreppen ist es möglich, eine Terrasse zu erreichen, von der aus man einen ungehinderten Blick über die Stadt genießen kann, was das Potenzial hat, einen angenehmen Freizeitbereich im Freien zu schaffen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Grundstück durch den Bau eines weiteren Stockwerks zu erweitern, vorbehaltlich der Zustimmung des Stadtrats. Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung und eignet sich besonders für Investoren oder für diejenigen, die ein einzigartiges Haus schaffen möchten, das an ihre Bedürfnisse und ihren persönlichen Geschmack angepasst ist. Darüber hinaus befindet es sich in einer ARU-Zone (Urban Rehabilitation Area), was es ermöglicht, von den steuerlichen Anreizen der Sanierung zu profitieren, was das Interesse dieses Projekts aus finanzieller Sicht stärkt. Die Nähe zur Innenstadt von Olhão, der Zugangspier zu den Ria Formosa-Inseln und die Hauptverkehrswege machen diese Villa zu einer Gelegenheit für diejenigen, die Lage, Authentizität und Potenzial für zukünftige Wertschätzung schätzen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260005
345.000 €
399.000 €
-14%
4 Zimmer
Grundfläsche 166 m²
Grundstücke 72 m²
Dieses traditionelle dreistöckige Haus im historischen Viertel von Olhão bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine authentische Immobilie mit enormem Umgestaltungspotenzial suchen. Mit einem soliden Fundament und zahlreichen originalen Architekturelementen ist das Haus restaurierungsbedürftig und bietet den perfekten Rahmen für ein wirklich besonderes Projekt im Herzen der Stadt. Mit vier Schlafzimmern und einer flexiblen Raumaufteilung zeichnet sich dieses Haus durch Folgendes aus: - Zwei separate Eingänge, ideal für alle, die ein geräumiges Familienhaus schaffen oder zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang bevorzugen. - Hohe Decken und großzügige, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten garantieren nach der Renovierung viel Tageslicht und eine helle, luftige Atmosphäre. - Ein Dachgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, das sich zu zwei privaten Terrassen öffnet, ergänzt durch eine Dachterrasse - ein fantastischer Raum für eine Dachterrasse mit Panoramablick über Olhão und die Ria Formosa. Ein Projekt mit Seele und unendlichem Potenzial. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, hat es sich seinen ursprünglichen Charme weitgehend bewahrt: antike Türen, Stuckwände, großzügige Raumaufteilung und eine traditionelle Ästhetik, die sich mit einem modernen Touch neu interpretieren und wiederbeleben lässt. Es bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die jedes Detail individuell gestalten und ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten - ob als Eigenheim, Ferienhaus oder zur Vermietung. Privilegierte Lage im Zentrum von Olhão. Nur wenige Schritte vom traditionellen Markt, lokalen Restaurants und den charmanten Straßen von Olhão entfernt, profitiert diese Immobilie von einem authentischen urbanen Umfeld, in dem alles bequem zu Fuß erreichbar ist. In der Nähe des Naturparks Ria Formosa gelegen, bietet sie zudem schnellen Zugang zu atemberaubenden Naturlandschaften und den berühmten vorgelagerten Inseln. Ein Haus mit Geschichte, Potenzial und einer unschlagbaren Lage - bereit, in ein außergewöhnliches Projekt im Herzen von Olhão verwandelt zu werden. #ref:CS-MOR-93975
295.000 €
Grundfläsche 91 m²
Grundstücke 17.200 m²
Gemischtes Land mit Ruine, ideal für alle Arten von Kultur, mit guten Bereichen sowohl im Erdgeschoss als auch in der Stadt, am Rande der Stadt Olhão, weniger als 10 Minuten von der Innenstadt und der A22, etwa 15 Minuten vom internationalen Flughafen von Faro entfernt, hat sein eigenes Wasser, sowie das Unternehmen an der Zufahrtsstraße. #ref:165230020
135.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 32 m²
Grundstücke 32 m²
