Casas y Pisos en venta a reformar en Olhão, Algarve, Portugal

Vende-se casa tradicional no centro de Olhão para remodelar ou ampliar. Quintal com 52m2. Localiza-se no centro da cidade. CE G. #ref:CASANT34620

Oportunidad para completar un proyecto a su gusto - Olhão, Pechão. ¡Haga realidad la casa de sus sueños! Imagine crear la casa que siempre ha soñado. Esta propiedad le ofrece esa oportunidad: un proyecto de ampliación ya iniciado, vendido en su estado actual, para que pueda personalizar cada detalle a su gusto y estilo. Ubicada en una amplia parcela de uso mixto de 2.840 m², la casa fue diseñada íntegramente en planta baja, priorizando la funcionalidad, la comodidad y la privacidad. Las fachadas orientadas al sur garantizan una excelente exposición solar durante todo el día, permitiéndole disfrutar plenamente del singular clima del Algarve. El proyecto incluye la renovación del edificio existente y su ampliación, resultando en una superficie construida total de 222 m² distribuidos de la siguiente manera: * 3 dormitorios; * 2 baños; * Amplio salón; * Cocina; * Despensa; * Garaje cerrado. La propiedad ya cuenta con conexiones a la red pública de agua y electricidad, fosa séptica y está completamente vallada, lo que facilita la continuación de la construcción. En el exterior, el amplio terreno ofrece numerosas posibilidades para crear jardines, una piscina, zonas de ocio, un huerto u otros espacios según sus necesidades. Su ubicación es otra de sus grandes ventajas: situada en las afueras de Olhão, goza de un excelente acceso por carreteras asfaltadas, estando a tan solo: * 5 minutos del centro de Olhão; * 10 minutos de Faro; * 10 minutos del aeropuerto de Faro; * 10 minutos de la autopista A22. Si busca una propiedad donde pueda expresar su personalidad, con espacio, privacidad y una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad única en el mercado. El proyecto arquitectónico y las especialidades son válidos hasta finales de 2026. Ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión con alto potencial de revalorización. #ref:CS-MOR-94254

Casa con Terreno y Anexos a 5 minutos de Fuzeta, Olhão y Moncarapacho ¡Oportunidad única! Propiedad con una parcela mixta de 1.000 m², repleta de árboles frutales, ubicada en una zona tranquila pero muy cerca de todos los servicios, a solo 5 minutos del centro de Fuzeta, Olhão y Moncarapacho. Con una superficie construida de 161,5 m², esta propiedad incluye una casa principal y varios anexos. Actualmente necesita reforma, pero con un enorme potencial. Ideal tanto para vivienda como para un proyecto de inversión o de rentabilización (por ejemplo, turismo rural o alojamiento local). La ubicación estratégica, los amplios espacios exteriores y la versatilidad de las edificaciones existentes la convierten en una oportunidad imperdible en el Algarve. Para más información o para programar una visita, contáctenos. Terreno Mixto: Superficie Total - 1000 m² Superficie Urbana - 350 m² Superficie Cubierta - 161,5 m² Superficie Rústica - 650 m² Casa 1 - Superficie Construida - 86 m² Casa 2 - Superficie Construida - 92 m² #ref:CS-MOR-93613

Ubicada en el casco histórico de Olhão, esta casa tradicional de tres plantas representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con autenticidad y un enorme potencial de transformación. Con una sólida base y varios elementos arquitectónicos originales, la propiedad necesita restauración, ofreciendo el entorno perfecto para desarrollar un proyecto realmente especial en el corazón de la ciudad. Con cuatro dormitorios y una estructura versátil, esta casa destaca por: - Dos entradas independientes, ideales para quienes desean crear una espaciosa vivienda familiar o dos apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada. - Techos altos y amplias aberturas orientadas al sur, que garantizan luz natural y un ambiente luminoso y ventilado tras la reforma. - Una planta superior donde un espacioso salón se abre a dos terrazas privadas, complementada por una azotea: un espacio increíble para crear un espacio al aire libre con vistas panorámicas de Olhão y la Ría Formosa. Un proyecto con alma y un potencial infinito. Aunque necesita algunas reformas, conserva gran parte de su encanto original: puertas antiguas, paredes de estuco, amplios espacios y una estética tradicional que puede revitalizarse y reinterpretarse con un toque contemporáneo. Es la oportunidad perfecta para quienes desean personalizar cada detalle y crear un hogar único, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión para alquileres vacacionales. Ubicación privilegiada en el centro de Olhão. A pocos pasos del mercado tradicional, los restaurantes locales y las encantadoras calles de Olhão, esta propiedad disfruta de un auténtico entorno urbano donde todo está a poca distancia. Cerca del Parque Natural de la Ría Formosa, también ofrece fácil acceso a impresionantes paisajes naturales y a las famosas islas barrera. Una casa con historia, potencial y una ubicación inmejorable, lista para transformarse en un proyecto extraordinario en el corazón de Olhão. #ref:CS-MOR-93975