Traditional House for Renovation Just Minutes from Olhão City Centre We present this house with great potential, located just a few minutes from the city centre of Olhão, in a typical and central area, close to local shops, services, restaurants and all the authentic atmosphere that characterises this Algarvian city. The property has a total area of 32 m², currently comprising a living room and two additional rooms, offering an excellent base for a full renovation project, fully customisable to the future owners taste. One of the main highlights of this house is its vaulted ceilings, a traditional architectural feature that adds character, authenticity and charm to the interior spaces. Access to the property is made through a shared corridor, typical of older constructions in the area, preserving the original character of the building. Inside, stairs lead to a terrace, where you can enjoy open views over the city of Olhão, ideal for creating a leisure area, sun deck or outdoor dining space. One of the propertys strongest assets is the possibility of building a second floor, subject to municipal approval, allowing for a significant increase in living space and enhancing the investment potential, whether for a permanent residence, holiday home or rental market. The house requires a complete renovation, making it an excellent opportunity for those looking for a high-potential project in a prime Algarve location. Its proximity to the city centre, the ferry terminal to the islands of the Ria Formosa and the main access roads further enhances the appeal of this property. Ideal for investors or for those wishing to create a unique home, combining the traditional charm of Olhão with a modern and functional renovation project. #ref: 797174
180.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 50 m²
Traditionelle Villa mit 2 Schlafzimmern, bestehend aus 3 Etagen im Herzen des Viertels Barreta. Es hat Design genehmigt, halten die ursprünglichen Merkmale, Decken in gewölbten Ziegel. Ideal für Investitionen oder für den eigenen Wohnraum. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Terrasse. Die 2. und letzte Etage verfügen über ein Zimmer und eine Terrasse. Es befindet sich in der historischen Gegend der kubistischen Stadt, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, Dienstleistungen und traditionellen Märkten entfernt. #ref:165240040
249.500 €
4 Zimmer
Nutzfläche 180 m²
Grundstücke 980 m²
Rustic House for sale Moncarapacho and Fuseta, Olhão 249,500 € 180 m² built Features Property with about 1.000m2. Completely flat clean and stoneless land, composed of rustic plot and two urban plots. The urban area includes a gross construction area of 180m2 and a discovered area of 170m2. The property is already with renovation works started, and is sold in the state in which it is located. Property electricity, network water and telecommunications. Located about 1 km from Fuzeta, 5 km from Olhão, 15 km from Faro airport. Easy access to schools, supermarkets restaurants and beaches of Fuzeta and Olhão. Specific characteristics Ground 980 m2 flat Rustic Cottage T4 180 m² construction Mains water Energy Telecommunications To recover, with some recovery started Energy certification: G #ref:DPM_2173
735.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 261 m²
Discover this magnificent building, ideally located in the center of Olhão, close to all essential amenities and services such as banks, post office, city hall, shops, cafés, and restaurants. With 3 independent entrances, 2 floors, and a recently renovated rooftop, this property offers the perfect blend of historical charm and modern potential. Property Highlights: Renovated Rooftop: Fully repaired and insulated about a year and a half ago, the rooftop offers panoramic views of the city, providing an ideal space for relaxation or socializing. Interior Design: The building features an elegant marble staircase leading to the first floor, where vaulted ceilings and oak wood flooring highlight the property’s distinctive character. The ground floor boasts walls finished in Venetian plaster, adding a sophisticated touch to the space. Structure and Maintenance: The windows are in excellent condition, ensuring comfort and natural light throughout the property. Guaranteed Income: The property includes a shop on the ground floor, offering stable annual income, making this building an attractive investment opportunity. This building is a true gem, filled with history and offering multiple usage possibilities, whether as a residence, commercial space, or both. Come and explore this unique property and take advantage of the opportunity to live or invest in the vibrant heart of Olhão. Schedule your visit today! #ref:240023
140.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 45 m²
Diese Ruine ist nur wenige Schritte von den berühmten Fisch- und Gemüsemärkten entfernt, auf denen Sie die frischesten Produkte der Region finden. Die atemberaubenden Strände der Algarve sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wo Sie die perfekte Kulisse finden, um sich zu entspannen und die Sonne und die Strände zu genießen. Wenn Sie Ihren eigenen Kurzurlaub im Herzen der Algarve, in einer der charmantesten und authentischsten Städte der Region, gestalten möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! #ref:170230079