Casa en ruinas con fachada reconstruida en el centro de Olhão Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial de renovación, en una de las zonas más auténticas y encantadoras de Olhão. Esta casa en ruinas, de unos 60 m², ya cuenta con una fachada reconstruida, preservando el encanto e identidad de la arquitectura tradicional algarve. El interior necesita renovación, lo que te permite crear un proyecto personalizado según tus necesidades y gustos. Situada en una calle típica de Olhão, tranquila y llena de encanto, está a solo unos minutos andando del centro de la ciudad, donde se pueden descubrir los famosos Mercados de Olhão, una gran variedad de excelentes restaurantes, bares, cafeterías y todo tipo de comercios y servicios. Una ubicación privilegiada para quienes desean vivir en el corazón de Olhão o invertir en una propiedad con potencial, en una ciudad cada vez más codiciada por su autenticidad, proximidad a la Ría Formosa y entorno único. Una excelente oportunidad para transformar una casa tradicional en un espacio con personalidad, en una de las zonas más características de Olhão. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:CS-MOR-95651

Quinta Única en Marim, Olhão - 14.320 m² con Vistas al Mar y Enorme Potencial de Inversión Descubra una oportunidad rara en el corazón del Algarve. Ubicada en Marim, Olhão, esta quinta con 14.320 m² de terreno se beneficia de una localización privilegiada, con frente directo a la Carretera Nacional 125, excelentes accesos y un enorme potencial para proyectos de vivienda, turismo o inversión. A solo 2 pasos de la Playa de Marim y a 5 minutos en coche del centro de Olhão, esta propiedad reúne espacio, localización y versatilidad en una sola oportunidad. Características de la propiedad Área total del terreno: 14.320 m². Compuesta por 1 artículo rústico y 3 artículos urbanos. Área bruta total de construcción: 541 m². Vistas al mar desde el primer piso. Noria tradicional y un amplio tanque, con excelente potencial para ser transformado en piscina. Distribución de los artículos urbanos Artículo Urbano 1 - Vivienda T7 Área del terreno: 941,82 m² Área bruta de construcción: 242,25 m² Artículo Urbano 2 - Vivienda T2 Área del terreno: 54 m² Área bruta de construcción: 54 m² Artículo Urbano 3 - Vivienda T5 Área del terreno: 858,18 m² Área bruta de construcción: 244,71 m² Encuadre y Potencial La propiedad se encuentra dentro de la Reserva Agrícola Nacional (RAN), fuera del Parque Natural de la Ría Formosa, pero dentro de su área de protección. Esta localización ofrece un equilibrio raro entre tranquilidad, proximidad a la costa y un encuadre ambiental privilegiado. La dimensión del terreno, la configuración de los artículos y la localización estratégica hacen de esta quinta una propiedad con elevado potencial para: Turismo rural o alojamiento local. Boutique hotel o proyecto de carácter. Quinta familiar de gran dimensión. Proyecto de inversión o rehabilitación, sujeto a las aprobaciones de las entidades competentes. Una localización de excelencia Con acceso directo por la Carretera Nacional 125, esta quinta ofrece una movilidad excepcional, ubicándose a pocos minutos de las playas de la Ría Formosa, de la Marina y del centro histórico de Olhão, así como de todos los servicios, comercio y restauración. Una propiedad verdaderamente única, donde la localización, el área del terreno, las tres viviendas independientes, las vistas al mar y el enorme potencial de revalorización se conjugan para crear una oportunidad de inversión rara en el Algarve. Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad exclusiva en Marim, Olhão. #ref: 1005696