229.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 101 m²
Grundstücke 142 m²
Entdecken Sie den authentischen Charme von Olhão, einer der malerischsten Städte der Algarve, bekannt für ihre Wurzeln im Bereich Fischerei und der Ria Formosa. Mit einem starken maritimen Erbe zeichnet sich Olhão durch seine traditionelle Architektur, engen Gassen und maurisch inspirierten kubischen Häuser aus, die die einzigartige Geschichte und Identität dieser Region widerspiegeln. Wir präsentieren dieses traditionelle Haus, voller Potenzial und restaurierungsbedürftig, mit einer Gesamtfläche von 140 m², von denen 110 m² dem städtischen Gebäude entsprechen. Der Eingang zum Grundstück erfolgt durch eine Tür, die zu einer großzügigen und hellen Terrasse führt, die sich in einen Bereich erstreckt, der in einen angenehmen Garten verwandelt werden kann - der ideale Ort, um einen Außenzufluchtsort zu schaffen. Das Haus ist auf einer Seite des Grundstücks bebaut, was eine hervorragende Nutzung des Grundstücks ermöglicht und zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet. Im Inneren gibt es 8 Zimmer, verteilt auf Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer, was eine solide Grundlage für ein individuelles Renovierungsprojekt bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu investieren oder zu schaffen und den traditionellen Algarve-Charakter an einem Ort mit Geschichte und Authentizität zu bewahren. #ref:165260023
355.000 €
Grundfläsche 104 m²
Grundstücke 122 m²
*EXCLUSIVE* Discover the potential of this house for renovation or reconstruction ideally situated on Rua Almirante Reis, one of Olhão’s most promising and rapidly developing areas. 122m² traditional property in need of renovation, offering dual street access, a private patio/ courtyard, and a large roof terrace with excellent potential for outdoor living. This property offers a blank canvas to create your dream holiday retreat, permanent home, or income-generating investment. Located just a 5-minute walk from the Seafront and Markets, and only 800 meters from the exciting New Marina Development, this address combines convenience, charm, and potential. Positioned within the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Olhão, it benefits from potential tax incentives and reduced renovation costs. Don’t miss this rare opportunity to bring your vision to life in one of Olhão’s most desirable emerging locations. Olhão, a historic fishing and canning town, is the perfect blend of authenticity, culture and tourism that is no where else to be found in the Algarve. Surrounded by the beautiful natural landscape and wildlife of the Ria Formosa Nature Reserve, it is best known for it’s cubist architecture, beautiful facades, narrow streets, fresh produce markets and collection of islands that offer protection from the sea. Only a 15 minute drive from Faro Airport, Olhão is increasingly becoming a destination for tourists and ex-pats who are seeking a more vibrant and authentic Algarve experience. An extraordinary place to live and visit thanks to a pleasant fusion of locals and foreigners making the most of everything Olhão has to offer. #ref:080/04-26
700.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 320 m²
Grundstücke 7.400 m²
Excellent Investment Opportunity with Stunning Views over the Ria Formosa Single-storey urban property comprising two independent houses, a warehouse and outdoor space, set on a generous 7,400 m² plot. In total, the two houses comprise two living rooms, three bedrooms, two kitchens and two bathrooms, both also benefiting from rooftop terraces. The properties require renovation and modernisation works, offering excellent potential for value appreciation and a variety of development opportunities. With a south-facing orientation and breathtaking views over the Ria Formosa, the property is ideally located just 2 km from Fuseta and 5 km from Olhão. An excellent opportunity, ideal as a family home or for a tourism investment project. Come and discover this unique property and explore its full potential. You will certainly be impressed by the views, the location and the opportunities this property has to offer. #ref:CAS_4297
425.000 €
7 Zimmer
Grundfläsche 316 m²
Grundstücke 5.960 m²