Quinta Tradicional Algarvia con Vistas al Mar - 13.680 m² - Moncarapacho Oportunidad única para adquirir una auténtica quinta algarvia con vistas al mar, amplio terreno y elevado potencial de revalorización, ubicada en una de las zonas más buscadas del Algarve Oriental. Esta propiedad, con 13.680 m² de terreno y aproximadamente 140 m² de área construida, conserva el carácter tradicional de una quinta algarvia y ofrece una excelente oportunidad para quien desee rehabilitar una propiedad con alma, crear una residencia privada o desarrollar un proyecto de turismo en espacio rural. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona tranquila y rural, con excelente exposición solar hacia el sur y vistas abiertas hacia el mar, estando a solo algunos minutos de Fuzeta y de las playas del Sotavento Algarvio. Características principales Terreno: 13.680 m² Área construida existente: aproximadamente 140 m² Orientación: Sur, garantizando excelente exposición solar durante todo el día Composición: 7 divisiones + 2 compartimentos agrícolas Vistas: vistas al mar y entorno rural Estado actual: requiere obras de rehabilitación Ubicación: zona tranquila, con privacidad y buenos accesos Distancias: aproximadamente 5 minutos de Fuzeta, 10 minutos de Olhão, 15 minutos de Tavira y 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro Proyecto de rehabilitación - presupuesto ’llave en mano’ La propiedad requiere obras de rehabilitación, pero ya existe un presupuesto para una intervención completa en régimen ’llave en mano’, permitiendo al futuro propietario tener una visión concreta de la inversión necesaria para la recuperación de la quinta. Esta es una ventaja importante para quien desee adquirir una propiedad para renovar, ya que existe una estimación de costos para la realización de las obras. Posibilidad de pozo de agua Existe igualmente un presupuesto para la instalación de un pozo de agua, habiendo sido analizada la viabilidad de su ejecución. La posibilidad de disponer de una fuente propia de agua constituye una ventaja importante para una propiedad de esta dimensión, tanto para uso residencial como para mantenimiento de los espacios exteriores y eventual desarrollo futuro. Potencial constructivo y turístico La propiedad se beneficia de un marco urbanístico con potencial para diferentes utilizaciones, sujeto a las condiciones, proyecto y respectivas aprobaciones de las entidades competentes. De acuerdo con el marco aplicable, existe potencial para: Hasta 300 m² de área de construcción para vivienda Hasta 500 m² para otros usos Hasta 2.000 m² para emprendimientos de Turismo en Espacio Rural (TER) Este marco hace que la propiedad sea particularmente interesante no solo para quien busca una quinta privada en el Algarve, sino también para inversores que deseen desarrollar un proyecto de turismo rural, alojamiento u otro concepto vinculado a la naturaleza y la autenticidad de la región. Las áreas y posibilidades constructivas indicadas deberán ser confirmadas en el marco de un proyecto y ante las entidades competentes, de acuerdo con el marco urbanístico específico de la propiedad. Una quinta con carácter y potencial La propiedad mantiene elementos característicos de la arquitectura rural algarvia, ofreciendo la posibilidad de recuperar el inmueble preservando su identidad tradicional, al mismo tiempo que se adapta a las necesidades y al confort de la vida contemporánea. El terreno generoso, la exposición solar, las vistas al mar, la proximidad de las playas y el potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una oportunidad particularmente interesante en el Algarve Oriental. Ubicación privilegiada 5 minutos de Fuzeta 10 minutos de Olhão 15 minutos de Tavira 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro Próxima a las playas y la Ría Formosa Fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios Excelente ubicación para residencia permanente, casa de vacaciones o proyecto turístico Una propiedad con carácter, ubicación y potencial ideal para quien desea crear un proyecto único en el Algarve. #ref: 1023263

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Casas antiguas para recuperar con excelente potencial - Cerca de Fuzeta Oportunidad única de recuperar dos casas antiguas en una parcela de 1000 m², idealmente ubicada a pocos minutos de Fuzeta, Olhão, la A22 y el Aeropuerto. La propiedad consta de una parcela mixta con dos artículos urbanos y tiene un excelente acceso, a pocos metros de una carretera asfaltada, está totalmente vallada y ofrece un gran espacio exterior, perfecto para crear jardines, zona de ocio y/o incluso piscina. Esta es una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y rural, sin renunciar a la proximidad a todos los servicios e infraestructuras esenciales. #ref:A5114

Excelente oportunidade de investimento com vistas deslumbrantes para a Ria Formosa Prédio urbano térreo composto por duas moradias independentes, um armazém e logradouro, inserido num generoso lote com 7.400 m². No total, as duas moradias dispõem de duas salas, três quartos, duas cozinhas e duas casas de banho, ambas com sotao com açoteias. As propriedades necessitam de obras de melhoramento e modernização, oferecendo um excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. Com orientação Sul e vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa, encontram-se localizadas a apenas 2 km da Fuseta e 5 km de Olhão. Uma excelente oportunidade, ideal para habitação familiar ou para um projeto de investimento turístico. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial. Certamente ficará encantado com a vista, a localização e as possibilidades que este imóvel oferece. #ref:CAS_4297

Presentamos este conjunto de dos antiguas casas de campo, situadas en una tranquila zona rural en las afueras del municipio de Olhão, a sólo 9 km del centro de la ciudad de São Brás de Alportel. Una propiedad con vistas despejadas sobre el campo, ideal para quien busca tranquilidad, espacio y potencial de rehabilitación. Ubicadas en una parcela de 5.960 m², las dos edificaciones conservan el diseño tradicional algarvío y ofrecen un gran potencial para proyectos de autovivienda, turismo rural o agricultura. La primera casa consta de: 4 espacios habitables 3 espacios agrícolas Patio Superficie total 234 m² La segunda casa ofrece: 5 espacios habitables 3 espacios agrícolas Patio Superficie total 250 m² Ambas casas necesitan una reforma y son ideales para aquellos que deseen conservar el estilo rústico de la región, con la posibilidad de crear un espacio personalizado con encanto y autenticidad. La propiedad cuenta con infraestructuras existentes, tales como: Fosa séptica Cisterna Pozo de agua Conexión a la red eléctrica Características principales: Parcela de 5.960 m² Superficie total construida de 484 m² (suma de las dos casas) Dos casas independientes con múltiples habitaciones Vistas al campo y entorno natural Zona tranquila, con buenos accesos Ideal para vivienda, turismo rural o proyectos agrícolas Si busca un proyecto con alma algarvía, en un lugar donde el tiempo parece ralentizarse, esta puede ser la oportunidad adecuada para dar vida a una propiedad llena de historia y potencial. ¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o reservar su visita! #ref:VA900

Descubra este magnífico prédio, estrategicamente localizado no centro de Olhão, próximo a todas as comodidades e serviços essenciais, como bancos, CTT, Câmara Municipal, lojas, cafés e restaurantes. Com 3 entradas independentes, 2 pisos e um rooftop renovado recentemente, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de charme histórico e potencial moderno. Destaques do Imóvel: Rooftop Renovado: Completamente reparado e isolado há cerca de um ano e meio, o rooftop oferece uma vista panorâmica sobre a cidade, proporcionando um espaço ideal para relaxar ou socializar. Design Interior: O prédio apresenta uma elegante escadaria em mármore que leva ao primeiro andar, onde os tetos abobadados e o chão em tacos de carvalho realçam o caráter distinto do imóvel. O rés do chão conta com paredes revestidas em estuque veneziano, acrescentando um toque sofisticado ao espaço. Estrutura e Conservação: As janelas estão em excelente estado, garantindo conforto e luminosidade em todos os ambientes. Rendimento Garantido: A propriedade inclui uma loja no rés do chão, que oferece um rendimento anual estável, tornando este imóvel uma oportunidade de investimento atraente. Este prédio é uma verdadeira joia, repleto de história e com múltiplas possibilidades de utilização, seja como residência, espaço comercial ou ambos. Venha conhecer este imóvel único e aproveite a oportunidade de viver ou investir no coração vibrante de Olhão. Agende já a sua visita! #ref:240023

*EXCLUSIVO* Descubra o potencial desta casa para renovação ou reconstrução, idealmente situada na Rua Almirante Reis, uma das áreas mais promissoras e em rápido desenvolvimento de Olhão. Propriedade tradicional de 122m² a necessitar de renovação, oferecendo acesso duplo na rua, um pátio/pátio privado e um grande terraço no telhado com excelente potencial para vida ao ar livre. Esta propriedade oferece uma tela em branco para criar o seu retiro de férias de sonho, casa permanente ou investimento gerador de rendimento. Localizado a apenas 5 minutos a pé do Seafront e dos Mercados, e a apenas 800 metros do entusiasmante New Marina Development, este endereço combina conveniência, charme e potencial. Situada na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Olhão, beneficia de potenciais incentivos fiscais e redução dos custos de renovação. Não perca esta rara oportunidade de dar vida à sua visão num dos locais emergentes mais desejados de Olhão. Olhão, uma cidade histórica de pescadores e conservas, é a combinação perfeita de autenticidade, cultura e turismo que não se encontra em mais lado nenhum no Algarve. Rodeada pela bela paisagem natural e vida selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa, é mais conhecida pela sua arquitetura cubista, belas fachadas, ruas estreitas, mercados de produtos frescos e uma coleção de ilhas que oferecem proteção contra o mar. A apenas 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro, Olhão está a tornar-se cada vez mais um destino para turistas e expatriados que procuram uma experiência mais vibrante e autêntica no Algarve. Um lugar extraordinário para viver e visitar graças a uma agradável fusão de locais e estrangeiros que aproveitam ao máximo tudo o que Olhão tem para oferecer. #ref:080/04-26