We present this set of two old country houses, located in a quiet rural area on the outskirts of the municipality of Olhão, just 9 km from the centre of the town of São Brás de Alportel. A property with unobstructed views over the countryside, ideal for those looking for tranquillity, space and rehabilitation potential. Set in a 5,960 m² plot, the two buildings retain their traditional Algarvian design and offer great potential for self-help housing, rural tourism or agricultural projects. The first house comprises: 4 living compartments 3 agricultural compartments Patio Total area 234 m² The second house offers: 5 living compartments 3 agricultural compartments Patio Total area 250 m² Both houses are in need of renovation and are ideal for those who wish to preserve the rustic style of the region, with the possibility of creating a personalised space with charm and authenticity. The property has existing infrastructure, such as: Septic tank Cistern Water borehole Mains electricity connection Main features: 5,960 m² plot of land Total built area of 484 m² (sum of the two houses) Two independent houses with multiple rooms Countryside views and natural surroundings Quiet area, with good access Ideal for housing, rural tourism or agricultural projects If you’re looking for a project with an Algarvian soul, in a place where time seems to slow down, this could be the right opportunity to bring to life a property full of history and potential. Contact us for more information or book your visit! #ref:VA900
3-Bedroom House for Renovation / Redevelopment | Olhão
365.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 132 m²
Grundstücke 78 m²
Nestled in the heart of a rapidly evolving neighbourhood, this character-rich townhouse offers a rare opportunity to both restore its traditional architectural essence and reimagine it for contemporary living, or take on a more extensive redevelopment project. Spread across 2 spacious floors, the property retains original charm while providing a flexible canvas for modern transformation. Comprising 3 bedrooms and 2 bathrooms, the home features a versatile layout enhanced by period details that await restoration. A generous private courtyard, balcony, and expansive roof terrace invite seamless indoor-outdoor living - perfect for peaceful retreat or entertaining under the open sky. Dual street access further elevates the property’s potential, lending itself to a variety of design possibilities during renovation/ redevelopment. An ideal canvas for those seeking to restore traditional features while undertaking a contemporary renovation, or a redevelopment project. Located in the Urban Rehabilitation Area of Olhão (ARU). Highlights - - 2 Floors - 3 Bedroom - 2 Bathroom - Large Roof Terrace - Balcony - Access from 2 streets - Private Courtyard/ Patio Olhão, a historic fishing and canning town, is the perfect blend of authenticity, culture and tourism that is no where else to be found in the Algarve. Surrounded by the beautiful natural landscape and wildlife of the Ria Formosa Nature Reserve, it is best known for it’s cubist architecture, beautiful facades, narrow streets, fresh produce markets and collection of islands that offer protection from the sea. Only a 15 minute drive from Faro Airport, Olhão is increasingly becoming a destination for tourists and ex-pats who are seeking a more vibrant and authentic Algarve experience. An extraordinary place to live and visit thanks to a pleasant fusion of locals and foreigners making the most of everything Olhão has to offer. #ref:063/05-25
249.500 €
8 Zimmer
Grundfläsche 162 m²
Grundstücke 1.000 m²
This detached house, with a floor area of 161.50 m², is an excellent opportunity for those looking for a large space to renovate and personalize to their liking. With two main buildings on a total of 1000 m² of mixed land, it offers several rooms that can be transformed into comfortable bedrooms or living areas. Located less than 3 minutes from the stunning Fuseta beach, this house provides the tranquility you are looking for, without giving up proximity to the EN 125 and A22. The location is an undeniable advantage, ensuring easy access to all the amenities in the region. With a gross area of 162 m², this house is perfect for families or for those looking to invest in tourism. This property is in a semi-renovated state, allowing new ideas to come to life. Don’t miss out on the chance to transform this space into the home of your dreams! Energy Rating: Exempt. #ref:165250030
Gemischtes Land mit Ruinen in Quelfes