*EXCLUSIVO* Ocupando uma posição de destaque na Rua Dr. Pádua, no coração da histórica Baixa de Olhão, esta imponente propriedade de dois andares apresenta uma oportunidade excepcionalmente rara para adquirir um projeto de renovação/requalificação distinto numa das localizações mais procuradas do Algarve... Distribuída por dois pisos com uma área de 124m², a propriedade combina um carácter arquitetónico marcante, dupla fachada para a rua e um amplo terraço no telhado - oferecendo uma margem excecional para criar uma residência privada verdadeiramente excecional, um projeto de uso misto ou um investimento de alto valor. O rés-do-chão está atualmente vazio e revela uma impressionante sequência de tetos abobadados originais em tijolo e arcos de pedra exposta, criando um espaço interior dramático rico em autenticidade e atmosfera. A escala e a integridade arquitetónica deste espaço proporcionam uma base notável para uma conversão residencial personalizada, conceito de galeria ou comercial. O apartamento do rés-do-chão, com 2 quartos, está atualmente ocupado e gera rendimento de rendas, oferecendo receitas imediatas enquanto os planos de renovação ou requalificação avançam. Acima, um terraço no telhado considerável estende-se pela propriedade, oferecendo proporções excelentes e um enorme potencial para criar um espaço exterior de destaque, com vistas panorâmicas sobre os icónicos telhados cubistas de Olhão e para a Ria Formosa. A combinação de características tradicionais preservadas, volumes internos generosos, acesso duplo à rua e uma posição privilegiada numa esquina torna esta uma oportunidade excecional para investidores, promotores ou compradores privados que procuram criar uma propriedade emblemática no centro histórico. Localizada a poucos minutos a pé da orla marítima, mercados municipais, marina e uma seleção cada vez maior de restaurantes e cafés, a propriedade conta com um dos endereços mais desejáveis de Olhão. Uma propriedade definida pela escala, carácter e potencial - uma oportunidade excepcionalmente rara de transformar um edifício histórico de esquina em algo verdadeiramente extraordinário. Situada na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Olhão, beneficia de potenciais incentivos fiscais e redução dos custos de renovação. Olhão, uma cidade histórica de pescadores e conservas, é a combinação perfeita de autenticidade, cultura e turismo que não se encontra em mais lado nenhum no Algarve. Rodeada pela bela paisagem natural e vida selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa, é mais conhecida pela sua arquitetura cubista, belas fachadas, ruas estreitas, mercados de produtos frescos e uma coleção de ilhas que oferecem proteção contra o mar. A apenas 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro, Olhão está a tornar-se cada vez mais um destino para turistas e expatriados que procuram uma experiência mais vibrante e autêntica no Algarve. Um lugar extraordinário para viver e visitar graças a uma agradável fusão de locais e estrangeiros que aproveitam ao máximo tudo o que Olhão tem para oferecer. #ref:081/05-26

Refúgio Rural com Aroma a Mar - A Sua Nova Vida Entre a Fuseta e Moncarapacho Imagine acordar com o som da natureza num terreno de quase um hectare, onde a tradição da nora antiga se cruza com a conveniência da vida moderna. O Terreno: 9.000 m² de solo fértil, com direito a água da barragem, perfeito para quem sonha com o seu próprio pomar ou horta biológica. O Projeto: Uma ruína de 80 m² à espera da sua visão. Reconstrua a casa dos seus sonhos, aproveitando a viabilidade de ampliação para criar um espaço amplo e luminoso. O Melhor de Dois Mundos: Sinta a paz do campo sem abdicar da proximidade do mar. Está a um pequeno salto (5 min) da vibrante vila piscatória da Fuseta. ’Valor Negociavel’ #ref:581AB