285.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 55 m²
Grundstücke 14.626 m²
Haus zum Wiederaufbau mit 14.626m² Land Olhão, Algarve Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit neben der Urbanisierung Cerro Azul, nur 2 km von der Stadt Olhão entfernt. Das Grundstück besteht aus einem bestehenden Haus mit der Möglichkeit eines Abrisses oder Wiederaufbaus, das auf einem großen, flachen Grundstück mit 11.426 m² errichtet wurde, das sich erstreckt und das Grundstück umgibt und Privatsphäre, Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Land verfügt außerdem über ein ordnungsgemäß legalisiertes artesisches Bohrloch mit viel Wasser, ein wertvolles Gut für verschiedene Projekte und Nutzungen. Der Standort ist eine weitere seiner großen Stärken: Etwa 2 km von Olhão entfernt; Weniger als 10 Minuten von der Autobahn entfernt; Ungefähr 15 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt; Mit einfachem Zugang zu den Hauptstränden, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Algarve. Eine Immobilie mit enormem Potenzial, ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt, eine Investition oder einen Raum suchen, an dem sie ihr eigenes Projekt durchführen können, an einem privilegierten und ruhigen Ort, aber in der Nähe von allem. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie! #ref:165260060
370.000 €
Grundstücke 124 m²
*EXCLUSIVE* Occupying a prominent corner position on Rua Dr. Pádua, in the heart of Olhão’s historic Baixa, this substantial 2-storey property presents an exceptionally rare opportunity to acquire a distinctive renovation/ redevelopment project in one of the Algarve’s most sought-after locations.. Set over two floors with a 124m² footprint, the property combines striking architectural character, dual street frontage, and an expansive roof terrace - offering outstanding scope to create a truly exceptional private residence, mixed-use project, or high-value investment. The ground floor is currently vacant and reveals an impressive sequence of original brick-vaulted ceilings and exposed stone arches, creating a dramatic interior space rich in authenticity and atmosphere. The scale and architectural integrity of this space provide a remarkable foundation for a bespoke residential conversion, gallery, or commercial concept. The first floor 2- bedroom apartment is currently occupied and generating rental income, offering immediate revenue while plans for renovation or redevelopment are advanced. Above, a substantial roof terrace spans the property, offering excellent proportions and enormous potential to create a standout outdoor living space with panoramic views across Olhão’s iconic cubist rooftops and towards the Ria Formosa. The combination of preserved traditional features, generous internal volumes, dual street access, and a prime corner position makes this an outstanding opportunity for investors, developers, or private buyers seeking to create a landmark property in the historic centre. Located just a short walk from the seafront, municipal markets, marina, and an ever-growing selection of restaurants and cafés, the property enjoys one of the most desirable addresses in Olhão. A property defined by scale, character, and potential - an exceptionally rare opportunity to transform a historic corner building into something truly extraordinary. Positioned within the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Olhão, it benefits from potential tax incentives and reduced renovation costs. Olhão, a historic fishing and canning town, is the perfect blend of authenticity, culture and tourism that is no where else to be found in the Algarve. Surrounded by the beautiful natural landscape and wildlife of the Ria Formosa Nature Reserve, it is best known for it’s cubist architecture, beautiful facades, narrow streets, fresh produce markets and collection of islands that offer protection from the sea. Only a 15 minute drive from Faro Airport, Olhão is increasingly becoming a destination for tourists and ex-pats who are seeking a more vibrant and authentic Algarve experience. An extraordinary place to live and visit thanks to a pleasant fusion of locals and foreigners making the most of everything Olhão has to offer. #ref:081/05-26
249.500 €
3 Zimmer
Grundfläsche 199 m²
Grundstücke 1.000 m²
In privilegierter Lage, Olhão, nur wenige Minuten von der Nationalstraße N125 und nur wenige Minuten von Fuseta und Olhão entfernt, besteht dieses Anwesen aus drei Artikeln für eine komplette Renovierung. Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern und verfügt über zwei weitere Nebengebäude, ideal für Gäste, lokale Vermietung oder sogar zur Nutzung als Atelier/Büro und 1 weiterer Abstellraum. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Buchen Sie Ihren Besuch und sehen Sie es sich an! #ref:HAB575
360.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 600 m²
Grundstücke 21.880 m²
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, unabhängige Anwesen in Moncarapacho, nur wenige Minuten von den charmanten Stränden von Fuseta und dem Naturpark Ria Formosa entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 21.880 m² bietet diese Immobilie die ideale Umgebung für alle, die Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen. Das flache und fruchtbare Land wird durch mehrere Obstbäume - darunter Zitrus- und Olivenbäume - bereichert, was eine typisch algarwische Umgebung schafft, die sich ideal für landwirtschaftliche, Freizeit- oder Nachhaltigkeitsprojekte eignet. Das bestehende Bauwerk mit 158 m² bedarf einer vollständigen Sanierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Projekt zu entwickeln, sei es für Eigenwohnung, Landhaus oder Tourismusinvestitionen. Es verfügt über Brunnenwasser und eine Anbindung an das nahegelegene öffentliche Netz, was die wesentlichen Bedingungen für jede zukünftige Entwicklung gewährleistet. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über unterstreicht das Potenzial der Immobilie - ideal für diejenigen, die Wert auf natürliches Licht und Energieeffizienz legen. In einer ruhigen ländlichen Gegend gelegen, aber mit guter Anbindung und Nähe zu städtischen Zentren ist dies eine seltene Gelegenheit in einer Region mit starker Wertschätzung und hoher Nachfrage sowohl national als auch international. Ideal für: Landwirtschaftliches oder Permakulturprojekt Ländlicher / ökologischer Tourismus Privater Ausflug in der Algarve Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Identität, Größe und privilegierter Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um das volle Potenzial dieses Ortes zu entdecken! #ref:HAB601
180.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 55 m²
**Moradia com 1 quarto | 45 m² de área útil | 55 m² de área total | Pátio | Açoteia com vista cidade** Moradia tradicional localizada numa **zona central de Olhão**, próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para **renovação integral**, com potencial para criar uma habitação personalizada ou para investimento. A propriedade dispõe atualmente de **45 m² de área útil e 55 m² de área total**, distribuídos por: * 1 quarto; * Sala; * Cozinha; * Casa de banho; * Corredor; * Divisão que poderá ser utilizada como **escritório ou segundo quarto**; * **Pátio com cerca de 5 m²**; * **Açoteia com anexo**, oferecendo espaço adicional e vista sobre a cidade. A moradia é **anterior a 1951 e encontra-se isenta de licença de utilização**, de acordo com a documentação existente. ### Potencial de renovação O imóvel **necessita de renovação integral**, permitindo ao novo proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e criar uma casa com características modernas, mantendo eventualmente o charme e a traça tradicional de Olhão. Existe ainda a possibilidade de **avaliar junto da Câmara Municipal de Olhão a viabilidade de construção de um segundo piso**, aumentando o potencial de aproveitamento do imóvel. Qualquer alteração ou ampliação estará naturalmente sujeita a projeto e à respetiva aprovação pelas entidades competentes. ### Localização privilegiada A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Encontra-se perto de uma vasta oferta de serviços: * Bancos; * Escolas; * Centro de Saúde; * Supermercados; * Centro comercial; * Clínicas de saúde privadas; * Cafés e restaurantes; * Comércio e serviços diversos. Os **Mercados Municipais de Olhão e a Ria Formosa ficam a cerca de 10 minutos a pé**, permitindo desfrutar facilmente do centro da cidade e da zona ribeirinha. O **Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 20 minutos de carro**. ### Uma oportunidade para criar o seu projeto em Olhão Uma propriedade com **potencial para renovação total**, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa localização central e com a possibilidade de estudar um eventual aumento da área através da construção de um segundo piso. **Uma oportunidade para transformar uma moradia tradicional numa casa moderna, mantendo a essência de Olhão.** #ref:HAB616
